Załącznik nr 4 do Siwz wzór UMOWA NR IN.272..2013 nr ew. FK.. zawarta w dniu... 2013 r. pomiędzy Miastem Bielsko-Biała - Urzędem Miejskim w Bielsku-Białej Plac Ratuszowy 1 43-300 Bielsko-Biała NIP: 547-10-06-080 reprezentowaną przez... - Zastępcę Prezydenta zwaną dalej Zamawiającym, a... zwanym dalej Wykonawcą, o następującej treści: 1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji budowę dwóch parkingów w rejonie skrzyŝowań ul. Górskiej z ul. śywiecką i z wiaduktem drogi S 69, w ramach zadania pn. Przebudowa i rozbudowa Bulwarów Straceńskich w Bielsku-Białej, tj. wykonanie w szczególności: wycięcia drzew i krzewów; wyburzeń; karczowania; robót ziemnych; transportu gruzu, pni drzew, karp, materiału ziemnego; odwodnienia parkingów; przeprowadzenia kabli energetycznych pod dnem potoku metodą przewiertu sterowanego (w dwóch miejscach); oświetlenia trzech parkingów przy ul. Górskiej; warstw podbudowy; nawierzchni parkingów i zagospodarowania terenu; uporządkowania terenu budowy. 2. Roboty zostaną wykonane zgodnie z niniejszą umową i dokumentami stanowiącymi integralną jej część oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami i normami.
2 1. Stosownie do treści art. 647 1 1 Kodeksu cywilnego strony ustalają, iŝ następujący zakres robót:... Wykonawca będzie wykonywał przy pomocy podwykonawców, a pozostałe roboty będzie wykonywał osobiście. 2. Przed powierzeniem podwykonawcom robót, o których mowa w ust.1, Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu co najmniej projekt umowy z podwykonawcą wraz z oznaczeniem części dokumentacji dotyczącej wykonywania robót przez podwykonawcę. 3. Wykonawca zobowiązany jest doprowadzić do zapłaty umówionego wynagrodzenia podwykonawcom wskazanym w ust. 1. 4. Za część robót wykonywanych przez podwykonawców, o których mowa w ust. 1 Zamawiający płacić będzie bezpośrednio podwykonawcom, ale na zlecenie Wykonawcy. W razie braku skutecznego zlecenia zapłaty Zamawiający ma prawo z wynagrodzenia określonego w 13 zatrzymać kwoty odpowiadające wynagrodzeniom naleŝnym podwykonawcom do czasu uzyskania pewności, Ŝe roszczenia podwykonawców zostały przez Wykonawcę zaspokojone lub nie istnieją. 3 1. Umowa zostaje zawarta w wyniku rozstrzygnięcia przetargu nieograniczonego, przeprowadzonego zgodnie z zasadami ustalonymi ustawą z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych. 2. Integralną część umowy stanowią: Specyfikacja istotnych warunków zamówienia wraz z załącznikami Decyzja o pozwoleniu na budowę Oferta Wykonawcy w zakresie, w jakim nie jest sprzeczna z niniejszą umową. 3. Zobowiązania Wykonawcy zawarte w ofercie wprowadza się do niniejszej umowy. 4. Wzajemna korespondencja pisemna Stron (z wyłączeniem wykonywania uprawnień z tytułu gwarancji jakości i rękojmi) dokonywana moŝe być za pomocą faksu na następujące numery faksu: - Zamawiającego 33 82 275 39; - Wykonawcy 5. Wykonawca jest zobowiązany do poinformowania Zamawiającego o zmianie swojego adresu i/lub nr faksu. W przeciwnym razie korespondencja skierowana na dotychczasowy adres/faks będzie uznana za skutecznie doręczoną. 4 1. Rozpoczęcie prac objętych umową nastąpi niezwłocznie po zawarciu umowy. 2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać niniejszą umowę w ciągu... od daty zawarcia umowy z tym, Ŝe wycinkę drzew i krzewów zobowiązuje się wykonać w terminie do 01.03.2014. 3. W terminie 14 dni od daty zawarcia umowy Wykonawca dostarczy Zamawiającemu szczegółowy harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji robót, zwany dalej Harmonogramem. W terminie 14 dni od przedłoŝenia Harmonogramu Zamawiający dokona jego zatwierdzenia bez zmian albo wprowadzi do niego korekty, które będą wiąŝące dla Wykonawcy oraz poinformuje pisemnie Wykonawcę o zatwierdzeniu lub dokonanych korektach Harmonogramu. Harmonogram stanowił będzie integralną część umowy. 