Prezentacja inwestycji Grupy OKAM Capital

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Prezentacja inwestycji Grupy OKAM Capital"

Franciszek Wróblewski
8 lat temu
Przeglądów:

1 Prezentacja inwestycji Grupy OKAM Capital

2 Historia firmy OKAM na polskim rynku mieszkaniowym działa od 5 lat. Założycielami firmy są Eran Ilan oraz Arie Koren, który jako Dyrektor Generalny był zaangażowany w realizację m.in. warszawskiego osiedla mieszkaniowego Wiślane Ogrody i budynku apartamentowego M2. Grupa OKAM, poza inwestycjami w Łodzi, swoje projekty prowadzi także w Warszawie i jej okolicach (budynek mieszkaniowy Arlet House i apartamentowiec Kompozycja Residence w Konstancinie) oraz w centrum Katowic, a także w najbardziej prestiżowych dzielnicach Krakowa przy Starym Mieście i na zabytkowym Kazimierzu. Deweloper obecny jest również w samym centrum Szczecina, gdzie zamierza budować lofty. W marcu 2010 Grupa OKAM pozyskała partnera strategicznego - Spółkę z Grupy Aurec Capital (prywatny fundusz kapitałowy). W wyniku joint venture powstała Grupa OKAM Capital. 2 z 41

Grupa OKAM, poza inwestycjami w Łodzi, swoje projekty prowadzi także w Warszawie i jej okolicach (budynek mieszkaniowy Arlet House i apartamentowiec Kompozycja Residence w Konstancinie) oraz w

3 Dlaczego Łódź? Niezwykła historia miasta Pofabryczny klimat Miasto przyjazne nowym inwestycjom Potencjał rozwojowy (BPO, Nowe Centrum Łodzi) 3 z 41

4 Avangarda Center Dowborczyków 18 4 z 41

5 Historia potrzebna, by budować W XIX wieku przy ul. Dowborczyków 18 wzniesione zostały budynki, które należały do fabrykanta Teodora Meyerhoffa: willa i fabryka włókiennicza (wpisane do ewidencji zabytków). Na początku XX wieku ze względu na prężnie rozwijająca się produkcję graficzną na terenach Łodzi powstały Łódzkie Zakłady Graficzne. 5 z 41

Meyerhoffa: willa i fabryka włókiennicza (wpisane do ewidencji zabytków).

6 Dowborczyków 18 dziś 6 z 41

7 Koncepcja projektu Złożona historia Łodzi, która odznaczyła swoje piętno w architekturze Zespołu Dowborczyków 18, była inspiracją dla nowego budynku na tej działce. Tutaj, mała, klasyczna XIX-wieczna willa ze swoją klasyczną fasadą i mansardowym dachem, stoi przed ekspansywnym budynkiem fabrycznym z pierwszej połowy XX-ego wieku z dużymi dopracowanymi ramami, pozbawionym niepotrzebnego detalu. Nowe życie w Łodzi XXI-ego wieku wymusza powstanie nowego kompleksu biurowego na tej działce, zapewniającego najwyższej klasy przestrzeń biurową w centrum miasta. Projekt przewiduje przywrócenie pałacykowi dawnej świetności. Budynek fabryczny będzie odnowiony i otrzyma nowe życie dzięki współczesnej funkcji. 7 z 41

dopracowanymi ramami, pozbawionym niepotrzebnego detalu.

8 8 z 41

9 9 z 41

10 Koncepcja projektu Zabytkowe okna kotłowni będą odtworzone dokładnie w tym samym miejscu: będą osadzone we fragmencie elewacji kotłowni wkomponowanym w nowy budynek, której zarys będzie odzwierciedlony w chodniku. W sercu projektu, ukryty, pojawia się niewidoczny z zewnątrz otwarty pasaż, jedyne w swoim rodzaju miejsce w mieście z współczesnym wzornictwem i materiałami. Jednocześnie łącząc dwie łódzkie ulice: Dowborczyków i Targową, dziedziniec przekształca typowy dla Łodzi pasaż w podróż w czasie łącząc przeszłość z przyszłością, a przez to odzwierciedla współczesny, ponadczasowy styl Łodzi. 10 z 41

W sercu projektu, ukryty, pojawia się niewidoczny z zewnątrz otwarty pasaż, jedyne w swoim rodzaju miejsce w mieście z współczesnym wzornictwem i

