PROJEKT UMOWA NR... Załącznik Nr 6 do siwz Zawarta w Bielsku-Białej w dniu... 2016 roku pomiędzy: Szpitalem Wojewódzkim w Bielsku-Białej, 43-316 Bielsko-Biała Al. Armii Krajowej 101 reprezentowanym przez: 1.... 2.... zwanym dalej Zamawiającym a... reprezentowaną przez: 1.... zwanym dalej Wykonawcą, a łącznie zwanymi dalej Stronami. 1. Podstawa prawna Podstawę zawarcia niniejszej Umowy zwanej dalej Umową, stanowi udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego, stosownie do przepisów Ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (j. t. Dz. U. z 2015r., poz.2164). 2. Przedmiot umowy 1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie modernizacji istniejącego oświetlenia polegającej na wymianie opraw z tradycyjnych świetlówkowych na oprawy typu LED w ramach projektu pn. Podniesienie efektywności energetycznej obiektów Szpitala Wojewódzkiego w Bielsku-Białej poprzez częściową termomodernizację, zastosowanie oświetlenia LED i odnawialnych źródeł energii, obejmujących: 1) Wykonanie projektu wykonawczego wymiany istniejących opraw oświetlenia jarzeniowego na oprawy typu LED. Należy spełnić wymagania oświetlenia LED dotyczące instalacji w pomieszczeniach medycznych oraz w pomieszczeniach biurowych i ciągach komunikacyjnych. Należy zaprojektować wymianę 1195 sztuk opraw z tradycyjnych świetlówkowych na oprawy typu LED, w tym: a) zamiana oprawy sufitowej natynkowej z kloszem matowym (świetlówka 2 x36w) w wskazanych przez Zamawiającego pomieszczeniach zabiegowych, laboratoryjnych w ilości 520 sztuk na oprawę sufitową natynkową z zintegrowanym źródłem światła LED, b) zamiana oprawy kasetonowej (świetlówka 4x 18W) w wskazanych przez Zamawiającego pomieszczeniach w ilości 50 sztuk na oprawę kasetonową z zintegrowanym źródłem światła LED, c) zamiana oprawy w stropie podwieszanym (świetlówka 2x 13W) w wskazanych przez Zamawiającego pomieszczeniach w ilości 46 sztuk na oprawę dedykowaną do stropów podwieszanych z zintegrowanym źródłem światła LED, d) zamiana oprawy sufitowej natynkowej (świetlówka 1x 36W) w wskazanych przez Zamawiającego pomieszczeniach w ilości 217 sztuk na oprawę sufitową natynkową z zintegrowanym źródłem światła LED, 1
e) zamiana oprawy sufitowej natynkowej (świetlówka 1x 40W i 1x32W) w wskazanych przez Zamawiającego salach chorych w ilości 362 sztuk na oprawę sufitową natynkową z zintegrowanym źródłem światła LED. Można zastosować oprawy o innych parametrach pod warunkiem zachowania wymaganych warunków oświetleniowych (natężenie oświetlenia), oraz nie większym poborze energii. 2) Uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień, pozwoleń, ekspertyz, decyzji administracyjnych, analiz, opracowań i materiałów niezbędnych do realizacji zamówienia, 3) Zatwierdzenie dokumentacji projektowej Wykonawcy przez Zamawiającego, 4) Wykonanie według sporządzonego przez Wykonawcę i zatwierdzonego przez Zamawiającego projektu wykonawczego, wymiany istniejących opraw oświetlenia jarzeniowego na oprawy typu LED w pomieszczeniach budynku Szpitala Wojewódzkiego w Bielsku-Białej. Obejmuje: demontaż istniejących źródeł światła w ilości 1195 sztuk, oraz montaż 1195 sztuk nowych opraw wraz ze zintegrowanym źródłem światła LED, utylizacja demontowanych źródeł światła, 5) Sporządzenie dokumentacji powykonawczej (w tym załączenie atestów). 6) Przeprowadzenie prób zamontowanych opraw z zintegrowanym źródłem światła LED. 2. Szczegółowy zakres przedmiotowy i sposób wykonania przedmiotu umowy określają: 1) niniejsza umowa; 2) oferta wykonawcy z dnia... 3) specyfikacja istotnych warunków zamówienia (siwz) wraz z załącznikami i wyjaśnieniami udzielonymi przez Zamawiającego w trakcie postępowania przetargowego, w tym Program Funkcjonalno Użytkowy, zwany dalej PFU stanowiący Załącznik Nr 1 do niniejszej umowy. 3. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się ze wszystkimi warunkami faktycznymi i prawnymi, które są niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia i wykona go bez konieczności ponoszenia przez Zamawiającego jakichkolwiek dodatkowych kosztów. Brak rozpoznania przedmiotu zamówienia nie może być podstawą do żądania zmiany ceny określonej w niniejszej umowie przez Wykonawcę. Koszt tych prac będzie obciążał wyłącznie Wykonawcę. 3. Termin 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia w terminie od daty zawarcia umowy do 30 września 2016 roku, z zastrzeżeniem ust 3. 