BEZPŁATNY INFORMATOR 9 czerwca 2011, numer 23/11 (342) NOWOŚĆ! Katalog Firm - str. 7 NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW - tabela str. 8 Tematy tygodnia: Kredyty: 1 nie zawsze 1- czyli krótki kurs podstaw liczenia - str. 3 Taniej i szybciej - czy Polacy przekonają się do domów z drewna? - str. 3 Zamieszkaj w secesyjnej kamienicy. pełna rewitalizacja 5-kondygnacyjnego budynku unikalna, secesyjna architektura, połączona z wysokim standardem wykończenia prestiżowa lokalizacja Ceny od 6269 zł/m2 CHEŁMOŃSKIEGO Biuro sprzedaży: ul. Maksymiliana Jackowskiego 33/3, 60-513 Poznań +48660483591 +48618474382 adam.kisiel@aigainvestments.com http://wyspianskiego13.pl JAROCHOWSKIEGO WYSPIAŃSKIEGO LIMANOWSKIEGO GRUNWALD NIEGOLEWSKICH KOSSAKA DRUŻBACKIEJ MATEJKI MATEJKI BERWIŃSKIEGO MATEJKI Park Wilsona BERWIŃSKIEGO PLAC WYSPIAŃSKIEGO WYSPIAŃSKIEGO KLONOWICA GŁOGOWSKA
MEBLOFORM szafy z drzwiami przesuwnymi garderoby, wnęki meble kuchenne na wymiar Pompy ciepła Junkers Kolektory słoneczne Junkers z dotacją Kolektory słoneczne Hewalex z dotacją Dotacja w wysokości 45% wartości inwestycji Z NAMI NAJTAŃSZY KREDYT Prowizja Banku 3% Oprocentowanie kredytu 9% ul. Rzemieślnicza 19, 62-081 Przeźmierowo tel. 061 652 38 09, kom. 604 176 013 PROJEKTY DOMY TYPOWE I INDYWIDUALNE OD 1480m2 - NA KAŻDĄ DZIAŁKĘ - DLA NAJBARDZIEJ WYMAGAJĄCEGO KLIENTA Szybka i fachowa realizacja - Pozwolenie na budowę - Bezpłatne porady - Usługi geodezyjne - Mapki - Budowa na działkach klienta - Adaptacje projektów Poznań, ul. Obornicka 278 tel. 602 246 469, tel. 061 828 32 99 www.eurodompoznan.pl Nowoczesne stacje zmiękczania wody UZDATNIMY KAŻDĄ WODĘ Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70 www.grambet.pl, e-mail: sprzedaz@grambet.pl Autoryzowany dystrybutor TAPWORKS tel.: +48 510 945 800 www.softwater.com.pl REMO - BUD SPÓŁDZIELNIA PRACY 60-201 Poznań, ul. Górecka 31 tel. +48 (61) 832-00-40 fax +48 (61) 830-35-53 www. remo-bud.com.pl e-mail: biuro@remo-bud.com.pl OFERUJE: beton towarowy prefabrykaty betonowe, zbrojenia, kruszywo oraz szeroki asortyment materiałów budowlanych 2
! tematy tygodnia Kredyty: 1 nie zawsze 1 - czyli krótki kurs podstaw liczenia Pojęcia jeden procent i jeden punkt procentowy nie są synonimami. Istnieje wyraźna różnica między tymi sformułowaniami, i łatwo ją pojąć, choć faktycznie dla laików może być niekiedy niezrozumiała. Jeśli dotąd nie przeprosiłeś się z matematyką, a zastanawiasz się nad wzięciem kredytu lub założeniem lokaty, to przeczytaj poniższy mini-wykład. W roli wykładowcy wystąpi jeden z redaktorów serwisu Comperia.pl Można się dziwić dlaczego redukcja oprocentowania z 6 proc. do 4 proc. nie jest obniżką o 2 proc., ale o 2 p. proc.? Przecież skoro ktoś miał 6 jabłek, a teraz ma tylko 4, to jego stan posiadania zmniejszył się o 2 jabłka, a nie jakieś... punkty jabłkowe. Procenty to bardziej skomplikowana sprawa, bo zawsze kalkulujemy je w nawiązaniu do czegoś, przeliczając coś. Jeśli zarabiasz aktualnie 5 tys. zł, a szef mówi Ci, że dostaniesz 10 proc. podwyżki, to owe 10 proc. nie jest czymś wziętym z kosmosu, ale odnosi się do określonej wartości tu do kwoty dotychczasowych poborów. Odtąd, jeśli tylko szef się nie rozmyśli, będziesz zarabiać o 500 zł więcej (10 proc. z 5 tys. zł), czyli 5,5 tys. zł. Dla dociekliwych; uznajmy że chodzi o zarobki netto. Jeden procent to tyle samo co jedna setna. To najprostsza definicja procentu. Jeśli coś zmniejszyło się o 10 proc., to zmniejszyło się o jedną dziesiątą wobec poprzedniej wartości. Czyli stanowi 90 proc. poprzedniej wartości. Jeśli zatem oprocentowanie kredytu wynosi 20 proc., i spadnie o 10 proc., to zmniejszy się o jedną dziesiątą wobec poprzedniej wartości teraz wyniesie zatem 18 proc. Ale spadnie o 2 punkty procentowe - bo to tym pojęciem określamy bezwzględną różnicę pomiędzy wartościami kiedyś oprocentowanie wynosiło 20 proc., dziś 18 proc. Aby uświadomić sobie różnicę między procentem i punktem procentowym wystarczy umiejętność dodawania i mnożenia. Trzeba tylko pamiętać, iż wynikiem dodawania i odejmowania liczb opatrzonych symbolem procentu jest liczba będącą ilością punktów procentowych. Trzeba się do tego przyzwyczaić, że 10 zł 3 zł = 7 zł, 5 kg 1 kg = 4 kg, 12 km 9 km = 3 km, a 7 proc. - 2 proc. = 5 PUNKTÓW PROCENTOWYCH!!! Dla tych, którym przy takiej pogodzie myśli się ciężej (ach to słońce i to ciśnienie), mam inne porównanie. Otóż wyobraźmy sobie tradycyjną roczną lokatę o stałym oprocentowaniu, w której na start dajmy na to jest 5 proc. Załóżmy, że w rezultacie mega promocji bank postanawia zwiększyć oprocentowanie o 10 proc. Jeśli bankowcy będą mieć na myśli 10 pkt. proc. to wówczas otrzymamy super depozyt 15 proc. Jeżeli natomiast literalnie chcą podwyższyć oprocentowanie o 10 proc., to promocyjna lokata warta jest 5,5 proc. Dla kwoty 10 tys. zł ulokowanej na takich lokatach, różnice są niebagatelne. Jaki płynie z tego wniosek? Różnica między podwyżką oprocentowania hipotetycznej lokaty o 10 PROCENT a podwyższeniem jej o 10 PUNKTÓW PROCENTOWYCH w przeliczeniu na kajzerki wynosi 3 800. Robi wrażenie, nieprawdaż? Widać teraz tę różnicę? Na zakończenie cytat z auli wykładowej, często stosowany przez pewnego profesora, którego nazwiska tu nie wymienię, aby nie czynić mu dodatkowej reklamy. Zaznaczę tylko, że jako dydaktyk sprawdza się, a jako człowiek jest naprawdę sympatyczny. Autentyczny cytat brzmi: jakieś pytania? (cisza, brak rąk w górze, cisza kompletna) dobrze, czyli: ZERO PYTAŃ, PEŁ- NA WIEDZA! zatem możemy przystąpić do pisania kolokwium! Mikołaj Fidziński Porównywarka finansowa Comperia.pl Taniej i szybciej - czy Polacy przekonają się do domów z drewna? Zgodnie z obiegową opinią Polacy nie dają się łatwo przekonać do nowych rozwiązań w budownictwie. W okolicach większych miast można spotkać wprawdzie coraz więcej domów jednorodzinnych wznoszonych zarówno tzw. metodą kanadyjską, jak tych drewnianych, jednak taki rodzaj zabudowy nadal jest u nas stosunkowo rzadko wybierany. Przyczyną takiego stanu rzeczy może być fakt, że większości z nas drewniane konstrukcje kojarzą się raczej z typowymi domkami letniskowymi, niż prawdziwą zabudową jednorodzinną. Warto jednak podkreślić zalety właśnie takiego wyboru. Za drewnianym budownictwem przemawia przed wszystkim cena, która może być w niektórych przypadkach nawet o jedną trzecią niższa w relacji do jednostek mieszkalnych wzniesionych za pomocą tradycyjnych materiałów. W tym miejscu trzeba również dodać, że domy z drewna charakteryzują się podobnymi lub często lepszymi standardami odnośnie przepuszczalności hałasu, czy utrzymywania temperatury, niż zabudowa z tradycyjnego budulca ceramicznego. Ponadto tzw. czas życia budynku jest w obu przypadkach podobny, choć trzeba przyznać, że drewniane budynki mieszkalne wymagają częstszych renowacji. Ważnym czynnikiem, który przemawia za taką konstrukcją jest ponadto czas realizacji: znacznie krótszy, niż ma to miejsce w wypadku tradycyjnej technologii. Do głównych wątpliwości osób zastanawiających się nad wyborem domu z drewna należy kwestia ochrony przeciwpożarowej. Obecnie wykorzystywane środki przeciwogniowe w znacznym stopniu minimalizują jednak ryzyko pożaru. Liczba nowych konstrukcji mieszkalnych z drewna za 2010 r. jest przez ekspertów Działu Badań i Analiz Emmerson szacowana w przedziale między 1,5 a 2 tys. jednostek. Najlepszym okresem dla tego rodzaju budownictwa jednorodzinnego były lata 2007 oraz 2008 r., kiedy liczba oddanych domów wyraźnie przekroczyła 3 tys. Zanotowany w ciągu ostatnich dwóch lat spadek można tłumaczyć raczej ogólną sytuacją na rynku nieruchomości, niż odwróceniem dotychczasowej tendencji stopniowego wzrostu zainteresowania drewnianą zabudową. Liczba firm w Polsce specjalizujących się we wznoszeniu obiektów z drewnianych bali już grubo przekracza 200. Jak twierdzą przedstawiciele branży całkowita ich ilość może być jednak nawet trzykrotnie wyższa, zwłaszcza, jeżeli uwzględni się małe rodzinne przedsiębiorstwa. Jak przyznają eksperci moda na taki rodzaj zabudowy pociągnęła za sobą jednak również negatywne przykłady. Na opinii o całym sektorze odbiła się bez wątpienia akcja budowy drewnianych domów dla powodzian po 1997 r. Wówczas to na chwilowej koniunkturze postanowiły skorzystać firmy nieposiadające nieraz żadnego doświadczenia w tego rodzaju budownictwie. Brak przestrzegania wymogów technicznych doprowadził do sytuacji, w której spora liczba wzniesionych w ten sposób domów w bardzo krótkim czasie nadawała się do generalnego remontu, bądź nawet rozbiórki. W związku z tym przed wyborem drewnianego dewelopera warto dokładnie upewnić się, co do jakości oferowanych przez niego rozwiązań. Podsumowując wydaje się, że wspomniane atuty przemawiają na korzyść drewnianego budownictwa. W związku z tym wraz z poprawą sytuacji gospodarczej należy spodziewać się wzrostu liczby Polaków chcących zamieszkać w drewnianych domach, które z czasem zapewne przestaną być domeną jedynie górskich miejscowości. R E K L A M A Oferuje usługi w zakresie: Emmerson S.A. zarządzania i administrowania nieruchomościami pośrednictwa w kupnie, wynajmie, sprzedaży nieruchomości obsługi najmu utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych, biurowych i handlowych obsługi technicznej obiektów budowalnych wraz z 24h pogotowiem przygotowanie inwestycji sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej 61-659 Poznaƒ, ul. Winogrady 78 tel. (61) 662-68-68, fax (61) 662-68-98 biuro@admico.pl, www.admico.com.pl 3
OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE KOSTRZYN WLKP. OKNA DRZWI BRAMY PODŁOGI ROLETY PARAPETY tel. 506 110 530 506 110 532 salon-effecto@wp.pl Poznań, ul. Starołęcka 213 WIOSENNA PROMOCJA! -18% Autoryzowany Partner: ERTOM P.H.U. Poznań ul. Strzeszyńska 225, tel. 061 822 18 02 e-mail: office@ertom.pl 4
WYPOSAŻENIE WNĘTRZ schody więźba dachowa tarcica mokra lub sucha kantówki klejone boazeria podbitkowa drewnianealtany ogrodowe Komorniki - Dział sprzedaży ul. Jeziorna 4 62-052 Komorniki k. Poznania (Obok Green Hotel) tel. 609 047 060, 695 393 337 www.nature-schody.pl tel. 609 047 060 FIRMY OGÓLNOBUDOWLANE HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH Pełen wybór materiałów budowlanych od fundamentu po dach www.hdmb.com.pl 61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel. 61-877-19-02, 61-653-13-22, fax 61-653-13-23, biuro@hdmb.com.pl SZAMBA OCZYSZCZALNIE PRODUCENT OD ROKU 1993 APROBATA IOŚ, ATEST PROJEKT DO ADAPTACJI MOŻLIWOŚĆ DOWOZU I MONTAŻU PRODUKCJA I SPRZEDAŻ: ul. Głuszyna 135, Poznań tel./fax (61) 8700 658, kom. 0509 151 450 szamba@szamba-poznan.pl www.szamba-poznan.pl 5
oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami. Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico DOM WYNAJEM Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. SPRZEDAŻ 189 000 zł 220 000 zł 155.000 zł do negocjacji Centrum, ul. Grochowe Łąki 1-pokojowe, pow. 30 m2 nowszy blok, z wyposażeniem. Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.pl Łazarz, ul. Lodowa 2 pokoje, Ip, pow. 36 m2, nowy blok, Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.pl Tarnowo Podgórne, pow. 120m2, działka 1200m2, 4 pokoje, 2 łazienki, kominek, garaż wolno stojący, zagospodarowany ogród. Admico Sp. z o.o. 607 260 690, www.admico.pl Jeżyce, ul. Szamarzewskiego 2 pokojowe, pow. 45m2, III p, blok z cegły, częściowo po remoncie. Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.pl Swarzędz, ul. Mielżyńskiego 2 pokoje, pow. 46 m2, II p, nowszy blok, mieszkanie w wysokim standardzie. Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.pl Jeżyce, ul. Bukowska Kawalerka po remoncie, super lokalizacja. Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.pl Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ 295.000 zł do negocjacji 308.000 zł do negocjacji 300.000 zł do negocjacji 650.000 zł 335.000 zł do negocjacji Różany Potok, ul. Drewsa 3 pokojowe, pow. 60m2, wysoki parter. Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.gratka.pl Os. Chrobrego 3 pokoje, IV piętro / wieżowiec, pow. 65 m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.gratka.pl Rataje, os. Lecha 3 pokoje, pow. 60 m2, III/IV p Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.gratka.pl os. Bajkowe skrajny segment szeregowca, 6 pokoi, b. ładny, blisko lasu. Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.gratka.pl GRUNWALD-parter OKAZJA! w kamienicy 79m2, 3 duże pokoje, kuchnio-jadalnia, łazienka z oknem, co do remontu, podłogi deski, KW, Ew. BIURO, GABINET, USŁUGI. 61 866 50 33, 506 077 845 Dator BIURA WYNAJEM MIESZKANIE SPRZEDAŻ Admico HOTEL SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek MIESZK. WYNAJEM Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ od 40,00zł/m2 POZNAŃ, UL. GRONOWA 22 powierzchnie biurowe do wynajęcia DATOR Invest Sp. z o.o. SKA Tel.: 61 842 07 02 wew. 107 www.dator.pl 399.000zł NARAMOWICE, UL. BORANTA pow. 54,55m2, 2 pokoje, garderoba, piwnica, żaluzje zewnętrzne, bardzo ciche, osobne wejście tylko dla 2 mieszkań, piękna okolica, las, strona południowo-zachodnia, bez pośredników. Tel.: 602 616 226, 608 589 790 2,5 mln zł do negocjacji HOTEL MIESZKO, GNIEZNO pow. budynku 2000 m2, pow. działki-2600 m2, 48 pokoi (77 miejsc noclegowych) Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.gratka.pl czynsz 2000zł/mies. opłaty administracyjne i eksploat. GRUNWALD ok. CITY PARKU Mieszkanie 2 pokojowe z balkonem, łazienka z wanną, umeblowane i wyposażone w odnowionej kamienicy z windą na IIp. 61 866 50 33, 506 077 845 1150.000 zł do negocjacji GRUNWALD NOWY wolnostojący, pow. 160m2 na działce 680m2 z garażem. Parter: duży salon z kominkiem i tarasem, kuchnio-jadalnia i łazienka, piętro: 3 sypialnie i duża łazienka z oknem. Co gazowe i podłogowe, KW, ładnie zagospodarowany ogród. 61 866 50 33, 506 077 845 820.000 zł do negocjacji ok. PRZYBYSZEWSKIEGO 145m2, reprezentacyjne 5 pokojowe mieszkanie po remoncie z 2-ma balkonami, kuchnio-jadalnią i łazienką z oknem w ładnej kamienicy. Oferta także na Kancelarię, Biuro, Apartament. 61 866 50 33, 506 077 845 Apartament Nieruchomości DOM SPRZEDAŻ Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ Zanex DZIAŁKA SPRZEDAŻ Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ Zanex DZIAŁKA SPRZEDAŻ 510.800zł Dom szereg. w Wirach przy Parku Narod. Pow. użyt.127m2, garaż, ogród. Stan developerski. Oddanie do użytku wiosna 2011r. Tel. 785 890 172 35.000zł Centrum Mieszkanie za odstępne, 3 pokojowe 60m2, 1 piętro w kamienicy. Mieszk. zadbane do odświeżenia. Tel. 504 002 801 450zł/m2 Smochowice 980m2, ładnie położona, ogrodzona, 500m-jezioro, media wszystkie (p, w, g, k) Tel. 504 002 801 600.000zł os. Przemysława 5 pokojowe, 126m2, możliwość przerobienia na 2 mieszkania 63m2. Można dokupić garaż w cenie 25.000 Tel. 504 002 801 480.000zł Wilda szeregowiec, 90m2, 3 pokoje, łazienka, kuchnia, wc. Możliwość zaadoptowania strychu. Ogródek. Okolica z klimatem. Tel. 504 002 801 2.100.000zł Centrum działka budowlana, pow. 805m2, z pozwoleniem na budowę budynku wielomieszkaniowego, 61% zabudowy, 6-kondygnacji. Tel. 501 048 796 Ikar DOM SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska MIESZK. SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska DZIAŁKA SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska DOM SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska MIESZK. SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska DOM SPRZEDAŻ 950.000zł 1.500 zł/m2 do negocjacji 100 zł/m2 980.000 zł 390.000zł 2,69 mln zł OSTROWO, gm. Powidz Nowy, ładny dom w stylu dworku, pow. 200m2, działka 9096m2 tel. 061 840 90 55, 602 219 948 biuro@nieruchomosci-ikar.pl ROGOŹNO-CENTRUM pow. 136m2, 1 ptr./kamienica 4 pokoje, ogródek, taras 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl ROGOŹNO-CENTRUM 3 działki budowlane o pow. 1000 m2 każda 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl CZERWONAK wolno stojący 208/1140m2 komfortowy, parterowy, 2006 rok 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl POZNAŃ, ul. SZYPERSKA pow. 45m2, 1ptr./niski blok, loggia, garaż (45.000 zł) 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl POZNAŃ- AL. NIEPODLEGŁOŚCI willa miejska, pow. 400/810m2 3 mieszkania+strych 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl LOKAL MIESZK. SPRZEDAŻ Ikar APARTAMENTY SPRZEDAŻ Bajon MIESZK. SPRZEDAŻ Family House LOKALE WYNAJEM 6 1.200.000zł Mielno Sprzedam lokal mieszkalny z wydzielonymi 2 apartamentami, 30m od morza. Powierzchnia 126m2 + garaż podziemny. Wyjątkowa lokalizacja, urokliwy zakątek. tel. 601 711 970 od 647.604 do 1.122.753 zł brutto ZAKOPANE NA CIĄGŁÓWCE luks. apartamenty szklane domy 81 lokali mieszkalnych o charakterze apartamentowym. tel. 061 840 90 55, 602 219 948 biuro@nieruchomosci-ikar.pl 229.000zł POZNAŃ ul. Lodowa, 38m2 061 868 14 08, 0602 788 351 www.bonbajon.com 32zł netto/m2 POZNAŃ, ul. Robocza Do wynajęcia od zaraz lokal handlowo-usługowy. Nowe budownictwo. Powierzchnia 148,8 m2. FAMILY HOUSE SP. Z O.O. tel. 509 972 153, 61 853 41 100
