Regulamin przetargu pisemnego nieograniczonego

Transkrypt

1 Regulamin przetargu pisemnego nieograniczonego Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 01/2017 Dyrektora Zespołu Szkół Nr 11 w Białymstoku z dnia r. na dzierżawę gruntu pod garaże typu blaszak o pow. 18 m2 mieszczącego się na terenie Zespołu Szkół Nr 11 w Białymstoku W sprawie szczegółowych zasad przetargu pisemnego nieograniczonego na dzierżawę gruntu pod garaże typu blaszak o pow. 18 m2 mieszczącego się na terenie Zespołu Szkół Nr 11 w Białymstoku zarządzam, co następuje: 1 Strony przetargu 1. Zespół Szkół Nr 11 w Białymstoku, ul. Rzemieślnicza 12/3, zwany dalej Zamawiającym. 2. Podmiot (osoby fizyczne, osoby prawne i jednostki organizacyjne nie będące osobą prawną, którym odrębna ustawa przyznaje zdolność prawną - wykonującym we własnym imieniu działalność gospodarczą lub które nie prowadzą jeszcze działalności gospodarczej, ale w razie wygrania przetargu zobowiązują się w terminie 7 dni rozpocząć działalność gospodarczą i prowadzić ją we własnym imieniu), który składa ofertę w przetargu, zwany dalej Oferentem. 2 Opis przedmiotu przetargu 1. Przedmiotem przetargu, są nieruchomości ujęte w Wykazie Nr 1/2017 nieruchomości stanowiących własność Gminy Białystok pozostających w trwałym zarządzie Zespołu Szkół Nr 11 przeznaczonych do dzierżawy w trybie przetargowym. Każda nieruchomość z wykazu od nr 1 do 10 jest przeznaczona na postawienie garaży typu blaszak. 2. Po wydzierżawieniu od szkoły ww. gruntu każdy Oferent zobowiązany będzie do: a) użytkowania gruntu zgodnie z przeznaczeniem, b) utrzymania czystości i porządku na terenie garażu oraz w bezpośrednim jego sąsiedztwie, zgodnie z wymogami odpowiednich służb; c) przestrzeganie przepisów bhp, ppoż., sanitarno-epidemiologicznych (zabrania się przechowywania materiałów łatwopalnych w garażach). 3 Cena wywoławcza 1. Cena wywoławcza za pojedyncze miejsce pod garaż typu blaszak wynosi 62,00 zł (słownie: sześćdziesiąt dwa 00/100 zł) brutto miesięcznie. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym jeżeli w przetargu pisemnym nie wpłynęła ani jedna oferta lub żaden z uczestników nie zaoferował ceny wyższej od wywoławczej, a także jeżeli komisja przetargowa stwierdziła, że złożone oferty nie spełniają warunków przetargu lub nie dokonała wyboru. 4 Czas trwania umów Umowy (projekt umowy stanowi załącznik nr 2 do regulaminu), których przedmiotem jest niniejszy przetarg, zawierane będą na czas określony do dnia r. (w przypadku wyboru najkorzystniejszej oferty, którą przedstawi dotychczasowy dzierżawca - zawarcie umowy będzie możliwe po uzyskaniu zgody właściwego organu - Prezydenta M iasta Białegostoku).

