GM-GW-341-2/10/2010/AF Załącznik nr 4. U M O W A FK-3105/.../ 2010/GM - wzór

GM-GW-341-2/10/2010/AF Załącznik nr 4 U M O W A FK-3105/.../ 2010/GM - wzór Zawarta w dniu...2010 r. w Bielsku - Białej pomiędzy: Gminą Bielsko - Biała Urzędem Miejskim w Bielsku - Białej 43-300 Bielsko - Biała Plac Ratuszowy 1 NIP 547-10-06-080 REGON 00051 5661 reprezentowaną przez:...... zwaną dalej Zamawiającym, a:... prowadzącym działalność gospodarczą w ramach:...... zwanym dalej Wykonawcą, o następującej treści: 1 Zamawiający zleca a Wykonawca podejmuje się wykonania robót w zakresie budowy sceny plenerowej, przebudowy 4 czerpni powietrza i przebudowy zadaszenia wejścia do Domu Muzyki na terenie Parku Słowackiego w Bielsku-Białej, w ramach zadania inwestycyjnego: Zwiedzaj i wypoczywaj. Rewitalizacja Starówki i Parku Słowackiego w Bielsku-Białej etap II. 2 1.W przypadku gdy część zakresu robót Wykonawca będzie wykonywał przy pomocy podwykonawców, strony ustalają co następuje: Podwykonawca wykona następujący zakres robót:...... a pozostały zakres wykona osobiście Wykonawca. 2. Przed powierzeniem podwykonawcom robót wskazanych w ust. 1 Wykonawca zobowiązany jest uzyskać na to zgodę Zamawiającego i w tym celu przedstawić Zamawiającemu co najmniej projekt umowy z podwykonawcą wraz z oznaczeniem części dokumentacji dotyczącej wykonania robót przez podwykonawcę. 3. Za część robót wykonywanych przez podwykonawcę Zamawiający płacić będzie bezpośrednio podwykonawcy, ale na zlecenie Wykonawcy. W razie braku zlecenia zapłaty Zamawiający ma prawo z wynagrodzenia określonego w 13 ust. 1 zatrzymać kwoty odpowiadające wynagrodzeniom naleŝnym podwykonawcom, do czasu uzyskania pewności, Ŝe roszczenia podwykonawców zostały zaspokojone lub nie istnieją. 4. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za zakres robót, który realizuje poprzez podwykonawców. 3 1. Umowa zostaje zawarta w wyniku rozstrzygnięcia przetargu nieograniczonego przeprowadzonego zgodnie z zasadami ustalonymi ustawą Prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz.759). 1 1

2. Integralną część umowy stanowią: - specyfikacja istotnych warunków zamówienia wraz z załącznikami; - oferta Wykonawcy w zakresie w jakim nie jest sprzeczna z niniejszą Umową; - zawiadomienie o wyborze Wykonawcy. 3. Zobowiązania Wykonawcy zawarte w ofercie wprowadza się do niniejszej umowy. 4. Wzajemna korespondencja pisemna Stron (z wyłączeniem wykonywania uprawnień z tytułu gwarancji jakości i rękojmi) dokonywana moŝe być za pomocą faksu na następujące numery faksu: - dla Zamawiającego: 33 822-83-99 - Wykonawcy... 5. Wykonawca zobowiązany jest do poinformowania Zamawiającego o zmianie swojego adresu i/lub nr faksu. W przeciwnym razie korespondencja skierowana na dotychczasowy adres/faks będzie uznana za skutecznie doręczoną. 4 1. Termin rozpoczęcia prac: niezwłocznie po zawarciu nin. umowy. 2. Termin zakończenia prac objętych umową: do 10.12.2010 r. 5 Zamawiający oświadcza, Ŝe posiada prawo dysponowania nieruchomością w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu umowy. 6 Zamawiający przekaŝe Wykonawcy teren budowy niezwłocznie po zawarciu umowy. 7 Obowiązki Inspektora Nadzoru pełnić będzie:... Inspektor Nadzoru działa w granicach umocowania określonego przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane ( tekst jednolity Dz.U. Nr 156 z roku 2006 poz. 1118 z późn. zm). Inspektor Nadzoru ma prawo kontroli rozliczeń finansowych robót będących przedmiotem umowy. 8 1. Inspektor nadzoru uprawniony jest do kontrolowania prawidłowości wykonania robót, w szczególności ich jakości, terminowości i uŝycia właściwych materiałów oraz do Ŝądania utrwalenia wyników kontroli w protokołach. 2. Inspektor nadzoru moŝe zgłaszać zastrzeŝenia i Ŝądać od Wykonawcy usunięcia z terenu budowy kaŝdej firmy lub osoby, która zdaniem Inspektora nadzoru nie posiada wymaganych kwalifikacji do wykonywania powierzonych zadań, lub której obecność na terenie budowy uznana jest przez Inspektora nadzoru za niepoŝądaną. 9 1. Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie:... Kierownik budowy działa w granicach umocowania określonego przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane ( Dz.U. z 2006 Nr 156, poz. 1118 z późn.zm.). 10 1. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy z chwilą jego przejęcia. 2. Wykonawca zobowiązuje się w taki sposób wykonywać niniejszą umowę aby ani Zamawiający, ani Ŝadna osoba trzecia nie doznali szkody pozostającej w związku z wykonywaniem niniejszej 2 2

