Grupa Kapitałowa PBO Anioła RAPORT Z BADANIA SKONSOLIDOWANEGO. Raport z badania sprawozdania finansowego 1

Podobne dokumenty
Grupa Kapitałowa Sonel S.A.

Grupa Kapitałowa INC RAPORT Z BADANIA SKONSOLIDOWANEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ

Grupa Kapitałowa RSY Spółka Akcyjna

Grupa Kapitałowa INC S.A. RAPORT UZUPEŁNIAJĄCY OPINIĘ Z BADANIA SKONSOLIDOWANEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ

Grupa Kapitałowa TelForceOne

Grupa Kapitałowa TelForceOne

APANET S.A.A. ECA S.A.

Grupa Kapitałowa Radpol S.A.

Grupa Kapitałowa AB S.A. RAPORT Z BADANIA SKONSOLIDOWANEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ Raport z badania sprawozdania finansowego 1

OPINIA NIEZALEŻNEGO BIEGŁEGO REWIDENTA Z BADANIA SKONSOLIDOWANEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO

Raport z badania sprawozdania finansowego. HELIO Spółka Akcyjna. z siedzibą w Wyględach

Raport niezależnego biegłego rewidenta

Grupa Kapitałowa AB S.A. RAPORT UZUPEŁNIAJĄCY OPINIĘ Z BADANIA SKONSOLIDOWANEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ

Grupa Kapitałowa AB S.A.

INC S.A. RAPORT Z BADANIA JEDNOSTKOWEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ Raport z badania jednostkowego sprawozdania finansowego 1

RSY Spółka Akcyjna RAPORT Z BADANIA JEDNOSTKOWEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ Raport z badania sprawozdania finansowego 1

Powszechne Towarzystwo Inwestycyjne Spółka Akcyjna RAPORT Z BADANIA SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ

CSY SPÓŁKA AKCYJNAA. ECA S.A.

Grupa Kapitałowa Navimor-Invest RAPORT Z BADANIA SKONOLIDOWANEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ

1. Dane identyfikujące Grupę Kapitałową i kapitał własny Grupy Kapitałowej. Na dzień r. w skład Grupy Kapitałowej wchodziły:

APANET S.A.. ECA S.A.

1. Charakterystyka ogólna jednostki dominującej i jej działalności oraz kapitał własny Grupy Kapitałowej

GRUPA KAPITAŁOWA SONEL S.A..A. ECA S.A.

1. Charakterystyka ogólna jednostki dominującej i jej działalności oraz kapitał własny Grupy Kapitałowej

INC S.A. RAPORT UZUPEŁNIAJĄCY OPINIĘ Z BADANIA JEDNOSTKOWEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ Raport z badania sprawozdania finansowego 1

Grupa Kapitałowa Atende S.A.

1. Charakterystyka ogólna jednostki dominującej i jej działalności oraz kapitał własny Grupy Kapitałowej

Grupa Kapitałowa Harper Hygienics S.A. Opinia i Raport Niezależnego Biegłego Rewidenta Rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2012 r.

Grupa Kapitałowa Pozbud T&R S.A.

GRUPA KAPITAŁOWA KORPORACJA BUDOWLANA DOM S.A. UL. BUDOWLANA 3, KARTOSZYNO, KROKOWA SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE FINANSOWE ZA ROK OBROTOWY 2015

Grupa Kapitałowa Zakładów Tworzyw Sztucznych "Ząbkowice-ERG" S.A.

Grupa Kapitałowa Harper Hygienics S.A. Opinia i Raport Niezależnego Biegłego Rewidenta Rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2011 r.

Sonel S.A. RAPORT Z BADANIA JEDNOSTKOWEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ Raport uzupełniający opinię z badania 1

GRUPA KAPITAŁOWA KORPORACJA BUDOWLANA DOM S.A. UL. BUDOWLANA 3, KARTOSZYNO, KROKOWA SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE FINANSOWE ZA ROK OBROTOWY 2014

Podstawową działalnością Spółki, zgodną z jej statutem oraz wpisem do Krajowego Rejestru Sądowego jest:

Pozbud T&R RAPORT Z BADANIA SKONOLIDOWANEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ Raport z badania skonsolidowanego sprawozdania finansowego 1

Powszechne Towarzystwo Inwestycyjne Spółka Akcyjna Z BADANIA SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ

Grupa Kapitałowa Harper Hygienics S.A. Opinia i Raport Niezależnego Biegłego Rewidenta Rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2015 r.

z badania sprawozdania finansowego za rok obrotowy od r. do r. Telesto Spółka Akcyjna ul. Ludwinowska 17, Warszawa.

z badania sprawozdania finansowego za rok obrotowy od r. do r. Telesto Spółka Akcyjna, ul. Ludwinowska 17, Warszawa.

KORPORACJA BUDOWLANA DOM S.A. UL. BUDOWLANA 3, KARTOSZYNO, KROKOWA SPRAWOZDANIE FINANSOWE ZA ROK OBROTOWY 2015

MERCOR SA. Opinia i Raport Niezależnego Biegłego Rewidenta Rok obrotowy kończący się 31 marca 2016 r.

