CENA: 3.400 zł/m 2 NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW. 10 listopada 2011, numer 45/11 (364)

10 listopada 2011, numer 45/11 (364) NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW Artykuły tygodnia: Kredyt a sprawy rodzinne - str. 3 Deweloperzy budują mieszkania na jedno kopyto - str. 3 Temat tygodnia: Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - str. 4 BEZPŁATNY INFORMATOR panele parkiety deski lite oleje do drewna SALON FIRMOWY ul. Obornicka 337 (CH GIANT) Poznań www.salon.nobless.pl ZACISZNE OSIEDLE W SIEKIERKACH WIELKICH CENA: 3.400 zł/m 2 DOMYSPRZEDAM.PL domywsiekierkach@op.pl, tel.: 530 333 555 Zapraszamy do skorzystania z cenowej okazji na zakup wymarzonego domu już za 431.800,00 zł brutto pow. działki: 242m2, pow. domu: 127 m2

dom o jakim MARZYSZ SPRAWDŹ NOWE CENY! wysoki standard wykończenia, atrakcyjne lokalizacje, pomoc w otrzymaniu kredytu, możliwość wykonania prac w ramach opcji dodatkowych, szybki termin realizacji inwestycji OSIEDLE LEŚNE IV ETAP II W CZAPURACH Mieszkania 3 pokojowe z ogrodem, balkonem, garażem lub miejscem postojowym. Mieszkania 51 m2 w cenie 175 000 zł netto Mieszkanie 3 pok. z garażem 78 m2 i ogrodem w cenie 236 000 zł netto Cena od 2560 zł netto/m2 WWW.FAMILYHOUSE.PL Info@familyhouse.pl KORAL - MIESZKANIA UL. CZEREMCHOWA W POZNANIU Ostatnie mieszkanie 122 m2 z tarasem 31 m2 w cenie 546 296 zł netto. Zmiana układu pomieszczeń w cenie! PERŁA - MIESZKANIA UL. KOSIŃSKIEGO W POZNANIU Wyjątkowa architektura, wysoki standard i jakość wykończenia. Mieszkania 2 pok., 46 m2 w cenie 226 527 zł netto. Cena od 4200 zł netto/m2 FAMILY HOUSE Sp. z o.o. 61-888 Poznań, ul. Półwiejska 28/5 tel. 61 853-41-00 kom. 503 038 578 MARMURY GRANITY PŁYTKI KAMIENNE NA KOMINKI DO KUCHNI DO ŁAZIENKI ul. św. Michała 58, Poznań tel. 61 825 97 39, poznan@interstone.pl DOSTAWCA KAMIENIA NATURALNEGO www..pl 2

! artykuły tygodnia Kredyt a sprawy rodzinne Czy warto mieć małżonka? Czy dobrze jest posiadać gromadkę dzieci? Na takie pytania odpowiedzą dziś analitycy serwisu Comperia.pl. Oczywiście, czytelnik nie znajdzie tu rozsądzania kwestii socjologicznych. Natomiast dowie się, jak rodzina może pomóc lub zaszkodzić w ubieganiu się o kredyt. Dziecinne podejście Z pewnością wielu z nas słyszało lub czytało (albo co gorsza doświadczyło na własnej skórze) o sytuacji, w której klient w swoim wniosku kredytowym zapomniał wspomnieć o swoich dzieciach, tymczasem pochwalił się potomkiem, np. na jednym z licznych portali społecznościowych. I chociaż banki nie przyznają się do weryfikowania wiarygodności potencjalnego kredytobiorcy w takich miejscach, to jednak trudno przypuszczać, aby świadomie pomijały takie źródła informacji. Zwłaszcza, że nierzadko wystarczy jedynie wyguglać, by dowiedzieć się całkiem sporo o tym, kim jest ten ktoś, kto ubiega się o kredyt i jaki jest jego stan posiadania. Ale dlaczego w ogóle co więksi kombinatorzy próbują ukryć fakt utrzymywania swych pociech (albo to, że są właścicielami, np. samochodu)? Cóż - to proste. O takie rzeczy banki pytają we wniosku kredytowym. I nie da się ukryć, że twierdzące odpowiedzi obniżają zdolność kredytową, a co za tym idzie maleją szanse na atrakcyjne warunki kredytu albo w ogóle na jego otrzymanie. Wydatki związane z zapewnieniem dzieciom wszystkiego, czego potrzebują, (ewentualnie alimenty), obciążają wszak budżet domowy i to znacznie. I choć informacje o liczbie dzieci zniknęły już z dowodów osobistych, to banki nadal mają swoje sposoby na sprawdzenie klienta a jednym z nich są właśnie portale społecznościowe. Innym jest chociażby analiza wydatków z rachunku bankowego klienta. Przelewy na konto prywatnej szkoły mogą ujawnić fakt posiadania dziecka, podobnie jak, np. regularne, kilkusetzłotowe wydatki na stacjach benzynowych zdradzą, że kredytobiorca należy do osób zmotoryzowanych. Do czego przydaje się małżonek? Z żoną/mężem nie jest już tak jednoznacznie. Ubieganie się o kredyt wraz z pracującym partnerem wywinduje zdolność kredytową wszak co dwaj kredytobiorcy to nie jeden. W przypadku problemów finansowych jednej osoby (np. utrata pracy), ciężar spłaty może przejąć druga. Zresztą właściwość ta nie jest zarezerwowana dla małżonków młodzi ludzie proszą nieraz swoich rodziców o przystąpienie wraz z nimi do kredytu. Można zwrócić się nawet do sąsiada, chociaż nie gwarantujemy czy się zgodzi... Ale nie chodzi jedynie o wyższe, łącznie liczone dochody. Wszak małżeństwo to mieszkanie razem, a co za tym idzie kilka wspólnych wydatków. Nie dubluje się, np. opłata za czynsz, za internet czy energię elektryczną etc. Z drugiej strony warto mieć na uwadze, że wspólny kredyt solidarnie obciąża pełną kwotą konta obojga małżonków. Jeśli na zakup mieszkania pożyczono 300 tys. zł, to nie jest tak, iż żona jest winna 150 tys. zł, a mąż drugie 150 tys. zł. Oboje w Biurze Informacji Kredytowej obciążeni są kwotą po 300 tys. zł to może stanowić problem przy ubieganiu się o kolejne pożyczki. Za ciekawy można uznać także fakt, iż rodzina lepiej (w porównaniu ze stanem kawalerskim lub panieńskim) prezentuje się też ze statystycznego punktu widzenia. Biuro Informacji Kredytowej, oceniając ryzyko kredytowe, porównuje profil klienta stworzony na podstawie informacji z profilem podobnych mu osób, które już kredyt otrzymały. To przypomina nieco zasadę odpowiedzialności zbiorowej według motta jeden za wszystkich, wszyscy za jednego. A statystyki wyraźnie mówią, że to single częściej mają problemy z terminowym spłacaniem zobowiązań. Jak więc widać, stan cywilny może mieć pewien wpływ na naszą zdolność kredytową, choć nie jest to czynnik kluczowy. Pragnąc mieszkać na swoim Na koniec został chyba jednak najważniejszy plus instytucji małżeństwa z perspektywy ubiegania się o kredyt hipoteczny. Chodzi mianowicie o program dopłat rządowych Rodzina na Swoim. To jeden z czynników odpowiedzialnych za to, że młodzi skłaniają się do składania wizyt w urzędach stanu cywilnego i kościołach. Cel tych wizyt jest wiadomy, a perspektywa ułatwień finansowych związanych ze spłaceniem kredytu jest skutecznym katalizatorem decyzji o wstąpieniu w związek małżeński. Jeśli tylko spełnia się określone warunki (a małżeństwo to podstawowa idea Rodziny na Swoim ), to aż głupio nie skorzystać z faktu, że Państwo chce przez 8 lat dokładać się (nawet w 50 proc.) do raty naszego kredytu mieszkaniowego. W perspektywie kilkunastu miesięcy rzeczony program ma wygasnąć, zatem zalegalizowanie związku dwojga osób płci przeciwnej dziś, to oceniając z perspektywy ekonomicznej pomysł wart zrealizowania. Mikołaj Fidziński Comperia.pl Deweloperzy budują mieszkania na jedno kopyto Jak wynika z najnowszej edycji raportów Pierwotny rynek mieszkaniowy opracowanych przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. za III kwartał 2011 r., w głównych miastach najwięcej mieszkań zawiera się w przedziale cenowym pomiędzy 5 a 7 tys. zł/ mkw. Wyjątek stanowi Warszawa, gdzie największe szanse znalezienia nowego M mają osoby zainteresowane kupnem mieszkania w cenie od 7 do 9 tys. zł/mkw. We wszystkich segmentach cenowych powyżej 7 tys. zł najwyższy odsetek jednostek mieszkalnych jest w Warszawie. W stolicy również najmniej jest mieszkań najtańszych lokale w cenie do 5 tys. zł/mkw. stanowią tutaj rzadkość. Taka sytuacja jest w pierwszym rzędzie wynikiem poziomu zarobków warszawiaków, a w drugiej kolejności kosztów budowy. W Warszawie ceny działek deweloperskich osiągają najwyższe poziomy, również koszty robocizny należą do najwyższych w kraju. Największy odsetek tanich lokali mieszkalnych, bo blisko jedna trzecia, znajduje się w Gdańsku. Z kolei, w Poznaniu występuje najbardziej jednorodna oferta więcej niż trzy na cztery mieszkania znajdują się w przedziale od 5 do 7 tys. zł/mkw. Sytuację w każdym z miast można odebrać, jako swoiste spłaszczanie się oferty. Taka strategia jest podyktowana sytuacją gospodarczą. Przedstawiciele branży mają świadomość, że inwestycja składająca się z mieszkań, których ceny będą przewyższać najpopularniejszy w danym mieście przedział cenowy, może mieć problem ze znalezieniem nowych mieszkańców. W związku z tym, obecnie deweloperzy wolą nie ryzykować. Koncentrują więc swoją uwagę głównie na mieszkaniach o średniej cenie i takim też standardzie. Na tym tle ciekawie wygląda sytuacja w Krakowie, jedynym mieście w analizowanym gronie, gdzie przeciętna stawka jest nieznacznie wyższa od górnego ograniczenia najliczniejszego przedziału cenowego. Materiał został opracowany na podstawie wybranych fragmentów raportów Pierwotny rynek mieszkaniowy. III kwartał 2011 r. dla Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Poznania i Gdańska. R E K L A M A Oferuje usługi w zakresie: Emmerson S.A. zarządzania i administrowania nieruchomościami pośrednictwa w kupnie, wynajmie, sprzedaży nieruchomości obsługi najmu utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych, biurowych i handlowych obsługi technicznej obiektów budowalnych wraz z 24h pogotowiem przygotowanie inwestycji sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej 61-659 Poznaƒ, ul. Winogrady 78 tel. (61) 662-68-68, fax (61) 662-68-98 biuro@admico.pl, www.admico.com.pl 3

