STANDARD REALIZACJI Budynku M1 Zagospodarowanie terenu Teren Zieleń ogólnodostępna; Mała architektura Podejścia, podjazdy do garażu, chodniki, wjazdy, MP Główne/komunikacyjne drogi wewnętrzne Budynek wolnostojący o 1 kondygnacji podziemnej oraz 3 i 4 kondygnacyjny z lokalami usługowymi, boksami garażowymi i piwnicami, stojący na działkach własnych. Lokalizacja śmietnika, trzepaka i stacji trafo wg projektu. tereny zielone wokół budynków zagospodarowane: trawa, niskie krzewy, drzewa plac zabaw na obszarze zieleni ogólnodostępnej wg. planu zagospodarowania terenu Kostka betonowa Droga bitumiczna (asfalt) Ściany konstrukcyjne Standard wykonania budynków części wspólne Konstrukcja Układ konstrukcyjny mieszany Zewnętrzne Wewnętrzne Ściany wewnętrzne niekonstrukcyjne Elewacja Kondygnacja podziemna (poziom -1): konstrukcja : żelbetowa monolityczna wylewana, ściany i słupy żelbetowe monolityczne grubości izolacja termiczna: styropian gr. 12 cm; hydroizolacja pionowa: powłoka bezspoinowa z masy bitumicznej modyfikowanej Kondygnacje nadziemne: konstrukcja: żelbetowa monolityczna wylewana, miejscami filarki żelbetowe, wypełnienie z bloczków silikatowych izolacja termiczna: styropian gr. 15 cm, tynk cienkowarstwowy żelbetowa monolityczna wylewana lub bloczki silikatowe, miejscami filarki żelbetowe lub bloczki betonu komórkowego Stropy płyta żelbetowa miedzy boksami garażowymi bloczki silikatowe pomieszczeń technicznych bloczki silikatowe komórek lokatorskich bloczki silikatowe pomieszczeń technicznych bloczki silikatowe pokryta tynkiem drobnoziarnistym fakturowanym w kolorze białym i szarym styropian grubości 15 cm żaluzje stałe drewniane barwione w kolorze cytrynowo- żółtym
Dach Posadzki Drzwi, bramy Hole wejściowe i przedsionki Klatki schodowe Centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej Elektryczna Gazowa Wentylacja obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze białym blendy międzyokienne w kolorze cytrynowo- żółtym lub szarym Stropodach płaski, kryty papą termozgrzewalną, izolowany termicznie odwodnienie dachu - wewnętrzne hol główny : płytki gresowe korytarze na piętrach: płytki gresowe klatki schodowe i spoczniki: płytki gresowe posadzki boksów garażowych posadzka betonowa pomieszczenie wodomierza, pomieszczenia gospodarcze, pom. elektryczne, kotłownia płytki gresowe komórki lokatorskie wylewka cementowa drzwi wejściowe do budynku stolarka aluminiowa - wyposażone w samozamykacz drzwi do pom. wodomierza, gospodarczego stalowe drzwi do pom. elektrycznego i kotłowni stalowe wg odpowiednich wymogów drzwi przeciwpożarowe klatek schodowych - stalowe lub aluminiowe minimalnie przeszklone z samozamykaczami bramy do boksów garażowych uchylne typu Wiśniowski, malowane proszkowo fragmenty ścian holi wejściowych tynk cienkowarstwowy pozostałe ściany: tynk gipsowy malowany farbami skrzynki na listy ze stali malowanej proszkowo tynk gipsowy malowany farbami balustrady wewnętrzne - o konstrukcji stalowej malowanej proszkowo zasilana z kotłowni na gaz ziemny indywidualnie opomiarowana w szafkach zabudowanych w strefie komunikacji podtynkowa z osprzętem indywidualnie opomiarowana w szafkach zabudowanych w strefie komunikacji do zasilenia kuchenek gazowych w mieszkaniach indywidualnie oraz kotłów grzewczych kondensacyjnych obsługujących instalację C.O. i ciepłej wody użytkowej mechaniczna (nawiewno-wywiewna) pomieszczeń w lokalach usługowych (tylko wyprowadzenie pionów) mechaniczna - indywidualne boksy garażowe grawitacyjna - klatek schodowych, pomieszczeń technicznych i gospodarczych mechaniczna - pom. techniczne, komórki lokatorskie, przedsionki p. poż. hybrydowa lokale mieszkalne