4. Termin zakończenia umowy moŝe być przedłuŝony wskutek: a) wystąpienia zdarzeń siły wyŝszej b) wystąpienia warunków atmosferycznych uniemoŝliwiających wykonywanie robót (nie dotyczy wycięcia drzew i krzewów, które Wykonawca zobowiązuje się wykonać w terminie do 01 marca 2014) c) wstrzymania robót przez Zamawiającego albo przerw w wykonywaniu robót powstałych na skutek okoliczności, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający - przy zastrzeŝeniu, Ŝe powyŝsze okoliczności wymagać będą pisemnego udokumentowania w Dzienniku budowy pod rygorem utraty prawa powołania się na nie przez Wykonawcę. 5 1. Strajk pracowników Wykonawcy nie będzie uznawany przez Zamawiającego za okoliczność siły wyŝszej. 2
2. Jeśli w wyniku zaistnienia zdarzeń siły wyŝszej doszło do całkowitego lub częściowego zniszczenia robót i/lub obiektów objętych przedmiotem umowy, przed ich odbiorem końcowym przez Zamawiającego, Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o zapłatę za tę część robót i/lub obiektów, która uległa zniszczeniu. 6 Zamawiający oświadcza, Ŝe posiada prawo dysponowania terenem w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu umowy. 7 Zamawiający przekaŝe Wykonawcy teren budowy niezwłocznie po zawarciu umowy. 8 1. Do obowiązków Zamawiającego naleŝy: a) przekazanie Wykonawcy 1 egz. Projektu wykonawczego, Projektu organizacji ruchu, Operatów wodnoprawnych w wersji papierowej oraz Decyzji o wyraŝeniu zgody na usunięcie drzew: Decyzji Starosty Bielskiego nr R.DW.7635/88/10/11 z 02.08.2011 oraz Burmistrza Czechowic-Dziedzic nr OŚ.763-4/10 z 07.02.2011r; b) wprowadzenie Wykonawcy na teren budowy; c) zapewnienie nadzoru inwestorskiego i autorskiego; d) dokonywanie odbiorów, w tym robót podlegających zakryciu, w terminach i trybie ustalonym w umowie; e) zapłata wynagrodzenia Wykonawcy w terminach ustalonych w umowie za roboty wykonane, przy zachowaniu ustalonych w umowie warunków. 2. Zamawiający uprawniony jest do kontrolowania prawidłowości wykonania robót, w szczególności ich jakości, terminowości i uŝycia właściwych materiałów oraz do Ŝądania utrwalenia wyników kontroli w protokołach. 3. Zamawiający moŝe zgłaszać zastrzeŝenia i Ŝądać od Wykonawcy usunięcia z terenu budowy kaŝdej firmy lub osoby, która zdaniem Zamawiającego nie posiada wymaganych kwalifikacji do wykonywania powierzonych zadań lub której obecność na terenie budowy jest uznana przez Zamawiającego za niepoŝądaną. 4. Obowiązki Inspektorów nadzoru pełnić będą: Inspektor nadzoru robót ogólnobudowlanych. Inspektor nadzoru robót w zakresie instalacji sanitarnych. Inspektor nadzoru w zakresie instalacji elektrycznych. 5. Inspektorzy nadzoru działają w granicach umocowania określonego przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane. Inspektor nadzoru ma prawo kontroli rozliczeń finansowych robót będących przedmiotem umowy. 9 Wykonawca ustanawia: a) Kierownika budowy w osobie p.:.. b) Kierownika robot w zakresie instalacji elektrycznych w osobie p.:... Kierownik budowy i kierownik robót działają w granicach umocowania określonego przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane. 10 1. Z chwilą protokolarnego przejęcia terenu budowy Wykonawca ponosi, aŝ do chwili odbioru robót, odpowiedzialność na zasadach ogólnych. 2. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie działania podwykonawców i innych osób działających w jego imieniu, jak za działania własne. 3. Wykonawca zobowiązuje się w taki sposób wykonywać niniejszą umowę, aby ani Zamawiający ani Ŝadna osoba trzecia nie doznali szkody pozostającej w związku z wykonywaniem niniejszej umowy. W szczególności: a) Wykonawca zobowiązuje się do wydzielenia i szczególnie dokładnego zabezpieczenia terenu robót. b) Wykonawca zobowiązuje się zabezpieczyć i oznakować prowadzone roboty oraz dbać o prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji zadania. 3