umowy, w szczególności : a)wykonawca zobowiązuje się zabezpieczyć i oznakować prowadzone roboty przez cały czas trwania realizacji zadania. b)wykonawca zobowiązany jest wydzielić i szczególnie dokładnie zabezpieczyć teren prowadzonych prac. c)wykonawca zobowiązuje się w czasie realizacji zadania zapewnić na terenie budowy naleŝyty ład i porządek, a szczególnie przestrzegać przepisów BHP i p.poŝ. 3. Wykonawca naprawi wszelkie szkody osobowe i rzeczowe, które wyrządzi Zamawiającemu oraz/ lub osobom trzecim, w związku lub przy wykonywaniu niniejszej umowy. W szczególności, w przypadku uszkodzenia lub zniszczenia mienia Zamawiającego lub osób trzecich w toku realizacji zadania, Wykonawca zobowiązuje się doprowadzić je do stanu pierwotnego i naprawić szkodę na własny koszt. 4. Wykonawca zobowiązuje się respektować postanowienia art. 208 Kodeksu Pracy. 5. Wykonawca zobowiązuje się do prowadzenia prawidłowej gospodarki odpadami wytworzonymi w wyniku realizacji niniejszej umowy oraz do przestrzegania zasad ochrony środowiska (m.in. zapobiegać powstawaniu odpadów, ograniczać ich ilość i ich negatywne oddziaływanie na środowisko, zapewnić ich odzysk oraz prawidłowe unieszkodliwienie). 6. Wykonawca zobowiązuje się uporządkować teren robót nie później niŝ w terminie przekazania przez Wykonawcę robót i przyjęcia ich przez Zamawiającego jako naleŝycie wykonanych. 11 1. Za wynagrodzenie określone w 13 ust. 1 niniejszej umowy Wykonawca zobowiązuje się wykonać prace wyszczególnione w 1 niniejszej umowy zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami budowlanymi, z materiałów i urządzeń własnych. 2. Materiały przewidziane do wbudowania w ramach niniejszej umowy powinny odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 3. Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu (Inspektorowi Nadzoru) odpowiednie świadectwa, certyfikaty, aprobaty techniczne, itp. 12 Wykonawca pokryje we własnym zakresie między innymi następujące koszty: 1) urządzenia placu budowy, w tym koszty ochrony p. poŝ, bhp itp, 2) sporządzenia Planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, 3) zajęcia pasa drogowego, 4) ubezpieczenia budowy i robót, 5) zuŝycia energii elektrycznej i wody, w tym celu Wykonawca zainstaluje własne oddzielne liczniki wody i energii elektrycznej, 6) koszty zabezpieczenia i oznakowania robót, 7) koszty transportu i składowania ziemi, materiałów z rozbiórki, itp., 8) sporządzenia dokumentacji powykonawczej (operatu kolaudacyjnego), w formie pisemnej 2 egz. i elektronicznej (pdf) 1 egz., 9) przeglądów technicznych w okresie gwarancji i rękojmi, 10) likwidacji i uporządkowania terenu budowy, 11) robót tymczasowych nie wykazanych w przedmiarach, a niezbędnych do wykonania robót podstawowych, w szczególności koszt pracy rusztowań, a takŝe innych elementów, których wykonanie Wykonawca przewiduje, 13) prowadzenia prawidłowej gospodarki odpadami wytworzonymi w wyniku realizacji przedmiotu umowy (m.in. zapobiegania powstawaniu odpadów, ograniczenia ich ilości i ich negatywnego 3 3

