Protokół z posiedzenia Rady Krajowej PFSRM w dniach września 2011r.

Transkrypt

1 Protokół z posiedzenia Rady Krajowej PFSRM w dniach września 2011r. Miejsce: Uczestnicy: Katowice, ul. Roździeńskiego 16, Hotel Novotel, sala konferencyjna SAWA Zarząd i członkowie Rady Krajowej (lista obecności stanowi zał. nr 1 do protokołu) Dodatkowi uczestnicy posiedzenia: Andrzej Bablok Radosław Gaca Stanisław Kolanowski Jerzy Filipiak Zdzisława Ledzion-Trojanowska Andrzej Lesiński Marian Witczak Arkadiusz Protas Protokolantka: Aneta Szczudło Przewodniczący Komisji Odznaczeń PFSRM Przewodniczący Komisji Standardów PFSRM Przewodniczący Komisji Prawnej PFSRM Przewodniczący Komisji Szkoleń PFSRM Przewodnicząca Rady Programowo-Naukowej PFSRM Pomocnik Zarządu PFSRM ds. Ubezpieczeń Przewodniczący Komisji Rewizyjnej PFSRM Dyrektor Strategiczny PROPUBLIC Sp. zo.o. W punkcie 1 posiedzenia, Prezydent PFSRM Krzysztof Urbańczyk powitał zebranych oraz przedstawił proponowany porządek obrad: 1. Przyjęcie proponowanego porządku obrad Rady Krajowej na dni Przyjęcie protokołu z posiedzenia Rady Krajowej, które odbyło się w dniach Informacja o realizacji podjętych na Radzie Krajowej uchwał i wniosków. 4. Sprawozdanie z działań Zarządu w okresie od ostatniej Rady Krajowej. 5. Sprawozdanie i wnioski Komisji Standardów. 6. Przyjęcie Regulaminu Komisji Prawnej. 7. Przyjęcie Regulaminu Organizacji Szkoleń. 8. Wybór organizatora XXI Krajowej Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych PFSRM. 9. Wybór Przewodniczącego Komisji Statutowej. 10. Informacja na temat zmian w polityce wydawniczej kwartalnika Rzeczoznawcy Majątkowy. 11. Zatwierdzenie zmian w Regulaminie Komisji Odznaczeń oraz wniosków dot. złotej i srebrnej odznaki PFSRM. 12. Informacja dotycząca Zespołu ds. Badania Rynku. 13. Informacja dotycząca działań w zakresie public relations. 14. Ubezpieczenia Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. 15. Sprawy wniesione. Rada Krajowa jednogłośnie przyjęła porządek obrad Rady Krajowej. Przewodniczący Rady zaproponował skład Komisji Uchwał i Wniosków w składzie: Waldemar Gryczka, Elżbieta Leciejewska, Józef Maśko. Skład Komisji uczestnicy Rady Krajowej zaakceptowali jednogłośnie. Prezydent Krzysztof Urbańczyk zaproponował, aby wnioski były składane na piśmie, a ostateczne decyzje były podejmowane w formie uchwał. Strona 1

2 W punkcie 2 posiedzenia, Rada Krajowa przyjęła protokół z posiedzenia Rady Krajowej, które odbyło się w dniach czerwca 2011 roku. W wyniku głosowania Rada jednogłośnie podjęła uchwałę nr 35/2011 UCHWAŁA NR 35/2011 Rada Krajowa PFSRM na wniosek Zarządu przyjęła protokół z posiedzenia Rady Krajowej z dnia czerwca 2011 r. W punkcie 3 i 4 posiedzenia, Prezydent PFSRM omówił szczegółowo stan realizacji uchwał i wniosków z poprzedniej Rady Krajowej oraz przedstawił sprawozdanie z działań Zarządu, w tym m.in. przyznanie medalu Amicus de Rebus Peritorum Polonorum za rok 2011, prof. Sabinie Źróbek Prezydent odczytał list prof. Sabiny Źróbek z podziękowaniami dla Rady Krajowej za wyróżnienie działania w zakresie projektu zmian ustawy o samorządach terytorialnych omówił tematy w których udział wzieli przedstawiciele PFSRM (Krzysztofa Urbańczyka, Andrzeja Zarychty, Tomasza Cieślaka oraz Katarzyny Wróblewskiej) w III Ogólnopolskiej Konferencji Samorządów