reprezentowaną przez... - Zastępcę Prezydenta

IN-III.271.1.19.2013.WS (wzór ) Załącznik nr 4 do Siwz Umowa nr IN.272...2013 zawarta w dniu... 2013 r. w Bielsku-Białej, pomiędzy: Miastem Bielsko-Biała - Urzędem Miejskim w Bielsku-Białej Plac Ratuszowy 1 43-300 Bielsko-Biała NIP: 547-10-06-080 reprezentowaną przez... - Zastępcę Prezydenta zwaną dalej Zamawiającym a...... reprezentowanym przez:...... zwanym dalej Wykonawcą o następującej treści: 1 1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane i instalacyjne w ramach zadania p.n.: Termomodernizacja budynku Przedszkola Nr 38 przy ul. Grażyny 19 w Bielsku-Białej. W szczególności Wykonawca zobowiązuje się wykonać: - roboty przygotowawcze oraz zabezpieczające; - roboty rozbiórkowe i demontażowe (m.in. usunięcie wyrobów zawierających azbest); - roboty konstrukcyjne w zakresie ścian drewnianych; - docieplenie przegród zewnętrznych (ścian i stropodachów); - montaż stolarki drzwiowej; - roboty blacharskie, - roboty w zakresie instalacji odgromowej; - transport i składowanie odpadów (wyrobów zawierających azbest, drewna, gruzu, złomu, papy, itp.); - uporządkowanie terenu budowy najpóźniej w dniu odbioru końcowego. 2. Roboty zostaną wykonane zgodnie z niniejszą umową i dokumentami stanowiącymi integralną jej część oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami oraz normami, w tym przepisami dotyczącymi sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest, w szczególności: a. Ustawą Prawo budowlane z dn. 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2010 r., nr 243 poz. 1623 z późn. zm.), 1

b. Ustawą Prawo ochrony środowiska z dn. 27 kwietnia 2001 r. (Dz. U. z 2008 r. nr 25, poz. 150 z późn. zm.), c. Ustawą o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2013 r. poz. 21), d. Ustawą z dnia 19 sierpnia 2011 r. o przewozie towarów niebezpiecznych (Dz.U. z 2011 r. Nr 227, poz.1367 z późn. zm.), e. Ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2009 r. Nr 151, poz.1220 ze zm.), f. Rozporządzeniem Rady Ministrów z 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. z 2010 r. Nr 213, poz. 1397), g. Rozporządzeniem Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 14 października 2005 r. w sprawie zasad bezpieczeństwa i higieny pracy przy zabezpieczaniu i usuwaniu wyrobów zawierających azbest oraz programu szkolenia w zakresie bezpiecznego użytkowania takich wyrobów (Dz.U. z 2005 r. nr 216 poz. 1824), h. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003 r. Nr 120 poz. 1126 z późn. zm.), i. Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 2 kwietnia 2004 r. w sprawie sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest (Dz. U. z 2004 r. nr 71 poz. 649 z późn. zm.), j. Rozporządzeniem Ministra Środowiska z 8 grudnia 2010 r. w sprawie wzoru dokumentów stosowanych na potrzeby ewidencji odpadów (Dz. U. z 2010 r. nr 249 poz. 1673). 2 1. Stosownie do treści art. 647 1 1 kodeksu cywilnego Strony ustalają, iż następujący zakres robót:... Wykonawca będzie realizował przy pomocy podwykonawców, a pozostałe roboty będzie wykonywał osobiście. 2. Przed powierzeniem podwykonawcom robót wskazanych w ust. 1 Wykonawca zobowiązany jest uzyskać na to zgodę Zamawiającego i w tym celu przedstawić Zamawiającemu co najmniej projekt umowy z podwykonawcą wraz z oznaczeniem części dokumentacji dotyczącej wykonywania robót przez podwykonawcę. 3. Wykonawca zobowiązany jest doprowadzić do zapłaty umówionego wynagrodzenia podwykonawcom wskazanym w ust.1. 4. Za część robót wykonywanych przez podwykonawców, o których mowa w ust. 1 Zamawiający płacić będzie bezpośrednio podwykonawcom, ale na zlecenie Wykonawcy. W razie braku skutecznego zlecenia zapłaty Zamawiający ma prawo z wynagrodzenia określonego w 14 zatrzymać kwoty odpowiadające wynagrodzeniom należnym podwykonawcom do czasu uzyskania pewności, że roszczenia podwykonawców zostały zaspokojone lub nie istnieją. 3 1. Umowa zostaje zawarta w wyniku rozstrzygnięcia przetargu nieograniczonego przeprowadzonego zgodnie z zasadami ustalonymi ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych. 2. Integralną część umowy stanowią: specyfikacja istotnych warunków zamówienia wraz z załącznikami, oferta Wykonawcy w zakresie, w jakim nie jest sprzeczna z niniejszą umową, 3. Zobowiązania Wykonawcy zawarte w ofercie wprowadza się do niniejszej umowy. 2