temat tygodnia Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, czyli opłata za hojność banku Kredyt hipoteczny na 100 proc. wartości nieruchomości? Bardzo dobra rzecz, ale niestety w przypadku niskiego wkładu własnego od pewnej kwoty kredytu należy uiszczać składki ubezpieczeniowe. Eksperci porównywarki finansowej Comperia.pl tłumaczą podstawowe informacje, które każdy kredytobiorca powinien posiąść. czy Alior Bank), które są w stanie udzielić kredytu nawet na 110-120 proc. wartości kredytowanej nieruchomości. Mowa tu przede wszystkim o kredytach w złotych, bo w przypadku zobowiązań walutowych banki są nieco ostrożniejsze. Niestety, za możliwość otrzymania kredytu na całość wartości kupowanego domu/ mieszkania trzeba zapłacić. Kosztem jest tzw. ubezpieczenie niskiego wkładu własnego. Przypominają o tym analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl. Sprawa jest dosyć prosta. Ubezpieczenie pobierane jest od nadwyżki ponad 80 proc. wartości nieruchomości. Jeśli więc klient bierze kredyt, który pokryje np. 85 proc. wartości nieruchomości (innymi słowy 15 proc. wartości mieszkania pokryje sam, w ramach tzw. wkładu własnego), to od 5 proc. kredytu, czyli nadwyżki ponad pułap 80 proc., należy uiścić tzw. ubezpieczenie niskiego wkładu własnego. Przy czym - słowo ubezpieczenie może być tu nieco mylące - zabezpiecza bowiem nie interesy klienta, tylko banku. zapłacić jednorazowo należy ok. 600 zł. Ale już gdyby kredyt opiewał na 100 proc. wartości nieruchomości (tym samym ubezpieczeniu podlega 20 proc. kwoty kredytu), to uiścić należy 2,4-2,5 tys. zł. I przypomnienie składkę płaci się zazwyczaj za 3-5 lat z góry. Jeżeli po upływie tego okresu kredytobiorca nadal będzie winien bankowi więcej niż 80 proc. wartości nieruchomości, następuje ponowne naliczenie składki ubezpieczeniowej za kolejny okres ochrony. I najważniejsze czy każdy musi opłacać ubezpieczenie niskiego wkładu własnego? Otóż nie. Są banki udzielające kredytów w złotych, które takiego zabezpieczenia nie wymagają. Nie uda się jednak uniknąć ubezpieczenia niskiego wkładu własnego, zaciągając kredyt walutowy (właściwie równoznaczny w obecnych warunkach w Polsce kredytowi w euro). Rozwiązanie kredyty do 80 proc. wartości kredytowanej nieruchomości albo ubezpieczenie zawiera bowiem Rekomendacja T, przygotowana przez Komisję Nadzoru Finansowego. W teorii to tylko zalecenie, R E K L A M A Zdecydowana większość banków udziela kredytów hipotecznych na całą kwotę wartości nieruchomości. Bywają nawet banki (choćby mbank, MultiBank Takie ubezpieczenie niskiego wkładu własnego należy opłacić raz na 3-5 lat z góry. Po upływie tego czasu bank znów wylicza, jakim procentem wartości nieruchomości jest aktualnie saldo zadłużenia. Jeśli ponownie wyniesie więcej niż 80 proc., ubezpieczenie zostanie pobrane po raz kolejny. Czy ubezpieczenie niskiego wkładu własnego może być poważnym obciążeniem finansowym dla kredytobiorcy? Wynosi ono, w przypadku kredytów w złotych i w zależności od banku, nawet do ponad 3,5 proc. od kwoty kredytu przekraczającej 80 proc. wartości nieruchomości. W przykładzie podanym powyżej - jeśli kredyt opiewa na 85 proc. wartości nieruchomości (czyli ubezpieczyć trzeba jedynie 5 proc. kredytu), lecz w praktyce banki powinny ją stosować. Pewne komplikacje dotyczące ubezpieczenia niskiego wkładu własnego można spotkać w przypadku kredytów walutowych. Różne banki przyjmują różne podstawy do ponownego obliczania ubezpieczenia wkładu własnego, ale jednym ze sposobów jest przeliczenie salda zadłużenia w walucie po aktualnym kursie walutowym. Jeśli jest on akurat wysoki wtedy i ubezpieczenie okazuje się wysokie. Taki kosztowny problem mają osoby, którym akurat przypada płatność składki ubezpieczenia kredytu we frankach (cena szwajcarskiej waluty już nie bije rekordów wartości, ale nadal jest na bardzo wysokim poziomie). W niektórych przypadkach kwota ubezpieczenia sięga ponad 5 tysięcy złotych. Mikołaj Fidziński Comperia.pl 4

INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel. 61 864 50 25 Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel. 68 328 69 92 LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Poznań, ul. Piątkowska 122 Poznań, ul. Mateckiego I-IV etap Zielona Góra, Residence Park ul. Festiwalowa 1 2 3 OBIEKT 1 2 3 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 3 mieszkania 9 biur METRAŻ pow. mieszk. 68,8-101,1m2 pow. biur 60,1-152,5 m2 6 mieszkań 63,2-105,1m2 CENA zł/1m2 (z VAT) cena mieszkań 6500 zł brutto/m2 cena biur 7000 zł netto/m2 od 4.340 zł brutto/m2 (za 105,1m2) do 5.400 zł brutto/m2 1 dom 540 m2 informacja u dewelopera UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja. Inwestycja zakończona! Budynki wielorodzinne z windami, garażami, plac zabaw, sklep na osiedlu. Inwestycje zakończone! Kameralne osiedle składające się z pięciu ekskluzywnych rezydencji o unikalnej architekturze. DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper ul. Mostowa 11, Poznań tel. 692 480 200, 692 480 300 sprzedaz@twojem.com.pl www.twojem.com.pl 4 5 Plewiska, ul. Fabianowska 12 50 mieszkań 69m2 315.000 brutto; 4500 zł/m2 4 Plewiska, ul. Poranna 16 8 mieszkań 100m2 4500 zł/m2 5 Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania, nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów gwarantuje położenie od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym w cenie. Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny. Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm 6 6 8 13 31-98 6.100-6.300 Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej, ekskluzywne windy. Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (61) 8220-993, 8220-998 www.trust.pl e-mail:biuro@trust.pl Poznań, AMBER RESIDANCE ul. Mateckiego 55 32-75 5.515 Budynek wielorodzinny z windą. Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II ul. Jaśkowiaka/Radojewo 7 8 7 9 40 162 od 3.200 Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, 60-132 Poznań tel. 61 671 11 77, kom. 607 209 929 poznan@makdom.pl www.makdom.pl JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k. ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań tel. 61 66 44 888 www.jaksbud.pl, info@jaksbud.pl B&M Developer Sp. z o.o. sp.k. 60-246 Poznań, ul. Winklera 1 tel. 695 505 725, tel./fax (61) 866 97 07 e-mail: biuro@bm-developer.pl www.nadwirenka.pl, www.bm-developer.pl DOM-EKO Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań, ul. Kaliska 22A, 61-131 Poznań, tel./fax (61) 824 41 16, mail: biuro@domeko.com.pl, www.dom-eko.com.pl Domek Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 14 Radłów k. Ostrowa Wlkp. tel. 509 567 163 lub 62/735 65 65 edmund.szymczak@domek.com.pl www.gluchowo.pl, www.domek.com.pl Swój Dom Sp. z o.o. 62-041 Puszczykowo, ul. Dworcowa 41 tel. 61 813 33 62, kom. 604 440 417 www.swojdom.pl Poznań, TRIANGULUM ul. Bolka Poznań, ul. Górczyńska 20 Projekt Rembertowska Park Poznań, ul. Rembertowska Osiedle Natura Biedrusko Domy IV i V etap Osiedle Natura Biedrusko Mieszkania Komorniki, ul. Komornicka 74-78 14 3 14 os. Zodiak Bis ul. Lwa Głuchowo, ul. Rosnowska Gmina Komorniki Powiat poznański 9 10 11 12 13 15 16 pozostały wolne ostatnie 2 szeregowce 4 60-95 4.900-5.100 Budynek wielorodzinny z windą. 31 30-59 5.750-6.500 45 44,8-99 od 5.750 12 88,60-165,40 m2 od 417.050 zł 19 48,50-109,40 m2 od 233.100 zł 3 mieszkania pozostały wolne ostatnie 2 szeregowce 163,41-232 działka: 180 42,9 51,8 66,9 1 segment szeregowca: 157,5m2 od 2.604 z działką PROMOCJA 5.502-5.830 brutto/m2 Oferta specjalna! Ceny już od 3.170 zł brutto Mosina, Osiedle Harmonia 17 18 ul. Strzelecka 10 domów 102-120 od 3700 brutto 17 Mosina, Osiedle Słoneczne ul. Piaskowa 24 16 mieszkań 46-66 od 3500 brutto 18 7 15 12 10 16 11 13 Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Komórki lokatorskie, garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. I ETAP gotowe do odbioru. II ETAP gotowe III kwartał 2011r. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła w standardzie. Lokalizacja przy Parku Raszyńskim. Mieszkania wraz z balkonami, tarasami, ogródkami, miejscem w hali garażowej. Zakończenie IV kw. 2012 Promocja - w cenie miejsce postojowe w hali garażowej. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem, podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, system solarny, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Mieszkania jedno i dwupoziomowe w domach dwurodzinnych z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm. Pełna infrastruktura. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej. Gotowe mieszkania do odbioru, oddane: wrzesień 2011r. Energooszczędne budynki w zabudowie szeregowej wybudowane w najnowszej tecjnologii. Gotowe do oddania. Kameralny kompleks 28 domów szeregowych stanowiących osiedle zamknięte. Domy posiadają ogródki i zadaszone miejsca parkingowe zlokalizowane na podjazdach przy budynku, dodatkowo poddasze o pow, 20m2. W każdym budynku szesnaście mieszkań, w cenie mieszkania piwnica oraz miejsce parkingowe. 61 84 39 161 5

INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Nickel Development Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań i Marketingu ul. Piątkowska 110 60-649 Poznań tel. (61) 639 76 50 fax (61) 639 76 60 www.nickel.com.pl ZAMKOWA Os. Księżnej Dąbrówki Dąbrówka Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego Poznań 19 20 19 20 70 mieszkań i domów 52-100 m2 od 4900 zł/m2 73 mieszkania 48-68 m2 od 6500 zł/m2 Chronos Development Sp. z o.o. ul. 11 Listopada 31A 62-030 Luboń tel. 512 991 560 e-mail: biuro@chronos.poznan.pl www.chronos.poznan.pl Willa Kasztanowa oraz Willa Jaśminowa w Rokietnicy 21 21 22 Tylko 11 mieszkań 41-87 m2 od 179.740 zł brutto Nowa inwestycja w Rokietnicy Tylko 12 mieszkań 32-55 m2 od 149.000 zł brutto 22 Aniron Sp. z o.o. ul. Smardzewska 13, Poznań Biuro Sprzedaży: tel. 515 920 910 www.aniron.pl LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, 61-869 Poznań tel. 61 670 75 34, fax 61 623 17 16 e-mail: kontakt@levillage.pl www.levillage.pl Poznań, ul. Morasko 23 10 240 745.000 (3.104 zł/m2) 23 Kaźmierz/k. Poznania 24 40 domów 80,8 i 94,6 24 SUPER CENA od 272.422 BEGIER Sp. j. Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel. 61 85 60 241, 601 736 869 www.platanowe.pl Suchy Las k/poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe 25 54 w 10 blokach 47-78 5.400 brutto KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego 12 62-030 Luboń, tel. 61 810 33 43, fax 61 893 12 55 www.kos-dom.com.pl Osiedle Wielkopolskie Swarzędz - Zalasewo ul. Planetarna/Siewna 25 26 26 domów 40 mieszkań Domy: 111-128 Mieszkania: 47-71 Domy od 469.000 zł brutto z gruntem Mieszkania od 214.000 zł brutto Plewiska, ul. Fabianowska 89 8 110-127 od 450.000 brutto z gruntem 27 26 27 SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań tel. 61 868 19 11 tel. 61 868 20 81 tel. 61 661 02 11 www.lawicazachod.pl LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.00-16.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25 01, kom. 603 605 400 www.leo-bud.pl Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B - segm. S-I Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B - segm. S-IV Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B - segm. S-IIA Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim 28 29 30 31 28 30 31 29 14 126,5 3 126,08 5 149,7-153,5 od 2.575 zł/m2 brutto + działka od 2.895 zł/m2 brutto + działka od 2.573 zł/m2 brutto + działka 8 36-80 3.200-4.200 netto Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) 663 04 60, tel.: 691 595 212 e-mail: biuro@dom-bud.eu www.dom-bud.eu Osiedle w Borówcu os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa 32 33 32 33 Dom 1: pozostało 12 Dom 2: pozostało 2 Dom 1: pozostało 8 Dom 2: pozostało Dom 3: pozostało 4 Dom 4: pozostało 10 Dom 1: 134,2 m2 Dom 2: 131,7 m2 Dom 1: 114,3 m2 Dom 2: 102 m2 Dom 3: 117,8 m2 Dom 4: 152,9 m2 od 530.000 do 560.000 zł brutto z gruntem od 430.000 zł brutto z gruntem Monday Development SA ul. Piątkowska 116, 60-649 Poznań tel. 61 670 50 00, fax 61 670 50 01 www.mondaydevelopment.pl MIESZKANIA NA SOKOŁA Poznań-Sołacz ul. Sokoła 21 KAMIENICA WILDECKA Poznań ul. Chwiałkowskiego 8 34 35 34 35 35 29-117 38 29-60 od 6.900 zł brutto za m2 od 6.700 zł brutto za m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia wykonania porotherm. Stan deweloperski. Ogrody, duże tarasy, prywatne patia, ogrody zimowe, kominki, garaże. Termin zakończenia inwestycji: zima 2011, część mieszkań gotowa do odbioru. Technologia wykonania tradycyjna. Stan deweloperski. Lokalizacja w centrum miasta, bliskość teatrów, kina, centrów handlowych, Międzynarodowych Targów Poznańskich. Hala garażowa również dla aut z LPG. Zielone patio. Termin realizacji: sierpień 2012r. Wille miejskie,, atrakcyjna architektura, komfortowe i funkcjonalne wnętrza, plany mieszkań na stronach www, termin oddania: 2011 oraz 2012 Mieszkania 2 i 3 pokojowe, mieszkania na parterze z ogródkami, plany mieszkań na stronach www, rezerwacja już teraz, sprzedaż od stycznia 2012 Domy w zabudowie bliźniaczej, tradycyjna technologia wykonania, działka 750m2, pełna infrastruktura osiedla, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, standard deweloperski. Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania w optymalnym metrażu, miejsca postojowe i komórki lokatorskie w cenie. Mieszk. na parterze z ogródkami. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych. Ogrzewanie indywidualne gazowe. Wkrótce rusza sprzedaż mieszkań etapu III oraz budowa stylowych domów szeregowych. Cena lokali II etapu 5.600 zł brutto (w tym należny podatek VAT). Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja. Budowane w technoligii tradycyjnej. Realizacja: pierwsze półrocze 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru. Domy z zabudowie szeregowej, parterowedwupoziomowe z garażem, położone na działkach 292-415m2. Technologia wykoniania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy z zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe, położone na działkach 440m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach 247-417m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. Domy w zabudowie bliźniaczej, na działkach ok. 420m2. Stan deweloperski. Technologia tradycyjna. Kameralne osiedle w spokojnej okolicy. 1,2km od trasy S11, 10 minut samochodem do Ronda Rataje. Domy w zabudowie bliźniaczej, na działkach ok. 440m2. Stan deweloperski. Technologia tradycyjna. Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dogodny dojazd do Poznania. Kameralny budynek wielorodzinny z podziemną halą garażową. Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura. Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda. Nowoczesna kamienica położona na Wildzie, w odległośći spaceru od Starego Browaru. Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy miejski styl. Hala garażowa, winda. 6 Największa oferta mieszkań i domów

INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) 36 37 Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY 10 36 B, D: 90-162 standard deweloperski A: 73 wykończone pod klucz od 7.395 zł standard deweloperski Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego 7 60-845 Poznań tel. 61 846 40 60 61 846 40 66 fax 61 846 40 69 e-mail: mieszkania@agrobex.com.pl www.agrobex.com.pl www.agrobex-mieszkania.eu Swarzędz, os. Tytusa Działyńskiego 1 138 standard deweloperski Wyprzedaż ostatniego mieszkania w promocyjnej cenie!!! Poznań, ul. Wilczak 20 budynek D: 31 budynek E: 35 30-70 5.322-6.435 standard deweloperski Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap II i III Poznań, os. Bajkowe Magiczny Zakątek 37 38 39 40 38 39 40 41 II etap - 4 III etap -89 1 dom w zabudowie szeregowej II etap 29-63 III etap 29-68 II etap - informacja u dewelopera III etap - informacja u dewelopera 117 od 461.577 Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty etap I 41 I etap - 49 I etap 42-62 I etap 4.450-5.400 standard deweloperski Chemo-Plast ul. Dworcowa 28, 62-051 Łęczyca k/poznania tel. 515 090 344 PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J. ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska tel.: 61 863 80 25, tel.: 61 863 83 10 e-mail: twojdom@prebena.com.pl www.prebena.com.pl GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2 61-749 Poznań, tel./fax +48 61 852 22 46 www.ggwdevelopment.pl biuro@ggwdevelopment.pl Masterm City Sp. z o.o. s.k. Biuro Sprzedaży: 62-080 Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel. +48 61 677 45 67, kom. +48 668 489 277 biuro@mastermcity.pl, www.mastermcity.pl Poznań, ul. Wiklinowa 5 1 lokal usługowy 116,4 3.874,50 standard deweloperski Luboń, ul. Konwaliowa 43 1 dom 43 pow. domu: 220m2 pow. działki: 570m2 3300,00 zł/m2 brutto z gruntem 44 Plewiska, ul. Stawna 44 3 mieszkania 66 m2 303.000 brutto 44 Os. Ratajski Zakątek ul. Milczańska/Inflancka/Bobrzańska Poznań-Rataje 45 Os. Na Wzgórzach Poznań-Morasko Poznań, Osiedle Bajkowe ul. Barwicka 14 42 46 47 45 42 46 47 66 30-78 12 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej Etap I: 5 domów Etap II: 7 domów do 153m2 78 30-40-50-60 5.000-5.800 zł/m2 +8% VAT 20.000 zł+23% VAT msc. postojowe w podziemnej hali garażowej segment z działką 650.000 zł brutto Każde mieszkanie 5900 zł/m2 brutto INWESTOR I GENERALNY WYKONAWCA Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35, 61-896 Poznań tel. (61) 859 40 01, fax (61) 859 40 05 e-mail: biuro@ataner.pl www.ataner.pl Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/5 61-888 Poznań tel. (61) 8534 100 kom. 503 038 578 www.familyhouse.pl info@familyhouse.pl Zespół Mieszkaniowy Marcelin ul. Marcelińska, Wałbrzyska, Świerzawska ul. Towarowa 41 (budynek mieszkalny) Koral, ul. Czeremchowa Poznań Perła ul. Kosińskiego Poznań 48 49 50 51 ETAP I: 25 ETAP II: 130 ETAP I: 50-87 ETAP II: 29-99 136 50-180 ETAP I: od 6000 brutto za 1mkw. ETAP II: od 6100 brutto za 1mkw. 6800-8800 brutto za 1mkw. ostatnie mieszkanie 79 451.601 zł netto 72 35-80 od 4.200 zł netto/m2 Osiedle Leśne IV w Czapurach, etap II 98 50-97 od 2.560 zł netto/m2 52 48 50 51 49 52 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing. Mieszkanie dwupoziomowe z antresolą. Plac zabaw, lokale usługowe przy parterach. Miejsce postojowe przed budynkiem w cenie 10.000,00 zł-możliwe rabaty oraz zakup na raty. Inwestycja zakończona. Istnieje możliwość leasingu oraz najmu lokalu. Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu. Standard deweloperski. Kompleks trzy i czteropiętrowych budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe. W III etapie ogródki do mieszkań parterowych oraz mieszkania dwupokojowe już od 38m2. Termin realizacji II etap: grudzień 2011r., III etap-wrzesień 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, 4 pokojowe z działką o powierzchni od 137m2. W cenie dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Termin realizacji: czerwiec 2011r. Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Plac zabaw. Termin realizacji: I etap grudzień 2011r. Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup miejsca postojowego przed budynkiem. Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu. Dom w spokojnej okolicy, ulica nieprzelotowa. Stan deweloperski. Mury: cegła porotherm 40cm, okna PCV, profile pięciokomorowe, rolety zewnętrzne, bramy sterowane zdalnie. Garaż i balkon wyłożone płytkami ceramicznymi. Całość ogrodzona, obsadzona tujami wzdłuż ogrodzenia, pozbruk. Ostatnie 3 mieszkania, każde ze strychem o pow. 18m2 i ogrodem o pow. 40m2. Miejsce parkingowe. Technologia wykonania tradycyjna. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Termin realizacji: Etap I - blok A - koniec maja 2012r. Etap II - blok B - koniec 07.2012r. Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Etap pierwszy - 5 domów, termin realizacji II kwartał 2012 r. Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni, termin realizacji: X.2012, podziemna hala garażowa. Gotowe do odbioru. ETAP I: Podziemne garaże 1.500zł/1m2+VAT monitoring, ochrona. Standard deweloperski. Termin realizacji: połowa 2012r. ETAP II: Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym 1.350zł/1m2+VAT monitoring, ochrona. Standard deweloperski. Termin realizacji: 2 połowa 2013r. Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym 2000zł/1m2+VAT monitoring, ochrona Standard deweloperski. Technologia tradycyjna. Ostatnie mieszkanie 79m2 z tarasem 74m2, wysoki standard wykończenia, odbiór kwiecień 2012r. Zmiany układu pomieszczeń w cenie. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór mieszkań: II/III kwartał 2012, hala garażowa podziemna. Mieszkania w różnorodnych opcjach: z ogrodem, balkonem, garażem lub miejscem postojowym, wysoki standard wykończenia, technologia tradycyjna, termin odbioru: rok 2012. Największa oferta mieszkań i domów 7

tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań Biuro sprzedaży: 61 85 60 241, 601 736 869 e-mail: centrala@lepikodeveloper.pl PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa ul. Boh. Westerplatte 11, 60-103 Poznań tel. 601 78 55 86, mail: biuro@dachbud.poznan.pl www.dachbud.poznan.pl Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/3 60-819 Poznań, tel.: 61 84 60 390 510 209 475, fax: 61 84 60 399 www.hausner.pl marta.zarzycka@hausner.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne 53 68 44-68 53 CENA zł/1m2 (z VAT) 3.400 brutto za stan developerski 3.600 brutto za wykończone pod klucz 3.322 brutto dla osób korzystających z programu Rodzina na swoim Lusówko, ul. Wiązowa 54 3 149 z garażem 495.000 zł brutto 54 Plewiska, ul. Fabianowska 55 36 lokali 66,17m2 34,22m2 55 289.900 zł 153.000 zł Poznań, ul. Zakręt 26/1 tel. 61 66 25 175 www.polna.pl Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k. ul. Strzeszyńska 61A, 60-479 Poznań tel. 61 844 22 90, 61 844 22 92 kom. 502 326 191 www.osiedlepodolany.pl, ania@pryzma.pl NEOBIS Sp. z o.o., 61-012 Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel. 61 22 10 990, www.neobis.eu biuro@neobis.eu Poznań, ul. Polna 50 NOWA INWESTYCJA Poznań OSIEDLE PODOLANY II ul. Strzeszyńska 67 56 57 56 57 8 (dwu i trzypokojowe) 43-90 POD KLUCZ od 5500 brutto 81 43-85 5.900-6.800 brutto Poznań, ul. Gnieźnieńska 11 58 58 26-58 od 4500 zł/m2 brutto 58 61 8673 612 605 859 800 www.pietras.com.pl Poznań, ul. Grochowska 29 Wiry k/poznania Pełna własność 59 59 5 (domy wolnostojące i bliźniacze) od 146 m2 od 499.000 brutto Firma Budowlana MYTKOWSKI 62-052 Komorniki, ul. Poznańska 150 tel. (61) 810 80 40, fax. (61) 810 88 72, kom. 668 108 641 biuro@mytkowski.pl www.mytkowski.pl Dowolna na terenie inwestora 60 60 bez ograniczeń od 80 do ponad 300 od 2100 SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel. 61 852 42 23, 664 027 101, 664 027 104, e-mail: skaland@skaland.pl www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl www.osiedlesosnowe.pl www.swierkowapolana.pl ZRB TEEL DOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: 61 827 67 00, kom.: 606 790 713 www.teeldom.com.pl e-mail: biuro@teeldom.com.pl Koninko, ul. Dziennikarska 61 Osiedle Nowe Koninko 12 (6 wolnych) 98-140 od 4.071 zł 62 61 Robakowo Osiedle Świerkowa Polana etap II Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa Poznań, ul. Złotowska 51 62 63 64 64 63 65 140 61-73 od 3.900 zł brutto/m2 z działką w 1 etapie 18 domów 147m2 z garażem od 550 000,00 8 mieszkań dostępnych 38-108 mieszkania gotowe rabaty do 44.000 zł ceny promocyjne: 5190-5508 brutto poprzednio Biuro Sprzedaży Skalar Office Center ul. Górecka 1, 60-201 Poznań tel. 61 855 22 19 e-mail: mieszkania.poznan@pbg-erigo.pl www.pbg-erigo.pl Global Step Consulting ul. Jawornicka 8, pok. 106, Poznań tel. 61 860 41 30, 501 05 05 15, 503 12 15 53 globalstep@globalstep.pl www.globalstep.pl, www.modernomundo.pl Tecbau Sp. z o.o. ul. Sosnowa 23, 61-428 Poznań tel. 507 030 585, 61 830 25 43 www.tecbau.pl Lusówko/Rozalin 2 140-160 domy gotowe rabaty do 29.000 zł Quadro House ul. Smardzewska 17 i 19 Nowa inwestycja! ECORIA Poznań, ul. Karpia 25 Dąbrowa, gm. Dopiewo ul. Działkowa Etap I Swarzędz-Jasin ul. Laurowa 65 66 67 68 69 66 68 69 67 55 41-98 od 6.300 do 7.300 brutto Cena miejsca postojowego-informacja u dewelopera, komórka lokatorska płatna system płatności 15%/85% 85 mieszkań 39-84 4.725-6.510 system płatności 15%/85% 4 1 bliźniak 175,8m2 +garaż 22,7m2 Dom 186 m2 Działka 431-544 m2 od 3.468 z działką od 698.000 brutto z gruntem UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r. www.lepikodeveloper.pl Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji, z elementami z drewna egzotycznego. Zagospodarowany teren wokół budynku. Technologia wykonania tradycyjna, mieszkania w zabudowie szeregowej, poddaszowe lub dwukondygnacyjne z ogródkami. Miejsca postojowe w cenie. Termin realizacji III kw. 2012r. Wykończone POD KLUCZ. Drewniane okna i podłogi, ceramiczne posadzki i ściany w pomieszczeniach mokrych, armatura łazienkowa, drzwi wewnętrzne i wejściowe, instalacje wraz z przyłączem do telewizji kablowej i Internetu. Technologia wykonania: Porotherm. Nowoczesne budynki 5-poziomowe z windami oraz z powierzchniami usługowo-handlowymi na poziomie -1. Do dyspozycji mieszkańców podziemne miejsce postojowe. Mieszkania wykończone pod klucz w wysokim standardzie wraz z roletami zewnętrznymi i ogrzewaniem podłogowym. Osiedle ma być ogrzewane energią z wnętrza Ziemi.Obiekty będą monitorowane. Termin oddania: grudzień 2012r. Budynek wielorodzinny, standard deweloperski, garaż podziemny, termin realizacji II kwartał 2012 r. Mieszkania objęte programem Rodzina na Swoim. Technologia wykonania: cegła. Termin oddania: II kw. 2012r., budynki z cegły + dachówka, standard deweloperski, szybki i bezproblemowy dojazd do miasta. Oferta budowy domów jednorodzinnych na terenie klienta, 100 gotowych projektów ponad 100 wybudowanych domów. Nasza firma nie operuje ceną metra wyceniamy każdy dom indywidualnie. I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów wolnostojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny. OSTATNIE DOMY WOLNOSTOJĄCE I SZEREGOWE! II etap Osiedla Świerkowa Polana w Robakowie zakłada budowę 140 dwupoziomowych mieszkań, o powierzchni od 60 do 73 m2, z własnymi ogrodami oraz 2 miejscami parkingowymi. Pełna infrastruktura osiedla, dostępne lokale mieszkalne z możliwością prowadzenia handlu/usług. NOWOŚĆ! Domy w zabudowie szeregowej z garażami. Stan deweloperski podwyższony (ocieplone poddasze, okna z mikrowentylacją, żaluzje, instalacja odkurzacza centralnego, garaż w płytkach, brama garażowa ocieplona na pilota). Możliwość wykończenia pod klucz. Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie jedno mieszkanie dwupoziomowe o pow. 108m2 www.zlotowska51.pl Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni 480-674m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. www.quadrohouse.pl Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, plac zabaw, miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe w hali garażowej, komórki lokatorksie. Technologia wykonania tradycyjna. Domy bliźniacze na mini osiedlu, wybudowane w wysokim standardzie deweloperskim. Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych. Szybki dojazd do Poznania - King Cross 7 min. Dom jest położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, na skraju Swarzędza. Jest budowany z wysokiej klasy jakości materiałów. Istnieje możliwość ingerencji w zabudowę ścian działowych oraz zmianę funkcji niektórych pomieszczeń czy też dobudowania drugiego garażu przy budynku w formie zamkniętej wiaty garażowej. Istnieje możliwość wykończenia wnętrza budynku pod klucz. 8 Największa oferta mieszkań i domów

INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) MP-INVEST ul. Polna 65, 62-052 Komorniki tel. 666 387 774 mpawlak@mp-invest.pl www.mp-invest.pl ul. Tarnowska Lusówko 1 połówka bliźniaka 179 m2 439.000 70 ul. Hangarowa Lusówko 2 połówki bliźniaka 171 m2 430.000 71 70 ul. Racławicka Poznań 72 71 Willa miejska 3 mieszkania 90-130 m2 6.800 m2 LINEA Sp. z o.o. 62-070 Dopiewo, Dąbrówka, Osada Leśna ul. Cedrowa 27 tel. 61 890 12 12, 61 890 15 25 tel./fax 61 890 12 11 www.dabrowka.com.pl e-mail: linea@dabrowka.com.pl Zapraszamy do nowego biura w Centrum Handlowym AURORA, ul. Platanowa 2 w Dąbrówce. DMT Sp. z o.o. Skórzewo, ul. Wiosenna 42 tel. 602 301 966 biuro@domki.com.pl www.domki.com.pl Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności 73 74 75 73 75 74 14 (opti) 39,5-55,4 Skórzewo, ul. Wakacyjna 76 7 83 76 od 4640zł/m2 brutto PROMOCJA 11 (forma) 71,9-76 od 4687zł/m2 brutto 8 (piano) 81,8 i 81 od 4900zł/m2 brutto 3.600 zł netto z działką (możliwość wiaty garażowej) WARTA PARK ul. 3 maja, Luboń 77 77 78 123 37-111m2 od 4.200 brutto/m2 KOMORNIKI ul. Żabikowska 78 48 48-55m2 3.950 brutto/m2 SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Armii Poznań 58 62-030 Luboń tel. 61 899 47 50 e-mail: mieszkania@pajo.pl www.pajo.pl www.wartapark.pl HFJ Atrium PBH Sp. z o.o. Spółka Komandytowa, ul. Dworcowa 25 62-025 Kostrzyn, tel. 61 8189213, 517020220, www.hfj-atrium.pl e-mail: biuro@hfj-atrium.pl NOVUM PLUS Sp. z o.o. ul. Obornicka 117, pok. nr 5, Suchy Las tel. 61 652 23 35, 604 758 246 www.osiedle-rozalin.pl Questor Development S.C. Biuro Sprzedaży: ul. Polna 1 62-023 Borówiec, tel./fax: 61 642 50 90 kom. 792 662 662, info@q-d.com.pl www.questordevelopment.pl Willa M.K-K Development ul. Literacka 159, Poznań 60-461 tel. kom. 605 111 371, fax: 61 8 409 256 mail: biuro@willamkk.pl www.willamkk.pl Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, 61-581 Poznań, tel. 061 833 19 27 biuro@rubikon.poznan.pl, www.rubikon.poznan.pl PLEWISKA ul. Zielarska II etap Plewiska ul. Strażewicza/Miętowa Wiry ul. Komornicka/Żabikowska Sopolicowo ul. Pana Tadeusza, Gerwazego, Jankiela, Horacego 134 30-95 m2 4.200 brutto/m2 96 35-55 m2 4.200 brutto/m2 48 domy w zabudowie bliźniaczej 195 domy w zabudowie szeregowej Osiedle Rycerza Kostro Kostrzyn 65 33-92 Osiedle Rozalin w Lusówku, gm. Tarnowo Podgórne Osiedle Leśny Zakątek Kamionki, ul. Spacerowa Poznań, ul. Chodzieska 25A Pełna własność domu 79 80 81 82 83 84 85 86 79 81 85 81 83 84 86 80 111-135 m2 od 430.000 brutto 65 m2 240.000 brutto od 3.990 zł brutto Standard deweloperski 15 132,55-186,45 3.022,00 brutto 8 82,71-86,11m2 2 dom: 164 m2 działka: 319 m2 335.000-380.000 od 3.700 zł/m2 Poznań, Malta ul. Bliźniąt 87 56 43-83 od 6.200 brutto/m2 87 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia wykonania tradycyjna: porotherm. Stan deweloperski. Termin odbioru: 30.11.2011. Technologia wykonania tradycyjna: porotherm. Stan deweloperski. Termin odbioru: 30.11.2012. Stan deweloperski. Termin odbioru: 30.11.2012. Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie mieszkania. Mieszkanie jednopoziomowe, 3 pokojowe w zabudowie szeregowej z tarasem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: sierpień - listopad 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania dwupoziomowe 3 lub 4 pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: marzec - czerwiec 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem, w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe, realizacja: listopad 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Zamknięte osiedle, do centrum Poznania 10km, szkoła, przedszkole, gimnazjum, sklepy i restauracje, wszystko w promieniu 1,5km. Materiały wysokiej jakości - ceramika. Standard deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej, lokalizacja nad rzeką Wartą, szybki dojazd do Poznania. Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania, plac zabaw dla dzieci, sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Mieszkania w zabudowie wielorodzinnej, standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, dobry dojazd do Poznania, rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe. Mieszkania w zabudowie wielorodzinnej. Standard deweloperski. Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego. Blisko centrum handlowousługowego. Zróżnicowane mieszkania jednopoziomowe i z antresolą. 2 miejsca postojowe, bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego. Obwodnica Poznania, dostępność wielu centrów handlowych. Standard deweloperski. Zielony taras, 1 miejsce postojowe dla każdego domku. Standard deweloperski. Wysoki standard wykończenia, mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe, windy. Termin realizacji: grudzień 2011r. Mieszkania na sprzedaż i wynajem. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Domy w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz wolnostojącej. Kameralne osiedle domów jednorodzinnych o zabudowie szeregowej. Do każdego segmentu przynależy ogród oraz starodrzew z furtką do dalszej części lasu. Domy wyposażone m.in. w system alarmowy, rolety zewnętrzne, piec dwufunkcyjny, przyłącze kominka oraz ogrodzenie działki. Nowoczesna architektura, wysoka jakość wykonania oraz doskonała lokalizacja. Termin oddania: listopad 2011r. Dom w zabudowie bliźniaczej położony w atrakcyjnej dzielnicy Poznania - Smochowice. Dom zbudowany z cegły ceramicznej, w tradycyjnej technologii. Standard deweloperski. Możliwość wykończenia domu pod klucz Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Największa oferta mieszkań i domów 9

