Chełm, ul. Adama Mickiewicza 29 Nieruchomość na sprzedaż
PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Chełm Ulica, nr budynku Mickiewicza 29 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej 146,88 m kw., budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 115,12 m kw., budynkiem o funkcji składowej o powierzchni użytkowej 266,00 m kw. oraz budynkiem niemieszkalnym o powierzchni użytkowej 268,80 m kw. Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna o numerze 709 z obrębu 0014 M. Chełm o powierzchni 1 855 m kw. Księga wieczysta Księga wieczysta nr ZA1C/00036415/5, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Chełmie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste
PODSTAWOWE INFORMACJE Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu ścisłego centrum miasta Chełm. Nieruchomość składa się z jednej działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 709 o powierzchni 0,1855 ha. Na nieruchomości posadowione są budynki: handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej 146,88 m kw., budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 115,12 m kw., budynkiem o funkcji składowej o powierzchni użytkowej 266,00 m kw. oraz budynkiem niemieszkalnym o powierzchni użytkowej 268,80 m kw. Działka utwardzona, ogrodzona. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Chełma, obszar nieruchomości leży w terenie oznaczonym symbolem B2.MW-14, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową, usługi nieuciążliwe (o wysokim stopniu intensywności zabudowy do 4 kondygnacji nadziemnych) i przylega doterenu komunikacyjnego B2.TDPL-23. Podlaga pośredniej ochronie konserwatorskiej na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona jest w obrębie Majdan Leśniowski, gm. Leśniowice, pow. chełmskim, w odległości ok. 23 km na południe od miasta powiatowego Chełma oraz ok. 90 km na wschód od stolicy województwa Lublina. Gmina leży w obszarze pozbawionym zagrożeń ekologicznych. Spokój, czyste powietrze i wody źródliskowych odcinków dopływu Wieprza i Bugu oraz krajobrazy pogranicza pagórów chełmskich i działów grabowieckich zachęcają do jej odwiedzenia. Na południe od gminy rozciągają się działy grabowieckie wyróżniające się niezwykłą rzeźbą terenu, licznymi wąwozami i jarami wydrążonymi w podłożu lessowym oraz lasami o starych drzewostanach i urozmaiconym składzie gatunków. Położenie miejscowości na mapie Polski. Źródło: www.wikipedia.pl
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona jest w pobliżu drogi powiatowej nr 1863L Siennica Różana - Maciejów - Rakołupy - Leśniowice - Majdan Leśniowski, po północnej stronie wspomnianej drogi powiatowej, która oddziela Majdan Leśniowski od Politówki. Sama nieruchomość oddzielona jest od ww. drogi działką stanowiącą drogę wewnętrzną (własność Gminy Leśniowice), na której urządzony jest parking z zatoczką autobusową. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się budynki użyteczności publicznej, zabudowa gospodarcza i produkcyjna dla rolnictwa. Żródło: www.mapy.geoportal.gov.pl
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Otoczenie nieruchomości stanowią: od strony wschodniej: budynki użyteczności publicznej (UG Leśniowice i Bank Spółdzielczy), od zachodu: niezabudowana działka gruntu, dalej budynek mieszkalny wielorodzinny, Szkoła Podstawowa i obiekty sportowe (boisko, bieżnia), od południa - działka będąca drogą wewnętrzną (własność Gminy Leśniowice), na której urządzono plac i parking gminny z zatoczką autobusową, dalej droga powiatowa nr 1863L: Siennica Różana- Majdan Leśniowski, dalej zabudowa handlowo-usługowa i usługi publiczne oraz zabudowa siedliskowo-zagrodowa, od północy: zabudowa gospodarcza i produkcyjna dla rolnictwa, dalej tereny leśne Położenie nieruchomości na mapie. Żródło: www.google.pl/maps
ZABUDOWA Nieruchomość składa się z działki o kształcie wydłużonego prostokąta, zabudowanej wolnostojącym budynkiem usługowym, posadowionym w północnej jej części. W układzie konstrukcyjnym poprzecznym budynek posiada kształt kwadratu. Działka częściowo utwardzona kostką brukową (podjazd od bramy wjazdowej do budynku, chodnik prowadzący na sąsiednią nieruchomość) oraz częściowo z płyt betonowych (opaska budynku). Teren ogrodzony od frontu ogrodzeniem wykonanym z cegły licowej klinkierowej z wypełnieniem z paneli stalowych. W południowym, frontowym ciągu ogrodzenia brama wjazdowa dwuskrzyydłowa rozwiewna. W pozostałej części ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach metalowych obsadzonych na fundamencie betonowym. Przy południowej elewacji budynku posadowiony jest rozkraczny żelbetowy słup energetyczny. W pozostałej części teren porośnięty trawą z pojedynczo występującym zadrzewieniem (dwie wierzby). Usytuowanie budynków Żródło: fragment mapy zasadniczej Nazwa budynku Powierzchnia użytkowa [m 2 ] Kubatura [m 3 ] Powierzchnia zabudowy [m 2 ] Liczba kondygnacji naziemnych -podziemnych Usługowy 138,93 138 1/1.
ZABUDOWA
Kontakt: Wydział Zarządzania Nieruchomościami 20-900 Lublin, ul. Moritza 2, pokój nr 211/2 Telefon: + 48 502 019 870 www.nieruchomosci.poczta-polska.plpolska.pl Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.