oddziaływania na środowisko, zapewnienia ich odzysku oraz prawidłowego unieszkodliwiania), 14) pomiarów, prób, odbiorów, itp. 13 WYNAGRODZENIE 1. Strony ustalają, Ŝe obowiązującą formą wynagrodzenia za przedmiot umowy stanowi wynagrodzenie kosztorysowe brutto w kwocie:... zł, (słownie zł:... ), w tym podatek VAT...% w kwocie:... zł, (słownie zł:... ). 2. Obliczenie naleŝnego wynagrodzenia za wykonane roboty odbywać się będzie na podstawie cen jednostkowych przedstawionych w ofercie oraz rzeczywiście wykonanych i odebranych robót, potwierdzonych przez inspektora nadzoru. 3. Roboty dodatkowe, nie objęte kosztorysem ofertowym, których potwierdzona przez Zamawiającego konieczność wystąpi w toku realizacji przedmiotu umowy, a których zakres nie przekracza łącznie 50 % realizowanego przedmiotu umowy, niezbędnego do jego prawidłowego wykonania i których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemoŝliwej wcześniej do przewidzenia, Wykonawca obowiązany jest wykonać na dodatkowe zamówienie Zamawiającego udzielone w trybie zamówienia z wolnej ręki (art. 67 ust 1 pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych). 4. Ustala się, Ŝe składniki cen jednostkowych dla wykonania ewentualnych robót dodatkowych, o których mowa w ust..3, tzn.: R, Kp do R+S i Zysk do R+S+Kp będą w wysokościach przyjętych w kosztorysie ofertowym. 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo do rezygnacji z dowolnego zakresu przedmiotu umowy. Wartość tych robót zostanie obliczona w oparciu o składniki ceny zawarte w ofercie Wykonawcy i odliczona od ceny określonej w ust.1. 14 TRYB PŁATNOŚCI 1. Strony postanawiają, Ŝe rozliczenie za wykonane prace odbywać się będzie fakturami częściowymi za wykonane w całości elementy robót, tj.: scenę plenerową, 4 czerpnie powietrza i zadaszenie wejścia do Domu Muzyki. 2. Podstawą do wystawienia faktur częściowych będzie kosztorys powykonawczy i protokół odbioru częściowego przedmiotu umowy. Łączna wartość faktur częściowych nie moŝe przekraczać 95% wartości umowy. Protokół wstępnego odbioru częściowego słuŝy wyłącznie wystawianiu faktury częściowej. 3. Faktura końcowa wystawiona zostanie na podstawie protokołu odbioru końcowego robót wraz z przekazaniem przez Wykonawcę przedmiotu umowy i przyjęcia go przez Zamawiającego jako naleŝycie wykonanego. Do protokołu odbioru końcowego Wykonawca zobowiązany jest dołączyć operat kolaudacyjny w 2 egz., w formie pisemnej i 1 egz. w formie elektronicznej (pdf), zawierający: protokoły odbiorów technicznych, dokumentację powykonawczą, atesty, aprobaty, deklaracje zgodności itp., dotyczące materiałów uŝytych do budowy. 4. W przypadku wystąpienia okoliczności z 18 ust.3 pkt 2 lit. a, wynagrodzenie ustalone na podstawie 13 ust.1 zostanie odpowiednio obniŝone. 5. Zapłata wynagrodzenia nastąpi przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy w ciągu 7 dni licząc od dnia przedłoŝenia Zamawiającemu faktury, przy czym za dzień spełnienia świadczenia pienięŝnego uwaŝać się będzie dzień złoŝenia polecenia przelewu w banku Zamawiającego. 6. Wykonawca nie moŝe bez pisemnej pod rygorem niewaŝności i uprzedniej zgody Zamawiającego przenieść na osobę trzecią Ŝadnej wierzytelności wynikającej z niniejszej umowy. 4 4

15 ZABEZPIECZENIE NALEśYTEGO WYKONANIA PRZEDMIOTU UMOWY 1. Najpóźniej w dniu zawarcia umowy Wykonawca wniesie zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy (dalej zwane: zabezpieczeniem) w wysokości 5 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 13 ust.1. 2. Zabezpieczenie moŝe być wniesione według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: - pieniądzu, - poręczeniach bankowych lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo kredytowej, z tym Ŝe w - zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pienięŝnym, - gwarancjach bankowych, - gwarancjach ubezpieczeniowych, - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 3. Zamawiający nie wyraŝa zgody na wniesienie zabezpieczenia w wekslach z poręczeniem wekslowym banku, przez ustanowienie zastawu na papierach wartościowych emitowanych przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego ani przez ustanowienie zastawu rejestrowego na zasadach określonych w przepisach o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów. 4. Kwotę ustalonego zabezpieczenia wnoszonego w pieniądzu Wykonawca wpłaci przelewem na oddzielny rachunek bankowy Zamawiającego w: Bank PEKAO SA Oddział w Bielsku Białej ul. Stojałowskiego 23 nr 25 1240 41421111000048229638. 