Załącznik nr 2 do SIWZ OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA PKOB 1252 Przedmiotem zamówienia jest modernizacja systemu sygnalizacji włamania i napadu oraz zabezpieczeń mechanicznych w magazynach wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Składzie Osowiec dla potrzeb 2 Regionalnej Bazy Logistycznej w Warszawie. Charakterystyka obiektu Planowane miejsce inwestycji znajduje się na terenach zamkniętych kompleksów wojskowych w Osowcu, położonych na działkach - nr ewid. 4/8, 4/9, 4/10, 4/11, 4/12, 4/13, 4/14, 4/16, 4/17, 4/18, 4/19, 4/20, 4/21, 4/22, 4/23, 4/24, 4/25, 1371/10 obręb 5 Downary oraz na terenie otwartym położonym na działce nr ewid. 1442/2 obręb 5 Downary. Budynek nr 52 wybudowany został w 1953 r., jest to obiekt o kształcie prostokąta, wolnostojący, parterowy, murowany, z żelbetowym stropodachem. Budynek wyposażony jest w przyłącza: energii elektrycznej, teletechniczne, wodne, kanalizacji sanitarnej oraz grzewcze. Budynki magazynowe od nr 1 do nr 50 to budynki parterowe, niepodpiwniczone, murowane, z rampami przeładunkowymi, z drewnianą dwuspadową konstrukcją dachu. Każdy z budynków posiada powierzchnię użytkową około 430 m 2. W ramach zadania budynek nr 52 zostanie przebudowany dla potrzeb tworzonego w nim Lokalnego Centrum Nadzoru. Przewiduje się między innymi termomodernizację budynku, przebudowę pomieszczeń, wykonanie nowych instalacji sanitarnych, elektrycznych, teletechnicznych, systemów alarmowych oraz stworzenie Lokalnego Centrum Nadzoru. W budynkach magazynowych od nr 1 do nr 50 wymieniona zostanie stolarka drzwiowa i okienna wraz z wykonaniem krat oraz wykonane zostaną instalacje elektryczne oraz systemy alarmowe (TSN, SSWiN i SKD). W zakresie branży elektrycznej zostanie wykonana napowietrzna linia elektroenergetyczna SN oraz słupowa stacja transformatorowa, na potrzeby budynków nr 51, 52, terenu technicznego i obwodnicy na płytach fundamentowych posadowione zostaną agregaty prądotwórcze. W zakresie branży teletechnicznej na terenie kompleksów wykonana zostanie kanalizacja kablowa oraz systemy alarmowe na bramach obwodnicy. Na terenie otwartym należącym do PKP zostanie udrożniona kanalizacja teletechniczna łącząca oba kompleksy. Wykonawca może zastosować urządzenia zamienne o parametrach nie gorszych niż przedstawione w dokumentacji budowlanej (art. 30 ust. 5 ustawy PZP), pod warunkiem, że urządzenia te będą uwzględnione w ofercie i uwidocznione w kosztorysach ofertowych przedstawionych przed podpisaniem umowy. Wykonawca od daty przekazania obiektu do użytkowania przez 12 miesięcy prowadzić będzie konserwację i przeglądy: instalacji klimatyzacji, agregatów prądotwórczych oraz systemu kontroli dostępu, telewizyjnego systemu nadzoru i systemu sygnalizacji włamania i napadu zgodnie z zapisami Normy Obronnej systemy alarmowe NO-04-A004-8 Eksploatacja. W przypadku systemu kontroli dostępu, systemu sygnalizacji włamania i napadu oraz telewizyjnego systemu nadzoru wykonawca w ramach udzielonej gwarancji zobowiązany jest do dokonania naprawy w ciągu 4 godzin od zgłoszenia usterki przez użytkownika zgodnie z zapisami Normy Obronnej systemy alarmowe NO-04-A004-8 Eksploatacja. 1
Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w minimalnej wysokości ½ etatu przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji przedmiotowego zamówienia za wyjątkiem kierownika budowy/robót w każdej branży, geodety oraz pracowników realizujących systemy alarmowe i instalacje teletechniczne. Ze względu na bezpieczeństwo infrastruktury kablowej, wszystkie roboty ziemne należy uzgodnić w trybie roboczym z Przedstawicielem Składu Osowiec pan Lech RYNDZIONEK. Przy wymianie studni kablowej stacja PKP Osowiec, linia kolejowa nr 38, wszelkie prace ziemne w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących linii kablowych należy wykonywać ręcznie, z zachowaniem szczególnej ostrożności pod nadzorem pracowniczym zgłoszonym odpowiednio wcześniej do PKP Energetyka Obsługa Sp. z o. o. Rejon Serwisowy Białystok, ul. Hetmańska 105, 15-727 Białystok. W przypadku kolizji z projektowanymi pracami należy wystąpić do PKP Energetyka S.A. Mazowiecki Rejon Dystrybucji Ekspozytora Siedlce o warunki przeprowadzenia prac. Za wszelkie uszkodzenia infrastruktury PKP Energetyka odpowiada wykonawca i usuwa je na własny koszt. Na etapie przygotowywania oferty przetargowej należy dokonać wizji lokalnej terenu stanowiącego zakres opracowania, termin i warunki jej przeprowadzenia należy ustalić z Pan Grzegorz PRACKI tel. 261 386 107, kom. 600 387 053. Wykonawca sporządzi harmonogram robót budowlanych odzwierciedlający roboty wymienione w tabeli elementów rozliczeniowych. Wykonawca przygotuje i wystawi dowody urządzeń zgodnie ze załączonymi wzorami (Zał. nr 8 G1 do SIWZ, Zał. nr 8 G2 do SIWZ i Zał. nr 8 G3 do SIWZ). Odbiór zadania zostanie przeprowadzony według wytycznych procedury odbiorowe zakończonych zadań inwestycyjnych, które stanowią integralną część wzoru umowy. Ilość pozyskanego złomu określonego w przedmiarach należy uwzględnić w tabeli elementów rozliczeniowych jako wartość pomniejszającą ofertę. W wycenie ofertowej robót należy uwzględnić wartość pomniejszającą ofertę tylko w tabeli elementów rozliczeniowych. Nie uwzględniać w pozycjach kosztorysowych. Powykonawczy projekt zagospodarowania terenu należy dostarczyć w wersji elektronicznej również w formacie pliku.dxf. Urządzenia z demontażu systemów alarmowych, które nie są przeznaczone do ponownego montażu, wykonawca przekaże do utylizacji zgodnie z przepisami z dnia 14 grudnia 2012 roku (Dz. U. z 2018 r. poz. 992 z późn. zm.). Dane charakterystyczne budynku nr 52: - wymiary zew. 13,30 x 9,19 m - pow. użytkowa 87,41 m 2 - pow. zabudowy 122,22 m 2 - kubatura 228,76 m 3 2
A. BRANŻA BUDOWLANA Zakres robót budowlanych obejmuje: Budynek nr 52: 2. Roboty rozbiórkowe. 3. Wykonanie izolacji termicznej stropodachu. 4. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej stropodachu. 5. Wykonanie rynien dachowych, rur spustowych i obróbek blacharskich. 6. Wykonanie podstaw dachowych i nasad wentylacyjnych. 7. Roboty ziemne. 8. Wykonanie nowych izolacji przeciwwilgociowych ław i ścian fundamentowych. 9. Wykonanie docieplenia ścian fundamentowych i ścian nadziemia. 10. Wykonanie nowych konstrukcji posadzek. 11. Zakup, dostawę i montaż stolarki okiennej i drzwiowej. 12. Wykonanie zadaszeń nad wejściami do budynku. 13. Wykonanie zamurowań i uzupełnień ścian. 14. Wykonanie ścianek działowych. 15. Wykonanie nadproży. 16. Przemurowanie kominów. 17. Wykonanie tynków, glazur i malowania. 18. Wykonanie krat okiennych. 19. Zakup, dostawę i montaż drabiny zewnętrznej. 20. Wykonanie elewacji. 21. Wykonanie schodów zewnętrznych. 22. Wykonanie opaski wokół budynku. 23. Wykonanie chodnika. 