Protokół nr 48/05-08 z posiedzenia Rady Nadzorczej Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej im. Komuny Paryskiej w Gdyni z dnia 13 sierpnia 2007 r. Lista obecności stanowi załącznik do protokołu. Posiedzenie Rady Nadzorczej otworzyła i prowadziła Vice Przewodnicząca Rady Nadzorczej p. Krystyna Izdebska ( zwana dalej Przewodniczącą), która na wstępie zgodnie z 20 ust. 1 Regulaminu Rady Nadzorczej stwierdziła, iż posiedzenie Rady Nadzorczej zostało prawidłowo zwołane i Rada Nadzorcza jest zdolna do podejmowania uchwał. Przewodnicząca zapytała czy są uwagi do porządku obrad przesłanego zgodnie ze Statutem. P.Gawęcki oświadczył, iż nie rozumie dlaczego mamy zajmować się punktem drugim porządku obrad, chodzi o wprowadzenie aneksu do regulaminu wymagań kwalifikacyjnych członków Zarządu. Przecież proponowane brzmienie jest identyczne jak obecnie w regulaminie. Są bardzo poważne tematy, którymi należy się zająć, to co robimy jest kpiną. Najpierw powołaliście Prezesa, teraz poprawiacie regulamin. Wyrzuciliście mnie z Zebrania Przedstawicieli, ale przyjęty podział mandatów przed wejściem w życie ustawy był nieporozumieniem. Przewodnicząca ten punkt jest po to, by uporządkować sprawy. Żeby zacząć pracować należy to uporządkować. Proszę zgłaszać te wnioski na Komisji Społeczno-Samorządowej. p.gawęcki proszę mi powiedzieć na czym to porządkowanie polega. Przewodnicząca chcemy pracować w atmosferze dobrej roboty. p. Gawęcki - właśnie widzę tę robotę. Przewodniczący RN p. Jan Władyko- w oparciu o 20 ust. 4 regulaminu Rady Nadzorczej proszę o głos w sprawie formalnej tj. w sprawie sposobu obradowania oraz głosowania. Wniosek formalny: Proszę poddać pod głosowanie: - zakończyć nie uprawnioną w tym punkcie porządku obrad, dyskusję, - przeprowadzić głosowanie w sprawie przyjęcia porządku posiedzenia RN zgłoszonego przez prezydium RN na dzień 13.08.2007 r. Przewodnicząca wobec braku innych uwag poddała pod głosowanie porządek posiedzenia, który został przyjęty 7 głosami za, 1 głosie przeciw i 0 głosów wstrzymujących. Przyjęty porządek posiedzenia: 1. Otwarcie i przyjęcie porządku posiedzenia.
2. Aneks nr 2 do Regulaminu wymagań kwalifikacyjnych, trybu nawiązywania i rozwiązywania stosunku pracy oraz warunków wynagradzania Członków Zarządu RSM im. KP w Gdyni - uchwała. 3. Powołanie Komisji Specjalnej do rozpatrzenia niewyjaśnionych spraw przedstawionych przez Komisję Rewizyjną we wniosku z dnia 07.11.2006 r. dot. pawilonu handlowo-usługowego na Osiedlu Pogórze ( Biedronka ). - uchwała 4. Korespondencja do Rady Nadzorczej. 5. Wnioski i zapytania. Ad. 2 Temat referował Przewodniczący RN p. Jan Władyko, który przypomniał, iż w dniu 01.08.2007 r. odbyła się dyskusja członków Rady w temacie regulaminu wymagań kwalifikacyjnych członków Zarządu... i w wyniku tej dyskusji zostałem zobligowany do anulowania załączników do regulaminu, chodzi o wzory umów. Nie może być tak, że załącznik jest nakazem dla Rady Nadzorczej, by Główna Księgowa była członkiem Zarządu. Ten punkt porządku obrad wynika z ustaleń członków Rady Nadzorczej w dniu 01.08.2007 r. P.Gawęcki proszę wyjaśnić mi w jakim stosunku jest propozycja przedstawiona przez Przewodniczącego, do propozycji, którą otrzymałem, gdyż propozycja zmiany, którą otrzymałem w zapisie podstawowym niczym się nie różni od dotychczasowej. Przewodniczący poinformował, że musimy uchylić wszystkie załączniki, które były materiałem