2. Zamawiający w terminie 3 (słownie: trzech) dni, od daty zawarcia umowy przekaże Wykonawcy teren wykonywania robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia pod realizację przedmiotu zamówienia. 3. Termin wykonania zamówienia może zostać przedłużony w formie aneksu wskutek: 1) wystąpienia zdarzeń siły wyższej, 2) wstrzymania robót przez Zamawiającego albo przerwy w wykonywaniu robót powstałych na skutek okoliczności, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający, przy zastrzeżeniu, że powyższe okoliczności wymagać będą pisemnego udokumentowania pod rygorem utraty prawa powoływania się na nie przez Wykonawcę, 3) uzyskania zgody Operatora Programu Operacyjnego PL04 Oszczędzanie energii i promowanie odnawialnych źródeł energii w ramach Mechanizmu Finansowego Europejskiego Obszaru Gospodarczego 2009-2014, na przesunięcie terminu realizacji projektu. 4. W przypadku wystąpienia siły wyższej lub jej następstw definitywnie uniemożliwiających kontynuację wykonywania robót budowlanych zgodnie z Umową, Wykonawca niezwłocznie wstrzyma wykonywanie robót budowlanych, a Zamawiający będzie zobowiązany do zapłaty 2
Wykonawcy należnego wynagrodzenia stosownie do stanu zaawansowania robót budowlanych, potwierdzonego przez Inspektora nadzoru inwestorskiego. 4. Harmonogram Robót 1. Wykonawca zobowiązany jest w terminie 7 (słownie: siedmiu) dni od daty zawarcia umowy do przedłożenia Zamawiającemu szczegółowego Harmonogramu Robót obejmującego w szczególności: wyraźnie wyszczególnione poszczególne etapy postępu w realizacji przedmiotu zamówienia dla wszystkich głównych czynności określonych w 2 ust. 1 pkt. 1 wraz z terminami krytycznymi. 2. Harmonogram Robot musi zapewnić dochowanie terminu realizacji zamówienia określonego w ofercie Wykonawcy. Zamawiający zastrzega sobie prawo do pisemnego zgłaszania uwag, w przypadku podjęcia wątpliwości, co do realnego dochowania terminu wykonania zamówienia. 3. Zamawiający zobowiązany jest do zatwierdzenia Harmonogramu Robót lub do pisemnego zgłoszenia uwag w terminie 2 (słownie: dwóch) dni od daty przedłożenia Zamawiającemu szczegółowego Harmonogramu Robót. 4. W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego uwag do Harmonogramu Robót, Wykonawca będzie zobowiązany do uwzględnienia tych uwag i przedłożenia Zamawiającemu poprawionego Harmonogramu Robót w terminie 2 (słownie: dwóch) dni od daty otrzymania zgłoszonych przez Zamawiającego uwag. 5. W uzasadnionych przypadkach, niemożliwych do przewidzenia w dacie sporządzania Harmonogramu, Strony zastrzegają możliwość wprowadzania zmian do Harmonogramu Robót. Zmiany Harmonogramu Robót nie powodują konieczności sporządzania aneksu do umowy. 6. Harmonogram Robót wraz z aktualizacjami musi być sporządzony w wersji papierowej i w edytowalnej wersji elektronicznej. Harmonogram Robót będzie stanowił Załącznik Nr 2 do niniejszej Umowy. 7. Zamawiający zobowiązany jest do zatwierdzenia dokumentacji projektowej Wykonawcy, o której mowa w 2 ust. 1 pkt. 3, lub do pisemnego zgłoszenia uwag w terminie 5 (słownie: pięciu) dni od daty przedłożenia Zamawiającemu dokumentacji projektowej. 8. W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego uwag do dokumentacji projektowej, Wykonawca będzie zobowiązany do uwzględnienia tych uwag i przedłożenia Zamawiającemu poprawionego dokumentacji projektowej w terminie 5 (słownie: pięciu) dni od daty otrzymania zgłoszonych przez Zamawiającego uwag. 5. Wynagrodzenie 1. Wynagrodzenie umowne za wykonanie przedmiotu Umowy, zgodnie z wybraną w drodze przetargu nieograniczonego ofertą Wykonawcy, stanowi całkowite ryczałtowe wynagrodzenie Wykonawcy w wysokości. PLN (słownie złotych:...) brutto, w tym należny...% podatek VAT. 2. Wynagrodzenie powyższe obejmuje wszelkie koszty i należności związane z realizacją niniejszej Umowy, w tym wynagrodzenie podwykonawców i dalszych podwykonawców. 3. Zapłata wynagrodzenia dokonywana na podstawie Umowy będzie realizowana przez Zamawiającego w złotych polskich. 4. Zapłata należności za realizację przedmiotu zamówienia nastąpi przelewem na podstawie faktury wystawionej przez Wykonawcę, na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany na fakturze, w terminie 30 dni od daty wystawienia przez Wykonawcę faktury. Wykonawca wystawi dwie faktury: jedną dla prac projektowych, drugą dla pozostałych elementów wchodzących w skład przedmiotu umowy, w wysokości zgodnej z obliczeniem ceny oferty stanowiącym Załącznik Nr 3 do 3