Zawodów Zaufania Publicznego, która odbyła się 24 września 2011 roku w Łodzi. W trakcie konferencji nasi przedstawiciele przeprowadzili rozmowę z ministrem infrastruktury Cezarym Grabarczykiem oraz z przedstawicielem Kancelarii Prezydenta Pawłem Janikiem. Minister zobowiązał się nie przeszkadzać w tworzeniu samorządu rzeczoznawców majątkowych a przedstawiciel Kancelarii poparł koncepcję. działania firmy public relations na rzecz PFSRM Uczestnicy posiedzenia zabrali głos w kilku tematach: - public relations Wywiązała się dyskusja na temat kreowania wizerunku Federacji, w której wzięli udział: Andrzej Lesiński, Andrzej Zarychta (ŁSRM Łódź), Celina Hoffman (ŚSRM Kielce), Jerzy Adamiczka (SRM Wrocław), Jerzy Filipiak (PSRWN Warszawa), Krzysztof Urbańczyk. Andrzej Lesiński i Celina Hoffman pozytywnie ocenili działania firmy public relations i podziękowali Federacji za dobre decyzje w tym zakresie. - konferencja naukowa Krzysztof Urbańczyk omówił przebieg konferencji naukowej pt. Inwestycje i Nieruchomości Wyzwania XXI wieku, która odbyła się w Zakopanem w dniach września Negatywnie ocenił poziom i zakres konferencji. Radosław Gaca zaproponował, aby Federacja wyznaczyła obszary do badań naukowych w zakresie wyceny nieruchomości i statystyki. - baza danych AMRON Przedstawiono negatywne wypowiedzi Jacka Furgi, Wiceprezesa Zarządu Centrum Prawa Bankowego i Informacji na temat wykorzystywania bazy danych w wycenie. W tym temacie wypowiedzieli się: Bogusława Szczepanik (PSRM Rzeszów), Andrzej Zarychta (ŁSRM Łódź), Robert Dobrzyński (SRMWW Poznań), Mieczysław Prystupa (WSRM Warszawa), Rafał Moskwa (Mazowieckie SRM), Krzysztof Bratkowski oraz Jerzy Filipiak (PSRWN Warszawa). Andrzej Zarychta zaproponował, aby współpracująca z Federacją Firma Propublic podjęła Strona 2

3 obserwację działań firm mających uproszczoną ofertę w zakresie wyceny nieruchomości oraz reagować, gdy są łamane zasady wyceny, także i w tym przypadku. Jerzy Filipiak wypowiedział się również za zwróceniem uwagi Panu Jackowi Furdze na niestosowne wypowiedzi. Robert Dobrzyński wyraził opinie, iż nie można przekreślać współpracy mimo takich sytuacji, ponieważ wciąż istnieje potrzeba współpracy z P.J.Furgą. Rafał Moskwa zaproponował, aby Federacja przeprowadziła kampanię informacyjną wśród rzeczoznawców majątkowych na temat działań firmy Amron. K.Bratkowski wyraził zdanie, iż Stowarzyszenia powinny u siebie zorganizowac taką kampanię. Jerzy Adamiczka omówił współpracę ze Związkiem Banków Polskich i z firmą Amron w zakresie bazy danych Amron dotyczącej wartościach nieruchomości. Wspomniał, iż porozumienie o współpracy było, gdzie w nim samym jest mowa o propagowaniu systemu w środowisku, jednak faktycznie porozumienie nie było realizowane. Robert Dobrzyński złożył wniosek o rozwiązanie umowy dot. współpracy, która jest martwa. Jerzy Filipiak zauważył, iż nie było umowy bezpośrednio z AMRON em, ale ZBP. Jerzy Adamiczka podsumował dyskusję i stwierdził, że dostęp do danych mogą mieć wszyscy, ale tylko rzeczoznawcy mogą te dane wykorzystywać do określania wartości nieruchomości. W sprawie wypowiedział się również Mieczysław Prystupa, który ocenił, iż należy przyjrzeć się procedurom doradczym i samym doradcom tworzącym bazę dla AMRON u. Radosław Gaca zwraca uwagę czy Federacja nie może prowadzić