konkursowym. Ta dyskusja i debata nad załącznikami miała prawo i powinna się odbyć przed przystąpieniem do wyboru Prezesa. Natomiast po powołaniu próba likwidacji tych dokumentów, w moim odczuciu jest to próba matactwa. Przewodnicząca zwróciła uwagę, p. Gawęckiemu że matactwo jest to pojęcie karne i może z tym iść do Sądu. P. Gawęcki powtórzył, iż w jego odczuciu jest to próba matactwa i proszę to niech Pani z tym idzie do Sądu. P.J.Władyko zgłosił wniosek formalny, by zakończyć dyskusję w tym temacie i przeprowadzić głosowanie nad przygotowaną uchwałą. Przewodniczący RO MA-2 p. Nowak - nie mam regulaminu i chciałbym wiedzieć, bo pisze w uchwale, że zapis punktu II pkt 1 traci moc, ale wprowadza się taki sam zapis. Przewodnicząca wykreśla się wyrazy załącznik do regulaminu stanowi wzór umowy o pracę. Przewodniczący RO MA-3 p. R Pachulski oświadczył, iż jeżeli proponuje się nowy zapis, to należy zacytować dotychczasowy i na jaki zapis się zmienia. Przewodnicząca - zwróciła uwagę, iż należy czytać regulaminy. Przewodnicząca odczytała projekt uchwały i poddała ją pod głosowanie.
W wyniku głosowania przy 8 obecnych, 7 głosami za 1 głosie przeciw 0 głosów wstrzymujących uchwała została podjęta. Podjęta uchwała nr 197/05-08 w sprawie uchwalenia Aneksu nr 2 do Regulaminu wymagań kwalifikacyjnych, trybu nawiązywania i rozwiązywania stosunku pracy oraz warunków wynagradzania Członków Zarządu RSM im. KP w Gdyni stanowi załącznik do niniejszego protokołu. P.Gawęcki w kwestii formalnej, czy ktoś z Prezydium wyjaśni, po co uchylamy zapis wg którego dokonywaliśmy wyboru Prezesa. Dlaczego dziś staramy się te materiały wyrzucić. Proszę o zwięzłą informację dlaczego dziś, a nie dwa tygodnie wcześniej. P.J.Władyko odpowiedział, że mieliśmy to zaplanowane i lada dzień zostanie zatrudniona Główna Księgowa. Ad. 3 Temat referował p. J.Władyko. Na wstępie odczytał wniosek Zebrania Grupy Członkowskiej Pogórze z IV 2007 r. Zebranie Grupy Członkowskiej zobowiązało przedstawicieli Rady Nadzorczej do skierowania wniosku Komisji Rewizyjnej w sprawie Biedronki do prokuratury celem wszczęcia postępowania o niekorzystne rozporządzenie mieniem znacznej wartości. Ten wniosek poprzednia Rada głosowała i nie przekazała sprawy do prokuratury. P.Górnik byłam na Zebraniach na Osiedlu Pogórze, Mieszkańcy zgłaszali wnioski, żeby wyjaśnić sprawę Biedronki, że jest zaniżona cena dzierżawy. Dalej temat referowała Przewodnicząca KR p.r.grzyb (wróciła na salę obrad po przyjęciu członka Spółdzielni w ramach dyżuru) - do składu Komisji Specjalnej, proponuje się osoby: P.Pawłowskiego i p. Banaszkiewicza, które działały w poprzedniej Radzie Nadzorczej oraz 4 osoby z obecnej Komisji Rewizyjnej. P.Grzyb złożyła oświadczenie, iż członkowie Komisji Rewizyjnej nie będą pobierali wynagrodzenia za prace w Komisji. Pozostałe osoby same się wypowiedzą w kwestii pobrania diet. Państwo dostaliście wszystkie załączniki, komentarz jest zbędny. P.Gawęcki zapytał czy mamy deklarację osób z poza Rady Nadzorczej, że chcą pracować w tej komisji. P.Grzyb odpowiedziała, że tak. Ponadto będzie nam pomagał Radca Prawny z zewnątrz, już takiego mamy. P.Gawęcki jaki jest cel tej komisji? P.Grzyb jest niegospodarność, Urząd Miasta nie dał nam gruntu pod sianie rzepaku, tylko pod budownictwo mieszkaniowe. P.Gawęcki to naruszenie było poprzednio badane, co chcecie uzyskać? P.Grzyb zakończymy badanie tematu wnioskami, co z tym zrobić.
