ANEKS NR 1 DO R E G U L A M I NU F U N D U S Z U NA N A B Y C I E G R U N T Ó W W E D Ł U G A K T U A L N Y C H P O D Z I A Ł Ó W G E O D E Z Y J N Y C H N A C Z A S R E A L I Z A C J I Z A D A N I A Karpackiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Bielsku Białej uchwalony przez Radę Nadzorczą w dniu. r.
W związku z: 1) realizacją zadania w postaci nabycia prawa własności nieruchomości według aktualnych podziałów geodezyjnych, co nastąpiło w stosunku do 47 Nieruchomości, wymienionych w załączniku nr 1 do niniejszego aneksu 2) oraz przy uwzględnieniu, że w stosunku do 6 Nieruchomości, wymienionych w załączniku nr 2 do niniejszego aneksu zachodzą trwałe przeszkody do zakończenia zadania, NA MOCY NINIEJSZEGO ANEKSU POSTANAWIA SIĘ, ŻE: 1. Zadanie nabycia prawa własności nieruchomości według aktualnych podziałów geodezyjnych uznaje się za zakończone z dniem podjęcia uchwały w tym zakresie przez Walne Zgromadzenie. 2. Rzeczywiste rozliczenie pokrytych z Funduszu kosztów nabycia prawa własności według aktualnych podziałów geodezyjnych każdej z 47 Nieruchomości stanowi załącznik nr 1 do niniejszego aneksu. 3. Z uwagi na brak decyzji i postępowania o zwrocie bonifikaty w stosunku do którejkolwiek z nieruchomości nie tworzy się zapotrzebowania i nie pozostawia środków na zwrot bonifikaty. 4. Zarząd Spółdzielni jest zobowiązany przedstawić na zwyczajne Walne Zgromadzenie w roku 2018: a) w projekcie uchwały w sprawie podziału nadwyżki bilansowej za 2017r. propozycję przekazania na Fundusz kwoty 416914,30 zł z nadwyżki bilansowej za rok 2017, celem pokrycia niedoboru Funduszu, wynikającego z rzeczywistych kosztów realizacji zadania, b) projekt uchwały o zamknięciu zadania w postaci nabycia gruntów według aktualnych podziałów geodezyjnych i rozliczeniu środków Funduszu poprzez: - przekazanie kwot, przypisanych do Nieruchomości, objętych załącznikiem nr 2 do niniejszego Aneksu, na fundusz zasobowy Spółdzielni, - w pozostałym zakresie wzajemne zbilansowanie w obrębie Funduszu kwot wydatkowanych na nabycie prawa własności, dotyczących poszczególnych Nieruchomości, objętych załącznikiem nr 1,
- zamknięcie Funduszu; c) projekt uchwały w sprawie zmiany Statutu poprzez wykreślenie 88 ust.2 p.6) tj. wykreślenie z listy funduszy celowych Spółdzielni funduszu na nabycie gruntów według aktualnych podziałów geodezyjnych na czas realizacji zadania. 5. Regulaminu nie stosuje się od dnia zakończenia zadania. 6. Regulamin traci moc z dniem uprawomocnienia się wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego zmiany 88 ust.2 p.6) Statutu, poprzez wykreślenie z listy funduszy celowych Spółdzielni funduszu na nabycie gruntów według aktualnych podziałów geodezyjnych na czas realizacji zadania. 7. W razie ustania przeszkód do zakończenia w stosunku do Nieruchomości, opisanych w załączniku nr 2, koszty zadania zostaną pokryte z funduszu zasobowego Spółdzielni według kosztów rzeczywistych na takich samych zasadach, jak to nastąpiło w przypadku Nieruchomości, objętych załącznikiem nr 1.
Załącznik nr 1 47 NIERUCHOMOŚCI PRZEKSZTAŁCONYCH ZE ŚRODKÓW FUNDUSZU WYKUPU GRUNTÓW NB przekazane na fundusz KOSZT WYKUPU WG DECYZJI Z U.M. Z BONIFIKATĄ 85% KOSZTY POZOSTAŁE KOD BUDYNEK POW. GRUNTU WYNIK 23 Roztoki 3 2233,00 23657,07 23006,60 5843,00-5192,53 53 Matusiaka 11 1496,00 15849,07 14025,76 869,90 953,41 26 Doliny Miętusiej 33 2372,00 25129,68 23981,73 3227,00-2079,05 35 Giewont 16 2265,00 23996,09 23336,25 1439,90-780,06 40 Giewont 18 1550,00 16421,16 15969,59 1060,00-608,43 42 Giewont 20 1274,00 13497,14 13126,06 1280,00-908,92 WYNIK PRZEKSZTAŁCENIA BEZ BONIFIKATY - LOKALE UŻYTKOWE przekształcone w 2015 5 Pięciu Stawów 7 1630,00 17268,71 21295,95 1608,90-5636,14 28 Doliny Miętusiej 26 1614,00 17099,20 19170,03 1743,90-3814,73 29 Doliny Miętusiej 28 1984,00 21019,09 22869,38 1789,00-3639,29 11 Morskie Oko 25 1412,00 14959,15 