Znak sprawy GM-GW-341-2/8/09/AF Załącznik nr 3 do SIWZ Umowa nr FK-3105/... /2009/GM - WZÓR zawarta w dniu... 2009 r. w Bielsku-Białej, pomiędzy: Gminą Bielsko-Biała - Urzędem Miejskim w Bielsku-Białej 43-300 Bielsko-Biała Plac Ratuszowy 1 reprezentowaną przez : Henryka Juszczyka - Pełnomocnika Prezydenta Miasta zwaną dalej Zamawiającym a... reprezentowanym przez... zwanym dalej Wykonawcą, o następującej treści : 1 Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania budowę alejek spacerowych i schodów na terenie parku przy ul. Wyzwolenia w Bielsku-Białej etap I - III, w ramach zadania inwestycyjnego: Park wypoczynkowy przy ul. Wyzwolenia, obejmującą w szczególności: - przygotowanie terenu roboty ziemne; - roboty rozbiórkowe; - profilowanie terenu; - ułoŝenie krawęŝników; - wykonanie nawierzchni Ŝwirowych; - wykonanie schodów; - humusowanie powierzchni z obsianiem trawą; - uporządkowanie terenu budowy. 2 1. Stosownie do treści art. 647 1 1 kodeksu cywilnego Strony ustalają, iŝ następujący zakres robót:... Wykonawca będzie realizował przy pomocy podwykonawców, a pozostałe roboty będzie wykonywał osobiście. 2. Przed powierzeniem podwykonawcom robót wskazanych w ust. 1 Wykonawca zobowiązany jest uzyskać na to zgodę Zamawiającego i w tym celu przedstawić Zamawiającemu co najmniej projekt umowy z podwykonawcą wraz z oznaczeniem części dokumentacji dotyczącej wykonywania robót przez podwykonawcę. 3. Za część robót wykonywanych przez podwykonawców Zamawiający płacić będzie bezpośrednio podwykonawcom, ale na zlecenie Wykonawcy. W razie braku zlecenia zapłaty Zamawiający ma prawo z wynagrodzenia określonego w 12 zatrzymać kwoty odpowiadające wynagrodzeniom naleŝnym podwykonawcom 1
do czasu uzyskania pewności, Ŝe roszczenia podwykonawców zostały zaspokojone lub nie istnieją. 3 1. Umowa zostaje zawarta w wyniku rozstrzygnięcia przetargu nieograniczonego przeprowadzonego zgodnie z zasadami ustalonymi ustawą Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2007r. Nr 223 poz. 1655 z późn. zm.). 2. Integralną część umowy stanowią: specyfikacja istotnych warunków zamówienia wraz z załącznikami; oferta Wykonawcy w zakresie, w jakim nie jest sprzeczna z niniejszą umową; zawiadomienie o wyborze wykonawcy. 3. Zobowiązania Wykonawcy zawarte w ofercie wprowadza się do niniejszej umowy. 4 1. Termin rozpoczęcia prac: od chwili podpisania umowy. 2. Termin zakończenia realizacji przedmiotu umowy: 30.10.2009 r. 5 Zamawiający oświadcza, Ŝe posiada prawo dysponowania obiektem w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu umowy. 6 Zamawiający przekaŝe Wykonawcy teren budowy niezwłocznie po podpisaniu umowy. 7 Obowiązki Inspektora Nadzoru pełnić będzie:... Inspektor Nadzoru działa w granicach umocowania określonego przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane ( tekst jednolity Dz.U. Nr 156 z roku 2006 poz. 1118 z późn. zm). Inspektor Nadzoru ma prawo kontroli rozliczeń finansowych robót będących przedmiotem umowy. 8 Wykonawca ustanawia kierownika robót w osobie:... Kierownik budowy działa w granicach umocowania określonego przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane ( tekst jednolity Dz.U. Nr 156 z roku 2006 poz. 1118 z pózn.zm). 9 1. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy z chwilą jego przejęcia. 2. Wykonawca naprawi wszelkie szkody osobowe i rzeczowe, które wyrządzi Zamawiającemu oraz/lub osobom trzecim, w związku lub przy wykonywaniu niniejszej umowy. W szczególności, w przypadku uszkodzenia lub zniszczenia mienia Zamawiającego lub osób trzecich w toku realizacji zadania, Wykonawca zobowiązuje się doprowadzić je do stanu pierwotnego i naprawić szkodę na własny koszt. 3. Wykonawca zobowiązuje się w taki sposób wykonywać niniejszą umowę, aby ani Zamawiający, ani Ŝadna osoba trzecia nie doznali szkody pozostającej w związku z wykonywaniem niniejszej umowy. W szczególności: 2
