ZARZ1\DZENIE Nr 5614 NII/17 PREZYDENTA MIASTA LODZI z dnia 3111o l~mtjv 2017 r.

Transkrypt

1 ZARZ1\DZENIE Nr 5614 NII/17 PREZYDENTA MIASTA LODZI z dnia 3111o l~mtjv 2017 r. w sprawie wprowadzenia mozliwosci splaty zadluzenia z tytulu oplat za korzystanie z lokali mieszkalnych stanowhlcych mieszkaniowy zas6b Miasta Lodzi w formie swiadczenia rzeczowego. Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. 0 samorzqdzie gminnym (Dz. U. z 2016 r. poz. 446, 1579 i 1948) zarz~dzam, co nastfpuje: 1. Wprowadza si~ mozliwose splaty zadluzenia z tytulu oplat za korzystanie z lokali mieszkalnych stanowiqcych mieszkaniowy zas6b Miasta Lodzi w formie swiadczenia rzeczowego (swiadczenie w miejsce wykonania w rozumieniu art. 453 Kodeksu cywilnego). 2. Ilekroc w zarzqdzeniujest mowa 0: 1) Miescie - rozumie si~ przez to Miasto L6dz; 2) lokalu - rozumie si~ przez to lokal mieszkalny wchodz'lcy w sklad mieszkaniowego zasobu Miasta Lodzi; 3) dluzniku - rozumie si~ przez to posiadaj'lce zaleglosci w oplatach za uzywanie lokalu osoby b~dqce najemcami lokalu b'ldz osoby zajmuj'lce lokal bez tytulu prawnego - z wyj'ltkiem os6b, kt6re samowolnie zaj~ly lokal - a takze osoby, zamieszkuj'lce z najemc'l i zobowiqzane solidarnie z nim do zaplaty czynszu oraz innych oplat niezaleznych od wlasciciela oraz osoby nie zamieszkuj'lce w lokalu, b~d'lce bylymi najemcami lokalu; 4) oplatach - rozumie si~ przez to oplaty za uzywanie lokalu tj. czynsz najmu, odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytulu prawnego oraz oplaty niezalezne od wlascicieia w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. 0 ochronie praw 10kator6w, mieszkaniowym zasobie gminy i 0 zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2016 r. poz. 1610), odsetki z tytulu op6znienia, koszty s'ldowe, egzekucyjne i koszty upomnien; 5) zadluzeniu - rozumie si~ przez to zalegle oplaty za uzywanie lokalu, 0 kt6rych mowa w pkt 4 wedlug stanu na koniec miesi'lca poprzedzaj'lcego dzien zlozenia wniosku o umozliwienie splaty zadluzenia z tytulu oplat za korzystanie z lokali mieszkalnych stanowi'lcych mieszkaniowy zas6b Miasta Lodzi w formie swiadczenia rzeczowego; 6) zarz'ldcy - rozumie si~ przez to podmiot zarz'ldzaj'lcy/administruj'lcy komunalnymi lokalami mieszkalnymi, stanowi'lcymi mieszkaniowy zas6b Miasta Lodzi; 7) dochodzie - rozumie si~ przez to doch6d, 0 kt6rym mowa w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. 0 dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. z 2017 r. poz. 180) Swiadczenie rzeczowe b~dzie wykonywane przez dluznika na podstawie porozumienia dotycz'lcego zamiany formy zaplaty zadluzenia z tytulu naleznosci za korzystanie z lokalu ze swiadczenia pieni~znego na swiadczenie rzeczowe, zawartego z Miastem reprezentowanym przez zarz'ldc~. 2. Przedmiotem swiadczenia, 0 kt6rym mowa w ust. 1 mog'l bye prace porz'ldkowe, prace remontowo-konserwatorskie oraz pomocnicze prace administracyjne i uslugowe swiadczone na rzecz Miasta, kt6re nie S'l realizowane w ramach zawartych przez Miasto um6w z innymi podmiotami.