2 Data początku obowiązywania umów nie została określona ze względu na brak możliwości jej dokładnego wyznaczenia, w związku z czynnościami przetargowymi i ewentualną koniecznością uzyskania zgody Prezydenta Miasta Białegostoku. 5 Oferta 1. Każda składana oferta powinna zawierać: a) pisemne oświadczenie zgodnie z wzorem formularza stanowiącym załącznik nr 1 do regulaminu przetargu pisemnego nieograniczonego na dzierżawę gruntu pod garaże typu blaszak o pow. 18 n r mieszczącego się na terenie Zespołu Szkół Nr 11 w Białymstoku ; b) pisemną ofertę cenową, c) potwierdzenie wpłaty wadium. 2. Oferta musi być podpisana własnoręcznie, czytelnie przez Oferenta. 3. Oferta złożona przez Oferenta powinna być ponadto opatrzona imieniem i nazwiskiem, dokładnym adresem, nr PESEL, ewentualnie nazwą przedsiębiorstwa i jego siedzibą, nr NIP, REGON. 4. Oferty należy składać w nieprzezroczystych, zamkniętych kopertach. 5. Na kopercie musi się znajdować adres Zamawiającego: Zespół Szkół Nr 11 w Białymstoku, Białystok, ul. Rzemieślnicza 12/3 z oznakowaniem - Przetarg na dzierżawę gruntu pod garaż n r... 6 Termin składania ofert i wpłata wadium 1. Koperty z ofertami należy składać za pośrednictwem poczty lub osobiście w sekretariacie Zespołu Szkół Nr 11 w Białymstoku, ul. Rzemieślnicza 12/3 do dnia r. do godziny 9:00 (w przypadku wysłania za pośrednictwem poczty - decyduje data i godzina wpływu do sekretariatu szkoły, tj r., do godziny 9:00) 2. Potwierdzeniem złożenia oferty będzie oznakowanie jej podczas składania w sekretariacie szkoły polegające na odnotowaniu na kopercie terminu jej złożenia (dzień, godzina). 3. Oferty złożone po terminie nie będą brały udziału w przetargu i zostaną zwrócone Oferentowi. 4. Do udziału w przetargu uprawnia wpłacenie wadium w wysokości: a) za dzierżawę gruntu pod garaż typu blaszak - 186,00 zł brutto (słownie: sto osiemdziesiąt sześć 00/100 zł), wadium przetargowe zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 22 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu. Wadium przetargowe wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet kaucji lub czynszu i opłat dodatkowych. Wpłaty wadium należy dokonywać przelewem na konto Zespołu Szkół Nr 11: nr do dnia roku, do godz. 9:00. Przelew powinien zawierać imię, nazwisko i adres osoby biorącej udział w przetargu albo nazwę lub firmę oraz jej siedzibę, pozycję w ogłoszeniu. Potwierdzenie wpłaty wadium należy złożyć wraz z ofertą w sekretariacie szkoły. 7 Kryteria oceny oferty Kryterium oceny oferty złożonej przez Oferenta będzie najwyższa zaproponowana wysokość czynszu za miesiąc. Dotychczasowy dzierżawca, którego łączny okres dzierżawy wynosi co najmniej 3 lata, posiada pierwszeństwo przed podmiotem wyłonionym w trybie przetargu pisemnego, o ile nie posiada zaległości czynszowych wobec Wydzierżawiającego. Prawo pierwszeństwa polega na tym, że dotychczasowy dzierżawca, który złożył ofertę spełniającą warunki przetargu lecz nie zaproponował najwyższej stawki czynszu za dane miejsce, otrzymuje informację od organizatora przetargu

3 0 najwyższej stawce zaproponowanej w ofertach spełniających warunki przetargu na dane miejsce 1 w terminie 5 dni, od dnia powiadomienia o przysługującym mu uprawnieniu, może złożyć organizatorowi przetargu oświadczenie o przyjęciu wskazanej stawki jako własnej. Organizator przetargu dokonując oceny ofert przyjmuje tą ofertę jako najwyższą. 8 Tryb udzielania wyjaśnień warunków przetargu Szczegółowe informacje udzielane są zainteresowanym w sekretariacie szkoły w dniach poniedziałek - piątek w godzinach od 8:00 do 15:00. 9 Miejsce i termin otwarcia ofert 1. Otwarcie ofert nastąpi komisyjnie (przy otwarciu ofert mogą uczestniczyć oferenci) w dniu r., o godzinie 11:00 w Zespole Szkół Nr 11 w Białymstoku, w sali nr Wybór oferty i ogłoszenie wyników przetargu 1. Wyboru ofert dokona komisja przetargowa w składzie: a) Przewodniczący: główny księgowy - Katarzyna Panasiuk b) Członek komisji: kierownik gospodarczy - Paweł Giyc c) Członek komisji: konserwator - Wojciech Owsianko d) Protokolant - Katarzyna Panasiuk 2. Komisja dokona analizy złożonych ofert i wybierze najkorzystniejszą. 3. Ogłoszenie wyniku przetargu zostanie zamieszczone na tablicy ogłoszeń. 4. Osoba, która przetarg wygra, zobowiązana będzie przed podpisaniem umowy do wpłacenia kaucji (na konto nr: ) w kwocie stanowiącej równowartość trzykrotnego czynszu w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku oraz złożenia oświadczenia współmałżonka - w przypadku gdy stroną umowy będzie osoba fizyczna - w zakresie wyrażenia zgody na zawarcie umowy oraz poddania się egzekucji z majątku wspólnego zgodnie z wzorem formularza stanowiącym załącznik nr 3 do regulaminu. 11 Postanowienia końcowe 1. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odwołania, zmiany oferty przetargowej lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyn. 2. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem mają zastosowanie postanowienia wynikające z Zarządzenia Nr 815/16 Prezydenta Miasta Białegostoku z dnia 19 sierpnia 2016 r. w sprawie stawek czynszu z tytułu najmu i dzierżawy nieruchomości stanowiących zasób Miasta Białystok, Zarządzenia Nr 816/16 Prezydenta Miasta Białegostoku z dnia 19 sierpnia 2016 r. w sprawie trybu wyłaniania najemców, dzierżawców i biorących w użyczenie nieruchomości stanowiących zasób Miasta Białystok oraz Zarządzenia Nr 817/16 Prezydenta Miasta Białegostoku z dnia 19 sierpnia 2016 r. w sprawie określenia warunków umów najmu dzierżawy i użyczenia nieruchomości stanowiących zasób Miasta Białystok. Dyrektor Zespołu Szkół Nr 11 w Białymstoku - mgr Ewa Bożena Rosińska DYREK ZKOŁY mgrefyfbożena Rosińska