Sonel S.A. RAPORT Z BADANIA JEDNOSTKOWEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ Raport z badania 1

Raport. z badania sprawozdania finansowego Talex S.A. w Poznaniu za okres od r. do r.

Grupa Kapitałowa Beef-San Zakłady Mięsne S.A.

GRUPA KAPITAŁOWA HUTMEN WARSZAWA, UL. ŁUCKA 7/9 SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE FINANSOWE ZA ROK OBROTOWY 2014

Harper Hygienics S.A. Opinia i Raport Niezależnego Biegłego Rewidenta Rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2012 r.

RAPORT Z BADANIA SKONSOLISOWANEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO PSW CAPITAL SPÓŁKA AKCYJNA WARSZAWA UL. ANIELEWICZA 25/10.

RAPORT Z BADANIA SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO SPÓŁKI SELVITA S.A. ZA ROK OBROTOWY 2016

Fundacja Dzieciom "Zdążyć z Pomocą" Warszawa

Raport uzupełniający opinię z badania skonsolidowanego sprawozdania finansowego

Harper Hygienics S.A. Opinia i Raport Niezależnego Biegłego Rewidenta Rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2015 r.

TelForceOne S.A. RAPORT UZUPEŁNIAJĄCY OPINIĘ Z BADANIA JEDNOSTKOWEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ

Raport z badania sprawozdania finansowego TALEX S.A. w Poznaniu

Pozbud T&R Spółka Akcyjna RAPORT Z BADANIA JEDNOSTKOWEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ Raport z badania sprawozdania finansowego 1

REDAN S.A. ŁÓDŹ, UL. ŻNIWNA 10/14 SPRAWOZDANIE FINANSOWE ZA ROK OBROTOWY 2014 WRAZ Z OPINIĄ BIEGŁEGO REWIDENTA I RAPORTEM Z BADANIA

RAPORT BIEGŁEGO REWIDENTA

Podstawową działalnością Spółki, zgodną z jej statutem oraz wpisem do Krajowego Rejestru Sądowego jest:

Wolfgang Stanclik Kluczowy Biegły Rewident Numer ewidencyjny 8615

GRUPA KAPITAŁOWA LUBELSKI WĘGIEL BOGDANKA S.A. BOGDANKA, PUCHACZÓW SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE FINANSOWE ZA ROK OBROTOWY 2014

KORPORACJA BUDOWLANA DOM S.A. UL. BUDOWLANA 3, KARTOSZYNO, KROKOWA SPRAWOZDANIE FINANSOWE ZA ROK OBROTOWY 2014

Grupa Kapitałowa Biuro Inwestycji Kapitałowych S.A.

Raport z badania sprawozdania finansowego dla Wspólników i Rady Nadzorczej Sp. z o. o.

MONNARI TRADE S.A. ŁÓDŹ, ULICA RADWAŃSKA 6 SPRAWOZDANIE FINANSOWE ZA ROK OBROTOWY 2015 WRAZ Z OPINIĄ BIEGŁEGO REWIDENTA I RAPORTEM Z BADANIA

GRUPA KAPITAŁOWA ZASTALA. ECA S.A.

Podstawową działalnością Spółki, zgodną z jej statutem oraz wpisem do Krajowego Rejestru Sądowego jest:

GRUPA KAPITAŁOWA w której jednostką dominującą jest Macrologic S.A. ul. Kłopotowskiego Warszawa

Opinia niezależnego biegłego rewidenta

ABC DATA S.A. WARSZAWA, UL. DANISZEWSKA 14 SPRAWOZDANIE FINANSOWE ZA ROK OBROTOWY 2015 WRAZ Z OPINIĄ BIEGŁEGO REWIDENTA I RAPORTEM Z BADANIA

MEDORT S.A. ŁÓDŹ, UL. ANDRZEJA STRUGA 20 SPRAWOZDANIE FINANSOWE ZA ROK OBROTOWY 2015 WRAZ Z OPINIĄ BIEGŁEGO REWIDENTA I RAPORTEM Z BADANIA

Biuro Inwestycji Kapitałowych S.A.

AB S.A. RAPORT UZUPEŁNIAJĄCY OPINIĘ Z BADANIA JEDNOSTKOWEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ Raport uzupełniający opinię z badania 1

POZBUD T&R SPÓŁKA AKCYJNAA. ECA

TelForceOne S.A. RAPORT Z BADANIA JEDNOSTKOWEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ Raport z badania sprawozdania finansowego 1

o ECA Poznań, DE MOLEN S.A. Opinia niezależnego biegłego rewidenta wraz z raportem z badania sprawozdania finansowego na dzień

IMPEXMETAL S.A. WARSZAWA, UL. ŁUCKA 7/9 SPRAWOZDANIE FINANSOWE ZA ROK OBROTOWY 2014 WRAZ Z OPINIĄ BIEGŁEGO REWIDENTA I RAPORTEM Z BADANIA

Śródroczny skrócony skonsolidowany raport finansowy Victoria Dom Spółka Akcyjna. za okres od roku do roku

OPINIA I RAPORT NIEZALEŻNEGO BIEGŁEGO REWIDENTA

SONEL S.A..A. ECA S.A.