ARCHITEKTURA 3W Pracownia Architektoniczna Agnieszka Jurasz P-ń, ul. Słowackiego 44/46 m 6, tel. 61 84 33 239, 505 048 531 e-mail: agnieszka.jurasz@3wymiary.pl, www.3wymiary.pl Oferta projektowa: budynki jedno i wielorodzinne, obiekty użyteczności publicznej, usługowe, wnętrza wraz z detalami. ARTYKUŁY ELEKTRYCZNE PH Nowax Hurtownia P-ń, ul. Gorzowska 18, tel. 61 88 66 021 Sklep P-ń, ul. Głogowska 174, tel. 61 66 154 73, nowax@tlen.pl Kable, przewody, aparatura modułowa, koryta kablowe, rury instalacyjne, osprzęt, żarówki, świetlówki. TORINET Puszczykowo, ul. Fiedlera 15, tel. 502348693 e-mail: biuro@torinet.com.pl, www.torinet.com.pl Instalacje elektryczne, Alarmy, Monitoring CCTV, Domofony, Inteligentne instalacje. BRUK/KAMIENIARSTWO BrukPol Nowak Danuta Nowak Kostrzyn, ul. Sikorskiego 5, tel. 602 850 450 e-mail: centrum@brukpol-n owak.pl, www.brukpol-nowak.pl Sprzedaż kostki brukowej i granitowej wraz z usługami brukarskimi. KAZBET AiP Balcerzak Kaźmierz, ul. Nowowiejska 11, tel. 61 291 77 80, kom. 601 77 10 43, www. kazbet.pl Produkcja kostki brukowej, oporników. Wykonawstwo nawierzchni z kostki brukowej różnego przeznaczenia. Kamieniarstwo Kluczbud Poznań, ul. Obornicka 327a, tel. 607 173 504, 608 294 374 Układanie kostki granitowej i brukowej koło nagrobków. Wykonanie z kamienia blatów, parapetów-od 70zł/mb, schodów-od 350zł/m2, nagrobków-od 1500zł. FIRMY BUDOWLANE P.P.H.U. Jarpol Wojcjech Przynoga Kiekrz, ul. Torfowa 8, tel. 61 8 125 112 e-mail: jarpolmarek@poczta.onet.pl, www.jarpol.com.pl Produkcja domów w lekkim szkielecie drewnianym oraz wszelkiego rodzaju wyrobów z drewna na wymiar i życzenie klienta. KOMINKI/INST. GRZEWCZE KOMINKI-MARCO Marek Zaradzki Poznań, ul. Podkomorska 3, tel. 609 731 403, e-mail: marekzaradzki@poczta.onet.pl, www.kominkimarco.pl Doradztwo, projektowanie, budowa i montaż kominków oraz sprzedaż marmuru, granitu, trawertynu. ŁAZIENKI P.H.U. JULIANEX Centrum Płytek Ceramicznych i Łazienek Swarzędz, ul.sikorskiego 8, tel. 61 817 23 32, 501 303 446 e-mail: julianex@wp.pl, www.plytki-julianex.pl W ofercie: płytki ceramiczne firm polskich i zagranicznych, ceramika sanitarna, panele, drzwi, art. wykończenia wnetrz, farby. Metalik s.c. Poznań, ul. Palacza 98, tel. 61 861 78 14, e-mail: metalik.s.c@wp.pl Baterie, wanny, kabiny, zlewozmywaki, dodatki łazienkowe, bojlery, piece, ogrzewacze przepływowe, instalacje wod. kan. gaz. co, zamki, klamki.? katalog firm. porady podatkowe. Prowadzę działalność gospodarczą, w ramach której przekazuje nieodpłatnie ekspozytory oraz stojaki do sieci handlowych oraz hurtowni, w ramach których eksponowane są towary oraz produkty. Pozostają one moją własnością. Czy przekazania te z dniem 1 kwietnia br. podlegać będą opodatkowaniu VAT. Ich wartość przekracza 100 zł. Istotnie, z dniem 1 kwietnia 2011 r. mocą ustawy z dnia 18 marca 2011 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz ustawy - Prawo o miarach (Dz. U. Nr 64, poz. 332), wprowadzano istotne zmiany w zakresie zasad opodatkowania nieodpłatnych świadczeń na cele reprezentacji i reklamy. Modyfikacji uległo bowiem brzmienie art. 7 ust. 2 VATU, który odnosi się do nieodpłatnego przekazywania towarów należących do przedsiębiorstwa podatnika. W skutek wykreślenia z dotychczas obowiązujących przepisów sformułowania na cele inne niż związane z prowadzonym przedsiębiorstwem, z dniem 1 kwietnia 2011r. opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega co do zasady każde nieodpłatne przekazanie towarów (pod warunkiem, że podatnikowi przysługiwało prawo do odliczenia VAT). W ramach podejmowanych działań marketingowych przedsiębiorcy bardzo często przekazują kontrahentom oraz potencjalnym nabywcom nieodpłatnie towary oraz wyroby własnej produkcji w celu zapoznania się z ofertą, oraz ich MATERIAŁY BUDOWLANE ANDOX Mag.Fabr.Roben Poznań, ul. Składowa 10, tel. 61 851 90 86 e-mail: andox-poznan@o2.pl, www.andox.com.pl Sprzedaż dachówek ceramicznych cegły klinkierowe, Poroton, okien dachowych, rynien, akc. dachowych. pn-pt 8-16 sob 9-13 Ecopartner P-ń, ul. Podmiejska 2, tel. 61 653 11 55, www.ecopartner.com.pl 16 lat na rynku, oferuje małe oczyszczalnie ścieków bytowych dla 3-250 mieszkańców - od projektu do montażu i serwisu. Dwie technologie osadnik gnilny- +drenaż lub osad czynny-napowietrzanie ścieków dmuchawą mocy od 50W. PPHU KOLMAX Swarzędz, ul. H. Szumana 47, tel. 61 81 81 319 e-mail: biuro@kolmax.pl, www.kolmax.pl Pokrycia dachowe, okna dachowe, rynny i systemy rynnowe, akcesoria dachowe, membrana dachowa, wycena dachu. HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH PAKOS Bogucin, ul. Gnieźnieńska 72 tel. 61 826 38 35, 61 826 38 36, fax 61 826 38 37 e-mail: pakos@pakos.poznan.pl, www.pakos.poznan.pl. Budowa od fundamentów po wykończenie. MEBLE D&D Świat Kuchni Przeźmierowo, ul. Wysogotowska 27 tel. 61 814 26 72, 500 449 418, 664 524 177, dd-swiatkuchni@wp.pl, www.dd-swiatkuchni.pl Nowoczesne i stylowe meble kuchenne oraz szafy wnękowe na wymiar, sklepy, apteki, meble nietypowe. Ceny producenta! MultiMeble Przeźmierowo ul. Rynkowa 62, tel. 61 652 37 02 e-mail: biuro@multi-meble.pl, www.multi-meble.pl Autoryzowany dealer WFM i Komandor. Meble kuchenne, szafy z drzwiami suwanymi, garderoby oraz meble przedpokojowe. OŚWIETLENIE Salon Oświetleniowy Wypasażenie Mieszkań W. Borowski Poznań, ul. Wrocławska 14, tel. 61 853 00 05 e-mail: biuro@lampywcentrum.pl, www.lampywcentrum.pl Lampy, największy wybór, konkurencyjne ceny, unikalne wzornictwo, rękodzieło, doskonałe imitacje broni, upominki. PODŁOGI/PANELE/AKCESORIA KONSUS Profile, Listwy i Technologie Tarasowe s.c. Poznań, ul. Górna Wilda 63, tel. 61 833 4 788, 507 057 401 e-mail: biuro@konsus.com.pl, www.konsus.com.pl Profile, listwy wykończeniowe do podłóg i schodów, cokoły, dylatacje, materiały tarasowe, sztukateria. Suchy Las, ul. Sucholeska 37, tel. 787 701 371, www.panele.poznan.pl Panele podłogowe POMIAR, TRANSPORT MONTAŻ GRATIS Największy wybór najniższe ceny. PROJEKTOWANIE WNĘTRZ Rafa Design, Poznań, tel. 503 340 151 e-mail: kw@waraczewska-design.pl, www.waraczewska-design.pl Projektowanie wnętrz z duszą, mebli, sztuki użytkowej, detali. Nadzór autorski nad projektem, doradztwo. Profesjonalne i indywidualne podejście do klienta. PRZEPROWADZKI tel.618439161 www.123przeprowadzki.pl kom. 668 23 24 55 Profesjonalne Przeprowadzki domów, mieszkań i firm. Poznań, Polska, Europa. Na hasło TerazDom 5% rabatu. właściwościami. Na wstępie należy zauważyć, iż zgodnie z art. 7 ust. 3 ustawy o VAT opodatkowaniu nie podlega wyłącznie przekazanie drukowanych materiałów reklamowych i informacyjnych, próbek, oraz prezentów o małej wartości. Uznanie standów oraz stojaków przekazywanych kontrahentom w celu ekspozycji produktów przedsiębiorcy za drukowane materiały reklamowe i informacyjne, o których mowa w art. 7 ust. 3 ustawy o VAT, których wydanie nie będzie powodowało skutków w podatku VAT może być ryzykowne podatkowo. W tej sytuacji, mając na uwadze, że wartość przekazanych stojaków będzie wyższa niż 100 PLN, nie będą one również spełniać ustawowej definicji prezentów o małej wartości wówczas ich nieodpłatne przekazanie jako czynność wymieniona w art. 7 ust. 2 ustawy o VAT powinna się wiązać z koniecznością opodatkowania. Należy jednak zauważyć, iż w sytuacji, gdy wydanie ww. składników nie jest związane z przeniesieniem prawa własności przepis art. 7 ust. 2 ustawy o VAT nie znajdzie zastosowania. W analizowanej sytuacji będziemy mieć bowiem do czynienia z nieodpłatnym świadczeniem usług, o którym mowa w art. 8 ust. 2 ustawy o VAT. I tak, zgodnie ze znowelizowanym brzmieniem powyższego przepisu, od 1 kwietnia 2011r., za odpłatne świadczenie usług uważa się również użycie towarów stanowiących część majątku przedsiębiorstwa podatnika do celów innych niż działalność SPRZĄTANIE, USŁUGI BrygadaRR - sprzątanie domów Poznań, ul. Lotnicza 1, tel. 61 610 18 38, 501 35 18 18 e-mail: biuro@brygadarr.com.pl, www.brygadarr.com.pl Sprzątamy szybko sprawnie i dokładnie: domy, apartamenty, mieszkania! Sprzątanie zajmuje nam zaledwie 2-3 godz. DACHER Poznań, ul. Pamiątkowa, tel. 665 657 460 e-mail: biuro@sprzatanie-karcher.pl, www.sprzatanie-karcher.pl Czyszczenie wykładzin, tapicerki meblowej, sof i tapczanów wyspecjalizowanymi urządzeniami Karcher. Współpracujemy z klientami indywidualnymi oraz firmami i hotelami. WYPOSAŻENIE WNĘTRZ DAN-POL Poznań, ul. Niedziałkowskiego 1, tel./fax 61 833 77 40 e-mail: poznan@dan-pol.com.pl, www.dan-pol.com.pl Nowoczesne i klasyczne drzwi wewnętrzne drewniane firmy DANA z Austrii, drzwi szklane oraz ścianki szklane przesuwne, drzwi obiektowe p.poż J&M Centrum szkła i luster Poznań, ul. Obornicka 300, tel. 61 822 81 82 e-mail: marek.michalak@dubielvitrum.pl, www.lustra.pl Lustra z oświetleniem, stoliki, kabiny prysznicowe, parawany nawannowe, panele ścienne, szkło laminowane, hartowane. KOBAMET Sp. z o.o. Poznań, ul. Widłakowa 2, tel. 61 828 80 11 e-mail: kobamet@kobamet.com.pl, www.kobamet.com.pl Producent balustrad nierdzewnych, schodów, ogrodzeń i daszków w budynkach użyteczności publicznej i prywatnych. MAR-LUX, Poznań, ul. Wieruszowska 10 tel./fax 61 868 10 35, kom. 516 511 014, 511 178 156 biuro@mar-lux.pl, marketing@mar-lux.pl, www.mar-lux.pl Obróbka szkła i luster. Ścianki szklane, kabiny prysznicowe, balustrady. Szlifowanie - fazowanie - piaskowanie. F.P.H.U. NEMO Plewiska, ul. Grunwaldzka 519e, tel. 61 22 34 089 e-mail: biuro@nemorolety.pl, www.nemorolety.pl Sprzedajemy i montujemy żaluzje, rolety, markizy, moskitiery, okna oraz inne przesłony okienne. POLRAMA Poznań, ul. Starołęcka 221, tel. 61 87 10 800 Sklep firmowy - Poznań, ul. Kanałowa 8, tel. 61 8666 786 Oprawa obrazów olejnych, plakatów, zdjęć, grafi k. Ramy klasyczne, nowoczesne i aluminium. Duży wybór. Doradztwo, krótkie terminy. USŁUGI DEKARSKIE PPUH MARKO - Markowski Janusz Imielno, tel. 61 8756 859, kom: 501 492 337 e-mail: biuro@ppuhmarko.com.pl, www.ppuhmarko.com.pl Usługi dekarskie: dachówka, papa termozgrzewalna, docieplanie dachów, rynny, obróbki blacharskie. USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE GLOBAL-BUD Swarzędz-Jasin, ul. Tulipanowa 16, tel. 723 941 443 e-mail: biuro@globalbud.com.pl, www.globalbud.com.pl Kwalifikacje z certyfikatami i wieloletnim doświadczeniem; nowoczesne zaplecze sprzętowe. Pomoc w doborze materiałów, transport. USŁUGI WOD.-KAN. INSPOL Sp. z o.o. Poznań, ul. Darzyborska 1, tel./fax 61 633 74 76 pogotowie wod-kan 24h: 515 808 000 e-mail: inspol@inspol.pl, www.inspol.pl Budowa - remonty sieci i przyłączy wod-kan, usuwanie awarii 24h gospodarcza jego przedsiębiorstwa, w tym w szczególności do celów osobistych podatnika lub jego pracowników, w tym byłych pracowników, wspólników, udziałowców, akcjonariuszy, członków spółdzielni i ich domowników, członków organów stanowiących osób prawnych, członków stowarzyszenia, jeżeli podatnikowi przysługiwało, w całości lub w części, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego. Mając zatem na uwadze, iż nieodpłatne świadczenie usług polegające na wydaniu ww. standów i stojaków związane jest z prowadzoną działalnością (na stojakach eksponowane są produkty podatnika), nie powinno skutkować opodatkowaniem VAT. Hanna Kozłowska - biegły rewident, doradca podatkowy, KDA Kancelaria Doradców i Audytorów Spółka Doradztwa Podatkowego Sp. z o.o., ul. Głogowska 100/6, 60-263 Poznań 7
INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel. 061 864 50 25 Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel. 068 328 69 92 Nowe Horyzonty Sp. z o.o. Nowy Rynek 6, 62-002 Suchy Las tel. 501 190 381 e-mail: biuro@nowe-horyzonty.com, www.nowe-horyzonty.com TŁOBUD sp.j. ul. Piękna 26A, 60-591 Poznań tel. 61 847 25 35, kom. 531 151 662 www.tlobud.com.pl Poznań, os. Złote Ogrody III etap ul. Mateckiego Poznań, os. Złote Ogrody IV etap ul. Mateckiego Poznań, przy ul. Piątkowskiej 122 72 35-86 65 43-76 3 mieszkania 9 biur pow. mieszk. 68,8-101,1m2 pow. biur 60,1-152,5 m2 SPECJALNA OFERTA! od 4340 brutto z gruntem SPECJALNA OFERTA! od 4900 brutto z gruntem cena mieszkań 6500 zł brutto/m2 cena biur 7000 zł netto/m2 Działka inwestora prywatnego 4 bez ograniczeń bez ograniczeń od 2050 brutto Grunwald, ul. Słoneczna 67/ Taczanowskiego 1 2 3 4 5 1 3 5 2 14 30,5-60 od 5.900 Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże, plac zabaw, termin oddania marzec 2011 roku. Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże, plac zabaw, termin oddania wrzesień 2011 roku. Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja, termin oddania sierpień 2011. Cena do standardu developerskiego w zależności od ustaleń z Inwestorem. Technologia tradycyjna. Kameralny budynek mieszkalny o niepowtarzalnej architekturze. Podziemna hala garażowa, winda, atrakcyjna lokalizacja, bliskość centrum. Mieszkania gotowe do odbioru! Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm 6 6 8 28 31-98 6.100-6.300 Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej, ekskluzywne windy. Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (61) 8220-993, 8220-998 www.trust.pl e-mail:biuro@trust.pl Poznań, AMBER RESIDANCE ul. Mateckiego 7 59 32-75 5.300-5.600 Budynek wielorodzinny z windą. Poznań, Lubczykowa Góra II ul. Jaśkowiaka/Radojewo 44 162 2.985-3.420 8 7 9 Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. Partner Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Hawelańska 6, 61-625 Poznań tel. 618 200 583, 519 345 200 mieszkania@nieruchomoscipartner.pl www.nieruchomoscipartner.pl Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, 60-132 Poznań tel. 061 671 11 77, kom. 607 209 929 poznan@makdom.com.pl www.makdom.com.pl JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k. ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań tel. 061 66 44 888 www.jaksbud.pl, info@jaksbud.pl B&M Developer Sp. z o.o. sp.k. 60-246 Poznań, ul. Winklera 1 tel. 695 505 725, tel./fax (061) 866 97 07 e-mail: biuro@bm-developer.pl www.nadwirenka.pl, www.bm-developer.pl Poznań, Triangulum, ul. Bolka 7 5 60-95 4.900-5.300 Budynek wielorodzinny z windą 9 Poznań, ul. Świętowidzka 6 10 11 53-111 4.700-5.264 brutto 10 Poznań, ul. Górczyńska 20 11 31 30-59 5.750-6.500 11 Osiedle Natura Biedrusko 12 Domy IV i V etap 2 157,90-165,40 m2 12 13 Osiedle Natura Biedrusko Mieszkania 11 48,50-109,40 m2 13 Komorniki, ul. Komornicka 74-78 14 3 14 163,41-232 działka: 180 Zadzwoń po promocyjną cenę! Zadzwoń po promocyjną cenę! od 2750 z działką PROMOCJA Inwestycja zrealizowana, termin oddania II kwartał 2011r. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe z balkonami i tarasami. Podziemna hala parkingowa, komórki lokatorskie, ogród na dachu. 8km od centrum Poznania. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Komórki lokatorskie, garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. I ETAP gotowe do odbioru. II ETAP gotowe III kwartał 2011r. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem, podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, system solarny, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Mieszkania jedno i dwupoziomowe w domach dwurodzinnych z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm. Pełna infrastruktura. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. DOM-EKO Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A 61-131 Poznań, tel./fax (061) 824 41 16 mail: biuro@dom-eko.com.pl www.dom-eko.com.pl Swój Dom Sp. z o.o. 62-041 Puszczykowo, ul. Dworcowa 41 tel. 61 813 33 62, kom. 604 440 417 www.swojdom.pl os. Zodiak bis ul. Lwa 15 8 mieszkań 31,6-66,9 6.156 brutto Mosina, Osiedle Harmonia 16 17 ul. Strzelecka 10 domów 102-120 od 3700 brutto 16 Mosina, Osiedle Słoneczne ul. Piaskowa 24 16 mieszkań 46-66 od 3500 brutto 17 15 Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej, termin realizacji: III kwartał 2011 Kameralny kompleks 28 domów szeregowych stanowiących osiedle zamknięte. Domy posiadają ogródki i zadaszone miejsca parkingowe zlokalizowane na podjazdach przy budynku, dodatkowo poddasze o pow, 20m2. W każdym budynku szesnaście mieszkań, w cenie mieszkania piwnica oraz miejsce parkingowe. 8 61 84 39 161
INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Nickel Development Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszań i Marketingu ul. Piątkowska 110 60-649 Poznań tel. (61) 639 76 50 fax (61) 639 76 60 www.nickel.com.pl PELIKAN Apartamenty nad Wartą Poznań, os. Piastowskie 2 86-119,1 od 6300 zł Zaułek Piątkowski II Poznań, ul. Piątkowska 1 78,42 6.500 zł Osiedle Księżnej Dąbrówki Dąbrówka, gm. Dopiewo ul. Zamkowa Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego 18 19 20 21 18 20 19 21 78 52,62-99,87 od 4900 zł 101 31,92-89,65 od 6500 zł Technologia wykonania tradycyjna nowa. Inwestycja zrealizowana. Mieszkania z klimatyzacją, basen, sauna, dwupoziomowa hala garażowa, ochrona, monitoring. Stan deweloperski. Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana. Hale garażowe i garaże, drewniane okna i parapety. Budynek jest kontynuacją inwestycji, która w 2006r. uznana została za najładniejszy budynek w Poznaniu, czego dowodem jest nagroda J.B. Quadro dla Zaułku Piątkowskiego I. Stan deweloperski. Technologia wykonania: porotherm. Termin zakończenia inwestycji: zima 2011, część mieszkań gotowa do odbioru. Ogrody, duże tarasy, prywatne patia, ogrody zimowe, kominki, garaże. Stan deweloperski. Technologia wykonania tradycyjna. Lokalizacja w samym centrum miasta. Bliskość teatrów, kina, centrów handlowych, Międzynarodowych Targów Poznańskich. Hala garażowa, również dla aut z LPG. Zielone patio. Stan deweloperski. Aniron Sp. z o.o. ul. Smardzewska 13, Poznań Biuro Sprzedaży: tel. 515 920 910 www.aniron.pl LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, 61-869 Poznań tel. 61 670 75 34, fax 61 623 17 16 e-mail: kontakt@levillage.pl www.levillage.pl Poznań, ul. Morasko 22 10 240 745.000 (3.104 zł/m2) 22 Kaźmierz/k. Poznania 23 40 domów 80,8 i 94,6 23 SUPER CENA od 272.422 brutto z działką Domy w zabudowie bliźniaczej, tradycyjna technologia wykonania, działka 750m2, pełna infrastruktura osiedla, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, standard deweloperski. Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. Domy w programie Rodzina na swoim. BEGIER Sp. j. Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel. 61 85 60 241, 601 736 869 www.platanowe.pl Suchy Las k/poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe 24 54 w 10 blokach 47-78 5.400 brutto Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania w optymalnym metrażu, miejsca postojowe i komórki lokatorskie w cenie. Mieszk. na parterze z ogródkami. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych. Ogrzewanie indywidualne gazowe. Już ruszyła sprzedaż mieszkań z etapu II inwestycji. Cena lokali II etapu 5.600 zł brutto (w tym należny podatek VAT) KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego 12 62-030 Luboń, tel. 61 810 33 43, fax 61 893 12 55 www.kos-dom.com.pl SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań tel. 61 868 19 11 tel. 61 868 20 81 tel. 61 661 02 11 www.lawicazachod.pl LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.00-16.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25 01, kom. 603 605 400 www.leo-bud.pl Osiedle Wielkopolskie Swarzędz - Zalasewo ul. Planetarna/Siewna 26 domów 40 mieszkań Domy: 111-128 Mieszkania: 47-71 Domy od 469.000 zł brutto z gruntem Mieszkania od 214.000 zł brutto Plewiska, ul. Fabianowska 89 8 110-127 od 450.000 brutto z gruntem Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B - segm. S-I Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B - segm. S-IV Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B - segm. S-IIA Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim 24 25 26 27 28 29 30 27 29 30 25 26 28 17 126,5 5 126,08 8 149,7-153,5 od 2.575 zł/m2 brutto + działka Atrakcyjne ceny! od 2.895 zł/m2 brutto + działka Atrakcyjne ceny! od 2.573 zł/m2 brutto + działka Atrakcyjne ceny! 8 36-80 3.200-4.200 netto Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja. Budowane w technoligii tradycyjnej. Realizacja: pierwsze półrocze 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru. Domy z zabudowie szeregowej, parterowedwupoziomowe z garażem, położone na działkach 292-415m2. Technologia wykoniania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy z zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe, położone na działkach 440m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach 247-417m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) 663 04 60, tel.: 691 595 212 e-mail: biuro@dom-bud.eu www.dom-bud.eu DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper ul. Mostowa 11, Poznań tel. 692 480 200, 692 480 300 sprzedaz@twojem.com.pl www.twojem.com.pl Domek Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 14 Radłów k. Ostrowa Wlkp. tel. 509 567 163 lub 62/735 65 65 edmund.szymczak@domek.com.pl www.gluchowo.pl, www.domek.com.pl os. Zielone Wzgórze 31 Komorniki, ul. Sadowa pozostało 2/48 131m2 31 32 os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa Plewiska, ul. Fabianowska 12 Plewiska, ul. Poranna 16 Głuchowo, ul. Rosnowska Gmina Komorniki Powiat poznański 32 33 34 33 34 Dom 1: pozostało 4 Dom 2: pozostało 10 50 mieszkań 8 mieszkań 26 szeregowców + dom wolnostojący Dom 1: 109 m2 Dom 2: 114,5 m2 69m2 100m2 1 segment szeregowca: 157,5m2 Budynek jednorodzinny: 143,5m2 OSTATNIE 2 DOMY od 525.000 brutto z gruntem Domy w zabudowie bliźniaczej, z ogrodem ok. 400 m2, garażem i tarasem. Stan deweloperski, technologia tradycyjna. Tuż przy lesie - piękna, cicha okolica. Dogodny dojazd do Poznania. od 450.000 zł brutto z gruntem 315.000 brutto; 4500 zł/m2 4500 zł/m2 Oferta specjalna! Ceny już od 3.170 zł brutto Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania, nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów gwarantuje położenie od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym w cenie. Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny. Energooszczędne budynki w zabudowie szeregowej wybudowane w najnowszej tecjnologii. Gotowe do oddania. Największa oferta mieszkań i domów 9
INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Poznań, ul. Wojskowa 6 35 36 APARTAMENTY 18 35 B, D: 90-162 standard deweloperski A: 73 wykończone pod klucz od 7.395 zł standard deweloperski Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego 7 60-845 Poznań tel. 61 846 40 60 61 846 40 66 fax 61 846 40 69 e-mail: mieszkania@agrobex.com.pl www.agrobex.com.pl www.agrobex-mieszkania.eu Swarzędz, os. Tytusa Działyńskiego 1 138-standard deweloperski Poznań, ul. Wiklinowa 2 43-80 37 Poznań, ul. Wilczak 20 Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap II i III 36 38 39 37 38 39 40 budynek D: 32 budynek E: 36 30-70 II etap - 16 III etap -111 II etap 29-63 III etap 29-68 Wyprzedaż ostatniego mieszkania w promocyjnej cenie!!! Wyprzedaż ostatnich mieszkań w promocyjnej cenie!!! 5.800-6.435 standard deweloperski II etap - informacja u dewelopera III etap - informacja u dewelopera Chemo-Plast, ul. Dworcowa 28, 62-051 Łęczyca k/poznania tel. 515 090 344 GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2 61-749 Poznań, tel./fax +48 61 852 22 46 www.ggwdevelopment.pl biuro@ggwdevelopment.pl Poznań, os. Bajkowe Magiczny Zakątek Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty Wypoczynkowe 3 domy w zabudowie szeregowej Luboń, ul. Konwaliowa 42 1 dom 42 Os. Słoneczny Zakątek ul. Stróżyńskiego 13 Poznań-Piątkowo Os. Ratajski Zakątek ul. Milczańska/Inflancka/Bobrzańska Poznań-Rataje Os. Na Wzgórzach Poznań-Morasko 40 41 43 44 45 43 44 45 41 117 od 461.577 49 42-62 4.600-5.400 standard deweloperski pow. domu: 220m2 pow. działki: 570m2 1 mieszkanie: A/II/M10 52 66 30-78 12 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej Etap I: 5 domów Etap II: 7 domów do 153m2 3300,00 zł/m2 brutto z gruntem 5.800 zł netto/m2+8% VAT (6.264 zł brutto) I piętro 6.000-6.300 zł/m2 +8% VAT 20.000 zł+23% VAT msc. postojowe w podziemnej hali garażowej segment z działką 720.000,00 netto + 8% VAT INWESTOR I GENERALNY WYKONAWCA Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35, 61-896 Poznań tel. (61) 859 40 01, fax (61) 859 40 05 e-mail: biuro@ataner.pl www.ataner.pl Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/5 61-888 Poznań tel. (61) 8534 100 kom. 503 038 578 www.familyhouse.pl info@familyhouse.pl Monday Development ul. Szydłowska 42, 60-651 Poznań tel. 61 670 50 00 www.mondaydevelopment.pl Zespół Mieszkaniowy Marcelin ul. Marcelińska, Wałbrzyska, Świerzawska ETAP I: 40 ETAP II: 170 ETAP I: 50-87 ETAP II: 28-99 Poznań, ul. Brzask 10 (budynek mieszkalny) 3 70-75-80 47 47 Koral, ul. Czeremchowa Poznań SUPER CENA NA LATO! Perła ul. Kosińskiego Poznań 21 28-80 ETAP I: od 6100 brutto za 1m kw. ETAP II: od 6100 brutto za 1m kw. od 5900 butto za 1m kw. od 4.000 zł netto Mieszkanie 2-pok. 176 000 zł netto 80 35-80 od 4.200 zł netto/m2 Osiedle Leśne IV w Czapurach 3 50-70 od 2.773 zł netto/m2 MIESZKANIA NA SOKOŁA Poznań-Sołacz własność/użytkowanie wieczyste 46 48 49 50 51 46 48 49 51 50 39 29-117 6.900-8.500 zł/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing. Mieszkanie dwupoziomowe z antresolą. Plac zabaw, lokale usługowe przy parterach. Miejsce postojowe przed budynkiem w cenie 10.000,00 zł - możliwe rabaty oraz zakup na raty. Inwestycja zakończona. Istnieje możliwość leasingu oraz najmu lokalu. Standard deweloperski. W cenie miejsce postojowe przed budynkiem i komórka lokatorska. Na parterze dwa mieszkania o powierzchniach 43 i 80m2 z ogródkami. Inwestycja zakończona. Istnieje możliwość leasingu. Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu. Standard deweloperski. Kompleks, trzy i cztero piętrowych budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe. W III etapie ogródki do mieszkań parterowych oraz mieszkania dwupokojowe już od 38m2. Termin realizacji II etap: grudzień 2011r., III etap-wrzesień 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, 4 pokojowe z działką o powierzchni od 137m2. W cenie dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Termin realizacji: czerwiec 2011r. Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Plac zabaw. Termin realizacji: grudzień 2011r. Dom w spokojnej okolicy, ulica nieprzelotowa. Stan deweloperski. Mury: cegła porotherm 40cm, okna PCV, profile pięciokomorowe, rolety zewnętrzne, bramy sterowane zdalnie. Garaż i balkon wyłożone płytkami ceramicznymi. Całość ogrodzona, obsadzona tujami wzdłuż ogrodzenia, pozbruk. Technologia wykonania tradycyjna. Ostatnie mieszkanie na osiedlu zamkniętym i monitorowanym. Cena do negocjacji! Możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej w cenie 20.000 zł netto+23% VAT. Inwestycja zakończona. Standard deweloperski Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Termin realizacji: Etap I - blok A - koniec 03.2012r, Etap II - blok B - koniec 07.2012r. Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Etap pierwszy - 5 domów, termin realizacji I kwartał 2012 r. ETAP I: Podziemne garaże (1.500zł/1m2+VAT w obowiązującej wysokości), monitoring, ochrona. Termin realizacji: połowa 2011. Standard deweloperski. ETAP II: Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym (1.350zł/1m2+VAT w obowiązującej wysokości), monitoring, ochrona. Termin realizacji: połowa 2012. Standard deweloperski. Podziemne garaże (1.650zł/1m2+VAT w obowiązującej wysokości) monitoring, ochrona. Standard deweloperski. Mieszkania gotowe do odbioru! Technologia tradycyjna. Mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór mieszkań: kwiecień 2012, hala garażowa podziemna. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór mieszkań: II/III kwartał 2012, hala garażowa podziemna. Mieszkania od 50 do ok. 70m2 w różnorodnych opcjach: z garażem, ogrodem lub balkonem. Wysoki standard wykończenia, technologia tradycyjna. Odbiór: połowa 2012 roku. Kameralny budynek wielorodzinny z podziemną halą garażową. Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura, funkcjonalne mieszkania. 10 Największa oferta mieszkań i domów
INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań Biuro sprzedaży: 61 85 60 241, 601 736 869 e-mail: centrala@lepikodeveloper.pl PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa ul. Boh. Westerplatte 11, 60-103 Poznań tel. 601 78 55 86, mail: biuro@dachbud.poznan.pl www.dachbud.poznan.pl Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/3 60-819 Poznań, tel.: 61 84 60 390, fax: 61 84 60 399, 510 209 475, 515 188 746 www.hausner.pl. marta.zarzycka@hausner.pl agata.poprawa@hausner.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne 52 52 OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ 68 44-68 CENA zł/1m2 (z VAT) 3.400 brutto za stan develop. Promocja wiosenna: 3.600 brutto za wykończone pod klucz Lusówko, ul. Wiązowa 53 3 149 z garażem 495.000 zł brutto 53 Plewiska, ul. Garncarska 54 26 54 36,51m2 57,41m2 69,62m2+ogródek 110,57m2+ogródek 4.600zł/m2 4.500zł/m2 4.700zł/m2 3.600zł/m2 Poznań, ul. Zakręt 26/1 tel. 61 66 25 175 www.polna.pl Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k. ul. Strzeszyńska 61A, 60-479 Poznań tel. 61 844 22 90, 61 844 22 92 kom. 502 326 191 www.osiedlepodolany.pl, ania@pryzma.pl NEOBIS Sp. z o.o., 61-012 Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel. 61 22 10 990, www.neobis.eu biuro@neobis.eu PHCP sp. z o.o. ul. Piątkowska 84a/24, 60-649 Ponań tel. 61 826 96 48, 509 326 563 www.phcp.com.pl e-mail: marek@phcp.com.pl Poznań, ul. Polna 50 NOWA INWESTYCJA Poznań OSIEDLE PODOLANY II ul. Strzeszyńska 67 16 mieszkań 25-90 POD KLUCZ od 5900 79 mieszkań w segmentach C i D 43-85 5.900-6.800 brutto Poznań, ul. Gnieźnieńska 11 57 58 26-58 od 4700 zł/m2 brutto 57 Poznań - Smochowice ul. Pucka 19a/19 55 56 58 58 55 56 3 ok. 68m2 od 6300 brutto/m2 Firma Budowlana MYTKOWSKI 62-052 Komorniki, ul. Poznańska 150 tel. (61) 810 80 40, fax. (61) 810 88 72, kom. 668 108 641 biuro@mytkowski.pl www.mytkowski.pl Dowolna na terenie 59 inwestora bez ograniczeń od 80 do ponad 300 od 2100 59 SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel. 61 852 42 23, 664 027 101, 664 027 104, e-mail: skaland@skaland.pl www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl www.osiedlesosnowe.pl www.swierkowapolana.pl ZRB TEEL DOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: 61 827 67 00, kom.: 606 790 713 www.teeldom.com.pl e-mail: biuro@teeldom.com.pl Biuro Sprzedaży Skalar Office Center ul. Górecka 1, 60-201 Poznań tel. 61 855 22 19, kom. 603 433 494 www.pbgdom.pl Willa M.K-K Development ul. Literacka 159, Poznań 60-461 tel. kom. 605 111 371, fax: 61 409 256 mail: biuro@willamkk.pl www.willamkk.pl KARES Sp. z o.o. Mrowino os. Zmysłowo 1, 62-090 Mrowino tel. 061 814 50 14, fax 061 814 50 41, kom. 502 022 036, 502 309 284 www.kares.com.pl Tecbau Sp. z o.o. ul. Sosnowa 23, 61-428 Poznań tel. 507 030 585, 61 830 25 43 www.tecbau.pl Koninko, ul. Dziennikarska 60 Osiedle Nowe Koninko 12 98-140 od 4.071 zł brutto z działką 60 61 Robakowo, ul. Polna Osiedle Świerkowa Polana Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa Poznań, ul. Złotowska 51 48 OSTATNIE WOLNE MIESZKANIA 60,3-63,6 od 4.059,75 zł brutto w 1 etapie 18 domów 147m2 z garażem od 550 000,00 brutto z działką 13 mieszkań 1 mieszkanie dwupoziomowe o metrażu 108 36-78 mieszkania gotowe 5190-5990 brutto Lusówko/Rozalin 4 111-160 domy gotowe 3700 brutto z działką Quadro House ul. Smardzewska 17 i 19 Poznań, ul. Chodzieska 25A Pełna własność domu 67 Mrowino, os. Zmysłowo 1 20 mieszkań 67 Swarzędz-Jasin ul. Laurowa 61 62 63 64 65 66 68 63 65 62 66 68 64 59 mieszkań dostępnych 41-98 2 dom: 164 m2 działka: 319 m2 75-105 dodatkowo poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne 1 bliźniak 175,8m2 +garaż 22,7m2 od 6.600 do 7.700 brutto w cenie miejsce postojowe oraz komórka lokatorska od 3.700 zł/m2 brutto z działką 4.300zł brutto/m2 od 698.000 brutto z gruntem UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r. www.lepikodeveloper.pl Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji, z elementami z drewna egzotycznego. Zagospodarowany teren wokół budynku. Technologia wykonania tradycyjna, mieszkania w zabudowie szeregowej, poddaszowe lub dwukondygnacyjne z ogródkami od 70m2, z udziałem w gruncie, miejsce postojowe w cenie, termin oddania: IV kw. 2011r. Mieszkania wykończone pod klucz, przekazanie kluczy - lipiec 2011r. Do końca czerwca oferta specjalna na zakup wybranych lokali. Technologia wykonania: Porotherm. Nowoczesne budynki 5-poziomowe z windami oraz z powierzchniami usługowo-handlowymi na poziomie -1. Do dyspozycji mieszkańców podziemne miejsce postojowe. Mieszkania wykończone pod klucz w wysokim standardzie wraz z roletami zewnętrznymi i ogrzewaniem podłogowym. Osiedle ma być ogrzewane energią z wnętrza Ziemi.Obiekty będą monitorowane. Termin oddania: czerwiec 2012r. Budynek wielorodzinny, standard deweloperski, garaż podziemny, termin realizacji II kwartał 2012 r. Mieszkania w dwulokalowych budynkach w zabudowie bliźniaczej. Do mieszkań są przyporządkowane stanowiska w garażu i pomieszczenia w piwnicy. Do mieszkań na parterze są przyporządkowane ogrody o pow. ok. 200m2 każdy. Mieszkania na piętrze są z balkonami. Lokalizacja tuż przy lesie, dogodny dojazd do Poznania, pomieszczenia bez skosów, standard deweloperski, bardzo dobrej jakości materiały i wyposażenie instalacyjne, termin oddania: czerwiec 2011. Oferta budowy domów jednorodzinnych na terenie klienta, 100 gotowych projektów ponad 100 wybudowanych domów. Nasza firma nie operuje ceną metra wyceniamy każdy dom indywidualnie. I etap Osiedla Koninko zakłada budowę 9 domów wolnostojących, 12 szeregowców i willi z 4 mieszkaniami z własnym ogródkiem. W standardzie: rolety zewnętrzne, drewniane okna, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny, taras drewniany. OSTATNIE DWA DOMY WOLNOSTOJĄCE! Dwupoziomowe, 3-pokojowe mieszkania z własnym ogrodem oraz 2 miejscami parkingowymi w cenie! Pełna infrastruktura Osiedla-droga wew. oraz podejście do budynku z kostki brukowej, oświetlenie.termin oddania: czerwiec 2012r. Domy w zabudowie szeregowej z garażami. Stan deweloperski podwyższony (ocieplone poddasze, okna z mikrowentylacją, żaluzje, instalacja odkurzacza centralnego, garaż w płytkach, brama garażowa ocieplona na pilota). Możliwość wykończenia pod klucz. Termin realizacji 2011/2012. Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie również dwa mieszkania dwupoziomowe o pow. 108-130m2 www.zlotowska51.pl Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni 480-674m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. www.quadrohouse.pl Dom w zabudowie bliźniaczej położony w atrakcyjnej dzielnicy Poznania - Smochowice. Dom zbudowany z cegły ceramicznej, w tradycyjnej technologii. Standard deweloperski. Możliwość wykończenia domu pod klucz Domy w stanie dewelop.: ściany gipsowane, okna i parapety PCV, rolety zewn., drzwi antywł., piec gaz. dwufunkcyjny, schody betonowe, monitoring budynku. Do każdego segmentu przynależy pomieszcz. gosp. i 2 miejsca postojowe. Dla mieszkańców możliwość korzystania z zamkniętego terenu rekreacyjnego.w pobliżu rozbudowana infrastruktura: szkoła, przedszkole, poczta, bank, sklepy, restauracje. Dom jest położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, na skraju Swarzędza. Jest budowany z wysokiej klasy jakości materiałów. Istnieje możliwość ingerencji w zabudowę ścian działowych oraz zmianę funkcji niektórych pomieszczeń czy też dobudowania drugiego garażu przy budynku w formie zamkniętej wiaty garażowej. Istnieje możliwość wykończenia wnętrza budynku pod klucz. Termin oddania budynku w stanie deweloperskim - II kwartał 2011r. Największa oferta mieszkań i domów 11
INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Biuro Sprzedaży mieszkań: Poznań, os. Batorego 80a tel.: 61 824 19 37, fax: 61 821 81 31, kom.: 609 757 766 www.budnex.gorzow.pl 69 Swarzędz/Zalasewo 80 30-70 od 4400 brutto 69 71 Poznań, os. Batorego 5 50-80 5950 brutto 70 Apartamenty przy plaży Porta Mare Dziwnówek 70 170 APARTAMENTÓW 39-59 7000-12.000 brutto 71 MANZARA kom. 509 844 388, 509 833 553 www.manzara.pl e-mail: biuro@manzara.com DMT Sp. z o.o. Skórzewo, ul. Wiosenna 42 tel. 602 301 966 biuro@domki.com.pl www.domki.com.pl 72 Komorniki, ul. Kalinowa 73 ostatnie 2 domy 119m2 72 Swarzędz Jasin ul. Kmieca 4 domy 132m2 z garażem 73 Skórzewo, ul. Wakacyjna 74 7 83 74 3.361zł/m2 brutto 400.000 brutto 530.000 brutto z działką (ok. 200m) 600.000 brutto z działką (ok. 500m) 3.600 zł netto z działką (możliwość wiaty garażowej) WARTA PARK 75 ul. 3 maja, Luboń 76 123 37-111m2 4.500-5.800 brutto/m2 75 SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Armii Poznań 58 62-030 Luboń tel. 61 899 47 50 e-mail: mieszkania@pajo.pl www.pajo.pl www.wartapark.pl KOMORNIKI ul. Żabikowska 48 48-55m2 3.950 brutto/m2 PLEWISKA ul. Zielarska II etap 76 77 77 78 134 30-95 4.200 brutto/m2 PLEWISKA ul. Tęczowa 78 78 82,26 3.200 brutto/m2 Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Kasprzaka 62 tel./fax 61 866 14 82 czynne: pn.-pt. 8-16, sob. 10-13 e-mail: pwd@pwd-mieszkania.pl www.pwd-mieszkania.pl Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, 61-581 Poznań, tel. 061 833 19 27 biuro@rubikon.poznan.pl, www.rubikon.poznan.pl NOVUM PLUS Sp. z o.o. ul. Obornicka 117, pok. nr 5, Suchy Las tel. 61 652 23 35, 604 758 246 www.osiedle-rozalin.pl Constructa Plus Sp. z o.o. Sp.k. ul. Małopolska 8, 60-616 Poznań 61 869 03 04 mieszkania@constructa.com.pl www.constructa.com.pl 79 Poznań, ul. Literacka 45J 34 34-88 80 79 Poznań, ul. Literacka 45K 2 lokale 42-71 80 od 6.500 zł/m2 brutto z miejscem w hali garażowej 7.000,00 zł brutto z miejscem garażowym oraz komórką lokatorską Poznań, Malta 81 ul. Bliźniąt 56 43-83 od 6.200 brutto/m2 Osiedle Rozalin w Lusówku, gm. Tarnowo Podgórne Nowe Kamienice Jeżyckie przy ul. Kościelnej 30 i Mylnej 40 w Poznaniu 81 82 83 81 83 82 20 132,55-186,45 od 442.000,00 z gruntem 120 34-87 5500-6600 zł brutto/m2 PAULBUD ul. Owocowa 3b, 61-306 Poznań www.paulbud.pl ul. Oświęcimska/Żeglarska Poznań 84 2 118,66 4100 brutto z gruntem 85 ul. Sarnia Szczytniki/Koninko 2 ok. 145 3900 brutto z gruntem 85 84 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, w zaciszu terenów zielonych budujemy piękne osiedle budynków wielorodzinnych. Miejsce to umożliwia bliski dostęp do centrów handlowych, sklepów, szkół, przedszkoli, basenu Wodny Raj oraz daje możliwość łatwego dojazdu do m. Poznania jak i bliski dostęp do tras wylotowych w kierunku Warszawy/trasa A2/Gdańska/droga nr 1. Obecnie rozpoczęła się budowa pierwszego z siedmiu budynków wielorodzinnych, w którym będzie się znajdowało 120 lokali mieszkalnych, ok. 50 samodzielnych garaży. Zakończenie inwestycji planowane jest na listopad 2011 roku. Odbiór od zaraz, budynek przy lesie, możliwość dokupienia piwnicy i miejsca w hali garażowej. Apartamenty zlokalizowane są w budynku 12 kondygnacyjnym o nowoczesnej architekturze. W części podziemnej budynku znajduje się hala garażowa z miejscami postojowymi oraz pomieszczeniami gospodarczymi natomiast na 12 kondygnacji zostały usytułowane ogrody zimowe. Budynek będzie ogrodzony, monitorowany i strzeżony. Będzie również istniała możliwość zarządzania na zlecenie Państwa znajdującymi się w budynku apartamentami. 9 km od centrum Poznania, ogródek, miejsce parkingowe, kominek, ogrzewanie podłogowe, 3 sypialnie + 2 antresole. Inwestycja zakończona. Termin realizacji 04.2012. Zabudowa bliźniacza, kameralna, balkony, 3 sypialnie, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, kominek, ogrzewanie podłogowe, piec dwufunkcyjny, rolety, podejścia, podjazdy w kostce brukowej, ogrodzenie terenu. Zamknięte osiedle, do centrum Poznania 10km, szkoła, przedszkole, gimnazjum, sklepy i restauracje, wszystko w promieniu 1,5km. Materiały wysokiej jakości - ceramika. Standard deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej, lokalizacja nad rzeką Wartą, szybki dojazd do Poznania. Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania, plac zabaw dla dzieci, sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Mieszkania w zabudowie wielorodzinnej, standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, dobry dojazd do Poznania, rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe. Dwupoziomowe mieszkania w zabudowie szeregowej, standard deweloperski, rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe, dobry dojazd do Poznania. Mieszkania 1-4 pokojowe, o podwyższonym standardzie wykończone pod klucz z miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie. Termin realizacji: II kwartał 2012. System płatności 10/90 Mieszkania 1, 2 i 3 pok. o podwyższonym standardzie, wykończone pod klucz z miejscami garażowymi oraz komórkami lokatorskimi w cenie. Inwestycja zakończona. System płatności 10/90 Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Technologia wykonania: Porotherm. Domy w zabudowie szeregowej, wolnostojące z piętrem użytkowym oraz parterowe w zabudowie bliźniaczej. Standard deweloperski. Centrum miasta, mieszkania 1-4 pokojowe z balkonami, windy, hala garażowa na 139 miejsc, tereny zielone i plac zabaw dla dzieci, monitoring. Standard deweloperski. Pełna własność. Odbiór mieszkań-i kwartał 2012r. Zabudowa bliźniacza, z garażem oraz ogródkiem ok. 360m2. Stan deweloperski, technologia tradycyjna. Termin zakończenia inwestycji wiosna 2011r. Zabudowa bliźniacza w pięknej, spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Z garażem oraz ogrodem ok. 400 m2. Stan deweloperski, technologia tradycyjna. Termin zakończenia inwestycji - jesień 2011r. 12 Powołaj się się na na NAS! Największa oferta mieszkań i domów
INWESTOR DEVELOPMENT tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań tel. 618 51 02 27, 502 636 353, 501 295 583, 502 302 366, 502 302 401 www.grzegorczyk.com.pl nieruchomosci@grzegorczyk.com.pl VILLA Sp. z o.o. tel.: 508 106 830, 602 527 269 bg@villa.poznan.pl www.villa.poznan.