4. Wzajemna korespondencja pisemna Stron (z wyłączeniem wykonywania uprawnień z tytułu gwarancji jakości i rękojmi) dokonywana może być za pomocą faksu na następujące numery faksu: - dla Zamawiającego: 33 82 275 39, - dla Wykonawcy:... 5. Wykonawca zobowiązany jest do poinformowania Zamawiającego o zmianie swojego adresu i/lub nr faksu. W przeciwnym razie korespondencja skierowana na dotychczasowy adres/faks będzie uznana za skutecznie doręczoną. 4 1. Rozpoczęcie prac objętych umową nastąpi niezwłocznie po zawarciu umowy. 2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać umowę w terminie do:... miesięcy od daty zawarcia umowy. 3. Termin zakończenia umowy może być zmieniony w razie: wystąpienia zdarzeń siły wyższej; wstrzymania robót przez Zamawiającego albo przerw w wykonaniu robót powstałych na skutek okoliczności, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający; - przy zastrzeżeniu, że powyższe okoliczności wymagać będą pisemnego udokumentowania pod rygorem utraty prawa powołania się na nie przez Wykonawcę. 5 1. Wpływ pogody na wykonywanie robót, który należało wziąć pod uwagę podczas zawierania niniejszej umowy oraz strajk pracowników Wykonawcy i/lub podwykonawców, nie będą uznawane przez Zamawiającego za okoliczności siły wyższej. 2. Jeśli w wyniku zaistnienia zdarzeń siły wyższej doszło do całkowitego lub częściowego zniszczenia robót i/lub obiektów objętych przedmiotem umowy, przed ich odbiorem końcowym przez Zamawiającego, Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o zapłatę za tę część robót i/lub obiektów, która uległa zniszczeniu. 6 Zamawiający oświadcza, że posiada prawo dysponowania terenem (obiektem) w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu umowy. 7 Zamawiający przekaże Wykonawcy teren budowy niezwłocznie po zawarciu umowy. 8 1. Do obowiązków Zamawiającego należy: a) przekazanie Wykonawcy 1 egz. Projektu kolorystyki i termomodernizacji budynku Przedszkola Nr 38,na papierze; b) wprowadzenie Wykonawcy na teren budowy; c) dokonywanie odbiorów, w tym robót podlegających zakryciu, w terminach i trybie ustalonym w umowie; d) zapłata wynagrodzenia Wykonawcy w terminach ustalonych w umowie za roboty wykonane, przy zachowaniu ustalonych w umowie warunków. 2. Zamawiający uprawniony jest do kontrolowania prawidłowości wykonania robót, w szczególności ich jakości, terminowości, użycia właściwych materiałów oraz do żądania utrwalenia wyników kontroli w protokołach. 3. Zamawiający może zgłaszać zastrzeżenia i żądać od Wykonawcy usunięcia z terenu budowy każdej firmy lub osoby, która zdaniem Zamawiającego nie posiada wymaganych 3

kwalifikacji do wykonywania powierzonych zadań, lub której obecność na terenie budowy jest uznana przez Zamawiającego za niepożądaną. 4. Obowiązki Inspektora Nadzoru pełnić będzie p..... Inspektor nadzoru działa w granicach umocowania określonego przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane. Inspektor nadzoru ma prawo kontroli rozliczeń finansowych robót będących przedmiotem umowy. 9 Wykonawca wyznacza: - kierownika budowy/robót w osobie p.... Kierownik budowy i kierownicy robót działają w granicach umocowania określonego przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. 10 Jeżeli okaże się, że do wykonania przez Wykonawcę zakresu robót objętych niniejszą umową niezbędne są jakiekolwiek zezwolenia, pozwolenia, uzgodnienia, opinie, dopuszczenia lub odbiory, Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć je lub przeprowadzić na swój koszt, bez dodatkowej zapłaty i z odpowiednim wyprzedzeniem. Dokumenty te i protokoły odbioru należy bez wezwania i w niezbędnej liczbie egzemplarzy dostarczyć Zamawiającemu. 11 1. Z chwilą protokólarnego przejęcia terenu budowy (pomieszczeń i innych miejsc prowadzenia robót) Wykonawca ponosi aż do chwili odbioru robót odpowiedzialność na zasadach ogólnych. 2. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie działania podwykonawców i innych osób działających w jego imieniu, jak za działania własne. 