2 3. Zarzetd Lokali Miejskich na podstawie otrzymanych zgloszen prowadzi wykaz miejskich jednostek organizacyjnych oraz sp61ek prawa handlowego z udzialem kapitalowym Miasta Lodzi nadzorujetcych wykonanie swiadczenia rzeczowego oraz kai:dorazowo wskazuje wlasciwy podmiot nadzorujetcy wykonanie poszczeg6lnych swiadczen rzeczowych z ww. wykazu Dluznik moze skorzystac z mozliwosci splaty zadluzenia w formie spelnienia swiadczenia rzeczowego, gdy doch6d miesi~czny w gospodarstwie domowym dluznika nie przekracza: 1) 175% najnizszej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym, oglaszanej przez Prezesa Zakladu Ubezpieczen Spolecznych w Dzienniku Urz~dowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski"; 2) 125% najnizszej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym oglaszanej przez Prezesa Zakladu Ubezpieczen Spolecznych w Dzienniku Urz~dowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski". 2. W przypadku gdy zadluzenie przekracza kwot~ zl (slownie: dziesi~c tysi~cy zlotych), dluznik moze wnioskowac do Zarzetdu Lokali Miejskich 0 zgod~ na uregulowanie zadluzenia, w zaleznosci od jej wysokosci w cz~sciach kazdorazowo do kwoty zl (slownie: dziesi~c tysi~cy zlotych). 3. Wniosek 0 umozliwienie splaty zadluzenia w formie swiadczenia rzeczowego zainteresowany dluznik sklada do Zarzetdu Lokali Miejskich wedlug wzoru stanowietcego zaletcznik Nr 1 do zarzetdzenia. 4. W przypadku pozytywnego rozpatrzenia wniosku i okreslenia przez zarzetdc~ mozliwosci wykonania i zakresu czynnosci swiadczenia rzeczowego, zawierane jest porozumienie, 0 kt6rym mowa w 3 ust. 1, wedlug wzoru stanowietcego zaletcznik Nr 2 do zarzetdzenia. 5. Wykonywane prace w ramach porozumienia, 0 kt6rym mowa w 3 ust. 1, rozliczane b~det na podstawie raport6w sporzetdzonych przez kierownik6w podmiot6w 0 kt6rych mowa w 3 ust. 3, wedlug wzoru stanowietcego zaletcznik Nr 4 do zarzetdzenia. 6. Podstawet do rozliczenia zadluzenia na koncie ksi~gowym dluznika przez Zarzetd Lokali Miejskich jest nota ksi~gowa lub inny dokument 0 r6wnowaznej tresci wystawiony na podstawie raportu, 0 kt6rym mowa w ust W przypadku znacznej liczby wniosk6w i niemoznosci zawarcia porozumien ze wszystkimi dluznikami, porozumienia b~det zawierane w kolejnosci skladania wniosk6w. 5. Wartosc swiadczenia rzeczowego wykonanego przez dluznika jest ustalana jako iloczyn rzeczywistego czasu wykonywania swiadczenia oraz stawki 13,00 zl/godz. 6. Dluznicy moget uregulowac zadluzenie w formie swiadczenia rzeczowego w trybie ina zasadach wynikajetcych z niniejszego zarzetdzenia tylko jeden raz Dluznikowi sluzy prawo powierzenia wykonania swiadczenia rzeczowego osobie zobowietzanej solidamie z nim do zaplaty zadluzenia po uprzednim poinformowaniu wierzyciela i wyrazeniu przez niego zgody w formie pisemnej pod rygorem bezskutecznosci. 2. Osoba zobowi<tzana solidarnie, 0 kt6rej mowa w ust. 1 sklada oswiadczenie, wedlug wzoru stanowietcego zaletcznik Nr 3 do zarzetdzenia. 8. Zobowietzuj~ Dyrektora Zarzetdu Lokali Miejskich do wprowadzenia w formie aneksu do zawartych na podstawie przepis6w dotychczasowych porozumien niezb~dnych zmian w zakresie stawki 0 kt6rej mowa w 5.

3 9. Wykonanie zarz'tdzenia powierzam Dyrektorowi Zarz'tdu Lokali Miejskich. 10. Z dniem wejscia w zycie niniejsze zarz'tdzenie rna zastosowanie do spraw wszcztttych i nie zakonczonych. 11. Traci moc zarz'tdzenie Nr 3489NIII16 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia 22 kwietnia 2016 r. w sprawie wprowadzenia mozliwosci splaty zadiuzenia z tytulu oplat za korzystanie z lokali mieszkalnych stanowiqcych mieszkaniowy zas6b Miasta Lodzi w formie swiadczenia rzeczowego. 12. Zarz'tdzenie wchodzi w zycie z dniem wydania. PREZYDENT MIAST A ~I~~ Hanna ZDANOWSKA