Wod-kan pomiar ilości wody dla budynków zestawami wodomierzowymi zlokalizowanymi na poziomie -1, wewnątrz budynku instalacja wewnętrzna teletechniczna (domofonu, telefoniczna, telewizyjna antenowa i internetowa - tylko orurowanie) dostęp osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich do budynku jest zapewniony przez wejścia ogólnodostępne, bezpośrednio z chodnika do budynku. Dostęp na kondygnację nadziemną budynku +1 (z lokalami mieszkalnymi) oraz na kondygnację nadziemną budynku -1 (z garażem podziemnym) jest zapewniony za pomocą schodołazu. Drzwi wejściowe do lokali Ściany wydzieleń międzylokalowych Ściany wewnętrzne działowe Standard mieszkań stalowe płytowe wzmocnione o podwyższonej izolacyjności akustycznej w okleinie drewnopodobnej, skrzydła z uszczelkami typu VITEX, GERDA, BEM lub konstrukcyjne - żelbetowe, słupy żelbetowe pozostałe - z bloczków wapienno-piaskowych typu Silka lub pomiędzy klatkami schodowymi a lokalami mieszkalnymi monolityczne żelbetowe wylewane lub bloczki silikatowe lub bloczki betonu komórkowego ścianki działowe pomiędzy pokojami - bloczki z betonu komórkowego ścianki działowe pomieszczeń mokrych - cegła silikatowa Tynki ścian i sufitów tynki gipsowe, maszynowe wylewka cementowa Podłogi styropian grubości 3 cm stolarka okienna PCV, w kolorze białym profil pięciokomorowy szklony zestawem dwuszybowym Okna i drzwi balkonowe nawiewniki w górnej części ram okiennych dla zapewnienia wymaganej infiltracji powietrza typu AERECO,VENTAIR lub Parapety konglomerat marmurowy w kolorze beżowym np. BOTICCINO otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi, nie Drzwi wewnętrzne tynkowane centralnego ogrzewania zasilana z kotłowni na gaz ziemny - grzejniki z zaworami termostatycznymi, w łazienkach grzejnik rurowy drabinkowy (podejście ze ściany), Indywidualnie Gazowa do zasilenia kuchenek gazowych w mieszkaniach indywidualnie Wod - kan kanalizacja częściowo podejścia w podbudowach posadzek i ścianach
pomiar ilości zużycia wody dla mieszknia wodomierzami Balkony i loggie Wentylacyjna hybrydowa, higrosterowana firmy Aereco Elektryczna podtynkowa, z zabezpieczeniem antyporażeniowym, tablica mieszkaniowa (TM) wbudowana na ścianie przy drzwiach wejściowych wraz osprzętem RTV okablowanie, gniazdo w pokoju dziennym telefon/internet - gniazdo w przedpokoju domofon, dzwonek posadzki - gres mrozoodporny, antypoślizgowy balustrady zewnętrzne - stal malowana proszkowo Standard boksów garażowych i komórek lokatorskich Ściany zewnętrzne Konstrukcyjne i słupy żelbetowe monolityczne beton w naturalnej strukturze; ściany indywidualnych boksów garażowych nie tynkowane Posadzki posadzka betonowa, powierzchniowo malowana żywicą Drzwi Bramy Komórki lokatorskie drzwi stalowe zgodne z wymaganiami pożarowymi do przedsionków p. poż, przedsionków windowych i pomieszczeń technicznych bramy do samodzielnych boksów garażowych uchylne typu np. Wiśniowski, malowane proszkowo wentylacja mechaniczna indywidualnych boksów garażowych wentylacja grawitacyjna piwnic elektryczna oprawy posadzka betonowa instalacja oświetleniowa ściany nie tynkowane drzwi drewniane ażurowe wentylacja mechaniczna Standard lokali usługowych Witryny Drzwi wejściowe do lokali zestawy stałych witryn zewnętrznych szklenie szybami bezpiecznymi profile malowane proszkowo drzwi wyposażonymi w samozamykacz, wykonane z profili systemowych aluminiowych aluminiowe z samozamykaczami szklone szybą bezpieczną profile malowane proszkowo
Ściany wydzieleń międzylokalowych i korytarzowych Ściany wewnętrzne działowe Tynki ścian i sufitów Podłogi Parapety Okna Drzwi wewnętrzne konstrukcyjne - żelbetowe, słupy żelbetowe pozostałe - z bloczków wapienno-piaskowych typu Silka lub pomiędzy klatkami schodowymi a lokalami mieszkalnymi monolityczne żelbetowe wylewane lub bloczki silikatowe lub bloczki betonu komórkowego bloczki silikatowe, miejscami filarki żelbetowe lub bloczki betonu komórkowego tynki gipsowe maszynowe wylewka cementowa styropian grubości 3 cm konglomerat marmurowy dopasowany do kolorystyki okien w kolorze beżowym np. BOTICCINO stolarka okienna PCV, w kolorze białym profil pięciokomorowy szklony zestawem dwuszybowym nawiewniki w górnej części ram okiennych dla zapewnienia wymaganej infiltracji powietrza typu AERECO,VENTAIR lub otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi, nie tynkowane wentylacja nawiewno-wywiewna mechaniczna, higrosterowana firmy Aereco centralne ogrzewanie zasilane z kotłowni na gaz ziemny - grzejniki z zaworami termostatycznymi, w łazienkach grzejnik rurowy drabinkowy (podejście ze ściany), Indywidualnie opomiarowane w szafkach zabudowanych w strefie komunikacji kanalizacja częściowo podejścia w podbudowach posadzek i ścianach, pomiar ilości zużycia wody przez wodomierze elektryczna podtynkowa, z zabezpieczeniem antyporażeniowym, osprzęt produkcji krajowej