Załącznik nr 5 do siwz Znak postępowania: DA-ZP-252-36/13 UMOWA NR DA-ZP-2531-../13 zawarta w dniu... 2013 r., pomiędzy: Samodzielnym Publicznym Zakładem Opieki Zdrowotnej Wojewódzkim Szpitalem Zespolonym im. Jędrzeja Śniadeckiego, z siedzibą w Białymstoku, kod 15-950, ul. Marii Skłodowskiej - Curie 26, wpisanym do Krajowego Rejestru Sądowego Rejestr Stowarzyszeń, innych Organizacji Społecznych i Zawodowych, Fundacji i Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej - prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Białymstoku XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS: 0000003421, NIP: 542-25-29-292, zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez: Krystynę Kuleszę-Huryń - Z-ca Dyrektora ds. Ekonomiczno - Administracyjnych, a Wykonawcą... W wyniku przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych w trybie przetarg nieograniczony na robotę budowlaną: Zakład Pielęgnacyjno - Opiekuńczy przy ul. Wołodyjowskiego 2/1 - roboty związane z termomodernizacją dachu, elewacją budynku, dociepleniem ścian fundamentowych, roboty rozbiórkowe i wykonanie nawierzchni przy budynku, oznaczenie postępowania: DA-ZP-252-36/13, strony zawarły umowę o następującej treści: 1 1. Przedmiotem umowy jest wykonanie robót związanych z termomodernizacją dachu, z instalacją odgromową, elewacją budynku, dociepleniem ścian fundamentowych, roboty rozbiórkowe i wykonanie nawierzchni przy budynku Zakładu Pielęgnacyjno - Opiekuńczego przy ul. Wołodyjowskiego 2/1,, zwana dalej robotą budowlaną lub robotą. 2 1. Na zamówienie składa się wykonanie robót związanych z termomodernizacją dachu, z instalacją odgromową, elewacją budynku, dociepleniem ścian fundamentowych, roboty rozbiórkowe i wykonanie nawierzchni przy budynku Zakładu Pielęgnacyjno Opiekuńczego przy ul. Wołodyjowskiego 2/1. 2. Warunki wykonania przedmiotu zamówienia określone zostały w Załączniku nr 1 do umowy (Załącznik nr 6 do siwz). 3. Wykonawca przyjmuje realizacje zadania i wykona je zgodnie z pozwoleniami na budowę, które zostaną dołączone do Umowy; według dokumentacji projektowej, oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. Przedmiotowy zakres robót jest ujęty w dokumentacji projektowej. Spis ww. dokumentacji oraz specyfikacji jest przedstawiony w Załączniku nr 2 Umowy (Załącznik nr 7 do siwz), stanowią one załącznik nr 3 do Umowy (Załączniki nr 8 do siwz). 1
4. Przed podjęciem robót Wykonawca jest zobowiązany do szczegółowego zapoznania się z dostarczoną Mu dokumentacją projektową. 5. Przedmiary robót, wyszczególnione w Załączniku nr 2 i stanowiące część Załącznika nr 3 do Umowy, należy traktować jako element pomocniczy. Jeżeli występuje rozbieżność w opisie przedmiotu zamówienia pomiędzy projektami wykonawczymi a przedmiarami robót, należy przyjąć za wiążący opis przedmiotu zamówienia zawarty w projektach wykonawczych. 6. Roboty towarzyszące wykonaniu pełnego zakresu zamówienia są obowiązkiem Wykonawcy. 3 1. Zamawiający udostępni Wykonawcy plac budowy oraz wskaże miejsca poboru wody i energii elektrycznej w następnym dniu po zawarciu umowy; Wykonawca na własny koszt opomiaruje miejsca poboru mediów. 2. Zamawiający zapewni nadzór inwestorski. 