niniejszej Umowy. Wykonawca zamieści na każdej fakturze numer niniejszej umowy. W przypadku gdy Wykonawca będzie realizował przedmiot umowy przy pomocy podwykonawców odpowiednie zastosowanie będę miały postanowienia 9. 5. Podstawą wystawienia faktury jest podpisanie przez Zamawiającego bezusterkowego Protokołu Końcowego Odbioru Robót i przedłożenie wszystkich dokumentów wymaganych w PFU. 6. Jeżeli Wykonawca nie przedstawi wraz z fakturą dokumentów, o których mowa w ust. 5 Zamawiający jest uprawniony do wstrzymania wypłaty należnego Wykonawcy wynagrodzenia do czasu przedłożenia przez Wykonawcę stosownych dokumentów. Wstrzymanie przez Zamawiającego zapłaty do czasu wypełnienia przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w ust. 5 nie skutkuje niedotrzymaniem przez Zamawiającego terminu płatności i nie uprawnia Wykonawcy do żądania odsetek 7. W przypadku opóźnienia w otrzymaniu środków od instytucji współfinansującej przedmiot zamówienia Zamawiający dokona zapłaty wynagrodzenia niezwłocznie po ich otrzymaniu bez konieczności zapłaty odsetek. 6. Zarządzanie realizacją Umowy 1. Ze strony Zamawiającego osobami upoważnionymi do kontaktu z Wykonawcą oraz do podpisania Protokołu Końcowego Odbioru Robót są: 1) Zastępca Dyrektora ds. Administracyjno Technicznych Pan/Pani.. 2) Inspektor Nadzoru Inwestorskiego Pan/Pani.. 2. Zastępca Dyrektora ds. Administracyjno Technicznych jest odpowiedzialny za nadzór nad realizacją umowy. 3. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego jest upoważniony do bieżącej koordynacji robót realizowanych na podstawie Umowy; kontroli jakości robót, ich wykonania zgodnie z Harmonogramem Robót, do odbiorów robót wykonanych zgodnie z dokumentacją projektową i pełni funkcje inspektora nadzoru inwestorskiego w rozumieniu Prawa budowlanego. 4. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego wypełnia swoje obowiązki wydając polecenia, decyzje, zgody i akceptacje (w ramach obowiązującej dokumentacji projektowej), które są obowiązujące dla Wykonawcy. Wykonawca ma prawo zgłosić Zamawiającemu na piśmie w terminie 3 dni zastrzeżenia do decyzji i poleceń Inspektora Nadzoru Inwestorskiego licząc od daty ich wydania. Zastrzeżenia wraz ze stanowiskiem Inspektora do zastrzeżeń, będą podlegały rozstrzygnięciu przez Zamawiającego. Każde odstępstwo od dokumentacji projektowej wymaga zgody Zamawiającego. 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany osób wskazanych w ust. 1 sporządzonej w formie aneksu. 6. Ze strony Wykonawcy osobami upoważnionymi do kontaktu z Zamawiającym oraz do podpisania Protokołu Końcowego Odbioru Robót są: 1) Kierownik Budowy Pan/Pani 2). 7. Kierownik Budowy, który jest uprawniony do działania w związku z realizacją Umowy w granicach określonych art. 22 ustawy Prawo budowlane. 8. Wykonawca ma prawo do zmiany osoby pełniącej obowiązki Kierownika budowy lub osoby posiadającą uprawnienia do kierowania i nadzorowania robotami elektrycznymi w specjalności instalacji i sieci elektrycznych bez ograniczeń, na inną osobę o kwalifikacjach co najmniej równych kwalifikacjom wymaganym przez Zamawiającego w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, po poinformowaniu Zamawiającego o zamiarze zmiany i uzyskaniu jego pisemnej akceptacji. Zmiana osoby wskazanej w ust. 6 będzie dokonana w formie aneksu. 4
9. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zwołania narad koordynacyjnych z udziałem przedstawicieli Wykonawcy, Zamawiającego i Inspektora Nadzoru Inwestorskiego oraz innych zaproszonych osób. 10. Celem narad koordynacyjnych będzie omawianie bieżących spraw dotyczących wykonania i zaawansowania robót, w szczególności dotyczących postępu prac albo nieprawidłowości w wykonywaniu robót lub zagrożenia terminowego wykonania Umowy. 7. Organizacja robót i wymagania szczegółowe 1. Wykonawca ponosi wyłączną i całkowitą odpowiedzialność za przestrzeganie przepisów BHP i Ppoż. oraz warunków określonych w PFU, w trakcie wykonywania przedmiotu umowy. 2. Wykonawca jest zobowiązany przestrzegać zasad BHP, p/pożarowych oraz zasad środowiskowych, które określa Załącznik Nr 4 do niniejszej umowy. 