3. Wykonawca naprawi wszelkie szkody osobowe, rzeczowe i finansowe, które wyrządzi Zamawiającemu oraz / lub osobom trzecim, w związku lub przy wykonywaniu niniejszej umowy. W szczególności, w przypadku uszkodzenia lub zniszczenia mienia Zamawiającego lub osób trzecich w toku realizacji zadania, Wykonawca zobowiązuje się doprowadzić je do stanu pierwotnego i naprawić szkodę na własny koszt. 4. Wykonawca zobowiązuje się w taki sposób wykonywać niniejszą umowę aby ani Zamawiający, ani żadna osoba trzecia nie doznali szkody pozostającej w związku z wykonywaniem niniejszej umowy. W szczególności: a) Wykonawca zobowiązuje się zabezpieczyć i oznakować prowadzone roboty oraz dbać o prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji zadania. b) Wykonawca zobowiązany jest wydzielić i szczególnie dokładnie zabezpieczyć teren prowadzonych prac, zwłaszcza na ciągach komunikacyjnych do sąsiednich budynków a także prowadzić prace w sposób jak najmniej uciążliwy dla otoczenia. c) Wykonawca zobowiązuje się w czasie realizacji zadania zapewnić na terenie budowy należyty ład i porządek, a szczególnie przestrzegać przepisów BHP i P.POŻ. d) Wykonawca zobowiązany jest do przeszkolenia przez uprawnioną instytucję zatrudnianych pracowników i osoby kierujące pracami polegającymi na zabezpieczeniu i usuwaniu wyrobów zawierających azbest w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy przy zabezpieczaniu i usuwaniu tych wyrobów oraz przestrzegania procedur dotyczących bezpiecznego postępowania, najpóźniej w dniu rozpoczęcia prac. e) Wykonawca zobowiązuje się respektować postanowienia art. 208 Kodeksu Pracy. 5. Wykonawca zobowiązuje się do prowadzenia prawidłowej gospodarki odpadami wytworzonymi w wyniku realizacji niniejszej umowy oraz do przestrzegania zasad ochrony 4

środowiska (m.in. zapobiegać powstawaniu odpadów, ograniczać ich ilość i ich negatywne oddziaływanie na środowisko, zapewnić ich odzysk oraz prawidłowe unieszkodliwienie). 6. Wykonawca zobowiązuje się do prowadzenia robót w sposób uwzględniający ochronę gleby, ziemi, powietrza, ptaków, nietoperzy i stanu akustycznego środowiska oraz w sposób zabezpieczający przed awariami lub incydentami środowiskowymi. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za naruszenie przepisów dotyczących ochrony środowiska na terenie budowy i terenie przyległym do budowy, za zanieczyszczanie powietrza, wody i gruntu, za ochronę ptaków, nietoperzy, drzew i krzewów oraz emisję hałasu, w stopniu całkowicie zwalniającym od tej odpowiedzialności Zamawiającego. 7. Transport materiałów niebezpiecznych Wykonawca zobowiązany jest powierzyć uprawnionemu podmiotowi zgodnie z obowiązującymi przepisami lub też może wykonać sam w przypadku spełnienia wymogów ustawy z dnia 19 sierpnia 2011 r. o przewozie towarów niebezpiecznych (Dz. U. z 2011 r. Nr 227, poz. 1367 z późn. zm.). 8. Wykonawca zobowiązuje się przekazać wyroby zawierające azbest na składowisko odpadów niebezpiecznych oraz dostarczyć Zamawiającemu /Inspektorowi Nadzoru/ Karty przekazania odpadów zawierających azbest w celu ich unieszkodliwienia. 9. Zamawiający /Inspektor Nadzoru/ ma prawo żądać od Wykonawcy okazania dokumentów potwierdzających transport oraz przejęcie odpadów przez jednostki posiadające stosowne zezwolenia i w tym celu Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu projekty umów z firmą, która będzie transportować materiał niebezpieczny oraz firmą, która przejmie odpady zawierające azbest w celu ich unieszkodliwienia. 10. Wykonawca zobowiązuje się zgłosić zamiar przeprowadzenia prac polegających na usunięciu wyrobów zawierających azbest właściwemu organowi nadzoru budowlanego, właściwemu okręgowemu inspektorowi pracy oraz właściwemu państwowemu inspektorowi sanitarnemu, w terminie co najmniej 7 dni przed rozpoczęciem prac oraz, w terminie 3 dni od dokonania zgłoszenia, zobowiązuje się przedłożyć Zamawiającemu /Inspektorowi Nadzoru/ kserokopie zgłoszeń wraz z potwierdzeniem ich przyjęcia. 11. W terminie 7 dni od daty zawarcia umowy Wykonawca zobowiązuje się dostarczyć Zamawiającemu szczegółowy harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji robót, zwany dalej Harmonogramem. W terminie 5 dni od przedłożenia Harmonogramu Zamawiający dokona jego zatwierdzenia bez zmian albo wprowadzi do niego korekty, które będą wiążące dla Wykonawcy oraz poinformuje pisemnie Wykonawcę o zatwierdzeniu lub dokonanych korektach Harmonogramu. Harmonogram stanowił będzie integralną część umowy. 