3. Wykonawca zobowiązuje się wykonywać zamówienie zgodnie z umową wraz z załącznikami, zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi normami i przepisami technicznymi, pod nadzorem osób uprawnionych na podstawie obowiązujących przepisów prawa, spełniających wymagania zamawiającego określone w ogłoszeniu o zamówieniu 4. Wykonawca odpowiednio zabezpieczy obiekt oraz przystosuje go do potrzeb prowadzonych prac; bezwzględnie będzie utrzymywał porządek na placu budowy, w tym wewnątrz budynku odpowiednio do prowadzonych prac; należycie będzie składował i usuwał na własny koszt wszelkie zbędne materiały, odpady, urządzenia prowizoryczne. 5. Wykonawca będzie przestrzegał ochrony i bezpieczeństwa mienia; roboty będzie prowadził zgodnie z zasadami i przepisami bhp; 6. Wykonawca zapewni na własny koszt transport i składowanie materiałów, maszyn i narzędzi potrzebnych do wykonywania zamówienia; 7. Wykonawca na każde żądanie zamawiającego przerwie roboty i zabezpieczy plac budowy. Czynności stron w przypadku przerwania robót są przedstawione w Załączniku nr 5 do Umowy (załącznik nr 9 do siwz). 8. Po zakończeniu robót wykonawca ostatecznie uporządkuje teren, na którym odbywały się roboty (także wewnątrz budynku) i przekaże go zamawiającemu najpóźniej do dnia odbioru robót. 9. Od przyjęcia obiektu do chwili zwrócenia go wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody wynikłe na jego terenie. 4 1. Prace składające się na zamówienie zostaną wykonane z materiałów będących w dyspozycji Wykonawcy i przy użyciu będących w jego dyspozycji narzędzi i urządzeń technicznych. Zamawiający nie dostarczy żadnych materiałów. 2. Odnośnie do wyrobów budowlanych, zastosowanych do wykonania przedmiotowego zamówienia, muszą być wydane dokumenty świadczące o dopuszczeniu danego wyrobu do obrotu (art. 10 ustawy Prawo budowlane), w szczególności deklaracje zgodności, certyfikaty zgodności z odpowiednimi normami, aprobaty techniczne. Wykonawca jest zobowiązany do tego, aby podczas realizacji zamówienia stosować 2
materiały odpowiadające co do jakości wymogom stawianym wyrobom budowlanym dopuszczonym do obrotu powszechnego lub do jednostkowego stosowania w budownictwie. 3. Zamiast wyrobów budowlanych, zwanych dalej również materiałami, co do których w dokumentacji projektowej podano znak towarowy, patent, nazw własnych, producenta lub pochodzenia - dopuszcza się zastosowanie wyrobów o parametrach technicznych nie gorszych, niż parametry materiałów uwzględnione w dotyczących ich aprobatach technicznych lub innych dokumentach, równoważnych wobec aprobat. 4. Na każde życzenie inspektora nadzoru lub upoważnionego przedstawiciela Zamawiającego zostaną mu okazane materiały używane na aktualnym wówczas etapie wykonywania zamówienia oraz przedstawione zostaną informacje dotyczące producenta, właściwości materiału, typu, gatunku. Ww. osoby będą sprawdzały jakość wykonanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności będą zapobiegały stosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie (w tym odpowiednio w obiektach służby zdrowia). 5. Zapis ust. 4 nie zdejmuje z Wykonawcy odpowiedzialności za zastosowane wyroby, materiały, urządzenia techniczne oraz za jakość wykonanych robót. 5 1. Wykonawca jest zobowiązany uzgodnić z uprawnionym przedstawicielem Zamawiającego harmonogram przełączeń i prac związanych ze zmianami miejsc zasilania instalacji i sieci, mającymi miejsce podczas wykonywania umowy. Uprawniony przedstawiciel Zamawiającego, prowadzący z Jego ramienia nadzór nad robotami określonymi w Umowie: Pan Romuald Jerulank, Pan Grzegorz Iwaszczuk tel. 85 74 88 527. 