c) Wykonawca zobowiązuje się zapewnić na terenie budowy naleŝyty ład i porządek, szczególnie przestrzegać przepisy bhp i ppoŝ., wykonywać na bieŝąco prace porządkowe na terenie budowy. d) Wykonawca zobowiązuje się respektować postanowienia art. 208 Kodeksu pracy. 4. Wykonawca zobowiązuje się do prowadzenia prawidłowej gospodarki odpadami wytworzonymi w wyniku realizacji niniejszej umowy oraz do przestrzegania zasad ochrony środowiska (m.in. zapobiegać powstawaniu odpadów, ograniczać ich ilość i negatywne oddziaływanie na środowisko, zapewnić ich odzysk oraz prawidłowe unieszkodliwienie). 5. Wykonawca naprawi wszelkie szkody osobowe i rzeczowe, które wyrządzi Zamawiającemu oraz / lub osobom trzecim, w związku lub przy wykonywaniu niniejszej umowy. W szczególności, w przypadku uszkodzenia lub zniszczenia mienia Zamawiającego lub osób trzecich w toku realizacji zadania, Wykonawca zobowiązuje się doprowadzić je do stanu pierwotnego i naprawić szkodę na własny koszt. 6. Wykonawca zobowiązuje się prowadzić roboty w systemie wielozmianowym, jeŝeli jest to niezbędne do dochowania terminów umownych. 7. Wykonawca zobowiązuje się do prowadzenia robót w sposób uwzględniający ochronę gleby, ziemi, powietrza i stanu akustycznego środowiska oraz w sposób zabezpieczający przed awariami lub incydentami środowiskowymi. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za naruszenie przepisów dotyczących ochrony środowiska na terenie prowadzonych robót, w stopniu całkowicie zwalniającym od tej odpowiedzialności Zamawiającego. 8. Zamawiający (Inspektor nadzoru) ma prawo Ŝądać od Wykonawcy okazania dokumentów potwierdzających przekazanie odpadów jednostce posiadającej stosowne zezwolenia. 9. Wykonawca zobowiązuje się uporządkować teren budowy nie później niŝ w terminie przekazania przez Wykonawcę robót i przyjęcia ich przez Zamawiającego jako naleŝycie wykonanych. 11 1. Za wynagrodzenie określone w niniejszej umowie Wykonawca zobowiązuje się wykonać prace wyszczególnione w 1 umowy z materiałów własnych. 2. Wykonawca moŝe zastosować wyłącznie wyroby wprowadzone do obrotu zgodnie z obowiązującymi przepisami. 3. Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu (Inspektorowi nadzoru) odpowiednie świadectwa, atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne, itp. 4. Wykonawca zapewni potrzebne oprzyrządowanie, potencjał ludzki oraz materiały wymagane do zbadania, na Ŝądanie Zamawiającego, jakości robót wykonanych z materiałów Wykonawcy na terenie budowy, a takŝe ilości zuŝytych materiałów. 5. Wykonawca odkupi od Zamawiającego całe drewno (urobek) uzyskane w wyniku wycinki, za kwotę 6 498,07 zł brutto. PowyŜszą kwotę Wykonawca wpłaci na konto Miasta Bielska- Białej w terminie nie późniejszym niŝ 2 tygodnie od daty zakończenia wycinki. Wykonawca odbierze zakupione drewno własnym transportem. 6. Wykonawca skompletuje i przekaŝe Zamawiającemu dokumenty pozwalające na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, w szczególności: zaświadczenia właściwych jednostek i organów, niezbędne świadectwa kontroli jakości, certyfikaty, atesty, aprobaty techniczne, dokumentację powykonawczą ze wszystkimi zmianami wprowadzonymi w trakcie trwania robót, itp. 12 Wykonawca pokryje we własnym zakresie w szczególności następujące koszty: 1. sporządzenia Planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; 2. urządzenia i zabezpieczenia terenu budowy, strzeŝenia mienia, zachowania warunków bezpieczeństwa wynikających z Planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, z przepisów ppoŝ, bhp, itp. ; 3. zorganizowania budowy; 4. wytyczenia obiektów i obsługi geodezyjnej; 5. urządzenia terenu budowy, zorganizowania zaplecza produkcyjnego i socjalnego, zasilania placu budowy; 6. zuŝycia energii elektrycznej, wody; 7. utrzymania czystości jezdni i chodników dróg dojazdowych w czasie budowy. 8. uzyskania zgody MZD na zajęcie pasa drogowego w celu prowadzenia robót; 4