Grupa Azoty S.A. Opinia i Raport Niezależnego Biegłego Rewidenta Rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2014 r.

Pozbud T&R Spółka Akcyjna RAPORT Z BADANIA JEDNOSTKOWEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ Raport uzupełniający opinię z badania 1

b. krajowych standardów rewizji finansowej wydanych przez Krajową Radę Biegłych Rewidentów.

HUTMEN S.A. WARSZAWA, ULICA JAGIELLOŃSKA 76 SPRAWOZDANIE FINANSOWE ZA ROK OBROTOWY 2015 WRAZ Z OPINIĄ BIEGŁEGO REWIDENTA I RAPORTEM Z BADANIA

GRUPA KAPITAŁOWA MAGELLAN ŁÓDŹ, AL. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 76 SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE FINANSOWE ZA ROK OBROTOWY 2014

w ECA Poznań, EFIX Dom Maklerski S.A. Poznań, Polska

SKONSOLIDOWANY RAPORT PÓŁROCZNY. Grupy Kapitałowej Victoria Dom. Za okres roku do roku

Grupa Kapitałowa MERCOR S.A. Opinia i Raport Niezależnego Biegłego Rewidenta Rok obrotowy kończący się 31 marca 2016 r.

Atende S.A. Raport z badania jednostkowego. sprawozdania finansowego. Rok obrotowy kończący się. 31 grudnia 2016 r.

MEDORT S.A. ŁÓDŹ, UL. ANDRZEJA STRUGA 20 SPRAWOZDANIE FINANSOWE ZA ROK OBROTOWY 2016 WRAZ Z OPINIĄ BIEGŁEGO REWIDENTA I RAPORTEM Z BADANIA

AB S.A. RAPORT Z BADANIA JEDNOSTKOWEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ Raport z badania sprawozdania finansowego 1

1. Dane identyfikujące Grupę Kapitałową i kapitał własny Grupy Kapitałowej

CDRL S.A. UL. KWIATOWA 2, PIANOWO KOŚCIAN SPRAWOZDANIE FINANSOWE ZA ROK OBROTOWY 2016 WRAZ Z OPINIĄ BIEGŁEGO REWIDENTA I RAPORTEM Z BADANIA

GRUPA KAPITAŁOWA w której jednostką dominującą jest Ceramika Nowa Gala S.A. ul. Ceramiczna Końskie

ABC DATA S.A. WARSZAWA, UL. DANISZEWSKA 14 SPRAWOZDANIE FINANSOWE ZA ROK OBROTOWY 2014 WRAZ Z OPINIĄ BIEGŁEGO REWIDENTA I RAPORTEM Z BADANIA

OPINIA NIEZALEŻNEGO BIEGŁEGO REWIDENTA

Grupa Kapitałowa Banku Pocztowego S.A. Opinia i Raport Niezależnego Biegłego Rewidenta Rok obrotowy kończący się 31 grudnia 2011 r.

Opinia niezależnego biegłego rewidenta

Monika Byczyńska Kluczowy Biegły Rewident Numer ewidencyjny 9877

OPINIA I RAPORT NIEZALEŻNEGO BIEGŁEGO REWIDENTA. GRUPY KAPITAŁOWEJ UNIBEP w Bielsku Podlaskim. dotycząca skonsolidowanego sprawozdania finansowego

Bank Polska Kasa Opieki S.A. Raport uzupełniający opinię. z badania jednostkowego sprawozdania finansowego

Transkrypt:

Grupa Kapitałowa PBO Anioła RAPORT Z BADANIA SKONSOLIDOWANEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO NA DZIEŃ 31.12.2012 Raport z badania sprawozdania finansowego 1

Spis treści Strona 1. CZĘŚĆ OGÓLNA 1.1 Dane identyfikujące grupę kapitałową 4 1.2 Podstawy prawne 5 1.3 Informacja o jednostkach wchodzących w skład Grupy Kapitałowej 6 1.4 Informacje o skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym za 8 poprzedni rok obrotowy 1.5 Przedmiot badania 7 1.6 Dane identyfikujące podmiot uprawniony do badania 7 skonsolidowanego sprawozdania finansowego 2. ANALIZA FINANSOWA 2.1 Ogólna analiza skonsolidowanego sprawozdania finansowego 9 2.2 Wybrane wskaźniki finansowe 12 2.3 Interpretacja wybranych wskaźników finansowych 13 3. CZĘŚĆ SZCZEGÓŁOWA 3.1 Zasady rachunkowości 15 3.2 Podstawa sporządzania skonsolidowanego sprawozdania 15 3.3 Metodologia konsolidacji 16 3.4 Wyłączenia konsolidacyjne 16 3.5 Konsolidacja kapitałów 16 3.6 Pozostałe elementy skonsolidowanego sprawozdania finansowego oraz sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej 17 3.7 Zdarzenia po dniu bilansowym 17 3.8 Wnioski z przeprowadzonego badania 18 Raport z badania sprawozdania finansowego 2

