GRUNTY WE WŁASNOŚCI 26 NIERUCHOMOŚCI

Transkrypt

1 Poznań r. Informacja dotycząca stanu prawnego gruntów znajdujących się w zasobach DSM GRUNTY WE WŁASNOŚCI 26 NIERUCHOMOŚCI Nieruchomości nabyte w drodze Umowy sprzedaży przed wyodrębnieniem pierwszego lokalu na nieruchomości: (4) 2007r. (2) - CZECHOSŁOWACKA 23AB - Akt notarialny z dnia r. - LASKOWA Akt notarialny z dnia r. 2013r. (2) - ŁOZOWA Akt notarialny z dnia r. - ŁOZOWA Akt notarialny z dnia r. Nieruchomości nabyte w drodze przekształcenia użytkowania wieczystego we własność nieruchomości: (22) 2013r. (1) - WIKLINOWA 3AB DECYZJA w dniu r. 2014r. (2) - ORZECHOWA DECYZJA w dniu r. - DĘBOWA DECYZJA w dniu r. 2015r. (8) - OSINOWA 8ABC DECYZJA w dniu r. - CEDROWA 7-11 DECYZJA w dniu r. - ORZECHOWA DECYZJA w dniu r. - ORZECHOWA DECYZJA w dniu r. - ORZECHOWA DECYZJA w dniu r. - KONAROWA DECYZJA w dniu r. - ORZECHOWA DECYZJA w dniu r. - CEDROWA 1-5 DECYZJA w dniu r.

2 2016r. (7) - ŁOZOWA DECYZJA w dniu r. - ORZECHOWA DECYZJA w dniu r. - CZECHOSŁOWACKA 9-13 DECYZJA w dniu r. - RACJONALIZATORÓW 5-9 DECYZJA w dniu r. - JAWOROWA DECYZJA w dniu r. - BUKOWA 14 DECYZJA w dniu r. - OSINOWA 4ABC DECYZJA w dniu r. 2017r. (4) - ORZECHOWA DECYZJA w dniu r. - OSINOWA 6ABC DECYZJA w dniu r. - ORZECHOWA DECYZJA w dniu r. - OSINOWA 10ABC DECYZJA w dniu r. GRUNTY W WIECZYSTYM UŻYTKOWANIU 20 NIERUCHOMOŚCI POSTĘPOWANIA W TOKU: (7) - OSINOWA 13AB nieruchomość po wycenie rzeczoznawcy, deklaracje współużytkowników wieczystych o wyborze sposobu zapłaty złożone w WGN. W toku postępowania sprawdzającego WGN ustalił zaległości kilku współużytkowników wieczystych w zakresie opłat z tytułu wieczystego użytkowania i wezwał ich do uregulowania należności. Oczekujemy na dokonanie wpłat a dalej na Decyzję Prezydenta. - ŁOZOWA 34 nieruchomość po wycenie rzeczoznawcy, deklaracje współużytkowników wieczystych o wyborze sposobu zapłaty złożone w WGN. Czekamy na wynik postępowania spadkowego i ujawnienie spadkobierców w kw lokalu oraz złożenie przez nich deklaracji. Wyznaczenie przez WGN terminu na załatwienie sprawy na dzień r. - WIKLINOWA 2-6 w dniu r. otrzymaliśmy wycenę nieruchomości obecnie trwa jeszcze etap składania deklaracji o wyborze sposobu zapłaty jak również czekamy na ujawnienie spadkobiercy w kw lokalu po zgonie właściciela. W dniu pismo o przedłużeniu przez WGN terminu na załatwienie do r.

