ODDZIAŁ TERENOWY WE WROCŁAWIU SEKCJA GOSPODAROWANIA ZASOBEM WR.SGZ.NIP.4240.14.1.2016.MKU Wrocław, dnia 07.01.2016 r. publikacja 13.01.2016 28.01.2016 r. Ogłoszenie numer ZSI.WR.SGZ-NIP.4240.2149.1.2149.2016.MKU Agencja Nieruchomości Rolnych OT Wrocław Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu, działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (jednolity tekst Dz. U. z 2015r., poz. 1014 z późn. zm.), rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16.02.2012 roku w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności (Dz. U. poz. 208 z 2012 roku) rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30.04.2012 roku (Dz. U. poz. 540 z 2012r.) w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżania ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów. OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ Przedmiotem przetargu na sprzedaż jest nieruchomość wchodząca w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodząca ze zlikwidowanej Spółdzielni Produkcji Rolnej Odrodzenie w Iwinach. Nieruchomość nierolna dz. nr 1/78 AM-8, obr. Wojszyce, niezabudowana. W skład nieruchomości wchodzi działka geodezyjna położona w: obręb Wojszyce, gmina Miasto Wrocław, powiat Miasto Wrocław, województwo dolnośląskie, dz. nr 1/78 AM-8 Powierzchnia nieruchomości wynosi: 6,7980 ha z czego: grunty orne w klasach: RI 2,4962 ha, RII 4,1104 ha, RIIIa 0,1914 ha Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów. 54-610 WROCŁAW, UL. Mińska 60, TEL. 71 3563 919, FAX 71 3579097
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr WR1K/00253953/3 przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zespołu urbanistycznego Jagodno Wojszyce we Wrocławiu (Uchwała Nr XLVI/1406/10 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 25 lutego 2010 r. ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z 17 maja 2010 roku Nr 93, poz. 1416) dz. 1/78 AM-8 obręb Wojszyce oznaczona jest na rysunku planu symbolami 1.MW1, 2.MW1, 3.MW3, 4.MW3, 5.ZP2. Dla terenów 1.MW1, 2.MW1, ustala się następujące przeznaczenie: 1. podstawowe: a. zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b. hotele 2. uzupełniające: a. usługi II, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 1-3, b. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, c. wody powierzchniowe, d. telekomunikacja, e. urządzenia infrastruktury technicznej, f. wytwarzanie energii cieplnej, g. infrastruktura drogowa W ramach przeznaczenia (ust. 2 pkt 1-3): a. usługi drobne, nie dopuszcza się usług rymarskich, pogrzebowych, stolarskich, ślusarskich, b. poradnie medyczne, nie dopuszcza się stacji dializ i stacji krwiodawstwa, c. pracownie medyczne, nie dopuszcza się banków krwi, organów i szpiku kostnego. Dla terenów 3.MW3, 4.MW3, ustala się następujące przeznaczenie: 1. podstawowe zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, 2. uzupełniające: a. handel detaliczny małopowierzchniowy, b. gastronomia, c. pracownie artystyczne, d. skwery, e. place zabaw, f. wody powierzchniowe, g. telekomunikacja, h. urządzenia infrastruktury technicznej, i. wytwarzanie energii cieplnej, j. infrastruktura drogowa. Dla terenów 5.ZP2 ustala się następujące przeznaczenie: 1. podstawowe zieleń parkowa, 2. uzupełniające: a. skwery, b. place zabaw, c. urządzenia infrastruktury technicznej, d. infrastruktura drogowa. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia (uchwała Nr LIV/3249/06 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 6 lipca 2006 roku, ze zmianą przyjętą uchwałą nr L/1467/10 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 20 maja 2010 roku) działka ewidencyjna nr 1/78 AM-8 obręb Wojszyce we Wrocławiu znajduje się w zespole urbanistycznym mieszkaniowym kameralnym Jagodno Wojszyce, a jednocześnie jej część znajduje się w korytarzu Trasy Krajkowskiej, planowanej w studium jako ulica klasy G oraz w korytarzu planowanego połączenia ulicy Malinowskiego z ulicą Parafialną, planowanego w Studium jako ulica klasy Z*. Biuro Rozwoju Wrocławia pismem z dnia 04.09.2015 r. informuje, że w dniu 10 lipca 2014 roku Rada Miejska Wrocławia podjęła uchwałę nr LXI/1553/14 w sprawie przystąpienia do sporządzenia nowego Studium. Ogłoszenie o przystąpieniu do jego sporządzenia nastąpiło w dniu 8 kwietnia 2015 roku. 2