9. zajęcia pasa drogowego; 10. odwodnienia wykopów na czas budowy; 11. przeniesienia punktów geodezyjnych prawnie chronionych, naraŝonych na zniszczenie podczas realizacji inwestycji (prace naleŝy zlecić uprawnionemu podmiotowi wykonawstwa geodezyjnego); 12. prowadzenia prawidłowej gospodarki odpadami wytworzonymi w wyniku realizacji niniejszej umowy oraz do przestrzegania zasad ochrony środowiska (m.in. zapobiegania powstawaniu odpadów, ograniczania ich ilości i ich negatywnego oddziaływania na środowisko, zapewnienia ich odzysku oraz prawidłowego unieszkodliwiania); 13. opracowania w wersji elektronicznej i papierowej geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, która zostanie przyjęta do zasobu przez Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej; 14. przygotowania dokumentacji powykonawczej; 15. skompletowania dokumentów do zgłoszenia obiektów do uŝytkowania; 16. ubezpieczenia budowy i robót; 17. badań, pomiarów, prób, regulacji, odbioru, itp.; 18. powiadomienia o prowadzonych robotach tych dysponentów sieci, którzy w załączonych do Siwz uzgodnieniach (TAURON, AQUA, RZGW) lub w uzgodnieniach zamieszczonych w Opinii ZUDP z r. 2010 (TP S.A., Rozdzielnia Gazu) i z r. 2013 (RZSW) zastrzegli sobie nadzór nad wykonywanymi pracami; 19. nadzorowania prac przez instytucje wymienione w punkcie 18; 20. wymagań określonych w załączonych do Siwz uzgodnieniach (TAURON, AQUA, RZGW) lub w uzgodnieniach zamieszczonych w Opinii ZUDP z r. 2010 (TP S.A., Rozdzielnia Gazu) i z r. 2013 (RZSW); 21. uporządkowania terenu budowy. 13 WYNAGRODZENIE 1. Za wykonanie niniejszej umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy Cenę Kontraktową. Cena Kontraktowa to wynagrodzenie naleŝne ostatecznie Wykonawcy wynikające z przemnoŝenia cen jednostkowych przedstawionych w ofercie oraz ilości rzeczywiście wykonanych i odebranych robót, potwierdzonych przez inspektora nadzoru, z zastrzeŝeniem ust.3. 2. Orientacyjne wynagrodzenie za wykonanie niniejszej umowy, wskazane w ofercie Wykonawcy, wynosi..zł brutto (słownie :... zł... gr). 3. Maksymalna Wartość Zobowiązania Zamawiającego z tytułu realizacji niniejszej umowy wynosi 110% kwoty brutto wskazanej w ust. 2, czyli zł brutto (słownie :... zł... gr). Maksymalna Wartość Zobowiązania to maksymalne wynagrodzenie jakie moŝe otrzymać Wykonawca za wykonanie umowy. Nie stanowi ono jednak zobowiązania Zamawiającego do jego pełnej realizacji ani teŝ podstawy do dochodzenia przez Wykonawcę roszczeń odszkodowawczych z tytułu niewykorzystania Maksymalnej Wartości Zobowiązania. W przypadku, gdy z ostatecznego rozliczenia wynikającego z obliczeń zgodnie z ust. 1 wynikać będzie wynagrodzenie wyŝsze niŝ Maksymalna Wartość Zobowiązania, Wykonawca otrzyma jedynie kwotę, która stanowi Maksymalną Wartość Zobowiązania. 4. Ustawowa zmiana stawki podatku VAT spowoduje odpowiednią zmianę kwot brutto wskazanych w ust. 2 i 3. 5. Zamówienia dodatkowe, których potwierdzona przez Zamawiającego konieczność wystąpi w toku realizacji przedmiotu umowy, których wartość nie przekracza łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędne do jego prawidłowego wykonania i których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemoŝliwej wcześniej do przewidzenia, Wykonawca zobowiązany jest wykonać na dodatkowe zamówienie Zamawiającego udzielone z wolnej ręki, w trybie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, za ceny nie wyŝsze niŝ wskazane w ust. 5. 5
