WYDZIAŁ INFRASTRUKTURY DLA DZIELNICY WOLA M. ST. WARSZAWY REFERAT INWESTYCJI 01-017 WARSZAWA UL. śelazna 99 TEL. 22 / 44 35 718 TEL. SEK. 22 / 44 35 720 FAX 22/ 44 35 600 E: ir.wola@um.warszawa.pl PROGRAM FUNKCJONALNO-UśYTKOWY 1. Nazwa zamówienia Budowa, na podstawie wcześniej opracowanego projektu budowlano-wykonawczego zatwierdzonego przez Zamawiającego, dwóch systemów monitoringu przestrzeni drogi pieszej młodzieŝy od przystanków komunikacji miejskiej przy ul. Obozowej do budynku szkoły Liceum Ogólnokształcącego im. C. K. Norwida przy ul. Obozowej 60, pomiędzy budynkami mieszkalnymi przy ul. Majakowskiego 4 i al. Prymasa Tysiąclecia 151, wraz pełnieniem nadzoru autorskiego. 2. Lokalizacja Teren pomiędzy wielorodzinnymi budynkami mieszkalnymi przy ul. Majakowskiego 4 i al. Prymasa Tysiąclecia 151 (załącznik nr 1) wraz z drogą pieszą do przystanków komunikacji miejskiej zlokalizowanych na ul Obozowej. 3. Nazwa Zamawiającego Miasto Stołeczne Warszawa - Dzielnica Wola al. Solidarności 90, 01-003 Warszawa 4. Data opracowania 12 maja 2015 r. 5. Kod CPV. Główny przedmiot zamówienia 45210000-2 roboty budowlane w zakresie budynków i obiektów sportowych 71320000-7 usługi inŝynieryjne w zakresie projektowania 45311000-3 roboty instalacyjne elektryczne 45311000-0 roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45315600-4 instalacje niskiego napięcia Osoby opracowujące program: Marek Korobowicz inspektor RI-WIR dla Dzielnicy Wola - 1 -
SPIS TREŚCI ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA CZĘŚĆ I - OPISOWA 1. Przedmiot, opis, dane o terenie, termin realizacji 1.1 Przedmiot i cel opracowania 1.2 Opis ogólny przedmiotu zamówienia 1.3 Status działki 1.4 Termin wykonania prac CZĘŚĆ II INFORMACJE DOTYCZĄCE REALIZACJI ETAPU 1 1. Dokumentacja techniczna - warunki i forma opracowania dokumentacji technicznej 1.1 Warunki wykonania kompletnej dokumentacji projektowej 1.2 Podstawa opracowania dokumentacji projektowej 1.3 Dodatkowe wytyczne do opracowania dokumentacji projektowej 1.4 Forma opracowania kompletnej dokumentacji projektowej 1.5 Warunki odbioru dokumentacji projektowej CZĘŚĆ III INFORMACJE DOTYCZĄCE REALIZACJI ETAPU 2 1. Warunki wykonania robót 1.1 Teren (przestrzeń) monitoringu 1.2 Wytyczne do budowy systemu monitoring 1.3 Wytyczne stosowania materiałów i urządzeń 1.4. Warunki odbioru robót budowlanych (etap 2) CZĘŚĆ IV - INFORMACYJNA 1. Podstawa prawna opracowania 1.1 Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów 1.2. Oświadczenie zamawiającego stwierdzające prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane 2. Podstawowa kontrola nad realizacja zadania 2.1 Zakres podstawowej kontroli wykonywania przedmiotu umowy dotyczy 2.2 Inne zobowiązania Wykonawcy przy realizowaniu przedmiotu zamówienia CZĘŚĆ V 1. Załączniki 1. Nr 1 - Szkic terenu objętego monitoringiem. - 2 -
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA CZĘŚĆ I - OPISOWA 1. Przedmiot, opis, dane o terenie, termin realizacji 1.1 Przedmiot i cel opracowania Przedmiotem opracowania jest program funkcjonalno - uŝytkowy sporządzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - uŝytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z późn. zmianami), dotyczący budowy dwóch systemów monitoringu terenu pomiędzy budynkami przy al. Prymasa Tysiąclecia 151 a Majakowskiego 4. od ul. Obozowej do budynku szkoły L.O. im. K. Norwida przy ul. Obozowej 60. Program funkcjonalno - uŝytkowy stanowi podstawę określenia wartości zamówienia zgodnie z Ustawą z dnia 10 czerwca 1994 r. o zamówieniach publicznych (Dz. U. Nr 76 z 1994r. poz. 344) oraz będzie podstawą do opisu części przedmiotu zamówienia dotyczącej zakresu obejmującego roboty budowlane. Program funkcjonalno - uŝytkowy zawiera dane określające właściwości budowy i funkcjonowania dwóch systemów monitoringu. 