24. Wykonanie żelbetowych płyt pod trzy agregaty prądotwórcze. 25. Wykonanie trawników. 26. Badanie drożności przewodów wentylacyjnych w budynkach objętych zakresem zadania wraz ze sporządzeniem stosownego protokołu. 27. Opracowanie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego budynku. 28. Opracowanie instrukcji użytkowania przebudowanego budynku. 29. Opracowanie charakterystyki energetycznej budynku wraz z sporządzeniem świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. Budynki magazynowe od nr 1 do nr 50: 30. Roboty rozbiórkowe. 31. Zakup, dostawę i montaż stolarki okiennej i drzwiowej. 32. Wykonanie krat okiennych i drzwiowych. Pozostałe: 33. Opracowanie dokumentacji geodezyjnej, zawierającej wyniki geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej oraz informację o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu lub odstępstw od tego projektu, sporządzoną przez osobę wykonującą samodzielne funkcje w dziedzinie geodezji i kartografii oraz posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 5 ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 1994r. Nr 89 poz. 414 z późn. zm.) oraz operatu 3
geodezyjnego z geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r. w sprawie rodzajów i zakresu opracowań geodezyjno kartograficznych oraz czynności geodezyjny obowiązujących w budownictwie Dz. U. z 1995 r. Nr 25 poz. 133 19 i 20), a także powykonawczej kopii mapy (zgodnie z 21 ust. 2 Rozporządzenia), z naniesieniem wyników na sekcjach mapy zasadniczej znajdujących się u Zamawiającego. Odpady pochodzące z demontażu należy przekazać do utylizacji, przy czym wartość uzyskaną z przekazania złomu należy uwzględnić w tabeli elementów rozliczeniowych jako pomniejszenie wartości oferty. Wartość złomu należy przyjąć jako iloczyn ceny jednostkowej złomu i ilości wynikającej z pozycji przedmiarowych rozbiórek i demontaży. Szczegółowy zakres robót do wykonania ujęty jest w dokumentacji budowlanej, dokumentacji wykonawczej i przedmiarach przedmiotu zamówienia. 4
B. BRANŻA SANITARNA Zakres robót sanitarnych obejmuje (budynek nr 52): 2. Roboty demontażowe istniejących instalacji. 3. Wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej. 4. Wykonanie instalacji wody użytkowej. 5. Wykonanie próby szczelności instalacji wody użytkowej. 6. Wykonanie płukania i dezynfekcji instalacji wody użytkowej. 7. Wykonanie instalacji grzewczej. 8. Wykonanie próby szczelności instalacji grzewczej. 9. Wykonanie płukania instalacji grzewczej. 10. Wykonanie próby instalacji grzewczej wraz z dokonaniem regulacji (na gorąco). 11. Wykonanie instalacji klimatyzacji. 12. Wykonanie próby szczelności instalacji freonowych i urządzeń chłodniczych. 13. Napełnienie urządzeń instalacji klimatyzacji czynnikiem chłodniczym. 14. Uruchomienie instalacji klimatyzacji wraz z uzyskaniem niskich temperatur, opracowaniem instrukcji obsługi oraz przeszkoleniem pracowników użytkownika. Odpady pochodzące z demontażu należy przekazać do utylizacji, przy czym wartość uzyskaną z przekazania złomu należy uwzględnić w tabeli elementów rozliczeniowych jako pomniejszenie wartości oferty. Wartość złomu należy przyjąć jako iloczyn ceny jednostkowej złomu i ilości wynikającej z pozycji przedmiarowych rozbiórek i demontaży. Szczegółowy zakres robót do wykonania ujęty jest w dokumentacji budowlano-wykonawczej i przedmiarach przedmiotu zamówienia. 5