6. Ustala się składniki cen jednostkowych dla wykonania ewentualnych zamówień dodatkowych, o których mowa w ust. 5: roboty budowlane - robocizna.. zł - koszty pośrednie do R i S.. % - zysk od Kp, R i S.. % instalacje elektryczne - robocizna.. zł - koszty pośrednie do R i S.. % - zysk od Kp, R i S.. % instalacje sanitarne - robocizna.. zł - koszty pośrednie do R i S.. % - zysk od Kp, R i S.. % materiały - wg stawek kalkulacyjnych Kosztorysu ofertowego, a w przypadku materiałów nie ujętych w Kosztorysie ofertowym - wg udokumentowanych cen zakupu. Ustalone wyŝej ceny są cenami netto bez podatku VAT. 7. Zamawiający zastrzega sobie prawo do rezygnacji z dowolnego zakresu robót bez wynagrodzenia dla Wykonawcy. 14 TRYB PŁATNOŚCI 1. Strony postanawiają, Ŝe rozliczenie za wykonane prace odbywać się będzie fakturami częściowymi (przejściowymi) wystawionymi za faktycznie wykonane roboty. 2. Podstawą do wystawienia faktury częściowej (przejściowej) będzie protokół wstępnego odbioru częściowego przedmiotu umowy. Protokół wstępnego odbioru częściowego słuŝy wyłącznie wystawieniu faktury częściowej (przejściowej). Odbiór robót na podstawie protokołów wstępnego odbioru częściowego nie stanowi o spełnieniu świadczenia ze względu na niepodzielność przedmiotu umowy, bowiem roboty objęte umową mogą zostać przyjęte wyłącznie w całości i wyłącznie w formie protokołu odbioru końcowego całości robót. 3. Rozliczenie końcowe za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi fakturą końcową po wykonaniu zamówienia i uznaniu go przez Zamawiającego za naleŝycie wykonane. Dla uniknięcia wątpliwości za datę spełnienia świadczenia uwaŝana będzie data podpisania przez strony protokołu odbioru końcowego robót. Do czasu podpisania protokołu końcowego Wykonawcy wypłacane będą płatności przejściowe na podstawie faktur częściowych (przejściowych) na poczet wynagrodzenia, stosownie do powyŝszych postanowień. 4. Faktura końcowa wystawiona zostanie na podstawie protokołu z wykonania zamówienia i uznania go przez Zamawiającego jako naleŝycie wykonane. 5. Zapłata wynagrodzenia na podstawie faktur częściowych (przejściowych) i faktury końcowej nastąpi przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy w ciągu 21 dni licząc od dnia przedłoŝenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury, nie wcześniej jednak niŝ po wykonaniu przez Wykonawcę zobowiązania wskazanego w 2 ust. 3 co do robót objętych fakturą, a wykonanych przez podwykonawców, przy czym za dzień spełnienia świadczenia pienięŝnego uwaŝać się będzie dzień złoŝenia polecenia przelewu w banku Zamawiającego. 6. Wykonawca nie moŝe bez pisemnej pod rygorem niewaŝności i uprzedniej zgody Zamawiającego przenieść na osobę trzecią Ŝadnej wierzytelności wynikającej z niniejszej umowy. 15 ZABEZPIECZENIE NALEśYTEGO WYKONANIA UMOWY 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy w wysokości 10 % łącznego wynagrodzenia brutto (tj. łącznie z podatkiem VAT) za przedmiot umowy, określonego w 13 ust. 3, tj. kwotę... zł (słownie:...zł ). 6
2. Wniesione przez Wykonawcę zabezpieczenie jest przeznaczone na pokrycie roszczeń z tytułu niewykonania lub nienaleŝytego wykonania umowy. 3. Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy zostanie zwolnione: co do kwoty... zł (30% zabezpieczenia ) w terminie nie później niŝ w 15. dniu po upływie okresu rękojmi za wady; co do kwoty... zł (70% zabezpieczenia) w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za naleŝycie wykonane. 4. Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy wniesione w pieniądzu zostanie zwrócone Wykonawcy wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji banku za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy. 5. W razie zmiany terminu wykonania umowy Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie przedstawić odpowiednio zmienione gwarancje naleŝytego wykonania umowy. W przeciwnym razie Zamawiający jest upowaŝniony do potrącenia z wynagrodzenia Wykonawcy odpowiednich sum oraz do zrealizowania gwarancji tak, aby uzyskać sumy tytułem zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy w wysokości i na czas określony w umowie. 