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Osiedle przy Lesie Kamionki k/borówca Osiedle Przyjazne Skórzewo Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska 86 87 88 89 19 domów wolnostojących 12 domów bliźniaczych 6 etap - 1 dom szeregowy 7 etap - 1 dom szeregowy 8 etap - 6 domów szeregowych 9 etap - 7 domów szeregowych 6 domów bliźniaczych 136-161 m2 88-90 m2 79,9-92,4 m2 92,4-121,6 m2 7 budynków 150-171 m2 od 3700 zł/m2 brutto z działką od 359.300 zł brutto z działką od 354.900 zł brutto z działką od 454.100 zł brutto z działką od 4400 zł/m2 brutto z działką 13 budynków 110-113 m2 477.300 zł brutto z działką Poznań, ul. Lodowa 11 28 25-78 5.100-6.400 zł/m2 brutto 90 91 Poznań, ul. Szczawnicka 4 185-202 3.450-3.700 zł/m2 brutto 91 OBIEKT 86 87 88 89 90 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Hodowlana 5, Poznań tel. +48 795 534 683, +48 513 125 796 e-mail: pw@tiksa.pl Kalbud Deweloper ul. Winogrady 133/2 61-642 Poznań tel. 61 829 02 00, 61 624 23 13/14 biuro@kalbud.com.pl www.kalbud.com.pl Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała Osiedle Kalinowe Rokietnica ul. Grudzińskiego 7 Centrum Swarzędza 92 93 94 93 92 94 do 16 78-172 od 4.200 zł/m2 40 mieszkań (w tym 16 gotowych do odbioru) 52-64 116 mieszkań 28-66 od 3.599 netto do 3.895 netto od 4.445 netto do 4.881 netto Future Building Company tel. 602 48 35 11 www.domy-future.pl Biuro Obsługi Klienta ul. Hetmańska 27/1, 60-251 Poznań tel. 61 866 11 21, fax 61 866 16 25 biuro@konimpex-invest.pl www.konimpex-invest.pl Biuro sprzedaży: ul. Mostowa 10 Poznań, tel. 61 85 99 407 www.asma.com.pl asmapro@asma.com.pl Longbridge Development Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań: ul. Kościelna 33 tel. 61 843 09 50, 61 842 04 86 mail: poznan@longbridge.pl www.przy-koscielnej.pl LT Service Sp. z o.o. Plac Andersa 5, 61-894 Poznań tel. 601 777 926, 691 500 649, 61 646 56 95 www.ltdevelopment.com.pl e-mail: danuta.senger@ltservice.com.pl anna.sliwinska@ltservice.com.pl LINEA Sp. z o.o. 62-070 Dopiewo, Dąbrówka, Osada Leśna ul. Cedrowa 27 tel. 61 890 12 12, 61 890 15 25 tel./fax 61 890 12 11 www.dabrowka.com.pl e-mail: linea@dabrowka.com.pl BIuro sprzedaży czynne: pon.-pt. w godz.: 9.00-18.00 w sobotę w godz: 10.00-14.00 Komorniki, ul. Młyńska 95 72 mieszkania w I etapie 70m2 od 4.000 zł/m2 95 96 Poznań, ul. Górki 70/141 32-68 od 5.442 zł/m2 z VAT 96 Poznań, ul. Robocza Dębowy Skwer etap II Apartamenty przy Kościelnej ul. Kościelna 33, Poznań 98 Osiedle Zielony Zakątek Kórnik Osiedle Paczkowska 9 Poznań Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności 97 99 100 101 102 103 99 98 97 100 101 102 103 88 27-135 5.500-6.900 brutto 294 38-80m2 lokale mieszkalne 60-145m2 lokale usługowe informacja u dewelopera 35 domów 123 3700zł/m2 2 budynki dwulokalowe 143 od 4150zł/m2 dom od 150zł/m2 działka 8 (studio) 66,9-72,6 od 4130zł/m2 brutto PROMOCJA 20 (forma) 71,9-76 od 4490zł/m2 brutto 19 (opti) 39,54-55,20 od 4525zł/m2 brutto PROMOCJA UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Domy wolnostojące na dużych działkach od 800-1150m2 z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi na działkach od 250-350m2. Domy z cegły ceramicznej, do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu. Domy szeregowe z działkami od 140m2 (skrajne ok. 250m2) Domy bliźniacze z działkami 400-550m2. Osiedle położone za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km od obwodnicy w budowie. Bardzo dobra alternatywa dla mieszkania w Poznaniu. Drogi z kostki brukowej, na osiedlu zieleń i place zabaw. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach 500-700m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. Osiedle domów bliźniaczych na działkach od 400-500m2, z piętrem bez skosów i zadaszonym tarasem. Dojazd w 5 minut do centrum Poznania. Technologia tradycyjna. Okazja! Bardzo atrakcyjna lokalizacja budynku w Centrum miasta. Mieszkania o powierzchni 25m2, 29m2, 41m2, 57m2, 78m2, wysoki standard, winda, niska cena, zakończenie-iv kwartał 2011. Okazja! Najtańsze domy położone w atrakcyjnej dzielnicy Poznania-Podolany, w okolicy ulic Katuskiej i Zakopiańskiej. Domy zbudowane w technologii tradycyjnej na działkach 540-600 m2. Zakończenie kwiecień-czerwiec 2011r. Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Terim oddania II kwartał 2011 roku. Komfortowe mieszkania w kompleksie budynków wielorodzinnych. Standard deweloperski. Wysoce rozwinięta wewnętrzna infrastruktura osiedla, bogata w tereny zielone. Inwestycja zakończona, ostatni jej etap w trakcie realizacji. Ekskluzywne mieszkania w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Standard deweloperski. Cały kompleks połączony podziemną halą garażową. Obfitość terenów zielonych, oświetlone ścieżki spacerowe, dla najmłodszych plac zabaw. I etap inwestycji zostanie ukończony w sierpniu 2012r. Mieszkania z kominkiem i ogródkiem. Urokliwy, pagórkowaty teren przy lesie. Dojazd do centrum Poznania - 5 min. Trzy budynki 5-piętrowe z podziemną halą parkingową. Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o zróżnicowanych metrażach i układach. Przestronne i ustawne pokoje. Wszystkie mieszkania posiadają balkony. Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja w centrum miasta. Termin realizacji - I półrocze 2012r. Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana, nowoczesna architekrura, zamknięte i monitorowane osiedle w centrum miasta, mieszkania 2 i 3 pokojowe, przestronne balkony, duże okna, hala garażowa w podziemiu, reprezentacyjne lobby, osiedle położone niedaleko Parku Sołackiego. Domy w zabudowie szeregowej, każdy z domów ma 123m2 oraz własny ogródek o powierzchni od 200 do 440m2, czas dojazdu od Ronda Rataje do granicy osiedla to zaledwie 15-20 min. Dogodna lokalizacja-10 min. do centrum, ogródki o powierzchni od 117 do 530 m2, wszystkie lokale posiadają własne garaże. Mieszkania jednopoziomowe 3 pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem lub tarasem, miejsce parkingowe na własność, realizacja grudzień 2011r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania dwupoziomowe 3 lub 4 pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność, realizacja grudzień 2011r. - czerwiec 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania jednopoziomowe 2 i 3 pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem lub tarasem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: wrzesień 2011-listopad 2012. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Największa oferta mieszkań i domów 13
UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia tradycyjna. Termin oddania: II etap - mieszkania gotowe III etap - czerwiec 2011 IV etap - listopad 2011 Technologia tradycyjna. Termin oddania: maj 2012 TULCE ul. Konwaliowa/Fiołkowa DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ tabela ofert rynku pierwotnego. 14 CENA zł/1m2 (z VAT) METRAŻ ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW OBIEKT LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ADRES KONTAKTOWY INWESTOR Promocyjne ceny: II etap 5.550-5.700zł/m2 brutto III etap 5.550-5.700zł/m2 brutto IV etap 5.850-5.950zł/m2 brutto 28,1m2-92,5m2 90 mieszkań +miejsca postojowe w podziemnych halach garażowych 105 104 104 Żurawiniec Park ul. Błażeja 11 z udziałem w gruncie Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Woźna 9, 61-777 Poznań tel. 61 853 32 31, 853 22 98 informacja u dewelopera 54,8m2-89,3m2 12 mieszkań +miejsca postojowe w podziemnych halach garażowych 105 Casa Fonte ul. Źródlana 17 z udziałem w gruncie e-mail: bsm@ai.poznan.pl www.ai.poznan.pl pon.-pt.: 9.00-17.00 Największa oferta mieszkań i domów 61 827 67 00 694 498 186 tulce@teeldom.com.pl www.teeldom.com.pl Masz działkę? Zbuduj dom z NAMI! tel. kom. BARDZO WYSOKA JAKOŚĆ 501 190 381 biuro@nowe-horyzonty.com www.nowe-horyzonty.com 62-002 Suchy Las ul. Nowy Rynek 6 Firma budowlana PROFESJONALNE PRZEPROWADZKI domów mieszkań biur firm Poznań Polska Europa tel. 61 843 91 61 kom. 668 23 24 55 www.123przeprowadzki.pl Nie chcesz budować? Kup dom w Tarnowie Podgórnym SUPER CENA! NOWE HORYZONTY Sp. z o.o. Katarzyna Kwaśniewska Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży: tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 564 e-mail: kkwasniewska@terazdom.info Dział Obsługi Klienta: Aleksandra Jarzembowska tel. (61) 842 29 89 e-mail: sprzedaz@terazdom.info Skład i łamanie: Monika Masłek tel. (61) 842 29 89 e-mail: biuro@terazdom.info Kontakt i wysyłka: Monika Andrzejewska tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 e-mail: biuro@terazdom.info Wydawca: ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 Nakład: 10 000 egzemplarzy Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy. www.terazdom.info, www.sempres.com
Nowa inwestycja w centrum Swarzędza przy ul. Grudzińskiego 7 Biuro sprzedaży: ul. Winogrady 133/2 61-642 Poznań tel. 61 829 02 00 61 624 23 13/14 biuro@kalbud.com.pl www.kalbud.com.pl od 4.799 brutto/m2 dom o jakim MARZYSZ wysoki standard wykończenia, atrakcyjne lokalizacje, pomoc w otrzymaniu kredytu, możliwość wykonania prac w ramach opcji dodatkowych, termin realizacji inwestycji rok 2011/2012 OSIEDLE LEŚNE IV W CZAPURACH Mieszkania z ogrodem i garażem Cena od 2770 zł netto/m2 WWW.FAMILYHOUSE.PL Info@familyhouse.pl KORAL - Mieszkania ul. Czeremchowa w Poznaniu Cena od 4000 zł netto/m2 SUPER CENA NA LATO! Mieszkanie 2-pok. 42m2 176 000 zł netto Mieszkanie 3-pok. 60m2 256 000 zł netto FAMILY HOUSE Sp. z o.o. 61-888 Poznań, ul. Półwiejska 28/5 PERŁA - Mieszkania ul. Kosińskiego w Poznaniu Cena od 4200 zł netto/m2 tel. 61 853-41-00 kom. 503 038 578 15