Nr spr. 41/PU/2012 Łódź, dnia 07.12.2012r Ogłoszenie (postępowanie prowadzone poza ustawą Prawo zamówień publicznych) Administracja Nieruchomościami Łódź - Polesie Zielony Rynek, zaprasza Wykonawców do składania ofert na: Usługi kominiarskie w zakresie: czyszczenia przewodów kominowych, sprawdzenia stanu technicznego sprawności przewodów kominowych oraz wykonywania innych usług kominiarskich wynikających z bieżących potrzeb Zamawiającego w budynkach Gminy i Skarbu Państwa administrowanych przez Administrację Nieruchomościami Łódź Polesie Zielony Rynek. Termin realizacji zamówienia : od 01.01.2013r do 31.12.2013r Ze szczegółowym zakresem usług można zapoznać się w siedzibie administracji, Plac Barlickiego 11, pokój nr 4. Po wybraniu najkorzystniejszej oferty, Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany będzie dostarczyć Zamawiającemu n/w dokumenty: - aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, - wykaz osób z uprawnieniami wymaganymi przepisami, które będą wykonywać zamówienie wraz z kserokopiami posiadanych kwalifikacji kominiarskich. - zaświadczenie o przynależności do Korporacji Kominiarzy Polskich - polisę ubezpieczeniową oc od prowadzonej działalności. Oferty można składać do dnia 14.12.2012 r, do godz. 15:00 pokój nr 4. Administracja Nieruchomościami Łódź Polesie Zielony Rynek Dyrektor inż. Jolanta Góra
SZCZEGÓŁOWY ZAKRES USŁUG Załącznik nr 1 Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie usług kominiarskich w zakresie: czyszczenia przewodów kominowych, sprawdzenia stanu technicznego sprawności przewodów kominowych łącznie z wyszukaniem miejsc, w których przewód jest nieszczelny oraz wykonanie innych usług kominiarskich w zakresie wymienionym w wykazie tych usług w ilości wynikającej z bieżących potrzeb Zamawiającego w budynkach administrowanych przez Administrację Nieruchomościami Łódź Polesie Zielony Rynek - załącznik nr 3. I. CZYSZCZENIE PRZEWODÓW KOMINOWYCH. 1. Czyszczenie przewodów kominowych należy wykonywać z następującą częstotliwością: - dymowe 387 szt w cyklu kwartalnym (4 x w roku) - spalinowe 108 szt w cyklu półrocznym (2 x w roku) - wentylacyjne 954 szt w cyklu rocznym (1 x w roku) 2. W trakcie czyszczenia przewodów kominowych należy: a) oczyścić prawidłowo przewód kominowy na całej długości użytkowej łącznie z nasadami i kanałami. b) wybrać sadzę z przewodów kominowych oraz wynieść na zewnątrz budynku do pojemnika. c) sprawdzić stan zagrożenia pożarowego od przewodów kominowych, połączeń paleniskowych. 3. Po zakończonych czynnościach sporządzić protokół z czyszczeń wzór protokołu stanowi załącznik nr 4 do umowy. 4. Powyższy zakres robót należy uwzględnić w jednostkowej cenie czyszczenia 1 szt odpowiedniego przewodu kominowego, który należy podać w formularzu cenowym. II. SPRAWDZENIE STANU TECHNICZNEGO SPRAWNOŚCI PRZEWODÓW KOMINOWYCH (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych). - lokale (z i bez inst. gazowej) 792 szt w cyklu rocznym (1 x w roku) Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych powinny przeprowadzać osoby posiadające kwalifikację mistrza w rzemiośle kominiarskim. (Art. 62 ust. 1 pkt c Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane). 1. Zakres prac, który Zamawiający będzie wymagał przy sprawdzaniu stanu technicznej sprawności jest następujący: 1.1 Sprawdzenie drożności przewodów kominowych, 1.2 Sprawdzenie prawidłowości ciągu kominowego, 1.3 Sprawdzenie sprawności wentylacji nawiewno wywiewnej, 1.4 Sprawdzenie stanu technicznego głowic kominowych, 1.5 Sprawdzenie czy występują uszkodzenia włazów, drzwiczek kominowych (rewizyjnych wycierowych) ław kominiarskich, 1.6 Sprawdzenie czy występują inne rażące nieprawidłowości (uchybienia) mogące spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia. 1.7 Sprawdzenie czy podłączenia do przewodów kominowych są prawidłowe oraz czy nie dokonano samowolnych podłączeń lub samowolnych zmian w podłączeniach do przewodów kominowych. W przypadku stwierdzenia samowolnej zmiany w podłączeniach należy powiadomić Zamawiającego w końcowym protokole ze sprawdzenia stanu technicznej sprawności przewodów kominowych. 2. Po zakończeniu przeglądu należy sporządzić protokół określający ich stan techniczny oraz rysunek dachu z wyszczególnionymi podłączeniami. W razie stwierdzenia nieprawidłowości należy je wyszczególnić. Jeśli przewody będą kwalifikowane do uszczelnienia np.