6. JeŜeli Wykonawca wykonywać będzie roboty w sposób wadliwy albo sprzeczny z umową, Zamawiający moŝe wezwać go do zmiany sposobu wykonywania i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu Zamawiający moŝe od umowy odstąpić albo powierzyć poprawienie lub dalsze wykonywanie umowy innej osobie na koszt i niebezpieczeństwo Wykonawcy, na co Wykonawca wyraŝa nieodwołalną i bezwarunkową zgodę. W takim przypadku koszty, o których mowa w zdaniu poprzednim Zamawiający jest uprawniony pokryć z zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy. 16 KARY UMOWNE 1. Strony postanawiają, Ŝe Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w razie: a) odstąpienia od umowy przez Wykonawcę lub Zamawiającego wskutek okoliczności, za które odpowiada Wykonawca - w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto wskazanego w 13 ust. 3 umowy, b) zwłoki w wykonaniu umowy w wysokości 0,3 % wynagrodzenia brutto wskazanego w 13 ust. 3 umowy, za kaŝdy dzień zwłoki, c) zwłoki w usunięciu wad stwierdzonych w czasie odbioru lub w okresie rękojmi i / lub gwarancji w wysokości 0,3 % wynagrodzenia brutto wskazanego w 13 ust. 3 umowy, za kaŝdy dzień zwłoki liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wady, d) zwłoki w przedłoŝeniu Harmonogramu realizacji robót w terminie, o którym mowa w 4 ust. 3 niniejszej umowy - w kwocie 500 zł ( pięćset zł) za kaŝdy dzień zwłoki w jego przedłoŝeniu. 2. Kary umowne stają się wymagalne z chwilą powstania podstawy ich naliczenia. 3. Za opóźnienie w zapłacie wynagrodzenia umownego Wykonawca naliczać będzie odsetki ustawowe. 4. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość zastrzeŝonych kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 17 1. Wykonawca zobowiązuje się do zgłoszenia Inspektorowi nadzoru terminu zakończenia robót podlegających zakryciu oraz robót zanikających celem dokonania ich odbioru. Brak zgłoszenia Zamawiającemu robót zanikających spowoduje, Ŝe koszty ewentualnych odkrywek obciąŝą w całości Wykonawcę. 2. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowość do przeprowadzenia przewidzianych w przepisach prób i sprawdzeń wykonanych przyłączy oraz instalacji na 3 dni przed terminem wyznaczonym do dokonania tych prób i sprawdzeń. 18 WARUNKI ODBIORU 1. Strony postanawiają, Ŝe Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowość do przekazania przedmiotu umowy na 5 dni przed datą wskazaną w 4 ust. 2 umowy, a Zamawiający wyznaczy termin odbioru. 7
2. Przed odbiorem końcowym Wykonawca przekaŝe Zamawiającemu pełną dokumentację powykonawczą wraz z niezbędnymi protokołami, atestami materiałowymi, aprobatami technicznymi, wynikami badań i innymi wymaganymi przez umowę i obowiązujące przepisy dokumentami. 3. JeŜeli w trakcie w/w czynności zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: a) jeŝeli wady nadają się do usunięcia, Zamawiający odmawia przyjęcia do czasu ich usunięcia, wyznaczając równocześnie termin usunięcia wad, b) jeŝeli wady nie nadają się do usunięcia, Zamawiający moŝe: 1. obniŝyć odpowiednio wynagrodzenie, jeŝeli wady te nie uniemoŝliwiają uŝytkowania przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, 2. odstąpić od umowy albo zaŝądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi, jeŝeli wady te uniemoŝliwiają uŝytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem. 4. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad, Ŝądając jednocześnie wyznaczenia terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio wadliwych robót. 5. Zamawiający wyznacza terminy przeglądów robót w okresie rękojmi i gwarancji, a w razie stwierdzenia wad wyznacza termin protokolarnego stwierdzenia usunięcia tych wad. 6. O wykryciu wady Zamawiający zawiadomi Wykonawcę w formie pisemnej listem poleconym wyznaczając mu jednocześnie termin do usunięcia wady. 7. W przypadkach spornych Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o dacie i miejscu oględzin mających na celu ich wyjaśnienie. Niestawiennictwo Wykonawcy w dacie i miejscu wskazanym przez Zamawiającego będzie równoznaczne z uznaniem przez Wykonawcę wad zgłoszonych przez Zamawiającego. 