INWESTOR DEVELOPMENT tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań tel. 618 51 02 27, 502 636 353, 501 295 583, 502 302 366, 502 302 401 www.grzegorczyk.com.pl nieruchomosci@grzegorczyk.com.pl VILLA Sp. z o.o. tel.: 508 106 830, 602 527 269 bg@villa.poznan.pl www.villa.poznan.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Osiedle Przy Lesie Kamionki k/borówca Osiedle Przyjazne Skórzewo Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska 88 89 90 91 18 domów wolnostojących 11 domów bliźniaczych 10 domów szeregowych 5 domów bliźniaczych od 136,4 m2 od 88 m2 od 79,9 m2 od 92,3 m2 7 willi miejskich od 150,7 m2 od 3700 zł/m2 od 359.300 zł od 354.900 zł od 454.900 zł od 4.430 zł/m2 6 domów bliźniaczych od 110,3 m2 od 477.300 zł Poznań, ul. Lodowa 11 28 25-78 5.100-6.400 zł/m2 brutto 92 93 Poznań, ul. Szczawnicka 4 185-202 3.450-3.700 zł/m2 brutto 93 OBIEKT 88 89 90 91 92 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Hodowlana 5, Poznań tel. +48 795 534 683, +48 513 125 796 e-mail: pw@tiksa.pl Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała 94 do 16 78-172 od 4.200 zł/m2 94 Kalbud Deweloper ul. Winogrady 133/2 61-642 Poznań tel. 61 829 02 00, 61 624 23 13/14 biuro@kalbud.com.pl www.kalbud.com.pl Osiedle Kalinowe Rokietnica ul. Grudzińskiego 7 Centrum Swarzędza 95 96 95 96 39 mieszkań gotowych do odbioru 52-59 101 mieszkań 28-66 od 3.522 do 3.800 netto/m2 od 4.444 do 4.881 netto/m2 Future Building Company tel. 602 48 35 11 www.domy-future.pl Biuro sprzedaży: ul. Mostowa 10 ul. Przemysłowa 46a/U8 Poznań, tel. 883 352 636 www.asma.com.pl asmapro@asma.com.pl Longbridge Development Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań: ul. Kościelna 33 tel. 61 843 09 50, 61 842 04 86 mail: poznan@longbridge.pl www.przy-koscielnej.pl LT Service Sp. z o.o. Plac Andersa 5, 61-894 Poznań tel. 691 500 649, 61 646 56 95 www.ltdevelopment.com.pl e-mail: anna.sliwinska@ltservice.com.pl MANZARA kom. 509 844 388, 509 833 553 www.manzara.pl e-mail: biuro@manzara.com Poznań Winogrady ul. Hawelańska 6 tel. 61 8266984 tel. kom: 509 470 776 poznan@murapol.pl www.murapol.pl Biuro Sprzedaży: ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382 tel. 61 853 90 85, 517 112 112 www.redpark.pl Komorniki, ul. Młyńska 97 72 mieszkania w I etapie 70m2 od 4.000 zł/m2 97 Poznań, ul. Robocza 98 Dębowy Skwer 88 27-135 5.500-6.900 brutto etap II 98 Apartamenty przy Kościelnej ul. Kościelna 33, Poznań 99 99 38-80m2 294 lokale mieszkalne informacja 60-145m2 u dewelopera lokale usługowe Osiedle Zielony Zakątek 100 101 Kórnik 35 domów 123 3700zł/m2 100 Osiedle Paczkowska 9 Poznań Swarzędz Jasin ul. Kmieca Poznań Winogrady ul. Hawelańska 6 RED Park ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382 101 102 103 104 103 102 104 2 budynki dwulokalowe 143 od 4150zł/m2 dom od 150zł/m2 działka 4 domy rabat 30.000 do 30.12.2011 132m2 z garażem 530.000 brutto z działką (ok. 200m) 600.000 brutto z działką (ok. 500m) 240 25-102 5400-6200 brutto 130 pierwszy etap 30-80 5100-6950 promocyjny system płatności 15/85 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Domy wolnostojące na dużych działkach od 800-1150m2 z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi na działkach od 250-350m2. Domy z cegły ceramicznej, do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu. Domy szeregowe z działkami od 140m2 (skrajne ok. 250m2) Domy bliźniacze z działkami 400-550m2. Osiedle położone za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km od obwodnicy w budowie. Bardzo dobra alternatywa dla mieszkania w Poznaniu. Drogi z kostki brukowej, na osiedlu zieleń i place zabaw. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach 500-700m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. Osiedle domów bliźniaczych na działkach od 400-500m2, z piętrem bez skosów i zadaszonym tarasem. Dojazd w 5 minut do centrum Poznania. Technologia tradycyjna. Okazja! Bardzo atrakcyjna lokalizacja budynku w Centrum miasta. Mieszkania o powierzchni 25m2, 29m2, 41m2, 57m2, 78m2, wysoki standard, winda, niska cena, zakończenie-iv kwartał 2011. Okazja! Najtańsze domy położone w atrakcyjnej dzielnicy Poznania-Podolany, w okolicy ulic Katuskiej i Zakopiańskiej. Domy zbudowane w technologii tradycyjnej na działkach 540-600 m2. Zakończenie kwiecień-czerwiec 2011r. Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Terim oddania II kwartał 2011 roku. Komfortowe mieszkania w kompleksie budynków wielorodzinnych. Standard deweloperski. Wysoce rozwinięta wewnętrzna infrastruktura osiedla, bogata w tereny zielone. Inwestycja zakończona. Ekskluzywne mieszkania w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Standard deweloperski. Cały kompleks połączony podziemną halą garażową. Obfitość terenów zielonych, oświetlone ścieżki spacerowe, dla najmłodszych plac zabaw. I etap inwestycji zostanie ukończony w IV kwartale 2012 r. Mieszkania z kominkiem i ogródkiem. Urokliwy, pagórkowaty teren przy lesie. Dojazd do centrum Poznania - 5 min. Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja w centrum miasta. Termin realizacji - I półrocze 2012 r. Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana, nowoczesna architekrura, zamknięte i monitorowane osiedle w centrum miasta, mieszkania 2 i 3 pokojowe, przestronne balkony, duże okna, hala garażowa w podziemiu, reprezentacyjne lobby, osiedle położone niedaleko Parku Sołackiego. Domy w zabudowie szeregowej, każdy z domów ma 123m2 oraz własny ogródek o powierzchni od 200 do 440m2, czas dojazdu od Ronda Rataje do granicy osiedla to zaledwie 15-20 min. Dogodna lokalizacja-10 min. do centrum, ogródki o powierzchni od 117 do 560 m2, wszystkie lokale posiadają własne garaże. Termin realizacji 06.2012. Zabudowa bliźniacza, kameralna, balkony, 3 sypialnie, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, kominek, ogrzewanie podłogowe, piec dwufunkcyjny, rolety, podejścia, podjazdy w kostce brukowej, ogrodzenie terenu. Doskonała lokalizacja. Blisko Starego Rynku, Warty i Cytadeli. Standard deweloperski. Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku, osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa. 10 Największa oferta mieszkań i domów

tabela ofert rynku pierwotnego. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA CENA zł/1m2 (z VAT) METRAŻ ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW OBIEKT LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ADRES KONTAKTOWY INWESTOR Kamienica wykonana ze szlachetnych materiałów najwyższej jakości. Budynek objęty monitoringiem, każdy apartament posiada sieć komputerową, elektryczne żaluzje, system alarmowy, miejsce postojowe, komórkę lokatorską, piec dwufunkcyjny. Ogrody w mieszkaniach parterowych. Inwestycja zrealizowana. 4 62 8.000 zł/m2 brutto 105 106 103 105 Kamienica na Podolanach Poznań-Podolany ul. Węgorzewska 25 Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny, ogrody w wybranych mieszkaniach na parterze, winda, teren ogrodzony i objęty monitoringiem. Do mieszkań oferujemy miejsca postojowe, garażowe w podziemnej hali. Termin realizacji - wrzesień 2012r. 6.350-6.450 zł/m2 brutto 29 46-69 106 Skwer Jagiellonki Poznań-Piątkowo ul. Braille'a 2 TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży mieszkań ul. Węgorzewska 25/5 60-466 Poznań tel./fax 61 8 422 290 kom.: 533 322 322 biuro@tk-invest.pl www.tk-invest.pl Funkcjonalne i ciepłe domy szeregowe na odrębnych działkach oraz dwupoziomowe mieszkania z ogródkiem. W cenie miejsca postojowe pod wiatą. mieszkania: od 3666 zł brutto domy: od 3915 zł brutto mieszkania: 110,1-132,2 domy: 114,7 2 mieszkania 2-poziomowe 6 domów szeregowych 107 Plewiska, ul. Miodowa Domy- 107 K&K Construction S.C Biuro sprzedaży: RE/MAX Nieruchomości ul. Katowicka 67c/107, tel. 505 766 735 www.kk-construction.pl kontakt@kk-construction.pl Mieszkania 1-4 pokojowe, o podwyższonym standardzie wykończone pod klucz z miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie. Termin realizacji: II kwartał 2012. System płatności 10/90 od 6.500 zł/m2 brutto z miejscem w hali garażowej 108 109 27 34-88 Poznań ul. Literacka 45J 108 Apartamenty 1 i 2 pokojowe nad morzem, w pełni wykończone i wyposażone, z miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej. Termin realizacji: II kwartał 2012. Wypoczywaj i zarabiaj 7% w skali roku!!! od 6.500 zł/m2 netto z miejscem w hali garażowej 71 apartamentów 25-38 Apartamenty wakacyjne Pogorzelica, ul. Wrzosowa 4 Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Kasprzaka 62 tel./fax 61 866 14 82 czynne: pn.-pt. 8-16, sob. 10-13 e-mail: pwd@pwd-mieszkania.pl www.pwd-mieszkania.pl 109 Budynek mieszkalno-usługowy, pięciopiętrowy z windami, dwupoziomowa hala garażowa, plac zabaw, pełna infrastruktura, dogodne warunki finansowania zakupu lokalu. Termin realizacji I kw. 2013 r. Cena mieszkań 6300-7452 Cena lokali usługowych - wiadomość u dewelopera 26,71-114,47 powierzchnia mieszkań 110 129 mieszkań lokale usługowe Malta Fountain Poznań, ul. Milczańska 1 110 Biuro Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Milczańska 1 tel. 881 200 016, 881 200 017, 881 200 024 e-mail: biuro@maltafountain.pl ŁACINA-DOM Sp. z o.o. Największa oferta mieszkań i domów BUDUJESZ, INWESTUJESZ - WAŻNE NUMERY TELEFONÓW Urząd Miasta Poznania, http://www.city.poznan.pl/ - Wydział Urbanistyki i Architektury Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 337, III piętro, tel. 061 878-55-24, fax 061 878-55-28, ua@um.poznan.pl - Miejski Konserwator Zabytków Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 359, III piętro, tel. 061 878-54-52, fax 061 878-54-51, MKZ@um.poznan.pl - Wydział Ochrony Środowiska ul. Gronowa 22A, 61-655 Poznań, tel. 061 878-40-53, fax 061 878-40-55, wos@um.poznan.pl- Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ ul. Gronowa 20, 61-655 Poznań, centrala - 061 827-15-00, fax 061 827-02-01, geopoz@geopoz.poznan.pl- Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 518, 502, tel. 061 878-55-95, fax 061 878-55-94 porady prawne przez telefon 061 878-56-69 porady prawne - wtorki godz. 12-15 pinb@pinb.poznan.pl www.pinb.poznan.pl Starostwo Powiatowe w Poznaniu, http://www.powiat.poznan.pl/ ul. Jackowskiego 18, 60-509 Poznań, centrala 061 841-05-00 - Wydział Administracji Architektoniczno-Budowlanej Informacja telefoniczna - 061 841-05-50/504 - Wydział Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa, tel. 061 841-05-09 Wielkopolski Urząd Wojewódzki, http://www.poznan.uw.gov.pl/ Al. Niepodległości 16/18, 61-713 Poznań - Wydział Infrastruktury, pok. 234 bud. C, tel. 061 854-17-08, 852-34-77, fax 061 854-15-39, wi@poznan.uw.gov.pl - Wojewódzki Konserwator Zabytków, ul. Gołębia 2, Poznań, tel. 061 852-80-02/3 Samorządowe Kolegium Odwoławcze, www.bip.wokiss.pl/skopoznan Al. Niepodległości 18, 61-713 Poznań, tel/fax 061 854-14-58, skopoznan@wp.pl Wojewódzki Sąd Administracyjny, http://www.wsa.poznan.pl/ ul. Ratajczaka 10/12, 61-815 Poznań, centrala - 061 856-67-00. Wydział Informacji Sądowej, tel. 061 856-67-32, fax 061 856-67-30, wis@wsa.poznan.pl Izba Notarialna w Poznaniu, http://www.rejent.poznan.pl/ ul. Piękna 41, 60-589 Poznań, tel. 061 848-08-13 (na stronie znajduje się wykaz kancelarii notarialnych zrzeszonych w Izbie) izba@rejent.poznan.pl Stowarzyszenie Architektów Polskich oddział w Poznaniu, Stary Rynek 56, 61-772 Poznań, tel/fax 061 852-00-20, poznan@sarp.org.pl Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników Obrotu Nieruchomościami, http://www.wspon.pl/, ul. Grobla 1, 61-858 Poznań, tel/fax 061 853-14-34, wspon@wspon.pl Poznańskie Stowarzyszenie Pośredników i Organizatorów Rynku Nieruchomości, http://www.psp.net.pl/, ul. Ratajczaka 21/22, 61-814 Poznań, tel/fax 061 851-64-26, tel. 061 855-05-90, psp@psp.net.pl Wielkopolskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości, http://www.wszn.com.pl/ ul. Wybickiego 16, Poznań,, tel/fax 061 835-16-53 Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, http://www.srmww.pl/, ul. Gronowa 20, pok. 407, 61-655 Poznań, tel. 061 820-89-51, fax 061 827-18-39, smrww@neostrada.pl Katarzyna Kwaśniewska Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży: tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 564 e-mail: kkwasniewska@terazdom.info Dział Obsługi Klienta: Aleksandra Jarzembowska tel. (61) 842 29 89 e-mail: sprzedaz@terazdom.info Skład i łamanie: Monika Masłek tel. (61) 842 29 89 e-mail: biuro@terazdom.info Kontakt i wysyłka: Monika Andrzejewska tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 e-mail: biuro@terazdom.info Wydawca: ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 Nakład: 10 000 egzemplarzy Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy. www.terazdom.info, www.sempres.com 11

OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE PHU WOKA Poznań, ul. Jeżycka 29 BRAMY GARAŻOWE OGRODZENIA OKNA tel./fax (61) 671 11 66 kom. 501 450 366 www.okna-bramy.com oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami. Autoryzowany Partner: ERTOM P.H.U. Poznań ul. Strzeszyńska 225, tel. 061 822 18 02 e-mail: office@ertom.pl Admico DOM SPRZEDAŻ Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico HOTEL SPRZEDAŻ Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Puszczykowo dom wolnostojący, pow. 240m2/980m2, piękne miejsce. Admico Sp. z o.o. 609 580 330 690 000 zł 230 000 zł 199 000 zł 1 100 zł + opłaty Łazarz, ul. Lodowa 2 pokoje, I p, pow. 36 m2, nowy blok, z miejscem postojowym Admico Sp. z o.o. 691 352 489 Hotel Mieszko Gniezno pow. bud. 2000m2, pow. działki 2600m2 48 pokoi (77 miejsc noclegowych) Admico Sp. z o.o. 609 680 330, Jeżyce, ul. Mylna kawalerka, pow. 35 m2, nowszy blok, z wyposażeniem. Admico Sp. z o.o. 607 260 690 Grunwald, ul. Raszyńska 2 pokoje, pow. 45 m2, umeblowane i wyposażone. Admico Sp. z o.o. 607 260 690 czynsz 900 zł + opłaty Malta, ul. Pobiedziska Atrakcyjna kawalerka, pow. 29 m2 Admico Sp. z o.o. 607 260 690 Admico HOTEL SPRZEDAŻ Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ Hotel pod Kaczorem Piotrowo trasa Poznań-Wrocław Admico Sp. z o.o. 609 580 330 295.000 zł Różany Potok, ul. Drewsa 3 pokoje, pow. 60m2, parter Admico Sp. z o.o. 609 580 330 czynsz 1000 zł + opłaty Naramowicka kawalerka, 32m2, umeblowane i wyposażone Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.gratka.pl Os. Lecha 3 pokoje, 60m2, III piętro, nowe okna, wolne Admico Sp. z o.o. 609 580 330 295.000 zł 1050.000 zł do negocjacji 1450.000 zł do negocjacji os. Kwiatowe, nowy dom wolno stojący, pow. 180m2, na działce 650m2. Ładny 5 pokojowy z garażem i zagospodarowanym ogrodem. 61 866 50 33, 506 077 845 Szczepankowo nowoczesny, duży dom z garażem, pow. ca. 300m2 na działce 1450m2, nadaje się na dom 2 rodzinny, lub działalność gospodarczą. 61 866 50 33, 506 077 845 Dator BIURA WYNAJEM MIESZKANIE SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Promotor-Wieczorek MIESZK. WYNAJEM Promotor-Wieczorek BUDYNEK WYNAJEM Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ od 40,00zł/m2 225.000zł do negocjacji najem 1500 zł 278.000 zł czynsz 6000 zł/mies. 269.000 zł POZNAŃ, UL. GRONOWA 22 powierzchnie biurowe do wynajęcia DATOR Invest Sp. z o.o. SKA Tel.: 61 842 07 02 wew. 107 www.dator.pl RATAJE, os. Czecha pow. 48m2, 2 pokoje, balkon, łazienka, duża kuchnia OKAZJA! 608 298 268 Naramowicka 180 3 pok., 52m2, nowy blok, w cenie garaż Admico Sp. z o.o. 609 580 330 OKAZJA! Rzeczypospolitej Ok. Szczepankowa ładny parterowy bud. 79m2, ładne, 3 pok., w wieżowcu z magazynem o pow. 390m2 z parkingiem, co Pokoje 20, 21 z balkonem, 15m2, gazowe, 2 łazienki, zapl. socj-biurowe, kuchnio-jadalnia, łazienka, wc niezależne. pow. biurowe, edukacyjne, usługowe. 61 866 50 33, 506 077 845 61 866 50 33, 506 077 845 Jeżyce plomba 47m2, na parterze, nowa garsoniera, gabinet, biuro, KW, ew+garaż 61 866 50 33, 506 077 845 12

