R E G U L A M I N NAJMU LOKALI MIESZKALNYCH I UŻYTKOWYCH W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ KORMORAN W OLSZTYNIE



Podobne dokumenty
REGULAMIN WYNAJMOWANIA LOKALI MIESZKALNYCH W SŁUPSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ CZYN W SŁUPSKU

Regulamin najmu lokali mieszkalnych i użytkowych oraz opłat za najem w Spółdzielni Mieszkaniowej DIAMENT.

Regulamin najmu lokali mieszkalnych i opłat za najem w Spółdzielni Mieszkaniowej DIAMENT.

REGULAMIN PRZYJMOWANIA CZŁONKÓW, NAJMU I ZAMIANY MIESZKAŃ W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ KORAB W USTCE

R E G U L A M I N USTANAWIANIA PRAW DO LOKALI I ZAMIANY MIESZKAŃ W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ KORMORAN W OLSZTYNIE

REGULAMIN przyjmowania członków, ustanawiania praw do lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej w Olecku

REGULAMIN WYNAJMOWANIA PRZEZ SPÓLDZILNIĘ LOKALI MIESZKALNYCH I UŻYTKOWYCH

REGULAMIN ustanowienia praw do lokali, zamiany i najmu lokali mieszkalnych w Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej WARDOM

R E G U L A M I N NAJMU LOKALI MIESZKALNYCH I UŻYTKOWYCH W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ SKARBEK

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

REGULAMIN przyjęć członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU

REGULAMIN NAJMU LOKALI MIESZKALNYCH W ZGIERSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

REGULAMIN rozliczeń finansowych Spółdzielni CHSM w Chełmie z członkami z tytułu wkładów mieszkaniowych i budowlanych

REGULAMIN PRZYJMOWANIA CZŁONKÓW ORAZ ZAMIANY, NAJMU I USTANAWIANIA PRAW DO LOKALI MIESZKALNYCH W OPOLSKIEJ SPÓŁDZIELNI

REGULAMIN PRZYJMOWANIA W POCZET CZŁONKÓW, USTANAWIANIA PRAW DO LOKALI I ZAMIANY MIESZKAŃ

Zał. Uchwały nr 5/2011 Rady Nadzorczej z dnia

R e g u l a m i n wnoszenia i rozliczania wkładów mieszkaniowych i budowlanych w Gnieźnieńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

ROZLICZEŃ FINANSOWYCH Z CZŁONKAMI Z TYTUŁU WKŁADÓW MIESZKANIOWYCH I BUDOWLANYCH

I. Postanowienia ogólne.

REGULAMIN WYNAJMOWANIA LOKALI MIESZKALNYCH ORAZ PRZEPROWADZANIA PRZETARGÓW NA ICH WYNAJEM W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W TCZEWIE

Część VI Przenoszenie praw do lokali, zamiana mieszkań i używanie lokali Dział I Przenoszenie praw do lokalu

REGULAMIN. I. Podstawa prawna

ZASADY WYNAJMOWANIA LOKALI MIESZKALNYCH STANOWIACYCH GMINNY ZASÓB MIESZKANIOWY GMINY MIKOŁÓW

REGULAMIN najmu lokali mieszkalnych i użytkowych w Spółdzielni Mieszkaniowej w Łazach

R E G U L A M I N W Y N A J M O W A N I A M I E SZ K A Ń

REGULAMIN. rozliczeń finansowych z tytułu wkładów mieszkaniowych i budowlanych w budynkach eksploatowanych w SM BACIECZKI. I.

Regulamin rozliczeń finansowych z członkami z tytułu wkładów mieszkaniowych i budowlanych w Spółdzielni Mieszkaniowej w Świeciu

Tekst ujednolicony REGULAMIN. ustalania i wnoszenia wkładów mieszkaniowych i budowlanych. oraz rozliczeń finansowych z tego tytułu z posiadaczami

Warszawa, dnia 5 stycznia 2018 r. Poz. 158 UCHWAŁA NR XXXV/187/17 RADY MIEJSKIEJ W WYŚMIERZYCACH. z dnia 28 grudnia 2017 r.