4 Załącznik Nr 1 do Regulaminu przetargu pisemnego nieograniczonego na dzierżawę gruntu pod garaże typu blaszak o pow. 18 m2 mieszczącego się na terenie Zespołu Szkół Nr 11 w Białymstoku OŚWIADCZENIE Oświadczam, że zapoznałem/am się z: 1. Regulaminem przetargu pisemnego nieograniczonego na dzierżawą gruntu pod garaże typu blaszak o pow. 18 m2 mieszczącego się na terenie Zespołu Szkół Nr 11 w Białymstoku przy ul. Rzemieślniczej 12/3 (wraz z załącznikami) stanowiącego własność Gminy Białystok, a pozostającego w trwałym zarządzie Zespołu Szkół N r 11 w Białymstoku; 2. Zarządzeniem Nr 815/16 Prezydenta Miasta Białegostoku z dnia 19 sierpnia 2016 r. w sprawie stawek czynszu z tytułu najmu i dzierżawy nieruchomości stanowiących zasób Miasta Białystok, Zarządzeniem Nr 816/16 Prezydenta Miasta Białegostoku z dnia 19 sierpnia 2016 r. w sprawie trybu wyłaniania najemców, dzierżawców i biorących w użyczenie nieruchomości stanowiących zasób Miasta Białystok oraz Zarządzeniem Nr 817/16 Prezydenta Miasta Białegostoku z dnia 19 sierpnia 2016 r. w sprawie określenia warunków najmu dzierżawy i użyczenia nieruchomości stanowiących zasób Miasta Białystok; 3. Warunkami przetargu zawartymi w ogłoszeniu. Nie zgłaszam żadnych zastrzeżeń oraz uwag do przedmiotu przetargu oraz oświadczam, że jest mi znany stan nieruchomości, której dotyczy moja oferta. Ponadto zobowiązuję się bezwarunkowo do podpisania umowy (zgodnie z projektem umowy - załącznik nr 2 do regulaminu) w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, jeżeli złożona przeze mnie oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza. dnia r.... (czytelny podpis, ewentualnie pieczęć Oferenta)