8. Wady robót nadające się do usunięcia stwierdzone w okresie rękojmi lub gwarancji Wykonawca zobowiązany będzie usunąć w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 9. Usunięcie wady stwierdza się protokolarnie. 10. W przypadku opóźnienia Wykonawcy ponad wyznaczony, odpowiedni termin usunięcia stwierdzonych wad albo odmowy usunięcia tych wad Zamawiający moŝe je usunąć na koszt i niebezpieczeństwo Wykonawcy (na co Wykonawca wyraŝa nieodwołalną i bezwarunkową zgodę) zachowując prawo do naliczania kar umownych i odszkodowania uzupełniającego. 19 Zamawiający będzie dokonywał następujących odbiorów: 1) odbiór robót zanikających lub podlegających zakryciu w terminie do 3 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę - za pośrednictwem Inspektora nadzoru; 2) odbiór robót na podstawie protokołu wstępnego odbioru częściowego w terminie 5 dni od daty zgłoszenia gotowości do odbioru protokołem podpisanym przez Kierownika budowy (robót) i Inspektora nadzoru, stanowiącym podstawę do wystawienia faktur częściowych (przejściowych); 3) odbiór końcowy przedmiotu umowy odbiór przedmiotu umowy od Wykonawcy przez Zamawiającego. Przystąpienie Zamawiającego do czynności odbioru końcowego powinno nastąpić w terminie 5 dni od zawiadomienia przez Wykonawcę o gotowości do odbioru. Odbiór końcowy powinien być stwierdzony protokołem odbioru końcowego przedmiotu umowy podpisanym przez Zamawiającego, Wykonawcę, Kierownika budowy, Kierownika robót i Inspektora nadzoru. Zamawiający powinien, o ile jest to moŝliwe, zakończyć czynności odbioru najpóźniej w 5 dniu roboczym licząc od daty rozpoczęcia czynności odbioru. 20 GWARANCJA 1. Wykonawca udziela gwarancji jakości na wykonane roboty, uŝyte materiały na okres... lat licząc od daty przekazania przez Wykonawcę przedmiotu umowy i przyjęcia go przez Zamawiającego jako naleŝycie wykonanego. 2. Strony ustalają, Ŝe odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady wykonanych robót, uŝytych materiałów, zostaje rozszerzona poprzez udzielenie rękojmi na okresy odpowiednio 8
równe okresom udzielonej w ust. 1 gwarancji, licząc od daty bezusterkowego odbioru przedmiotu umowy. 3. Realizacja uprawnień z tytułu gwarancji jakości odbywać się będzie według zasad określonych w artykułach 577 do 581 Kodeksu cywilnego, w miejscu wskazanym w 1. 4. W okresie rękojmi Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego powiadomienia Zamawiającego w terminie 14 dni o zmianie siedziby lub firmy (nazwy) Wykonawcy, osób reprezentujących Wykonawcę, ogłoszeniu upadłości Wykonawcy, wszczęciu postępowania układowego, w którym Wykonawca uczestniczy oraz zawieszeniu działalności Wykonawcy. 5. Wykonawca nie moŝe odmówić usunięcia wady, gdyby nawet wymagało ono nadmiernych kosztów. 6. śadne z postanowień niniejszej umowy nie będzie interpretowane jako ograniczenie lub wyłączenie odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu rękojmi. Strony wyłączają stosowanie art. 563 2 Kodeksu cywilnego. 21 1. Strony postanawiają, Ŝe przysługuje im prawo odstąpienia od umowy w wypadkach określonych w przepisach Kodeksu cywilnego, w powyŝszych paragrafach umowy, a ponadto Zamawiający moŝe odstąpić od umowy, jeŝeli : a) Wykonawca nie rozpoczął robót lub przerwał roboty i nie realizuje ich przez okres 7 dni pomimo pisemnego wezwania Zamawiającego; b) wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna był przewidzieć w chwili zawarcia umowy; c) Wykonawca nie wykonuje robót zgodnie z umową lub teŝ nienaleŝycie wykonuje swoje zobowiązania umowne; d) Wykonawca nie płaci swoim podwykonawcom realizującym roboty objęte przedmiotem umowy i/lub opóźnia się z płatnościami na ich rzecz powyŝej 30 dni w stosunku do terminu płatności wynikającego z faktury i/lub faktur wystawionych przez podwykonawców na rzecz Wykonawcy; e) Wykonawca naruszył zakaz wynikający z 14 ust. 6 niniejszej umowy; f) Wykonawca wprowadzi podwykonawcę na teren budowy z naruszeniem warunków określonych w umowie lub obowiązujących przepisach. 