CZĘŚĆ OGÓLNA Raport z badania sprawozdania finansowego 3

1.1 Dane identyfikujące grupę kapitałową 1.1.1 Nazwa grupy kapitałowej PBO Anioła 1.1.2 Rejestracja jednostki dominującej w Krajowym Rejestrze Sądowym Jednostka dominująca jest zarejestrowana pod firmą: PBO Anioła S.A. w Rejestrze Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Poznań Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, numer KRS 0000316682. Rejestracji dokonano dnia 01.12.2008. Przedłożono nam wyciąg z rejestru z dnia 19.02.2013 z ostatnim wpisem z dnia 31.10.2012. Zgodnie z informacją zarządu Spółki nie nastąpiły kolejne zdarzenia wymagające wpisu. 1.1.3 Siedziba jednostki dominującej Siedzibą jednostki dominującej jest Kostrzyn Wlkp., 62025, ul. Wrzesińska 70. 1.1.4 Numer statystyczny (REGON) jednostki dominującej Urząd Statystyczny w Poznaniu nadał jednostce dominującej statystyczny numer identyfikacyjny: 639554212 1.1.5 Numer identyfikacji podatkowej (NIP) jednostki dominującej Urząd Skarbowy w Poznaniu nadał jednostce dominującej numer identyfikacji podatkowej: 7772347606 1.1.6 Organy jednostki dominującej W badanym okresie zarząd w jednostce dominującej sprawowali: Pan Waldemar Anioła Prezes Zarządu Pan Piotr Krakowski Wiceprezes Zarządu Pan Teofil Nowak Członek Zarządu Każdy z członków Zarządu jest uprawniony do składania oświadczeń w imieniu Spółki. Po dniu bilansowym do dnia wydania opinii nie wystąpiły zmiany w zarządzie spółki. Raport z badania sprawozdania finansowego 4

W badanym okresie w Radzie Nadzorczej jednostki dominującej zasiadali: Pan Rafał Szymkowiak Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Krzysztof Korbacz Wiceprzewodniczący Rady Nadzorczej Pan Błażej Ziętek Sekretarz Rady Nadzorczej Pani Alina Białas Członek Rady Nadzorczej Pan Piotr Jurkiewicz Członek Rady Nadzorczej Pan Paweł Żdzarski Członek Rady Nadzorczej (od 22.05.2012) Pan Michał Lachowicz Członek Rady Nadzorczej (do 22.05.2012) 1.2 Podstawy prawne 1.2.1 Statut jednostki dominującej Podstawą działalności jednostki dominującej jest statut Spółki z dnia 09.10.2008, zawarty przed notariuszem Witoldem Duczmalem w kancelarii notarialnej w Poznaniu, ul. Paderewskiego 7, pod sygnaturą akt Repertorium A 7819/2008, z późniejszymi zmianami. 1.2.2 Przedmiot działalności jednostki dominującej Zasadniczym przedmiotem działalności jednostki dominującej są: roboty budowlane związane z wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych. 1.2.3 Kapitał zakładowy Kapitał zakładowy jednostki dominujacej uległ w badanym okresie zmianom i wynosi PLN 760.956,60. Składa się z 7.609.566,00 akcji o wartości nominalnej PLN 0,10 każda. Struktura kapitału akcyjnego PBO Anioła na dzień sporządzenia raportu ilość akcji wartość nominalna akcji % Waldemar Anioła 1.975.397 197.540 25,96% T2 Investment S.A. 870.000 87.000 11,43% Unamare Company Ltd. 869.566 86.957 11,43% Piotr Krakowski 820.000 82.000 10,78% Teofil Nowak 420.000 42.000 5,52% Pozostali akcjonariusze 2.654.603 265.460 34,89% 7.609.566 760.957 100% Po dniu bilansowym do dnia wydania opinii nie nastąpiły zmiany w strukturze akcjonariuszy. Raport z badania sprawozdania finansowego 5