5 Załącznik Nr 2 do Regulaminu przetargu pisemnego nieograniczonego na dzierżawę gruntu pod garaże typu blaszak o pow. 18 m2 mieszczącego się na terenie Zespołu Szkół Nr 11 w Białymstoku Umowa Nr.../2017/ZS11 z d n ia r. zawarta w Białymstoku pomiędzy: Miastem Białystok - Zespołem Szkół Nr 11 w Białymstoku z siedzibą przy ul. Rzemieślniczej 12/3, Białystok, NIP: , reprezentowanym przez Panią Ewę Bożenę Rosińską - Dyrektora Zespołu Szkół Nr 11 w Białymstoku zwanym dalej Wydzierżawiającym, a Panem/Panią... legitymuj ącym/ą się dowodem osobistym n r..., zam..., zwanym dalej Dzierżawcą. 1- Wydzierżawiający oddaje w dzierżawę część nieruchomości o powierzchni 18m2 (miejsce oznaczone nr...) położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów obrębu 2 jako działka nr 1222, o pow. 0,6220 ha, stanowiącej własność Miasta Białystok, pozostającej w trwałym zarządzie Zespołu Szkół Nr 11 w Białymstoku, z przeznaczeniem na postawienie garażu typu blaszak będącego własnością Dzierżawcy Z tytułu dzierżawy działki gruntu o powierzchni 18m2 położonej na posesji Zespołu Szkół Nr 11, w miejscu oznaczonym nr na którym Dzierżawca może postawić garaż typu blaszak, Dzierżawca będzie uiszczał na rzecz Wydzierżawiającego opłatę w wysokości... zł brutto miesięcznie, płatną z góry za cały okres obowiązywania umowy, na rachunek bankowy szkoły z 14-dniowym terminem płatności. 2. W przypadku zwłoki w uiszczaniu opłaty, Wydzierżawiającemu służy prawo naliczania odsetek ustawowych za każdy dzień zwłoki. 3. Umowa dzierżawy zostaje zawarta na czas określony od d n ia...do dnia r. 4. Dzierżawca zobowiązuje się do utrzymania czystości wokół swego garażu oraz ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie zniszczenia dokonane na terenie posesji Zespołu Szkół Nr 11 w Białymstoku.

6 5. W przypadku zaistnienia ze strony Dzierżawcy uszkodzeń spowodowanych użytkowaniem przedmiotu dzierżawy na terenie posesji Zespołu Szkół Nr 11 w Białymstoku, Dzierżawca zobowiązuje się do ich usunięcia w terminie ustalonym z Wydzierżawiającym. 6. Dzierżawca nie jest uprawniony od oddawania przedmiotu umowy w dzierżawę osobom trzecim. 7. Dzierżawca nie może zmienić przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody Wydzierżawiającego. 8. Dzierżawca otrzymuje nieodpłatnie klucz od bramy wjazdowej na teren Zespołu Szkół Nr 11 w Białymstoku. Jest zobowiązany każdorazowo w godz. od 20:00 do 6:00 do zamykania po wjeździe lub wyjeździe ze swego garażu bramy wjazdowej na klucz. W razie zagubienia klucza Dzierżawca ponosi koszty jego dorobienia. Klucza nie wolno odstępować osobom trzecim. 9. Umowa może być rozwiązana przez każdą ze stron po uprzednim jedno - miesięcznym, pisemnym wypowiedzeniu. W razie naruszenia przez Dzierżawcę jakichkolwiek warunków umowy, Wydzierżawiający może wypowiedzieć umowę dzierżawy bez zachowania terminu wypowiedzenia. io. Po zakończeniu dzierżawy Dzierżawca obowiązany jest przywrócić przedmiot dzierżawy do stanu pierwotnego bez prawa żądania odszkodowania za poczynione nakłady. 11. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. 12. Zmiany umowy wym agają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 13. Umowa niniejsza została spisana w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. (podpis Wydzierżawiającego) (podpis Dzierżawcy)

7 Załącznik Nr 3 do Regulaminu przetargu pisemnego nieograniczonego na dzierżawę gruntu pod garaże typu blaszak o pow. 18 m2 mieszczącego się na terenie Zespołu Szkół Nr 11 w Białymstoku Ja niżej podpisany/a OŚWIADCZENIE WSPÓŁMAŁŻONKA DZIERŻAWCY (imię i nazwisko) (seria i numer dowodu tożsam ości) (adres zamieszkania) Wyrażam zgodę na zawarcie umowy dzierżawy gruntu pod garaż/garaże typu blaszak przez współmałżonka/ę... (imię i nazwisko) na zasadach określonych w umowie dzierżaw y... z d n ia... Jednocześnie wyrażam zgodę na poddanie się egzekucji przez mojego współmałżonka/ę z majątku wspólnego. Oświadczam także, iż łączy, nie łączy* mnie ze współmałżonkiem/ą ustrój wspólności majątkowej. W razie zmiany tego ustroju, zobowiązuje się poinformować wydzierżawiającego o tym fakcie w ciągu 14 dni od dokonania tej zmiany. (miejscowość i data) (czytelny podpis współmałżonka dzierżawcy) Potwierdzam prawdziwość informacji podanych przez mego współmałżonka/ę w tym oświadczeniu. (miejscowość i data) (czytelny podpis dzierżawcy) *- niepotrzebne skreślić