3 - ŚW. SZCZEPANA 5 sprawa w sądzie o zezwolenie na dokonanie czynności przekraczającej zwykły zarząd nieruchomością - obecnie zawieszona z powodu zgonu współwłaściciela lokalu (oczekiwanie na ujawnienie spadkobierców w kw lokalu). Tymczasem brakujące wnioski współużytkowników wieczystych zostały uzupełnione w WGN. W dniu r. otrzymaliśmy wycenę etap składania deklaracji. W dniu r. informacja z WGN o toczącym się postępowaniu sprawdzającym prowadzonym przez Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej jako organu I instancji w zakresie nieważności decyzji wywłaszczeniowej. - OSINOWA 12ABC - w dniu r. informacja z WGN o podjęciu postępowania po uzupełnieniu brakującego wniosku. W dniu r. inf. z WGN o powołaniu rzeczoznawcy majątkowego. W dniu r. pismo z WGN wyznaczające termin załatwienia sprawy na dzień r. - PLATANOWA 2-10 rozprawa r., rozprawa r., kolejny termin rozprawy r. Korzystne rozstrzygnięcie, czekamy na uprawomocnienie Postanowienia. Z informacji uzyskanej od Pełnomocnika Kancelarii Prawnej: ul. Platanowa 2, 4 6, 8, 10 - postanowieniem z dnia 28 września 2016 roku Sąd odrzucił apelację wniesioną przez Fundusz Hipoteczny "DOM" z powodu uchybienia terminu. Po wykonaniu telefonu do Sądu uzyskaliśmy informację, że postanowienie nie jest jeszcze prawomocne. ul. Platanowa Sąd Rejonowy oczekuje na zwrot akt z Sądu Okręgowego, postanowienie nie jest jeszcze prawomocne. Prawomocna Decyzja wpłynęła do DSM w dniu r. W dniu r. pismo do WGN wnioskujące o podjęcie postępowania po uzyskaniu prawomocnego Postanowienia Sądu. W dniu r. pismo z WGN o podjęciu postępowania. - CZECHOSŁOWACKA 40 - pismem z dnia r. WGN poinformował o kosztach przekształcenia. W związku z Decyzją Prezydenta Miasta Poznania o podziale działki nr 166 (32m 2 odłączono od dotychczasowej działki pod inwestycję drogową) w dniu r. postępowanie w WGN zostało zawieszone do czasu zakończenia realizacji inwestycji drogowej. W dniu r. DSM zawnioskowała o podjęcie postępowania po ujawnieniu nowego stanu prawnego w kw gruntowej. W dniu r. inf. z WGN o podjęciu postępowania. NIERUCHOMOŚCI Z KTÓRYCH WŁAŚCICIELE ZŁOŻYLI WNIOSKI O ROZSTRZYGNIĘCIA SĄDOWE: (5)

4 - OSINOWA 9AB odbyte rozprawy: r., r., r., r., sprawa nie zakończona z powodu nie załatwionej sprawy spadkowej (Osinowa 9/13), kolejny termin nie został wyznaczony. Z informacji uzyskanej od Pełnomocnika Kancelarii Prawnej: ul. Osinowa 9AB - Sąd wezwał Kancelarię do wskazania adresu zamieszkania 2 współużytkowników wieczystych oraz do przedłożenia dodatkowych odpisów wniosków wraz z załącznikami - zobowiązanie zostało wykonane przez Kancelarię). Po uzupełnieniu dokumentacji w zakresie nabycia spadku Sąd wyznaczył termin rozprawy na 30 maja 2017r. - brak zwrotnego potwierdzenia odbioru zawiadomienia Sądu przez jednego z uczestników postępowania wobec czego Sąd wyznaczył kolejny termin sprawy na dzień r., r. - OSINOWA 2ABC rozprawa r., r. (odwołana). Z informacji uzyskanej w dniu r. od Pełnomocnika Kancelarii Prawnej: postanowieniem z dnia 21 lipca 2016 roku Sąd zawiesił postępowanie z powodu zgonu właściciela lokalu Osinowa 2A/6. Czekamy na przeprowadzenie postępowania o stwierdzenie nabycia spadku Z informacji DSM uzyskanych drogą elektroniczną od potencjalnego spadkobiercy rozprawa w dniu r. nie przyniosła rozstrzygnięcia a termin kolejnej nie został wyznaczony. -CEDROWA rozprawa r. - z informacji uzyskanej od Pełnomocnika Kancelarii Prawnej: postanowieniem z dnia 10 sierpnia Sąd wezwał do wzięcia udziału w sprawie osoby dziedziczące po zmarłym współużytkowniku wieczystym, dla których koniecznym okazało się ustalenie miejsca ich przebywania. Po ustanowieniu kuratora dla jednego ze współspadkobierców nieznanego z miejsca pobytu, Sąd wyznaczył termin rozprawy na 29 maja 2017 r.- wobec braku oryginału pełnomocnictwa udzielonego osobie trzeciej przez jednego z uczestników postępowania oraz reklamacji Sądu wobec Poczty Polskiej w zakresie doręczania korespondencji wyznaczony został kolejny termin rozprawy na dzień r., r. - ORZECHOWA po wycenie, sprzeciw współwłaścicieli jednego wyodrębnionego lokalu próby porozumienia się z właścicielami podejmowane przez DSM, sąsiadów oraz samorząd domowy nie przyniosły rezultatu. W dniu r. zawieszenie postępowania przez WGN, z powodu zgonu strony składającej sprzeciw. Kierujemy sprawę do Sądu z wniosku wyodrębnionych właścicieli i Spółdzielni czekamy na wyznaczenie terminu rozprawy.

