Optymalizacja energetyczna budynków, z uwzględnieniem efektu ekologicznego, przyjętych w audytach energetycznych modernizacji. Projekt 101/AE/2008

Transkrypt

1 Optymalizacja energetyczna budynków, z uwzględnieniem efektu ekologicznego, przyjętych w audytach energetycznych modernizacji. Projekt 101/AE/2008

2 Cigacice, BuildDesk Polska Sp. z o.o. ul. Kwiatowa Cigacice Polska tel. +48 / fax +48 / info@builddesk.pl NIP Optymalizacja energetyczna budynków z uwzględnieniem efektu ekologicznego, przyjętych w audytach energetycznych modernizacji dla następujących budynków: 1. Budynek przy ul. Sikorskiego 42 w Gorzowie Wielkopolskim 2. Budynek przy ul. Witosa 21 w Sulęcinie 3. Budynek przy ul. Lipowej 16a w Sulęcinie 4. Budynek przy ul. Lipowej 16b w Sulęcinie Autorzy: BuildDesk Polska Arkadiusz Dębowy BuildDesk Partner Negawat Janusz Szymczyk S.C. Wykonawca: BuildDesk Polska Sp. z o.o. ul.kwiatowa CIGACICE Zamawiający: Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Gorzowie Wielkopolski ul. Sikorskiego Gorzów Wielkopolski Nr umowy DZ/BU/165/2008/35 z dnia r 2

3 1. Wstęp Przygotowane opracowanie zostało wykonane na potrzeby Zakładu Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Gorzowie Wielkopolskim w celu wykorzystania go jako bazy informacyjnej służącej w dalszym etapie ubiegania się o wsparcie finansowe w ramach Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata o dofinansowanie działań termomodernizacyjnych obiektów należących do Zakładu Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Gorzowie Wielkopolskim. Opracowanie zawiera następujące elementy: 1. pełne audyty energetyczne badanych obiektów 2. ocenę efektu ekologicznego zaproponowanych modernizacji. Audyty energetyczne zostały przygotowane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 14 lutego 2008 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego (Dz. U nr 33 poz. 195). W przygotowanym opracowaniu odnajdą Państwo również informacje dot. ewentualnych dalszych kroków, które mogą przyczynić się do zwiększenia efektywności energetycznej tych obiektów. Obiekty objęte opracowaniem to: 1. Budynek przy ul. Sikorskiego 42 w Gorzowie Wielkopolskim 2. Budynek przy ul. Witosa 21 w Sulęcinie 3. Budynek przy ul. Lipowej 16a w Sulęcinie 4. Budynek przy ul. Lipowej 16b w Sulęcinie 3

4 2. Charakterystyki techniczne badanych obiektów Budynek przy ul. Sikorskiego 42 w Gorzowie Wielkopolskim jest budynkiem komunalnym, użyteczności publicznej o charakterze wolnostojącym. Składa się z dwóch obiektów połączonych w jeden kompleks biurowy w 1994 r. W tym roku starą część obiektu ZUS rozbudowano o nowy czteropiętrowy obiekt. Oba budynki wykonane są w konstrukcji szkieletowej. Wentylacja budynku realizowana jest w sposób naturalny, poprzez nieszczelności okienne oraz przewietrzanie. Zużyte powietrze odprowadzane jest w sposób grawitacyjny do pionów wentylacyjnych. Podstawowe dane techniczne budynku: Kubatura budynku ,60 m 3 Kubatura części ogrzewanej ,19 m 3 Powierzchnia netto budynku 6 551,70 m 2 Powierzchnia ogrzewana 5 736,43 m 2 Liczba pomieszczeń 221 Liczba osób użytkujących budynek 357 Budynek przy ul. Witosa 21 w Sulęcinie w woj. lubuskim jest budynkiem komunalnym, użyteczności publicznej o charakterze wolnostojącym. W pierwotnym kształcie budynek dwu-kondygnacyjny z podpiwniczeniem na całej powierzchni, wybudowany w okresie międzywojennym został rozbudowany w 1996 roku poprzez dodanie części budynku o trzech kondygnacjach w układzie konstrukcyjnym podłużnym jedno i dwutraktowym, w pełni podpiwniczonej. Wentylacja budynku realizowana jest w sposób naturalny, poprzez nieszczelności okienne oraz przewietrzanie. Zużyte powietrze odprowadzane w sposób grawitacyjny do pionów wentylacyjnych. Podstawowe dane techniczne budynku: Kubatura budynku 7 501,38 m 3 Kubatura części ogrzewanej 6 427,85 m 3 Powierzchnia netto budynku 2 216,45 m 2 4