2. Wykonawca w trakcie realizowania Umowy jest zobowiązany wystąpić do uprawnionych jednostek i organów w sprawie zajęcia terenów, w szczególności pasa drogowego oraz uiścić stosowne opłaty z tego tytułu, oraz z tytułu zajęcia terenu, wykonania prac zabezpieczających, organizacji ruchu i dojazdów do terenu budowy, wycinki drzew, itp.. 3. Jeżeli w ofercie wskazany jest udział podwykonawców w wykonaniu zamówienia, wówczas zarówno Wykonawca, jak i Zamawiający są bezwzględnie zobowiązani wykonać czynności, o których mowa w art. 647 (1) Kodeksu cywilnego. 4. Wykonawca odpowiada za czynności i zaniechania podwykonawców w zakresie wykonywania zamówienia - jak za czynności i zaniechania własne. 6 1. Termin wykonania zamówienia: do dnia 31.10.2013 r. od dnia podpisania umowy. Za termin wykonania zamówienia przyjmuje się datę podpisania protokołu o którym mowa w ust. 6, przez przedstawicieli Wykonawcy, zamawiającego oraz przez inspektorów nadzoru. 2. Wykonawca zgłosi zamawiającemu w formie pisemnej gotowość do odbioru końcowego wykonanego zamówienia. Przed zgłoszeniem w/w gotowości wykonawca obowiązkowo usunie stwierdzone przez siebie usterki. 3. Zamawiający powoła komisję odbioru z udziałem przedstawicieli wykonawcy oraz rozpocznie czynności odbioru zamówienia w ciągu 10 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości 3
do odbioru. Komisja niezwłocznie przystąpi do odbioru i zakończy prace w możliwie najkrótszym terminie, nie później, niż w 10 dniu od daty rozpoczęcia czynności odbioru 4. Jeżeli podczas odbioru przez w/w komisję stwierdzone zostaną wady, Zamawiającemu przysługuje odmowa odbioru do czasu ich usunięcia w uzgodnionym terminie, a jeżeli wady są niemożliwe do usunięcia nastąpi zmniejszenie wynagrodzenia wykonawcy, w kwocie uzgodnionej przez strony umowy. 5. Po zakończeniu prac komisji oraz po usunięciu wad Wykonawca sporządzi protokół bezusterkowego odbioru końcowego, do którego załącznikami będą: protokół odbioru elementów rozliczeniowych zaakceptowany przez inspektora nadzoru oraz wykaz zastosowanych materiałów budowlanych z podaniem nazw handlowych, numerów katalogowych, producentów wraz z kompletem dokumentów dopuszczających do stosowania wykorzystane partie materiałów budowlanych. 7 1. Gwarancja na prace będące przedmiotem zamówienia: 36 (trzydzieści sześć) miesięcy od daty podpisania końcowego protokołu, o którym mowa w 6 ust. 5. Wykonawca udzieli również 60 miesięcznej rękojmi na ww. prace. 2. W okresie gwarancji Wykonawca będzie usuwał wady i usterki dotyczące roboty budowlanej na własny koszt, na pisemne zgłoszenie Zamawiającego, w terminie uzgodnionym przez strony umowy. 8 1. Cena brutto wykonania zamówienia, czyli wartość umowy brutto równa wynagrodzeniu Wykonawcy, wynosi.... zł, słownie:. i zawiera podatek od towarów i usług (VAT).. 2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, wyczerpuje wszelkie roszczenia Wykonawcy z tytułu realizacji jej przedmiotu. 3. Cena wykonania zamówienia, o której mowa w ust. 1, jest ceną ryczałtową, obejmującą wszystkie elementy konieczne do wykonania zamówienia i bezwzględnie nie może ulec zwiększeniu do dnia jej opłacenia. 4. Zaliczki na poczet wynagrodzenia Wykonawcy: za elementy wymienione w Załączniku nr... do umowy (Załącznik nr 11 do siwz Tabela elementów scalonych) wykonane w całości lub w części określonej procentowo, będą opłacane przelewem na konto wskazane przez Wykonawcę w terminie 30 dni od dnia otrzymania faktury VAT. 5. Faktura będzie wystawiana nie częściej, niż jeden raz w miesiącu. Załącznikiem do tej faktury będzie protokół odbioru elementów rozliczeniowych lub ich określonej procentowo i wyszczególnionej części, zaakceptowany przez inspektora nadzoru, oraz - jeżeli w wykonaniu rozliczanej części roboty brali udział podwykonawcy dowody opłacenia należności na rzecz tych podwykonawców lub oświadczenia podwykonawców, że otrzymali należne wynagrodzenie. 4
