WALNE ZEBRANIE CZŁONKÓW 28.06.2017R. Wykonał: Marcin Kowalczyk
ZAGADNIENIA PODNIESIONE NA WALNYM W 2016R. Budowa balkonów w blokach Piastowska 1 i 3, Poprawa stanu zieleni na osiedlu, Uporządkowanie piwnic.
BUDOWA 12 GARAŻY BLASZANYCH PRZY BLOKU PIASTOWSKA 4. Razem koszty budowy 106 672,90 zł, Zysk netto z inwestycji 34.377,77 zł.
Sprawozdanie Zarządu Spółdzielni za rok 2016R. 1. Skład Zarządu: Prezes Zarządu - Kierownik Sp-ni - Krzysztof Kilian Członek Zarządu - Tarłowski Ryszard Członek Zarządu - Radca Prawny - Bożena Gotowała 2. Ilość odbytych posiedzeń - 24 3. Ilość podjętych uchwał - 14 4. Stan osobowy pracowników Spółdzielni: administracja - 5,25 etatu konserwatorzy - 2 etaty gospodarze osiedla - 3 etaty
ZALEGŁOŚCI W OPŁATACH EKSPLOATACYJNYCH OD LOKALI MIESZKALNYCH W 2016R. 1. Roczny wymiar opłat w zł. - 4.773.500,00 2. Stan zaległości w opłatach /na dzień 31.12.2016r./ - 432.800,00 3. Wskaźnik zaległości w opłatach rocznych w % - 9,00 4. Struktura zaległości w opłatach w zł. do 1-go miesiąca - 36.000 od 1 do 2 miesięcy - 26.700 od 2 do 3 miesięcy - 13.000 od 3 do 6 miesięcy - 31.400 od 6 do 12 miesięcy - 74.000 od 12 do 36 miesięcy - 139.900 powyżej 36 miesięcy - 111.800 5. Liczba lokali zalegających w opłatach do 1-go m-ca - 306 od 1 do 3 m-cy - 67 powyżej 3 m-cy - 70 6. Liczba spraw skierowanych do Sądu - 29
Koszty i przychody Spółdzielni. 1. Koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi w zł - 5.010.432,16 w tym : eksploatacja i remonty - 2.763.061,96 centralne ogrzewanie - 1.616.313,19 ciepła woda - 492.350,82 inne koszty finansowe operacyjne - 138.706,19 2. Przychodu gospodarki zasobami mieszkaniowymi w zł - 5.057.940,13 w tym : opłata od lokali mieszkalnych w tym garaże - 4.773.491,87 opłata od lokali użytkowych - 68.057,26 pozostała sprzedaż - 17.845,52 inne przychody finansowe i pozostałe przychody operacyjne i finansowe - 198.545,48
3. Wynik finansowy 2016r. - + 47.507,97 4. Zdolność płatnicza. 1.1. Środki pieniężne na finansowanie GZM - 347.115,23 1.2. Zobowiązania wymagalne - 552.773,73 1.3. Rezerwa + niedobór - środków pieniężnych - - 205.658,50 Bilans płatniczy. 2.1. Środki pieniężne na finansowanie GZM - 347.115,23 2.2. Należności w zakresie j. w. - 459.949,30 2.3. Zobowiązania w zakresie j. w. - 552.773,73 2.4. Nadwyżka + niedobór - BILANSU PŁATNICZEGO - + 254.290,80
PIASTOWSKA 1 Malowanie klatki schodowej - 46.878,26 zł, Malowanie korytarzy piwnicznych i suszarni - 13.313,99 zł, Wymiana okienek w suszarni i pralni 5szt - 2.679,81 zł, Zakup domofonów cyfrowych i lamp z czujnikiem ruchu - 17.235,56 zł.
PIASTOWSKA 3 Wymiana okienek w suszarni i w korytarzu piwnicznym 5szt - 2.412,77 zł, Projekt budowlany termomodernizacji bloku - 4.428,00 zł.
PIASTOWSKA 4 Wymiana okienek w suszarni i pralni kl. A i B 4szt - 1.617,28 zł.
PIASTOWSKA 5 Termomodernizacja strony frontowej - 176 232,95 zł, Wykonanie projektu budowlanego remontu - 5.412,00 zł, Wykonanie nowych rynien pionowych - 5.880,00 zł.
PIASTOWSKA 7 Wymiana okienek w piwnicach oraz suszarni i pralni - 5.975,73 zł, Wykonanie projektu budowlanego remontu - 4.428,00 zł.
PIASTOWSKA 8 Wymiana okienek w suszarni i pralni 7szt- 3.859,01 zł.
PIASTOWSKA 9 Wymiana okienek w suszarni i pralni oraz w piwnicach - 11.535,44 zł, Wykonanie projektu budowlanego remontu - 4.674,00 zł.
PIASTOWSKA 12 Malowanie suszarni w kl. B - 2.317,23 zł, Wymiana okna w suszarni - 520,26 zł
CHROBREGO 1 Malowanie elewacji frontowej i balkonowej - 176.578,31 ZŁ Wymiana częściowa uszkodzonego piony kanalizacyjnego kl. B - 580,00 zł.
CHROBREGO 4 Malowanie suszarni i pralni kl. A-B - 7.883,44 ZŁ, Spłata raty kredytu - 39.266,94 zł.
CHROBREGO 6 Wykonanie remontu elewacji kominów 5szt - 3.425,00zł, Spłata kredytu 39.266,94 zł.
22 STYCZNIA 3 Wykonanie wiaty śmietnika - 5.426,76 zł, Wykonanie projektu budowlanego wiaty śmietnikowej - 2.091,00 zł.
22 STYCZNIA 5 Remont częściowy poszycia dachowego kl. D - 1.250,00 zł, Montaż igieł przeciw ptakom - 2.340,00 zł.
22 STYCZNIA 7 Remont częściowy poszycia dachowego kl. A i B - 1.250,00 zł, Remont elewacji cokołów przy kl. A i D - 1.890,00 zł, Montaż dodatkowych poręczy schodowych w kl. A - 3.157,00 zł, Montaż igieł przeciw ptakom na gzymsie kl. A i B - 1.670,00 zł.
KOŚCIUSZKI 46A Wykonanie remontu struktury kominów wentylacyjnych 4szt - 2.844,00 zł. Przed
PRZEMYSŁOWA 3 Termomodernizacja strony frontowej - 30.996 zł, Wykonanie przyłącza energetycznego i odgromienia - 2.460,00 zł, Wymiana okienek piwnicznych 9szt. - 3.303,44 zł.
Nadzór inwestorski nad pracami budowlanymi (16 bloków) - 34.840,99 zł, Awaryjne prace dekarskie (23 bloki) - 16.319,00 zł. Dofinansowanie wymiany okien w 41 mieszkaniach - 15.980,00 zł, Zieleń (koszenie, przycinka, wywóz liści) - 7.547,38 zł, Przeglądy i naprawy placów zabaw - 4.551,63 zł,
W 2016R. NA REMONTY WYDANO 681.008,24 ZŁ.
GARAŻE Izopol 25.160,83 zł. Remont elewacji garaży od nr 133 do 149 bez 140-18.627,30 zł, Wymiana lampy oraz remont dróg przy garażach (kruszywo i asfalt) - 3.000,00 zł, Dofinansowanie wymiany bramy garażowej 3szt - 1.500,00 zł, Nadzór inwestorski nad pracami remontowymi - 883,53 zł, Drobne prace dekarskie - 1.150,00 zł.
Zdjęcie za zgodą Trzemeszno24.info Dziękuję za uwagę.