5. W przypadku wniesienia wadium w pieniądzu Wykonawca moŝe zaliczyć kwotę wadium na poczet zabezpieczenia. 6. Zabezpieczenie w postaci dokumentu naleŝy złoŝyć w oryginale w sekretariacie Wydziału Gospodarki Miejskiej Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej, Plac Ratuszowy 7. 7. Wniesione przez Wykonawcę zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy jest przeznaczone na pokrycie roszczeń z tytulu niewykonania lub nienaleŝytego wykonania umowy, a takŝe na pokryciem roszczeń z tytułu rękojmi za wady. 8. Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy zostanie zwrócone Wykonawcy: a) w części (30% zabezpieczenia) - na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady w terminie 14 dni po upływie okresu rękojmi za wady, b) w części (70% zabezpieczenia) - na zabezpieczenie zgodnego z umową wykonania robót w terminie 30 dni po ostatecznym odbiorze przedmiotu umowy. 9. Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy wniesione w pieniądzu zostanie zwrócone Wykonawcy wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji banku za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy. 10.JeŜeli z powodu zwiększenia się wartości robót naleŝałoby zabezpieczenie zwiększyć, Wykonawca zobowiązany jest uzupełnić wniesione zabezpieczenie w terminie 14 dni od dnia wezwania go o to przez Zamawiającego. 11.W razie zmiany terminu wykonania umowy Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie przedstawić odpowiednio zmienione gwarancje naleŝytego wykonania umowy. W przeciwnym razie Zamawiający jest upowaŝniony do potrącenia z wynagrodzenia Wykonawcy odpowiednich sum oraz do zrealizowania gwarancji tak, aby uzyskać sumy tytułem zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy w wysokości i na czas określony w umowie. 12.JeŜeli Wykonawca wykonywać będzie roboty w sposób wadliwy albo sprzeczny z umową, Zamawiający moŝe wezwać go do zmiany sposobu wykonywania i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu Zamawiający moŝe od umowy odstąpić albo powierzyć poprawienie lub dalsze wykonywanie umowy innej osobie na 5 5

koszt i niebezpieczeństwo Wykonawcy, na co Wykonawca wyraŝa nieodwołalną i bezwarunkową zgodę. W takim przypadku koszty, o których mowa w zdaniu poprzednim Zamawiający jest uprawniony pokryć z zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy. 16 KARY UMOWNE 1.Strony postanawiają, Ŝe Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w razie: a) odstąpienia od umowy przez Wykonawcę lub Zamawiającego wskutek okoliczności za które odpowiada Wykonawca w wysokości 10% wynagrodzenia brutto wskazanego w 13 ust.1 umowy, b) zwłoki w wykonaniu umowy - w wysokości 500,00 zł za kaŝdy dzień zwłoki, c) zwłoki w usunięciu wad i usterek stwierdzonych w czasie odbioru lub w okresie rękojmi za wady i gwarancji jakości w wysokości 500,00 zł za kaŝdy dzień zwłoki liczonego od dnia wyznaczonego na usunięcie wady lub usterki. 2.Za opóźnienie w zapłacie wynagrodzenia umownego Wykonawca naliczać będzie odsetki ustawowe. 3.Zamawiający zastrzega sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość zastrzeŝonych kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody i utraconych korzyści. 17 Wykonawca zobowiązuje się do zgłaszania Inspektorowi Nadzoru terminu zakończenia robót podlegających zakryciu oraz robót zanikowych celem dokonania ich odbioru. Brak zgłoszenia robót zanikowych spowoduje, Ŝe koszty ewentualnych odkrywek obciąŝą w całości Wykonawcę. 18 WARUNKI ODBIORU 1. Strony postanawiają, Ŝe Wykonawca zgłosi pisemnie Zamawiającemu gotowość do przekazania robót na 3 dni przed datą zakończenia prac, wskazaną w 4 ust. 2 umowy. 