6. Za dzień zapłaty uważa się termin, w którym to Zamawiający dokona dyspozycji przelewu, ze swojego rachunku. 9 1. W przypadku rażącego naruszenia przez Wykonawcę istotnych postanowień Umowy lub w przypadku utraty przez Wykonawcę zdolności do wykonania przedmiotu Umowy Zamawiający ma prawo odstąpić od Umowy w trybie natychmiastowym. 2. W przypadku, gdy Zamawiający odstąpi od Umowy z powodu przyczyn określonych w ust. 1, Wykonawca zobowiązany będzie zapłacić karę umowną w kwocie stanowiącej 10% ceny brutto, o której mowa w 8 ust. 1. 3. W przypadku, gdy Wykonawca odstąpi od Umowy z przyczyn leżących po jego stronie, zobowiązany będzie zapłacić Zamawiającemu karę umowną w kwocie stanowiącej 10% ceny brutto, o której mowa w 8 ust. 1. 4. W razie niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy Wykonawca zobowiązany będzie zapłacić Zamawiającemu kary umowne: a) w wysokości 0,5% wartości brutto umowy, określonej w 8 ust. 1, za każdy dzień zwłoki w terminowej realizacji umowy, jeżeli przedmiot zamówienia nie zostanie zrealizowany w terminie zgodnie z 6 ust. 1, b) w wysokości 0,1% wartości brutto umowy, określonej w 8 ust. 1, z tytułu nienależytego wykonania umowy w przypadkach innych niż wymienione w 9, w szczególności nienależytego realizowania przez Wykonawcę uprawnień zamawiającego z tytułu gwarancji i rękojmi 5. Zamawiającemu przysługuje uprawnienie do potrącania kar umownych z wynagrodzenia należnego Wykonawcy na podstawie umowy. Potrącenie kwoty kar zostanie dokonana z faktury VAT wystawionej przez Wykonawcę. 6. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowań uzupełniających na zasadach Kodeksu Cywilnego, jeżeli szkoda z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy przekroczy wartość kar umownych. 10 1. Zamawiający może odstąpić od Umowy składając Wykonawcy odpowiednie oświadczenie na piśmie w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie Umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy. 2. Zamawiający może odstąpić od Umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W tym wypadku Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części Umowy. 11 Wykonawca może dokonać przelewu wierzytelności z zawartej umowy na osobę trzecią, jedynie za pisemną zgodą Urzędu Marszałkowskiego w Białymstoku. Wykonawca zobowiązuje się ponadto nie 5
przyjmować od osób trzecich poręczenia dotyczącego wierzytelności z zawartej umowy bez zgody Urzędu Marszałkowskiego w Białymstoku. 12 1. Wszystkie zmiany bądź uzupełnienia Umowy, będą wymagały formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą Umową obowiązują przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych i Kodeksu cywilnego. 13 Wszelkie spory, które mogą wyniknąć przy realizacji Umowy będą rozwiązywane polubownie, a w przypadku braku porozumienia zostaną poddane pod rozstrzygnięcie sądu miejscowo właściwego dla Zamawiającego. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. 14 WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY 6