UWAGA: Zgodnie z pismem nr WIM-IM.3041.20.2015.IN z dnia 03.08.2015 r. Wydziału Inżynierii Miejskiej w Departamencie Infrastruktury i Gospodarki Urzędu Miejskiego Wrocławia, część dz. 1/78 AM-8 obręb Wojszyce we Wrocławiu przewidziana jest pod przebudowę ulicy Buforowej w ramach zadania ujętego w Wieloletnim Planie Inwestycyjnym na lata 2015-2019 pn. Przebudowa ul. Buforowej w ciągu drogi wojewódzkiej nr 395 we Wrocławiu. Ponadto Wrocławskie Inwestycje Sp. z o.o. w piśmie z dnia 10.03.2015 r. podtrzymały stanowisko wyrażone w piśmie nr 140313-03170-DP-skibg-50- odp72588/72750 z dnia 18.03.2014 roku. Zgodnie z powyższym w okresie najbliższych sześciu miesięcy Wrocławskie Inwestycje nie planują wystąpienia do Wojewody z wnioskiem o wydanie decyzji ZRID dla zadania inwestycyjnego Przebudowa ul. Buforowej w ciągu DW 395 we Wrocławiu (w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - tzw. specustawy drogowej). Przedmiotowe wystąpienie do Wojewody Dolnośląskiego planowane jest na rok 2016. Jednocześnie potwierdzono, że część przedmiotowej działki jest niezbędna do przebudowy ul. Buforowej, zgodnie z projektem podziału nieruchomości. Potwierdzono także konieczność wpisania w ogłoszenie przetargowe dotyczące sprzedaży w/w działki geodezyjnej informacji, że jednym z warunków nabycia będzie wyrażenie przez nabywającego zgody na ustanowienie umownego prawa odkupu części działki niezbędnej dla przebudowy ul. Buforowej. Nieruchomość ta zostanie geodezyjnie podzielona i w części niezbędnej dla przebudowy ul. Buforowej przejęta w trybie tzw. specustawy drogowej z dnia 10.04.2003 roku. Obecnie nie istnieje inna, możliwa do przeprowadzenia, procedura podziałowa, gdyż proponowany podział działki nr 1/78 AM-8 obręb Wojszyce odbiega od obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XLVI/1406/10 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 25.02.2010). Pismem nr NOXE.072.3.69011.76008.2015.JB z dnia 30.07.2015 r., Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta podtrzymał opinie wyrażoną w piśmie nr NOXE.072.3.34610.45872.2015.EKw z dnia 27.04.2015 r. Zgodnie z powyższym ZDiUM nie prowadzi żadnych prac przygotowawczych dla zadań inwestycyjnych, modernizacyjnych oraz remontowych w obrębie działki 1/78 AM-8 obręb Wojszyce. Działka znajduje się na terenie o różnym przeznaczeniu w mpzp, ale żaden z tych terenów nie jest przeznaczony na cele drogowe. W związku z powyższym cała przedmiotowa nieruchomość jest zbędna dla statutowej działalności ZDiUM. Ponadto w piśmie zaznaczono, iż mpzp przewiduje dojazd do wymienionych terenów tylko od przyległych (nieistniejących obecnie) ulic lokalnych: 2KD-Z, 5KD-L i 6DK-L (w wypadku terenu 2MW1 poprzez przyległe tereny 1MW1, 5ZP2 oraz 4MW3). Bezpośredni dojazd do ul. Buforowej (1KD- G) jest niedopuszczalny. Zgodnie z pismem Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu nr WZA.5183.3067.2015.AZ z dnia 13.08.2015 r., nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako dz. nr 1/78 AM-8 obręb Wojszyce zlokalizowana jest w obszarze oddziaływania zabytkowych stanowisk archeologicznych i na terenie ogólnomiejskiej archeologicznej strefy ochrony konserwatorskiej, ujętych w wykazie zabytków archeologicznych o których mowa w art. 7 ustawy z dnia 18.03.2010 r. o zmianie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. nr 75 poz. 474), co implikuje konieczność opiniowania prac ziemnych z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków we Wrocławiu. Zgodnie z pismem Dolnośląskiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych we Wrocławiu nr W-AM- 4201.458.2015 z dnia 20.07.2015 r., działka nr 1/78 AM-8 obręb Wojszyce nie koliduje z ciekami i urządzeniami melioracji wodnych, związanymi z działalnością statutową DZMiUW. Jednocześnie z uwagi na charakter użytkowania terenu (użytki rolne), istnieje możliwość występowania na ww. terenie niezinwentaryzowanej sieci drenarskiej. Zgodnie z informacją zawartą w korespondencji z MPWiK S.A. Wrocław, na działce nr 1/78 AM-8 obręb Wojszyce znajdują się urządzenia przesyłowe (sieć wodociągowa Ø 1200) będące w posiadaniu i eksploatacji Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji S.A. z siedzibą we Wrocławiu. Istniejące instalacje przesyłowe zostały naniesione na mapy ewidencyjne terenu znajdujące się w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym. Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się tablica reklamowa, będąca własnością ANR, która posadowiona jest przy granicy z ul. Buforową, w połowie wschodniej granicy działki 1/78. 3