takich badań. - finanse PFSRM Następnie głos zabrał Przewodniczący Komisji Rewizyjnej Marian Witczak i podsumował działania Zarządu za ostatni okres. Wypowiedział się na temat szkolenia bankowego i finansów PFSRM. Pozytywnie ocenił budżet Federacji. Przedstawiona sytuacja spowodowała dyskusję na temat podziału finansów Federacji ze Stowarzyszeniami, w której wzięli udział: Andrzej Zarychta (ŁSRM Łódź), Robert Dobrzyński (SRMWW Poznań), Jerzy Adamiczka (SRM Wrocław), Celina Hoffman (ŚSRM Kielce), Krzysztof Bratkowski, Marian Witczak, Krzysztof Lewandowski (PSRWN Warszawa). Andrzej Zarychta przedstawił swoje zastrzeżenia w zakresie rozliczeń finansowych dla stowarzyszeń, które były organizatorami szkoleń bankowych. Robert Dobrzyński złożył wniosek do Zarządu o przedstawienie polityki finansowej Federacji. Wniosek ten poparła Celina Hoffman. Jerzy Adamiczka złożył wniosek, aby 50% zysku Federacji było przekazywane do poszczególnych stowarzyszeń, które biorą udział w organizowaniu szkoleń bankowych. Krzysztof Lewandowski potępił takie propozycje przypominając starą sytuację Federacji przed paru lat. Dyskusja zakończyła się zobowiązaniem Zarządu PFSRM do przygotowania i przedstawienia na najbliższym posiedzeniu RK projektu polityki finansowej Federacji oraz preliminarza wpływów i wydatków na 2012 r. Punkt 5 posiedzenia poświęcono Komisji Standardów. Przewodniczący Komisji Standardów Radosław Gaca przedstawił sprawozdanie z dotychczasowych prac komisji nad standardami oraz zaproponował zmiany nazewnictwa, systematyki i zasadach stosowania standardów. Aktualne działania komisji to prace nad ostatecznymi wersjami dwóch standardów: KSWS4 (Inwestycje liniowe służebność przesyłu i bezumowne korzystanie z nieruchomości) oraz Strona 3

4 KSWP0 (Postępowanie rzeczoznawcy majątkowego). Standard liniowy w dniu 5 lipca 2011 roku, podczas sympozjum został symbolicznie przedłożony do uzgodnienia ministrowi Piotrowi Styczniowi. Następnie ministerstwo przekazało standard do zaopiniowania do poszczególnych resortów i organizacji zawodowych. W związku z prowadzeniem nowego orzecznictwa związanego z problematyką dotyczącą tego standardu, Zarząd Federacji zwrócił się do ministra Infrastruktury o wstrzymanie prac nad projektem a Komisja Standardów ponownie pochyliła się nad standardem. Komisja Standardów założyła, że do połowy listopada 2011 zakończy prace nad standardem liniowym. Następnie Radosław Gaca omówił przebieg prac nad treścią Standardu 0. Poszczególne stowarzyszenia skierowały niezwykle rozbieżne stanowiska na temat standardu. Zakres tych uwag jest na tyle szeroki, ze nie ma możliwości wyciagnięcia jednoznacznych wniosków, pozwalających na dalszą pracę nad treścią standardu. Przygotowano narzędzia do dyskusji środowiskowej na temat tego standardu. Niestety zainteresowanie tym tematem było bardzo małe i dyskusja się nie odbyła. W dalszej części sprawozdania Radosław Gaca przedstawił harmonogram prac komisji na najbliższy czas, m.in. prace nad nowymi standardami i zeszytami metodycznymi. Następnie przedstawił propozycję zmian systemu nazewnictwa standardów: - cały zbiór to zasady wyceny - w ramach tego zbioru funkcjonowałyby standardy zawodowe - drugim poziomem byłyby reguły postępowania, normy czyli standardy wyceny - trzecim poziomem byłyby praktyczne