5 - ORZECHOWA po wycenie - W dniu r. postanowienie z WGN o zawieszeniu postępowania brak deklaracji 1 właściciela lokalu, brak jakiegokolwiek kontaktu z właścicielem zarówno ze strony WGN jak I DSM jak również kilkuletnia zaległość w/wym. z tytułu opłat rocznych. Kierujemy sprawę do Sądu z wniosku wyodrębnionych właścicieli i Spółdzielni czekamy na wyznaczenie terminu rozprawy. Termin rozprawy r., , r., r. zobowiązanie policji do sprawdzenia czy p. Majdańska zamieszkuje pod dwoma wskazanymi adresami POSTĘPOWANIA ZAWIESZONE PRZEZ WGN Z POWODU REGULACJI SPRAW SPADKOWYCH: (5) - OSINOWA 11AB - zawieszenie postępowania po stronie WGN do czasu załatwienia spraw spadkowych. - WIKLINOWA w dniu r. informacja o podjęciu postępowania po komunalizacji, po czym ponowne zawieszenie po stronie WGN do czasu załatwienia sprawy spadkowej. - DĘBOWA zawieszenie postępowania po stronie WGN do czasu załatwienia spraw spadkowych. - JAWOROWA zawieszenie postępowania po stronie WGN do czasu załatwienia spraw spadkowych. - WIKLINOWA 1AB zawieszenie postępowania po stronie WGN do czasu ustalenia spadkobierców. POSTĘPOWANIA ZAWIESZONE Z INNYCH PRZYCZYN: (1) - ŁOZOWA 22 - w dniu r. informacja z WGN o podjęciu postępowania po ustaniu przyczyn uzasadniających zawieszenie (załatwienie spraw spadkowych i wycofanie sprzeciwu). Czekamy na postanowienie z WGN o powołaniu rzeczoznawcy majątkowego w celu dokonania wyceny nieruchomości. W dniu r. otrzymaliśmy Postanowienie o zawieszeniu postępowania przez WGN z powodu toczącego się przed Starostą Poznańskim postępowania administracyjnego o zwrot nieruchomości (obecnie zawieszonego).

6 NIERUCHOMOŚCI NA KTÓRYCH NIE TOCZĄ SIĘ POSTĘPOWANIA O PRZEKSZTAŁCENIE: (2) - KONAROWA grunt będący własnością Skarbu Państwa - nie obowiązują uchwały Rady Miasta Poznania w zakresie przyznawanych bonifikat jak również możliwości rozłożenia opłaty za przekształcenie na raty przy zachowaniu bonifikaty. -BUKOWA 12AB proces regulowania stanu prawnego gruntu po komunalizacji. Poznań, dnia r.