Wywoławcza cena nieruchomości wynosi: 43 028 500,00 zł Minimalne postąpienie: 430 290,00 zł Wadium do przetargu wynosi: 6 455 000,00 zł UWAGA: Cena sprzedaży jest ceną brutto, stawka VAT 23% Przetarg odbędzie się w dniu 28.01.2016 roku w siedzibie Agencji Nieruchomości Rolnych, Oddział Terenowy we Wrocławiu, ul. Mińska 60 o godz. 10:00. Oględzin nieruchomości można dokonać w terminie od 13.01.2016 r. do 27.01.2016 r. w dni robocze w godzinach od 9 00 do 14 00 po wcześniejszym uzgodnieniu z Sekcją Zamiejscową Gospodarowania Zasobem we Wrocławiu, tel. (71) 35 63 919 W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej. W przetargu mogą również brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz.1418 z dnia 6 września 2005 roku). Cudzoziemcy muszą uzyskać zgodę Ministerstwa Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości, pod rygorem utraty wadium w przypadku wygrania przez niego przetargu, a nie uzyskania zezwolenia MSW. Warunek ten nie dotyczy cudzoziemców będących obywatelami i przedsiębiorcami państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego lub Konfederacji Szwajcarskiej. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: Wpłacenie wadium na konto Agencji Nieruchomości Rolnych OT Wrocław ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław - Bank Gospodarstwa Krajowego nr rachunku 85 1130 1033 0018 8159 8620 0003 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Agencji do dnia 27.01.2016 r., z dokładnym określeniem obrębu, numeru geodezyjnego nieruchomości. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym na mocy odrębnych przepisów przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, jeżeli w terminie od 13.01.2016 r. do 20.01.2016 r. złożą w siedzibie OT ANR Wrocław na ręce przewodniczącego komisji przetargowej: 1. pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, 2. oryginał decyzji lub zaświadczenia (z adnotacją wojewody o wybranej formie prawa do rekompensaty w postaci zaliczenia wartości nieruchomości na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa) potwierdzającego prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych na poczet ceny sprzedaży, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w decyzjach lub zaświadczeniach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku (albo o dziele spadku) oraz dowody potwierdzające spełnienie wymogów określonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2014r., poz. 1090). Osoba uprawniona zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczona do przetargu zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na ogólnych warunkach, określonych w tym ogłoszeniu. Decyzja lub zaświadczenie przedłożone przez uczestnika przetargu, który: wygrał przetarg pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, 4
nie wygrał przetargu zostanie zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Osoby uprawnione, które w wyznaczonym terminie nie przedłożą kompletu wymaganych dokumentów lub nie wywiążą się z obowiązku wniesienia wadium w części w odniesieniu, do której zwolnienie nie miało zastosowania nie zostaną dopuszczone do przetargu. Dodatkowo przed przystąpieniem do przetargu Przewodniczącemu Komisji Przetargowej należy złożyć: 1. pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkach przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń oraz o zapoznaniu się z nieruchomością w terenie, gdyż granice nabywanej nieruchomości nie będą okazywane na koszt Agencji, oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeń z tego wynikających; 2. pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z