1.2 Opis ogólny przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia są roboty związane z opracowaniem dokumentacji budowlanowykonawczej, a następnie po jej zaakceptowaniu przez Zamawiającego, wykonanie dwóch systemów monitoringu terenu pomiędzy budynkami przy al. Prymasa Tysiąclecia 151, a Majakowskiego 4. od ul. Obozowej do budynku szkoły L.O. im. K. Norwida przy ul. Obozowej 60, zrealizowane w systemie,,projektuj i buduj. Teren objęty monitoringiem (szkic) oznaczony został w załączniku nr 1a. Prace związane z budową monitoringu będą wykonywane na działce nr 6/4, obrębu 6-06-05. MontaŜ kamer, urządzeń monitoringu i instalacji planuje się na elewacji i w budynkach przy ul. Majakowskiego 4 i al. Prymasa Tysiąclecia 151 (tylko dla połowy budynku). Zakres obejmuje równieŝ szkolenie wytypowanych pracowników Spółdzielni Mieszkaniowej,,KOŁO w zakresie obsługi urządzeń monitoringu. 1.3 Status działki Przestrzeń monitoringu to teren określanej jako,,kolonia Lasek. Właścicielem terenu jest Miasto Stołeczne Warszawa. UŜytkownikiem wieczystym jest SM,,KOŁO z siedzibą przy - 3 -
ul. BroŜka 4 w Warszawie. Omawiany teren to działka nr 6/4, obrębu 6-06-05, w jednostce ewidencyjnej 146518_8 Dzielnicy Wola. 1.4 Termin wykonania prac Etap 1 Opracowanie kompletnej dokumentacji technicznej - umowy 45 dni od daty podpisania Etap 2 Wykonanie robót - do dnia 25-09-2015 r. CZĘŚĆ II INFORMACJE DOTYCZĄCE REALIZACJI ETAPU 1 1. Dokumentacja techniczna - warunki i forma opracowania dokumentacji technicznej 1.1 Warunki wykonania kompletnej dokumentacji projektowej Przed opracowaniem dokumentacji technicznej Wykonawca przedstawi roboczą koncepcję wstępną rozmieszczenia kamer i urządzeń monitoringu. Zatwierdzona przez Zamawiającego i przyszłego UŜytkownika koncepcja będzie podstawą do opracowania projektu budowlanego i wykonawczego. Wstępna koncepcja powinna wskazywać na szkicach poglądowych miejsce montaŝu kamer oraz teren monitorowany przez poszczególne kamery. Wszelkie prace związane z opracowaniem dokumentacji projektowej naleŝy na etapie projektowania na bieŝąco uzgadniać z Zamawiającym i wskazanym UŜytkownikiem (poprzez Zamawiającego). 1.2 Podstawa opracowania dokumentacji projektowej Opracowanie dokumentacji projektowej naleŝy realizować zgodnie z: a) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego, zakresu formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno uŝytkowego (Dz. U. Nr 202 poz. 2072), b) Prawem Budowlanym: ustawa z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane ( Dz. U. z 2013 r. poz. 1409). c) Obowiązującymi Normami d) Przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania - 4 -
planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-uŝytkowym (Dz.U. Nr 130, poz. 1389); e) Przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120, poz. 1126) f) Posiadaną wiedzą techniczną 1.3 Dodatkowe wytyczne do opracowania dokumentacji projektowej Przyjęty do opracowania zakres prac musi obejmować wykonanie wszystkich robót bezpośrednich i pośrednich związanych z montaŝem instalacji monitoringu pozwalającym w pełni na korzystanie z jej funkcji w zmieniających się warunkach atmosferycznych w ciągu roku. Prace bezpośrednie, pośrednie, dodatkowe i inne konieczne do wykonania zadania związane z opracowaniem kompletnej dokumentacji technicznej oraz wykonaniem robót w całości obciąŝają Wykonawcę w cenie złoŝonej oferty. NaleŜy szczegółowo zapoznać się z terenem, obiektami, na których montowane będą instalacje i urządzenia monitoringu oraz pomieszczeniami wytypowanymi do zamontowania rejestratorów jak równieŝ warunkami przedstawionymi przez Zamawiającego. 