Realizacja prac remontowych na osiedlu

aktualności z osiedla strona 2 ogłoszenia strona 8 W NUMERZE! Nasze wspólne sprawy Wystąpienie krajowej rady spółdzielczej do prezydenta rp strony 3-4 Czytaj nas też: www.smnaskarpie.pl BEZPŁATNY MIESIĘCZNIK Mieszkańców SM Na Skarpie grudzień 2017 aktualności z klubu zodiak strona 7 repertuar teatru wilama horzycy strona 6 Realizacja prac remontowych na osiedlu Rozmowa z zastępcą Prezesa ds. techniczno-eksploatacyjnych Spółdzielni Mieszkaniowej Na Skarpie w Toruniu, Małgorzatą Bednarską-Wojciechowską Jakie główne prace remontowe zrealizowano w roku bieżącym? W ramach przyjętego planu remontowego na bieżący rok w branży budowlanej wykonano między innymi malowanie 92 klatek schodowych w 21 budynkach mieszkalnych wraz z wymianą pochwytów balustrad z PCV na drewniane. Mając na względzie zabezpieczenie piwnic przed włamaniami w bieżącym roku rozpoczęto wymianę drzwi wejściowych do piwnic. Dokonano wymiany 110 sztuk drzwi wejściowych do piwnic w 25 budynkach na drzwi stalowe. Zrealizowano wymianę drugich drzwi z wiatrołapu do klatki schodowej w budynkach mieszkalnych w ilości 16 szt., wykonano posadzki z płytek gress w 12 wiatrołapach wraz z malowaniem tych wiatrołapów. Zrealizowano remont pokrycia dachowego w 2 budynkach mieszkalnych 8-klatkowych oraz docieplono stropodachy w 6 budynkach mieszkalnych. Kontynuowano wymianę stolarki okiennej w piwnicach i na klatkach schodowych w ilości 499 szt. W ramach wymiany stolarki okiennej w lokalach mieszkalnych dokonano wypłaty partycypacji spółdzielni w kosztach wymiany stolarki okiennej właścicielom mieszkań za 10 miesięcy w kwocie 440 258,95 zł. Ponadto wykonano wiele prac wynikających z eksploatacji, które wymagały natychmiastowej realizacji. Spółdzielnia Mieszkaniowa Na Skarpie posiada największą liczbę wind wśród toruńskich spółdzielni. Czy dokonujecie ich wymiany na nowe? Na terenie naszego osiedla usytuowane są 43 budynki mieszkalne wysokie, które posiadają 135 dźwigów osobowych. Na bieżąco realizowane są prace konserwacyjno-naprawcze, remonty dźwigów wynikające z zaleceń Urzędu Dozoru Technicznego oraz z przyczyn awarii i skutków dewastacji. Sukcesywnie w miarę możliwości finansowych realizowana jest ich modernizacja - wymiana dźwigów na nowe. W przypadku gdy koszty naprawy są zbyt wysokie i winda jest już wyeksploatowana, a Urząd Dozoru Technicznego w takich sytuacjach jest bardzo rygorystyczny, to z punktu ekonomicznego uzasadniona jest jej wymiana. Od 2002 roku dokonywana jest wymiana dźwigów na nowe. Na dzień 31.12.2017 r. zostanie wymienionych na całym osiedlu łącznie 50 dźwigów, z czego w ostatnich 3 latach 33 dźwigi. W bieżącym roku wymieniono 8 dźwigów, a do końca br. zostanie łącznie wymienionych 10 dźwigów. Wymiana dźwigów na nowe również znacząco wpływa na oszczędności energii elektrycznej. Czy Państwo przeprowadzacie przetargi na prace remontowe? Tak, ogłaszamy przetargi, pomimo że Spółdzielnia nie podlega rygorom przepisów ustawy o zamówieniach publicznych. Wprowadziliśmy zasady odnośnie wydatków finansowych tak, aby były one jak najbardziej zasadne i transparentne. Dla zakupów i usług w przedziale od 2 tys. zł do 10 tys. zł wprowadzono zapytania cenowe, natomiast już wszystkie wydatki powyżej 10 tys. zł objęte zostały przetargami. Informacje dotyczące przeprowadzania przetargów publikowane są na stronie internetowej Spółdzielni. W tym roku na niektóre prace remontowe przeprowadzaliśmy powtórne przetargi - ze względu na brak ofert bądź przez to, że złożone oferty przez wykonawców były niekorzystne cenowo dla spółdzielni. Budowa parkingu przy ul. Konstytucji 3 Maja Widać na osiedlu dużo remontowanych chodników, jak udało się to zrealizować? Dzięki temu, że w bieżącym roku, w wyniku przeprowadzonych przetargów na wykonanie remontów nawierzchni chodników, uzyskaliśmy korzystne ceny od wykonawców robót, mogliśmy zrealizować duży zakres tych prac. Wykonano rekordową liczbę remontów nawierzchni chodników z zastosowaniem kolorowej kostki betonowej na 11 nieruchomościach o łącznej powierzchni 14100 m 2, (w roku 2016 wymieniono nawierzchnię o łącznej powierzchni 8077,64 m 2 ). W trakcie realizacji jest remont kolejnych nawierzchni o powierzchni około 1230 m. Nowe kolorowe nawierzchnie poprawiają estetykę naszego osiedla. Jak wygląda realizacja prac remontowych w branżach instalacyjnych? Przeprowadzono wiele prac modernizacyjnych w poszczególnych branżach instalacyjnych, które nie są widoczne, ale mają bezpośredni wpływ na lepsze funkcjonowanie instalacji wod-kan, cieplnej i elektrycznej. Wspomnę o pracach mających bezpośredni wpływ na oszczędność energii cieplnej w naszych zasobach. Wykonano korekcyjne równoważenie instalacji centralnego ogrzewania 800 pionów w 13 budynkach. Zamontowano 54 sztuki zaworów regulacyjnych pod pionami łazienkowymi centralnego ogrzewania w 5 budynkach. Dokonano montażu 107 termostatów na pionach cyrkulacyjnych ciepłej wody w 6 budynkach. W trakcie realizacji jest montaż przeponowych naczyń wzbiorczych w 13 budynkach mieszkalnych. W zakresie instalacji wod-kan zrealizowano między innymi czyszczenie instalacji kanalizacji w 24 budynkach w liczbie 35 poziomów i 316 pionów. Wykonano wymianę legalizacyjną 6 139 wodomierzy w 26 budynkach z radiowym odczytem zużycia ciepłej i zimnej wody. W branży instalacji