SZAMBA OCZYSZCZALNIE PRODUCENT OD ROKU 1993 APROBATA IOŚ, ATEST PROJEKT DO ADAPTACJI MOŻLIWOŚĆ DOWOZU I MONTAŻU PRODUKCJA I SPRZEDAŻ: ul. Kostrzyńska 20, 62-021 Paczkowo kom. 509 151 450 szamba@szamba-poznan.pl www.szamba-poznan.pl Promocyjne pakiety kotłów gazowych z zasobnikami!!! PAKIETY TRADYCYJNE PAKIETY KONDENSACYJNE - Ceraclass - Ceraclass + zasobnik 100 l - Beretta Kompakt II 24 kw + zasobnik - Kocioł Beretta JUNIOR dwufunkcyjny - Junkers Cerapur Smart 14kW + zasobnik 100 l + regulator pogodowy - Beretta Kompakt GREEN 16 kw + zasobnik 100 l + regulator pogodowy SYSTEMY INSTALACYJNE NOWOŚĆ!!! ODKURZACZE CENTRALNE POMPY CIEPŁA, KOMINKI, SOLARY CERAMIKA KOŁO, BATERIE KLUDI DEANTE katalog firm. ARCHITEKTURA 3W Pracownia Architektoniczna Agnieszka Jurasz P-ń, ul. Słowackiego 44/46 m 6, tel. 61 84 33 239, 505 048 531 e-mail: agnieszka.jurasz@3wymiary.pl, www.3wymiary.pl Oferta projektowa: budynki jedno i wielorodzinne, obiekty użyteczności publicznej, usługowe, wnętrza wraz z detalami. ARTYKUŁY ELEKTRYCZNE PH Nowax Hurtownia P-ń, ul. Gorzowska 18, tel. 61 88 66 021 Sklep P-ń, ul. Głogowska 174, tel. 61 66 154 73, nowax@tlen.pl Kable, przewody, aparatura modułowa, koryta kablowe, rury instalacyjne, osprzęt, żarówki, świetlówki. TORINET Puszczykowo, ul. Fiedlera 15, tel. 502348693 e-mail: biuro@torinet.com.pl, www.torinet.com.pl Instalacje elektryczne, Alarmy, Monitoring CCTV, Domofony, Inteligentne instalacje. BRUK/KAMIENIARSTWO BrukPol Nowak Danuta Nowak Kostrzyn, ul. Sikorskiego 5, tel. 602 850 450 e-mail: centrum@brukpol-n owak.pl, www.brukpol-nowak.pl Sprzedaż kostki brukowej i granitowej wraz z usługami brukarskimi. KAZBET AiP Balcerzak Kaźmierz, ul. Nowowiejska 11, tel. 61 291 77 80, kom. 601 77 10 43, www. kazbet.pl Produkcja kostki brukowej, oporników. Wykonawstwo nawierzchni z kostki brukowej różnego przeznaczenia. Kamieniarstwo Kluczbud Poznań, ul. Obornicka 327a, tel. 607 173 504, 608 294 374 Układanie kostki granitowej i brukowej koło nagrobków. Wykonanie z kamienia blatów, parapetów-od 70zł/mb, schodów-od 350zł/m2, nagrobków-od 1500zł. FIRMY BUDOWLANE P.P.H.U. Jarpol Wojcjech Przynoga Kiekrz, ul. Torfowa 8, tel. 61 8 125 112 e-mail: jarpolmarek@poczta.onet.pl, www.jarpol.com.pl Produkcja domów w lekkim szkielecie drewnianym oraz wszelkiego rodzaju wyrobów z drewna na wymiar i życzenie klienta. KOMINKI/INST. GRZEWCZE KOMINKI-MARCO Marek Zaradzki Poznań, ul. Podkomorska 3, tel. 609 731 403, Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70 www.grambet.pl, e-mail: sprzedaz@grambet.pl e-mail: marekzaradzki@poczta.onet.pl, www.kominkimarco.pl Doradztwo, projektowanie, budowa i montaż kominków oraz sprzedaż marmuru, granitu, trawertynu. MATERIAŁY BUDOWLANE ANDOX Mag.Fabr.Roben Poznań, ul. Składowa 10, tel. 61 851 90 86 e-mail: andox-poznan@o2.pl, www.andox.com.pl Sprzedaż dachówek ceramicznych cegły klinkierowe, Poroton, okien dachowych, rynien, akc. dachowych. pn-pt 8-16 sob 9-13 Ecopartner P-ń, ul. Podmiejska 2, tel. 61 653 11 55, www.ecopartner.com.pl 16 lat na rynku, oferuje małe oczyszczalnie ścieków bytowych dla 3-250 mieszkańców - od projektu do montażu i serwisu. Dwie technologie osadnik gnilny- +drenaż lub osad czynny-napowietrzanie ścieków dmuchawą mocy od 50W. PPHU KOLMAX Swarzędz, ul. H. Szumana 47, tel. 61 81 81 319 e-mail: biuro@kolmax.pl, www.kolmax.pl Pokrycia dachowe, okna dachowe, rynny i systemy rynnowe, akcesoria dachowe, membrana dachowa, wycena dachu. HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH PAKOS Bogucin, ul. Gnieźnieńska 72 tel. 61 826 38 35, 61 826 38 36, fax 61 826 38 37 e-mail: pakos@pakos.poznan.pl, www.pakos.poznan.pl. Budowa od fundamentów po wykończenie. MEBLE D&D Świat Kuchni Przeźmierowo, ul. Wysogotowska 27 tel. 61 814 26 72, 500 449 418, 664 524 177, dd-swiatkuchni@wp.pl, www.dd-swiatkuchni.pl Nowoczesne i stylowe meble kuchenne oraz szafy wnękowe na wymiar, sklepy, apteki, meble nietypowe. Ceny producenta! PROJEKTOWANIE WNĘTRZ Rafa Design, Poznań, tel. 503 340 151 e-mail: kw@waraczewska-design.pl, www.waraczewska-design.pl Projektowanie wnętrz z duszą, mebli, sztuki użytkowej, detali. Nadzór autorski nad projektem, doradztwo. Profesjonalne i indywidualne podejście do klienta. PRZEPROWADZKI tel.618439161 www.123przeprowadzki.pl kom. 668 23 24 55 Profesjonalne Przeprowadzki domów, mieszkań i firm. Poznań, Polska, Europa. Na hasło TerazDom 5% rabatu. SPRZĄTANIE, USŁUGI BrygadaRR - sprzątanie domów Poznań, ul. Lotnicza 1, tel. 61 610 18 38, 501 35 18 18 e-mail: biuro@brygadarr.com.pl, www.brygadarr.com.pl Sprzątamy szybko sprawnie i dokładnie: domy, apartamenty, mieszkania! Sprzątanie zajmuje nam zaledwie 2-3 godz. DAN-POL Poznań, ul. Niedziałkowskiego 1, tel./fax 61 833 77 40 e- -mail: poznan@dan-pol.com.pl, www.dan-pol.com.pl Nowoczesne i klasyczne drzwi wewnętrzne drewniane firmy DANA z Austrii, drzwi szklane oraz ścianki szklane przesuwne, drzwi obiektowe p.poż J&M Centrum szkła i luster Poznań, ul. Obornicka 300, tel. 61 822 81 82 e-mail: marek.michalak@dubielvitrum.pl, www.lustra.pl Lustra z oświetleniem, stoliki, kabiny prysznicowe, parawany nawannowe, panele ścienne, szkło laminowane, hartowane. KOBAMET Sp. z o.o. Poznań, ul. Widłakowa 2, tel. 61 828 80 11 e-mail: kobamet@kobamet.com.pl, www.kobamet.com.pl Producent balustrad nierdzewnych, schodów, ogrodzeń i daszków w budynkach użyteczności publicznej i prywatnych. USŁUGI DEKARSKIE PPUH MARKO - Markowski Janusz Imielno, tel. 61 8756 859, kom: 501 492 337 e-mail: biuro@ppuhmarko.com.pl, www.ppuhmarko.com.pl Usługi dekarskie: dachówka, papa termozgrzewalna, docieplanie dachów, rynny, obróbki blacharskie. USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE GLOBAL-BUD Swarzędz-Jasin, ul. Tulipanowa 16, tel. 723 941 443 e-mail: biuro@globalbud.com.pl, www.globalbud.com.pl Kwalifikacje z certyfikatami i wieloletnim doświadczeniem; nowoczesne zaplecze sprzętowe. Pomoc w doborze materiałów, transport. USŁUGI WOD.-KAN. INSPOL Sp. z o.o. Poznań, ul. Darzyborska 1, tel./fax 61 633 74 76 pogotowie wod-kan 24h: 515 808 000 e-mail: inspol@inspol.pl, www.inspol.pl Budowa - remonty sieci i przyłączy wod-kan, usuwanie awarii 24h 13

FIRMY OGÓLNOBUDOWLANE HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH Pełen wybór materiałów budowlanych od fundamentu po dach www.hdmb.com.pl 61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel. 61-877-19-02, 61-653-13-22, fax 61-653-13-23, biuro@hdmb.com.pl chemia budowlana kleje narzędzia odzież ochronna i BHP Jesteśmy oficjalnym dystrybutorem firmy Wysogotowo, ul. Bukowska 11A tel. 61 816 21 28 (500m po lewej stronie za rondem przy giełdzie, kierunek Buk) Zapraszamy do naszej hurtowni internetowej www.e-silikony.pl PHU MATPOL USŁUGI OGÓLNOBUDOWLANE budowa domów pod klucz docieplenie elewacji budynków tynki gipsowe, regipsy prace wykończeniowe usługi remontowe Siekierki Wielkie ul. Grabowa 10A tel. 508 389 746 e-mail: phumatpol@wp.pl schody www.nature-schody.pl tel. 609 047 060 więźba dachowa tarcica mokra lub sucha kantówki klejone boazeria podbitkowa drewniane altany ogrodowe Komorniki - Dział sprzedaży ul. Jeziorna 4 62-052 Komorniki k. Poznania (Obok Green Hotel) tel. 609 047 060, 695 393 337 14 REMO - BUD SPÓŁDZIELNIA PRACY 60-201 Poznań, ul. Górecka 31 tel. +48 (61) 832-00-40 fax +48 (61) 830-35-53 www. remo-bud.com.pl e-mail: biuro@remo-bud.com.pl OFERUJE: beton towarowy prefabrykaty betonowe, zbrojenia, kruszywo oraz szeroki asortyment materiałów budowlanych

PROFESJONALNE PRZEPROWADZKI domów mieszkań biur firm Poznań Polska Europa tel. 61 843 91 61 kom. 668 23 24 55 www.123przeprowadzki.pl MEBLOFORM szafy z drzwiami przesuwnymi garderoby, wnęki meble kuchenne na wymiar ul. Rzemieślnicza 19, 62-081 Przeźmierowo tel. 061 652 38 09, kom. 604 176 013 Osiedle Truskawkowe w Komornikach 4 typy domów: od 102m2 do 152,9m2 Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Bardzo szybki dojazd do Poznania. Osiedle w Borówcu 2 typy domów: 131,7 m2 lub 134,2 m2 Spokojna okolica. Bardzo szybki dojazd do Poznania. www.dom-bud.eu Poznań, ul. Krauthofera 18/57 tel.: 691 595 212, tel./fax: (61) 663 04 60 e-mail: biuro@dom-bud.eu Os. Skórzewo V - etap 2B! SEGMENT S-I, 126,5 m2 w cenie od 2.575 zł/m2 brutto + działka SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16 60-182 Poznań www.lawicazachod.pl biuro@lawicazachod.pl tel. 61 868 19 11 SEGMENT S-IV, 126,08 m2 w cenie od 2.895 zł/m2 brutto + działka SEGMENT S-IIA, 149,7 m2 w cenie od 2.573 zł/m2 brutto + działka Dom wraz z działką przekazywany jest aktem notarialnym na własność. Wpłaty dokonuje się ratalnie. 15

Nowoczesne stacje zmiękczania wody UZDATNIMY KAŻDĄ WODĘ Autoryzowany dystrybutor TAPWORKS tel.: +48 510 945 800 www.softwater.com.pl LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.00-16.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25 01, kom. 603 605 400, www.leo-bud.pl Rokietnica, ul. Jaśminowa, przy Trakcie Napoleońskim Budynek jest dwupiętrowym domem wielorodzinnym. Mieszkania na parterze z tarasami, na I i II piętrze z dużymi balkonami. W cenie każdego mieszkania miejsce parkingowe przed budynkiem. Termin oddania I kwartał 2012r.