12. Wykonawca zobowiązuje się sporządzić Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z wymogami przepisów Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy Planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz szczegółowego zakresu rodzajów robót budowlanych, stwarzających zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1126). 13. Wykonawca zobowiązuje się opracować szczegółowy Plan prac usuwania wyrobów zawierających azbest zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 2 kwietnia 2004 r. w sprawie sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest (Dz. U. z 2004 r., Nr 71, poz. 649 z późn. zm.). 14. Wykonawca zobowiązuje się zapewnić niezbędne wyposażenie techniczne i socjalne zapewniające prowadzenie prac oraz zabezpieczyć osoby i środowisko przed narażeniem na działanie azbestu. 5

15. Wykonawca zobowiązuje się, po wykonaniu prac związanych z usunięciem wyrobów zawierających azbest, do złożenia Zamawiającemu /Inspektorowi Nadzoru/ pisemnego oświadczenia o prawidłowości wykonania demontażu, transportu i unieszkodliwienia odpadów zawierających azbest oraz o oczyszczeniu terenu z pyłu azbestowego, z zachowaniem właściwych przepisów technicznych i sanitarnych. 12 1. Za wynagrodzenie określone w niniejszej umowie Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami budowlanymi, z materiałów i urządzeń własnych. 2. Wykonawca zobowiązany jest zastosować wyłącznie wyroby wprowadzone do obrotu zgodnie z obowiązującymi przepisami. 3. Wykonawca skompletuje i przekaże Zamawiającemu /Inspektorowi Nadzoru/ dokumenty pozwalające na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, tj. niezbędne świadectwa kontroli jakości, certyfikaty, atesty, aprobaty techniczne, instrukcje użytkowania i konserwacji zastosowanych materiałów i urządzeń, itp. dokumenty dotyczące realizacji umowy. 4. Wykonawca zapewni potrzebne oprzyrządowanie, potencjał ludzki oraz materiały wymagane do zbadania, na żądanie Zamawiającego, jakości robót wykonanych z materiałów Wykonawcy na terenie budowy, a także ilości zużytych materiałów. 13 Wykonawca pokryje we własnym zakresie w szczególności następujące koszty: 1) urządzenia (zorganizowania) i zabezpieczenia terenu robót, strzeżenia mienia i zachowania warunków bezpieczeństwa wynikających z przepisów p-poż., bhp, a także przepisów szczegółowych, itp.; 2) utrzymania w czystości terenu robót oraz ciągów komunikacyjnych w obrębie budowy oraz dróg publicznych i chodników przylegających do terenu budowy; 3) organizacji zaplecza budowy (magazynowego, socjalnego, itp.); 4) zabezpieczenia elementów wyposażenia pomieszczeń, w których prowadzone będą prace (meble, sprzęt, itp.); 5) uzyskania zezwoleń na wjazd i ewentualne zajęcie pasa drogowego; 6) sporządzenia Planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; 7) sporządzenia Planu prac usuwania wyrobów zawierających azbest; 8) sporządzenia Harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji zadania; 9) zgłoszenia zamiaru przeprowadzenia prac polegających na usuwaniu wyrobów zawierających azbest właściwemu organowi nadzoru budowlanego, właściwemu okręgowemu inspektorowi pracy oraz właściwemu państwowemu inspektorowi sanitarnemu, oraz dostarczenia Zamawiającemu kserokopii zgłoszeń wraz z potwierdzeniem ich przyjęcia; 10) zapewnienia niezbędnego wyposażenia technicznego i socjalnego zapewniającego prowadzenie prac oraz zabezpieczeń osób i środowiska przed narażeniem na działanie azbestu; 6

11) zapewnienia wykonania przedmiotu zamówienia przez osoby posiadające stosowne doświadczenie, przygotowanie zawodowe, szkolenia oraz uprawnienia; 12) transportu materiałów, urządzeń i sprzętu do miejsca wykonania umowy; 13) załadunku, transportu i składowania odpadów (wyrobów zawierających azbest, drewna, gruzu, złomu, szkła, papy, itp.); 14) prowadzenia prawidłowej gospodarki odpadami wytworzonymi w wyniku realizacji przedmiotu umowy (m.in. zapobieganie powstawaniu odpadów, ograniczenia ich ilości i ich negatywnego oddziaływania na środowisko, zapewnienie ich odzysku oraz prawidłowego unieszkodliwiania); 15) prowadzenia robót w sposób uwzględniający ochronę gleby, ziemi, powietrza, ptaków, nietoperzy