faktem, że nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i że ANR OT Wrocław nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w zakresie rodzajów użytków lub powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wskaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w ewidencji gruntów oraz że rezygnuję z wszelkich roszczeń wynikających z tego tytułu; 3. pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z projektem umowy sprzedaży i przyjęciu jej bez zastrzeżeń; 4. pisemne oświadczenie, że łączna powierzchnia posiadanych przez nabywającego użytków rolnych wraz z nieruchomością nabywaną nie przekroczy 500 ha wraz z klauzulą Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia ; 5. pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z faktem, że część dz. 1/78 AM-8 obręb Wojszyce we Wrocławiu przewidziana jest pod przebudowę ulicy Buforowej w ramach zadania ujętego w Wieloletnim Planie Inwestycyjnym na lata 2015-2019 pn. Przebudowa ul. Buforowej w ciągu drogi wojewódzkiej nr 395 we Wrocławiu. Nieruchomość ta zostanie geodezyjnie podzielona i w części niezbędnej dla przebudowy ul. Buforowej przejęta w trybie tzw. specustawy drogowej z dnia 10.04.2003 roku; 6. pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z faktem, że na działce nr 1/78 AM-8 obręb Wojszyce znajdują się urządzenia przesyłowe (sieć wodociągowa Ø 1200) będące w posiadaniu i eksploatacji Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji S.A. z siedzibą we Wrocławiu; 7. pisemne oświadczenie o zaakceptowaniu i wyrażeniu zgody na zastrzeżenie w umowie sprzedaży umownego prawa odkupu wykonywanego przez Agencję na rzecz Skarbu Państwa, w okresie pięciu lat od dnia nabycia nieruchomości z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej, oraz zaakceptowaniu i wyrażeniu zgody na zaproponowane przez Agencję warunki dotyczące prawa odkupu zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego oraz zgodnie z warunkami niniejszego przetargu. Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia dokumentów stwierdzających tożsamość, a w przypadku gdy osoby prawne lub fizyczne działają przez pełnomocników, pełnomocnicy zobowiązani są przedłożyć pełnomocnictwo z podpisem notarialnie potwierdzonym do przystąpienia do przetargu na oznaczoną nieruchomość. Osoby prawne krajowe i spółki z udziałem zagranicznym muszą dodatkowo przedłożyć oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis z krajowego rejestru sądowego (nie starszy niż 2 miesiące), aktualną listę wspólników i uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości wymienionej w treści niniejszego ogłoszenia. Wyżej wymienione dokumenty jak również dowód wpłaty wadium należy złożyć Przewodniczącemu Komisji przetargowej w dniu otwarcia przetargu do godziny 10:00. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży, pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po przetargu (przelewem na konto). 5
UWAGA: Osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej, która nie uczestniczyła w przetargu na sprzedaż danej nieruchomości, pomimo, że wniosła wadium nie może uczestniczyć w kolejnych przetargach na sprzedaż tej nieruchomości. Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Środki finansowe z kredytów bankowych muszą wpłynąć na konto Agencji przed zawarciem umowy sprzedaży. UWAGA: W stosunku do wykazu podaje się zmianę polegającą na tym, że dla niniejszej nieruchomości brak jest możliwości rozłożenia ceny sprzedaży na raty. Uwaga: zgodnie z 15 pkt. 1 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z 05.12.2011 roku w sprawie nadania statutu Agencji Nieruchomości Rolnych (Dz. U. z 2011 nr 262 poz. 1567) do sprzedaży nieruchomości objętej niniejszym ogłoszeniem wymagane jest uzyskania szczególnego pełnomocnictwa Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych. Termin i miejsce zawarcia umowy kupna sprzedaży (podpisanie aktu notarialnego) zostanie ustalony z kandydatem na nabywcę po uzyskaniu w/w pełnomocnictwa. Koszt zawarcia aktu notarialnego ponosi nabywca. Zgodnie z art. 28a ust. 1 cytowanej ustawy sprzedaż nieruchomości rolnej przez Agencję