elektrycznej wykonano wiele prac mających bezpośredni wpływ na oszczędności zużycia energii elektrycznej, jak i bezpieczeństwo użytkowania. Zamontowano 65 sztuk czujników zmierzchu na wiatrołapach włączających obwody administracyjne w 11 budynkach mieszkalnych. Dokonano wymiany 214 sztuk lamp na lampy LED przy wejściu do klatek schodowych w 33 budynkach. Zamieniono 81 sztuk lamp w wiatrołapach w 18 budynkach na lampy LED z radarowymi czujkami zmierzchowo-ruchowymi. W miejsce tradycyjnych lamp z czujkami zmierzchowo-ruchowymi na poszczególnych piętrach klatek schodowych zamontowano 286 energooszczędnych lamp LED z wewnętrzną radarową czujką zmierzchowo-ruchową w 8 budynkach. Do końca roku zostanie jeszcze zamontowanych 140 lamp LED na klatkach schodowych w 4 budynkach. Wykonano okresowe przeglądy pięcioletnie instalacji elektrycznej w 1990 mieszkaniach w 33 budynkach. Zrealizowano modernizację 8 rozdzielni GTR w 8 budynkach mieszkalnych. Prace remontowe na osiedlu Ponadto wykonano w poszczególnych branżach wiele prac wynikających z bieżącej eksploatacji, które wymagały natychmiastowej realizacji. Jaki zakres prac remontowych będzie wykonywany jeszcze w tym roku? Przede wszystkim zostaną zakończone te prace, o których wcześniej wspomniałam. Ponadto zgodnie z przepisami ustawy prawo budowlane wykonywane są obowiązkowe coroczne kontrole instalacji gazowej we wszystkich budynkach na terenie osiedla, łącznie 9290 punktów gazowych, wykonano 6846. Równocześnie podlega kontroli wentylacja w kuchniach i łazienkach, łącznie 9855 punktów wentylacyjnych, wykonano 7954. Obecnie jesteśmy w trakcie opracowywania projektu planu robót remontowych na rok 2018. Zakończono przeglądy całości osiedla zarówno budynków, jak i infrastruktury osiedla. Wiadomo, że potrzeby remontowe są bardzo duże i chcemy aby nasze osiedle było coraz piękniejsze. Pragnę nadmienić, że w dniach od 4 do 8 grudnia br. Zarząd Spółdzielni organizuje spotkania konsultacyjne z mieszkańcami osiedla w sprawie planowanych prac remontowych na 2018r., na które serdecznie zapraszamy. Rozmawiał Janusz Milanowski

2 grudzień 2017 Reklama smnaskarpie@samnaskarpie.pl Aktualności z osiedla ZARZĄD SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ NA SKARPIE W TORUNIU ul. Kard. St. Wyszyńskiego 6 OGŁASZA PRZETARG NIEOGRANICZONY NA WYKONANIE W ROKU 2018 przeglądów okresowych instalacji elektrycznych i odgromowych w obiektach należących do SM Na Skarpie w Toruniu. Jesienne prace porządkowe obejmują całe osiedle - na zdjęciu grabienie liści przy ul. Szarych Szeregów 7 Dwie nowe windy oddano do użytku przy ulicach Kusocińskiego 10A oraz Malinowskiego 4. Łącznie wymieniono ich juz 50 na całym osiedlu Szczegóły na stronie internetowej www.smnaskarpie.pl w zakładce Przetargi. ZARZĄD SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ NA SKARPIE W TORUNIU ul. Kard. St. Wyszyńskiego 6 OGŁASZA PRZETARG NIEOGRANICZONY NA WYKONANIE W ROKU 2018 wymiany stolarki okiennej w pomieszczeniach ogólnodostępnych w budynkach mieszkalnych oraz lokalach użytkowych na osiedlu Na Skarpie w Toruniu. Układanie nowej nawierzchni chodnika przy ul. Stawisińskiego 3 Wyremontowana klatka schodowa przy ul. Kusocińskiego 10. Do końca roku odnowionych zostanie łącznie 109 klatek Szczegóły na stronie internetowej www.smnaskarpie.pl w zakładce Przetargi. Spotkania Konsultacyjne 2017 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Na Skarpie uprzejmie zaprasza mieszkańców na spotkania konsultacyjne, których tematem będą planowane prace remontowe na rok 2018. Spotkania odbywać się będą w Klubie Zodiak przy ul. Kard. St. Wyszyńskiego 6 o godz. 17. Poniżej podajemy harmonogram spotkań: 04.12.2017 r. 05.12.2017 r. 06.12.2017 r. 07.12.2017 r. 08.12.2017 r. Nieruchomość JACEK : ul. Konstytucji 3 Maja 13, 15, ul. Ślaskiego 6, 8. Nieruchomość REGINA : ul. Kolankowskiego 2, 4, 6, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 12, ul. Ligi Polskiej 3, 5, ul. Szarych Szeregów 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, ul. Witosa 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 11, 13. Nieruchomość BOŻENA I : ul. Kard. St. Wyszyńskiego 2, 4, ul. Prejsa 1, 2, 3, 5, ul. Szosa Lubicka 150, 152-152B, 154, 156, 160, 162, ul. Ślaskiego 1, 5. Nieruchomość BOŻENA II : ul. Ligi Polskiej 2, ul. Stawisińskiego 2, 3, 4, 5, ul. Szosa Lubicka 170, 172, 174. Nieruchomość BOŻENA III : ul. Konstytucji 3 Maja 23, 25, 27, 29, ul. Ligi Polskiej 14. Nieruchomość ANNA : ul. Kosynierów Kościuszkowskich 1, 3, 5, 7, 9, ul. Kusocińskiego 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, ul. Malinowskiego 3, 4, 5, 6, 7, 8, ul. Stamma 2, 4, ul. Szosa Lubicka 180, 182, ul. Teligi 2, 3, 4, 5. Nieruchomość WOJCIECH : ul. Olimpijska 2, 4, 6. Nieruchomość MACIEJ I : ul. Konstytucji 3 Maja 6, 8, 18, 20, ul. Mossakowskiego 2, 4, ul. Srebrnego 4, ul. Suleckiego 2, 4. Nieruchomość MACIEJ II : ul. Kard. St. Wyszyńskiego 12, 14, 16, 18, 20, 22, ul. Przy Skarpie 17, 19, 21, 23, ul. Sydowa 2, 4, 6. Nieruchomość KAROLINA I : ul. Bolta 1, 3, ul. Kard. St. Wyszyńskiego 11, 13, ul. Raszei 2, 4. Nieruchomość KAROLINA II : ul. Bolta 2, 4, 6, 8, ul. Kard. St. Wyszyńskiego 15, 17, ul. Tłoczka 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10. Nieruchomość KRYSTYNA : ul. Bolta 18, ul. Konstytucji 3 Maja 38. Nieruchomość JAN : ul. Bolta 16.