1.4 Forma opracowania kompletnej dokumentacji projektowej Dokumentacja projektowa powinna zawierać: a) wielobranŝowy projekt budowlano-wykonawczy (5 egz. wykonanych w formie papierowej) b) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót (STWiOR) (5 egz. wykonanych w formie papierowej) c) informację o wymaganiach bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BiOZ) (5 egz. wykonanych w formie papierowej) d) przedmiar robót ( 2 egz. wykonane w formie papierowej) Opracowaną dokumentację projektową naleŝy przekazać dodatkowo w dwóch egzemplarzach zapisu elektronicznego na płycie CD w formacie PDF i dwg. 1.5 Warunki odbioru dokumentacji projektowej Uporządkowaną i kompletną dokumentację projektową w celu odbioru naleŝy złoŝyć w siedzibie Wydziału Infrastruktury dla Dzielnicy Wola m. st. Warszawy przy ul. śelaznej - 5 -
99. Odbiór dokumentacji przez Zamawiającego nastąpi protokołem zdawczo-odbiorczym, podpisanym przez strony. CZĘŚĆ III INFORMACJE DOTYCZĄCE REALIZACJI ETAPU 2 1. Warunki wykonania robót 1.1 Teren (przestrzeń) monitoringu Wytyczne do przedmiotu zamówienia są wynikiem uwarunkowań części działki nr 6/4 z obrębu nr 6-06-05 jednostki ewidencyjna 146518_8, (szkic terenu, załącznik nr 1). Monitoring przestrzeni powinien objąć część działki nr 6/4 z obrębu nr 6-06-05 jednostki ewidencyjna 146518_8, Dzielnicy Wola o powierzchni 1,5172 ha, znajdującej się pomiędzy budynkami mieszkalnymi przy ul. Majakowskiego 4 i al. Prymasa Tysiąclecia 151 oraz wejście do szkoły L. O. im. C. K. Norwida przy ul. Obozowej 60. Monitorowana przestrzeń zostanie umiejscowiona na w/w terenie, naleŝącym do Miasta Stołecznego Warszawy. UŜytkownikiem wieczystym jest SM KOŁO z siedzibą przy ul. J. Brozka 4, 01-442 Warszawa. Teren jest zabudowany wielorodzinnymi budynkami mieszkalnymi powstałymi w latach 50-70 ubiegłego stulecia, będącymi w ciągłym uŝytkowaniu przez mieszkańców osiedla. Teren posiada dostęp do ulicy Obozowej przy której umiejscowiono przystanki komunikacji miejskiej. Droga piesza od przystanków do omawianego terenu będzie równieŝ objęta monitoringiem z kamer zamontowanych na budynkach. 1.2 Wytyczne do budowy systemu monitoringu Monitoring naleŝy wybudować jako dwa niezaleŝne systemy przyporządkowane dla budynków przy ul. Majakowskiego 4 i al. Prymasa Tysiąclecia 151. Przewiduje się montaŝ ok. 20 kamer o rozdzielczości 1,3 MPix dla obu systemów monitoringu. Wskazuje się na zamontowanie kamer na całej długości budynku od strony podwórka przy ul. Majakowskiego 4 oraz tylko dla połowy budynku od strony podwórka przy Al. Prymasa Tysiąclecia 151. Urządzenia zasilające i rejestrujące naleŝy zamontować w pomieszczeniach wskazanych przez właściciela budynku. Zasilenie elektryczne systemów naleŝy projektować z rozdzielni administracyjnej poszczególnych budynków. Wyprowadzone na zewnątrz przewody zasilające i sygnalizacyjne układać na elewacji budynków w listwach dwukomorowych odpornych na warunki atmosferyczne (temperaturę i promieniowanie UV). Z uwagi na odkształcenia listwy zwiększyć ilość mocowań listwy do podłoŝa (uwzględnić w wycenie). Kamery montować na dodatkowych wspornikach, unikając wycięć w ociepleniu elewacji lub znacznemu jej uszkodzeniu. Unikać - 6 -
