RAPORT Z Inwentaryzacji przerwanej inwestycji z dnia 23.10.2017r. Tytuł Projektu: Rozbudowa i modernizacja ośrodka zdrowia w miejscowości Kobierzyce, Gmina Kobierzyce wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Zamawiający: Urzędu Gminy Kobierzyce Al. Pałacowa 1 55-040 Kobierzyce Wykonawca Przedsiębiorstwo Realizacji Inwestycji NEST Sp. z o.o. inwentaryzacji: Ul. Sienkiewicza 87/9, 50-348 Wrocław Wykonawca Przedsiębiorstwo Produkcyjno Handlowo Usługowe robót MAR DOM budowlanych: Ul. Wierzbowa 4, 55-200 Oława Nr Umowa Nr RŚZiZP.UM-0091/2015 - Rozbudowa i modernizacja przedmiot ośrodka zdrowia w miejscowości Kobierzyce, Gmina umowy Kobierzyce wraz z aneksami I. Opis robót wykonanych przez Wykonawcę oraz procent ich zaawansowania Umowa Podstawowa Lp. Opis wykonanych przez Wykonawcę 1. Branża budowlana Procent zaawansowania, wg ostatniego protokołu odbioru [%] 1.1 Ogrodzenie Placu Budowy 100 100 1.2 Wycinka drzew 100 100 1.3 Fundamenty 100 100 1.4 Płyta betonowa 100 100 1,5 Murowanie 94,6 94,6 1.6 Strop 92,1 95,8 1.7 Ścianki działowe G-K 0,00 15 1.8 Budynek Gospodarczy 36,1 40 1.9 Zagospodarowanie Terenu 0,00 5,7 Procent zaawansowania wg stanu na dzień inwentaryzacji [%] 2. Branża instalacyjna sanitarna 2.1 Wewnętrzna instalacja 0,00 75 kanalizacyjna 2.2 Kanalizacja deszczowa 0,00 0,5
2.3 Klimatyzacja 0,00 42 II. Opis robót wykonanych przez Wykonawcę oraz procent ich zaawansowania Aneksy nr 2, 3, 4 Aneks nr 2 100 100 1. a) zastosowanie domieszek do betonu w postaci polipropylenowych włókien spełniających rolę mikrozbrojenia b) wykonanie dodatkowej ochrony ścian zewnętrznych fundamentu przed wilgocią 2. Aneks nr 3 wycięcie dodatkowych drzew na terenie działki 228, a kolidujących z pierwotna dokumentacją projektową. 3. Aneks nr 4 a) wykonanie robót polegających na zwiększeniu nośności podciągów stropu na podstawie zamiennego projektu wykonawczego konstrukcji. Zwiększono ilość, średnice prętów zbrojeniowych oraz wielkość belek. b) wykonaniu przełożenia istniejącego zespołu ogrzewczo wentylacyjnego. W celu kontynuacji prac należy przestawić zespoły ogrzewczo wentylacyjne w miejsca które nie będą kolidować w wykonaniu dalszych prac. 100 100 100 100 III. Opis materiałów budowlanych pozostawionych na placu budowy przez Wykonawcę 1. Konstrukcja stropu nad łącznikiem: 1.1 Siatki zbrojeniowe o wymiarach 2,1mx5m 4szt. 42m² Zgonie z dokumentami przedstawionymi przez Wykonawcę dotyczącymi wartości materiału budowlanego (załącznik nr 2), po ich weryfikacji wartość pozostawionego materiału wynosi : 56,83x12,4= 704,69 zł brutto gdzie: 56,83 zł brutto cena siatki zbrojeniowej o pow. 3,388m² 42 m² / 3,388 m² = 12,4
1.2 Strop filigran o wymiarach: 4,75mx2,5m x 2szt. = 23,75 m² 4,75m x 1,3 m = 6,175 m² Suma: 29,925 m² Zgonie z dokumentami przedstawionymi przez Wykonawcę dotyczącymi wartości materiału budowlanego (załącznik nr 3), po ich weryfikacji wartość pozostawionego materiału wynosi : 61,40x29,925= 1.837,40 zł netto x 1,23 = 2.260,00 zł brutto gdzie: 61,40zł netto wartość 1 m² stropy filigran 1.3 Betonowe elementy studni kanalizacyjnych: Zgonie z dokumentami przedstawionymi przez Wykonawcę dotyczącymi wartości materiału budowlanego (załącznik nr 4), po ich weryfikacji wartość pozostawionego materiału wynosi : Płyta pokrywowa studni AP-M Ø1200 3 szt. X 271,83zł = 815,49 zł brutto Zwężka redukcyjna SH-M Ø1200 1 szt. X 473,55 zł = 473,55 zł brutto Krąg betonowy Ø1200 1 szt. X 246 zł = 246,00 zł brutto 1.4 Profile konstrukcyjne ścianek G-K: Zgonie z dokumentami przedstawionymi przez Wykonawcę dotyczącymi wartości materiału budowlanego (załącznik nr 5), po ich weryfikacji wartość pozostawionego materiału wynosi : Profile drzwiowe 3m C75 4 szt. X 20,96 zł = 83,84 zł x 1,23 = 103,12 zł brutto Profile ścienne 3m C75 16 szt. X 6,15 zł = 98,4 zł x 1,23 = 121,03 zł brutto Profile ścienne 4 m C75 2 szt. X 6,15 = 12,30 zł x 1,23 = 15,13 zł brutto Wartość materiał pozostawionych przez wykonawcę na budowie wynosi: 704,69 + 2.260,00 + 815,49 + 473,55 + 246,00 + 103,12 + 121,03 + 15,13 = 4.739,01 zł brutto IV. Uwagi dot. Stanu przerwanych robót: 1. Lokalnie brak wymaganego otulenia zbrojenia stropu żelbetowego. 2. Strop oraz elementy murowe wymagają niezwłocznego zabezpieczenia przed wpływami warunków atmosferycznych. Zamoknięte ściany wymagają w dalszym etapie oczyszczenia, odgrzybienia oraz osuszenia. 3. Brak protokolarnego odbioru oraz protokołu badań i sprawdzeń wykonanej instalacji klimatyzacji w budynku istniejącym. 4. Brak odpowiedniego zabezpieczenia przed wpływami warunków atmosferycznych pozostawionych przez wykonawcę materiałów budowlanych.
V. Zaawansowanie finansowe. Zaawansowanie finansowe wykonania przedmiotowej umowy wraz z aneksami na dzień 23.10.2017r. wynosi: 1. Wg podpisanych protokołów odbioru: 580.493,50 zł brutto co stanowi 13,54% w stosunku do wartości inwestycji. 2. Wg inwentaryzacji przerwanych robót, uwzględniając wartość pozostawionych na placu budowy materiałów: 2.1 Wartość robót: 782.600,30 zł brutto co stanowi 18,26 % w stosunku do wartości inwestycji. 2.2 Wartość pozostawionych materiałów: 4.739,01 zł brutto VI. Szczegółowe zestawienie wartości wykonanych robót z podziałem na kategorie przedstawia załącznik nr 1 do raportu. Różnica wartości zinwentaryzowanych robót w stosunku do wartości robót odebranych i rozliczonych wynosi: 202.106,80 zł brutto Wartość pozostawionych materiałów: 4.739,01 zł brutto VII. Dokumentacja fotograficzna
Opracował Adam Dobrowolski