grudzień 2017 naszesprawy@toruntv.pl 3 Wystąpienie Krajowej Rady Spółdzielczej do Prezydenta RP W związku z uchwaleniem przez Sejm RP 20 lipca 2017 r. ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy - Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy - Prawo spółdzielcze - Krajowa Rada Spółdzielcza w imieniu środowiska spółdzielczego stwierdza, iż istnieją liczne i poważne wątpliwości, co do konstytucyjności szeregu przepisów uchwalonej w.w. ustawy. Uzasadnia to stanowisko, że w proponowanym brzmieniu ustawa nie powinna stać się obowiązującym prawem. Zwracamy się do Pana Prezydenta z prośbą niepodpisywanie ustawy lub o skierowanie do Trybunału Konstytucyjnego wniosku w sprawie oceny jej zgodności z Konstytucją. W załączeniu pozwalamy sobie przekazać Panu Prezydentowi opinię w przedmiocie zgodności z Konstytucją RP przepisów ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy - Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy - Prawo spółdzielcze (uchwalona na posiedzeniu nr 46 dnia 20 lipca 2017 r.) opracowaną przez prof. dr. hab. Marka Chmaja. Mamy nadzieję, że przedstawione uwagi zostaną uwzględnione przy formułowaniu stanowiska Pana Prezydenta do tej ustawy. Mieczysław Grodzki Prezes Zarządu Krajowej Rady Spółdzielczej Rządowy projekt ustawy (druk nr 1624), której celem było dostosowanie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych do wyroków Trybunału Konstytucyjnego z dnia 14 lutego 2012 r. (sygn. akt P 17/10), z dnia 27 czerwca 2013 r. (sygn. akt K 36/12) oraz z dnia 5 lutego 2015 r. (sygn. akt K 60/13), a także realizacja Narodowego Programu Mieszkaniowego, wpłynął do Sejmu 6 czerwca br. i został skierowany do I czytania w Komisji Infrastruktury. Po II czytaniu projekt został ponownie skierowany do Komisji w celu przedstawienia sprawozdania. W III czytaniu na 45. posiedzeniu Sejmu 7 lipca br. ustawa została uchwalona wynikiem 294 głosów za, 34 przeciw i 112 wstrzymujących się. Przekazano ją Prezydentowi i Marszałkowi Senatu. Senat 19 lipca br. wniósł 34 poprawki (druk nr 1766) i przekazał projekt ponownie Komisji Infrastruktury. 20 lipca Sejm na 46. posiedzeniu przyjął poprawki Senatu, a 21 lipca ustawę przekazano Prezydentowi do podpisu. Zmiany w Kodeksie postępowania cywilnego Ustawa przewiduje zmianę ustawy z 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego, skutkującą wyłączeniem spod egzekucji prowadzonej przeciwko spółdzielni mieszkaniowej opłat za media (np. prąd, woda, gaz) wnoszonych przez osoby zamieszkujące w zasobach spółdzielni mieszkaniowej z uwagi na to, iż w świetle obecnie obowiązujących przepisów opłaty te podlegają egzekucji, co skutkuje powstaniem zaległości płatniczych wobec dostawców mediów. Przewiduje także wyeliminowanie osób pełniących określone funkcje z przeprowadzenia lustracji w spółdzielniach mieszkaniowych oraz zmianę zakresu uprawnień ministra właściwego ds. budownictwa wobec spółdzielni mieszkaniowych. Senat RP doszedł też do przekonana, że członkostwo w spółdzielni powinno powstawać z mocy prawa i przysługiwać wyłącznie osobie związanej węzłem prawnym ze spółdzielnią. Członkostwo z mocy prawa wiązać się ma z brakiem obowiązku składania deklaracji członkowskiej i niewnoszeniem wpisowego. W rozwiązaniu przyjętym przez Senat przewiduje się wyraźne uregulowanie kiedy członkostwo w spółdzielni ustaje (poprawki nr 1 i 2), wprowadzono również zasadę, że w przypadku nabycia budynku od innej spółdzielni osoby, którym przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego albo roszczenie o ustanowienie takiego prawa, stają się z mocy prawa członkami nowej spółdzielni (poprawka nr 13). Poprawki nr 3, 6, 7, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 i 32 są konsekwencją tych poprawek. Senat zaproponował też rozwiązanie w zakresie zasad rozliczenia funduszu remontowego z właścicielami lokali wchodzących w skład nieruchomości, w której powstała wspólnota mieszkaniowa (poprawka nr 22). Zgodnie z nim, właściciel lokalu, który przestał być członkiem spółdzielni, jak i ten, który nie był członkiem spółdzielni, będzie współwłaścicielem środków zgromadzonych na funduszu remontowym w wysokości odpowiadającej udziałowi we współwłasności nieruchomości wspólnej, obliczanego na podstawie ewidencji i rozliczenia wpływów i wydatków funduszu remontowego. Poprawki nr 4 i 30 są konsekwencją tych poprawek. Zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych Nastąpiła zmiana art. 27 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. W poprawce nr 24 Izba zdecydowała, że w przypadku gdy spółdzielnia wykonuje zarząd we wspólnocie mieszkaniowej w ramach zarządu powierzonego, w zakresie podejmowania przez zarząd czynności zwykłego zarządu i czynności przekraczających zwykły zarząd, zastosowanie będą miały przepisy ustawy o własności lokali. Senat rozszerzył też katalog osób objętych zakazem pełnienia funkcji lustratora w SM. Uznano, że funkcji tej nie powinny pełnić również osoby, które podlegają głównemu księgowemu w SM (poprawka nr 27). Zmiany w Prawie spółdzielczym Senat uzupełnił przepis art. 93a Prawa spółdzielczego o podstawę dla ministra właściwego ds. budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa do wykonywania uprawnień Krajowej Rady Spółdzielczej lub związku rewizyjnego wobec spółdzielni mieszkaniowej, jeżeli te organy nie będą wykonywały swoich uprawnień w celu urzeczywistnienia kontroli działania spółdzielni. Uznał również, że przedmiotem oceny przez właściwego ministra powinna być gospodarność w spółdzielni (poprawka nr 28). Senat nie podzielił poglądu Sejmu co do treści art. 4 ustawy, zgodnie z którym przepisy nowej ustawy miałyby zastosowanie do nowych członków spółdzielni a dotychczasowi członkowie, którym nie przysługuje w spółdzielni, żadne prawo do lokalu, zachowaliby członkostwo w spółdzielni i zmodyfikował jego treść określając, że w dniu wejścia w życie ustawy członkostwo członków oczekujących" w spółdzielni wygasa (poprawka nr 29). Izba odniosła się również do kwestii terminów