5 Powierzchnia ogrzewana 2 216,45 m 2 Liczba pomieszczeń 92 Liczba osób użytkujących budynek 83 Budynek przy ul. Lipowej 16A w Sulęcinie w woj. lubuskim jest budynkiem komunalnym, użyteczności publicznej o charakterze wolnostojącym. Budynek został wzniesiony w 1939 roku, wykonany jest w technologii tradycyjnej, jednokondygnacyjny. Budynek z okresu międzywojennego stanowił kompleks zabudowy koszarowej. Wentylacja realizowana mechanicznie przez kanały nawiewno wywiewne. Podstawowe dane techniczne budynku: Kubatura budynku 2 184,84 m 3 Kubatura części ogrzewanej 1 096,48 m 3 Powierzchnia netto budynku 573,48 m 2 Powierzchnia ogrzewana 391,60 m 2 Liczba pomieszczeń 7 Liczba osób użytkujących budynek 1 Drugi budynek na ul. Lipowej 16B w Sulęcinie posiada podobne charakterystyki konstrukcji jak budynek powyżej. Wentylacja realizowana mechanicznie przez kanały nawiewno wywiewne. Podstawowe dane techniczne budynku: Kubatura budynku 2 184,84 m 3 Kubatura części ogrzewanej 1 096,48 m 3 Powierzchnia netto budynku 573,48 m 2 Powierzchnia ogrzewana 391,60 m 2 Liczba pomieszczeń 7 Liczba osób użytkujących budynek 1 5

6 3. Projektowany zakres modernizacji ujęty w audytach energetycznych i ocenie efektu ekologicznego Budynek przy ul. Sikorskiego 42 w Gorzowie Wlkp. Opis modernizacji Termorenowacja stropodachu wentylowanego Termorenowacja stropu nad garażem podziemnym Termorenowacja stropu przeźroczystego nad salą obsługi klienta Termorenowacja izolacji ścian zewnętrznych Instalacja odnawialnego źródła ciepła do przygotowania c.w.u - kolektory słoneczne Modernizacja kotłowni c.o. Łączny koszt Łącznie roczne inwestycji oszczędności [zł] [zł/a] Budynek przy ul. Witosa 21w Sulęcinie Opis modernizacji Termorenowacja dachu Termorenowacja izolacji ścian zewnętrznych Instalacja odnawialnego źródła ciepła do przygotowania c.w.u - kolektory słoneczne Modernizacja kotłowni c.o. Łączny koszt Łącznie roczne inwestycji oszczędności [zł] [zł/a] Budynek przy ul. Lipowej 16A w Sulęcinie Opis modernizacji Termorenowacja dachu Termorenowacja izolacji ścian zewnętrznych Modernizacja stolarki okiennej Łączny koszt Łącznie roczne inwestycji oszczędności [zł] [zł/a] Budynek przy ul. Lipowej 16B w Sulęcinie Opis modernizacji Termorenowacja dachu Termorenowacja izolacji ścian zewnętrznych Modernizacja stolarki okiennej Łączny koszt Łącznie roczne inwestycji oszczędności [zł] [zł/a]

7 Łączne efekty przyjętych rozwiązań modernizacyjnych Łącznie koszt inwestycji obejmujący 4 obiekty: Łącznie oszczędności możliwe do uzyskania w roku: PLN PLN Łącznie efekty redukcji emisji CO 2 redukcja o Budynek przy ul. Sikorskiego 42 w Gorzowie Wlkp. 43,67 % Budynek przy ul. Witosa 21w Sulęcinie 61,69 % Budynek przy ul. Lipowej 16A w Sulęcinie 70,95 % Budynek przy ul. Lipowej 16B w Sulęcinie 71,17 % 7