montowania kamer pod oknami lub bardzo blisko okien. MontaŜ wszystkich elementów wchodzących w skład systemu monitoringu naleŝy projektować w taki sposób by w jak najmniejszym stopniu naruszyć elementy budynków oraz ograniczyć moŝliwość celowego uszkodzenia lub zniszczeń spowodowanych warunkami atmosferycznymi. Kamery powinny rozpoznawać elementy w nocy przy bardzo małym oświetleniu omawianego terenu. 1.3 Wytyczne stosowania materiałów i urządzeń Do wybudowania dwóch systemów monitoringu naleŝy stosować materiały i wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie (ustawa Prawo budowlane Dz. U. z 2013 r. poz. 1409). Przed wbudowaniem materiałów, przewodów, urządzeń i aparatów, wykonawca jest zobowiązany do wskazania tych materiałów inspektorowi nadzoru na budowie wraz z opisanymi atestami dopuszczających do stosowania. UWAGA!!! Przed przystąpieniem do prac naleŝy dokonać weryfikacji i oceny indywidualnych wymagań dotyczących moŝliwości budowy monitoringu wraz z całą planowaną infrastrukturą w odniesieniu do istniejących warunków. 1.4. Warunki odbioru robót budowlanych (etap 2) a) Przed terminem odbioru końcowego robót naleŝy przekazać: - oświadczenie kierownika budowy lub robót, o prawidłowości wykonanych instalacji z dokumentacją techniczna - dokumentację powykonawczą wykonaną w 2 egzemplarzach, - atesty, deklaracje zgodności wbudowanych materiałów ( aprobaty, certyfikaty) - protokół uruchomienia systemów monitoringu, - instrukcję uŝytkowania, obsługi, gwarancję, - protokoły z przeprowadzonych przez Wykonawcę szkoleń wskazanych osób w zakresie obsługi monitoringu CZĘŚĆ IV - INFORMACYJNA 1. Podstawa prawna opracowania 1.1 Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów Niniejszy Program Funkcjonalno UŜytkowy sporządzony został zgodnie z art. 31 ust. 2 i 3-7 -
Ustawy Prawo Zamówień Publicznych Dz. U. 2013 poz. 907 oraz wg zasad określonych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalnouŝytkowego. 1.2. Oświadczenie zamawiającego stwierdzające prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane Przestrzeń drogi pieszej młodzieŝy od przystanków komunikacji miejskiej od ul. Obozowej do budynku szkoły L. O. im. K. Norwida w Warszawie przy ul. Obozowej 60 tj. działka nr 6/4 z obrębu 6-06-05 jest własnością Miasta Stołecznego Warszawy i jest we władaniu uŝytkownika wieczystego, SM,,KOŁO z siedziba przy ul. BroŜka 4 w Warszawie. 2. Podstawowa kontrola nad realizacja zadania wykonanie robót budowlanych 2.1 Zakres podstawowej kontroli wykonywania przedmiotu umowy dotyczy - zgodności wykonania robót z zapisami umowy - zgodności wykonania robót projektem wykonawczym - zgodności wykonania robót ze specyfikacją techniczną - zgodności wykonania robót z przepisami zawartymi w ustawie Prawo Budowlane 2.2 Inne zobowiązania Wykonawcy przy realizowaniu przedmiotu zamówienia 1) Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia terenu budowy w okresie trwania realizacji zamówienia aŝ do zakończenia i odbioru ostatecznego robót. Wykonawca dostarczy, zainstaluje i będzie utrzymywać tymczasowe urządzenia zabezpieczające w tym: elementy zabezpieczenia przed poraŝeniem, oświetlenie, sygnały i znaki ostrzegawcze oraz wszelkie inne środki niezbędne do ochrony robót, w naleŝytym stanie, zgodnym z obowiązującymi przepisami bhp i p.poŝ. W miejscach przylegających do budynków ( dziedziniec szkoły), Wykonawca oznakuje i zabezpieczy teren budowy w sposób uzgodniony z Zamawiającym i UŜytkownikiem. 2) W okresie trwania budowy i wykańczania robót Wykonawca będzie: a) utrzymywać teren budowy w naleŝytym porządku b) segregować i składować materiały z demontaŝu w wyznaczonym miejscu do czasu ich wywozu. - 8 -
c) wykonywać prace wywołujące nadmierny hałas lub powodujące znaczne zanieczyszczenia, lub inne niedogodności w sposób jak najbardziej ograniczający uciąŝliwość dla mieszkańców po uzgodnieniu z UŜytkownikiem w godzinach 9-16. d) Wykonawca zabezpieczy, wydzieli, osłoni miejsce pracy przed zanieczyszczeniem części uŝytkowej i będzie na bieŝąco utrzymywał czystość w pobliŝu miejsca prowadzonych robót budowlanych. 3) Stosując się do tych wymagań, Wykonawca będzie miał szczególny wgląd na : a) lokalizację magazynów, składowisk i dróg dojazdowych na wyznaczonym terenie przez Zarządcę, b) zastosuje wszelkie środki ostroŝności i zabezpieczenia przed: - poraŝeniem prądem - zanieczyszczeniem środowiska - moŝliwością powstania poŝaru, c) wykonawcę uznaje się za wytwórcę odpadów powstających w czasie wymiany instalacji elektrycznej i teletechnicznej. Usunięcie odpadów, ich wykorzystanie lub unieszkodliwienie naleŝy do obowiązków Wykonawcy. Zamawiający nie będzie z tego tytułu ponosił Ŝadnych kosztów w tym z tytułu opłat za gospodarcze korzystanie ze środowiska, d) zakres prac obejmuje równieŝ wywóz gruzu, sprzątanie oraz zabezpieczenie terenu robót zgodnie zobowiązującymi przepisami. Prace te Wykonawca wykona we własnym zakresie i na własny koszt zgodnie z Ustawa o ochronie środowiska ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 Prawo Ochrony Środowiska Dz. U. z 2013 r. poz. 1232, e) prace naleŝy wykonywać zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym technicznobudowlanymi, obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej, w sposób nie zagraŝających bezpieczeństwu ludzi i ich mienia, f) prowadzenie robót nie moŝe naruszać interesu osób trzecich, g) wykonawca we własnym zakresie i na swój koszt zabezpiecza dostawę niezbędnych materiałów i środków transportowych potrzebnych do prawidłowej realizacji zamówienia, h) Wykonawca odpowiada za bezpieczeństwo w miejscu prowadzenia robót, i) zaleca się aby Wykonawca przeprowadził wizję obiektu i terenu robót oraz uzyskał wszelkie niezbędne informacje potrzebne do opracowania zamówienia. 4. Wykonawca będzie przestrzegać przepisów ochrony przeciwpoŝarowej. Wykonawca będzie utrzymywać sprawny sprzęt przeciwpoŝarowy, wymagany przez odpowiednie przepisy, na terenie składowisk (magazynów), w pomieszczeniach i na całym obiekcie. Materiały łatwopalne (jeŝeli takie będą) składowane winny być w sposób zgodny - 9 -
z odpowiednimi przepisami i zabezpieczone przed dostępem osób trzecich. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wszelkie straty spowodowane poŝarem wywołanym jako rezultat realizacji robót przez niego lub przez personel Wykonawcy. 5. Podczas realizacji Robót Wykonawca będzie przestrzegać przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy. W szczególności Wykonawca ma obowiązek zadbać, aby personel nie wykonywał pracy w warunkach niebezpiecznych, szkodliwych dla zdrowia oraz niespełniających odpowiednich wymagań sanitarnych. Wykonawca będzie odpowiedzialny za ochronę robót za wszelkie materiały i urządzenia uŝywane do budowy systemów monitoringu od daty rozpoczęcia robót do dnia odbioru końcowego. CZĘŚĆ V Załączniki 1. Nr 1 - Szkic terenu objętego monitoringiem. - 10 -