wejścia w życie ustawy i zaproponowała, aby wszystkie przepisy wchodziły w życie w jednym terminie (poprawka nr 34). Niezgodność z Konstytucją (...) Spółdzielnia jest wyjątkowym typem uczestnika gry rynkowej - czytamy w opinii prawnej - który różni się od przedsiębiorstw i innych osób prawnych. Poprzez swoją swoistość pomaga zrealizować postulaty społecznej gospodarki rynkowej, która zgodnie z art. 20 Konstytucji RP jest podstawą ustroju gospodarczego Rzeczpospolitej. Dzięki cechom demo- Fot. materiały sm na skarpie kratycznego zarządzania i sprawiedliwego współposiadania, spółdzielnia przyczynia się do zrealizowania zasady sprawiedliwości społecznej (zawartej w art. 2 Konstytucji RP), jak również do postulatu solidarności zawartego w art. 20 Konstytucji RP. Mając więc na uwadze powyższe, wydawać się może, że państwo winne jest wspierać ruch spółdzielczy (...) Ustawodawca powinien przyjąć odpowiednie ramy prawne, których celem jest wspieranie i promocja idei spółdzielczości, szczególnie z uwagi na to, że spółdzielnie realizują również inne zadania, które na mocy uregulowań konstytucyjnych należą do obowiązków państwa, np. zawarte w art. 75 Konstytucji RP prawo do mieszkania. Niestety, opiniowana regulacja nie tyle nie wspomaga spółdzielni jako podmiotów realizujących zadania państwa, co również ingeruje w podstawowe zasady ich działalności, jakim jest równouprawnienie członków, demokratyczne zarządzanie oraz autonomia względem władzy centralnej. Należy też wskazać, iż spółdzielnia jest podmiotem prawa prywatnego. (...) Stosunki pomiędzy jej członkami winny się opierać na zasadach swobody umów, która jest podstawową zasadą prawa prywatnego, uregulowaną w art. 353' Kodeksu Cywilnego. Odejście od zasady swobody umów jest dopuszczalne tylko i wyłącznie w przypadku ważnych przesłanek, niezbędnych do realizacji interesu publicznego. Trudno założyć, że spółdzielnie jako podmioty dobrze zarządzane i spełniające swoje funkcje społeczne musiały być dodatkowo regulowane odgórnie. Ustawa zawiera wiele rozwiązań, które zdecydowanie naruszają postanowienia ustawy zasadniczej (...) Narusza zasady zawarte w art. 2 (zasada demokratycznego państwa prawa), art. 12 (wolność tworzenia i działania zrzeszeń i fundacji), art. 31 (zasada wolności; ograniczenia konstytucyjnych wolności i praw), art. 32 (zasad równości; zakaz dyskryminacji), art. 58 (wolność zrzeszania się) oraz art. 64 Konstytucji RP (prawo do własności, innych praw majątkowych, prawo dziedziczenia) (...) Nie realizuje również zasady przyzwoitej legislacji. dokończenie na str. 4

4 grudzień 2017 smnaskarpie@samnaskarpie.pl dokończenie ze str. 3 (...) Zgodnie z utrwalonym orzecznictwem TK, wprowadzenie regulacji, aby mogło być uznane za konstytucyjne, musi być konieczne dla osiągnięcia ochrony interesu publicznego, z którym jest związane, musi zapewniać osiągnięcie zamierzonych przez ustawodawcę skutków i musi spełniać warunek zachowania proporcji między efektami wprowadzonej regulacji, a ciężarami, względnie niedogodnościami z niej wynikającymi. Zasada proporcjonalności kładzie szczególny nacisk na adekwatność celu i środka użytego do jego osiągnięcia. (...) Oznacza to, że należałoby wybierać środki możliwie najmniej uciążliwe dla podmiotów, wobec których mają być zastosowane lub dolegliwe w stopniu nie większym niż jest to niezbędne dla osiągnięcia założonego celu. Istotna w zakresie stwierdzenia przekroczenia ram dopuszczalnej ingerencji ustawodawcy, jest ocena adekwatności zastosowanych przez niego środków do zamierzonych celów, wskazanych w treści uzasadnienia do projektu ustawy. Zgodnie z brzmieniem art. 32 ust. 1 Konstytucji RP wszyscy są wobec prawa równi. Wszyscy mają prawo do równego traktowania przez władze publiczne. Nikt nie może być dyskryminowany w życiu politycznym, społecznym lub gospodarczym z jakiejkolwiek przyczyny. (...) Zarówno w doktrynie, jak i w orzecznictwie wskazuje się na generalny charakter tej zasady (...). Rzeczpospolita Polska zapewnia wolność tworzenia i działania związków zawodowych, organizacji społeczno-zawodowych rolników, stowarzyszeń, ruchów obywatelskich, innych dobrowolnych zrzeszeń oraz fundacji. Projektowana regulacja jest sprzeczna w swej istocie z art. 58 ust 1 Konstytucji RP, statuującym wolność zrzeszania się i wynikającym z niego zasadę samostanowienia się organizacji społecznych. Zbyt głęboka interwencja ustawodawcy, która nie tyle określa ramy prawne dla działalności wspólnot, co wpisuje je w jedną, ułożoną przez parlament wizje. Wolność zrzeszania się winna być ograniczona tylko i wyłącznie po przejściu tzw. testu proporcjonalności. Zgodnie z wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z dnia 11 października 2006 r. sygn. akt P 3/06 Nie można tracić też z pola widzenia przesłanki proporcjonalności, która nakazuje porównywanie w każdym wypadku stosowanych ograniczeń potencjalnych skutków negatywnych dla realizacji prawa z zamierzonym celem ograniczenia. W tym przypadku ustawodawca (...) nie usprawiedliwia swojej ingerencji ważnym interesem publicznym ani żadną inną przesłanką ustanowioną w art. 31 ust. 1 Konstytucji RP. (...) Ustawa (...) przewiduje rozwiązania, polegające na przyznawaniu członkostwa osobom, które nie zawsze mogą cechować się wolą bycia członkami spółdzielni. Jest to sprzeczne z art. Art. 58 ust. 1 Konstytucji, który stanowi o tym, iż Każdemu zapewnia się wolność zrzeszania się (...). Art 1 ust. 8 ustawy narusza zasadę równości zagwarantowaną w art. 2, art. 12 oraz art. 32 Konstytucji RP (...) W sytuacji rażącego naruszania praw i obowiązków przez członka spółdzielni zostaje wyłączona możliwość pozbawienia członkowstwa tej osoby, a zatem konsekwentnie - osoby, które wypełniają swoje obowiązki oraz osoby, które w sposób natarczywy je naruszają, mają prawo do decydowania o istotnych sprawach Spółdzielni na równi z innymi członkami (...). Art 3 ust 1 ustawy godzi w samorządność spółdzielni. Spółdzielnia zgodnie z art. 1 Ustawy Prawo spółdzielcze jest dobrowolnym