11 11 z 41

12 12 z 41

13 13 z 41

14 14 z 41

15 Avangarda Center - nowe centrum biznesowe Łodzi Obiekt zaprojektowany przez Nir Chen ze znanej izraelskiej pracowni architektonicznej NC`Architects powstanie przy ul. Dowborczyków 18 Inwestycja powstanie w pobliżu najbardziej znanych ulic Łodzi - Piłsudskiego i Piotrkowskiej W odległości 600 metrów od Nowego Centrum Łodzi (90 ha między ulicami Tuwima, Kopcińskiego, Narutowicza, Sienkiewicza) projekt nawiązujący do pofabrycznego dziedzictwa Łodzi Na powierzchni 1 hektara powstanie kompleks biurowy z częścią usługową, handlową oraz rekreacyjną Całkowita powierzchnia inwestycji wyniesie 36 tys. mkw. Projekt obejmuje budowę biurowców klasy A-/B+, trzypoziomowych parkingów podziemnych, restauracji czy klubów fitness Projekt wpisuje się w Lokalny Program Rewitalizacji Łodzi 15 z 41

Kopcińskiego, Narutowicza, Sienkiewicza) projekt nawiązujący do pofabrycznego dziedzictwa Łodzi Na powierzchni 1 hektara powstanie kompleks biurowy z częścią usługową, handlową oraz rekreacyjną

16 Avangarda Center etap I Obejmuje rewitalizację i rozbudowę istniejących obiektów - zespołu willowo-fabrycznego Teodora Meyerhoffa Wyremontowany zostanie pałacyk oraz przebudowana i rozbudowana istniejąca hala fabryczna Łączna powierzchnia użytkowa pałacyku razem z fabryką będzie wynosiła mkw. Powierzchnie biurowe zaprojektowane są w sposób umożliwiający ich elastyczny podział: od biur pejzażowych (typu open space) poprzez przestronne sale konferencyjne do niewielkich, separowanych pokoi biurowych W kwietniu 2010 spółka złożyła wniosek o pozwolenie na budowę 16 z 41

17 17 z 41

18 18 z 41

19 19 z 41

20 Avangarda Center - etap II Etap II będzie koncentrował się na budowie nowoprojektowanego budynku biurowego z usługami oraz trzykondygnacyjnym garażem podziemnym. Budynki będą miały funkcję biurową z usługami w parterze dostępnymi bezpośrednio z zewnątrz lub z hallów wejściowych. 20 z 41

21 21 z 41

22 22 z 41

23 Lokalny Program Rewitalizacji Dzięki procesowi przemian przestrzennych, społecznych i ekonomicznych, przyczyniających się do poprawy jakości życia mieszkańców, przywrócenia ładu przestrzennego oraz do ożywienia gospodarczego i odbudowy więzi społecznych wszystkie projekty Grupy OKAM Capital wpisują się w Lokalny Program Rewitalizacji Avangarda Center uchwała Rady Miejskiej 46/2010 Rewitalizacja terenów śródmiejskich prowadzi do uporządkowania istniejących struktur i wzmocnienia metropolitarnych funkcji Łodzi Dzięki odnowieniu zaniedbanej tkanki miasta wzrośnie jego konkurencyjność Inwestycje podkreślają pofabryczne dziedzictwo kulturowe miasta Dzięki wpisaniu się w LPR inwestor może ubiegać się o pozyskanie funduszy unijnych do realizacji inwestycji 23 z 41

24 Nowe wizytówki Łodzi Nowe inwestycje budowlane ożywiają łódzką gospodarkę, tworzą nowe miejsca pracy dla mieszkańców miasta Nowoczesne i starannie zaprojektowane obiekty tworzą wizerunek Łodzi jako miasta prężnie się rozwijającego Wpisujące się w naturalną tkankę miejską nowe inwestycje łączą w sobie najlepsze tradycje Łodzi i wizję nowoczesnego miasta Nowe inwestycje poprzez estetyczne zagospodarowanie terenów miejskich będą służyły łodzianom jako miejsce zamieszkania, pracy, spędzania wolnego czasu staną się wizytówkami miasta 24 z 41

25 Dziękujemy

Podobne dokumenty

Poczuj energię miasta

Poczuj energię miasta ACZEJ niż ZWYKLE InCity to budynek mieszkalny o podwyższonym standardzie blisko centrum Warszawy, na rogu ulic Siedmiogrodzkiej i Karolkowej - w pobliżu Muzeum Powstania Warszawskiego,