REGULAMIN NAJMU I UŻYWANIA LOKALI UŻYTKOWYCH I GARAŻY

Urząd Miejski w Radomiu

Regulamin wynajmu lokali użytkowych i garaży. pozostających w zasobach. Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Bytom Sp. z o.o.

UCHWAŁA Nr VIII/57/11 RADY GMINY I MIASTA IZBICA KUJAWSKA z dnia 8 sierpnia 2011 roku

U M O W A najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego zawarta dnia... pomiędzy:

REGULAMIN PRZYJĘĆ W POCZET CZŁONKÓW, USTANAWIANIA PRAW DO LOKALI MIESZKALNYCH I ZAMIANY MIESZKAŃ

U M O W A najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego zawarta dnia... pomiędzy:

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W T O R U N I U R E G U L A M I N

Wpisany przez Administrator wtorek, 16 października :26 - Poprawiony czwartek, 18 października :34

R E G U L A M I N W Y N A J M O W A N I A M I E S Z K A Ń w zasobach Zarządu Budynków Mieszkaniowych - Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.

R E G U L A M I N. przyjmowania członków, ustanawiania praw do lokali,

REGULAMIN Przyjmowania członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej BACIECZKI w Białymstoku

III. Kryteria, jakie winny spełniać osoby wskazane do zawarcia umowy najmu wymagane na dzień podpisania umowy najmu lokalu... 5

REGULAMIN ROZLICZEŃ Z TYTUŁU WKŁADÓW MIESZKANIOWYCH I BUDOWLANYCH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZWIĄZKOWIEC

Regulamin. Wynajmu lokali użytkowych w Spółdzielni Mieszkaniowej Przyszłość w Miechowie

Uchwała nr IX z dnia 15 czerwca 2011r. Rady Miejskiej w Brwinowie

Regulamin wnoszenia i rozliczania wkładów na lokale w Spółdzielni Mieszkaniowej Janowo

Regulamin. przetargu na najem lokali o innym przeznaczeniu znajdujących się w zasobach Zgierskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

REGULAMIN WYNAJMOWANIA MIESZKAŃ. w zasobach Czeladzkiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością

UCHWAŁA NR XXXVIII/249/14 RADY MIEJSKIEJ W RAJGRODZIE. z dnia 31 stycznia 2014 r.

UCHWAŁA NR XXIX/249/17 RADY GMINY SUWAŁKI. z dnia 28 marca 2017 r.

REGULAM IN przeprowadzania przetargu na lokale stanowiące własność Piotrkowskiej Spółdzielni M ieszkaniowej.

I. Postanowienia ogólne. Zasady przyjmowania członków. R E G U L A M I N

REGULAMIN PRZYDZIAŁU MIESZKAŃ WCHODZĄCYCH W SKŁAD ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH TOWARZYSTWA BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO DOMBUD SP. Z O.O.

UCHWAŁA NR V/6/12/2015 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO. z dnia 16 marca 2015 r.

Załącznik do uchwały Rady Nadzorczej Nr 125/05/2012 z dnia r. I. Postanowienia ogólne.

R E G U L A M I N W Y N A J M O W A N I A M I E SZ K A Ń

REGULAMIN przeprowadzania przetargu na najem lokali użytkowych

R e g u l a m i n. Rozdział I Postanowienia ogólne.

I. ZASADY I TRYB PRZYJMOWANIA W POCZET CZŁONKÓW

UCHWAŁA NR XLIII/243/18 RADY GMINY W BAĆKOWICACH. z dnia 26 marca 2018 r.

REGULAMIN W SPRAWIE ZASAD WYNAJMOWANIA I ZAMIANY LOKALI MIESZKALNYCH I UŻYTKOWYCH W ZASOBACH BUDYNKÓW O NIEUREGULOWANYM STANIE PRAWNYM

REGULAMIN. rozliczeń finansowych Spółdzielni Mieszkaniowej DIAMENT w Piekarach Śląskich z tytułu wkładów mieszkaniowych i budowlanych.