15618,60 1925,00-2584,45-6 093,37 47 Matusiaka 12 1593,00 16876,72 16397,84 1440,94-962,06 10 Morskie Oko 21 1535,00 16262,25 21861,28 2501,78-8100,81 52 Matusiaka 7 1336,00 14153,98 13394,72 1179,00-419,74 14 Pięciu Stawów 1 1126,00 11929,18 14529,60 1019,90-3620,32 12 Morskie Oko 17 1244,00 13179,31 14775,30 2154,00-3749,99 przekształcone w 2016 38 Giewont 8 1743,00 18465,86 20702,10 1999,00-4235,24 7 Pięciu Stawów 11 2427,00 25712,36 28566,81 4608,90-7463,35 1 Morskie Oko 2 1437,00 15224,01 18364,69 3790,50-6931,18 przekształcone w 2017 30 Roztoki 1 2609,00 27640,53 33294,45 4781,04-10434,96 32 Doliny Miętusiej 14 2970,00 31465,07 37572,90 2177,96-8285,79 43 Zaruskiego 2 3130,00 33160,16 34842,30 4522,52-6204,66 8 Morskie Oko 15 1584,00 16781,37 21131,01 3290,34-7639,98-7 570,64 36 Giewont 3 2149,00 22767,15 28450,65 2279,90-7963,40 54 Kolista 41 1580,00 16738,99 17487,62 1770,38-2519,01 9 Morskie Oko 4 2343,00 24822,44 33398,05 7171,06-15746,67 25 Doliny Miętusiej 35 1878,00 19896,09 24015,39 2005,89-6125,19 6 Morskie Oko 7 2009,00 21283,95 26491,89 2743,28-7951,22 2 Żyzna 6A 2756,00 29197,89 36414,30 2009,00-9225,41 3 Pięciu Stawów 3 2778,00 29430,96 38145,60 2053,36-10768,00 37 Doliny Miętusiej 18 1841,00 19504,10 23884,20 1631,76-6011,86 15 Doliny Miętusiej 15 1342,00 14217,55 15875,01 3256,28-4913,74-5 353,16 45 Zaruskiego 11 1946,00 20616,51 23416,20 1541,31-4341,00 41 Giewont 12 3010,00 31888,84 47229,30 4013,06-19353,52 39 Giewont 10 2054,00 21760,69 28717,95 1613,12-8570,38 46 Zaruskiego 9 2583,00 27365,07 30514,93 3093,82-6243,68 33 Doliny Miętusiej 20 2280,00 24155,00 30774,73 1642,58-8262,31 48 Matusiaka 6 1125,00 11918,59 11692,04 5219,20-4992,65-8 080,58 13 Morskie Oko 23 2307,00 24441,05 28444,58 6995,38-10998,91-19 717,00 51 Matusiaka 9 3681,00 38997,61 43208,06 7312,56-11523,01 34 Doliny Miętusiej 16 1729,00 18317,54 20979,69 940,00-3602,15 22 Doliny Miętusiej 27 3007,00 31857,06 42042,00 7345,99-17530,93 49 Matusiaka 1 954,00 10106,96 10493,73 3307,96-3694,73-8 259,81 18 Doliny Miętusiej 3 3292,00 34876,43 40270,43 10706,49-16100,49-18 265,05 19 Doliny Miętusiej 8 3272,00 34664,55 44241,33 4420,56-13997,34 16 Doliny Miętusiej 11 2766,00 29303,83 36663,52 7388,42-14748,11-7 109,76 4 Pięciu Stawów 5 2387,00 25288,59 34366,86 2629,02-11707,29 24 Roztoki 7 2283,00 24186,78 34586,35 6836,10-17235,67 OGÓŁEM 1 037 351,39 1 219 637,36 154 178,96-336 464,93-80 449,37 Wynik na nieruchomościach przekształconych: - 416 914,30
Załącznik nr 2 POZOSTAŁE 6 NIERUCHOMOŚCI DLA KTÓRYCH NIE ZAKOŃCZONO POSTĘPOWANIA W SPRAWIE PRZEKSZTAŁCENIA PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI L.P. ADRES NIERUCHOMOŚCI POWÓD NIEPRZEKSZTAŁCENIA 1 ZARUSKIEGO 4 Postępowanie zawieszone Do dnia 28.12.2017 r nie dostarczono dokumentu stwierdzającego odrzucenia spadku w imieniu małoletnich. 2 DOLINY MIĘTUSIEJ 21 Postępowanie zawieszone 3 GIEWONT 6 Postępowanie zawieszone 4 DOLINY MIĘTUSIEJ 22 Brak darowizny nie przekształcono Brak nabycia Sąd Okręgowy dnia 02.06.2015r. odrzucił apelację dot. zezwolenia na dokonanie czynności przekraczającej zwykły zarząd nieruchomością, Brak zgody na darowiznę. 5 DOLINY MIĘTUSIEJ 30 Brak darowizny nie przekształcono Nowy właściciel Do dnia 28.12.2017 r. spadkobiercy nie dokonali zmian w Księgach Wieczystych. Brak nabycia 6 MATUSIAKA 3 Brak darowizny nie przekształcono Kupno mieszk. - brak pełnomocnictwa Dnia 07.09.2017r. podpisana została umowa o ustanowienie odrębnej własności - brak pełnomocnictwa Kupno mieszk. 03.08.2017r. brak pełnomocnictwa Kupno mieszk. w czerwcu 2017 - brak pełnomocnictwa Nowy właściciel akt poświadczenia dziedziczenia z 31.10.2017r.- brak pełnomocnictwa Brak pełnomocnictwa, będzie osobiście przy umowie darowizny Postanowienie Sądu z dnia 19.12.2013r. o nabyciu spadku na 32 osoby. Na dzień 14.07.2017r. spadkobierców jest ok. 50 w kraju i za granicą.