Część VIII Dochody z mienia
-59- Tabela 18 - Informacja o stanie gruntów komunalnych, drogach gminnych i sieciach oświetleniowych Grunty o uregulowanym na rzecz Gminy Chrzanów stanie prawnym w całości L.p. Wyszczególnienie I ZASÓB 1 Drogi gminne Drogi gminne będące własnością Gminy 1.1 Chrzanów Stan na 3.9.25r. Powierzchnia /ha/ 73,4151 121,5649 121,5649 Wartość /zł/ 2 458 14 33935 3 39 35 Stan na 3.9.26r. Powierzchnia /ha/ 732,7917 124,1485 124,133 Wartość /zł/ 21 16 892 3 62 2 3 613 969 Zmiany wartości wciągu 25/26 roku ('+,-) zł 648 788 31 85 3 "A 619 Drogi gminne w użytkowaniu wieczystym 1.2 Gminy Chrzanów Tereny nie zabudowane 2 w tym: 2.1 Tereny dzierżawione, 382,3427 14,9397 7 821 359 298 794,182 383,691 13,2155 6231 8 78 872 26431 6231 257 512-34 484 2.2 2.3 3 3.1 Oddane w użyczenie Stowarzyszeniu Ogrodów Działkowych "Kopanina" Oddane w użytkowanie ogrodom działkowym Tereny zabudowane, w tym: W administracji byłego ZBK w, a obecnie MZZK w, 18,8596 7,4175 11,8172 366 792 6 25 691 3 27 442 3,47 18,8596 68,157 11,7351 694 366 792 6 27 987 321637 694 65296 188 927 3.2 3.3 W administracji ZBK w przekształconego w MZZK w - odpowiadające udziałowi gminy w nieruchomości wspólnej - dot. budynków ze sprzedażą lokali z udziałem w użytkowaniu wieczystym w gruncie W trwałym zarządzie Szkół Podstawowych i Przedszkoli Samorządowych 1,443 19,274 34812 1 15547 1,3429 17,9814 32544 1 69 587-2268 -85 82
-6-3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 3.1 4 5 2 3 W trwałym zarządzie Żłobka Miejskiego - Dom Opieki nad Dzieckiem i Matką w W używaniu MOKSiRw, Muzeum w, Miejskiej Biblioteki Publicznej w W dyspozycji Urzędu Miejskiego w (Urząd Stanu Cywilnego, Urząd Miejski w, Piłsudskiego 6) W trwałym zarządzie Krytej Pływalni W użytkowaniu Zakładu Lecznictwa Ambulatoryjnego w Tereny dzierżawione Prawo wieczystego użytkowania przysługujące Gminie Chrzanów Lasy Parki TERENY ODDANE W UŻYTKOWANIE II. WIECZYSTE 1 Ogrodom działkowym Osobom fizycznym i osobom prawnym Tereny w użytkowaniu wieczystym, odpowiadające udziałowi osób fizycznych w nieruchomości wspólnej - dotyczy lokali sprzedanych z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części do gruntu Ogółem: 1,11 6,244,81,718 1,26 27,944,1618 147,96 8,13 91,2444 14,224 71,9384 5,856 821,6595 2212 124 88 59481 71 158 445 49 1 245 999,97 19 2 959 14 162 6 / 861 67 284 48 1 453 918 123 344 22 319 774 1,11 6,244,961,718,9365 27,1479 147,96 8,13 87,2481 14,224 67,8679 5,1598 82,398 22 12 124 88 14 327 71 158 399 149 1 23 871 2 959 14 162 6 / 782 64 284 48 1 372 58 125 148 22 888 956 44846-46 26-15 129-19 -"966-81 41 184 569 182
-61- Grunty, w których Gmina Chrzanów posiada udział L.p. I 1 2 3 Wyszczególnienie Tereny zabudowane w tym: pod budynkami, w których prowadzona jest sprzedaż lokali mieszkalnych wraz ze sprzedażą udziału w gruncie w administracji ZJBK w przekształconego w MZZK w - grunt pod budynkami, w których Gmina Chrzanów posiada udział (nie uregulowany w całości stan prawny) pod budynkami, w których gmina posiada udział w dyspozycji osób fizycznych Stan na 3.9.25r. Powierzchnia Wartość /ha/ /zł/ 2,29,3958,42 91669 7917 84 Stan na 3.9.26r. Powierzchnia /ha/ 1,9939,2951,42 Wartość /zł/ 88877 593 84 Zmiany w ciągu 25/26 roku ('+, -) -2792-213 4 Szkoła Podstawowa nr 1 i Gimnazjum Publiczne nr 2 - ul. Kardynała Wyszyńskiego 1,226 85442 1,226 85442 II 5 Ogółem: Udział w prawie użytkowania wieczystego przysługującego Gmnie Chrzanów Tereny nie zabudowane, 3,8551 7,5164 118555 34 423,89 4,515 8,755 632 28651 468 23 632 167 954 163 781
-62- Mienie posiadane Gminy Chrzanów 1. W administracji ZBK w przekształconego w MZZK w - grunty pod budynkami o nie uregulowany w całości stanie prawnym na rzecz Gminy Chrzanów,941 44522,854 35912 - -861 2. 3. 4. Ogółem: W dyspozycji Przedszkola Samorządowego nr 1 Tereny nie zabudowane Drogi gimnne,37 4,6382 6,671 12,6184 37 463 82 1 265 596 1 81 938,37 5,2139 6,437 12,8686 37 521 39 1 233 736 / 828 38 5757-31 86 171