TEKST UJEDNOLICONY REGULAMIN DOBORU NAJEMCÓW LOKALI FORDOŃSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

I. POSTANOWIENIA OGÓLNE

REGULAMIN. przyjmowania członków, ustanowienia praw do lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej w Olecku

REGULAMIN PRZYZNAWANIA MIESZKAŃ. stanowiących zasoby własne Wałbrzyskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółki z o.o.

Wrocław, dnia 21 listopada 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLI/271/2014 RADY GMINY JEMIELNO. z dnia 13 listopada 2014 r.

ZASADY WYNAJMOWANIA LOKALI WCHODZĄCYCH W SKŁAD MIESZKANIOWEGO ZASOBU GMINY SŁUPNO ROZDZIAŁ I PRZEPISY OGÓLNE

REGULAMIN NAJMU LOKALI MIESZKALNYCH w Spółdzielni Mieszkaniowej JELONKI

Uchwała Nr XV/87/12 Rady Gminy Pniewy z dnia 23 lutego 2012 roku

UCHWAŁA NR VII/83/07 RADY MIEJSKIEJ W BIAŁEJ z dnia 29 maja 2007r.

Warszawa, dnia 17 marca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XVI/95/16 RADY GMINY STUPSK. z dnia 25 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XV/98/2015 RADY GMINY TRĄBKI WIELKIE. z dnia 29 września 2015 r.

Regulamin określający kryteria i tryb wynajmowania mieszkań

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

REGULAMIN rozliczeń finansowych Spółdzielni Mieszkaniowej Nasz Dom w Bytomiu z tytułu wkładów mieszkaniowych i budowlanych w budynkach eksploatowanych

UCHWAŁA NR VII/59/15 RADY MIEJSKIEJ W GONIĄDZU. z dnia 27 lutego 2015 r.

Zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Wisła

RADY POWIATU W KOŁOBRZEGU

R E G U L A M I N PRZYJMOWANIA W POCZET CZŁONKÓW, SPRZEDAŻY LOKALI MIESZKALNYCH ORAZ WYNAJMU LOKALI W S.M. CENTRUM WOLA

Lokale mieszkalne tworzące zasób Starachowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Wspólny Dom Sp. z o.o. budowane są z udziałem:

II Powoływanie Społecznej Komisji Mieszkaniowej i regulamin Jej działania.

Regulamin ustanawiania spółdzielczych praw do lokali oraz odrębnej własności lokali i zamiany lokali mieszkalnych

Uchwała Nr XII/261/05 Rady Miejskiej w Lubawce z dnia 30 listopada 2005 r.

REGULAMIN WYNAJMOWANIA MIESZKAŃ w zasobach Towarzystwa Budownictwa Społecznego Bytom Spółka z o.o.

REGULAMIN. Oddawania w używanie i wynajmowania garaży i stanowisk postojowych oraz korzystania z nich w SM L-W ROZŁOGI"

REGULAMIN przeprowadzania przetargu na lokale stanowiące własność Piotrkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Regulamin najmu lokali użytkowych

REGULAMIN przyjmowania w poczet członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany lokali

R e g u l a m i n wynajmu lokali o innym przeznaczeniu oraz dzierżawy terenu w Tarnowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

REGULAMIN WYNAJMU LOKALI MIESZKALNYCH I UŻYTKOWYCH W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWEJ BURSZTYN'' W WIERUSZOWIE

Uchwała Nr IV/44/07 Rady Miejskiej w Białej z dnia 27 luty 2007 r.

Załącznik nr 1 do Uchwały nr XVIII/ 135 /2008 Rady Gminy Milówka z dnia 28 marca 2008r. Zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego

Uchwała Nr. Rady Gminy Sierakowice z dnia...

a) ustalania i rozliczania kosztów dostawy ciepła do budynków Spółdzielni,

w sprawie zmiany zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Świnoujście.