2. Zamawiający wyznaczy termin odbioru przedmiotu umowy w ciągu 3 dni roboczych od dnia zgłoszenia gotowości. 3. JeŜeli w trakcie odbioru zostaną stwierdzone wady i usterki to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 1) jeŝeli wady nadają się do usunięcia Zamawiający odmawia przyjęcia do czasu ich usunięcia, wyznaczając równocześnie termin usunięcia wad lub usterek, 2) jeŝeli wady lub usterki nie nadają się do usunięcia Zamawiający moŝe: a) obniŝyć odpowiednio wynagrodzenie, jeŝeli te wady lub usterki nie uniemoŝliwiają uŝytkowania przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, b) odstąpić od umowy albo zaŝądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi, jeŝeli te wady lub usterki uniemoŝliwiają uŝytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem. 4.Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad lub usterek Ŝądając jednocześnie wyznaczenia terminu odbioru uprzedni zakwestionowanych wadliwych robót. 5. Zamawiający wyznacza terminy przeglądów robót w okresie rękojmi i gwarancji, a w razie stwierdzenia wad lub usterek wyznacza termin ich usunięcia. 6. W razie stwierdzenia podczas przeglądów, o których mowa w ust. 5 wad i usterek, Zamawiający wyznacza termin protokolarnego stwierdzenia usunięcia tych wad i usterek. 7. O wykryciu wad Zamawiający zawiadomi Wykonawcę w formie pisemnej listem poleconym wyznaczając mu jednocześnie termin do usunięcia wady. 6 6

8. W przypadkach spornych Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o dacie i miejscu oględzin mających na celu ich wyjaśnienie. Niestawiennictwo Wykonawcy w dacie i miejscu wskazanym przez Zamawiającego będzie równoznaczne z uznaniem przez Wykonawcę wad zgłoszonych przez Zamawiającego. 9. Wady robót nadające się do usunięcia stwierdzone w okresie rękojmi lub gwarancji Wykonawca zobowiązany będzie usunąć w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 10.W przypadku opóźnienia Wykonawcy ponad wyznaczony, odpowiedni termin usunięcia stwierdzonych wad i/lub usterek albo odmowy usunięcia tych wad/usterek Zamawiający moŝe je usunąć na koszt Wykonawcy, (na co Wykonawca wyraŝa nieodwołalną i bezwarunkową zgodę), zachowując prawo do naliczania kar umownych i odszkodowania uzupełniającego. 19 GWARANCJA 1. Wykonawca udziela gwarancji jakości na wykonanie robót objętych umową, w tym uŝyte materiały i urządzenia, na okres... lat, licząc od dnia przekazania przez Wykonawcę robót i przyjęciu ich przez Zamawiającego jako naleŝycie wykonanych. 2. Strony ustalają, Ŝe odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady fizyczne robót oraz uŝyte materiały i urządzenia zostaje rozszerzona poprzez udzielenie rękojmi na okresy odpowiednio równe okresom udzielonej w ust.1 gwarancji, licząc od dnia bezusterkowego odbioru przedmiotu umowy. 3. Wykonawca zobowiązuje się usunąć zgłoszone przez Zamawiającego awarie lub usterki w ciągu 5 dni roboczych od dnia ich zgłoszenia, 4. Realizacja uprawnień z tytułu gwarancji jakości odbywać się będzie według zasad określonych w artykułach 577 do 581 kodeksu cywilnego. 5. Wykonawca nie moŝe odmówić usunięcia wady nawet gdyby wymagało ono nadmiernych kosztów. 6. śadne z postanowień niniejszej umowy nie będzie interpretowane jako ograniczenie lub wyłączenie odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu rękojmi. 20 1. Strony postanawiają, Ŝe przysługuje im prawo odstąpienia od umowy w wypadkach określonych w przepisach Kodeksu cywilnego, a ponadto Zamawiający moŝe odstąpić od umowy jeŝeli: a) Wykonawca nie rozpoczął robót lub przerwał roboty i nie realizuje ich przez okres 14 dni pomimo pisemnych wezwań Zamawiającego, b) wystąpiły istotne zmiany okoliczności powodujące, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, a czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. W takich okolicznościach Wykonawca moŝe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŝnego mu z tytułu wykonania części umowy, c) Wykonawca nie wykonuje robót zgodnie z umową lub teŝ nienaleŝycie wykonuje swoje zobowiązania umowne, d) Wykonawca nie płaci swoim podwykonawcom realizującym roboty objęte przedmiotem umowy i/lub opóźnia się z płatnościami na ich rzecz powyŝej 30 dni w stosunku do terminu płatności wynikającego z faktury i/lub faktur wystawionych przez podwykonawców na rzecz Wykonawcy, e) Wykonawca naruszył zakaz wynikający z 14 ust. 6 niniejszej umowy, f) Wykonawca wprowadzi podwykonawcę na teren budowy z naruszeniem warunków określonych w umowie lub obowiązujących przepisach. 