3. Wykonawca przyjmuje na siebie następujące obowiązki szczegółowe: 1) od dnia odbioru terenu wykonywania robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia, Wykonawca odpowiada za wszystkie zdarzenia, które zaistnieją podczas wykonywania umowy. Za wszystkie wyrządzone komukolwiek szkody podczas budowy lub związku z budową odpowiada Wykonawca, chyba że nie zachodzi związek przyczynowy pomiędzy prowadzeniem robót a wyrządzoną szkodą, 2) Wykonawca ponosi odpowiedzialność za prawidłowe oznakowanie i zabezpieczenie: miejsca prowadzonych robót i wykonanych dojazdów do budowy oraz za ich utrzymanie w należytym stanie przez cały czas wykonywania robót, 3) Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia z należytą starannością, z obowiązującymi normami i przepisami prawa, zasadami współczesnej wiedzy technicznej oraz zgodnie z warunkami określonymi w specyfikacji istotnych warunków zamówienia i uzgodnieniami dokonanymi w trakcie realizacji robót, 4) Wykonanie przedmiotu zamówienia będzie się odbywać na koszt i ryzyko Wykonawcy oraz przy użyciu własnych materiałów i narzędzi, 5) Wykonawca zobowiązany jest do stosowania materiałów, technik wykonawczych, sprzętu, metod diagnozowania i kontroli spełniających wymagania techniczne i jakościowe postawione w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, a w szczególności w PFU, 4. Wykonawca pokryje we własnym zakresie wszystkie koszty niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia w tym między innymi: 1) urządzenia terenu wykonywania robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia, w tym koszty ochrony p. poż, bhp itp, zgodnie z wymaganiami określonymi w PFU 2) koszty zabezpieczenia i oznakowania robót, 3) koszty transportu i składowania materiałów z rozbiórki, itp., 4) sporządzenia dokumentacji projektowej i powykonawczej 5) likwidacji i uporządkowania terenu wykonywania robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia, 6) prowadzenie prawidłowej gospodarki odpadami wytworzonymi w wyniku realizacji przedmiotu umowy(m.in. zapobieganie powstawaniu odpadów, ograniczenie ich ilości i ich negatywnego oddziaływania na środowisko, zapewnienie ich odzysku oraz prawidłowego unieszkodliwiania), 7) pomiarów, prób, odbiorów, itp. 5
8 Obowiązek posiadania polisy ubezpieczeniowej oraz odpowiedzialność Wykonawcy 1. Wykonawca oświadcza, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie wykonywania działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną.. PLN (słownie złotych: złotych). 2. Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia w całym okresie obowiązywania niniejszej umowy na sumę gwarancyjną minimum 1.000.000,00 zł. 3. Wykonawca zobowiązany jest do przedkładania polisy ubezpieczeniowej Zamawiającemu po jej odnowieniu w terminie 7 dni celem wykonania przez Zamawiającego kserokopii polisy. 4. Wykonawca oświadcza, że osoby realizujące przedmiot zamówienia posiadają polisy od NW. 5. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone podczas wykonywania przedmiotu zamówienia zarówno we wszelkim mieniu, jak i na osobach tak trzecich jak i zatrudnionych przez siebie oraz Zamawiającego. 6. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykona przy pomocy podwykonawców, dalszych podwykonawców. 9. Podwykonawcy* * postanowienia w niniejszym paragrafie w ust. 2-24 mają zastosowanie w razie, gdy Wykonawca będzie realizował przedmiot umowy przy pomocy podwykonawców 1. Wykonawca będzie realizował przedmiot umowy siłami własnymi / przy pomocy podwykonawców. 2. Wykonawca oświadcza, że powierzy niżej wymienionym podwykonawcom następujący zakres prac: 1) nazwa podwykonawcy...zakres prac... 3. Wymagania dotyczące powierzenia części przedmiotu umowy podwykonawcy dotyczą także dalszego podwykonawcy. 4. W przypadku powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcom, Wykonawca będzie pełnił funkcje koordynatora podwykonawców podczas wykonywania robót i usuwania ewentualnych wad. Wykonawca odpowiada za działania lub uchybienia każdego podwykonawcy. 5. Jeżeli Wykonawca zmieni lub zrezygnuje z podwykonawcy, wymienionego w ust. 2, na którego zasoby powoływał się w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b Ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych, to zobowiązany jest wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia te warunki w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. Zmiana Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy nie stanowi zmiany Umowy, ale jest wymagana zgoda Zamawiającego na zmianę Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, wyrażona poprzez akceptację Umowy o podwykonawstwo. 6. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany, w trakcie realizacji niniejszego zamówienia, do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy w terminie 5 dni od dnia zawarcia umowy z Zamawiającym, przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. 7. Zamawiający w ciągu 7 dni od dnia dostarczenia projektu umowy zgłasza pisemne zastrzeżenia do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane w przypadku, gdy: 1) nie spełniają one wymagań określonych w siwz, 6
2) termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, przewidziany w umowie jest dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej, 3) umowa nie zawiera uregulowań dotyczących zawierania umów na roboty budowlane, dostawy lub usługi z dalszymi Podwykonawcami, w szczególności zapisów warunkujących podpisania tych umów od ich akceptacji i zgody Wykonawcy. 8. Niezgłoszenie w terminie wskazanym w ust. 7 pisemnych zastrzeżeń uważa się za akceptację projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, przez Zamawiającego. 9. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca przedłoży Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. 10. Zamawiający w terminie 7 dni od dnia otrzymania kopii umowy, o której mowa w ust. 9 zgłasza pisemny sprzeciw, w przypadkach, o których mowa w ust. 7. 11. Niezgłoszenie pisemnego sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie określonym w ust. 10, uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego. 12. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przekłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi niezwiązane bezpośrednio z realizowanymi w ramach zamówienia robotami budowlanymi oraz których wartość jest mniejsza niż 0,5% wartości brutto umowy, o której mowa w 5 ust. 1. Wyłączenie o którym mowa w zdaniu pierwszym, nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości brutto większej niż 50 000 zł. 13. W przypadku, o którym mowa w ust. 12, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w ust. 7 pkt. 2, Zamawiający poinformuje o tym Wykonawcę i wezwie go do doprowadzenia do zmiany tej umowy w terminie nie dłuższym niż 3 dni od daty otrzymania wezwania, pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej. 14. Przepisy ust. 6-13 stosuje się odpowiednio do zmian umów o podwykonawstwo. 15. W przypadku powierzenia przez Wykonawcę realizacji robót Podwykonawcy, Wykonawca jest zobowiązany do dokonania we własnym zakresie zapłaty wymagalnego wynagrodzenia należnego Podwykonawcy z zachowaniem terminów płatności określonych w umowie z Podwykonawcą. Dla potwierdzenia dokonanej zapłaty, wraz z fakturą obejmującą wynagrodzenie za zakres robót wykonanych przez Podwykonawcę, należy przekazać Zamawiającemu oświadczenie Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy potwierdzające dokonanie zapłaty całości należnego mu wymagalnego wynagrodzenia. 16. Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane. 17. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 16, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty 7
budowlane, lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi. 18. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. 19. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający umożliwi Wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 16. Zamawiający poinformuje o terminie zgłaszania uwag, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji. 20. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 19, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może: 1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty, albo 2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo 3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty. 21. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o której mowa w ust. 16, bądź skierowanie jej do depozytu sądowego, Zamawiający potrąci kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. 22. Jakakolwiek przerwa w realizacji robót wynikająca z braku Podwykonawcy będzie traktowana jako przerwa wynikła z przyczyn zależnych od Wykonawcy i będzie stanowić podstawę naliczenia kar umownych. 23. Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania podwykonawców, dalszych podwykonawców jak za swoje własne. 