zrzeszeniem nieograniczonej liczby osób, o zmiennym składzie osobowym i zmiennym funduszu udziałowym, które w interesie swoich członków prowadzi wspólną działalność gospodarczą. (...) Art 3 ust. 3 2 ustawy (określający moment powstania członkostwa w spółdzielni - przyp. red.), nie wspomina o osobach posiadających lokatorskie, a także spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, ekspektatywę spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - w dacie wejścia w życie przepisów Ustawy (...) Narusza zakaz nadmiernej ingerencji, a także zasadę ochrony praw nabytych, które wynikają z brzmienia art. 2 Konstytucji. Art. 4 ust. 4' pkt 2 ustawy, otrzymał brzmienie: ewidencję i rozliczenie wpływów i wydatków funduszu remontowego, o którym mowa w art. 6 ust. 3; ewidencja i rozliczenie wpływów i wydatków funduszu remontowego na poszczególne nieruchomości powinny uwzględniać wszystkie wpływy i wydatki funduszu remontowego tych nieruchomości. Artykuł ten jest niezgodny z Konstytucją z uwagi na brak odpowiedniego vacatio legis. Brak wystarczającego czasu na wprowadzenie zmian może doprowadzić do utrudnień w działalności spółdzielni, gdyż wprowadzają one znaczne zmiany w trakcie trwania roku obrotowego. (...) Wątpliwym jest, że każda z ponad 5 tys. spółdzielni mieszkaniowych w Polsce będzie miała możliwość zapoznania się z nowymi regulacjami, tym bardziej że są one wprowadzone w trakcie trwania roku obrotowego. Dlatego też uznać należy, iż przedmiotowa regulacja jest niekonstytucyjna, gdyż jest niezgodna z zasadami prawidłowej legislacji z powodu nieodpowiedniego okresu vacatio legis. Art. 11 ust. I1 jest niezgodny z konstytucyjną zasadą równości wobec prawa, gdyż nie równoważy ona interesów dłużników z interesami spółdzielni. Zgodnie z projektową regulacją, dopiero gdy zaległości przekroczą wartość 6 miesięcznych spółdzielnia może dochodzić przed sądem wygaśnięcia spółdzielczego prawa do lokalu. Stawia Fot. materiały sm na skarpie to w niekorzystnej sytuacji spółdzielnię, gdyż może doprowadzić do szkody na jej majątku. Dopiero po 6 miesiącach może ona wytoczyć powództwo. Do tego okresu należy doliczyć czas trwania postępowania przed sądami powszechnymi, który w przypadku postępowań cywilnych przeciętnie twa około 10 miesięcy Oznacza to, że przeciętnie przez 16-18 miesięcy spółdzielnia nie będzie mogła wyegzekwować swojego zadłużenia i wygasić spółdzielcze prawa do lokalu, co stawia ją w gorszej sytuacji niż dłużnika. (...) Znowelizowany art. 18 ust. 4 usm obliguje spółdzielnię do rozliczenia kosztów budowy w ciągu 3 miesięcy, z czym wiąże się termin zawity wygaszający roszczenie spółdzielni o uzupełnienie wkładu budowlanego. Niewątpliwie tak zaprojektowana nowelizacja narusza art. 32 ust. 2 Konstytucji, gdyż dyskryminuje wszystkich członków spółdzielni, którzy są niejako zobligowani do uzupełnienia wkładu budowlanego za osoby, które zyskały na opóźnieniach związanych z rozliczeniem umowy. Przy dużych inwestycjach budowlanych, szczególnie tych które opierają się na budowie osiedli, termin 3 miesięcy jest wręcz nierealny do utrzymania przez spółdzielnię, dlatego też należy uznać przepis ten za niekonstytucyjny, gdyż nakłada on na obywateli obowiązki niemożliwe lub też wyjątkowo utrudnione w realizacji. Treść art. 241 ust. 3 nie definiuje przewidzianego rozliczenia wpływów i wydatków funduszu remontowego oraz kolejno nie wskazuje, czy pokrycie deficytu tego funduszu jest obowiązkiem właściciela, ani tym bardziej nie pokazuje w jakim terminie współwłaściciele winni są pokryć deficyt funduszu. Niewątpliwie godzi to w zasadę poprawnej legislacji, gdyż generuje ona lukę prawną, której nie można wypełnić przy pomocy zasad wnioskowania prawniczego ani interpretacji literalnej. Nowelizacja art. 27 ust. 2 i 3 usm wprowadza odesłanie do ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Wprowadzenie takiego odesłania sprawia, iż niezbędnym jest wprowadzenie rozróżnienia na czynności zwykłego zarządu oraz czynności przekraczające zwykły zarząd. Biorąc pod uwagę wielkość spółdzielni mieszkaniowych, nie jest możliwe (zgodnie z trybem zawartym w ustawie o własności lokali) zebrania właścicieli lub też przeprowadzenie indywidualnego zbierania głosów. Taka regulacja sprzeczna jest z zasadą pewności prawa i prawidłowej legislacji, jak również rodzi wiele problemów interpretacyjnych, gdyż obywatele mają prawo wymagać od racjonalnego ustawodawcy regulacji, która nie jest kompletnie oderwana od zastałego stanu rzeczy jak i praktyki obrotu. Art. 91 41 mówi, że w przypadku badania lustracyjnego spółdzielni mieszkaniowych lustratorem nie może być osoba będąca członkiem zarządu jakiejkolwiek spółdzielni mieszkaniowej, prokurentem, likwidatorem, a także zatrudniony lub świadczący usługi na rzecz jakiejkolwiek spółdzielni mieszkaniowej główny księgowy, radca prawny lub adwokat. Zakaz ten stosuje się także do innych osób, o ile podlegają członkowi zarządu, likwidatorowi lub głównemu księgowemu. Art. 65 ust. 1 Konstytucji RP gwarantuje wszystkim obywatelom wolność wyboru zawodu. Przedmiotowa regulacja jest niezgodna z art. 65 ust. 1, gdyż ogranicza dostęp do funkcji lustratora wszystkim członkom zarządów spółdzielni mieszkaniowych jak i wszystkim zatrudnionym na rzecz jakichkolwiek spółdzielni adwokatom, radcom bądź księgowym. Przepisy stosuje się również wobec osób trzecich, które podlegają w jakikolwiek sposób ww. osobom. Regulacja ta jest w swej istocie zbyt głęboko ingerująca w wolność wyboru zawodu. Trudno jest przypuszczać, iż np. lustrator będący radcą prawnym zatrudniony w spółdzielni mieszkaniowej w Grójcu będzie nieobiektywnie weryfikował spółdzielnię w Świnoujściu. Wprowadzane ograniczenie jest zdecydowanie zbyt głęboko ingerujące w wolność wyboru zawodu określoną w art. 65 ust. 1 Konstytucji RP, a samo ograniczenie nie jest w żaden sposób umotywowane ważnym interesem społecznym. Art. 93 a. 1 daje ministrowi właściwemu ds. budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa prawo żądania informacji, danych i dokumentów, dotyczących organizacji i działalności spółdzielni mieszkaniowych, niezbędnych do dokonywania oceny zgodności z prawem i gospodarności działalności spółdzielni. 