STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. Środki optymalizacji mediów w Hotelach Warszawskich SYRENA Sp. z o.o. Streszczenie
TREŚĆ PORTFOLIO HOTELI WARSZAWSKICH SYRENA SP. Z O.O. PRZEGLĄD KOSZTÓW ZA ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ WYNIKI ANALIZY ZUśYCIA SZCZYTOWEGO W HOTELACH WARSZAWSKICH SYRENA SP. Z O.O. WPROWADZENIE LAMP ENERGOOSZCZĘDNYCH BACKUP PRZEGLĄD WSZYSTKICH OSZCZĘDNOŚCI Strona Nr 2 STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. Warszawa 200
PORTFOLIO HOTELI WARSZAWSKICH SYRENA SP. Z O.O. Hotel MDM Polonia Palace Hotel Metropol Hotele Warszawskie SYRENA Techniczna konserwacja wykonana przez Property and Facility Services Strona Nr 3 STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. Warszawa 200
PRZEGLĄD KOSZTÓW ZA ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ Hotele Warszawskie Syrena; Dostawca energii: RWE Stoen Hotel MDM Polonia Palace / Metropol Taryfa C2 B22 Wcześniejsza cena PLN/MWh 306,00 zł 274,00 zł Nowa cena PLN/MWh 273,00 zł 254,00 zł RóŜnica procentowa % 7% Oszczędności w PLN/MWh 33,00 zł 20,00 zł Przewidywane oszczędności roczne 50.000 zł 6.000 zł Strona Nr 4 STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. Warszawa 200
WYNIKI ANALIZY ZUśYCIA SZCZYTOWEGO W HOTELACH WARSZAWSKICH SYRENA SP. Z O.O. Hotel MDM posiada 2 przyłącza główne i jedno rezerwowe. Przyłącza główne to: Rozdzielnia dla najemców (moc zamówiona to 230 kw) Rozdzielnia hotelowa (moc zamówiona to 90 kw) W miesiącach zimowych (grudzień marzec) występują w rozdzielni hotelowej przekroczenia mocy zamówionej Powodem jest ogrzewanie ogródka w restauracji U Szwejka przy pomocy energii elektrycznej Efektem tego rozwiązania było przekroczenie mocy zamówionej w miesiącach grzewczych, czyli dodatkowa opłata w wysokości 5 527,50 zł W 2009 roku 9 359,00 zł Z powodu konieczności czasowych odłączeń obwodu u najemcy U Szwejka nie było moŝliwość przeprowadzenia układu pomiarowego kontroli obciąŝeń w hotelu MDM. Kompensacja mocy biernej spowoduje prognozowane obniŝenie opłat z tego tytułu wysokości 8 650,40 zł Hotele METROPOL i POLONIA PALACE posiadają 2 główne przyłącza: Przeciętna ilość rocznych wydatków w 2008 roku nie przekroczyła 80% określonej w umowie mocy przy pierwszym przyłączu. Dla drugiego przyłącza wartość ta nie przekroczyła 50%. W ramach zaoszczędzenia wydatków za energię elektryczną została wystosowana propozycja zmniejszenia mocy zamówionej: - 750 kw na 650 kw Przyłącze I - 750 kw na 550 kw Przyłącze II Zmniejszenie mocy umownej pozwoli ograniczyć wydatki za energię elektryczną w skali roku o prognozowane: 2 000,00 zł Strona Nr 5 STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. Warszawa 200
WPROWADZENIE LAMP ENERGOOSZCZĘDNYCH Prognoza wydatków za wprowadzenie lamp energooszczędnych WYDATEK ROCZNY ROCZNE OSZCZĘDNOŚCI ENERGII AMORTYZACJA KOSZTÓW INWESTYCJI (W MIESIĄCACH) MDM 28.996,00 PLN 23.34,00 PLN 5 POLONIA PALACE 44.85,00 PLN 38.06,00 PLN 4 METROPOL 32.620,00 PLN 2.842,00 PLN 8 RAZEM % 83.289,00 PLN 6 Strona Nr 6 STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. Warszawa 200
WPROWADZENIE LAMP ENERGOOSZCZĘDNYCH Hotel MDM ROCZNE OSZCZĘDNOŚCI ŁĄCZNIE N Roczne oszczędności kosztów energii Dodatkowe wydatki Czas trwania amortyzacji w miesiącach Pokoje gości / apartamenty 3 372 PLN 22 247 PLN 20 Hol wejściowy / korytarze 8 9 PLN 5 40 PLN 7 Sala konferencyjna 058 PLN 609 PLN 8 RAZEM PLN 23 34 PLN 28 996 PLN 5 Strona Nr 7 STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. Warszawa 200