2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej, pod rygorem niewaŝności, z podaniem przyczyny odstąpienia. Odstąpienie będzie skuteczne natychmiast, tj. z chwilą doręczenia drugiej stronie oświadczenia o odstąpieniu i będzie wywierało skutek na przyszłość, 7 7

przy zachowaniu w pełni przez Zamawiającego wszystkich uprawnień nabytych przed dniem odstąpienia, w szczególności w zakresie uprawnień z gwarancji jakości, rękojmi i kar umownych. 3. W przypadku odstąpienia od umowy Strony obciąŝają następujące obowiązki: 3.1. w terminie 7 dni od dnia odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia, 3.2. Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie Ŝądanym przez Zamawiającego, na koszt strony, która ponosi odpowiedzialność za odstąpienie od umowy, 3.3. Wykonawca bez względu na podstawę odstąpienia od umowy i to, kto od umowy odstąpił, ponosi ryzyko zagospodarowania materiałów i urządzeń, które nie mogą być wykorzystane do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową. Zamawiający moŝe jednak do dalszej realizacji robót wykorzystać materiały, urządzenia, sprzęt i wyposaŝenie naleŝące do Wykonawcy, za uzgodnioną opłatą, 3.4. Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeŝeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, 3.5. Wykonawca niezwłocznie, najpóźniej w terminie 14 dni, usunie z terenu budowy i zaplecza urządzenia, materiały oraz sprzęt przez niego dostarczone, nie stanowiące własności Zamawiającego, 3.6. Zamawiający, w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, zobowiązany jest do: a) dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, chyba Ŝe zgłasza zastrzeŝenia co do jakości wykonanych robót, b) rozliczenia się z Wykonawcą z tytułu nierozliczonych w inny sposób kosztów budowy obiektów zaplecza oraz urządzeń związanych z zagospodarowaniem terenu budowy, chyba Ŝe Wykonawca wyrazi zgodę na przyjęcie tych obiektów i urządzeń, c) przejęcie od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy. 4. Odstąpienie od umowy nie zwalnia Wykonawcy ani od odpowiedzialności za wady wykonanej części przedmiotu umowy, ani od zobowiązań z tytułu gwarancji jakości i rękojmi za wady wykonanej części przedmiotu umowy, ani od kar umownych za niewykonanie lub nienaleŝyte wykonanie powyŝszych zobowiązań. 21 1. Zmiana niniejszej umowy moŝe nastąpić wyłącznie za obopólną zgodą stron, w formie pisemnej pod rygorem niewaŝności, z zastrzeŝeniem ust. 2. 2. Zmiana umowy moŝe nastąpić w następujących przypadkach: a) opisanych w poprzedzających paragrafach umowy, b) co do nieistotnych postanowień umowy, c) co do istotnych postanowień umowy, z waŝnych powodów, a w szczególności o ile jest ona konieczna i wynika z okoliczności, których nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 22 Wykonawcy działający wspólnie ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie nin. umowy. 23 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego, Prawa Budowlanego wraz z aktami wykonawczymi i ustawy Prawo zamówień publicznych oraz ustawy o Ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. 8 8

24 Wszelkie spory wynikające z niniejszej umowy podlegają rozstrzygnięciu przez sąd miejscowo właściwy dla siedziby Zamawiającego. 25 Umowa sporządzona została w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla kaŝdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: 9 9