a) Wykonawca zobowiązuje się zabezpieczyć i oznakować prowadzone roboty oraz dbać o prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji zadania; b) Wykonawca zobowiązany jest wydzielić i szczególnie dokładnie zabezpieczyć teren prowadzonych prac, a takŝe prowadzić prace w sposób jak najmniej uciąŝliwy dla uŝytkowników; c) Wykonawca zobowiązuje się w czasie realizacji zadania zapewnić na terenie budowy naleŝyty ład i porządek, a szczególnie przestrzegać przepisy BHP i PPOś; d) Wykonawca zobowiązuje się respektować postanowienia art. 208 Kodeksu pracy. 4. Wykonawca zobowiązuje się do prowadzenia prawidłowej gospodarki odpadami wytworzonymi w wyniku realizacji niniejszej umowy oraz do przestrzegania zasad ochrony środowiska (m.in. zapobiegać powstawaniu odpadów, ograniczać ich ilość i ich negatywne oddziaływanie na środowisko, zapewnić ich odzysk oraz prawidłowe unieszkodliwienie). 5. Wykonawca zobowiązuje się uporządkować teren robót nie później niŝ w terminie przekazania przez Wykonawcę robót i przyjęcia ich przez Zamawiającego jako naleŝycie wykonanych. 10 1. Za wynagrodzenie określone w niniejszej umowie Wykonawca zobowiązuje się wykonać prace wyszczególnione w 1 umowy zgodnie obowiązującymi normami i przepisami budowlanymi z materiałów i urządzeń własnych. 2. Materiały przewidziane do wbudowania w ramach niniejszej umowy powinny odpowiadać, co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w art. 10 Ustawy Prawo Budowlane. 3. Zamawiający (Inspektor Nadzoru) ma prawo Ŝądać od Wykonawcy okazania odpowiednich certyfikatów, aprobat technicznych itp. 11 Wykonawca pokryje we własnym zakresie w szczególności następujące koszty: 1) urządzenia placu budowy, zabezpieczenia placu budowy, p-poŝ, bhp, itp.; 1) utrzymania czystości w miejscach prowadzonych robót; 3) ubezpieczenia budowy i robót; 4) transportu, składowania gruzu itp.; 5) likwidacji i uporządkowania terenu budowy. 12 WYNAGRODZENIE 1. Strony ustalają, Ŝe obowiązującą formą wynagrodzenia za przedmiot umowy stanowi wynagrodzenie kosztorysowe brutto, tj. liczone łącznie z podatkiem VAT, w kwocie nie wyŝszej jednak niŝ...zł (słownie :...), w tym podatek VAT... zł, (słownie :...). Dział 900, rozdział 90004, 6050 2. Obliczenie naleŝnego wynagrodzenia za wykonane prace odbywać się będzie na podstawie cen jednostkowych przedstawionych w ofercie oraz rzeczywiście wykonanych i odebranych prac, potwierdzonych przez Inspektora Nadzoru. 3
3. Roboty dodatkowe, których potwierdzona przez Zamawiającego konieczność wystąpi w toku realizacji przedmiotu umowy, których wartość nie przekracza łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędne do jego prawidłowego wykonania i których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemoŝliwej wcześniej do przewidzenia, Wykonawca obowiązany jest wykonać na dodatkowe zamówienie Zamawiającego udzielone z wolnej ręki, w trybie art. 67 ust.1 pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych. 4. Ustala się składniki cen jednostkowych dla wykonania ewentualnych robót dodatkowych, o których mowa w ust. 3: robocizna... zł koszty pośrednie do R i S... % zysk od Kp, R i S... % materiały - wg stawek kalkulacyjnych kosztorysu ofertowego, a w przypadku materiałów nie ujętych w kosztorysie ofertowym, wg udokumentowanych cen zakupu. Ustalone wyŝej ceny są cenami netto bez podatku VAT. 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo do rezygnacji z dowolnego zakresu przedmiotu umowy bez wynagrodzenia dla wykonawcy. 13 TRYB PŁATNOŚCI 1. Strony postanawiają, Ŝe rozliczenie za wykonane prace nastąpi na podstawie faktury wystawionej przez Wykonawcę po wykonaniu zamówienia i uznaniu go przez Zamawiającego za naleŝycie wykonane. 2. W przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w 12 ust. 5 i w 16 ust. 3 pkt. b ppkt.1 wynagrodzenie ustalone na podstawie 12 ust. 1 zostanie odpowiednio obniŝone. 3. Zapłata wynagrodzenia nastąpi przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy w ciągu 14 dni licząc od dnia przedłoŝenia Zamawiającemu poprawnie wystawionej faktury, przy czym za dzień spełnienia świadczenia pienięŝnego uwaŝać się będzie dzień złoŝenia polecenia przelewu w banku Zamawiającego. 4. Wykonawca nie moŝe bez pisemnej pod rygorem niewaŝności i uprzedniej zgody Zamawiającego przenieść na osobę trzecią Ŝadnej wierzytelności wynikającej z niniejszej umowy. 14 KARY UMOWNE 1. Strony postanawiają, Ŝe Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w razie : a) odstąpienia od umowy przez Wykonawcę lub Zamawiającego wskutek okoliczności, za które odpowiada Wykonawca w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto wskazanego w 12 ust. 1 umowy, b) zwłoki w wykonaniu umowy w wysokości 0,3 % wynagrodzenia brutto wskazanego w 12 ust.1 umowy, za kaŝdy dzień zwłoki, c) zwłoki w usunięciu wad i usterek stwierdzonych w czasie odbioru lub w okresie rękojmi i gwarancji w wysokości 0,3 % wynagrodzenia brutto wskazanego w 12 ust.1 umowy, za kaŝdy dzień zwłoki liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wady lub usterki. 2. Za opóźnienie w zapłacie wynagrodzenia umownego Wykonawca naliczać będzie odsetki ustawowe. 4
3. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość zastrzeŝonych kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 15 Wykonawca zobowiązuje się do zgłaszania Inspektorowi Nadzoru terminu zakończenia robót podlegających zakryciu oraz robót zanikowych celem dokonania ich odbioru. Brak zgłoszenia robót zanikowych Zamawiającemu spowoduje, Ŝe koszty ewentualnych odkrywek obciąŝą w całości Wykonawcę. 16 WARUNKI ODBIORU 1. Strony postanawiają, Ŝe Wykonawca zgłosi Zamawiającemu pisemnie gotowość do przekazania robót na 3 dni przed datą zakończenia prac, wskazaną w 4 ust. 2 umowy. 2. Zamawiający wyznaczy termin przyjęcia przedmiotu umowy w ciągu 3 dni od daty osiągnięcia gotowości. 3. JeŜeli w trakcie w/w czynności zostaną stwierdzone wady i usterki, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: a) jeŝeli wady nadają się do usunięcia, Zamawiający odmawia przyjęcia do czasu ich usunięcia, wyznaczając równocześnie termin usunięcia wad, b) jeŝeli wady nie nadają się do usunięcia, Zamawiający moŝe: 1) obniŝyć odpowiednio wynagrodzenie, jeŝeli wady te nie uniemoŝliwiają uŝytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, 2) odstąpić od umowy albo zaŝądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi, jeŝeli wady te uniemoŝliwiają uŝytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem. 4. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad, Ŝądając jednocześnie wyznaczenia terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio wadliwych robót. 5. Zamawiający wyznacza terminy przeglądów robót w okresie rękojmi i gwarancji, a w razie stwierdzenia wad i usterek wyznacza termin ich usunięcia. 6. W razie stwierdzenia podczas przeglądów, o których mowa w ust. 5 wad i usterek, Zamawiający wyznacza termin protokolarnego stwierdzenia usunięcia tych wad i usterek. 17 GWARANCJA 1. Wykonawca udziela gwarancji jakości na wykonanie robót objętych umową, w tym uŝyte materiały i urządzenia, na okres 3 lat licząc od daty przekazania przez Wykonawcę przedmiotu umowy i przyjęcia go przez Zamawiającego jako naleŝycie wykonanego. 2. Strony ustalają, Ŝe odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady fizyczne robót i uŝyte materiały i urządzenia zostaje rozszerzona poprzez udzielenie rękojmi na okresy odpowiednio równe okresom udzielonej gwarancji, licząc od daty bezusterkowego odbioru przedmiotu umowy. 3. Realizacja uprawnień z tytułu gwarancji jakości odbywać się będzie według zasad określonych w artykułach 577 do 581 Kodeksu cywilnego. 5
4. Zobowiązania Wykonawcy wobec Zamawiającego z tytułu rękojmi i gwarancji jakości realizowane będą na terenie parku przy ul. Wyzwolenia w Bielsku-Białej. 18 1. Strony postanawiają, Ŝe przysługuje im prawo odstąpienia od umowy w wypadkach określonych w przepisach Kodeksu cywilnego, a ponadto Zamawiający moŝe odstąpić od umowy, jeŝeli: a) Wykonawca nie rozpoczął robót lub przerwał roboty i nie realizuje ich przez okres 1 tygodnia pomimo pisemnych wezwań Zamawiającego, b) wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. W takich okolicznościach Wykonawca moŝe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŝnego mu z tytułu wykonania części umowy. c) Wykonawca nie wykonuje robót zgodnie z umową lub teŝ nienaleŝycie wykonuje swoje zobowiązania umowne. 2. W przypadku odstąpienia od umowy, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku na dzień odstąpienia oraz przyjmuje następujące obowiązki szczegółowe: a) zabezpieczenia przerwanych robót w zakresie wzajemnie uzgodnionym, na koszt strony, która spowodowała odstąpienie od umowy, b) wezwie Zamawiającego do dokonania odbioru wykonanych robót i robót zabezpieczających, jeŝeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada. 3. W razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, Zamawiający przyjmuje następujące obowiązki szczegółowe: a) dokonanie odbioru robót, o których mowa w ust. 2 pkt. b oraz zapłaty wynagrodzenia za wykonane prace, b) przejęcie terenu budowy. 19 Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem niewaŝności. 20 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową, mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, Prawa Budowlanego wraz z aktami wykonawczymi i ustawy Prawo zamówień publicznych. 21 Wszelkie spory wynikające z niniejszej umowy podlegają rozstrzygnięciu przez sąd właściwy miejscowo dla Zamawiającego. 22 Umowa sporządzona została w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla kaŝdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA 6