2. W przypadku podejrzenia naruszenia prawa przez spółdzielnię mieszkaniową minister (...) występuje do właściwego związku rewizyjnego, w którym spółdzielnia jest zrzeszona, lub do Krajowej Rady Spółdzielczej z wnioskiem o przeprowadzenie lustracji. Lustrację przeprowadza się na koszt spółdzielni. 3. Lustracja, o której mowa w 2, może obejmować całość albo część działalności spółdzielni albo tylko określone zagadnienia. 4. Minister (...) może wystąpić z wnioskiem o lustrację danej spółdzielni nie częściej niż raz w roku. 5. Lustrację, o której mowa w 2, związek rewizyjny lub Krajowa Rada Spółdzielcza wszczyna w terminie 30 dni od dnia otrzymania wniosku ministra. 6. Podmiot przeprowadzający lustrację obowiązany jest przesłać protokół z czynności lustracyjnych ministrowi właściwemu do spraw budownictwa, (...) 7. Minister (...) może wykonywać uprawnienia Krajowej Rady Spółdzielczej łub związku rewizyjnego wobec Fot. materiały sm na skarpie spółdzielni mieszkaniowej określone w ustawie, z wyjątkiem określonych w art. 114 i art. 115, jeżeli uprawnień tych nie wykonuje Krajowa Rada Spółdzielcza lub związek rewizyjny. Zrównywanie uprawnień Ministra z uprawnieniami Krajowej Rady Spółdzielczej lub związków rewizyjnych jest niezgodne zarówno z art. 58 ust. 1 Konstytucji RP statuującym wolność zrzeszania się, jak i z autonomią ruchu spółdzielczego. Złamanie zasady autonomii sprawia, iż uczestnik gry rynkowej, jakim jest spółdzielnia, pomimo że jest podmiotem działającym tylko i wyłącznie w sferze dominium, staje się podległy organowi władzy publicznej, jakim jest Minister. Podporządkowywanie sferze imperium państwa podmiotów prywatnych jest sprzeczne z zasadą społecznej gospodarki rynkowej opisaną w art. 20 Konstytucji RP oraz jest swoistym ograniczeniem wolności działalności gospodarczej, wprowadzonej bez usprawiedliwienia tego ważnym interesem publicznym. Art. 4 ustawy z 20 lipca 2017 roku w ocenie opiniującego pozbawia członkostwa spółdzielni osoby posiadające ekspektatywę spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Poważnie narusza to zasadę ochrony praw słusznie nabytych, ale także pozbawia takie osoby prawa do zrzeszania się. Tak szeroka ingerencja władzy publicznej w sferę chronionych praw podmiotowych jest sprzeczna z zasadą proporcjonalności, gdyż nie jest umotywowana ważnym interesem publicznym. Art 12 ustawy ustala 14 dniowe vacatio legis dla regulacji zawartych w ustawie. Tak krótki termin wejścia w życie regulacji jest niezgodny z zasadami przyzwoitej legislacji, gdyż wymusza na spółdzielniach dostosowanie się w bardzo krótkim okresie do nowych obowiązków. Adresat regulacji nie jest w stanie adaptować się do nowych obowiązków, co sprawia że nie można uznać okresu vacatio legis za odpowiedni, cc równocześnie potwierdza ugruntowani linia orzecznicza TK. Dodatkowo, wprowadzane są zmiany w czasie trwania roku obrotowego, co wymusza na spółdzielniach szerokie zmiany w sposobił zarządzania i księgowania w spółdzielni.

smnaskarpie@smnaskarpie.pl Rekl Reklama ama grudzień 2017 5 Odwiedź Salon Sprzedaży Energa w Toruniu dowiesz się jak zostać klientem Energi otrzymasz informacje o AKTUALNYCH OFERTACH podpiszesz umowę aktywujesz usługi Toruń, ul. Dziewulskiego 21 Godziny otwarcia: poniedziałek piątek, 09:00 17:00 REKLAMA

6 grudzień 2017 Reklama smnaskarpie@smnaskarpie.pl

smnaskarpie@smnaskarpie.pl grudzień 2017 7 Aktualności z Klubu Zodiak Fot. materiały sm na skarpie Małe światełko wielkiego artysty - czyli koncert poświęcony pamięci Zbigniewa Wodeckiego Największe przeboje artysty wykonał Zbigniew Świtoniak - laureat programu Szansa na sukces Koncert Pieśni Patriotycznych cieszył się dużym zainteresowaniem i zgromadził ponadprzeciętną widownię W wykonaniu Jacka Beszczyńskiego publiczność usłyszała m. in. takie pieśni, jak O mój rozmarynie, Wojenko wojenko czy też Serce w plecaku Wernisaż fotografii koncertowej Mariusza Skiby połączony z koncertem Krzysztofa Toczko Krzosztof Toczko to doświadczony muzyk, współpracował m.in. z grupą DŻEM. Jego koncerty to ciekawy spektakl pełen refleksji i humoru I. Klub Zodiak, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 6, tel. 56 6486855 1. Taneczny Klub Sportowy Dance & Dance taniec towarzyski: grupa dziecięca początkująca (4-8 lat), grupa rekreacyjna (6-12 lat), grupa turniejowa; kurs tańca towarzyskiego dla dorosłych; taneczny mix (7-12 lat): zumba, hip-hop, taniec towarzyski; latino solo dla pań: Świetna forma zabawy do dźwięków muzyki latynoamerykańskiej, poprawiająca kondycję, wzmacniająca mięśnie. Pomaga zadbać o zgrabną sylwetkę, wpływa na koordynację ruchową. Choreografia układana jest do znanych przebojów muzyki latynoskiej. 2. Teatr Muzyczny Mała Rewia Taniec w różnych technikach oraz śpiew. Młodzieżowy Teatr Muzyczny (od 12 lat) Mała Rewia (5-7 lat oraz 7-12 lat) 3. Zespół Tańca Nowoczesnego Rytm-x grupa dziecięca (4-6 lat) grupa młodzieżowa (11-13 lat) 4. Mały Zodiaczek. Opieka nad dziećmi w wieku przedszkolnym: realizacja programu wychowania przedszkolnego z wykorzystaniem tradycyjnych i nowoczesnych metod oraz form pracy, organizacja uroczystości przedszkolnych z udziałem dzieci i zaproszonych gości, zajęcia rytmiczne, zajęcia ruchowe. PLAN ZAJĘĆ STAŁYCH 5. Zajęcia plastyczne dla dzieci w wieku 6-7 lat. Zabawa kolorem - barwą i kreską. Malowanie, rysowanie, wyklejanie włóczką i nićmi. Zajęcia wprowadzające w tajniki plastyki. 6. Zajęcia plastyczne dla dzieci i młodzieży (od 7 lat). 7. Rysunek i malarstwo dla dorosłych. 8. Aerobic z piłką Thera Band. Doskonalenie równowagi, koordynacji i stabilizacji ciała. W czasie balansowania na piłce zaangażowanie najgłębszych warstw mięśni okołokręgusłopowych. Ćwiczenia ukierunkowane na wzmocnienie i kształtowanie wszystkich partii mięśni. 