Umowa Zawarta w dniu r. w Radomiu pomiędzy: Ośrodkiem Kultury i Sztuki Resursa 0bywatelska w Radomiu ul. Malczewskiego 16, 26-600 Radom, w imieniu której działają: Dyrektor 0środka Renata Metzger Główna Księgowa Agnieszka Makulska zwaną w dalszej części umowy Zamawiającym a...,nip:., wpisanym do ewidencji działalności gospodarczejlub KRS w. pod nr, z drugiej strony, zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą, reprezentowanym przez o następującej treści: 1 Stosownie do wyniku przetargu ofertowego, przeprowadzonego w trybie Ustawy Prawo Zamówień Publicznych z dnia 29.01.2004 r., który odbył się w siedzibie Zamawiającego w dniu 21.07.2015 roku, Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje wykonanie zadania pn: Wymiana i modernizacja instalacji elektrycznej w Sali Kameralnej OKiSz Resursa Obywatelska w Radomiu ul. Malczewskiego 16. Opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia są roboty instalacyjne elektryczne w zakresie ujętym w Projekcie wykonawczym instalacji elektrycznej budynku Resursa Obywatelska bez instalacji odgromowej i instalacji zasilania węzła cieplnego, które będą wykonane w ramach innego zakresu prac instalacyjnych, 1. Szczegółowy zakres prac znajduje się w : 1.1. projekcie wykonawczym, stanowiących załącznik nr 4 do niniejszej specyfikacji, 1.2. przedmiarze robót stanowiącym element załącznik nr 4 do niniejszej specyfikacji, W sprawach nieuregulowanych w dokumentacji projektowej należy stosować się do obowiązujących warunków technicznych, norm państwowych, branżowych, przepisów prawa budowlanego, dozoru technicznego oraz sztuki budowlanej. 1.3.Celem niniejszej umowy jest osiągnięcie określonego efektu finalnego przy ryczałtowym charakterze wynagrodzenia, toteż Wykonawca przyjmuje na siebie konsekwencje wszelkich ewentualnych błędów i zaniechań w dokumentacji projektowej. 1.4.Do wykonania zamówienia Wykonawca zobowiązany jest użyć materiałów gwarantujących odpowiednią jakość, o parametrach technicznych i jakościowych odpowiadających właściwościom materiałów przyjętych w projekcie i dopuszczonych do stosowania. Przy wykonywaniu robót h Wykonawca zastosuje wyroby wprowadzone do obrotu zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881 z późn. zm.) oraz w przepisach wykonawczych do tej ustawy. 1.5.Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do użytych materiałów i urządzeń dokumenty potwierdzające pozwolenie na zastosowanie w budownictwie (atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne, świadectwa jakości). 1.6.Podczas realizacji robót Wykonawca udostępni Zamawiającemu wgląd w materiały i dokumenty ich dotyczące, które będą użyte do wykonania przedmiotu zamówienia.
2 1. Wykonawca zobowiązany jest do ubezpieczenia prac związanych z w/w zadaniem. 2. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za: uszkodzenie i zniszczenie instalacji naniesionych na planie uzbrojenia obiektu oraz tych instalacji, których istnienie można było przewidzieć w trakcie realizacji robót, uszkodzenia i zniszczenia spowodowane na obiekcie będącym terenem budowy przekazanym Wykonawcy, szkody powstałe w wyniku wykonywania robót, szkody i zniszczenia spowodowane w terenie przekazanym Wykonawcy w tych elementach terenu i jego urządzeniach, które będą użytkowane po zakończeniu robót, szkody osób trzecich powstałe w wyniku realizacji robót niezgodnie z obowiązującymi przepisami. 3. Szkody i zniszczenia spowodowane w wykonanych robotach na skutek zdarzeń losowych i innych, powstałe przed odbiorem końcowym obiektu Wykonawca naprawia na własny koszt. 3 4. Wykonawca zabezpieczy we własnym zakresie niezbędne do prowadzenia robót urządzenie placu budowy. Po zakończeniu robót w terminie 3 dni Wykonawca dokona likwidacji urządzonego placu budowy. 5. Wykonawca zobowiązany jest w okresie trwania robót utrzymywać w stanie sprawności oznakowanie robót, w szczególności wynikające z przepisów BHP. 4 1. Czas trwania zamówienia: prace należy wykonać w nieprzekraczalnym terminie do dnia 30 września 2015 r. 2. Za termin wykonania przedmiotu zamówienia przyjmuje się dzień pisemnego zgłoszenia Zamawiającemu przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego przedmiotu zamówienia wraz z przekazaniem pełnej dokumentacji odbiorowej. Pisemne zgłoszenie gotowości do odbioru dla swej skuteczności musi zawierać adnotację Inspektora Nadzoru o sprawdzeniu i zatwierdzeniu dokumentów odbiorowych oraz możliwości zgłoszenia Zamawiającemu gotowości do odbioru. 5 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu 3 lata gwarancji jakości i rękojmi za wady na wykonane roboty budowlane, licząc od daty odbioru końcowego. 