WPROWADZENIE LAMP ENERGOOSZCZĘDNYCH Hotel Metropol ROCZNE OSZCZĘDNOŚCI ŁĄCZNIE N Roczne oszczędności kosztów energii Dodatkowe wydatki Czas trwania amortyzacji w miesiącach Pokoje gości / apartamenty 3 748 PLN 23 329 PLN 20 Hol wejściowy / korytarze 5 209 PLN 4 486 PLN 0 Tył 385 PLN 552 PLN 3 Restauracje 500 PLN 3 252 PLN 26 Łącznie PLN 2 842 PLN 32 620 PLN 8 Strona Nr 8 STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. Warszawa 200
WPROWADZENIE LAMP ENERGOOSZCZĘDNYCH Polonia Palace ROCZNE OSZCZĘDNOŚCI ŁĄCZNIE N Roczne oszczędności kosztów energii Dodatkowe wydatki Czas trwania amortyzacji w miesiącach Pokoje gości / apartamenty 2 425 PLN 8 899 PLN 8 Hol wejściowy / korytarze 9 965 PLN 6 999 PLN 8 Tył 787 PLN 5 652 PLN 38 Sala konferencyjna 2 480 PLN 53 PLN Restauracje 450 PLN 736 PLN 4 Łącznie PLN 38 06 PLN 44 85 PLN 4 Strona Nr 9 STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. Warszawa 200
BACKUP Dalsze czynności zrealizowane i w trakcie realizacji w Hotelach Warszawskich SYRENA Hotel MDM inwentaryzacja źródełświatła wnaliza kosztów wymiany źródełświatła na energooszczędne wymiana kranów - zmniejszenie zuŝycia wody - wymiana kranów na kolejnych piętrach została juŝ zaplanowana wymiana regulatorów grzejników oraz spłuczek grzejników i rur wodociągowych - zwiększenie wydajności - pełne wykorzystanie ciepła dostarczanego przez SPEC liczniki energii elektrycznej w kuchni hotelowej oraz biurach Zarządu - sprawdzenie pozostałych moŝliwości oszczędzania prądu - instalacja urządzeń rejestrujących Hotels Polonia Palace und Metropol inwentaryzacja źródełświatła analiza kosztów wymiany oprawy oświetleniowej w celu oszczędności energii zmiany mocy określonej w umowie optymalizacja programu BMS podczas renowacji pokojów hotelowych został zainstalowany system kart (Hotel Metropol) modernizacja centrali ogrzewania w Hotelu Metropol - Zmniejszenie częstości zakłóceń i strat energii cieplnej analiza wprowadzenia czujek ruchu - miejscowe wyłączenie w celu oszczędności koncepcja ogrzewania pokoi gości Wszystkie obiekty obecnie: - sprawdzenie i analiza wykorzystania energii cieplnej, wody i gazu na podstawie rachunków i liczników z 2009 roku Strona Nr 0 STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. Warszawa 200
PROGNOZOWANE ŁĄCZNE OSZCZĘDNOŚCI Oszczędności z powodu zmian taryf energii: MDM POLONIA PALACE/METROPOL 50.000,00 PLN 6.000,00 PLN Kompensacja mocy biernej: MDM 8.650,00 PLN Redukcja zawartej w umowie usługi: POLONIA PALACE/METROPOL 2.000,00 PLN Wprowadzenie lamp energooszczędnych: MDM POLONIA PALACE METROPOL 23.345,00 PLN 38.00,00 PLN 2.843,00 PLN ROCZNY OSZCZĘDNOŚCI ok. 280.000,00 PLN Strona Nr STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. Warszawa 200
śyczą SOBIE PAŃSTWO WIĘCEJ INFORMACJI? Prosimy o kontakt. Cieszymy się gdy moŝemy Państwu pomóc. Paweł Szymczak Dyrektor Tel. +48 (22) 583-4420 Fax +48 (22) 583-44 0 Tel. kom. +48 (69) 980594 pawel.szymczak@strabag.com Norbert Woyciechowski Internationale Beziehungen Tel. +49 (69) 3029-900 Fax +49 (39) 5447-2573 Tel. kom. +49 (7) 3394 048 norbert.woyciechowski@strabag-pfs.com Mathias Kratz Business Development Manager Tel. +43 () 22422-293 Fax +43 820 820329-246 Tel. kom. +43 (664) 802583 mathias.kratz@strabag.com STRABAG Property and Facility Services Sp. z o.o. Koszykowa 54 00-675 Warszawa STRABAG Property and Facility Services GmbH Centrala Bleichstraße 52 D-6033 Frankfurt STRABAG Donau-City-Straße 9 A-220 Wien Strona Nr 2 STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. Warszawa 200
STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES info@strabag-pfs.com www.strabag-pfs.pl Strona Nr 3 STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. Warszawa 200