Informacja o drogach gminnych Rodzaj nawierzchni dróg Bitumiczna Betonowa Kostka Tłuczniowa Gruntowa Razem Ilość dróg na terenie obrębów miejskich 59,1 2,4,7 3, 8,1 73,3 Stan na dzień 3.9.25 r. Ilość dróg na terenie obrębów wiejskich 47,1,2, 5,2 16,2 68,7 Ogółem 16,2 2,6,7 8,2 24,3 142, Ilość dróg na terenie obrębów miejskich 59,3 2,4,9 2,6 8,1 73,3 Stan na dzień 3.9.26 r. Ilość dróg na terenie obrębów wiejskich 48,6,2, 4,9 15, 68,7 Ogółem 17,9 2,6,9 7,5 23,1 142, Zmiany w okresie 3.9.25 / 3.9.26 1,7,,2 -,7-1,2, Informacja o sieciach oświetleniowych Rodzaj nawierzchni dróg Kilometraż sieci oświetleniowych przy drogach Stan na dzień 3.9.25 r. 9,6 Stan na dzień 3.9.26 r. /knv 12,9 Zmiany w okresie 3.9.25 / 3.9.26 3,3 ON
-64- Zgodnie z danymi przedstawionymi w tabeli nr 18 niniejszej informacji Gmina Chrzanów aktualnie posiada: - 82,4 ha gruntów o uregulowanym w całości stanie prawnym. Powierzchnia ta ulega ciągłym zmianom. Zmiany te zaszły na skutek komunalizacji z mocy prawa, na wniosek gminy, obrotu cywilno - prawnego, ewentualnych darowizn i innych W okresie od 3.9.25r. do 3.9.26r. zaszły poniższe zmiany: o ogółem powierzchnia gruntów komunalnych zmniejszyła się o około 1,62 ha, przy czym zasób komunalny Gminy Chrzanów uległ: zwiększeniu głównie na skutek: > nabycia gruntów pod drogi gminne w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną" (Dz.U. z 1998r. nr 133. Póz. 872- z późn. zm.), art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 24r. Nr 261, póz. 263 późn. zm.), umów cywilno - prawnych (nabywanie gruntów na terenie Doliny Chechło Południe), komunalizacji z mocy prawa - około 2,56 ha, > komunalizacji z mocy prawa oraz na wniosek gminy terenów zabudowanych i nie zabudowanych - 2,13 ha, > nabycia w drodze zamiany z Wyższą Szkołą Przedsiębiorczości i Marketingu w -,8 ha, > nabycia w drodze skorzystania z prawa pierwokupu -,38 ha, zmniejszeniu m.in. na skutek: > sprzedaży w drodze przetargu - teren przy ul.wodzińskiej (baza po Usługach Komunalnych", nieruchomości zabudowane - Świętokrzyska 4, Kadłubek 24, Garncarska 3, nieruchomość nie zabudowana przy ul.wańkowicza -1,8 ha, > zbycia w drodze zamiany z Wyższą Szkołą Przedsiębiorczości i Marketingu w -,15 ha, > sprzedaży terenów przyległych -,17 ha, > zwrotów nieruchomości dokonanych w oparciu o decyzje Stare :ty Chrzanowskiego -,32 ha, > regulacji na drodze sądowej -,33 ha. Duży wpływ na zmniejszenie ogólnej pow. gruntów komunalnych ma przekształcenie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności - 4,6 ha, w tym na wnioski Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w - 3,54 ha. - 8,7 ha gruntów, która to powierzchnia odpowiada udziałowi, jaki Gmina Chrzanów posiada w nieruchomościach, bądź udział ten wynika ze sprzedaży lokali mieszkalnych wraz ze sprzedażą udziału w nieruchomości wspólnej na rzecz najemców. Do gruntów tych należy również nieruchomość zabudowana budynkiem, w którym mieści się siedziba: Szkoły Podstawowej nr 1, Publicznego Gimnazjum nr 2 oraz II Liceum w. W nieruchomości tej Gmina Chrzanów posiada udział wynoszący l/2cz. - pozostały udział należy do Powiatu Chrzanowskiego. W okresie od 3.9.25r. do 3.9.26r. powierzchnia gruntów, w których Gmina Chrzanów posiada udział uległa: zmniejszeniu o pow. około,12 ha, na co głównie miały wpływ: sprzedaż lokali mieszkalnych z równoczesnym zbyciem udziału w gruncie -,1 ha, zniesienie współwłasności w oparciu o postanowienie sądowe-,8 ha, zwiększeniu m.in. na skutek: > regulacji na drodze sądowej -,24 ha, > nabycie w drodze umów cywilnoprawnych udziału w nieruchomości dla potrzeb dróg na terenie Doliny Chechło Południe -,35 ha, terenu przy Szkole Podstawowej w Płazie -,6 ha oraz prawa wieczystego użytkowania przysługujące Gminie Chrzanów -,1 ha.