2. Strony ustalają, że okres rękojmi za wady będzie odpowiadał wyżej wymienionemu okresowi gwarancji. 3. Wykonawca (Gwarant) obowiązuje się do bezpłatnego usunięcia wad fizycznych do 7 dni od dnia otrzymania zgłoszenia, a w uzasadnionym przypadku, w innym uzgodnionym przez strony terminie. W przypadku nie usunięcia przez Wykonawcę zgłoszonej wady w wyznaczonym terminie, Zamawiającemu przysługiwać będzie prawo zlecenia usunięcia zaistniałej wady osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy. 6 Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy wynosi: 1. Za wykonanie robót stanowiących przedmiot niniejszej umowy ustala się wynagrodzenie ryczałtowe. Wynagrodzenie to zgodnie z ofertą Wykonawcy stanowiącą zał. nr 1 do umowy stanowi kwotę brutto: PLN (słownie złotych: zł) 2 Ustala się, że wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 uwzględnia wszystkie obowiązujące w Polsce podatki, włącznie z VAT, inne opłaty związane z prawidłowym wykonaniem robót oraz przeglądów gwarancyjnych.
3 Z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia, brak jest możliwości jego podwyższenia, nawet w okolicznościach, które nie były znane w momencie zawarcia niniejszej umowy. 4 Wynagrodzenie Wykonawcy nie będzie podlegało waloryzacji. 7 1. Rozliczenie za wykonane roboty odbędzie się fakturą końcową po dokonaniu odbioru końcowego potwierdzonego protokołem odbioru. 2. Z czynności odbioru zostanie sporządzony protokół odbioru końcowego podpisany przez strony umowy. 3. Faktura wystawiona będzie na podstawie potwierdzonego przez strony protokołu odbioru wykonanych robót. 4. Faktura płatna będzie z konta Zamawiającego na konto Wykonawcy, w terminie do30 dni od daty złożenia faktury u Zamawiającego. 8 1. Zakończenie prac budowlanych kierownik budowy stwierdza wpisem do dziennika budowy, a nadzór inwestorski potwierdza zgodność wpisu ze stanem faktycznym. 2. Wraz ze zgłoszeniem obiektu do odbioru Wykonawca dostarczy Zamawiającemu komplet wymaganych dokumentów, w tym: uzupełniony dziennik budowy, atesty i aprobaty techniczne dla wbudowanych materiałów, itp. 9 1. Gotowość do odbioru końcowego Wykonawca zgłasza pisemnie Zamawiającemu,a inspektor nadzoru inwestorskiego potwierdza bądź zaprzecza gotowości do odbioru końcowego. 2. Odbiór końcowy przedmiotu umowy zostanie przeprowadzony w terminie 7 dniod daty zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru obiektu. 3. Z czynności odbioru sporządza się protokół, który powinien zawierać ustalenia poczynione w toku odbioru. 10 1. W przypadku przekroczenia terminu oddania obiektu z przyczyn zależnych od Wykonawcy, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę w wysokości kwoty równej 0,4% wartości umowy(brutto) za każdy dzień przekroczenia terminu. 2. W przypadku wystąpienia w wykonanych robotach wad nie dających się usunąć, a umożliwiających eksploatację obiektu Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę w wysokości kwoty równej 10% wartości umowy (brutto). 3. Za roboty, elementy robót posiadające wady uniemożliwiające użytkowanie obiektu Wykonawca nie otrzyma wynagrodzenia. 4. Wady w robotach, stwierdzone podczas odbioru lub w okresie gwarancji dające się usunąć, Wykonawca usunie w terminie i w sposób ustalony przez Zamawiającego. 5. Za zwłokę w usunięciu wad, o których mowa w ust. 4 niniejszego paragrafu Wykonawca zapłaci karę w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego (brutto) za każdy dzień zwłoki, licząc od dnia uzgodnionego jako termin usunięcia tych wad. 6. Odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn niezależnych od Zamawiającego oraz odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z powodu realizacji przez Wykonawcę zamówienia w sposób istotnie odbiegający od warunków umowy upoważnia Zamawiającego do naliczenia Wykonawcy kary umownej w wysokości 10% wartości umowy (brutto). 7. Jeżeli kary umowne nie pokrywają poniesionej szkody Zamawiający i Wykonawca mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych przewidzianych przepisami Kodeksu Cywilnego. 11 1. Wykonawca wykona zamówienie samodzielnie lub przy współpracy z niżej wymienionymi podwykonawcami: -