C. BRANŻA ELEKTRYCZNA Zakres robót elektrycznych obejmuje: 2. Wykonanie napowietrznej linii elektroenergetycznej SN do istniejącej linii napowietrznej 15 kv. 3. Wykonanie słupowej stacji transformatorowej SN/nN oraz rozdzielnicy RGnN posadowionej na prefabrykowanym fundamencie. 4. Wykonanie złącz kablowych i elektroenergetycznych linii kablowych od złącz do budynków magazynowych. 5. Posadowienie agregatów prądotwórczych na płytach fundamentowych dla potrzeb budynków nr 51 i 52 oraz terenu technicznego i obwodnicy. 6. Wykonanie linii kablowych między budynkiem nr 51 a nr 52. 7. Przebudowę instalacji elektrycznych w budynku nr 52. 8. Wykonanie instalacji zasilających systemy alarmowe w budynku nr 51, 54 oraz budynkach magazynowych od nr 1 do nr 50. 9. Przeprowadzenie badań i pomiarów powykonawczych. Odpady pochodzące z demontażu należy przekazać do utylizacji, przy czym wartość uzyskaną z przekazania złomu należy uwzględnić w tabeli elementów rozliczeniowych jako pomniejszenie wartości oferty. Wartość złomu należy przyjąć jako iloczyn ceny jednostkowej złomu i ilości wynikającej z pozycji przedmiarowych rozbiórek i demontaży. Szczegółowy zakres robót do wykonania ujęty jest w dokumentacji budowlano-wykonawczej i przedmiarach przedmiotu zamówienia. 6
D. BRANŻA TELETECHNICZNA Zakres robót teletechnicznych obejmuje: 2. Roboty demontażowe istniejących instalacji w poszczególnych budynkach. 3. Budowę kanalizacji kablowej wraz z ułożeniem kabli. 4. Udrożnienie istniejącej kanalizacji teletechnicznej na terenie otwartym teren PKP. 5. Wykonanie telewizyjnego systemu nadzoru bramy obwodnicy, 51/K-465, 54/K-466 oraz budynkach magazynowych od nr 1 do nr 50. 6. Uruchomienie i próbę telewizyjnego systemu nadzoru w poszczególnych budynkach. 7. Opracowanie instrukcji obsługi telewizyjnego systemu nadzoru wraz z przeszkoleniem pracowników użytkownika oraz wykonaniem dokumentacji powykonawczej dla każdego budynku oddzielnie. 8. Zakup, dostawę i montaż serwerów i stacji roboczych dla potrzeb telewizyjnego systemu nadzoru - 52/K-465. 9. Wykonanie systemu sygnalizacji włamania i napadu bramy obwodnicy, budynek nr 51/K-465, 52/K-465, 54/K-466, oraz budynkach magazynowych od nr 1 do nr 50. 10. Uruchomienie, praca próbna i testowanie systemu sygnalizacji włamania i napadu w poszczególnych budynkach. 11. Opracowanie instrukcji obsługi systemu sygnalizacji włamania i napadu wraz z przeszkoleniem pracowników użytkownika oraz wykonaniem dokumentacji powykonawczej dla każdego budynku oddzielnie. 12. Wykonanie systemu kontroli dostępu bramy obwodnicy, 52/K-465, oraz budynkach magazynowych od nr 1 do nr 50. 13. Uruchomienie i pracę próbną systemu kontroli dostępu w poszczególnych budynkach. 14. Opracowanie instrukcji obsługi systemu kontroli dostępu wraz z przeszkoleniem pracowników użytkownika oraz wykonaniem dokumentacji powykonawczej dla każdego budynku oddzielnie. 15. Wykonanie teleinformatycznej sieci strukturalnej budynek nr 51/K-465, 52/K-465, 53/K-465, 54/K-465, 55/K-465, 61/K-465, 2/K-466, 54/K-466. 16. Opracowanie dokumentacji powykonawczej teleinformatycznej sieci strukturalnej dla każdego budynku oddzielnie. 17. Włączenie budynku nr 2/K-466 do wizualizacji istniejącego systemu alarmowego. Odpady pochodzące z demontażu należy przekazać do utylizacji. Szczegółowy zakres robót do wykonania ujęty jest w dokumentacji budowlano-wykonawczej i przedmiarach przedmiotu zamówienia. 7