i stanu akustycznego środowiska w sposób zabezpieczający przed awariami lub incydentami środowiskowymi; 16) wykonania robót tymczasowych i towarzyszących, nie wykazanych w przedmiarach, a niezbędnych do wykonania robót podstawowych, a także innych elementów, których wykonanie Wykonawca przewiduje (m.in. wynajem, ustawienie i demontaż rusztowań, drabin, itd.); 17) badań, pomiarów, prób, regulacji, itp.; 18) likwidacji i uporządkowania terenu budowy/robót oraz usunięcia wszelkich urządzeń tymczasowego zaplecza oraz ewentualnych szkód spowodowanych realizacją robót w terminie nie później niż termin odbioru końcowego; 19) ubezpieczenia robót i własnej odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej przez cały okres wykonania zamówienia. 14 1. Za wykonanie niniejszej umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy Cenę Kontraktową. Cena Kontraktowa to wynagrodzenie należne ostatecznie Wykonawcy wynikające z przemnożenia cen jednostkowych przedstawionych w ofercie oraz ilości rzeczywiście wykonanych i odebranych robót, potwierdzonych w ofercie oraz ilości rzeczywiście wykonanych i odebranych robót, potwierdzonych przez Inspektora nadzoru, z zastrzeżeniem ust. 3. 2. Orientacyjne wynagrodzenie za wykonanie niniejszej umowy, wskazane w ofercie Wykonawcy, wynosi... zł brutto (słownie:...zł). 3. Maksymalna Wartość Zobowiązania Zamawiającego z tytułu realizacji niniejszej umowy wynosi 105% kwoty brutto wskazanej w ust. 2 czyli... zł brutto (słownie:...zł). 4. Maksymalna Wartość Zobowiązania to maksymalne wynagrodzenie, jakie może otrzymać Wykonawca za wykonanie umowy. Nie stanowi ono jednak zobowiązania Zamawiającego do jego pełnej realizacji, ani też podstaw do dochodzenia przez Wykonawcę roszczeń odszkodowawczych z tytułu niewykorzystania Maksymalnej Wartości Zobowiązania. W przypadku, gdy z ostatecznego rozliczenia wynikającego z obliczeń zgodnie z ust. 1 wynikać będzie wynagrodzenie wyższe niż Maksymalna Wartość Zobowiązania, Wykonawca otrzyma jedynie kwotę, która stanowi Maksymalną Wartość Zobowiązania. 5. Zamówienia dodatkowe, których potwierdzona przez Zamawiającego konieczność wystąpi w toku realizacji przedmiotu umowy, a których wartość nie przekracza łącznie 50 % 7

wartości realizowanego zamówienia, niezbędne do jego prawidłowego wykonania i których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, Wykonawca zobowiązuje się je wykonać na dodatkowe zamówienie Zamawiającego udzielone z wolnej ręki, w trybie art. 67 ust.1 pkt 5) ustawy Prawo zamówień publicznych, za ceny nie wyższe niż wskazane w ust. 6. 6. Ustala się składniki cen jednostkowych dla wykonania ewentualnych zamówień dodatkowych, o których mowa w ust. 5: roboty budowlane i instalacyjne: robocizna... zł koszty pośrednie do R i S... % zysk od Kp, R i S... % materiały - wg stawek kalkulacyjnych kosztorysu ofertowego, a w przypadku materiałów nie ujętych w kosztorysie ofertowym wg udokumentowanych cen zakupu. Ustalone wyżej ceny są cenami netto - bez podatku VAT. 7. Zamawiający zastrzega sobie prawo do rezygnacji z dowolnego zakresu przedmiotu umowy bez wynagrodzenia dla Wykonawcy. 8. Ustawowa zmiana podatku VAT spowoduje odpowiednią zmianę ceny brutto. 15 1. Strony postanawiają, że rozliczenie za wykonane prace odbywać się będzie fakturami częściowymi (przejściowymi) wystawionymi za faktycznie wykonane roboty. 2. Podstawą do wystawienia faktury częściowej (przejściowej) będzie protokół wstępnego odbioru częściowego przedmiotu umowy. Protokół wstępnego odbioru częściowego służy wyłącznie wystawieniu faktury częściowej (przejściowej). Odbiór robót na podstawie protokołów wstępnego odbioru częściowego nie stanowi o spełnieniu świadczenia ze względu na niepodzielność przedmiotu umowy, bowiem roboty objęte umową mogą zostać przyjęte wyłącznie w całości i wyłącznie w formie protokołu odbioru końcowego całości robót. 3. Rozliczenie końcowe nastąpi fakturą końcową po wykonaniu zamówienia (przedmiotu umowy) po zakończeniu robót i ich odbiorze końcowym. 4. Faktura końcowa wystawiona zostanie na podstawie protokołu z bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu umowy. 5. Zapłata wynagrodzenia na podstawie faktur częściowych (przejściowych) i faktury końcowej nastąpi przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy w ciągu 21 dni licząc od dnia przedłożenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury, nie wcześniej jednak niż po wykonaniu przez Wykonawcę zobowiązania wskazanego w 2 ust. 3 co do robót objętych daną fakturą a wykonanych przez podwykonawców, przy czym za dzień spełnienia świadczenia pieniężnego uważać się będzie dzień złożenia polecenia przelewu w banku Zamawiającego. 6. Wykonawca nie może bez pisemnej pod rygorem nieważności i uprzedniej zgody Zamawiającego przenieść na osobę trzecią żadnej wierzytelności wynikającej z niniejszej umowy. 8

