OKNA DRZWI. Działki. GOTOWY DOM WYKOŃCZONY POD KLUCZ W CENIE 431.800 zł brutto NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW. Cena już od 50 zł/m 2.

Cena już od 50 zł/m 2 Metraż 900-1700 m 2 ANNOWO CZERWONAK MIĘKOWO Działki na sprzedaż w malowniczej okolicy Puszczy Zielonka Tel. 501 363 533 (właściciel) 13 września 2012 numer 37/12 (408) BEZPŁATNY INFORMATOR NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW Aktualności z rynku mieszkaniowego i komercyjnego: Drzwi Otwarte na Osiedlu Cytrusowym w Skórzewie - str. 3 Mieszkanie do podglądu - str. 3 Familijny Górczyn - str. 3 Początek największej w Poznaniu i jednej z najważniejszych w Polsce inwestycji komercyjnych - str. 3 Temat tygodnia: Wykup mieszkania komunalnego z możliwością uzyskania bonifikaty - str. 4 123 inwestycje ZACISZNE OSIEDLE W SIEKIERKACH WIELKICH DOMYSPRZEDAM.PL domywsiekierkach@op.pl tel.: 530 333 555 pow. działki: 242m2, pow. domu: 127 m2 GOTOWY DOM WYKOŃCZONY POD KLUCZ W CENIE 431.800 zł brutto DOMek Sp. z o.o. tel. 62 735 65 65 kom. 509 567 163 mail: gluchowo@domek.com.pl Gmina Komorniki OSIEDLE GŁUCHOWO www.domek.com.pl/osiedle-gluchowo Zaletą jest bliskość: Poznania Wielkopolskiego Parku Narodowego węzłów komunikacyjnych (m.in. autostrady A2 i zachodniej obwodnicy Poznania) doskonała lokalizacja przyjazne domy OSTATNI WOLNY DOM CZEKA NA CIEBIE! tel. kom. 692 482 203 OKNA DRZWI OKNA I DRZWI Z PCV ALUMINIUM I DREWNIANE ROLETY ZEWNĘTRZNE, PARAPETY BRAMY GARAŻOWE ROLETKI MATERIAŁOWE I ŻALUZJE SZAFY WNĘKOWE INDECO VAT - 8% DRZWI ANTYWŁAMANIOWE GERDA Poznań, ul. Strzeszyńska 33, pok. 127 www.darba.com.pl e-mail: darba@darba.com.pl tel./fax 61 82 33 735 kom. 601 702 101 Kamienica na Podolanach ul. Węgorzewska 25 biuro@tk-invest.pl www.tk-invest.pl TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Węgorzewska 25/5 tel./fax 61 8 422 290 kom. 533 322 322

Meble na wymiar: kuchenne szafy wnękowe łazienkowe biurowe, pokojowe Salon firmowy: ul. Dworcowa 10 62-090 Mrowino tel. 505 895 703 niemieckiekuchnie.pl www.meblenawymiarpoznan.com WC kompakt Eco - 253 PLN Meble Eco - szafka podumywalkowa 40x60x28 191 PLN - szafka z lustrem 40x60x15 189 PLN Umywalki Eco - 50 cm - 79 PLN - 55 cm - 92 PLN Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70 www.grambet.pl, e-mail: gucia@grambet.pl MEBLOFORM szafy z drzwiami przesuwnymi garderoby, wnęki meble kuchenne na wymiar ul. Rzemieślnicza 19, 62-081 Przeźmierowo tel. 061 652 38 09, kom. 604 176 013 WEGEmb Podłogi z gwarancją jakości Sprzedaż i montaż ul. Albańska 17, 60-123 Poznań tel./fax 61 866 10 20 wegemb@gmail.com www.wege.com.pl EXPERT ul. Leszczyńska 170 Poznań Telefon: 61 830 20 00 Fax: 61 830 20 00 Kom: 505 179 588 Mail: rm@expert-stolbud.pl Poniedziałek - Piątek: 9:00-17:00 Sobota: 9:00-13:00 OKNA DREWNIANE OKNA PCV ROLETY PARAPETY DRZWI WEWNĘTRZNE I ZEWNĘTRZNE http://www.adams.com.pl AG Commerce, ul. Krakowska 4/7 tel. 61 22 158 35, 501 159 023 montaż 50% taniej bramy FABRYKA OKIEN I DRZWI 2 email: ak@ag-commerce.eu www.ag-commerce.eu www.mirox.pl GALERIA PROMOCYJNYCH OKIEN ul. Harcerska 10, Poznań tel. 61 87 80 801, 61 87 80 316 ul. Górecka 104, Poznań tel. 61 83 03 511, 61 83 23 441

! aktualności z rynku mieszkaniowego i komercyjnego Drzwi Otwarte na Osiedlu Cytrusowym w Skórzewie Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowy Domów Jednorodzinnych Ławica Zachód serdecznie zaprasza na: Drzwi Otwarte na Osiedlu Cytrusowym w Skórzewie, 15 września 2012 r. w godz. 10.00 16.00. Z przyjemnością przedstawimy Państwu naszą ofertę i oprowadzimy po nowej inwestycji. Pokażemy domy o pow. 126 m², 150 m² oraz najnowsze projekty - domy szeregowe o pow. 78,5 i 81,4m². Zapraszamy, Skórzewo, ul. Batorowska, wjazd na osiedle ul. Ananasową. Mieszkanie do podglądu Kalbud Deweloper zaprasza w sobotę na drzwi otwarte największej aktualnie inwestycji mieszkaniowej w Swarzędzu. Przy ulicy Grudzińskiego powstaje wielorodzinny budynek ze 116 lokalami mieszkalnymi oraz 9 handlowo-usługowymi. Obecnie trwają prace przy elewacji oraz wstawiana jest stolarka okienna. Dla klientów przygotowano mieszkania o powierzchni od 28 do 68 mkw. Ceny rozpoczynają się od 4.444 zł netto za mkw. a pierwsi lokatorzy odbiorą klucze już pod koniec 2012 roku. Drzwi otwarte odbędą się 15 września 2012 roku, w godzinach od 10.00 do 14.00. Familijny Górczyn W miniony weekend w hali MTP odbyły się targi nieruchomości. Podczas imprezy swoją premierę miała najnowsza inwestycja spółki Family House. TOPAZ to budynek wielorodzinny, który powstanie przy skrzyżowaniu ulicy Bosej z ulicą Myśliwską w Poznaniu. Jak wszystkie realizacje dewelopera, ta również przyciąga uwagę dzięki konkurencyjnej cenie. Projekt przewiduje budowę 94 mieszkań 1-, 2- i 3-pokojowych o powierzchni od 22 do 54 mkw. Wszystkie będą charakteryzować się nowoczesnym i funkcjonalnym układem i spełnią oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Przy tym projekcie postawiliśmy zdecydowanie na mniejsze lokale. W budynku powstaną głównie kawalerki i mieszkania 2-pokojowe o powierzchni ok. 38 mkw. Na takie lokale jest bowiem największe zapotrzebowanie mówi I. Łukomska-Pyżalska, Wiceprezes Family House. W budynku znajdzie się winda przystosowana do przewozu osób niepełnosprawnych a w podziemiu powstanie dwupoziomowa hala garażowa. Większość mieszkań będzie miała balkony lub tarasy. Standard deweloperski nieruchomości obejmie: drzwi wejściowe wzmacniane, grzejniki, parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne granitowe oraz całość instalacji elektrycznych, wyprowadzeń wodnych, dostęp do telefonu i Internetu. Prace budowlane rozpoczną się w IV kwartale bieżącego roku. Natomiast ich zakończenie przewidziane jest na przełom 2013/2014 r. Cena metra kwadratowego będzie kształtować się już od 4200 zł netto. Inwestycja spełnia wymogi rządowego programu Rodzina na swoim, który obowiązuje tylko do końca roku 2012. Na etapie budowy każdy z klientów będzie mógł skorzystać z opcji dodatkowych. Natomiast aktualnie deweloper przygotował specjalną promocję. Jeżeli przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej klient wpłaci 50 tys. zł, wtedy uzyska rabat na mieszkanie i miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej gratis wyjaśnia. Początek największej w Poznaniu i jednej z najważniejszych w Polsce inwestycji komercyjnych Firma Apsys Polska zawarła z Urzędem Miasta Poznania umowę dotyczącą wymiany gruntów pod budowę centrum handlowo-rozrywkowego Łacina. Na mocy porozumienia spółka weszła w posiadanie terenów niezbędnych do rozpoczęcia prac nad inwestycją. Firma uzyskała także ostateczne pozwolenie na budowę jednego z największych i najnowocześniejszych obiektów tego typu w Polsce. Łacina - wielofunkcyjne centrum handlowe nowej generacji o powierzchni 98 000 m2 GLA. Obiekt powstanie niemal w samym sercu Poznania, tuż przy Rondzie Rataje i połączy Stare Miasto z jedną z kluczowych dzielnic miasta Ratajami. Wartość całkowita inwestycji, której oddanie do użytku planowane jest na koniec 2014 roku, to 350 milionów euro. CH Łacina będzie stanowić przykład śródmiejskiego centrum handlowo- -rozrywkowego na europejskim poziomie, w którym istotną rolę odgrywa nowoczesna architektura. Obiekt został zaprojektowany przez projektantów z pracowni architektonicznej RTKL, znanej z realizacji takich projektów jak: Arkadia w Warszawie, Metropolis w Moskwie czy też Westfield w San Francisco. Na 98 000 metrów kwadratowych powierzchni handlowej obiekt pomieści 3 najemców głównych, blisko 40 sklepów o średniej i dużej powierzchni, 230 butików oraz ponad 40 restauracji i kawiarni. Jako jedyne centrum w Poznaniu skupi w jednym miejscu tak wielkich operatorów jak: Carrefour, Leroy Merlin czy Van Graff. Na terenie inwestycji powstanie także kino sieci Multikino z 9 salami oraz centrum rozrywki rodzinnej, oferujące atrakcje dla najmłodszych. Przed lokalem Carrefour zlokalizowana zostanie strefa usługowa, a z kolei w pobliżu lokalu Leroy Merlin - strefa poświęcona wystrojowi wnętrz. Na parterze umiejscowione zostaną lokale firm z branży sportowej, obuwniczej, bieliźnianej oraz sklepy z akcesoriami. Na zewnątrz budynku pojawią się punkty restauracyjne wraz z ogródkami zimowymi i letnimi. Moda znajdzie się na pierwszym piętrze (z wyjątkiem lokali zajmujących dwa piętra). Na drugim piętrze zlokalizowany zostanie fitness klub z basenem oraz sauną. Odwiedzający kompleks będą mogli skorzystać także z bezpłatnego parkingu na 3 300 miejsc. CH Łacina będzie się wyróżniać przeszkoloną fasadą, przestronnymi wnętrzami oraz imponującą Aleją Mody, z pierwszymi w Polsce witrynami sklepowymi o niestandardowej wysokości 8 metrów. Zewnętrzna przestrzeń kompleksu zostanie otoczona tarasami i balkonami restauracyjnymi z widokiem na fontanny i amfiteatr, w którym będą odbywać się liczne wydarzenia kulturalne i artystyczne. - Centrum Łacina będzie największym miejscem przeznaczonym na zakupy w Poznaniu, jak również w całej Wielkopolsce. Łacina zapewni, dzięki 3 najemcom głównym, 40 lokalom o średniej i wielkiej powierzchni, 230 butikom oraz 30 restauracjom i kawiarniom, jedną z największych ofert handlowych w Polsce. Będzie miejscem, gdzie Wielkopolanie będą mogli nie tylko zrobić kompleksowe zakupy w wyjątkowej i innowacyjnej przestrzeni z użyciem nowych technologii, ale też spotkać się z przyjaciółmi i uczestniczyć w wydarzeniach kulturalnych - mówi Fabrice Bansay, Prezes Zarządu Apsys Polska. - Już po otwarciu obiektu zatrudnionych w nim będzie aż 3 500 poznaniaków. Budowa Łaciny jest ściśle związana z koncepcją urbanizacji dzielnicy Rataje, zainicjowanej jeszcze w latach sześćdziesiątych. Warto podkreślić, że projekt zakłada również rozbudowę układu komunikacyjnego związanego z powstaniem centrum, co wpłynie na atrakcyjność tego rejonu dla innych potencjalnych inwestorów dodaje. R E K L A M A ANNOWO CZERWONAK MIĘKOWO Tel. 501 363 533 (właściciel) Działki na sprzedaż w malowniczej okolicy Puszczy Zielonka Cena już od 50 zł/m 2 Redakcja Terazdom.info Czytaj więcej na www.terazdom.info Metraż 900-1700 m 2 3