może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 hektarów. Wadium nie podlega zwrotowi: 1) jeżeli żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą; 2) uczestnikowi przetargu, który wygrał przetarg i uchyli się od zawarcia umowy; 3) uczestnikowi przetargu, jeżeli z przyczyn leżących po jego stronie zawarcie umowy stało się niemożliwe. UWAGA: Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji geodezyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy ANR OT we Wrocławiu nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. Wskazania granic nieruchomości na gruncie przez geodetę może dokonać Agencja Nieruchomości Rolnych na koszt nabywcy. UWAGA: Na podstawie art. 29 ust. 4 powołanej wyżej ustawy Agencji przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomości od Agencji. Agencja zastrzega umowne prawo odkupu na następujących warunkach: Zgodnie z oświadczeniem stron, w odniesieniu do przedmiotowej nieruchomości zastrzega się umowne prawo odkupu wykonywane przez Agencję na rzecz Skarbu Państwa w okresie pięciu lat od dnia nabycia nieruchomości, z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej. Jednocześnie do wykonania prawa odkupu mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego z zastrzeżeniem poniższych postanowień: Prawo odkupu może zostać wykonane przez Agencją zarówno w odniesieniu do całej nieruchomości, jak i w odniesieniu do poszczególnych jej części, niezależnie kto będzie wówczas właścicielem tej nieruchomości, gdy: a) nastąpiła zmiana przeznaczenia nieruchomości na cele nierolne w związku z uchwaleniem nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zmianą dotychczasowego planu albo wydaniem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, b) w uchwalonym lub zmienionym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość ta została przewidziana na cele nierolne, c) podjęta została uchwała o przystąpieniu do uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie z projektem tego planu nieruchomość ma być przeznaczona na cele nierolne, 6
d) podjęta została uchwała o przystąpieniu do uchwalenia lub zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, a zgodnie z projektem tego studium nieruchomość przewidziana ma być na cele nierolne, e) wojewoda lub starosta wszczął postępowanie o wydanie decyzji, na podstawie której nieruchomość podlegałaby wywłaszczeniu albo z mocy prawa stałaby się własnością odpowiednio Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, f) ujawniony został fakt, iż w skład nieruchomości wchodzą złoża surowców naturalnych, które nie zostały uwzględnione przy określaniu wartości tej nieruchomości na potrzeby ustalenia ceny sprzedaży, g) nastąpiło lub ma nastąpić zbycie nieruchomości lub jej części przez Kupującego, h) wydano decyzję o warunkach zabudowy (decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego) dotyczącą lokalizacji elektrowni wiatrowej lub w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy lub w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy wskazano konkretną lokalizację elektrowni wiatrowej na przedmiotowej nieruchomości. Agencja Nieruchomości Rolnych zastrzega sobie prawo: - odstąpienia od przetargu bez podania przyczyn do momentu jego rozpoczęcia, - odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa lub w przypadku nie uzyskania pełnomocnictwa Prezesa ANR. Niniejsze ogłoszenie zostanie podane do publicznej wiadomości w terminie od 13.01.2016 roku do 28.01.2016 roku w siedzibie Urzędu Miasta Wrocławia, Dolnośląskiej Izby Rolniczej we Wrocławiu, OT ANR we Wrocławiu, Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem we Wrocławiu oraz na stronie internetowej www.anr.gov.pl. Dodatkowo skrót ogłoszenia zostanie opublikowany w dzienniku Gazeta Wyborcza wyd. krajowe, w dniu 13.01.2016 roku. Z informacjami o przedmiocie sprzedaży, warunkach przetargu, a także z postanowieniami projektu umowy sprzedaży, które nie podlegają ustaleniu w trybie niniejszego przetargu, można się zapoznać, w czasie trwania publikacji, w Oddziale Terenowym Agencji Nieruchomości Rolnych we Wrocławiu, ul. Mińska 60, tel. (71) 35-63-919 wew. 920. 7