16 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10% łącznego wynagrodzenia brutto, określonego w 14 ust. 3, tj. kwotę...zł ( słownie:...zł). 2. Wniesione przez Wykonawcę zabezpieczenie jest przeznaczone na pokrycie roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. 3. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwolnione: co do kwoty... zł (30% zabezpieczenia) w terminie nie później niż w 15 dniu po upływie (najdłuższego) okresu rękojmi za wady. co do kwoty... zł (70% zabezpieczenia) w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane. 4. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesione w pieniądzu zostanie zwrócone Wykonawcy wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji banku za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy. 5. Jeżeli z powodu zwiększenia się wartości robót należałoby zabezpieczenie zwiększyć, Wykonawca zobowiązany jest uzupełnić wniesione zabezpieczenie w terminie 14 dni od daty wezwania go o to przez Zamawiającego. 6. W razie zmiany terminu wykonania umowy Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie przedstawić odpowiednio zmienione gwarancje należytego wykonania umowy. W przeciwnym razie Zamawiający jest upoważniony do potrącenia z wynagrodzenia Wykonawcy odpowiednich sum oraz do zrealizowania gwarancji tak, aby uzyskać sumy tytułem zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości i na czas określony w umowie. 7. Jeżeli Wykonawca wykonywać będzie roboty w sposób wadliwy albo sprzeczny z umową, Zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonywania i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu Zamawiający może od umowy odstąpić albo powierzyć poprawienie lub dalsze wykonywanie umowy innej osobie na koszt i niebezpieczeństwo Wykonawcy, na co Wykonawca wyraża nieodwołalną i bezwarunkową zgodę. W takim przypadku koszty, o których mowa w zdaniu poprzednim Zamawiający jest uprawniony pokryć z zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 17 1. Strony postanawiają, że Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w razie: a) odstąpienia od umowy przez Wykonawcę lub Zamawiającego wskutek okoliczności, za które odpowiada Wykonawca w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto wskazanego w 14 ust. 3 umowy, b) zwłoki w wykonaniu umowy w wysokości 0,3 % wynagrodzenia brutto wskazanego w 14 ust. 3 umowy, za każdy dzień zwłoki, c) zwłoki w usunięciu wad stwierdzonych w czasie odbioru lub w okresie rękojmi i/lub gwarancji w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto wskazanego w 14 ust. 3 umowy, za każdy dzień zwłoki, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wady. 2. Kary umowne stają się wymagalne z chwilą powstania podstawy ich naliczenia. 3. Za opóźnienie w zapłacie wynagrodzenia umownego Wykonawca naliczać będzie odsetki ustawowe. 4. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość zastrzeżonych kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 9

18 Wykonawca zobowiązuje się do zgłaszania Inspektorowi Nadzoru terminu zakończenia robót podlegających zakryciu oraz robót zanikowych celem dokonania ich odbioru. Brak zgłoszenia Zamawiającemu robót podlegających zakryciu lub zanikowych spowoduje, że koszty ewentualnych odkrywek obciążą w całości Wykonawcę. 19 1. Strony postanawiają, że Wykonawca wykona wszystkie roboty (prace) i zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego najpóźniej na 3 dni przed datą wskazaną w 4 ust. 2 umowy, a Zamawiający wyznaczy termin odbioru. 