REGULAMIN budowy, finansowania i użytkowania garaży oraz lokali użytkowych w SML-W Wanacja w Starachowicach

UCHWAŁA NR VIII/44/11 RADY GMINY DZIADKOWICE. z dnia 28 września 2011 r.

Transkrypt:

R E G U L A M I N NAJMU LOKALI MIESZKALNYCH I UŻYTKOWYCH W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ KORMORAN W OLSZTYNIE R O Z D Z I A Ł I Ogólne zasady kwalifikowania lokali mieszkalnych i użytkowych do najmu 1. Spółdzielnia na podstawie przepisów 3, ust. 2, pkt 5 oraz 44 Statutu może zawierać z członkami Spółdzielni oraz osobami nie będącymi członkami Spółdzielni, zarówno osobami fizycznymi, jak i prawnymi, umowy najmu lokali mieszkalnych i użytkowych (w tym: garaży i miejsc postojowych w garażu wielostanowiskowym) oraz lokali o innym przeznaczeniu w budynkach stanowiących własność lub współwłasność Spółdzielni. 2. 1. Mieszkaniami przeznaczonymi do wynajęcia mogą być w szczególności: a) mieszkania spółdzielcze z odzysku, do których prawa dotychczasowych użytkowników wygasły (wolne w sensie prawnym), b) mieszkania powstałe w wyniku adaptacji dotychczasowych lokali użytkowych, byłych pracowni, poddaszy, pralni lub suszarni, nadające się do zamieszkania zgodnie z przepisami prawa budowlanego, c) mieszkania w budynkach nowo zrealizowanych, do których brak jest chętnych do uzyskania prawa do lokalu (spółdzielczego lub odrębnej własności), bądź zostały zakwalifikowane do wynajmu. 2. Lokalami użytkowymi przeznaczonymi do wynajęcia mogą być w szczególności: a) lokale, do których Spółdzielnia ustanowiła odrębną własność lokalu na swoją rzecz, b) lokale z odzysku, do których prawa dotychczasowych użytkowników wygasły (wolne w sensie prawnym), c) lokale w budynkach nowo zrealizowanych, do których brak jest chętnych do uzyskania odrębnej własności lokalu, bądź zostały zakwalifikowane do wynajmu, d) lokale, na które w ogłoszonym przez Spółdzielnię przetargu na wynajem nie zgłoszono żadnych ofert. 3. Decyzje o zakwalifikowaniu mieszkania lub lokalu użytkowego do wynajmu podejmuje Zarząd Spółdzielni. R O Z D Z I A Ł II Kryteria wyboru najemców lokali mieszkalnych i użytkowych 3. Najemcami lokali mieszkalnych mogą być: a) członkowie mieszkający w zasobach mieszkaniowych Spółdzielni, zalegający w opłatach, o których mowa w 50 i 51 Statutu Spółdzielni, za używanie lokalu za okres ponad 12 miesięcy, którzy dobrowolnie zrzekli się prawa do dotychczas zajmowanego lokalu w zamian za wynajęcie im mniejszego mieszkania, b) byli członkowie wykluczeni ze Spółdzielni lub inne osoby zajmujące bez tytułu prawnego