1.3 Informacja o jednostkach wchodzących w skład Grupy Kapitałowej Jednostki objęte skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym: a) jednostka dominująca: PBO Anioła S.A, b) jednostki wchodzące w skład grupy kapitałowej: PBO Projekt Sp. z o.o. PBO Anioła Inwestycje Sp. z o.o. PBO Hydro S.A. PBO Elektro S.A. PBO Finanse S.A. Protea Development Sp. z o.o. Coditor Sp. z o.o. Dom Handlowy Protea Sp. z o.o. ITER Sp. z o.o. Wupen Sp. z o.o. Area Perfecta Sp. z o.o. 1.4 Informacje o skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym za poprzedni rok obrotowy Skonsolidowane sprawozdanie finansowe za rok 2011 zostało zbadane przez ECA Seredyński i Partnerzy Sp. z o.o. O zbadanym sprawozdaniu wydano opinię z objaśnieniem: "Nie zgłaszając zastrzeżeń do prawidłowości i rzetelności zbadanego skonsolidowanego sprawozdania finansowego zwracamy uwagę, że Spółka dominująca PBO "Anioła" S.A. jest stroną dwóch postępowań sądowych, które Zarząd przedstawił w punkcie D.23 "Inne istotne zdarzenia i transakcje" dodatkowych informacji i objaśnień do sprawozdania finansowego. Aktualnie oba postępowania procesowe są w toku, a ostatecznego rozstrzygnięcia i skutków sporu nie da się ocenić. W związku z powyższym nie utworzono rezerw na pokrycie ewentualnych zobowiązań oraz nie dokonano odpisów aktualizujących sporne należności, które mogą powstać w razie niekorzystnych dla Spółki dominującej wyroków sądowych." Skonsolidowane sprawozdanie finansowe zostało zatwierdzone uchwałą Zgromadzenia Akcjonariuszy z dnia 22.05.2012. Zatwierdzone skonsolidowane sprawozdanie finansowe złożono w Sądzie Rejonowym dnia 31.05.2012. Do dnia wydania opinii skonsolidowane sprawozdanie finansowe za rok 2011 nie zostało złożone do ogłoszenia w Monitorze Polskim B. Raport z badania sprawozdania finansowego 6

1.5 Przedmiot badania Przedmiotem badania było skonsolidowane sprawozdanie finansowe za okres od 01.01.2012 do 31.12.2012, na które składa się: wprowadzenie do skonsolidowanego sprawozdania finansowego; skonsolidowane sprawozdanie z sytuacji finansowej sporządzone na dzień 31.12.2012 roku, które po stronie aktywów i pasywów zamyka się sumą TPLN 123.774; skonsolidowany jednostkowy rachunek zysków i strat za rok obrotowy od 01.01.2012 do 31.12.2012 wykazujący zysk netto w wysokości TPLN 2.439; skonsolidowane sprawozdanie z całkowitych dochodów za rok obrotowy od 01.01.2012 do 31.12.2012 wykazujący zysk netto w wysokości TPLN 2.439; skonsolidowane sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym za rok obrotowy od 01.01.2012 do 31.12.2012, wykazujące wzrost kapitału własnego o kwotę TPLN 4.836; skonsolidowane sprawozdanie z przepływów pieniężnych za okres od 01.01.2012 do 31.12.2012, wykazujący spadek stanu środków pieniężnych o kwotę TPLN 509; dodatkowe informacje i objaśnienia. sprawozdanie z sytuacji finansowej na początek najwcześniejszego porównawczego okresu, w którym jednostka zastosowała zasady (politykę) rachunkowości retrospektywnie lub dokonała retrospektywnego przekształcenia pozycji w sprawozdaniu finansowym, lub przeklasyfikowała pozycje w swoim sprawozdaniu finansowym. 1.6 Dane identyfikujące podmiot uprawniony do badania skonsolidowanego sprawozdania finansowego Badanie zostało przeprowadzone przez ECA Seredyński i Wspólnicy Sp.k. z siedzibą w Krakowie, ul. Moniuszki 50, wpisaną na listę podmiotów uprawnionych do badania sprawozdań finansowych pod numerem 3115. Podstawą przeprowadzenia badania jest umowa zawarta w dniu 13.12.2012 z Zarządem PBO Anioła. Biegły rewident został wybrany na audytora PBO Anioła uchwałą Rady Nadzorczej z dnia 11.12.2012. Biegłym rewidentem, reprezentującym podmiot uprawniony jest Piotr Woźniak, numer ewidencyjny 11625, natomiast biegłym rewidentem kierującym badaniem jest Anna Paryzek, numer ewidencyjny 12138. Oświadczamy, iż zarówno podmiot uprawniony ECA Seredyński i Wspólnicy Sp.k. jak i biegły rewident spełniają warunki do wyrażenia bezstronnej i niezależnej opinii o tym sprawozdaniu. Fakt bezstronności został potwierdzony pisemnie. Badanie przeprowadzono w miesiącu grudniu 2012 oraz lutym 2013 i zakończono w dniu 21.03.2013. Nie stwierdzono ograniczeń zakresu badania. Badający uzyskali wszelkie żądane informacje i wyjaśnienia. Dnia 21.03.2013 Zarząd jednostki dominującej potwierdził pisemnie kompletność sporządzonego skonsolidowanego sprawozdania finansowego oraz wykazanie wszelkich zobowiązań warunkowych oraz poinformował o istotnych zdarzeniach, które nastąpiły po dacie 31.12.2012 do dnia złożenia oświadczenia. Raport z badania sprawozdania finansowego 7