2. Przed odbiorem końcowym Wykonawca przekaże Zamawiającemu wymagane przez umowę i obowiązujące przepisy dokumenty oraz oświadczenie o prawidłowości wykonania prac /zgodnie z 8 ust 3 Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 2 kwietnia 2004 r. w sprawie sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest (Dz. U. 2004, Nr 71, poz. 649 z późn. zm.)/, a także inne dokumenty wymagane zapisami niniejszej umowy i obowiązujących przepisów. 3. Jeżeli w trakcie odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: a) jeżeli wady nadają się do usunięcia, Zamawiający odmawia przyjęcia do czasu ich usunięcia, wyznaczając równocześnie termin usunięcia wad, b) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia, Zamawiający może: 1. obniżyć odpowiednio wynagrodzenie, jeżeli wady te nie uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, 2. odstąpić od umowy albo zażądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi, jeżeli wady te uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem. 4. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad, żądając jednocześnie wyznaczenia terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio wadliwych robót. 5. Zamawiający wyznacza terminy przeglądów robót w okresie rękojmi i gwarancji, a w razie stwierdzenia wad wyznacza termin ich usunięcia. 6. W razie stwierdzenia podczas przeglądów, o których mowa w ust. 5 wad, Zamawiający wyznacza termin protokolarnego stwierdzenia usunięcia tych wad. 7. O wykryciu wady Zamawiający zawiadomi Wykonawcę w formie pisemnej listem poleconym wyznaczając mu jednocześnie termin do usunięcia wady. 8. W przypadkach spornych Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o dacie i miejscu oględzin mających na celu ich wyjaśnienie. Niestawiennictwo Wykonawcy w dacie i miejscu wskazanym przez Zamawiającego będzie równoznaczne z uznaniem przez Wykonawcę wad zgłoszonych przez Zamawiającego. 9. Wady robót nadające się do usunięcia stwierdzone w okresie rękojmi lub gwarancji Wykonawca zobowiązany będzie usunąć w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 10. W przypadku opóźnienia Wykonawcy ponad wyznaczony, odpowiedni termin usunięcia stwierdzonych wad albo odmowy usunięcia tych wad Zamawiający może je usunąć na koszt i niebezpieczeństwo Wykonawcy (na co Wykonawca wyraża nieodwołalną i bezwarunkową zgodę) zachowując prawo do naliczania kar umownych i odszkodowania uzupełniającego. 10

20 1. Wykonawca udziela gwarancji jakości na wykonanie robót objętych umową, w tym użyte materiały i urządzenia, na okres... lat licząc od daty bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu umowy. 2. Strony ustalają, że odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady fizyczne robót oraz użytych materiałów i dostarczonych i zamontowanych urządzeń zostaje rozszerzona poprzez udzielenie rękojmi na okresy odpowiednio równe okresom udzielonej w ust.1 gwarancji, licząc od daty bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu umowy. 3. Wykonawca zobowiązuje się do świadczenia nieodpłatnego serwisu gwarancyjnego na warunkach określonych w ofercie przetargowej, tj. usunięcia wady w ciągu 7 dni od chwili zawiadomienia o wadach (czas usunięcia wady rozumie się jako czas od chwili zgłoszenia do chwili naprawy na miejscu). 4. Realizacja uprawnień z tytułu gwarancji jakości odbywać się będzie według zasad określonych w artykułach 577 do 581 Kodeksu cywilnego, w miejscu wskazanym w 1 umowy. 5. W okresie rękojmi Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego powiadomienia Zamawiającego, w terminie 14 dni, o zmianie swojej siedziby lub firmy (nazwy) Wykonawcy, zmianie osób reprezentujących Wykonawcę, ogłoszeniu upadłości Wykonawcy, wszczęciu postępowania układowego, w którym Wykonawca uczestniczy oraz zawieszeniu działalności Wykonawcy. 6. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wady nawet gdyby wymagało ono nadmiernych kosztów. 7. Żadne z postanowień niniejszej umowy nie będzie interpretowane jako ograniczenie lub wyłączenie odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu rękojmi. Strony wyłączają stosowanie art. 563 2 Kodeksu cywilnego. 