9. Gimnastyka Body Shape. Rzeźbienie i modelowanie ciała, kształtowanie sylwetki oraz redukcja tkanki tłuszczowej, relaks i odprężenie. 10. Zajęcia ogólnousprawniające dla osób do 60 roku życia. Profilaktyka zdrowotna kręgosłupa, stawów i otyłości. 11. Gimnastyka dla osób 60+. Usprawniające zajęcia ruchowe w zakresie profilaktyki zdrowotnej schorzeń kręgosłupa, stawów, przykurczy i ogólnie narządu ruchu. Intensywność zajęć dostosowana jest do możliwości kondycyjnych i zdrowotnych osób po 60 roku życia. 12. Gimnastyka dla osób 75+. Usprawniające zajęcia ruchowe w zakresie profilaktyki zdrowotnej schorzeń kręgosłupa, stawów, przykurczy i ogólnie narządu ruchu. Intensywność zajęć dostosowana jest do możliwości kondycyjnych i zdrowotnych osób po 75 roku życia. 13. Poranna gimnastyka kręgosłupa. Zajęcia przeznaczone są dla osób ze schorzeniami kręgosłupa, narządu ruchu oraz przykurczy mięśni bez względu na wiek. Celem zajęć jest profilaktyka tych schorzeń. Ze względu na kameralną ilość osób istnieje możliwość indywidualnego dostosowania specjalistycznych ćwiczeń usprawniających. 14. Zajęcia usprawniające z elementami tańca i technik relaksacyjnych. Zajęcia mają na celu usprawnienie narządu ruchu z wykorzystaniem naturalnych form tanecznych. Ta forma ruchu pozwoli uczestnikom na wypracowanie bardzo miękkich i elastycznych ruchów całego ciała, co daje niepowtarzalną szansę uruchomienia tych partii mięśni, które przy normalnych ćwiczeniach nie pracują. Pozwoli to na jeszcze lepsze ukrwienie i dotlenienia najgłębiej położonych komórek naszego ciała, a przez to uruchomienie mechanizmów regeneracyjnych, których nie da się uruchomić innymi formami ćwiczeń. Zajęcia bardzo korzystnie wpływają na pracę kręgosłupa i stawów, które podczas tańca pracują w pełnym zakresie ruchu i na wielu płaszczyznach. Techniki relaksacyjne z kolei doskonale wyciszają umysł i bardzo korzystnie wpływają na redukcję codziennego stresu. Połączenie tańca i relaksacji to doskonała forma regeneracji organizmu zmęczonego współczesnym ciągłym pośpiechem i brakiem wypoczynku. 15. Zajęcia rekreacyjno-ruchowe z elementami samoobrony dla osób 60+ (Szkoła Sportów Walki BUSHI). 16. Zajęcia Nordic Walking. Nordic Walking jest obecnie jednym z najszybciej rozwijających się sportów masowych w Europie i na świecie. Jest to idealna forma aktywności ruchowej na świeżym powietrzu. Podczas marszu pracuje ponad 90 proc. mięśni ludzkiego ciała. Chód z wykorzystaniem kijków jest nawet do 40 proc. bardziej efektywny niż bez nich. 17. Marsze po zdrowie. Marsz na dystansie ok. 10 km w celu dotlenienia się i regeneracji organizmu np. po tygodniowej pracy. Odpowiednie tempo marszu doskonale usprawnia umysł i redukuje stres. Dodatkowo dla niektórych osób marsz ten będzie doskonałym naturalnym lekarstwem na uregulowanie ciśnienia. Zalecany dla osób otyłych, z nadwagą, cukrzycą, z chorobami układu oddechowego i krwionośnego, dla osób po zawale oraz jako wspomożenie leczenia w chorobie wieńcowej, niedokrwiennej serca a także przy miażdżycy. Forma bezpłatna. 18. Cykliczne prelekcje/ prezentacje zdrowotne. Tematyka spotkań: m.in. Profilaktyka schorzeń kręgosłupa; Profilaktyka nadwagi i otyłości; Profilaktyka schorzeń narządu ruchu; Profilaktyka chorób cywilizacyjnych XXI wieku - stany przedi pozawałowe, choroba niedokrwienna serca, choroba wieńcowa, choroby układu krwionośnego, miażdżyca; Profilaktyka upadków, szczególnie dla osób 60+; Rzucamy wyzwanie starości, czyli jak przeżyć starość w zdrowiu, sile i sprawności. Forma bezpłatna. 19. Aqva Aerobic (gimnastyka w wodzie). Zalety: wspaniała praca mięśni, odciążony układ kostny oraz kręgosłup. Ćwiczenia te odprężają i relaksują. Po zajęciach nie ma zakwasów. Ta forma zajęć zalecana jest szczególnie wieczorową porą, jako wspaniały relaks. Brak umiejętności pływania nie jest tutaj przeszkodą. Wszystkie ćwiczenia wykonywane są w stałym kontakcie z dnem basenu. 20. Śpiewający Skarpianie (w każdym wieku). Spotkania przy mikrofonie. Wspólne śpiewanie. Muzykoterapia. 21. Pogodny Senior. Podczas spotkań proponujemy: gry planszowe, robótki ręczne, kącik kulinarny, spotkania z poezją, warsztaty muzealne, spotkania z ciekawymi ludźmi, imprezy okolicznościowe, a także wyjścia kulturalne, wycieczki i inne Forma bezpłatna. 22. Ping - Pong. Tenis stołowy jest doskonałą aktywnością fizyczną dla osoby w każdym wieku. W czasie gry aktywizowane są wszystkie partie ciała, pracują wszystkie mięśnie. Aktywność ta pomaga w kształtowaniu koordynacji ruchowej, utrzymaniu równowagi ciała i umiejętności balansowania w różnych płaszczyznach, stabilizuje, kształtuje refleks oraz wspomaga pracę mózgu. Forma bezpłatna. 23. Gry planszowe oraz brydż. Spotkania osób, które chcą rozwijać koncentrację oraz zdolność logicznego myślenia. Gry, to świetna rozrywka integrująca ludzi (także osoby starsze), doskonały sposób spędzania wolnego czasu, alternatywa dla telewizji, komputera czy smartfona. Forma bezpłatna. 24. Skarpiańska Grupa Melomanów. II. Szkoła Sportów Walki Bushi, ul. Ligi Polskiej 5, tel. 607949568 1. Ju-Jitsu dla młodzieży oraz dorosłych (od 12 lat) Ju-łagodna Jitsu-sztuka. Starojapoński system walki (samoobrony) z uzbrojonym przeciwnikiem (najczęściej w miecz). Obecnie również system sportowy, w którym stosuje się bardzo wszechstronne techniki. 2. Judo dla dzieci, młodzieży oraz dorosłych (od 3 lat). Ju-łagodna Do-droga. Sport olimpijski polegający na przewróceniu przeciwnika. Wywodzi się bezpośrednio z Ju-Jitsu (jednak w tym systemie walki nie stosuje się kopnięć i uderzeń). W ofercie Judo dla maluchów dzieci nie uczą się wszystkich technik. Główny nacisk położony jest na elementy ogólnorozwojowe. Doskonałe nauczenie techniki bezpiecznego upadania oraz najłagodniejsze techniki NE-WAZA, czyli wykonywane już na podłodze. III. Modelarnia, ul. Antoniego Bolta 4e, tel. 691714278 Modelarstwo szkutnicze i lotnicze (od 8 lat). IV. Modelarnia HERCULES, ul. Antoniego Bolta 2c tel. 602394684 Modelarstwo plastikowe (od 10 lat) Zajęcia bezpłatne - dla dzieci i młodzieży uczącej się.