temat tygodnia Wykup mieszkania komunalnego z możliwością uzyskania bonifikaty niż 21 dni od dnia otrzymania zawiadomienia. Należy zaznaczyć, że warunkiem zachowania przez najemców pierwszeństwa do lokalu jest złożenie wniosku o nabycie nieruchomości przed upływem terminu określonego w zawiadomieniu. Od wartości rynkowej mieszkania, ustalonej przez rzeczoznawcę, gmina może przyznać kupującemu najemcy bonifikatę, która może teoretycznie wynosić od 1 do 99%. Sprzedaż lokalu wiąże się ze sprzedażą również udziału w nieruchomości wspólnej, jako prawa związanego z własności lokalu. Istotne jest, iż bonifikata udzielona od wartości lokalu mieszkalnego dotyczy również udziału w prawie własności lub w prawie użytkowania wieczystego. Nierzadko bonifikaty sięgają 90% - wówczas najemca może przejąć na własność zajmowany przez siebie lokal komunalny za 10% jego wartości rynkowej. Jednakże jak stwierdził Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi w wyroku z 8 grudnia 2009 r., udzielenie bonifikaty od ustalonej ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego jest wyłącznie uprawnieniem, a nie obowiązkiem właściwego organu (II SA/Łd 634/09). Oznacza to, że gmina, sprzedając taką nieruchomość, może, ale wcale nie musi, ustaloną na poziomie wartości nieruchomości cenę obniżyć. Zgodnie z art. 68 ust. 1 Ustawy, właściwy organ, tj. wójt, kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Zwrotu dokonuje się na żądanie wójta (burmistrza, prezydenta miasta). Powyższy obowiązek zwrotu bonifikaty wynika bezpośrednio z art. 68 ust. 2 Ustawy. Oczywiście nie w każdej sytuacji przepisy o zwrocie bonifikaty znajdą zastosowanie. Zgodnie z art. 68 ust. 2a, przepisu o zwrocie bonifikaty nie stosuje się między innymi w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli środki uzyskane z jego sprzedaży przeznaczone zostaną w ciągu 12 miesięcy na nabycie innego lokalu mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej lub wykorzystanej na cele mieszkaniowe. Gmina nie może żądać zwrotu bonifikaty także w sytuacji, gdy nabywca dokonał przed upływem ustawowego terminu zamiany mieszkania na inny lokal albo nieruchomość mieszkalną. Zwrot nie następuje również, jeżeli mieszkanie zostało zbyte na rzecz osób bliskich, tj. zstępnych, wstępnych, rodzeństwa, dzieci rodzeństwa, małżonka czy osoby przysposobionej, która pozostaje ze zbywcą faktycznie we wspólnym pożyciu. Należy jednak zwrócić uwagę, iż zgodnie z art. 68 ust. 2b Ustawy, osoba bliska nie może przed końcem pięcioletniego terminu biegnącego od pierwszego nabycia zbyć nieruchomości ani wykorzystać jej na inne cele niż mieszkalne. R E K L A M A W przypadku zbywania nieruchomości przez jednostki samorządu terytorialnego osobom fizycznym i prawnym, pierwszeństwo w ich nabyciu przysługuje osobie, która jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony. Gminy nie mają obowiązku wyprzedawania swoich zasobów lokalowych ani stosowania bonifikat dla najemców tych lokali. Zasady wykupu mieszkań komunalnych określają uchwały poszczególnych dzielnic lub gmin w danej miejscowości, które wydawane są na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami. W przypadku, gdy gmina zdecyduje się na sprzedaż mieszkań komunalnych, wówczas pierwszeństwo w nabyciu takiego lokalu mają najemcy. Wynika to z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej Ustawy). Zgodnie z powyższym artykułem, w przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu przysługuje temu, kto jest najemcą, pod warunkiem iż umowa najmu została zawarta na czas nieoznaczony. Procedura przygotowania mieszkania do sprzedaży (m.in. wycena mieszkania) i sama transakcja sprzedaży może trwać w zależności od gminy, od kilku do kilkunastu miesięcy. Zgodnie z art. 34 ust. 4 Ustawy, zawiadamia się na piśmie osoby wskazane w art. 34 ust. 1 pkt 3 Ustawy o przeznaczeniu nieruchomości do zbycia oraz o przysługującym im pierwszeństwie w nabyciu tej nieruchomości, pod warunkiem złożenia wniosku o nabycie oraz niezbędnych dokumentów (decyzja o przydziale najmu, umowa najmu, zaświadczenie o zameldowaniu, kserokopia dowodu osobistego) do wydziału w gminie, odpowiadającego za lokale komunalne w terminie określonym w zawiadomieniu. Jak ustawa wskazuje, termin ten nie może być krótszy 4 burmistrz, prezydent miasta na podstawie uchwały rady gminy udziela bonifikaty. Od nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, która weszła w życie 7 stycznia 2010 roku, uchwała rady gminy może mieć charakter generalny, a nie tylko indywidualny. W związku z tym, rada gminy ma kompetencje do wydania ogólnych przepisów, na podstawie których wójt może udzielić bonifikaty. Rada gminy może podjąć uchwałę w sprawie zasad sprzedaży lokali stanowiących własność gminy, w której w sposób zróżnicowany określi wysokość bonifikat, uzależniając je od szczegółowych warunków dotyczących zbywanych nieruchomości, jak np. powierzchnia lokalu, jego stan techniczny, data budowy, liczba lokali w budynku itp. Trudno kwestionować również uprawnienie właściwych organów gminy do zastosowania bonifikaty od części ceny sprzedaży (por. wyrok NSA z dnia 7 września 2005 r., I OSK 193/05, LEX nr 194736). Należy pamiętać, iż w sytuacji gdy nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty (inne cele niż mieszkaniowe), w przypadku nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny przed upływem 5 lat licząc od dnia nabycia, jest on zobowiązany do zwrotu Warto także dodać, że do dnia 26 stycznia 2012 roku art. 68 ust. 2 w związku z ust. 2a pkt 5 Ustawy, był interpretowany na niekorzyść osób, które uzyskały bonifikatę i w przeciągu okresu 5 lat zbyły nieruchomość. Osoby takie były zobowiązane do zwrotu całej zwaloryzowanej bonifikaty, o ile nie przeznaczyły w całości uzyskanych środków w ciągu 12 miesięcy na nabycie innego lokalu mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej lub wykorzystanej na cele mieszkaniowe. Sąd Najwyższy w uchwale z 26 stycznia 2012 r. (sygn. akt III CZP 87/11) stwierdził jednak, iż nabywca lokalu mieszkalnego z bonifikatą, który zbył ten lokal przed upływem pięciu lat od dnia nabycia, ma obowiązek zwrotu części bonifikaty w wysokości proporcjonalnej do kwoty uzyskanej ze zbycia, nie przeznaczonej na nabycie innego lokalu mieszkalnego (art. 68 ust. 1 i ust. 2a pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, jedn. tekst: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.). Marcin Zadrożny Aplikant adwokacki, HILLS LTS S.A.

INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel. 61 864 50 25 Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel. 68 328 69 92 DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper ul. Mostowa 11, Poznań tel. 692 480 200, 692 480 300 sprzedaz@twojem.com.pl www.twojem.com.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Poznań, ul. Piątkowska 122 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) 9 biur 60,1-151,9 m2 5.800 zł netto/m2 Reduta Nowe Podolany Poznań, ul. Jasielska 127 mieszkań 34-86 m2 5.320 zł brutto/m2 Poznań, ul. Piątkowska 118 32 mieszkania od 37,3 do 71,9 m2 od 5.250 zł brutto do 5.322 zł brutto Mieszkania na Osiedlu Wiśniowym Plewiska, ul. Fabianowska 12 Villa Cascada Plewiska, ul. Poranna 16 1 2 3 4 5 1 3 OBIEKT 4 5 2 4 mieszkania 69m2 od 3.623 zł/m2 mieszkania od 250.000 zł brutto 7 mieszkań 100m2 Atrakcyjne rabaty! Słoneczne Tarasy Plewiska, ul. Fabianowska 77 6 6 6 mieszkań 45-73 od 4.229 zł/m2 Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm 7 7 9 9 31-98 PROMOCJA 5.300 Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (61) 8220-993, 8220-998 www.trust.pl e-mail:biuro@trust.pl Poznań, AMBER RESIDANCE ul. Mateckiego Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II ul. Jaśkowiaka/Radojewo 8 9 7 8 10 55 32-75 PROMOCJA 5.600 20 162 PROMOCJA od 3.200 Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, 60-132 Poznań tel. 61 671 11 77, kom. 607 209 929 poznan@makdom.pl www.makdom.pl JAKŚ-BUD ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań tel. 61 66 44 888 www.jaksbud.pl, info@jaksbud.pl B&M Developer Sp. z o.o. sp.k. 60-246 Poznań, ul. Winklera 1 tel. 695 505 725, tel./fax (61) 866 97 07 e-mail: biuro@bm-developer.pl www.nadwirenka.pl, www.bm-developer.pl Poznań, ul. Bolka 15 2 82-100 PROMOCJA 4.700 Poznań, ul. Górczyńska 22 Projekt Rembertowska Park Poznań, ul. Rembertowska Osiedle Natura Biedrusko Domy IV i V etap Mieszkania 10 11 12 13 Komorniki, ul. Komornicka 74-78 14 1 14 11 13 12 31 30-59 5.300-6.300 45 45-99 od 5.750 12 8 83,4-125,6 m2 34,6-56,2 m2 163,41 działka: 180 Zadzwoń po promocyjną cenę: 61 66 44 888 REWELACYJNA CENA INFORMACJA U DEWELOPERA Masterm Investment Sp. z o.o. sp.k. Biuro sprzedaży: 62-080 Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel. 61 8966 700, kom. 692 482 203 mieszkania@masterminvest.pl www.masterminvest.pl Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A, Poznań tel. 61 824 41 16 biuro@dom-eko.com.pl www.dom-eko.com.pl Poznań - Winogrady, ul. Słowiańska 36 Osiedle Zodiak III Abpa W. Dymka 198-200 15 16 15 16 52 mieszkania 6 lokali użytkowych 25-90 m2 47-89 m2 cena mieszkań od 6.500,00 do 7.200,00 zł brutto/m2 cena lokali użytkowych 7.700,00 zł netto/m2 61 mieszkań 31,6-78,7 m2 od 6156 brutto/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja. Inwestycja zakończona! Pierwszy etap inwestycji z 2 budynkami, podziemna hala garażowa, windy. Technologia wykonania tradycyjna. Kameralny budynek z windą i halą garażową, zakończenie inwestycji: grudzień 2012r. Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania, nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów gwarantuje położenie od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym w cenie. Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny. Ciekawa architektura, ogródki lub 23 metrowe tarasy, atrakcyjna lokalizacja, miejsce postojowe w cenie mieszkania. Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej, ekskluzywne windy. Budynek wielorodzinny z windą. Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. Budynek wielorodzinny z windą. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. Mieszkania gotowe do odbioru. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła w standardzie. Lokalizacja przy Parku Raszyńskim. Mieszkania wraz z balkonami, tarasami, ogródkami, miejscem w hali garażowej. Zakończenie budowy IV kw. 2013. Promocja - w cenie miejsce postojowe w hali garażowej. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem oraz mieszkania z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny z podziemną halą garażową i lokalami usługowymi na parterze. Balkony, windy, komórki lokatorskie, przestronne mieszkania i atrakcyjna lokalizacja, termin realizacji: czerwiec 2013r. Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej. Termin oddania: III kwartał 2013. Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel. 501 363 533 (Właściciel) 5

tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY Nickel Development sp. z o.o. Biuro sprzedaży mieszkań ul. Piątkowska 110 60-649 Poznań tel. (61) 639 76 50 fax (61) 639 76 60 www.nickel.com.pl Chronos Development Sp. z o.o. S.k. Biuro sprzedaży: ul. Wschodnia 23A/65, 62-030 Luboń tel. 517 232 777, 512 991 560 e-mail: biuro@chronos.poznan.pl www.chronos.poznan.pl Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel. 61 85 60 241, 601 736 869 www.platanowe.pl KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego 12 62-030 Luboń, tel. 61 810 33 43 biuro@kos-dom.com.pl www.kos-dom.com.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ZAMKOWA Os. Księżnej Dąbrówki Dąbrówka ul. Zamkowa/Komornicka Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego 29 Poznań NOWA INWESTYCJA W SPRZEDAŻY WARZELNIA www.warzelnia.com Apartamenty Kobylepole 19 Osiedle Wierzbowe w Rokietnicy Apartamenty Poniatowskiego w Luboniu Suchy Las k/poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe Suchy Las k/poznania ul. Zachodnia Osiedle Wielkopolskie Swarzędz - Zalasewo ul. Planetarna/Siewna 17 18 20 21 22 23 24 OBIEKT 17 18 20 22 24 19 21 23 25 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 36 mieszkań +9 domów METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) 52,65-99,87 od 4399 zł/m2 76 31,71-83,11 od 6600 zł/m2 100 apartamentów 54-205 Domy od 5.300 Mieszkania od 6.720 Apartamenty od 6.800 34 mieszkania 40-53m2 +ogródki od 159.000 zł brutto ostatnie wolne 92m2 pow. użytkowej, 122m2 pow. całkowitej 26 mieszkań 61-98 4 segmenty 122,28 12 domów 4 mieszkania Domy: 111-128 Mieszkania: 47-71 Plewiska, ul. Fabianowska 89 3 110, 120, 127 25 już od 3.900 zł/m2 brutto PROMOCJA DO 15.09. mieszkania 98 i 89m2 bez VAT mieszkania 66 i 72m2 rabat 10.000 zł PROMOCJA DO 15.09. domy od 499.000 zł brutto Domy od 469.000 zł brutto z gruntem Mieszkania od 214.000 zł brutto od 450.000 brutto z gruntem SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań tel. 61 868 19 11 tel. 61 868 20 81 tel. 61 661 02 11 www.lawicazachod.pl Drzwi Otwarte na Osiedlu Cytrusowym w Skórzewie 15 września 2012 r. w godz. 10.00-16.00 Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) 663 04 60, tel.: 691 595 212 e-mail: biuro@dom-bud.eu www.dom-bud.eu LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, 61-869 Poznań tel. 61 670 75 34, fax 61 623 17 16 e-mail: kontakt@levillage.pl www.levillage.pl TŁOBUD Sp.j. ul. Piękna 26A, 60-591 Poznań tel. 61 847 25 35 www.tlobud.com.pl Budimex Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Smolna 13 a, 61-008 Poznań tel. 61 852 67 01 www.budimex-nieruchomosci.pl, e-mail: ninfo@budimex.com.pl Os. Cytrusowe Segment S-IVA Os. Cytrusowe Segment S-IIA Os. Cytrusowe budynek mieszkalno-usługowy Os. Cytrusowe Segment S-VI 6 szt. 118,7 6 szt. 149,7-153,5 od 447.560 od 458.620 1 szt. 245,8 3.652 8 szt. 81,4 od 309.750 zł brutto z działką 29 30 31 Osiedle w Borówcu 20 segmentów 82m2 od 295.000 zł brutto 30 os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa Dom 1: pozostało 4 Dom 2: pozostało 3 Dom 3: pozostało 18 Dom 1: 114,3 m2 Dom 2: 102 m2 Dom 3: 82 m2 Kaźmierz/k. Poznania 32 40 domów 80,8 i 94,6 32 33 WILLE RACZYŃSKIEGO ul. Raczyńskiego Poznań Podolany ul. Smolna 13 a 61-008 Poznań 26 27 28 31 33 34 26 28 34 27 29 4 I etap zakończony - 15 mieszkań II etap dom: 102,2 m2 działka: 272,5 m2 I etap: 54-117 II etap: 28-69 Dom 1: od 440.000 zł brutto Dom 2: od 420.000 zł brutto Dom 3: od 295.000 zł brutto SUPER CENA od 272.422 Cena z gruntem 590.000 zł brutto I etap: od 4.268 zł/m2 brutto II etap: super promocja - wszystkie mieszkania w cenie RNS - 5.415 zł brutto/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA NOWOŚĆ! Mieszkania w ofercie POD KLUCZ od 5199 zł/m2 brutto! Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana, gotowa do odbioru. Ogrody przy mieszkaniach na parterze i wybranych mieszkaniach na piętrze ogrody zimowe, garaże, okiennice Technologia wykonania tradycyjna nowa. Mieszkania w samym centrum, z eleganckim patio Dwupoziomowa hala garażowa, dostępna dla pojazdów napędzanych gazem. Technologia wykonania tradycyjna. Nad stawem, okolice Malty, piękny widok. Nowoczesna architektura - duże przeszklenia Hale garażowe Apartamenty z antresolami Mieszkania 2 i 3 pokojowe, mieszkania na parterze z ogródkami, plany mieszkań na stronie www. Sprzedaż już trwa. Ostatnie wolne mieszkanie, dwupoziomowe, z własnym ogrodem i miejscem parkingowym. Atrakcyjna architektura w centrum Lubonia. Funkcjonalne przestronne wnętrze, możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza. Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania 3 i 4 pokojowe, na parterze z ogródkami. W cenie mieszkania piwnica. Na terenie osiedla miejsca postojowe. Istnieje możliwość zakupu garażu. Segmenty dwukondygnacyjne, z garażem i miejscem postojowym. Standard deweloperski podwyższony! Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja. Budowane w technoligii tradycyjnej. Realizacja: II kwartał 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru. Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe, położone na działkach 433 i 440 m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach 247-480m2. Technologia wykonania tradycyjna. Budynek w zabudowie bliźniaczej, parterowy, część mieszkalna 179,5 m2, część usługowa 66,3 m2. Dwa niezależne wejścia, miejsca parkingowe przy części usługowej. Układ wewnętrzny zostanie ustalony indywidualnie do potrzeb usług. Dom w zabudowie szeregowej (4 segmenty), parterowy 3-4 pokojowy, każdy 2 miejsca postojowe, położony na działce 240-357m2 Technologia wykonania tradycyjna. Funkcjonalne domy w zabudowie szeregowej z ogrodami. Trzy sypialnie! Stan deweloperski. Kameralne osiedle w spokojnej okolicy. 1,2 km od trasy S11, 10 minut samochodem od Ronda Rataje. Domy z ogrodami w zabudowie bliźniaczej i szeregowej od 295.000 zł. Stan deweloperski. Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dogodny dojazd do Poznania. Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. 4 domy w zabudowie bliźniaczej, nowoczesna architektura i prestiżowa lokalizacja, funkcjonalne wnętrza. Realizacja grudzień 2012 r. Wszystkie mieszkania w programie Rodzina na swoim. Budynki 4 piętrowe z windami i widokiem na park Nadolnik. Osiedle ogrodzone z ochroną, Miejsca postojowe i komórki lokatorskie w hali garażowej. Bezpośrednie połączenie autobusowe do ronda Śródka. 6 Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel. 501 363 533 (Właściciel)

INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) 35 36 Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY 8 35 B, D: 66-162 standard deweloperski A: 73 wykończony pod klucz od 7.395 zł standard deweloperski Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego 7 60-845 Poznań tel. 61 846 40 60 61 846 40 66 fax 61 846 40 69 e-mail: mieszkania@agrobex.com.pl www.agrobex.com.pl www.agrobex-mieszkania.eu Poznań, ul. Wilczak 20 budynek D: 27 budynek E: 30 32-70 6.160-7.566 standard deweloperski Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap II, III, IV Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty etap I 36 37 38 37 38 II etap - 8 lokali usługowych III etap -17 IV etap -73 lokale usługowe 56-141 III etap 47-68 IV etap 26-69 lokale usługowe 5.700-6.700 (+VAT) III etap - 3.933-4.605 IV etap 4.450-5.139 standard deweloperski I etap - 29 I etap 43-62 I etap: 3.997-4.844 standard deweloperski 39 Poznań, ul. Wiklinowa 5 1 lokal usługowy 116,4 3.874,50 standard deweloperski 39 Monday Development S.A. ul. Piątkowska 116 60-649 Poznań tel. 61 670 50 00 www.mondaydevelopment.pl www.hevelia.pl PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J. ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska tel.: 61 863 80 25, tel.: 61 863 83 10 e-mail: twojdom@prebena.com.pl www.prebena.com.pl MIESZKANIA NA SOKOŁA Poznań-Sołacz ul. Sokoła 21 KAMIENICA WILDECKA Poznań ul. Chwiałkowskiego 8 HEVELIA Poznań ul. Heweliusza/Palacza Plewiska, ul. Zimowa (Zielone Przedmieście) 40 41 42 43 40 42 43 41 35 29-117 38 29-60 174 24-93 od 6.900 zł brutto za m2 od 6.700 zł brutto za m2 od 6.300 zł brutto za m2 11 mieszkań 66 m2 od 279.000 brutto GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2 61-749 Poznań, tel./fax +48 61 852 22 46 www.ggwdevelopment.pl biuro@ggwdevelopment.pl Masterm City Sp. z o.o. s.k. Biuro Sprzedaży: 62-080 Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel. +48 61 677 45 67, kom. +48 668 489 277 biuro@mastermcity.pl, www.mastermcity.pl Os. Ratajski Zakątek ul. Inflancka/Milczańska Os. Na Wzgórzach Poznań-Morasko ul. Szklarniowa Poznań, Osiedle Bajkowe ul. Barwicka 14 44 45 46 44 45 46 66 30-79 Mieszkania 4.000-5.750 zł Miejsce postojowe 15.000 zł Lokale usługowe 7.380 zł 10 154,63 Dom z działką 699.000 zł 78 30-40-50-60 Każde mieszkanie 5900 zł/m2 brutto Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35 61-896 Poznań tel. 61 859 00 01 e-mail: biuro@ataner.pl www.ataner.pl Osiedle Marcelin ul. Marcelińska- Wałbrzyska- Świerzawska ul. Towarowa 41 (budynek mieszkalny) 47 48 47 48 ETAP I: 3 ETAP II: 75 ETAP I: 50-87 ETAP II: 29-85 ETAP I: od 6000 zł brutto ETAP II: od 6100 zł brutto 30 29-128 6800-8800 zł brutto Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/5 61-888 Poznań tel. (61) 8534 100 kom. 503 038 578 www.familyhouse.pl info@familyhouse.pl Perła, ul. Kosińskiego Poznań 49 5 35-80 od 4.166 zł netto/m2 Topaz, ul. Bosa Poznań 93 25-55 od 4.200 zł netto/m2 50 Osiedle Leśne V 51 w Czapurach 81 52-76 od 199.000 zł brutto 51 49 50 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing. Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu. Wybrane mieszkania podlegają programowi Rodzina na Swoim. Kompleks trzy- i czteropiętrowych budynków, częściowo wyposażonych w windy. Miejsca postojowe ogólnodostępne. W III i IV etapie inwestycji ogródki do mieszkań parterowych. W II etapie inwestycji gotowe są lokale z przeznaczeniem handlowo-usługowym. Istnieje możliwość najmu lokali usługowych. Termin realizacji III etapu - wrzesień 2012r., IV etapu - grudzień 2013 r. Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Plac zabaw. Inwestycja zrealizowana. Istnieje możliwość wynajmu lokali. Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup miejsca postojowego przed budynkiem. Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu. Kameralny budynek wielorodzinny z podziemną halą garażową. Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura. Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda. Nowoczesna kamienica położona na Wildzie, w odległośći spaceru od Starego Browaru. Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy miejski styl. Hala garażowa, winda. Nowe, kameralne osiedle mieszkaniowe na Grunwaldzie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Nowoczesna architektura, mieszkania od 24 do 93 mkw z dużymi przeszkleniami, balkonami i tarasami dachowymi. Plac zabaw, teren ogrodzony, monitorowany. Mieszkanie dwupoziomowe (samodzielne), ogródek, 18m2 strych, miejsce parkingowe. Technika wykonania tradycyjna. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Termin realizacji: Etap I - blok A - koniec maja 2012r. Etap II - blok B - koniec 07.2012r. Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Etap pierwszy - 5 domów, termin realizacji II kwartał 2012 r. Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni, termin realizacji: X.2012, podziemna hala garażowa. ETAP I: Gotowe do odbioru! Podziemne garaże 1.500zł/m2+VAT monitoring, ochrona. ETAP II: Termin realizacji: połowa 2012r. Miejsca na parkingu podziemnym 1.350zł/m2+VAT, monitoring, ochrona. Termin realizacji: II połowa 2013r. Miejsca na parkingu podziemnym 2000zł/m2+VAT, monitoring, ochrona. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór mieszkań: II/III kwartał 2012, hala garażowa podziemna. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe o metrażu od 25 do 55 m2, podziemna hala garażowa, wysoki standard wykończenia. Termin realizacji: 2013/2014 r. Technologia tradycyjna. Mieszkania na parterze lub piętrze, z ogrodem, balkonem, kotłownią, garażem. Wysoki standard wykończenia. Odbiór IV kwartał 2013. Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel. 501 363 533 (Właściciel) 7

INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań Biuro sprzedaży: 61 85 60 241, 601 736 869 e-mail: centrala@lepikodeveloper.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne 52 68 44-68 52 CENA zł/1m2 (z VAT) 3.400 brutto za stan developerski 3.600 brutto za wykończone pod klucz 3.400 brutto dla osób korzystających z programu Rodzina na swoim 53 Szamotuły, ul. 3 Maja Wille Parkowe 24 60-68 Informacja u dewelopera 53 Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/3 60-819 Poznań, tel.: 61 84 60 390 510 209 475, fax: 61 84 60 399 www.hausner.pl joanna.powaga@hausner.pl Constructa Plus Sp. z o.o. Sp.k. ul. Kościelna 30/36, Poznań tel. 512 440 350, 61 869 03 04 www.constructa.com.pl NEOBIS Sp. z o.o., 61-012 Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel. 61 22 10 990, www.neobis.eu biuro@neobis.eu Sady, ul. Lusowska 54 55 13 75m2 54 PROMOCJA informacja u dewelopera Plewiska, ul. Fabianowska 2 66,17m2 PROMOCJA 279.900 zł Nowe Kamienice Jeżyckie przy ul. Kościelnej 30 i Mylnej 40 55 56 56 pozostało 35 54,4-86,6 od 4.950 zł/m2 brutto Poznań, ul. Gnieźnieńska 11 57 58 26-58 od 4500 zł/m2 brutto 57 Biuro Sprzedaży Mosina, os. Olszynka budynek 1, tel. 605 351 470 www.osiedleolszynka.pl Mosina Osiedle Olszynka 59 58 234 35,64-68,09 od 3.500 brutto 58 Firma Budowlana MYTKOWSKI 62-052 Komorniki, ul. Poznańska 150 tel. (61) 810 80 40, fax. (61) 810 88 72, kom. 668 108 641 biuro@mytkowski.pl www.mytkowski.pl Dowolna na terenie inwestora 59 59 bez ograniczeń od 80 do ponad 300 od 2100 SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel. 61 852 42 23, 664 027 101, 664 027 104, e-mail: skaland@skaland.pl www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl www.osiedlesosnowe.pl www.swierkowapolana.pl ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: 61 827 67 00, kom.: 694 498 186 www.osiedle-chabrowe.pl e-mail: tulce@teeldom.com.pl Biuro Sprzedaży Skalar Office Center ul. Górecka 1, 60-201 Poznań tel. 61 855 22 19 e-mail: mieszkania.poznan@pbg-erigo.pl www.pbg-erigo.pl Dom Finezja ul. Jagodowa 1, Dąbrówka/Palędzie www.domfinezja.pl tel. 519 823 604, 790 004 629 Biuro Sprzedaży: ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382 tel. 61 853 90 85, 517 112 112 www.redpark.pl Koninko, ul. Dziennikarska 60 Osiedle Nowe Koninko 61 12 (8 wolnych) 57-140 od 4.100 zł 60 Robakowo Osiedle Świerkowa Polana etap II Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa 24 (18 wolnych) 63,7-71,3 od 3.900 zł PROMOCJA etap I: 9 domów etap II: 13 domów 147m2 z garażem od 3717 zł/m2 63 64 Poznań, ul. Złotowska 51 5 mieszkań 66-108 63 Lusówko/Rozalin Quadro House ul. Smardzewska 17 i 19 Nowa inwestycja! ECORIA Poznań, ul. Karpia 25 Dom Finezja ul. Jagodowa, Dąbrówka (Palędzie) RED Park ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382 61 62 64 65 66 67 68 67 65 68 62 66 2 domy w standardzie deweloperskim 2 domy wykończone pod klucz 50 mieszkań 41-117 77 mieszkań 39-84 4 domy bliźniacze rabaty do 44.000 zł od 5190 brutto 140-160 domy gotowe rabaty do 29.000 zł 140 m2 + spiżarnia, strych i garaż wolnostojący 439 m2 działki 130 pierwszy etap 30-104 od 5.800 do 7.314 brutto Cena miejsca postojowego-informacja u dewelopera, komórka lokatorska płatna system płatności 15%/85% od 5.302 system płatności 15%/85% TANIEJ o 8% VATu 3.464 zł brutto 5417-6950 promocyjny system płatności 15/85 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r. www.lepikodeveloper.pl Technologia budowy tradycyjna, 2 wille miejskie w prestiżowej okolicy, zaciszne, pełne zieleni miejsce blisko centrum, obiekt podpiwniczony. Technologia wykonania tradycyjna. Zabudowa bliźniacza, duże ogrody, standard deweloperski. Termin realizacji: II/III kwartał 2013 r. Technologia wykonania tradycyjna, mieszkania w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjne z ogródkami. Miejsce postojowe w cenie. Termin realizacji III/IV kwartał 2012 r. Standard deweloperski. Miejsce postojowe w hali garażowej - 28.000 zł brutto. Mieszkania gotowe do odbioru. Budynek wielorodzinny, standard deweloperski, garaż podziemny, termin realizacji III kwartał 2012 r. Mieszkania objęte programem Rodzina na Swoim. Niska opłata rezerwacyjna - tylko 100 zł. Technologia wykonania: tradycyjna porotherm. Mieszkania 1, 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca parkingowe i pomieszczenia gospodarcze. Lokalizacja w zacisznej okolicy, blisko jezior i terenów rekreacyjnych. Atrakcyjnie zaprojektowany teren osiedla z zielenią i placami zabaw. Oferta budowy domów jednorodzinnych na terenie klienta, 100 gotowych projektów ponad 100 wybudowanych domów. Nasza firma nie operuje ceną metra wyceniamy każdy dom indywidualnie. I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów wolnostojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny. OSTATNIE DOMY WOLNOSTOJĄCE I SZEREGOWE! II etap Osiedla Świerkowa Polana w Robakowie zakłada budowę 140 dwupoziomowych mieszkań, o powierzchni od 60 do 73 m2, z własnymi ogrodami oraz 2 miejscami parkingowymi. Pełna infrastruktura osiedla, dostępne lokale mieszkalne z możliwością prowadzenia handlu/usług. NOWOŚĆ! Domy w zabudowie szeregowej z garażami, podwyższony stan deweloperski. Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe. Etap I - domy gotowe, etap II - termin realizacji: 06.2012. Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie jedno mieszkanie dwupoziomowe o pow. 108m2 www.zlotowska51.pl Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni 480-674m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. www.quadrohouse.pl Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, plac zabaw, miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe w hali garażowej, komórki lokatorksie. Technologia wykonania tradycyjna. Gotowe domy w super lokalizacji - 15 min. od centrum Poznania, 50 m do lasu, 800 m do szkoły, centrum handlowego. Wysoki standard cegła i dachówka ceramiczna, drewniane okna, aluminiowe rolety, klinkier. Prestiżowe otoczenie, cisza i komfort. Bardzo atrakcyjna cena. Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku, osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa. 8 Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel. 501 363 533 (Właściciel)

71 36-94 m2 od 4405 zł/m2 Tarnowo Podgórne, ul. Szkolna Tarnowo Centrum W ramach inwestycji realizujemy dwa typy budynków A (20 mieszkań) i B (14 mieszkań). W pierwszych etapach inwestycji zostały zrealizowane 4 budynki typu B oraz 1 budynek A. Obecnie realizowany jest 3 etap - 4 budynki B oraz 1 A2 z lokalami użytkowymi na parterze. Termin realizacji: wrzesień 2012r. Budynek wielorodzinny mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Mieszkania 2, 3-pokojowe. Dogodny dojazd do centrum Poznania, bezpośrednia bliskość centrum miasta oraz obiektów użyteczności publicznej. Termin realizacji: wrzesień 2012 r. 47 31-67 m2 od 3947 zł/m2 Mosina, ul Krotowskiego Osiedle Parkowe 18 149,65 m2 3334 zł/m2 Tarnowo Podgórne, ul. Rolna Osiedle Marianowskie Gotowe do odbioru domy w zabudowie bliźniaczej z działką o powierzchni od 312 m2 do 333 m2 oraz wbudowany w bryłę budynku garaż. Jakon Inwest Sp. z o.o. Sp.K. ul. Sowia 4, 62-080 Tarnowo Podgórne tel. 61 655 04 26 603 655 840 603 650 522 603 650 119 e-mail: sprzedaz@jakon.pl www.jakon.pl 10 mieszkań (opti) 39,5-55,4 od 215.000 zł brutto Mieszkanie jednopoziomowe, 3 pokojowe w zabudowie szeregowej z tarasem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: 03.2013 r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności 120 mieszkań (forma) 71,9-76 od 299.000 zł brutto Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności LINEA Sp. z o.o. 62-070 Dopiewo, Dąbrówka, Osada Leśna ul. Cedrowa 27 tel. 61 890 12 12, 61 890 15 25 tel./fax 61 890 12 11 www.dabrowka.com.pl e-mail: linea@dabrowka.com.pl 18 domów (piano) 81,8 i 81 od 370.000 zł brutto Mieszkania dwupoziomowe 3 lub 4 pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: marzec - 06.2012-2016 r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Dąbrówka Leśna Polana pełne prawo własności Zapraszamy do nowego biura w Centrum Handlowym AURORA, ul. Platanowa 2 w Dąbrówce. Cena mieszkań 6300-7500 Cena lokali usługowych - wiadomość u dewelopera 26,71-114,47 powierzchnia mieszkań Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem, w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe, realizacja: 03.2013-2014 r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. 129 mieszkań lokale usługowe Malta Fountain Poznań, ul. Milczańska 1 Biuro Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Milczańska 1 tel. 881 200 016, 881 200 017, 881 200 024 e-mail: biuro@maltafountain.pl Budynek mieszkalno-usługowy, pięciopiętrowy z windami, dwupoziomowa hala garażowa, plac zabaw, pełna infrastruktura, dogodne warunki finansowania zakupu lokalu. Termin realizacji I kw. 2013 r. od 6.500 zł/m2 brutto z miejscem w hali garażowej 27 34-88 Poznań ul. Literacka 45J Mieszkania 1-4 pokojowe, o podwyższonym standardzie wykończone pod klucz z miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie. Termin realizacji: II kwartał 2012. System płatności 10/90 od 6.500 zł/m2 netto z miejscem w hali garażowej 71 apartamentów 25-38 Apartamenty wakacyjne Pogorzelica, ul. Wrzosowa 4 Apartamenty 1 i 2 pokojowe nad morzem, w pełni wykończone i wyposażone, z miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej. Termin realizacji: II kwartał 2012. Wypoczywaj i zarabiaj 7% w skali roku!!! Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Kasprzaka 62 tel./fax 61 866 14 82 czynne: pn.-pt. 8-16, sob. 10-13 e-mail: pwd@pwd-mieszkania.pl www.pwd-mieszkania.pl 14 domów w tym dwa bliźniaki 146-265 od 2.992 zł/m2 brutto z gruntem Zacisze nad Stawem Bugaj, ul. Kobulnicka 62-007 Biskupice BUD-RENTAL Wojciech Budzyński ul. Poznańska 5, 62-021 Paczkowo tel. 505 030 507, 603 306 536 www.zaciszenadstawem.pl Zamknięte i monitorowane osiedle domów jednorodzinnych w otulinie Puszczy Zielonka Duże działki od 1067 do 4026m2. 18 mieszkań 51-72m2 6.200-6.800 zł brutto/m2 Poznań, ul. Mogileńska 10 Pełna własność Biuro Sprzedaży: ul. Mogileńska 10/40, 61-052 Poznań tel.: 61 8 728 728 virke@virke.pl, www.virke.pl Strzeżone, zamknięte osiedle w nowoczesnym stylu. Wybudowane w tradycyjnej technologii, wśród zieleni. 111,80m2 3.355,00 zł/m2 brutto OSTATNIE 5 MIESZKAŃ dwupoziomowych na piętrze Plewiska, ul. Fabianowska 76 Mieszkania w zabudowie szeregowej, gotowe do odbioru. Podwyższony standard deweloperski. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazience. Rolety zewnętrzne. Instalacja alarmowa. Ogrzewanie indywidualne gazowe, w każdym mieszkaniu-kocioł Junkers. Oddzielne wejście do każdego z mieszkań z wyodrębnioną klatką schodową. Dwa duże balkony od części frontowej i ogrodowej. Miejsce postojowe w cenie. Osiedle zamknięte. CIEPŁOWNIK Sp. z o.o. ul. Grunwaldzka 475, 62-064 Plewiska tel. 601 893 111, 61 651 74 99 www.cieplownik-dom.pl biuro@cieplownik.pl do 16 78-172 od 4.200 zł/m2 Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Termin oddania II kwartał 2011 roku. SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Hodowlana 5, Poznań tel. +48 795 534 683, +48 513 125 796 e-mail: pw@tiksa.pl od 3.990 zł brutto Standard deweloperski Osiedle Rycerza Kostro Kostrzyn 65 33-92 Wysoki standard wykończenia, mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe, windy. Termin realizacji: grudzień 2011r. Mieszkania na sprzedaż i wynajem. HFJ Atrium PBH Sp. z o.o. Spółka Komandytowa, ul. Dworcowa 25 62-025 Kostrzyn, tel. 61 8189213, 517020220, www.hfj-atrium.pl e-mail: biuro@hfj-atrium.pl 12 54-71 od 4999 zł/m2 brutto Suchy Las k/poznania Osiedle Grzybowe ul. Żurawia Termin realizacji: maj 2012 r. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe. Wysoki standard wykończenia. Klimatyzacja. Miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Korbanek Nieruchomości tel. 608 179 548, 660 761 665 e-mail: kontakt@korbanek.nieruchomosci.pl www.korbanek.nieruchomosci.pl 88 27-135 5.500-6.900 brutto Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja w centrum miasta. Termin realizacji - I półrocze 2012 r. CENA zł/1m2 (z VAT) METRAŻ ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ADRES KONTAKTOWY INWESTOR 72 76 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 Poznań, ul. Robocza Dębowy Skwer etap II UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA tabela ofert rynku pierwotnego. OBIEKT 70 69 69 70 71 71 73 72 73 74 74 Technologia wykonania: cegła. Termin oddania: 2013r., budynki z cegły + dachówka, standard deweloperski, szybki i bezproblemowy dojazd do miasta. Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel. 501 363 533 (Właściciel) 75 ŁACINA-DOM Sp. z o.o. 76 77 78 BUD-RENTAL 79 80 81 82 83 83 84 Biuro sprzedaży: ul. Mostowa 10 ul. Przemysłowa 46a/U8 Poznań, tel. 883 352 636 www.asma.com.pl asmapro@asma.com.pl 5 (domy wolnostojące i bliźniacze) od 155 m2 od 499.000 brutto Wiry k/poznania Pełna własność 85 85 61 8673 612 605 859 800 www.pietras.com.pl Poznań, ul. Grochowska 29 Poznań, Malta ul. Bliźniąt 86 56 43-83 już od 5.600 brutto/m2 86 Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, 61-581 Poznań, tel. 061 833 19 27 biuro@rubikon.poznan.pl, www.rubikon.poznan.pl 9

tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań tel. 618 51 02 27, 502 636 353, 501 295 583, 502 302 366, 502 302 401 www.grzegorczyk.com.pl nieruchomosci@grzegorczyk.com.pl VILLA Sp. z o.o. tel.: 508 106 830, 508 106 831, 602 527 269 bg@villa.poznan.pl www.villa.poznan.pl OSIEDLE NA SKRAJU LASU ul. Pederewskiego 8 (Bazar Poznański, 1 ptr.) 60-770 Poznań, tel. 61 85 10 657 www.naskrajulasu.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Osiedle Przy Lesie Kamionki k/borówca Osiedle Przyjazne Skórzewo Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska 17 domów wolnostojących 6 domów bliźniaczych 5 domów szeregowych gotowych do odbioru 49 domów szeregowych w nowych etapach od 136,4 m2 od 83,88 m2 9 willi miejskich od 103,6 do 170,5 m2 6 willi miejskich od 103,6 do 119,5 m2 od 3.700 zł/m2 od 375.500,00 zł od 65,15 m2 od 319.800 zł od 571.300,00 zł od 471.100,00 zł Poznań, ul. Kosińskiego 21 66 24-80 od 134.000 zł brutto Naramowice, ul. Błażeja/Jasna Rola przy Rezerwacie Żurawiniec 87 88 89 90 91 92 OBIEKT 87 88 89 92 90 91 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 23 mieszkania dostępne 9 mieszkań sprzedanych METRAŻ 45m2-55m2 2-3 pokojowe CENA zł/1m2 (z VAT) od 5.130 zł brutto/m2 Kalbud Deweloper ul. Winogrady 10/2 61-663 Poznań tel. 61 829 02 00, 61 624 23 13/14 biuro@kalbud.com.pl www.kalbud.com.pl Osiedle Kalinowe Rokietnica ul. Grudzińskiego 7 Centrum Swarzędza 93 94 93 94 13 mieszkań gotowych do odbioru 52-59 92 mieszkania 28-66 od 3.164 do 3.800 netto/m2 od 4.444 do 4.881 netto/m2 Future Building Company tel. 602 48 35 11 www.domy-future.pl Komorniki, ul. Młyńska 95 72 mieszkania w I etapie 70m2 od 4.000 zł/m2 95 E k o H o m e EkoHome Sp. z o.o. ul. Gen. T. Kutrzeby 16g/124 61-719 Poznań tel. 663 394 891, 61 625 69 72 www.ekohome.com.pl sprzedaz@ekohome.com.pl OSIEDLE POD KÓRNIKIEM CZMOŃ 96 96 ok. 30 lokali mieszkalnych 55 m2 84 m2 + ogród ok. 110m2 3.727 zł/m2 3.202 zł/m2 Immo Invest ul. Al. Jana Pawła 18 62-030 Luboń tel.: +48 600 777 709 biuro@immo-invest.pl www.immo-invest.pl MANZARA kom. 519 301 200, 519 301 201 www.manzara.pl e-mail: biuro@manzara.com BRE.locum SA Oddział w Poznaniu ul. Jeleniogórska 1/3, 60-179 Poznań tel.: 61 864 45 40, 61 864 45 45 poznan@brelocum.pl, www.brelocum.pl ul. Czartoria 1, 61-102 Poznań tel. 61 865 80 30, 728 31 32 63 rfconstruction@wp.pl www.osiedlebninskie.pl LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.00-16.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25 01, kom. 603 605 400 www.leo-bud.pl Luboń, ul. Wschodnia OSIEDLE Wschodnia Swarzędz Jasin ul. Kmieca Poznań, Osiedle Przylesie Marcelin Etap I Bnin koło Kórnika własność Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim 97 98 99 100 101 100 99 101 97 98 56 w I etapie od 31 do 57 m2 od 4 028 zł netto/m2 2 domy 132m2 469.000 zł 61 47-150 mieszkania gotowe już od 4.990 zł brutto 34 mieszkania w zabudowie szeregowej dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej mieszkania 66,5 i 74,8 bliźniak 135,5 od 3300 zł/m2 brutto Rodzina Na Swoim 8 36-80 3.200-4.200 netto UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Domy wolnostojące na dużych działkach od 800-1150m2 z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi na działkach od 250-350m2. Domy z cegły ceramicznej, do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu. Domy szeregowe z własnym ogródkiem. Pełna własność, brak skosów na piętrze. Osiedle położone za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km od obwodnicy. Drogi z kostki, zieleń, place zabaw. Podwyższony stan deweloperski. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach 500-700m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. Osiedle domów jednorodzinnych na działkach ok. 500m2. Brak skosów na piętrze, powierzchnia magazynowa nad garażem, zadaszony taras. Dogodny dojazd do centrum miasta i do autostrady. Komfortowe mieszkania, w tym dwupoziomowe w atrakcyjnym budynku wielorodzinnym. Większość lokali to mieszkania o poszukiwanym małym metrażu. Budynek w bardzo dobrej lokalizacji, z miejscami postojowymi w hali garażowej i z cichą windą. Przewidywane zakończenie inwestycji: III-IV kwartał 2013r. MIESZKANIA W PROGRAMIE RODZINA NA SWOIM. Belgijskie standardy i najlepsza lokalizacja w dzielnicy - przy samym Żurawińcu! Budynek z winą. Oddanie: I kwartał 2013 roku. MIESZKANIA Z KREDYTEM RODZINA NA SWOIM. Gotowe do odbioru - standard wykończenia deweloperski. Wysoce rozwinięta wewnętrzna infrastruktura osiedla, bogata w tereny zielone. Ekskluzywne mieszkania w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Standard deweloperski. Cały kompleks połączony podziemną halą garażową. Obfitość terenów zielonych, oświetlone ścieżki spacerowe, dla najmłodszych plac zabaw. JUŻ WKRÓTCE GOTOWE MIESZKANIA DO ODBIORU. Mieszkania z kominkiem i ogródkiem. Urokliwy, pagórkowaty teren przy lesie. Dojazd do centrum Poznania - 5 min. Mieszkania parterowe i dwupoziomowe (1 piętro/poddasze) z dużymi ogródkami. Gotowe do odbioru. Podwyższony standard deweloperski. Możliwość dokupienia garażu wolnostojącego. Cicha i spokojna okolica, osiedle domków jednorodzinnych z wewnętrznymi drogami dojazdowymi. Inwestycja zlokalizowana jest w Nowym Centrum Lubonia, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury i sieci komunikacji ZTM Luboń oraz PKP. W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne: Park Dębina oraz Narodowy Park Wielkopolski. Budynki wyposażone zostały w halę garażową z miejscami postojowymi i skrytkami lokatorskimi oraz windy. Wszystkie kondygnacje dostępne będą dla osób niepełnosprawnych. Inwestycja podzielona jest na dwa etapy. W I etapie powstanie czteropiętrowy budynek wielorodzinny (B). Realizacja I etapu: do końca 2012 r. Standard deweloperski. Atrakcyjna lokalizacja, zabudowa bliźniacza z garażami, 3 sypialnie, wysoki standard wykończenia, ogródki 450m2. Odbiór: wrzesień 2012r. Wybrane mieszkania od 47 m2 do 69 m2 w programie Rodzina na Swoim. Lokalizacja przy Lasku Marcelińskim, budynki mieszkalne wielorodzinne z windami i halami garażowymi w podziemiu, wille miejskie z garażami indywidualnymi, nowoczesny plac zabaw, teren rekreacyjny dla mieszkańców. Mieszkania z ogródkiem o pow. od 39m2 do 111m2. Domy i mieszkania wykończone w standardzie deweloperskim lub pod klucz, budowane w technologii tradycyjnej. Dogodny i szybki dojazd do Poznania. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. 10 Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel. 501 363 533 (Właściciel)

INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży mieszkań ul. Węgorzewska 25/5 60-466 Poznań tel./fax 61 8 422 290 kom.: 533 322 322 biuro@tk-invest.pl www.tk-invest.pl Kamienica na Podolanach Poznań-Podolany ul. Węgorzewska 25 Skwer Jagiellonki Poznań-Piątkowo ul. Braille'a 2 102 103 102 103 103 2 62 7.500 zł/m2 brutto 9 46-69 6.000-6.200 zł/m2 brutto 104 105 Luboń, ul. Wiejska 18 89 m2 od 348.000 zł 104 Akropol Inwestycje Sp. z o.o. ul. Niepodległości 11B, 62-030 Luboń 61 893 50 89 601 659 589 www.akropol-inwestycje.pl biuro@akropol-inwestycje.pl Luboń, ul. Jaworowa 4 od 83 m2 od 358.000 zł 105 106 107 Komorniki, ul. Pasieki 12 89 m2 328.000 zł 106 Komorniki, ul. Miodowa 4 od 100 m2 od 399.000 zł 107 108 109 Osiedle Jesionowe w Biedrusku 24 114-154 m2 od 2.950 zł/m2 brutto 108 Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k. ul. Strzeszyńska 61A, 60-479 Poznań tel. 61 844 22 90, 61 844 22 92 kom. 502 326 191 www.osiedlepodolany.pl, ania@pryzma.pl ESTIA CONSTRUCTION ul. Grąbczowska 13, 60-186 Poznań tel. 691 566 509 e-mail: info@novalawica.pl www.novalawica.pl RGR DEVELOPER Sp. J. ul. Uroczysko 1, 62-023 Borówiec tel.: 500 622 356, 501 622 362 www.rgrdeveloper.pl biuro@rgrdeveloper.pl Zakład Ogólnobudowlany OL-BUD Autoryzowany partner Town & Country ul. Kościelna 45, 62-052 Komorniki tel./fax (61) 810 73 45, kom. 504 262 338 e-mail: biuro@olbud.pl, www.olbud.pl PAULBUD ul. Owocowa 3b, 61-306 Poznań tel.: 506 670 786 www.paulbud.pl RONSON DEVELOPMENT ul. Chabrowa 14/2, 63-004 Tulce ul. Kazimierza Wielkiego 5, 61-863 Poznań chillicity@ronson.pl, www.chillicity.pl, www.ronson.pl, tel. 604 940 300 Pajo sp. z o.o Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Armii Poznań 58 62-030 Luboń tel. 61/899-47-50 e-mail:mieszkania@pajo.pl Luboń, ul. Buczka 30 97 m2 od 359.000 zł brutto Poznań OSIEDLE PODOLANY II ul. Strzeszyńska 67 Nowa inwestycja Poznań, ul. Grąbczowska 13 NOVA ŁAWICA Dachowa k/kórnika Osiedle Tęczowe 83 z 96 (1, 2, 3, 4 pokojowe) 29-84 Rodzina Na Swoim Rachunek Powierniczy Zamknięty 5.400 i 5.600 zł brutto 8 domów bliźniaczych 134,25 m2 od 419.000 zł z działką 82 70-250 od 2.656,00 113 Dowolna 30 78-186 od 2.200 zł 113 ul. Sarnia Szczytniki/Koninko Chili City ul. Chabrowa, Azaliowa, Plac Kwiatowy 63-004 Tulce Osiedle Warta Park w Luboniu, I etap inwestycji Luboń, ul. Armii Poznzń/Jachtowa Pełna własność 116 Osiedle Warta Park Luboń II etap inwestycji, Luboń, ul. Armii Poznań/Jachtowa Pełna własność Plewiska ul. Strażewicza/Miętowa 18 etap inwestycji Pełna własność 109 110 111 112 114 115 117 118 116 118 110 112 115 114 111 117 119 2 ok. 145 2.430 zł/m2 z gruntem brutto I etap - 30 mieszkań II etap - 20 mieszkań 55-94 m2 68-84 m2 123 50-112 m2 90 30-130 m2 4.200-4.775 4.411-4.518 od 3.800 do 4.500 zł/m2 brutto od 2.670 do 3.900 zł/m2 brutto 96 35-57 m2 3.990 zł/m2 brutto Luboń, ul. Armii Poznań Pełna własność 119 51 21-31 m2 od 80.000,00 zł/brutto UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Kamienica wykonana ze szlachetnych materiałów najwyższej jakości. Budynek objęty monitoringiem, każdy apartament posiada sieć komputerową, elektryczne żaluzje, system alarmowy, miejsce postojowe, komórkę lokatorską, piec dwufunkcyjny. Ogrody w mieszkaniach parterowych. Inwestycja zrealizowana. Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny, ogrody w wybranych mieszkaniach na parterze, winda, teren ogrodzony i objęty monitoringiem. Do mieszkań oferujemy miejsca postojowe, garażowe w podziemnej hali. Termin realizacji - wrzesień 2012r. Lokale w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji 30.08.2012. Wysoki standard wykończenia. Lokale dwupoziomowe z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji 30.11.2012. Wysoki standard wykończenia. Lokale w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji 30.11.2012. Wysoki standard wykończenia. Lokale dwupoziomowe z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji 30.08.2012. Wysoki standard wykończenia. Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej z ogrodem i garażem (wybrane). Termin realizacji: III kwartał 2012r. Wysoki standard wykończenia. Lokale w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: 30.04.2012r. Wysoki standard wykończenia. - dopracowane układy mieszkań - ogródki na parterach, balkony na piętrach - miejsca postojowe i komórki lokatorskie - windy z poziomu hali garażowej - ogrzewanie podłogowe w standardzie Osiedle domów bliźniaczych na działkach od 306,1-338,5 m2. Technologia tradycyjna. Wysoce rozwinięta infrastruktura oraz bogactwo terenów zielonych. Domy dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, szeregowej, wolnostojącej, wykonane metodą tradycyjną (porotherm). Stan deweloperski. Idealna lokalizacja - 10 min. od Poznania trasą S11. Kompleksowa budowa domów w technologii tradycyjnej, 30 gotowych projektów z możliwością modyfikacji, pakiet bezpieczeństwa i certyfikaty gwarancyjne, każdy dom wyceniamy indywidualnie. Zabudowa bliźniacza w pięknej, spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie las. Ogród ok. 400m2. Stan deweloperski, technologia tradycyjna. Termin zakończenia inwestycji - jesień 2012 r. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe, jedno- i dwupoziomowe z garażem, ogródkiem lub tarasem w zabudowie szeregowej. Zakończenie I etepu: lipiec 2012r. Zakończenie II etapu: sierpień 2013r. Mieszkania gotowe do odbioru, standard deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej, szybki dojazd do Poznania, atrakcyjna lokalizacja. Termin realizacji grudzień 2013 roku. Stan deweloperski. Mieszkania w Programie Rodzina na swoim, garaż podziemny, windy w każdej klatce. Termin realizacji sierpień 2013 roku. Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja z dobrym dojazdem do Poznania, rozwinięte zaplecze handlowo - usługowe. Termin realizacji IV kwartał 2013 roku, lokale typu studio, standard deweloperski, dogodny dojazd do Poznania. Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel. 501 363 533 (Właściciel) 11

UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia tradycyjna murowana (Silikat/ Porotherm). Kameralne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, na wyodrębnionych, własnych działkach. W pobliżu kompleks sklepów i punktów handlowo-usługowych, szkoła, przedszkole. Dogodny dojazd do centrum Poznania. PROMOCJA. Technologia wykonania - tradycyjna. Standard deweloperski. Przydomowe ogródki i nowoczesna architektura. Technologia wykonania - tradycyjna. Standard deweloperski. Osiedle zamknięte, kameralna i przyjazna okolica. GRONBUD PROJEKT www.dagabud.pl dagabud@op.pl gronbudprojekt@op.pl projektowanie sprzedaż, adaptacja projektów typowych nadzór budowy usługi geodezyjne kosztorys realizacja budynków wszelkie formalności CENA zł/1m2 (z VAT) METRAŻ od 37 m2 do 67 m2 od 4650 zł + VAT od 3455 zł brutto m2 całość od 427.500 zł brutto od 3698 zł brutto m2 całość od 457.500 zł brutto 123,7m2 bez wykończenia poddasza 123,7m2 z wykończeniem poddasza od 3213 zł brutto m2 całość od 397.500 zł brutto od 3455 zł brutto m2 całość od 427.500 zł brutto 123,7m2 bez wykończenia poddasza 123,7m2 z wykończeniem poddasza od 391.202 zł parter 79 m2 +garaż piętro 96 m2 80 m2 od 337.983 zł 62-021 Paczkowo, ul. Zapłocie 18 tel. 601 871 590, 61 815 71 80 62-025 Kostrzyn, ul. Miklaszewskiego 12 tel. 61 818 85 20 Balustrady stal nierdzewna, mosiądz ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 145 Budynki: 3A, 3A, 3B, 3C, 3C 3 domy/segment zewnętrzny 5 domów/segment wewnętrzny 6 mieszkań: (2 na parterze, 4 na piętrze) 12 domów parter, piętro, poddasze oraz ogródek łączone z drewnem polerowane patynowane matowe Mariusz Kryś Buk k/poznania tel. 609 138 390 balustrady2@wp.pl OBIEKT 120 121 122 123 www.stalline.pl tabela ofert rynku pierwotnego. LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ADRES KONTAKTOWY INWESTOR ul. Saperska 36-38, Poznań Wechta Sp. z o.o. SKA ul. Rolna 43, Poznań tel. 61-866-30-14 lub 501-662-109 mieszkania@wechta.pl biuro czynne: 8-17 120 12 Osiedle Angielskie Plewiska, ul. Zimowa WWW.WLASNYDOM.COM.PL Tel. 505-766-735 Tel. 503-075-420 Biuro Budowlane ul. Miodowa 3 62-064 Plewiska 121 122 Osiedle Nowe Podolany ul. Szczawnicka 28, Poznań własność Osiedle Grunwaldzka 589 ul. Grunwaldzka 589 Plewiska własność JANDACH ul. Skryta 21 62-064 Plewiska tel. 61 8677 585 e-mail: biuro@jandach.pl www.jandach.pl 123 SZAMBA OCZYSZCZALNIE PRODUCENT OD ROKU 1993 APROBATA IOŚ-PIB, ATEST PROJEKT DO ADAPTACJI MOŻLIWOŚĆ DOWOZU I MONTAŻU PRODUKCJA I SPRZEDAŻ: ul. Kostrzyńska 20, 62-021 Paczkowo kom. 509 151 450 szamba@szamba-poznan.pl www.szamba-poznan.pl

OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami. Admico LOKAL WYNAJEM/SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico HOTEL SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Centrum Biurowiec klasy A, parter z wejściem z ulicy, witryna, na biuro, gastronomię lub inne, pow. 197m2 Admico Sp. z o.o. 607 260 690 Admico Dator cena tel. HOTEL SPRZEDAŻ 7 500.000 zł Hotel pod Kaczorem Piotrowo trasa Poznań-Wrocław BIURA WYNAJEM od 40,00zł/m2 POZNAŃ, UL. GRONOWA 22 powierzchnie biurowe do wynajęcia DATOR Invest Sp. z o.o. SKA Tel.: 61 842 07 02 wew. 107 www.dator.pl 1150 zł+opłaty 1 850.000 zł os. Lecha 2 pokojowe, pow. 42m2, II piętro, umeblowane, dla studentów Admico MIESZK. WYNAJEM Admico 1.500 zł Komorniki, ul. Konwaliowa 3 pokoje, 65m2, wyposażone, nowe MIESZK. WYNAJEM 1250 zł+opłaty os. Zygmunta Starego 2 pokoje, 45m2, umeblowane i wyposażone Hotel Mieszko Gniezno pow. bud. 2000m2, pow. działki 2600m2 48 pokoi (77 miejsc noclegowych) Admico Sp. z o.o. 609 680 330, Admico MIESZK. SPRZEDAŻ ul. Błażeja pow. 124m2, 4 pokoje, piękne, wyposażone, z garażem i ogródkiem. Admico 760.000 zł MIESZK. WYNAJEM 1300 zł+opłaty Swarzędz, os. Mielżyńskiego 2 pokoje, 45m2, pokoje puste, ładne, nowe 1500 zł+opłaty os. Chrobrego 3 pokojowe, pow. 65m2, umeblowane. Admico MIESZK. WYNAJEM 1.500 zł+opłaty os. Jagiełły 2 pokoje, 45m2, wyposażone, ładne, nowe Admico MIESZK. WYNAJEM 900 zł+opłaty Kosynierska kawalerka, 32m2, wyposażone, miejsce postojowe zarządzania i administrowania nieruchomościami pośrednictwa w kupnie, wynajmie, sprzedaży nieruchomości obsługi najmu utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych, biurowych i handlowych obsługi technicznej obiektów budowalnych wraz z 24h pogotowiem przygotowanie inwestycji sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej 61-659 Poznaƒ ul. Winogrady 78 tel. (61) 662-68-68 fax (61) 662-68-98 biuro@admico.pl www.admico.com.pl 13

BUDUJESZ, INWESTUJESZ - WAŻNE NUMERY TELEFONÓW Urząd Miasta Poznania, http://www.city.poznan.pl/ - Wydział Urbanistyki i Architektury Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 337, III piętro, tel. 61 878-55-24, fax 61 878-55-28, ua@um.poznan.pl - Miejski Konserwator Zabytków Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 359, III piętro, tel. 61 878-54-52, fax 61 878-54-51, MKZ@um.poznan.pl - Wydział Ochrony Środowiska ul. Gronowa 22A, 61-655 Poznań, tel. 61 878-40-53, fax 61 878-40-55, wos@um.poznan.pl- Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ ul. Gronowa 20, 61-655 Poznań, centrala - 61 827-15-00, fax 61 827-02-01, geopoz@geopoz.poznan.pl- Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 518, 502, tel. 61 878-55-95, fax 61 878-55-94 porady prawne przez telefon 61 878-56-69 porady prawne - wtorki godz. 12-15 pinb@pinb.poznan.pl www.pinb.poznan.pl Starostwo Powiatowe w Poznaniu, http://www.powiat.poznan.pl/ ul. Jackowskiego 18, 60-509 Poznań, centrala 61 841-05-00 - Wydział Administracji Architektoniczno-Budowlanej Informacja telefoniczna - 61 841-05-50/504 - Wydział Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa, tel. 61 841-05-09 Wielkopolski Urząd Wojewódzki, http://www.poznan.uw.gov.pl/ Al. Niepodległości 16/18, 61-713 Poznań - Wydział Infrastruktury, pok. 234 bud. C, tel. 61 854-17-08, 852-34-77, fax 61 854-15-39, wi@poznan.uw.gov.pl - Wojewódzki Konserwator Zabytków, ul. Gołębia 2, Poznań, tel. 61 852-80-02/3 Samorządowe Kolegium Odwoławcze, www.bip.wokiss.pl/skopoznan Al. Niepodległości 18, 61-713 Poznań, tel/fax 61 854-14-58, skopoznan@wp.pl Wojewódzki Sąd Administracyjny, http://www.wsa.poznan.pl/ ul. Ratajczaka 10/12, 61-815 Poznań, centrala - 61 856-67-00. Wydział Informacji Sądowej, tel. 61 856-67-32, fax 61 856-67-30, wis@wsa.poznan.pl Izba Notarialna w Poznaniu, http://www.rejent.poznan.pl/ ul. Piękna 41, 60-589 Poznań, tel. 61 848-08-13 (na stronie znajduje się wykaz kancelarii notarialnych zrzeszonych w Izbie) izba@rejent.poznan.pl Stowarzyszenie Architektów Polskich oddział w Poznaniu, Stary Rynek 56, 61-772 Poznań, tel/fax 61 852-00-20, poznan@sarp.org.pl Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników Obrotu Nieruchomościami, http://www.wspon.pl/, ul. Grobla 1, 61-858 Poznań, tel/fax 61 853-14-34, wspon@wspon.pl Poznańskie Stowarzyszenie Pośredników i Organizatorów Rynku Nieruchomości, http://www.psp.net.pl/, ul. Ratajczaka 21/22, 61-814 Poznań, tel/fax 61 851-64-26, tel. 61 855-05-90, psp@psp.net.pl Wielkopolskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości, http://www.wszn.com.pl/ ul. Kosynierska 10A, Poznań, tel/fax 61 835-16-53 Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, http://www.srmww.pl/, ul. Gronowa 20, pok. 407, 61-655 Poznań, tel. 61 820-89-51, fax 61 827-18-39, smrww@neostrada.pl Katarzyna Kwaśniewska Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży: tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 564 e-mail: kkwasniewska@terazdom.info Dział Obsługi Klienta: Aleksandra Jarzembowska tel. (61) 842 29 89 e-mail: sprzedaz@terazdom.info Jarosław Bajerlein tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 563 e-mail: marketing1@terazdom.info Skład i łamanie: Monika Masłek tel. (61) 842 29 89 e-mail: biuro@terazdom.info Kontakt i wysyłka: Monika Andrzejewska tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 e-mail: biuro@terazdom.info Wydawca: ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 Nakład: 10 000 egzemplarzy Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy. www.terazdom.info, www.sempres.com 14

HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH kompleksowa realizacja zleceń budowlanych budowa domów tradycyjnych i drewnianych prace remontowe i adapta cyjne Marwer PPHU Mariusz Kubisiak ul. Poznańska 26/3, 63-004 Tulce tel.: +48 606 345 452 tel./fax: 61 872 70 64 e-mail: kontakt@marwer.eu, www.marwer.eu www.leon-bud.pl Pełen wybór materiałów budowlanych od fundamentu po dach www.hdmb.com.pl 61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel. 61-877-19-02, 61-653-13-22, fax 61-653-13-23, biuro@hdmb.com.pl Przedsiębiorstwo Ogólnobudowlane ul Grabowa 8D, 62-025 Siekierki Wielkie amerbiuro@interia.eu www.amerbudowa.pl Tel.: 513 127 413 fax: 61 2215 377 Kontakt: HURTOWNIA tel. 693 180 403 MATERIAŁÓW e-mail: info@leon-bud.pl Jasin ul. Sołecka 2a BUDOWLANYCH Swarzędz REALIZACJA PROJEKTÓW TYPOWYCH I INDYWIDUALNYCH BUDOWNICTWO ENERGOOSZCZĘDNE I TRADYCYJNE REMONTY INSTALACJE Kolektory słoneczne Hewalex, Junkers, Roth Promocyjna cena jednej płyty od 990,00 pln netto. Dotacja w wysokości 45% wartości inwestycji Z NAMI NAJTAŃSZY KREDYT Prowizja Banku 3% Oprocentowanie kredytu 9% Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70 www.grambet.pl, e-mail: gucia@grambet.pl DAGABUD www.dagabud.pl dagabud@op.pl gronbudprojekt@op.pl materiały budowlane realizacja budynków nadzór kosztotys projektowanie adaptacja projektów typowych 62-021 Paczkowo, ul. Zapłocie 18 tel. 601 871 590, 61 815 71 80 62-025 Kostrzyn, ul. Miklaszewskiego 12 tel. 61 818 85 20 Autoryzowany Koncesjoner OGRZEWANIE o jakim MARZYSZ to pompa ciepła SOFATH: najtańsza kompletna instalacja grzewcza (typ Natea) najniższe koszty ogrzewania C.O i C.W.U. Kolektory słoneczne - dotacje 45% Zamów bezpłatną wycenę czej. dla Twojej instalacji grzew P.H. WASSER MANN II, Bolewice, ul. Osiedle Leśne 2G 606 327 863 61 44 117 25 biuro@wassermann.pl www.wassermann.pl www.sofath.pl TARTAK www.trades.poznan.pl info@trades.poznan.pl Nowoczesne systemy grzewcze: kotły CO kolektory słoneczne pompy ciepła grzejniki kompletny system instalacyjny Salon Firmowy Viessmann ul. Działkowa 16, 62-080 Tarnowo Podgórne tel. 61 816 60 21, kom. 510 272 766 TARDES WIĘŹBA DACHOWA TARCICA KRAWĘDZIAKI ŁATY IMPREGNACJA tel. 61 81 81 760, 502 609 040 Jasin ul. Szklarniowa 36 Swarzędz 15