-65- - 12,87 ha gruntów o nie uregulowanym na rzecz Gminy Chrzanów stanie prawnym - mienie posiadane. Na powierzchnię tę składają się przede wszystkim tereny zabudowane (w administracji Miejskiego Zarządu Zasobów Komunalnych w -,85 ha i Samorządowego Przedszkola Nr l -,37 ha) i tereny nie zabudowane - ok. 5,21 ha. Do grupy tej należą również tereny zajęte pod gminne drogi publiczne, urządzone na gruntach prywatnych (ok. 6,43 ha). Grunty te podlegają regulacji w oparciu o przepis art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną". Proces regulacji wymaga sporządzania dokumentacji geodezyjne prawnej oraz wypłacenia odszkodowania na rzecz poprzednich właścicieli. Procesowi regulacji w tym trybie będą poddawane sukcesywnie kolejne drogi gminne i będzie on rozciągnięty w czasie. Cześć mienia posiadanego, głównie w administracji Miejskiego Zarządu Zasobów Komunalnych w wymaga regulacji na drodze postępowania sądowego na rzecz Skarbu Państwa. Pozytywne zakończenie regulacji sądowej otwiera dopiero możliwość komunalizacji w trybie przepisów ustawy z dnia 1 maja 199r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych" (Dz. U. z 199r. Nr 32, póz. 191 ze zm.).
-66- Dochody z mienia i inne, w tym odsetki 1.Poniższa tabela przedstawia dochody z mienia gminnego uzyskane przez Urząd Miejski w z tytułu różnych form użytkowania nieruchomości gminnych - użytkowania wieczystego, dzierżawy, najmu oraz zbycia - uzyskane od l stycznia do 3 września 26r. oraz planowane na rok budżetowy 27. Wyszczególnienie dochodów z mienia Z tytułu zarządu, użytkowania i użytkowania wieczystego nieruchomości Dochody z najmu i dzierżaw składników majątkowych Z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności Z tytułu sprzedaży składników majątkowych - drewna w lasach gminnych i mienia ruchomego Wpłaty z tytułu odpłatnego nabycia prawa własności nieruchomości Razem: Dochód uzyskany za okres 1.1.26r. do 3.9.26 r. 231648 1 14 198 78465 462 1 665 697 2 994 7 Planowany dochód na 27r. 22 1 248 275 5 7 3 4 525 275 Na planowane w 27r., do uzyskania przez Urząd Miejski dochody z mienia wpływają głównie: - dochody z tytułu najmu i dzierżawy składników majątkowych w kwocie l 248 275 zł, - wpłaty z tytułu odpłatnego nabycia prawa własności nieruchomości w kwocie 3 zł, którą planuj e się uzyskać ze zbycia: nieruchomości zabudowanych (Rynek 13, 13 A, Rynek 6, Rynek 11-2 85 zł, lokali mieszkalnych na rzecz dotychczasowych najemców - 1 zł,, terenów przyległych - 5 zł.
-67-2.Dochody z gospodarowania mieniem gminnym jednostek organizacyjnych. Wyszczególnienie dochodów z mienia Dochód uzyskany za okres 1.1.26r. do 3.9.26 r. Planowany dochód na 27r. Z tytułu najmu lokali pozostających w trwałym zarządzie - Szkół Podstawowych Z tytułu najmu lokali pozostających w trwałym zarządzie - Samorządowych Przedszkoli Z tytułu najmu lokali pozostających w trwałym zarządzie - Publicznych Gimnazjów Z tytułu najmu lokali pozostających w trwałym zarządzie - Żłobka Miejskiego Domu Opieki nad Dzieckiem i Matką w Z tytułu najmu lokali pozostających w użytkowaniu - Ośrodka Pomocy Społecznej w Chrzanowej Z tytułu najmu lokali mieszkalnych, pozostających w administracji Zarządu Budynków Komunalnych w przekształconego z dniem 1.9.26 r. w Miejski Zarząd Zasobów Komunalnych w oraz z tytułu opłat za umieszczanie szyldów i reklam Z tytułu najmu lokali użytkowych pozostających w trwałym zarządzie Krytej Pływalni oraz z tytułu reklam Razem: 44774 11621 5779 3246 5916 1 514988 32254 1 663 578 364 127 635 43 2 4 42 2 558 9 3.Poniższa tabela przedstawia dochody z tytułu odsetek i innych należności od nieterminowo regulowanych należności stanowiących dochody z mienia. Wyszczególnienie dochodów z tytułu odsetek Odsetki od nieterminowych wpłat z tytułu dzierżawy i użytkowania wieczystego terenów gminnych Opłaty za czynności egzekucyjne, koszty upomnień Razem: Dochód uzyskany za okres 1.1.26r. do 3.9.26 r. 1285 1 15 11 435 Planowany dochód na 27r. 1 2 12