8 grudzień 2017 smnaskarpie@smnaskarpie.pl Wolne lokale użytkowe w zasobach SM Na Skarpie Spółdzielnia Mieszkaniowa Na Skarpie Czekając wspólnie na pierwszą gwiazdkę WIECZÓR KOLĘD dla osób w wieku 60+ z osiedla Na Skarpie 16 grudnia 2017 r., godz. 16.00 Zaproszenia można odbierać od 4 grudnia br. w klubie Zodiak, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 6, tel. 56 6486855 Do odbioru zaproszenia upoważnia dowód osobisty. Ilość miejsc ograniczona. Bliższe informacje pod numerem tel. (056) 648 68 04 1. 33,63 m 2 ul. Kusocińskiego 3 I piętro 2. 30,80 m 2 ul. Kusocińskiego 3 I piętro 4. 85,00 m 2 ul. Konstytucji 3 Maja 13 piwnica bez okien 5. 10,00 m 2 ul. Szosa Lubicka 152 kiosk wolno stojący (do remontu) 6. 16,90 m 2 pawilon handlowy na targowisku Maciej do wynajęcia lub na sprzedaż Spółdzielnia Mieszkaniowa posiada również wolne miejsca na targowisku Maciej pod nowe pawilony. Spółdzielcze Biuro Obrotu Nieruchomościami Na Skarpie w Toruniu ul. Kard. St. Wyszyńskiego 6 tel. (56) 650-88-01 (Licencja nr 361) Pilnie poszukujemy lokali mieszkalnych do: kupna, sprzedaży i najmu Przypominamy, że zgodnie z obowiązującym regulaminem SBON dla osób będących członkami spółdzielni oraz osób wspólnie zamieszkałych, odpłatność z tytułu prowizji wynosi 1% (w tym VAT) M-5 72,84 m², 280 tys. zł, Szosa Lubicka, 4 piętro, blok, 71/13 72,80 m², 295 tys. zł, Prejsa, 2 piętro, blok (3 pokoje, zamiana na M-3), 240/13 91,16 m² + 47 m² poddasze użytkowe, 460 tys. zł, Kaszczorek, 1 piętro, 22/13 72,50 m², 245 tys. zł, Buszczyńskich, parter, wieżowiec, 105/17 M-4 60,64 m², 195 tys. zł, Ligi Polskiej, parter, wieżowiec (zamiana na M-2), 144/13 60,80 m², 215 tys. zł, Ślaskiego, 4 piętro, blok, 10/11 54,40 m², 195 tys. zł, Lubicz Górny, Paderewskiego, wysoki parter, cegła, 71/14 60,78 m², 215 tys. zł, Wyszyńskiego, 4 piętro, blok, 92/14 59,03 m², 185 tys. zł, Jana III Sobieskiego, 3 piętro, kamienica (zamiana na M-2), 54/15 60,78 m², 215 tys. zł, Szarych Szeregów, 4 piętro, blok (zamiana na 2 pokoje), 157/16 57,50 m², 251 tys. zł, Olimpijska, 1 piętro, blok, 07/17 60,78 m², 260 tys. zł, Stawisińskiego, 1 piętro, blok, 111/17 61,60 m², 250 tys. zł, Teligi, 1 piętro, wieżowiec, 153/17 58,50 m², 215 tys. zł, Malinowskiego, 4 piętro, blok, 154/17 Poniżej przedstawiamy oferty biura Sprzedaż M-3 54 m², 260 tys.zł, Szosa Chełmińska, 1 piętro, blok/cegła, 32/13 53,7 m², 175 tys. zł, Lubicz, Kołłątaja, 3 piętro, blok, 202/14 48,73 m², 190 tys. zł, Szosa Lubicka, 8 piętro, 10/16 51,9 m², 185 tys. zł, Konstytucji 3 Maja, 10 piętro, 163/16 48,67 m², 185 tys. zł, Witosa, 4 piętro, blok, 128/17 48,30 m², 199 tys. zł, Teligi, 3 piętro, wieżowiec, 133/17 48,70 m², 200 tys. zł, Prejsa, 1 piętro, blok (zamiana na M-5), 144/17 M-2 40,20 m², 150 tys.zł, Rydygiera, 9 piętro (zamiana na M-4, M-5), 242/12 23,8 m², 139 tys. zł, Dziewulskiego, 3 piętro, blok, 142/17 LOKALE UŻYTKOWE 200 m², 950 tys. zł, Konstytucji 3 Maja, myjnia samochodowa, 163/14 24 m², 120 tys. zł, Konstytucji 3 Maja, pawilon parterowy, 67/15 243,43 m², 550 tys. zł, Konstytucji 3 Maja, parter, 54/16 37,90 m², 170 tys. zł, Wyszyńskiego, parter, 128/16 LOKALE MIESZKALNE - NAJEM Wywóz odpadów wielkogabarytowych w roku 2017 w SM Na Skarpie : 6 grudnia M-4, 62 m², 950,00 zł + 600,00 zł opłaty, Ślaskiego, 1 piętro, wieżowiec, M-3, 48 m², 900 zł + 430 zł opłaty + 900 zł kaucja, Sydowa, 2 piętro, blok, M-2, 37 m², 900 zł + 270 zł opłaty + 900 zł kaucja, Popiela, 1 piętro, blok, M-3, 52 m², 600 zł + 500 zł opłaty + 1200 zł kaucja, Tłoczka, 4 piętro, blok, Widok ze Skarpy - bezpłatny magazyn mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej Na Skarpie. Wydawca: Zarząd SM Na Skarpie, redaktor naczelny: Michał Jasiński, e-mail: widok@smnaskarpie.pl reklama: Arkadiusz Szewczyk tel. 56 648 67 84 wew. 209, mail: aszewczyk@smnaskarpie.pl Redakcja nie zwraca tekstów niezamówionych, zastrzega sobie prawo do redagowania i skracania nadesłanych materiałów. Za treść reklam i ogłoszeń wydawca nie odpowiada. Dalsze rozpowszechnianie Widoku ze Skarpy bez zgody wydawcy jest zabronione na podstawie art. 25 ust.1 pkt 1b ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Przygotowanie i druk Polska Press Sp. z o.o., Oddział w Bydgoszczy, ul. Zamoyskiego 2, 85-063 Bydgoszcz