aspekty stosowania standardów, czyli zeszyty metodyczne. Wywiązała się dyskusja, w której wzięli udział: Stanisław Kolanowski (PSRWN Warszawa), Robert Dobrzyński (SRMWW Poznań), Andrzej Zarychta (ŁSRM Łódź), Zbigniew Brodaczewski (WSRM Warszawa), Halina Stankowska (ZSRM Szczecin), Krzysztof Bratkowski, Jerzy Filipiak (PSRWN Warszawa), Andrzej Gierasimiuk (PWSRM Białystok), Mieczysław Prystupa (WSRM Warszawa), Celina Hoffman (ŚSRM Kielce), Zdzisława Ledzion-Trojanowska, Jerzy Adamiczka (SRM Wrocław), Andrzej Lesiński, Bogusława Szczepanik (PSRM Rzeszów), Barbara Katarzyna Stasiak, Andrzej Kobes (LSRM Legnica). Tematy wiodące: stosowanie standardów, propozycja zmiany nazewnictwa systemu standardów, treść dwóch omówionych powyżej standardów oraz uzgadnianie standardów. Stanisław Kolanowski zaproponował, aby przejrzeć i zaktualizować standardy pod względem nowych zapisów prawnych oraz zmienić nazwę standard wyceny na zasadę wyceny. Robert Dobrzyński pozytywnie ocenił treść Standardu 0 i stwierdził, że nazewnictwo standardów to kwestia drugorzędna. Andrzej Zarychta omówił historię powstawania standardów. Halina Stankowska wskazała na brak polityki działania PFSRM w zakresie rozwoju zawodowego, w tym kierunków standardów. Jerzy Filipiak wskazał, że zasady postępowania etycznego to priorytet działania PFSRM i jest za powstaniem standardu etycznego. Mieczysław Prystupa, Zdzisława Ledzion-Trojanowska i Celina Hoffman zaproponowali, aby połączyć standard etyczny ze standardem 0. Andrzej Gierasimiuk pozytywnie ocenił nowy system nazewnictwa standardów oraz wniósł o uchylenie uchwały nr 13/2009, która zobowiązała wszystkich rzeczoznawców majątkowych będących członkami sfederowanych stowarzyszeń do obowiązku stosowania nieuzgodnionych z Ministrem standardów i not interpretacyjnych. Jerzy Adamiczka jest za wykreśleniem słowa powszechnie obowiązujące standardy. Celina Hoffman, Henryk Jankowski, Zdzisława Ledzion- Trojanowska, Jerzy Adamiczka są przeciwni zmianie nazewnictwa standardów. Strona 4

5 Zbigniew Brodaczewski i Bogusława Szczepanik, Andrzej Kobes, Mieczysław Prystupa uważają, że standardy powinny być uzgadniane z ministerstwem, aby były powszechnie obowiązujące w całym kraju. Krzysztof Urbańczyk zakończył dyskusję i zaproponował podjęcie uchwały w celu zobowiązania Zarządu do przygotowania Kodeksu Etyki w formie standardu a następnie przekazania go do uzgodnienia Ministerstwu Infrastruktury. Uczestnicy Rady Krajowej podjęli głosowanie nad wnioskiem Radosława Gacy dot. utrzymania dotychczasowego nazewnictwa W wyniku głosowania Rada większością głosów podjęła uchwałę nr 36/2011 Uchwała nr 36/2011 Rada Krajowa zobowiązuje Zarząd Federacji do podjęcia szybkich działań, które doprowadzą do opracowania standardu zawodowego, w którym zostaną ujęte zasady etyki rzeczoznawcy majątkowego. W wyniku głosowania Rada większością głosów podjęła uchwałę nr 44/2011. Wynik głosowania: za 30, przeciw 37, wstrzymało się 0: Uchwała nr 44/2011 Rada Krajowa odrzuciła wniosek o zmianę nazwy Nota interpretacyjna na Standard wyceny. W punkcie 6 posiedzenia, Przewodniczący Komisji Prawnej Stanisław Kolanowski przedstawił projekt Regulamin działania Komisji Prawnej PFSRM oraz plan działań komisji na najbliższy czas. Wniesiono drobne uwagi do treści projektu, m.in. do pkt. 3 i 4. W