wkładkami kominowymi, należy podać długość tych odcinków i ich przekrój u wylotu przewodu. 2.1 Protokół końcowy z kontroli stanu technicznego przewodów musi obejmować wszystkie lokale z wyszczególnieniem istniejących urządzeń i niezbędnych przewodów kominowych w pomieszczeniach. 3. Ewentualne materiały oraz sprzęt niezbędny przy wykonaniu wymaganego przez Zamawiającego zakresu prac dla sprawdzenia stanu technicznej sprawności przewodów kominowych dostarcza Wykonawca. 4. Powyższy zakres prac, w tym ewentualne materiały, należy uwzględnić przy cenie jednostkowej za wykonanie kontroli lub przeglądu stanu technicznego przewodów kominowych. Cenę jednostkową należy przyjąć dla jednego lokalu. III. USTALENIE PRZYCZYNY WADLIWEGO DZIAŁANIA URZĄDZENIA PODŁĄCZONEGO DO PRZEWODU KOMINOWEGO. 1. Sprawdzenie szczelności przewodu kominowego do ustalenia przyczyny wadliwego działania urządzenia. 2. Wykonanie próby technicznej. 3. Sprawdzenie podłączenia. 4. Po zakończeniu sprawdzenia i ustaleniu wadliwego działania urządzenia Wykonawca sporządzi opinię kominiarską. 5. Cenę za wykonanie powyższego zakresu prac należy określić uwzględniając niezbędny sprzęt w tym: a) cenę za sprawdzenie 1 mb przewodu kominowego b) cenę za wykonanie 1 szt próby technicznej c) cenę za sprawdzenie 1 szt podłączenia 6. Ustalenia przyczyny wadliwego działania urządzenia następować będzie w zależności od potrzeb Zamawiającego na podstawie zgłoszenia. IV. MONTAŻ DRZWICZEK WYCIEROWYCH. 1. Należy określić cenę za montaż 1 szt drzwiczek wycierowych uwzględniając niezbędny materiał. Montaż drzwiczek wycierowych następować będzie na indywidualne zlecenia Zamawiającego. V. ODGRUZOWANIE PRZEWODU KOMINOWEGO. 1. Wykonawca określi cenę za 1 mb wykonania odgruzowania przewodu. Odgruzowania przewodów następować będzie na indywidualne zlecenie Zamawiającego. VI. MONTAŻ KRATEK WENTYLACYJNYCH. 1. Należy określić cenę za montaż 1 szt kratki wentylacyjnej uwzględniając niezbędny materiał. Montaż kratki wentylacyjnej następować będzie na indywidualne zlecenia Zamawiającego. VII. WYKONANIE PRAC PRZY UŻYCIU PODNOŚNIKA 1. Należy określić cenę za 1 rob/godz. pracy podnośnika zarówno małego jak i dużego. VII. KAMEROWANIE PRZEWODÓW KOMINOWYCH. 1. Należy określić cenę za 1 szt sprawdzenia przewodu kominowego przy użyciu kamery. 2. Sprawdzenie przewodu kominowego w/w metodą następować będzie na indywidualne
zlecenie Zamawiającego. Wykonawca po skalkulowaniu cen wypełni załączony formularz cenowy (załącznik nr 2). Załącznik nr 2 Formularz cenowy Składając ofertę w Administracji Nieruchomościami Łódź Polesie Zielony Rynek na świadczenie usług kominiarskich oferuję realizację zamówienia przy użyciu własnego materiału i sprzętu zgodnie z poniższymi cenami w okresie objętym zamówieniem tj. od 01.01.2013r do 31.12.2013r. Cena (netto) w okresie Opis zamówienia Ilość jedn. Cena jedn. (netto) 1 roku Czyszczenie przewodów dymowych wraz z wyniesieniem sadzy na zewnątrz budynku Czyszczenie przewodów spalinowych Czyszczenie przewodów wentylacyjnych Kontrola przewodów kominowych w budynkach z instalacją gazową i bez instalacji gazowej Sprawdzenie 1 mb przew. komin. do ustalenia przyczyn wadliwego działania urządzeń grzewczych Sprawdzenie 1 szt podłączenia Wykonanie 1 szt próby technicznej Odgruzowanie przewodów kominowych 387 szt 4 razy 108 szt 2 razy 954 szt 1 raz 792 lokale 1500 mb 150 szt 150 szt 200 mb Montaż drzwiczek wycierowych Montaż kratek wentylacyjnych Wykucie otworu Montaż nasady kominowej Podnośnik mały Podnośnik duży Zamurowanie otworu Kamerowanie 1 szt przewodów kominowych 30 szt 20 szt 60 szt 20 szt 6 rob/godz 7 rob/godz 60 szt 5 szt Razem Koszt dojazdu podnośnika małego na miejsce pracy... zł (netto). Koszt dojazdu podnośnika dużego na miejsce pracy... zł (netto).