2 lokale mieszkalne wchodzące w skład zasobów Spółdzielni, których przekwaterowanie dokonane zostało do wskazanego przez Spółdzielnię lokalu mieszkalnego przeznaczonego do wynajęcia, c) członkowie mieszkający w zasobach mieszkaniowych Spółdzielni, którzy utracili możliwość zamieszkiwania w dotychczasowym mieszkaniu na skutek klęski żywiołowej, d) osoby fizyczne lub prawne nie będące członkami Spółdzielni. 4. 1. W wynajmowanym mieszkaniu powierzchnia pokoi, przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy, nie może wynosić mniej niż 5 m 2. 2. Na podstawie pisemnej zgody najemcy dopuszcza się zawarcie umowy najmu mieszkania, w którym powierzchnia mieszkalna na 1 osobę jest mniejsza niż 5 m 2. 5. Najemcami lokali użytkowych mogą być: a) członkowie Spółdzielni oraz osoby nie będące członkami Spółdzielni (osoby fizyczne, jak i osoby prawne), które wygrały przetarg na wynajem lokalu, przeprowadzony przez Spółdzielnię w trybie określonym w Regulaminie w sprawie zasad i trybu przeprowadzania przetargów w Spółdzielni, b) członkowie Spółdzielni oraz osoby nie będące członkami Spółdzielni (osoby fizyczne i prawne), z którymi wynegocjowane zostały najkorzystniejsze dla Spółdzielni warunki najmu lokalu, c) członkowie Spółdzielni oraz osoby nie będące członkami Spółdzielni (osoby fizyczne i prawne), które zostały wskazane przez dotychczasowego najemcę - rezygnującego z najmu lokalu jako następcy zobowiązujący się przejąć lokal bez konieczności jego opróżniania i odnawiania, przy jednoczesnym zachowaniu stawki czynszu najmu nie niższej od płaconej przez dotychczasowego najemcę. R O Z D Z I A Ł III Ogólne zasady najmu lokali mieszkalnych i użytkowych 6. 1. Najem lokali mieszkalnych przez osoby wymienione w 3, pkt a), b) i d) niniejszego regulaminu odbywa się na podstawie umowy najmu na czas nieoznaczony, natomiast z osobami wymienionymi w 3, pkt c) zawiera się umowę najmu na czas oznaczony. 2. Małżonkowie wspólnie zajmujący lokal na podstawie umowy najmu są z mocy prawa najemcami tego lokalu, chociażby umowa najmu została zawarta tylko przez jednego z nich. 3. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego, osoby bliskie mieszkające z nim stale do chwili śmierci, wstępują w stosunek najmu lokalu, chyba że się tego prawa zrzekną wobec Spółdzielni. Nie dotyczy to osób, które w chwili śmierci najemcy miały tytuł prawny do innego lokalu mieszkalnego. 7. Najem lokali użytkowych (w tym: garaży i miejsc postojowych w garażu wielostanowiskowym) oraz lokali o innym przeznaczeniu przez osoby wymienione w 5 niniejszego regulaminu,

3 odbywa się na podstawie umowy najmu na czas nieoznaczony lub oznaczony - w zależności między innymi od: przeznaczenia lokalu, żądania najemcy, decyzji Zarządu Spółdzielni. 8. 1. Szczegółowy zakres obowiązków Spółdzielni i najemcy określa umowa najmu. Umowa ta powinna przewidywać m. in., że do najemcy lokalu mieszkalnego lub użytkowego mają zastosowanie przepisy Regulaminu używania lokali oraz porządku domowego w zasobach Spółdzielni. 2. Przed wydaniem lokalu najemcy, administracja Spółdzielni sporządza protokół, w którym szczegółowo określa stan techniczny i stopień zużycia znajdujących się w lokalu instalacji, urządzeń, podłóg oraz stolarki drzwiowej i okiennej. Ustalenia zawarte w protokóle stanowią podstawę rozliczeń przy zwrocie lokalu po ustaniu najmu. 9. 1. Najemca może wprowadzić w lokalu ulepszenia tylko za zgodą Spółdzielni i na podstawie pisemnej umowy, określającej zakres ulepszeń oraz sposób rozliczeń z tego tytułu. 2. Po zakończeniu najmu, najemca jest obowiązany odnowić lokal i dokonać obowiązujących go napraw. Za wymienione przez najemcę, za zgodą Spółdzielni, w okresie trwania najmu elementy wyposażenia lokalu należy się zwrot kwot odpowiadających różnicy ich wartości, wg stanu z dnia objęcia lokalu oraz dnia jego opróżnienia. Kwotę należną najemcy oblicza się wg cen obowiązujących w dniu rozliczenia. 3. Spółdzielnia może żądać usunięcia ulepszeń wykonanych przez najemcę z naruszeniem warunków określonych w ust. 1 niniejszego paragrafu i przywrócenia stanu poprzedniego, albo ulepszenia zatrzymać za zwrotem ich wartości uwzględniającej stopień zużycia wg stanu na dzień opróżnienia lokalu. 10. Najemcy, bez zgody Spółdzielni, nie wolno podnajmować całości lub części lokalu, albo oddawać go w bezpłatne użytkowanie. Naruszenie tego warunku stanowić może podstawę do rozwiązania umowy najmu lokalu bez wypowiedzenia. R O Z D Z I A Ł IV Czynsz najmu i inne opłaty z tytułu najmu 11. 1. Z tytułu najmu lokalu najemca obowiązany jest opłacać czynsz najmu oraz opłaty niezależne od Spółdzielni. Wysokość czynszu najmu, opłat niezależnych od Spółdzielni oraz warunki ich płatności określa umowa, którą z najemcą lokalu zawiera Zarząd Spółdzielni. 2. W umowie najmu lokalu powinna być wpisana zasada, że podwyższenie czynszu najmu następować będzie w tych samych terminach, co podwyżki opłat za używanie lokali zajmowanych na podstawie spółdzielczego prawa do lokalu, nie częściej jednak niż co sześć miesięcy. 12. 1. Najemca zobowiązany jest do wniesienia kaucji na zabezpieczenie ewentualnych roszczeń Spółdzielni w stosunku do najemcy, wynikających z zawartej umowy najmu. 2. Kaucja nie może przekraczać dwunastokrotności miesięcznego czynszu za dany lokal,