wyniku głosowania Rada jednogłośnie podjęła uchwałę nr 37/2011 Uchwała nr 37/2011 Rada Krajowa przyjęła Regulamin Komisji Prawnej. W punkcie 7 posiedzenia, Jerzy Filipiak, przedstawił projekt Regulaminu Organizacji Szkoleń PFSRM, omówił problemy w organizacji szkoleń i przebieg prac nad treścią regulaminu. Wniesiono drobne uwagi do treści projektu. W wyniku głosowania Rada większością głosów podjęła uchwałę nr 38/2011 Uchwała nr 38/2011 Rada Krajowa przyjęła Regulamin Organizacji Szkoleń Punkt 8 posiedzenia, poświęcono wyborowi organizatora XXI Krajowej Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych PFSRM. Zgłosiły się dwa stowarzyszenia: PSRWN Oddział Olsztyn i Zachodniopomorskie SRM w Szczecinie. Jerzy Filipiak i Janusz Jasiński przedstawili propozycję organizacji konferencji przez PSRWN oddział w Olsztynie a Halina Stankowska przez stowarzyszenie w Szczecinie. W wyniku głosowania Rada większością głosów podjęła uchwałę nr 40/2011. Wynik głosowania: za organizatorem ZSRM Szczecin 55, za organizatorem PSRWN O/Olsztyn Strona 5

6 25: Uchwała nr 40/2011 Rada Krajowa w głosowaniu tajnym wybrała organizatora XXI Krajowej Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych organizatorem XXI KKRM jest Zachodniopomorskie SRM. Punkt 9 posiedzenia, poświęcono wyborowi Przewodniczącego Komisji Statutowej. Krzysztof Urbańczyk przedstawił jedyną zgłoszoną przez stowarzyszenie kandydaturę na przewodniczącego tej Komisji Roberta Dobrzyńskiego, rekomendowanego przez SRMWW w Poznaniu. Robert Dobrzyński zaprezentował swoją osobę na przewodniczącego, po czym opuścił salę. Podczas nieobecności Kandydata RK Rada Krajowa podjęła większością głosów uchwałę nr 43/2011. Uchwała nr 43/2011 Rada Krajowa nie wybrała rekomendowanego przez SRM Województwa Wielkopolskiego kandydata na przewodniczącego Komisji Statutowej PFSRM. Krzysztof Urbańczyk poprosił o dalsze zgłaszanie kandydatów na przewodniczącego Komisji Statutowej. Następnie przedstawił dwie kandydatury na członków Komisji Statutowej: Stefana Przybyłka oraz Katarzynę Opęchowską. W wyniku głosowania Rada większością głosów podjęła uchwałę nr 39/2011 Uchwała nr 39/2011 Rada Krajowa rozszerza skład Komisji Statutowej o P. Katarzynę Opęchowską (Północno- Wschodnie SRM) i P. Stefana Przybyłka (Polskie SRWN Oddział Ciechanów). W punkcie 10 posiedzenia, Pełnomocnik ds. Ubezpieczeń Andrzej Lesiński, przedstawił aktualny stan rozmów PFSRM z firmą PZU w sprawie ubezpieczenia Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. Ubezpieczenie z tytułu odpowiedzialności cywilnej dotyczyć ma Komisji Opiniujących działających przy Stowarzyszeniach i Komisji Arbitrażowej przy PFSRM. Wywiązała się dyskusja w której wzięli udział: Andrzej Bablok, Zdzisława Ledzion-Trojanowska, Celina Hoffman (ŚSRM Kielce). Dyskusja nad sprawami ubezpieczeń Stowarzyszeń została przełożona do czasu przygotowania przez PZU projektu umowy. Punkt 11 posiedzenia, poświęcono Komisji Odznaczeń. Przewodniczący Komisji Odznaczeń Andrzej Bablok, przedstawił wnioski do złotej i srebrnej odznaki PFSRM a następnie przedstawił zmiany w Regulaminie Komisji Odznaczeń i wniosków do złotej i srebrnej odznaki PFSRM. W wyniku głosowania Rada jednogłośnie podjęła uchwałę nr 41/2011 Uchwała nr 41/2011 Rada Krajowa przyznała złote honorowe odznaki RM. Odznaki otrzymują: 1. Jerzy Dydenko- Małopolskie SRM 2. Henryk Jankowski- Pomorskie TRM 3. Krzysztof Konieczny- SRM Wrocław 4. Tadeusz Krajewski- Środkowopomorskie SRM Strona 6