P.Gawęcki chcę wyjaśnić, bo jeżeli uważamy, że mamy kogoś skarżyć wstecz, to darujmy sobie. P.J.Władyko jest wybrana nowa Rada Nadzorcza, mamy odciąć się od tej patologii, ja to deklarowałem Mieszkańcom i deklaruję w pracy tej Rady. P.Mazur czy po przeprowadzonym śledztwie będziemy dążyć do renegocjacji stawek, czy będą rozmowy powtórne o renegocjacji stawek z dzierżawcą? P.Grzyb tak będą. P.Gawęcki należy uwzględnić fakt, że umowa była zawarta z Jeronimo później z Future, za frajer nie daje się 300tyś.zł, za to że podpisano tak korzystną umowę, że w księdze wieczystej wpisano 30 lat i nie ma merytorycznych przesłanek by to odwrócić. Trzeba pamiętać by zgłosić przeciw bo wezmą grunt na 40 lat i przez zasiedzenie. Przewodnicząca zwróciła uwagę, że nie jest tak z zasiedzeniem, że jeżeli ktoś użytkuje teren przez 30 lat to nabywa grunt przez zasiedzenie, proszę nie wprowadzać w błąd. Przy zasiedzeniu są różne przesłanki. O ile wie to 300tyś dotyczyło lokalu w MA-3. Z sali zaprzeczono temu. Przewodnicząca zapytała czy ktoś z członków Rady chciałby jeszcze popracować z tą komisją (brak akcesu innych osób). Przewodniczący RO MA-2 p. Nowak analizując te pisma zastanawiam się o ile praca Komisji w tym składzie posunie się do przodu. Może zasadniejsze będzie powołanie komisji z osobami zupełnie z tym nie związanymi. P.Grzyb obecnie w Komisji Rewizyjnej są dwie osoby nowe. P.Górnik zależy nam, by prawnicy z zewnątrz wdrożyli się w umowę i co z tą umową można zrobić. P.Nowak to się już wlecze tyle czasu, nic nowego się nie dowiadujemy, pozostają protokoły i nic. Przewodnicząca odczytała projekt uchwały i poddała ją pod głosowanie. W wyniku głosowania przy 9 obecnych 6 głosami za i 3 głosach wstrzymujących się uchwała nie została ważnie podjęta ( 108 ust. 5). P. Gawęcki wstrzymałem się, bo jeżeli w treści uchwały jest do wyjaśnienia nie wyjaśnionych spraw to dobrze jest je wyjaśnić i wymienić. P.Górnik - trzeba było to powiedzieć przed głosowaniem nad uchwałą. Ad. 4 Sekretarz Rady Nadzorczej p. Piwowarska przedstawiła korespondencję: 1. Pismo P. K. Gawęckiego do Walnego Zgromadzenia dot. konkursu na Prezesa Zarządu jest to pismo do wiadomości Rady Nadzorczej. 2. Wniosek Zarządu dot. wykluczeń z grona członków z tyt. zalegania w opłatach związanych z utrzymaniem lokalu.
Wniosek skierowany do Prezydium Rady, celem wyznaczenia terminu Rady Nadzorczej. Na tym protokół zakończono. Protokołowała: SEKRETARZ RADY Halina Piwowarska Z-ca PRZEWODNICZĄCEGO RN Krystyna Izdebska