8 4. Zestawienie kryteriów dopuszczających w działaniu 3.2 Poprawa jakości powietrza, efektywność energetyczna oraz rozwój i wykorzystanie odnawialnych źródeł energii Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata Budynek przy ul. Sikorskiego 42 w Gorzowie Wlkp. Kryterium dopuszczające Spełnienie warunku Wartość dla budynku Termomodernizacja lokalnego źródła ciepła Tak 15,8 o co najmniej 10% Termomodernizacja obiektów użyteczności publicznej Tak 43,7 o co najmniej 25% Wskaźnik jednostkowego zapotrzebowania na energię mniejszy od granicznego E V <E V0 Tak 17,7<30,8 Zastosowanie odnawialnych źródeł energii Tak - Budynek przy ul. Witosa 21w Sulęcinie Kryterium dopuszczające Spełnienie warunku Wartość dla budynku Termomodernizacja lokalnego źródła ciepła Tak 41,8 o co najmniej 10% Termomodernizacja obiektów użyteczności publicznej Tak 61,7 o co najmniej 25% Wskaźnik jednostkowego zapotrzebowania na energię mniejszy od granicznego E V <E V0 Tak 15,8<31,76 Zastosowanie odnawialnych źródeł energii Tak - Budynek przy ul. Lipowej 16A w Sulęcinie Kryterium dopuszczające Spełnienie warunku Wartość dla budynku Termomodernizacja lokalnego źródła ciepła n/d - o co najmniej 10% Termomodernizacja obiektów użyteczności publicznej Tak 71,0 o co najmniej 25% Wskaźnik jednostkowego zapotrzebowania na energię mniejszy od granicznego E V <E V0 Tak 38,1<40,88 Zastosowanie odnawialnych źródeł energii Nie - 8

9 Budynek przy ul. Lipowej 16B w Sulęcinie Kryterium dopuszczające Spełnienie warunku Wartość dla budynku Termomodernizacja lokalnego źródła ciepła o co najmniej 10% n/d - Termomodernizacja obiektów użyteczności publicznej o co najmniej 25% Tak 71,2 Wskaźnik jednostkowego zapotrzebowania na energię mniejszy od granicznego E V <E V0 Tak 38,1<40,88 Zastosowanie odnawialnych źródeł energii Nie - 9

10 5. Proponowane dalsze działania Prace konsultacyjne z zakresu ograniczenia zużycia energii w budynkach są pracami poprzedzającymi szereg czynności już związanych z sama modernizacją. Pierwszym ważnym działaniem musi być przygotowanie studium projektowego w zakresie modernizacji zawartych w audytach energetycznych z uwzględnieniem wszystkich uwag i wytycznych do projektanta zawartych w opracowaniach. Następnie po weryfikacji i akceptacji projektu budowlanego powinny zostać przygotowane kosztorysy na bazie Katalogów Nakładów Rzeczowych elementów scalonych. Mając gotowe projekty i kosztorysy można przystąpić do przygotowania harmonogramów prac budowlanych oraz planów finansowania. Następnie wskazane jest przygotowanie wniosków o dofinansowanie w ramach działania 3.2 Poprawa jakości powietrza, efektywność energetyczna oraz rozwój i wykorzystanie odnawialnych źródeł energii Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata Mając gotowe wszystkie dokumenty i decyzję w kwestii dofinansowania zalecanym jest przystąpienie do poszczególnych prac budowlanych przed okresem zimowym lub zaraz po nim. W przypadku, gdy istnieje możliwość wykonania poszczególnych prac w okresie zimowym, zalecana jest realizacja ich. Po zakończonych pracach należy dokładnie zweryfikować poprawność wykonanych prac zgodnie z projektem a następnie przystąpić do audytu powykonawczego. Audyt powykonawczy może zostać przeprowadzony zarówno metodą pomiarowa jak i obliczeniową. Metoda pomiarowa odbywa się z pomocą użycia kamer termowizyjnych zalecana w okresie dużych różnic temperatur. Natomiast metoda obliczeniowa odnosi się do aktualnych stanów zużycia energii i ponownego wykonania audytu zgodnie z Rozporządzeniem w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego. Inne zalecenia / propozycje Na podstawie przeprowadzonych audytów energetycznych oraz podczas analizy różnych wariantów rozwiązań technicznych zauważyliśmy również inną możliwość 10

11 poprawienia efektywności energetycznej budynku ZUS w Gorzowie Wlkp ul. Sikorskiego 42 oraz w ZUS w Sulęcinie ul. Witosa 21. W tych obiektach możliwe jest zastosowanie systemu odzysku ciepła poprzez rekuperację. Ze względu na to, iż taka modernizacja wymaga przygotowania dokładnej ekspertyzy i wstępnego projektu technicznego rozwiązania oferowanego przez producentów takich systemów, po konsultacjach z przedstawicielem ZUS została wyeliminowana z wstępnych wariantów rozważanych w audytach energetycznych. Zaleca się, aby opcja instalacji systemów odzysku ciepła został uwzględniona w audytach powykonawczych. Arkadiusz Dębowy Product Manager BuildDesk Polska Sp. z o.o. tel. (48) fax (48) kom. (48) arkadiusz.debowy@builddesk.pl 11