2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej, pod rygorem niewaŝności, z podaniem przyczyny odstąpienia. Odstąpienie będzie skuteczne natychmiast, tj. z chwilą doręczenia drugiej stronie oświadczenia o odstąpieniu i będzie wywierało skutek na przyszłość, przy zachowaniu w pełni przez Zamawiającego wszystkich uprawnień nabytych przed dniem odstąpienia, w szczególności w zakresie uprawnień z gwarancji jakości, rękojmi, zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy i kar umownych. 3. W razie odstąpienia od umowy Strony obciąŝają następujące obowiązki: a) w terminie 7 dni od dnia odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia. b) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie Ŝądanym przez Zamawiającego, na koszt strony, która ponosi odpowiedzialność za odstąpienie od umowy; c) Wykonawca bez względu na podstawę odstąpienia od umowy i to, kto od umowy odstąpił, ponosi ryzyko zagospodarowania materiałów, konstrukcji i urządzeń, które nie mogą być wykorzystane do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową. Zamawiający moŝe jednak do dalszej realizacji robót wykorzystać materiały, urządzenia, sprzęt i wyposaŝenie naleŝące do Wykonawcy, za uzgodnioną opłatą; d) Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeŝeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada; e) Wykonawca niezwłocznie, najpóźniej w terminie 14 dni, usunie z terenu budowy i zaplecza urządzenia, materiały oraz sprzęt przez niego dostarczone, nie stanowiące własności Zamawiającego; f) Zamawiający, w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, zobowiązany jest do: dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, chyba Ŝe zgłasza zastrzeŝenia co do jakości wykonanych robót, 9
rozliczenia się z Wykonawcą z tytułu nierozliczonych w inny sposób kosztów budowy obiektów zaplecza oraz urządzeń związanych z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu budowy, chyba Ŝe Wykonawca wyrazi zgodę na przejęcie tych obiektów i urządzeń, przejęcie od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy. 4. Odstąpienie od umowy nie zwalnia Wykonawcy ani od odpowiedzialności za wady wykonanej części przedmiotu umowy, ani od zobowiązań z tytułu gwarancji jakości i rękojmi za wady wykonanej części przedmiotu umowy, ani od kar umownych za niewykonanie lub nienaleŝyte wykonanie powyŝszych zobowiązań. 5. Zamawiający jest uprawniony odstąpić od umowy dopóki umowa nie zostanie wykonana. 22 1. Zmiana niniejszej umowy moŝe nastąpić wyłącznie za obopólną zgodą stron, w formie pisemnej pod rygorem niewaŝności, z zastrzeŝeniem ust. 2. 2. Zmiana umowy moŝe nastąpić w następujących przypadkach: a) opisanych w poprzedzających paragrafach umowy, b) co do nieistotnych postanowień umowy, c) co do istotnych postanowień umowy, z waŝnych powodów, a w szczególności o ile jest ona konieczna i wynika z okoliczności, których nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 23 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową, mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, Prawa budowlanego wraz z aktami wykonawczymi i ustawy Prawo zamówień publicznych. 24 Wszelkie spory wynikające z niniejszej umowy lub pozostające w związku z nią, podlegają rozstrzygnięciu przez sąd właściwy miejscowo dla Zamawiającego. 25 Umowa sporządzona została w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla kaŝdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY Bielsko-Biała, dnia... WYKONAWCA.. (miejscowość / data)....... (pieczęć i podpis) (pieczęć i podpis/y) 10