24. Zamawiający może zażądać od Wykonawcy niezwłocznego usunięcia z terenu budowy Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, z którym nie została zawarta Umowa o podwykonawstwo zaakceptowana przez Zamawiającego, lub może usunąć takiego Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę na koszt Wykonawcy. 10. Obowiązki i uprawnienia Zamawiającego 1. Zamawiający zobowiązany jest do: 1) przekazania terenu wykonywania robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia, 2) odbioru przedmiotu umowy, 3) zapłaty wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu zamówienia 2. Zamawiający jest uprawniony do kontrolowania prawidłowości wykonania robót, w zakresie ich jakości, terminowości i użycia właściwych materiałów. 11. Odbiór robót 1. Wykonawca zobowiązany jest informować Zamawiającego o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu oraz o terminie odbioru robót zanikających. Jeżeli Wykonawca nie poinformuje o tych faktach Zamawiającego, zobowiązany jest odkryć roboty lub wykonać niezbędne otwory do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego. W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia, ich części bądź urządzeń w toku realizacji, Wykonawca zobowiązany jest do ich naprawienia i doprowadzenia do stanu poprzedniego. 2. Inżynier/ Inspektor nadzoru inwestorskiego dokonuje odbioru zgłoszonych przez Wykonawcę robót zanikających i ulegających zakryciu niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 3 dni od daty 8
zgłoszenia gotowości do odbioru i potwierdza odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu lub wpisem do dziennika budowy. 3. Odbiór końcowy jest przeprowadzany komisyjnie przy udziale upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego, w tym Inżyniera i Inspektora nadzoru inwestorskiego i upoważnionych przedstawicieli Wykonawcy, w tym Kierownika budowy. W uzasadnionych przypadkach komisja może zaprosić do współpracy rzeczoznawców lub specjalistów branżowych. 4. Wykonawca zgłosi na piśmie Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego. 5. Razem z pisemnym zgłoszeniem gotowości do odbioru końcowego Wykonawca przekaże Zamawiającemu dokumentację powykonawczą określona w PFU, w tym w szczególności komplet dokumentacji potwierdzających i sankcjonujących procedurę przekazania obiektu/ów do eksploatacji i użytkowania w świetle obowiązującego prawa polskiego, 6. W terminie do 3 dni od otrzymania zawiadomienia Zamawiający pisemnie zawiadomi Wykonawcę o terminie odbioru, który nie może być dłuższy niż 7 dni od dnia od otrzymania zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego. 7. Zamawiający może odmówić dokonania odbioru robót, jeżeli: 1) stwierdzi, że roboty nie zostały zakończone lub zostały wykonane wadliwie. W takim przypadku Zamawiający wskaże w protokole zakres niewykonanych robót lub stwierdzone wady i usterki, 2) wykonawca nie dostarczył dokumentacji wskazanej w ust. 5. 8. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania brakujących robót lub usunięcia stwierdzonych wad i usterek w terminie 7 dni od daty sporządzenia protokołu, ust. 4-6 stosuje się odpowiednio. 9. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad lub usterek lub nie poprawi jakości wykonanych robót w wyznaczonym terminie wówczas Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od dnia upływu terminu usunięcia wad i usterek i powierzyć usunięcie wad lub usterek innemu podmiotowi na koszt i ryzyko Wykonawcy. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty wszelkich kosztów poniesionych przez Zamawiającego w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury. 10. Zamawiający może w uzasadnionych przypadkach wyrazić pisemną zgodę na inny termin usunięcia wad i usterek bądź poprawienia jakości wykonania robót. 11. Za datę zakończenia robót przyjmuje się datę pisemnego podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego robót. 12. Warunki gwarancji jakości i rękojmi za wady 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu... miesięcznej gwarancji jakości na zakres robót określonych w 2 ust. 1, w tym na użyte materiały i wyposażenie, (minimalny termin gwarancji musi wynosić 60 miesięcy, licząc od daty podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego robót). 2. Bieg gwarancji rozpoczyna się od daty podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego robót. 3. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do bezpłatnego usuwania wad w terminie 14 dni od daty pisemnego powiadomienia o ich wystąpieniu. 4. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji także po okresie określonym w ust. 1, jeżeli zgłosił wadę przed upływem tego okresu. 5. Niezależnie od przysługujących Zamawiającemu uprawnień z tytułu gwarancji Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadach określonych w Kodeksie Cywilnym. Strony ustalają, że okres rękojmi za wady jest równy okresowi gwarancji. 9
6. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz do zaproponowania terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. Usunięcie wad stwierdzone zostanie protokolarnie. 7. W przypadku nieusunięcia wad lub usterek przez Wykonawcę w terminie, o którym mowa w ust. 3, Zamawiający jest uprawniony do usunięcia wad i usterek na koszt i ryzyko Wykonawcy. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty wszelkich kosztów poniesionych przez Zamawiającego w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury. 13 Kary umowne. 1. Strony ustalają, że w razie nie wykonania lub nienależytego wykonania Umowy Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w niżej wymienionych wysokościach: 1) za rozwiązanie umowy na wniosek Wykonawcy - karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust. 1; 2) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy karę umowną w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust. 1; 3) za przekroczenie terminu wykonania przedmiotu umowy karę umową w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust. 1, za każdy dzień opóźnienia; 4) w przypadku braku zapłaty należnego wynagrodzenia podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom, w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust. 1, za każde dokonanie przez Zamawiającego bezpośredniej płatności na rzecz Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców, 5) w przypadku nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom, w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust. 1, za każdy dzień zwłoki 6) w przypadku nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany, w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust. 1, za każdy nieprzedłożony do zaakceptowania projekt umowy lub projekt jej zmiany, 7) w przypadku nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, w wysokości 0,5% wartości brutto tej umowy, za każdą nieprzedłożoną kopię umowy lub jej zmiany, 8) w przypadku braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty, w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust. 1, za każdy dzień zwłoki od daty wskazanej w informacji, o której mowa w 9 ust. 13. 2. Wykonawca może żądać od Zamawiającego zapłaty odsetek ustawowych za zwłokę w zapłacie należności, z zastrzeżeniem 5 ust. 6 i 7. 3. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego, przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody i nie wykluczają możliwości kumulacji kar umownych. 4. Zamawiający zastrzega sobie prawo potrącania kar umownych z faktury przedłożonej do rozliczenia przez Wykonawcę. 14. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 1. Na zabezpieczenie należytego wykonania umowy Wykonawca, najpóźniej w dniu zawarcia umowy wniesie kwotę w wysokości 5% wartości przedmiotu zamówienia, tj. kwotę... PLN (łącznie z podatkiem od towarów i usług). 2. Zabezpieczenie, o którym mowa w ust. 1 wniesione zostanie w formie... 10
3. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy służy pokryciu Zamawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy przez Wykonawcę. 4. Zamawiający zwróci zabezpieczenie należytego wykonania umowy w następujących terminach : 1) 70 % wartości zabezpieczenia należytego wykonania umowy w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane tzn. po podpisaniu protokołu odbioru końcowego robót, o którym mowa w 11 ust. 11, 2) 30 % wartości zabezpieczenia należytego wykonania umowy w terminie 15 dni od dnia upływu terminu rękojmi za wady. 15. Zmiany w umowie 1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie pisemnej, pod rygorem nieważności. 