-. -.. Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania podmiotów, z których pomocą zobowiązanie wykonuje, jak również podmiotów, którym wykonanie zobowiązania powierza, jak za własne działanie lub zaniechanie. 2. W przypadku gdy prace będą wykonywane przy pomocy w/w podwykonawcy, Wykonawca zobowiązuje się do przedstawienia Zamawiającemu projektu umowy jaką zamierza zawrzeć z podwykonawcą. Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od otrzymania projektu umowy nie wniesie zastrzeżeń lub sprzeciwu na piśmie, uważać się będzie, że wyraził zgodę na zawarcie tej umowy, zaś Wykonawca otrzyma wynagrodzenie za wykonane prace dopiero po uprzednim przedłożeniu Zamawiającemu dowodu rozliczenia się z wykonanych prac z podwykonawcą. 12 1. Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy w przypadku realizacji przez Wykonawcę zamówienia w sposób istotnie odbiegający od ustalonych warunków umowy. 2. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonanej części umowy. 13 1. Inspektorem nadzoru z ramienia Zamawiającego będzie:... 2. Kierownikiem budowy z ramienia Wykonawcy będzie:... 3. zmianie inspektora nadzoru oraz kierownika budowy strony będą się wzajemnie pisemnie zawiadamiały. 14 1. Przed podpisaniem umowy Wykonawca wnosi do Zamawiającego zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5 % wynagrodzenia umownego brutto, tj. o równowartości.. zł w formie 2. Zabezpieczenie zwrócone będzie Wykonawcy w sposób następujący: a. 70% wartości zabezpieczenia zostanie zwrócone Wykonawcy w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane, b. 30% wysokości zabezpieczenia zostanie zwrócone Wykonawcy nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi. 15 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową będą stosowane przepisy ustawy z dnia 29.01.2004r. Prawo zamówień publicznych (j.t. Dz. U. z 2013 r. poz. 907) oraz przepisy Kodeksu Cywilnego. 16 Dla wszelkich zmian w niniejszej Umowie wymagana jest forma pisemna w postaci aneksu z tym, że ewentualne zmiany mogą nastąpić jedynie w sytuacjach, o których mowa w art. 144 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych, w szczególności gdy: 1. w trakcie trwania umowy nastąpi urzędowa zmiana stawki podatku VAT w zakresie prac lub materiałów objętych niniejszą umową - może ulec zmianie wynagrodzenie Wykonawcy; 2. nastąpi wstrzymanie robót przez Zamawiającego - Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany
umowy, w szczególności terminu realizacji zamówienia; 3. wystąpi konieczność usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej- Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy, w szczególności terminu realizacji zamówienia; 4. okaże się, że zastosowanie przewidzianych w dokumentacji projektowej rozwiązań groziłoby niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem zadania - Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy, głównie poprzez zapisy dotyczące rozwiązań technicznych/ technologicznych innych niż wskazane w dokumentacji projektowej lub wykonanie robót polegających na zmianie ilości robót pomiędzy pozycjami kosztorysu ofertowego; 5. nastąpi konieczność zmiany inspektora nadzoru lub osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy, na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami i kwalifikacjami- Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w tym zakresie; 6. z przyczyn zewnętrznych niezależnych od Wykonawcy i Zamawiającego brak będzie możliwościprowadzenia prac - Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w tym zakresie w szczególności terminu realizacji zamówienia; 7. zaistnieje inna, niemożliwa do przewidzenia w momencie zawarcia umowy okoliczność prawna, ekonomiczna lub techniczna, za którą żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności, skutkująca brakiem możliwości należytego wykonania umowy, zgodnie z SIWZ - Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w tym zakresie w szczególności terminu realizacji zamówienia; 8. nastąpi inna okoliczność, której w chwili zawierania umowy nie można było przewidzieć, a wprowadzona zmiana jest korzystna dla Zamawiającego - Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w tym zakresie w szczególności terminu realizacji zamówienia Wierzytelności z tytułu niniejszej umowy nie mogą być przedmiotem przelewu na rzecz osób trzecich, chyba że zamawiający wyrazi na to zgodę. 17 Wierzytelności z niniejszej umowy nie mogą być przedmiotem przelewu na rzecz osób trzecich, chyba ze zamawiający wyrazi na to zgodę 18 Wszelkie spory wynikłe z treści i realizacji umowy będą poddane orzecznictwu Sądu właściwego dla siedziby Zamawiającego. 19 Integralną częścią niniejszej umowy jest: 1. Oferta Wykonawcy 2. Kosztorys ofertowy 20 Umowę sporządzono w 3 jednobrzmiących egzemplarzach, jednobrzmiących w tym 2 egz. dla Zamawiającego i 1 egz. Dla Wykonawcy. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: