Rządowy program finansowego wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego Anita Łygan Naczelnik Wydziału Obsługi Programu Budownictwa Socjalnego Paweł Karpiński Ekspert Departament Usług Agencyjnych Gdańsk, 18 stycznia 2016 roku
USTAWA z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych (Dz. U. z 2015 r. poz. 833) Zmiana ustawy z dnia 25 września 2015 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 1815) ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 29 lipca 2009 r. w sprawie finansowego wsparcia na tworzenie lokali socjalnych, mieszkań chronionych i lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy niestanowiących lokali socjalnych (Dz. U. z 2015 r. poz. 210) Zmiana planowana na luty 2016 r. ROZPORZĄDZENIE MINISTRA PRACY I POLITYKI SPOŁECZNEJ z dnia 26 października 2009 r. w sprawie finansowego wsparcia na tworzenie noclegowni i domów dla bezdomnych (Dz. U. z 2015 r. poz. 1239) Zmiana planowana na luty 2016 r.
Możliwość zakupu byłych mieszkań zakładowych Podniesienie o 5 pkt proc. poziomu wsparcia Wsparcie inwestycji realizowanych przez spółki gminne WZROST ATRAKCYJNOŚCI PROGRAMU Złagodzenie obowiązku wydzielania zasobu ekwiwalentnego
BENEFICJENCI PROGRAMU: gminy i ich związki powiaty organizacje pożytku publicznego spółki gminne spółka gminna spółka z ograniczoną odpowiedzialnością lub spółka akcyjna, w której gmina lub gminy dysponują odpowiednio ponad 50% głosów na zgromadzeniu wspólników lub na walnym zgromadzeniu, niedziałająca w formie towarzystwa budownictwa społecznego.
Możliwość zakupu byłych mieszkań zakładowych Podniesienie o 5 pkt proc. poziomu wsparcia Wsparcie inwestycji realizowanych przez spółki gminne WZROST ATRAKCYJNOŚCI PROGRAMU Złagodzenie obowiązku wydzielania zasobu ekwiwalentnego
PRZEDMIOT FINANSOWEGO WSPARCIA: lokale socjalne mieszkania chronione lokale komunalne (konieczność utworzenia ekwiwalentu) noclegownie domy dla bezdomnych byłe mieszkania zakładowe byłe mieszkania zakładowe mieszkania stanowiące przed dniem 7 lutego 2001 r. własność przedsiębiorstw państwowych i spółek handlowych, w których Skarb Państwa był podmiotem dominującym w rozumieniu przepisów o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych.
Możliwość zakupu byłych mieszkań zakładowych Podniesienie o 5 pkt proc. poziomu wsparcia Wsparcie inwestycji realizowanych przez spółki gminne WZROST ATRAKCYJNOŚCI PROGRAMU Złagodzenie obowiązku wydzielania zasobu ekwiwalentnego
Podniesienie o 5 pkt proc. poziomu wsparcia MAKSYMALNA WYSOKOŚĆ WSPARCIA O JAKĄ MOGĄ UBIEGAĆ SIĘ WNIOSKODAWCY LOKALE SOCJALNE, KOMUNALNE I MIESZKANIA CHRONIONE Kupno lokalu/budynku - mieszkania zakładowe BUDŻET PAŃSTWA FUNDUSZ DOPŁAT W BGK Budowa budynku, kupno lokalu/budynku Remont, zmiana sposobu użytkowania lub przebudowa budynku Budowa budynku realizowana przez TBS Remont, zmiana sposobu użyt., przeb. bud. realizowana przez TBS
MAKSYMALNA WYSOKOŚĆ WSPARCIA O JAKĄ MOGĄ UBIEGAĆ SIĘ WNIOSKODAWCY NOCLEGOWNIE I DOMY DLA BEZDOMNYCH Budowa, w tym rozbudowa lub nadbudowa budynku BUDŻET PAŃSTWA FUNDUSZ DOPŁAT W BGK Remont lub przebudowa budynku lub jego części Zmiana sposobu użytkowania budynku lub jego części
Możliwość zakupu byłych mieszkań zakładowych Podniesienie o 5 pkt proc. poziomu wsparcia Wsparcie inwestycji realizowanych przez spółki gminne WZROST ATRAKCYJNOŚCI PROGRAMU Złagodzenie obowiązku wydzielania zasobu ekwiwalentnego
Złagodzenie obowiązku wydzielania zasobu ekwiwalentnego PRZED ZMIANAMI Finansowego wsparcia w przypadku tworzenia lokali komunalnych udziela się, jeżeli gmina powiększy zasób lokali socjalnych lub mieszkań chronionych o lokale w liczbie i o łącznej powierzchni użytkowej co najmniej równej liczbie i łącznej powierzchni użytkowej lokali komunalnych. PO ZMIANACH Finansowego wsparcia w przypadku tworzenia lokali komunalnych udziela się, jeżeli gmina powiększy zasób lokali socjalnych lub mieszkań chronionych o lokale w liczbie co najmniej równej liczbie lokali komunalnych lub o lokale o łącznej powierzchni użytkowej co najmniej równej łącznej powierzchni użytkowej lokali komunalnych. byłe mieszkania zakładowe brak konieczności powiększania zasobu
PROCES UBIEGANIA SIĘ, WYPŁATY I ROZLICZENIA WSPARCIA Rozpoczęcie przedsięwzięcia Zawarcie umowy Zakończenie przedsięwzięcia Utrzymanie zasobów co najmniej 15 lat Złożenie wniosku (marzec, wrzesień) T Kwalifikacja (czerwiec, grudzień) Okres realizacji do 24 miesięcy Rozliczenie przedsięwzięcia Zawarcie Rozliczenie umowy kosztów pomiędzy przedsięwzięcia BGK a Inwestorem, w terminie do która 30 dni określa od dnia m. zakończenia in. cel, na jaki realizacji udzielane przedsięwzięcia. jest finansowe wsparcie, Złożenie wniosku o udzielenie finansowego wsparcia wraz z dokumentami, wymienionymi Realizacja maksymalną w Utrzymanie przedsięwzięcia rozporządzeniu zasobów, kwotę finansowego Ministra pozyskanych współfinansowanego wsparcia, Infrastruktury przy współudziale termin zakończenia środkami z dn. 29.07.2009 środków finansowymi realizacji r. finansowych przedsięwzięcia w przypadku z Funduszu tworzenia Dopłat. oraz Dopłat. terminy lokali socjalnych, Przed Nie upływem uruchomienia może Kwalifikacja wniosków odpowiednio dla edycji wiosennej do dnia 30 czerwca, dla edycji jesiennej do dnia 31 mieszkań 15 ona lat i przekroczyć rozliczenia chronionych od dnia rozliczenia finansowego 24 miesięcy grudnia. i lokali kosztów wsparcia. dnia komunalnych przedsięwzięcia rozpoczęcia realizacji lub dokumentami nie można przedsięwzięcia. o których zbyć lub mowa zmienić w rozporządzeniu przeznaczenia zasobów, Ministra na Pracy które i Polityki zostało Przez rozpoczęcie realizacji przedsięwzięcia rozumie się rozpoczęcie robót budowlanych w rozumieniu art. 41 pkt.1 Społecznej udzielone finansowe z dn. 26.10.2009 wsparcie, r. nie w przypadku można rozwiązać tworzenia umowy noclegowni zawartej i przez domów gminę dla lub bezdomnych. jej związek Nabór z towarzystwem Prawa budowlanego tj. w terminie 3 lat od dnia, w którym decyzja o pozwoleniu na budowę stała się prawomocna. wniosków Przez zakończenie realizacji przedsięwzięcia rozumie się sytuację, w której można przystąpić do użytkowania lokali następuje budownictwa Należy pamiętać w dniach społecznego o tym, 1-31 aby marca oraz rozpocząć oraz nie można w realizację dniach zmienić 1-30 przedsięwzięcia września. zasad podnajmowania Wnioski w trakcie mogą lokali trwania być składane i ustalania ważności bezpośrednio wysokości opłat pozwolenia na w Banku z tytułu budowę. lub mieszkalnych lub budynków, pozyskanych w wyniku przedsięwzięcia. za używania pośrednictwem lokali, na operatora które zostało publicznego. udzielone Dzień finansowe złożenia wsparcie wniosku za za wyjątkiem pośrednictwem sytuacji, operatora o których publicznego mowa w określa art. 21 data Ustawy stempla z dnia pocztowego. 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych,
BGK współfinansowanie przedsięwzięć 1.076 przedsięwzięcia 0,66 mld zł udzielonego wsparcia JST i OPP mieszkania o niskich czynszach, noclegownie i domy dla bezdomnych 2,1 mld zł łączna wartość przedsięwzięć objętych wsparciem Osoby najuboższe 18 tys. tworzonych lokali/miejsc 708 tys. m 2 tworzonych powierzchni lokale socjalne mieszkania chronione lokale komunalne noclegownie domy dla bezdomnych 1% 3% 4% 27% 65%
wsparcie udzielone w latach 2007-2015 ŁĄCZNA WARTOŚĆ PRZEDSIĘWZIĘĆ 2,1 MLD ZŁ! ŁĄCZNA WARTOŚĆ UDZIELONYCH DOTACJI PONAD 663 MLN ZŁ!
WOJEWÓDZTWO POMORSKIE ŁĄCZNA WARTOŚĆ PRZEDSIĘWZIĘĆ 185,3 MLN ZŁ! ŁĄCZNA WARTOŚĆ UDZIELONYCH DOTACJI PONAD 63,4 MLN ZŁ! 15
Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego - WOJ. POMORSKIE Lokale komunalne 36 Gdańsk Pozytywna decyzja Banku o współfinansowaniu przedsięwzięcia czerwiec 2014 roku Zawarcie umowy sierpień 2014 roku Rozliczenie przedsięwzięcia listopad 2016 roku Utrzymanie zasobów do 2031 roku Złożenie wniosku marzec 2014 roku Rozpoczęcie przedsięwzięcia listopad 2014 roku Zakończenie przedsięwzięcia listopad 2016 roku T
Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego - WOJ. POMORSKIE Lokale komunalne 36 Gdańsk Finansowanie
WOJEWÓDZTWO ZACHODNIOPOMORSKIE ŁĄCZNA WARTOŚĆ PRZEDSIĘWZIĘĆ 242,3 MLN ZŁ! ŁĄCZNA WARTOŚĆ UDZIELONYCH DOTACJI PONAD 78,1 MLN ZŁ! 18
Polskie Stowarzyszenie na Rzecz Osób z Upośledzeniem Umysłowym - WOJ. ZACHODNIOPOMORSKIE Mieszkania chronione 4 Szczecin Pozytywna decyzja Banku o współfinansowaniu przedsięwzięcia czerwiec 2011 roku Zawarcie umowy lipiec 2011 roku Rozliczenie przedsięwzięcia maj 2014 roku Utrzymanie zasobów do 2029 roku Złożenie wniosku marzec 2011 roku Rozpoczęcie przedsięwzięcia czerwiec 2012 roku Zakończenie przedsięwzięcia kwiecień 2014 roku T
Polskie Stowarzyszenie na Rzecz Osób z Upośledzeniem Umysłowym - WOJ. ZACHODNIOPOMORSKIE Mieszkania chronione 4 Szczecin Finansowanie
WOJEWÓDZTWO KUJAWSKO-POMORSKIE ŁĄCZNA WARTOŚĆ PRZEDSIĘWZIĘĆ 197,4 MLN ZŁ! ŁĄCZNA WARTOŚĆ UDZIELONYCH DOTACJI PONAD 59,6 MLN ZŁ! 21
WOJ. KUJAWSKO-POMORSKIE Lokale socjalne 20 Gniewkowo Pozytywna decyzja Banku o współfinansowaniu przedsięwzięcia grudzień 2009 roku Zawarcie umowy marzec 2010 roku Rozliczenie przedsięwzięcia sierpień 2011 roku Utrzymanie zasobów do 2026 roku Złożenie wniosku wrzesień 2009 roku Rozpoczęcie przedsięwzięcia lipiec 2010 roku Zakończenie przedsięwzięcia lipiec 2011 roku T
WOJ. KUJAWSKO-POMORSKIE Lokale socjalne 20 Gniewkowo Finansowanie
WOJEWÓDZTWO WARMIŃSKO-MAZURSKIE ŁĄCZNA WARTOŚĆ PRZEDSIĘWZIĘĆ 80,8 MLN ZŁ! ŁĄCZNA WARTOŚĆ UDZIELONYCH DOTACJI PONAD 24 MLN ZŁ! 24
WOJ. WARMIŃSKO-MAZURSKIE Lokale komunalne 53 EŁK Pozytywna decyzja Banku o współfinansowaniu przedsięwzięcia grudzień 2009 roku Zawarcie umowy kwiecień 2010 roku Rozliczenie przedsięwzięcia marzec 2012 roku Utrzymanie zasobów do 2027 roku Złożenie wniosku wrzesień 2009 roku Rozpoczęcie przedsięwzięcia wrzesień 2010 roku Zakończenie przedsięwzięcia marzec 2012 roku T
WOJ. WARMIŃSKO-MAZURSKIE Lokale komunalne 53 EŁK Finansowanie
ŚRODKI PRZEZNACZONE NA PROGRAM W RAMACH EDYCJI W ZESTAWIENIU DO FAKTYCZNEGO ZAPOTRZEBOWANIA W MLN. ZŁ
NAJBLIŻSZA EDYCJA PROGRAMU Najbliższy termin składania wniosków 1-31 marca 2016 r. (edycja wiosenna). Środki przeznaczone w planie finansowym BGK na kwalifikacje wniosków złożonych w edycji wiosennej 2016 r. 50,3 mln zł. Ogłoszenie wyników kwalifikacji wniosków do dnia 30 czerwca 2016 r. Wnioski należy składać na adres: Bank Gospodarstwa Krajowego Departament Usług Agencyjnych Al. Jerozolimskie 7 00-955 Warszawa Tel.: (22) 52 29 610