Domy letniskowe, ewentualnie domy mieszkalne z możliwością prywatnego zakwaterowania

Transkrypt

1 Domy letniskowe, ewentualnie domy mieszkalne z możliwością prywatnego zakwaterowania Lokalizacja: Pieniński Park Narodowy, miejscowość Majere, powiat Kežmarok, województwo Prešovskie, Republika Słowacka Całkowita powierzchnia zagospodarowywanej działki: m2 Wielkość inwestycji: 12 domów

2 Domy letniskowe, ewentualnie domy mieszkalne z możliwością prywatnego zakwaterowania Lokalizacja: Pieniński Park Narodowy, miejscowość Majere, powiat Kežmarok, województwo Prešovskie, Republika Słowacka Całkowita powierzchnia zagospodarowywanej działki: m2 Wielkość inwestycji: 12 domów Majere jest wioseczką w dolinie rzeki Dunajec, która do XVIII wieku należała do majątku Červeného Kláštora (Starý Majer). Po likwidacji klasztoru w roku 1786 i 1787 miejscowość osiedlili niemieccy koloniści i wydzielili z wielkiego majątku. Miejscowość jest bramą wejściową do Pienińskiego Parku Narodowego zlokalizowanego na północnym wschodzie od Wysokich Tatr na polsko słowackiej granicy. Na niewielkim obszarze oferuje malownicze piękno przyrody. Atrakcją tego obszaru jest spływ drzewa na drewnianych tratwach największym wąwozem w Europie Środkowej Wąwozem rzeki Dunajec z przystani tratw Majere - Kvašné lúky - do Lesnice o długości 11 km, i z przystani Červený Kláštor do Lesnice o długości 9 km. Pieniński Park Narodowy jest parkiem narodowym od roku 1967 i ma powierzchnię 3750 ha. Rozpościera się na pogórzu Pieniny i Spišská Magura. Przeważająca część pogórza Pieniny znajduje się na terytorium Polski a jego mniejsza południowa część sięga północnego obszaru Słowacji. W Pienińskim Parku Narodowym znajduje się wyjątkowy krasowy wąwóz Dunajca, którym w przeszłości spławiano drzewo a obecnie drewniane góralskie tratwy stanowią przyciągającą turystów atrakcję regionalną. W Pieninach zlokalizowane są obszary chronione: Rezerwat Pieniny przełom Dunajca, Haligowskie skały i ciekawostka przyrodnicza przełom potoku Lesnickiego.

3

4 W odległości około 1 km od miejscowości Majere znaduje się hotel Eland z basenem, światem wodnym, centrum fitness, otwartymi kortami tenisowymi, krytą halą do tenisa oraz wyciągiem narciarskim.

5 Blisko miejscowości była wydana decyzja zagospodarowania terenu z obszarem AREÁL THERMAL PARK a w odległości 13 km od miejscowości Majere znajduje się centrum sportów zimowych SKI JEZERSKO BACHLEDOVA. W regionie znajdują się kolejne ciekawe miejscowości służące wypoczynkowi i relaksowi: Ždiar specyficzna górka wioska pod Belianskymi Tatrami znana z ludowych tradycji i Muzeum Kultury Ludowej. Kežmarok historyczne królewskie miasto z zabytkami wpisanymi na światową listę UNESCO drewniany kościół, zabytki kultury, zamek miejski. Spišská Belá również miasteczko historyczne, Muzeum Fotografii i Optyki J.M. Petzvala. Strážky renesansowy kościół z ekspozycjami czasowymi, angielski park, zabytki sakralne. Červený Kláštor miejscowość, w której znajduje się muzeum kartezjański klasztor, przyjemne miasteczko do zwiedzania, miejsce skąd odbywają się spływy Dunajcem (tradycyjny spływ na drewnianych tratwach, raft, kajaki...). Spišský Hrad najbardziej rozległy kompleks zamkowy w Europie Środkowej, zabytek wpisany na światową listę UNESCO, blisko znajduje się v Dreveník miejsce osiedlone już w epoce kamienia, znaczący obiekt przyrodniczy. Poprad - metropolia regionu, pamiątka historyczna, Muzeum Podtatrzańskie, Centrum handlowe i rozrywki, całoroczne kąpiele. Osturňa górska wioska, jako rezerwat zabytków architektury ludowej oraz cenne środowisko przyrodnicze.