ANALIZA FINANSOWA GRUPY KAPITAŁOWEJ Raport z badania sprawozdania finansowego 8

2. ANALIZA FINANSOWA GRUPY KAPITAŁOWEJ 2.1 Ogólna analiza skonsolidowanego sprawozdania finansowego AKTYWA 2012 2011*) % TPLN TPLN % Wartości niematerialne 0 0,0 8 0,0 Rzeczowe aktywa trwałe 3.422 2,8 2.977 2,8 Należności długoterminowe 3.030 2,4 2.346 2,2 Nieruchomości inwestycyjne 56.302 45,5 44.128 41,6 Aktywa finansowe 7.513 6,1 7.777 7,3 Inne rozliczenia międzyokresowe 1.217 1,0 769 0,7 Aktywa z tytułu odroczonego podatku 2.290 1,9 3.266 3,1 dochodowego Aktywa trwałe 73.773 59,6 61.271 57,7 Zapasy Należności z tytułu dostaw i usług Należności z tytułu podatku dochodowego Należności pozostałe Aktywa finansowe Środki pieniężne i ich ekwiwalenty 11.489 17.441 5 5.881 907 508 9,3 14,1 0,0 4,8 0,7 0,4 11.470 11.093 59 6.008 1.646 1.017 10,8 10,5 0,1 5,7 1,6 1,0 Rozliczenia międzyokresowe 612 0,5 240 0,2 Aktywa obrotowe 36.843 29,8 31.534 29,7 Aktywa trwałe przeznaczone do sprzedaży 13.158 10,6 13.330 12,6 Aktywa 123.774 99,9 106.136 100,0 Raport z badania sprawozdania finansowego 9

PASYWA 2012 TPLN % 2011*) TPLN % Kapitał własny przypisany do podmiotu dominującego 36.303 29,3 28.399 Kapitał akcyjny 761 0,6 Należne wpłaty na kapitał podstawowy (wartość ujemna) 0 0,0 Udziały (akcje) własne (wielkość ujemna) 199 0,2 Kapitał zapasowy 41.385 33,4 2 0,0 Kapitał rezerwowy 2.319 1,9 218 0,2 Zysk (strata) z lat ubiegłych 10.436 8,4 7.886 7,4 Zysk (strata) netto 2.473 2,0 3.491 3,3 Kapitał mniejszości 440 0,4 3.506 3,3 Kapitał własny ogółem 36.742 29,7 31.906 30,1 Rezerwa z tytułu odroczonego podatku Zobowiązania długoterminowe Zobowiązania krótkoterminowe Rozliczenia międzyokresowe Zobowiązania i rezerwy 87.032 674 0 31.904 26,8 0,6 0,0 30,1 5.199 4,2 3.960 3,7 20.404 16,5 22.726 21,4 60.464 48,9 46.844 965 0,8 700 44,1 0,7 70,3 74.230 69,9 Pasywa 123.774 100,0 106.136 100,0 Raport z badania sprawozdania finansowego 10

Dynamika rachunku zysków i strat w cenach bieżących 2012 TPLN % 2011*) TPLN Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym: 87.950 5,6 83.273 Koszty działalności operacyjnej 84.069 0,8 84.771 Wynik ze sprzedaży 3.881 359,1 1.498 Pozostałe przychody operacyjne Pozostałe koszty operacyjne 6.555 63,1 17.761 2.749 16,1 2.367 Wynik na działalności operacyjnej 7.687 44,7 13.896 Przychody finansowe 313 36,1 230 Koszty finansowe 4.208 26,6 5.730 Zysk brutto 3.792 54,8 8.396 Podatek dochodowy 1.354 44,1 2.421 Zysk netto Grupy 2.439 59,2 5.975 *) Dane porównawcze za rok 2011 prezentowane w analizie finansowej są danymi jakie Spółka prezentuje po zmianie metody wyceny niezakończonych umów budowlanych. Raport z badania sprawozdania finansowego 11

2.2 Wybrane wskaźniki finansowe 2012 2011 Suma bilansowa Wynik finansowy netto TPLN TPLN 123.774 2.439 106.136 3.491 Rentowność majątku ROA Wynik finansowy netto Suma aktywów % 1,97 3,29 Rentowność sprzedaży netto Wynik finansowy netto Przychody ze sprzedaży % 2,77 4,19 Rentowność kapitału własnego Wynik finansowy netto Kapitał własny % 6,64 10,94 Płynność I stopnia Aktywa obrotowe Zobowiązania krótkoterminowe 0,61 0,66 Płynność II stopnia Aktywa obrotowe Zapasy 0,42 0,42 Zobowiązania krótkoterminowe Szybkość obrotu należnościami Należności z dostaw i usług Przychody ze sprzedaży dni 72 49 Szybkość obrotu zobowiązaniami Zobowiązania z dostaw i usług Koszty działalności operacyjnej dni 103 62 Raport z badania sprawozdania finansowego 12