2. Strony dopuszczają możliwość zmiany postanowień umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru wykonawcy w następujących przypadkach: 1) przejścia praw lub obowiązków Wykonawcy wynikających z niniejszej Umowy na następców prawnych, na podstawie pisemnego wniosku Wykonawcy, który wymaga akceptacji Zamawiającego, z tym zastrzeżeniem, iż zmiana umowy w takim przypadku dotyczy tylko zmiany oznaczenia Wykonawcy z zachowaniem pozostałych postanowień umowy, 2) zmiany w oznaczeniu firmy (nazwy) Wykonawcy, na podstawie pisemnego wniosku Wykonawcy, który wymaga akceptacji Zamawiającego, z tym zastrzeżeniem, iż zmiana umowy w takim przypadku dotyczy tylko zmiany oznaczenia Wykonawcy z zachowaniem pozostałych postanowień umowy, 3) nastąpi zmiana stawki podatku VAT zmiana wartości brutto nastąpi z dniem wejścia w życie aktu prawnego zmieniającego stawkę, 4) w przypadkach opisanych w 3 ust. 3 niniejszej umowy, 5) zmiany osób wskazanych w niniejszej Umowie, 6) zmiany technologii wykonania robót, lub zmiany materiałów i/lub urządzeń, jeżeli nowe rozwiązania będą korzystne dla Zamawiającego, przy zachowaniu niepogorszonych standardów jakościowych, przy zachowaniu ceny ofertowej, na podstawie pisemnego wniosku Wykonawcy, pod warunkiem uzyskania zgody Zamawiającego. 3. Przypadki zmiany umowy określone w ust. 2 pkt. 4-6 stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody. 16. Odstąpienie od umowy 1. Zamawiający może odstąpić od umowy: a) w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy na podstawie art. 145 ust. 2 prawa zamówień publicznych. b) w przypadku powtarzającego się naruszenia postanowień niniejszej Umowy z zastrzeżeniem, że odstąpienie od umowy przez Zamawiającego będzie poprzedzone wezwaniem Wykonawcy do realizowania umowy zgodnie z zawartymi w umowie postanowieniami, 11
c) przerwał wykonywanie robót na okres dłuższy niż 7 dni i pomimo dodatkowego pisemnego wezwania Zamawiającego nie podjął ich w okresie 7 dni od dnia doręczenia Wykonawcy dodatkowego wezwania, d) w przypadku stwierdzenia opóźnienia w realizacji robót przekraczającego 30 dni w stosunku do zatwierdzonego Harmonogramu Robót, e) w przypadku, gdy Wykonawca nie usunie wad lub usterek lub nie poprawi jakości wykonanych robót w wyznaczonym terminie; w takim przypadku Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od dnia upływu terminu usunięcia wad i usterek, f) gdy Wykonawca powierzył podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy realizację umowy bez dokonania czynności o których mowa w 9, Umowa ulega rozwiązaniu w dniu doręczenia drugiej stronie pisma informującego o odstąpieniu wraz z uzasadnieniem. 2. Postanowienia niniejszego paragrafu nie ograniczają praw stron do odstąpienia od umowy z przyczyn określonych w przepisach prawa. 17. Postanowienia końcowe 1. Przeniesienie wierzytelności wynikających z niniejszej umowy, przysługujących Wykonawcy wobec Zamawiającego na osoby trzecie, wymaga dla swej skuteczności pisemnej zgody podmiotu tworzącego, tj. Województwa Śląskiego, udzielonej w trybie art. 54 ust. 5 ustawy z dnia 15 kwietnia 2011r. o działalności leczniczej ( tekst jedn. Dz. U. z 2015r. poz. 618 ze zm.). 2. Zamawiający oraz Wykonawca zarówno w trakcie obowiązywania niniejszej Umowy, jak również po jej zakończeniu, są zobowiązani do zachowania w tajemnicy wszelkich informacji dotyczących warunków i realizacji niniejszej Umowy, a także informacji dotyczących stron tej Umowy, z wyłączeniem informacji podlegających obowiązkowi podania ich do wiadomości publicznej. 3. Strona Umowy, która naruszyła postanowienia ust. 2 odpowiada za wyrządzenie szkody na zasadach ogólnych. 4. Strony ustalają, że w sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej Umowy będą miały zastosowanie przepisy prawa polskiego, w szczególności Kodeksu cywilnego i Prawa zamówień publicznych. 5. Spory wynikłe na tle realizacji niniejszej Umowy rozstrzygane będą przez sąd rzeczowo właściwy dla siedziby Zamawiającego. 6. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, w tym 2 egzemplarze dla Zamawiającego oraz 1 egzemplarz dla Wykonawcy. 18. Załączniki do Umowy 1. Integralną cześć umowy stanowią: 1) Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia wraz z załącznikami i wyjaśnieniami udzielonymi przez Zamawiającego w trakcie postępowania przetargowego, 2) oferta wykonawcy z dnia... 3) Program Funkcjonalno-Użytkowy stanowiącym Załącznik Nr 1 do niniejszej umowy, 4) Harmonogram Robót stanowiącym Załącznik Nr 2 do niniejszej umowy, 5) Obliczenie ceny oferty stanowiącym Załącznik Nr 3 do niniejszej umowy 6) Zasady BHP, p/pożarowe oraz zasady środowiskowe, które określa Załącznik Nr 4 do niniejszej umowy. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY 12