6 Tatrzańskie miejscowości - Tatranská Lomnica, Starý Smokovec, Štrbské Pleso należą do większych miejscowości świadczących usługi zakwaterowania, żywienia oraz usługi restauratorskie i rozrywkowe. Muzeum TANAPu i Ogród Botaniczny w Tatranskej Lomnici Wielka reliefowa mapa Tatr, minerały i skały, fauna i flora, rozwój usług górskiego pogotowia ratowniczego, górskie chaty, podtatrzański lud, kultura i tradycja. Levoča historyczne królewskie miasto zabytek UNESCO, rezerwat zabytków miejskich, największy ołtarz gotycki w Kościele św. Jakuba. Stará Ľubovňa zamek, skansen kultury ludowej, średniowieczny obóz wojskowy. Vyšné Ružbachy miasto uzdrowiskowe o ciekawej architekturze, pięknych zabytkach i możliwościami zażywania kąpieli. Spišská Sobota miasto historyczne z przepięknie zrekonstruowanym głównym rynkiem, domami mieszczańskimi, gotyckim kościołem i dzwonnicą. Spišská Kapitula historyczne miasteczko cerkiewne pamiątka UNESCO. Žehra kościół św. Ducha z cennymi freskami, zabytek UNESCO. Zamek Niedzica 5 km Nowy Targ 30 km Zakopane 40 km Nowy Sacz 45 km Relaks wodny Thermal park Vrbov w areale znajduje się dziesięć basenów z wodą o temperaturze od 26 C do 38 C. Termalna woda mineralna ma korzystne oddziaływanie na narządy ruchu i system nerwowy, reumatyzm, system oddechowy i system naczyniowo sercowy, stany pozawałowe. O wodzie, która nadaje się również do picia mówi się, że jest najbardziej leczniczą wodą w Europie Środkowej. Baseny zostały zrekonstruowane i otwarte są całorocznie. Aquacity Poprad najczęściej odwiedzany ośrodek sportów wodnych i miejsce odpoczynku w regionie, oferuje 13 krytych i odkrytych basenów, wirówki, 11 sal inhalacyjnych i sauny, pomieszczenia do odpoczynku, solarium, atrakcje rozrywkowe, możliwości wyżywienia... AquaCity zostało wybudowane na masywnych podziemnych ciepłych źródłach geotermalnych. Woda jest filtrowana w naturalny sposób, zawiera magnez, wapń, tlenek węgla i różnorodne węglowodany. Oddziaływanie lecznicze ciepłej wody oraz minerałów wspomaga system nerwowy, polepsza krążenie krwi oraz łagodzi bóle stawów. Ośrodek otwarty przez cały rok. Termálne kúpalisko Vyšné Ružbachy najidealniejszym okresem zażywania kąpieli w tutejszym obiekcie jest lato, kiedy otwarty jest basen wewnętrzny oraz zewnętrzny basen termalny. Swojski naturalny klimat miasteczka Vyšné Ružbachy korzystnie uzupełniają zakątki oraz ciekawe zabytki architektury miejscowej. Znanym jest miejscowe trawertynowe jeziorko Kráter średnicy 20 m i głębokości 3 m.

7 Całkowita powierzchnia opisanego obszaru: m2 Wielkość inwestycji: 12 domów letniskowych lub domów mieszkalnych z możliwością prywatnego zakwaterowania. Charakterystyka terenu: obszar znajduje się w północnej części miejscowości Majere, pomiędzy drogami II/543 i polną drogą biegnącą wzdłuż Dunajca z jego zachodniej strony. Teren jest niezabudowany. Obszar, którym się zajmujemy według planu zagospodarowania miejscowości ma pełnić funkcję wypoczynkowo kwaterunkową. Proponowana lokalizacja jest zgodna z planem zagospodarowania miejscowości Majere.

8

9 Rozwiązanie architektoniczne: Domy wypoczynkowe, ewentualnie domy rodzinne z możliwością zakwaterowania projektowane są jako niepodpiwniczone, jednopoziomowe budynki z wykorzystanym poddaszem. Postawione zostaną w minimalnej odległości 2m od granicy działki a odległość pomiędzy poszczególnymi budynkami będzie wynosić minimalnie 14,7m. Domy będą ogrzewane gazem, woda będzie dostarczona wodociągiem a kanalizacja rozwiązana samodzielnymi szambami. Obok każdego domu będzie miejsce parkingowe. Przy domu będzie możliwość umieszczenia dodatkowych obiektów - garażu, zadaszenia, altany. Rozwiązania infrastruktury technicznej i komunikacyjnej: Wodę pitną zabezpieczy nowo projektowany wodociąg, który zostanie podłączony do istniejącego wodociągu, przechodzący przez projektowany obszar. Kanalizacja zostanie zabezpieczona samodzielnymi szambami. Wody deszczowe z dachów, dróg i chodnika zostaną odprowadzone na okoliczny teren. Zasilanie prądem zostanie zabezpieczone z istniejącego transformatora kva z podziemnym ułożeniem przewodów trakcyjnych. Podłączenie gazu projektowane jest jako podłączenie do istniejącego gazociągu. Projektowana droga miejscowa zostanie przyłączona do drogi nr II/543 z projektowanym skrętem. Miejscowa dwukierunkowa droga będzie miała szerokość 6 m, chodnik dla pieszych szerokości 1,5 m zostanie umieszczony po jednej stronie drogi miejscowej. Etap zezwolenia: Obowiązująca decyzja budowlana.

10