... dnia...... podpis wykonawcy lub upoważnionego przedstawiciela Załącznik nr 3 Wykaz budynków objętych kontrolą przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Adres nieruchomości Liczba budynków Ilość lokali Ilość lokali z gazem Ilość przewodów w sztukach mieszkalne inne Dymowe Spalinowe Wentylacyjne Gdańska 57 1 15 3 15 3 7 20 Gdańska 73 2 5 0 5 4 2 10 Gdańska 77 2 12 2 12 0 0 25 Gdańska 85 4 15 3 0 5 0 15 Gdańska 87 3 18 1 18 17 2 18 Lipowa 32 2 12 0 0 6 0 4 Lipowa 44 1 17 0 15 6 6 17 Lipowa 55 2 28 4 28 0 0 60 Lipowa 61 1 15 0 0 7 0 5 Mała 5 1 2 8 0 5 0 8 Pl. Barlickiego 9 1 5 5 0 6 0 1 Pogonowskiego 60 1 6 1 0 4 0 7 Pogonowskiego 62 1 11 0 0 4 0 7 Pogonowskiego 67 2 19 0 0 11 0 12 Pogonowskiego 68 2 32 1 33 19 7 37 Pogonowskiego 69 2 0 1 0 0 1 2 Pogonowskiego 41 1 33 3 0 20 0 10 Pogonowskiego 42 1 16 0 14 10 0 16 Pogonowskiego 72 2 21 0 0 20 0 10 28 P.S.Kaniowskich 39 1 4 0 4 1 3 9 28 P.S.Kaniowskich 23 1 15 0 14 6 5 14 6 Sierpnia 27 2 10 8 0 20 0 19 6 Sierpnia 33 1 40 2 32 21 6 83 6 Sierpnia 24 2 7 0 7 2 3 7 6 Sierpnia 45 1 23 0 0 15 0 9 6 Sierpnia 56 1 15 1 9 7 2 13 6 Sierpnia 57 2 14 0 13 7 1 11
Adres nieruchomości Liczba budynków Ilość lokali Ilość lokali z gazem Ilość przewodów w sztukach 6 Sierpnia 63 1 4 0 0 9 0 6 A. Struga 33 1 25 1 25 8 10 69 A. Struga 54 1 12 0 9 6 2 15 A. Struga 36 4 20 0 17 17 8 30 A. Struga 38 3 21 4 18 30 7 58 A. Struga 45 1 19 1 16 20 5 20 Zielona 46 4 19 0 7 10 0 16 Zielona 18 1 6 1 6 8 0 6 Żeligowskiego 58 1 26 2 19 6 7 24 Żeromskiego 44 4 33 2 26 25 5 50 Żeromskiego 54 1 27 3 31 0 0 46 Żeromskiego 36 1 26 2 19 0 8 96 Żeromskiego 55 1 5 0 5 0 2 10 Żeromskiego 57 2 4 2 0 1 0 3 Żeromskiego 59 2 17 0 2 11 1 6 Żeromskiego 41 (Lipowa 28) 2 34 6 34 1 8 40 Wólczańska 61 1 17 0 0 9 0 10 RAZEM 74 725 67 453 387 108 954
HARMONOGRAM PRZEGLADÓW PRZEWODÓW KOMINOWYCH (kontroli stanu technicznego przewodów kominowych) Załącznik nr 4 lp Styczeń Luty Marzec Kwiecień 1 Żeromskiego 54 Pogonowskiego 42 Lipowa 55 Pogonowskiego 62 2 Żeromskiego 36 6-go Sierpnia 27 Pogonowskiego 72 Pogonowskiego 41 3 Lipowa 44 Pogonowskiego 60 Gdańska 73 Pogonowskiego 67 4 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 39 5 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 23 6 A. Struga 36 Żeromskiego 41 6-go Sierpnia 63 Gdańska 87 Pogonowskiego 69 6-go Sierpnia 45 Pogonowskiego 68 6-go Sierpnia 56 (Lipowa 28) A. Struga 33 Żeromskiego 59 7 6-go Sierpnia 24 Lipowa 61 Gdańska 77 Żeromskiego 57 8 Żeromskiego 44 6-go Sierpnia 33 A. Struga 45 Zielona 46 9 Żeromskiego 55 Lipowa 32 Mała 5 Żeligowskiego 58 10 A. Struga 54 Gdańska 85 Pl. Barlickiego 9 Zielona 18 11 6-go Sierpnia 57 Gdańska 57 12 A. Struga 38 Wólczańska 61
Pieczątka firmowa Załącznik nr 5 A. N. Łódź Polesie Zielony Rynek Pl. Barlickiego 11 90 615 Łódź POTENCJAŁ KADROWY Wykaz osób z uprawnieniami wymaganymi przepisami, które będą wykonywać zamówienie z danymi na temat ich kwalifikacji, niezbędnymi do wykonania zamówienia,a także zakres wykonywanych przez nich czynności: Imię i Nazwisko (Firma) Posiadane uprawnienia / kwalifikacje Zakres powierzonych prac... dnia...... podpis wykonawcy lub upoważnionego przedstawiciela