2.3 Interpretacja wybranych wskaźników finansowych Analiza została przeprowadzona z uwzględnieniem danych z kolejnych dwóch lat obrotowych. W 2012 roku główną pozycją aktywów są nieruchomości inwestycyjne oraz należności z tytułu dostaw i usług, których udział w sumie bilansowej wynosi odpowiednio 45,5% oraz 14,1%. W porównaniu do roku poprzedniego udział nieruchomości inwestycyjnych wzrósł o 3,9 p.p., a udział należności z tytułu dostaw i usług wzrósł o 3,6 p.p. W badanym okresie udział kapitału własnego w pasywach ogółem spadł o 0,4 p.p. i kształtował się na poziomie 29,7%. W roku badanym Grupa osiągnęła zysk ze sprzedaży w wysokości TPLN 3.881. Wynik ze sprzedaży korygowany jest przez zysk na pozostałej działalności operacyjnej oraz stratę na działalności finansowej. Wynik finansowy netto Grupy na koniec roku wyniósł TPLN 2.439 i spadł w porównaniu do roku ubiegłego o 59,2%. Uzyskane wyniki z poszczególnych rodzajów działalności wykazane w skonsolidowanym rachunku zysków i strat za badany okres: PLN wynik z działalności operacyjnej wynik z działalności pozostałej operacyjnej wynik z działalności finansowej podatek dochodowy część bieżąca podatek dochodowy część odroczona 3.881 3.806 3.895 84 1.270 wpłynęły na wynik finansowy netto w kwocie 2.439 W związku ze zmniejszeniem uzyskanego zysku netto przez Grupę Kapitałową wskaźniki rentowności w roku badanym uległy zmniejszeniu. Wszystkie jednak przyjęły wartości dodatnie i znajdują się w przedziale uznawanym powszechnie za optymalny. Wskaźniki płynności finansowej I i II stopnia przyjęły na koniec roku 2012 wartości 0,61 (w roku poprzednim 0,66) oraz 0,42 (bez zmian w stosunku do roku 2011). Raport z badania sprawozdania finansowego 13

CZĘŚĆ SZCZEGÓŁOWA RAPORTU Raport z badania sprawozdania finansowego 14

3. CZĘŚĆ SZCZEGÓŁOWA RAPORTU 3.1 Zasady rachunkowości Jednostka dominująca posiada aktualną dokumentację opisującą stosowane w Grupie Kapitałowej zasady rachunkowości, przyjęte przez Zarząd jednostki dominującej. Jednostki zależne wchodzące w skład Grupy Kapitałowej stosują zasady rachunkowości zgodne z ustawą o rachunkowości. Na potrzeby konsolidacji jednostkowe sprawozdania finansowe jednostek zależnych są przekształcane zgodnie z zasadami rachunkowości stosowanymi przez jednostkę dominującą. Sprawozdania finansowe jednostek objętych skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym zostały sporządzone na ten sam dzień bilansowy, co sprawozdanie finansowe jednostki dominującej. 3.2. Podstawa sporządzania skonsolidowanego sprawozdania finansowego Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej zostało sporządzone zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej, a w sprawach nieuregulowanych powyższymi standardami, zgodnie z wymogami ustawy z 29 września 1994 o rachunkowości wraz z późniejszymi zmianami oraz wydanych na jej podstawie przepisów wykonawczych, jak również wymogami odnoszącymi się do emitentów papierów wartościowych dopuszczonych lub będących przedmiotem ubiegania się o dopuszczenie do obrotu na rynku oficjalnych notowań giełdowych. Podstawę sporządzenia skonsolidowanego sprawozdania finansowego stanowiła dokumentacja konsolidacyjna obejmująca w szczególności: sprawozdania finansowe jednostek powiązanych, korekty i wyłączenia dokonywane podczas konsolidacji, niezbędne do sporządzenia skonsolidowanego sprawozdania finansowego, obliczenia wartości godziwej aktywów netto jednostki zależnej, obliczenia wartości firmy oraz nadwyżki udziału jednostki przejmującej w wartości godziwej netto możliwych do zidentyfikowania aktywów, zobowiązań i zobowiązań warunkowych jednostki przejmowanej nad ceną nabycia. obliczenia kapitału mniejszości. Dokumentacja konsolidacyjna jest kompletna i spełnia wymogi rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 25.09.2009 r. w sprawie szczegółowych zasad sporządzania przez jednostki inne niż banki i zakłady ubezpieczeń sprawozdań finansowych jednostek powiązanych. Raport z badania sprawozdania finansowego 15