obliczonego według stawki czynszu najmu. 4 obowiązującej w dniu zawarcia umowy 3. Wysokość kaucji na dany lokal i termin jej wpłaty określa Zarząd w umowie najmu lokalu. 4. Po ustaniu stosunku najmu i przekazaniu lokalu do dyspozycji Spółdzielni, zwracana jest najemcy zwaloryzowana kaucja w kwocie równej iloczynowi kwoty miesięcznego czynszu, obowiązującego w dniu zwrotu kaucji i krotności czynszu przyjętej przy pobieraniu kaucji, jednak w kwocie nie niższej niż kaucja pobrana. Z kwoty tej potrąca się ewentualne należności, wynikające z umowy najmu. Wypłata kaucji następuje w ciągu miesiąca od opróżnienia lokalu i przekazania go do dyspozycji Spółdzielni. 5. Kaucji nie pobiera się, jeżeli umowa: a) dotyczy najmu lokalu zamiennego lub socjalnego, b) jest zawierana w związku z zamianą lokalu, a najemca uzyskał zwrot kaucji bez dokonania jej waloryzacji. 6. W odniesieniu do lokali, o których mowa w 7 niniejszego regulaminu, najemca może być zobowiązany do wniesienia kaucji na zabezpieczenie roszczeń Spółdzielni. R O Z D Z I A Ł V Postanowienia końcowe 13. 1. W sprawach nie uregulowanych w niniejszym regulaminie stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego oraz odpowiednie przepisy Ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. z 2005 r. Dz.U. Nr 31, poz. 266 z późn. zm.). 2. Umowy najmu lokali zawarte przed wejściem w życie niniejszego regulaminu zachowują nadal swą moc prawną, a ich dalsza realizacja powinna odbywać się na warunkach w nich określonych. 3. Niniejszy regulamin uchwalony został przez Radę Nadzorczą Spółdzielni w dniu 19 listopada 2008 roku, Uchwałą Nr 31/2008 i obowiązuje od dnia uchwalenia. Z tym dniem przestaje obowiązywać Regulamin najmu lokali mieszkalnych i użytkowych w Spółdzielni Mieszkaniowej Kormoran w Olsztynie, uchwalony przez Radę Nadzorczą w dniu 07.03.2007 roku Uchwałą Nr 9/2007. Niniejszy tekst jednolity regulaminu obejmuje zmiany dokonane Uchwałą Nr 22/2014 z dnia 24 września 2014 roku Rady Nadzorczej Spółdzielni. SEKRETARZ RADY NADZORCZEJ PRZEWODNICZĄCY RADY NADZORCZEJ

5 /Henryk Kostecki/ /Andrzej Stryjewski/