21 1. Strony postanawiają, że przysługuje im prawo odstąpienia od umowy w wypadkach określonych w przepisach Kodeksu cywilnego, w powyższych paragrafach umowy, a ponadto Zamawiający może odstąpić od umowy, jeżeli: a) Wykonawca nie rozpoczął robót lub przerwał roboty i nie realizuje ich przez okres 7 dni pomimo pisemnego wezwania Zamawiającego, b) wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. W takim przypadku Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy, c) Wykonawca nie wykonuje robót zgodnie z umową lub też nienależycie wykonuje swoje zobowiązania umowne, d) Wykonawca nie płaci swoim podwykonawcom realizującym roboty objęte przedmiotem umowy i/lub opóźnia się z płatnościami na ich rzecz powyżej 30 dni w stosunku do terminu płatności wynikającego z faktury i/lub faktur wystawionych przez podwykonawców na rzecz Wykonawcy, e) Wykonawca naruszył zakaz wynikający z 15 ust. 7 niniejszej umowy; f) Wykonawca wprowadzi podwykonawcę na teren budowy z naruszeniem warunków określonych w umowie lub obowiązujących przepisach. 2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej, pod rygorem nieważności, z podaniem przyczyny odstąpienia. 11

Odstąpienie będzie skuteczne natychmiast, tj. z chwilą doręczenia drugiej stronie oświadczenia o odstąpieniu i będzie wywierało skutek na przyszłość, przy zachowaniu w pełni przez Zamawiającego wszystkich uprawnień nabytych przed dniem odstąpienia, w szczególności w zakresie uprawnień nabytych przed dniem odstąpienia, w szczególności w zakresie uprawnień z gwarancji jakości, rękojmi, zabezpieczenia należytego wykonania umowy i kar umownych. 3. W razie odstąpienia od umowy Strony obciążają następujące obowiązki: 1) w terminie 7 dni od dnia odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia. 2) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie żądanym przez Zamawiającego, na koszt strony, która ponosi odpowiedzialność za odstąpienie od umowy; 3) Wykonawca bez względu na podstawę odstąpienia od umowy i to, kto od umowy odstąpił, ponosi ryzyko zagospodarowania materiałów, konstrukcji i urządzeń, które nie mogą być wykorzystane do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową. Zamawiający może jednak do dalszej realizacji robót wykorzystać materiały, urządzenia, sprzęt i wyposażenie należące do Wykonawcy, za uzgodnioną opłatą; 4) Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada; 5) Wykonawca niezwłocznie, najpóźniej w terminie 14 dni, usunie z terenu budowy i zaplecza urządzenia, materiały oraz sprzęt przez niego dostarczone, nie stanowiące własności Zamawiającego; 6) Zamawiający, w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, zobowiązany jest do: a) dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, chyba że zgłasza zastrzeżenia co do jakości wykonanych robót, b) przejęcie od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy. 4. Odstąpienie od umowy nie zwalnia Wykonawcy ani od odpowiedzialności za wady wykonanej części przedmiotu umowy, ani od zobowiązań z tytułu gwarancji jakości i rękojmi za wady wykonanej części przedmiotu umowy, ani od kar umownych za niewykonanie lub nienależyte wykonanie powyższych zobowiązań. 5. Zamawiający jest uprawniony odstąpić od umowy dopóki umowa nie zostanie wykonana. 22 Wykonawcy działający wspólnie ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie nin. umowy. 23 1. Zmiana niniejszej umowy może nastąpić wyłącznie za obopólną zgodą stron, w formie pisemnej pod rygorem nieważności, z zastrzeżeniem ust. 2. 2. Zmiana umowy może nastąpić w następujących przypadkach: a) opisanych w poprzedzających paragrafach umowy, b) co do nieistotnych postanowień umowy, c) co do istotnych postanowień umowy, z ważnych powodów, a w szczególności o ile jest ona konieczna i wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 24 Wykonawcy działający wspólnie ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie niniejszej umowy. 12

25 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową, mają zastosowanie powszechnie obowiązujące przepisy, a w szczególności przepisy Kodeksu cywilnego, Prawa budowlanego, ustawy Prawo zamówień publicznych. 26 Wszelkie spory wynikające z niniejszej umowy lub pozostające w związku z nią, podlegają rozstrzygnięciu przez sąd właściwy miejscowo dla Zamawiającego. 27 Umowa sporządzona została w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA Bielsko-Biała, dnia...... (miejscowość / data)...... (pieczęć i podpis) (pieczęć i podpis/y) 13