7 Rada Krajowa przyznała srebrne honorowe odznaki RM. Odznaki otrzymują: 1. Zdzisław Baranowski- Koszalińskie SRM 2. Cyran Barbara- Podkarpackie SRM 3. Tadeusz Detkiewicz- Warszawskie SRM 4. Jan Drygas- SRM Bydgoszcz 5. Grażyna Florków- Środkowopomorskie SRM 6. Radosław Gaca- SRM Bydgoszcz 7. Adam Iller- Polskie SRWN 8. Marek Kaczyński- Środkowopomorskie SRM 9. Ryszard Koton- Warszawskie SRM 10. Dorota Kram- Małopolskie SRM 11. Elżbieta Majewska- SRM Bydgoszcz 12. Roman Mikołajczyk- SRM Wrocław 13. Elżbieta Misiorek- Świętokrzyskie SRM 14. Marek Nawalaniec- Małopolskie SRM 15. Maria Noworól- Małopolskie SRM 16. Jerzy Pindelski- Warszawskie SRM 17. Leszek Saleta- SRM Wrocław 18. Edward Sawiłow- SRM Wrocław 19. Anna Więckowska- Warszawskie SRM 20. Ewa Wood- SRM Bydgoszcz 21. Andrzej Ziobrowski- SRM Wrocław W odpowiedzi na wniosek PSRWN skierowany do Zarządu PFSRM, Andrzej Bablok wyjaśnił zasady przyznawania odznak zgodnie z Regulaminem Przyznawania Odznak Honorowych PFSRM. Następnie przedstawił projekt zmian Regulaminu odznaczeń. Wywiązała się dyskusja na temat Regulaminu odznaczeń, w której wzięli udział: Andrzej Kobes (LSRM Legnica), Robert Dobrzyński (SRMWW Poznań), Andrzej Zarychta (ŁSRM Łódź), Marian Witczak. Wniesiono drobne uwagi do treści projektu. W wyniku głosowania Rada większością głosów podjęła uchwałę nr 42/2011 Uchwała nr 42/2011 Rada Krajowa przyjęła zmiany Regulaminu Przyznawania Odznak Honorowych PFSRM. W punkcie 12 posiedzenia, Vice Prezydent PFSRM Barbara Katarzyna Stasiak przekazała uczestnikom posiedzenia informacje dotycząca powołania Zespołu ds. Badania Rynku. Omówiła dotychczasowe prace nad tym projektem oraz cel powstania takiego zespołu. W punkcie 13 posiedzenia, Vice Prezydent PFSRM Krzysztof Bratkowski omówił współpracę PFSRM z agencją public ralations i planowane działania w tym zakresie, m.in. powstanie folderu informacyjnego PFSRM. W punkcie 14 posiedzenia, Mieczysław Prystupa omówił planowane zmiany w polityce Strona 7

8 wydawniczej kwartalnika Rzeczoznawcy Majątkowego oraz sprawozdanie z ostatniego spotkania Rady Programowej Kwartalnika. Wywiązała się dyskusja w której wzięli udział: Andrzej Zarychta (ŁSRM Łódź), Robert Dobrzyński (SRMWW Poznań), Krzysztof Bratkowski. Sprawozdanie zostało przyjęte bez głosowania. Nie uzyskano aprobaty na propozycję zwiększenia składki na kwartalnik jak i na zwiększenie ilości publikacji. Punkt 15 posiedzenia poświęcono sprawom wniesionym: A. Wizyta Rogera Messengera-Prezydenta TEGoVy Podziękował za zaproszenie przez Federację i przedstawił sytuację gospodarczą w Europie oraz plany TEGOVy na najbliższy czas. B. Rada Krajowa w marcu 2012 roku w Łodzi Krzysztof Urbańczyk poinformował zebranych o zaproszeniu członków Rady Krajowej na posiedzenie do Łodzi z okazji XX lecia Łódzkiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w dniach marca 2012 roku. C. Mistrzostwa Narciarskie w Arłamowie Bogusława Szczepanik przekazała informacje na temat Mistrzostw Narciarskich w Arłamowie w dniach stycznia 2012 roku. Krzysztof Urbańczyk podziękował zebranym za uczestnictwo i zakończył posiedzenie Rady Krajowej. Strona 8