3.3 Metodologia konsolidacji Jednostka dominująca sporządziła skonsolidowane sprawozdanie finansowe metodą pełną obejmującą sprawozdania finansowe następujących jednostek: a) jednostka dominująca: PBO Anioła S.A. b) jednostki zależne: PBO Projekt Sp. z o.o. PBO Anioła Inwestycje Sp. z o.o. PBO Hydro S.A. PBO Elektro S.A. PBO Finanse S.A. Protea Development Sp. z o.o. Coditor Sp. z o.o. Dom Handlowy Protea Sp. z o.o. Area Perfecta Sp. z o.o. ITER Sp. z o o. Wupen Sp. z o.o. 3.4 Wyłączenia konsolidacyjne Podczas konsolidacji dokonano wyłączeń wewnątrzgrupowych rozrachunków dotyczących sprzedaży pomiędzy jednostkami grupy kapitałowej, pozostałych wewnątrzgrupowych przychodów i kosztów operacyjnych oraz kosztów i przychodów finansowych. Dokonano także wyłączeń wyników niezrealizowanych przez jednostki objęte konsolidacją, zawartych w wartości aktywów. Dane, stanowiące podstawę do wyłączeń, uzyskano z ksiąg rachunkowych PBO Anioła i uzgodniono z informacjami uzyskanymi od jednostek zależnych. 3.5 Konsolidacja kapitałów Kapitałem zakładowym Grupy Kapitałowej jest kapitał zakładowy jednostki dominującej. Wyliczenie pozostałych składników kapitału własnego grupy kapitałowej dokonano poprzez dodanie do poszczególnych składników kapitału własnego jednostki dominującej odpowiednich składników kapitału własnego jednostki zależnej objętej skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym, odpowiadających procentowemu udziałowi jednostki dominującej w kapitale własnym jednostki zależnej według stanu na dzień bilansowy. Do kapitału własnego Grupy Kapitałowej włączono tylko te części odpowiednich składników kapitału własnego jednostki zależnej, które powstały od dnia objęcia kontroli nad nią przez jednostkę dominującą. Raport z badania sprawozdania finansowego 16

3.6 Pozostałe elementy skonsolidowanego sprawozdania finansowego oraz sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej Skonsolidowane sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym Skonsolidowane sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym zostało sporządzone prawidłowo, zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej zatwierdzonymi przez Unię Europejską. Skonsolidowane sprawozdanie z przepływów pieniężnych Skonsolidowane sprawozdanie z przepływów pieniężnych zostało sporządzony prawidłowo. Stwierdzono jego powiązanie z skonsolidowanym bilansem, skonsolidowanym rachunkiem zysków i strat oraz księgami rachunkowymi Informacja dodatkowa Informacja dodatkowa stanowiąca integralną składową część skonsolidowanego sprawozdania finansowego zostały opracowane zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej zatwierdzonymi przez Unię Europejską. Pozostałe elementy Sprawozdanie z sytuacji finansowej na początek najwcześniejszego porównawczego okresu, w którym jednostka zastosowała zasady (politykę) rachunkowości retrospektywnie lub dokonała retrospektywnego przekształcenia pozycji w sprawozdaniu finansowym, lub przeklasyfikowała pozycje w swoim sprawozdaniu finansowym zostało sporządzone prawidłowo, zgodnie z postanowieniami Międzynarodowych Standardów Rachunkowości. Sprawozdanie Zarządu jednostki dominującej z działalności Grupy Kapitałowej Sprawozdanie z działalności w roku obrotowym zawiera dane zgodne z danymi sprawozdania finansowego oraz obejmuje informacje zgodne z wymogami art. 49 ustawy o rachunkowości oraz przepisów Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych. 3.7 Zdarzenia po dniu bilansowym Nie stwierdzono zdarzeń po dniu bilansowym mających istotny wpływ na sumę bilansową lub wysokość wyniku finansowego za rok badany. Raport z badania sprawozdania finansowego 17

3.8 Wnioski z przeprowadzonego badania Na podstawie przeprowadzonego badania skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej PBO Anioła, z siedzibą w Kostrzynie Wlkp. stwierdza się, że: 1. skonsolidowane sprawozdanie finansowe za rok obrotowy 2012 zostało sporządzone prawidłowo, dane zawarte w sprawozdaniu finansowym są zgodne z odpowiednimi saldami i obrotami w księgach rachunkowych, 2. skonsolidowane sprawozdanie finansowe zostało podpisane przez upoważnione osoby, 3. nie wystąpiły zjawiska i zdarzenia wskazujące na naruszenie obowiązującego prawa. Wynik badania skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej PBO Anioła za rok obrotowy 2012 biegły rewident przedstawił w swojej opinii. Wydano opinię bez zastrzeżeń z uzupełniającym objaśnieniem. Raport zawiera 18 stron podpisanych przez biegłego rewidenta. Poznań, 21.03.2013 ECA Seredyński i Wspólnicy Sp.k....... Anna Paryzek Piotr Woźniak Partner Zarządzający Biegły rewident grupy Nr ewidencyjny 12138 Kluczowy biegły rewident przeprowadzający badanie w imieniu ECA Seredyński i Wspólnicy Sp.k. Nr 3115 Biegły rewident Nr ewidencyjny 11625 Raport z badania sprawozdania finansowego 18