4 Zal tcznik Nr 1 do zarz tdzenia Nr5Gt~/VII/17 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia 3 /t;:jlelf)l..l!lp1-1v J WNIOSEK o UMOZLIWIENIE SPlATY ZAOlUZENIA Z TYTUlU OPlAT ZA KORZYSTANIE Z LOKALU MIESZKALNEGO WCHOOZACEGO W SKlAO MIESZKANIOWEGO ZASOBU MIASTA loozi W FORMIE SWIAOCZENIA RZECZOWEGO I. Wnioskodawca 1. Imi~ i Nazwisko:... PESEL:... Numer dowodu osobistego...,... '" '"... Adres zamieszkania... Telefon kontaktowy: Liczba os6b w gospodarstwie domowym:..,...,..,...,. '" '".... (zgodnie z deklaracja 0 dochodach) II. ProszQ umozliwienie sptaty zadtuzenia z tytutu optat za korzystanie z lokalu mieszkalnego nr... przy ul.... wchodzctcego w sktad mieszkaniowego zasobu Miasta lodzi w formie swiadczenia rzeczowego, zgodnie z zarzctdzeniem nr.... Prezydenta Miasta lodzi z dnia Uzasadnienie*: * w uzasadnieniu prosz~ podac jakiego rodzaju prace porzqdkowe i remontowe wnioskodawca mote wykonywac, w jakich godzinach i w jakim okresie czasowym np. tydziefl, miesiqc. W przypadku posiadania uprawniefl tzw. Sep np. uprawniefl elekfrycznych lub swiadectw pracy potwierdzajqcych wykonywanie prac budowlanych nalety do/qczyc kserokopie dokument6w.

5 Propozycja sposobu i terminu odpracowania zadtui:enia: Osoby petnoletnie Oeklarowana Oeklarowany Podpis Lp. zamieszkujcl,ce w lokalu Data liczba godzin rodzaj osoby wskazane do urodzenia do czynnoscido wskazanej odpracowania odpracowania wykonania Sredni doch6d z ostatnich 3 mlesle~cy na jednego cztonka gospodarstwa domowego wynosi... miesi~cznie. 0N zatcl,czeniu: zaswiadczenie z zaktadu pracy, ZUS, KRUS itp. lub oswiadczenie 0 braku dochod6w). 3. Oswiadczam, i:e powyi:sze dane podatem/am zgodnie ze stanem faktycznym. 4. Niniejszym oswiadczam, i:e zostatem/am poinformowany/a 0 tym, i:e administratorem moich danych osobowych jest ZarzCl,d Lokali Miejskich. Celem przetwarzania danych jest realizacja niniejszego wniosku i przekazanie danych w tym celu jest niezb~dne, posiadam prawo wglcl,du oraz aktualizacji moich danych na warunkach okreslonych w ustawie z dnia 29 sierpnia 1997 r. 0 ochronie danych osobowych (Oz. U. z 2016 r. poz. 922). t6dz, dnia...,.... Pod pis wnioskodawcy... "....

6 Zahtcznik Nr 2 do zarz<tdzenia Nr 561"1 vlj I~ Prezydenta Miasta L9dzi z dnia 3 IIM"un1\41 ~H II POROZUMIENIE NR... zawarte w dniu... pomi~dzy Miastem L6di - Zarz<tdem Lokali Miejskich, reprezentowanym przez Prezydenta Miasta Lodzi, w kt6rego imieniu dziala Dyrektor Zarz<tdu Lokali Miej skich, zwanym dalej Wierzycielem, a PanemiPani<t... PESEL.... zamieszkalym w Lodzi, przy ul....., legitymuj<tcym si~ dowodem osobistym nr..., wydanym przez..., zwanym dalej Dluznikiem Przedmiotem mmejszego porozumienia jest umozliwienie splaty zadluzenia z tytulu oplat za korzystanie z lokalu wchodz<tcego w sklad mieszkaniowego zasobu Miasta Lodzi w formie swiadczenia rzeczowego. 2. Dluznik oswiadcza, ze wyrai:a zgod~ na zmian~ formy zaplaty zadluzenia ze swiadczenia pieni~znego na swiadczenie rzeczowe. 3. Porozumienie zostaje zawarte na okres 1 roku od dnia zawarcia porozumienia, nie dluzej niz do dnia wygasni~cia zobowi<tzania obj~tego porozumieniem Na dzien... na koncie finansowym lokalu mieszkalnego nr... przy ul...., kt6rego najemc<vuzytkownikiem bez tytulu prawnego jest Pan/Pani... widnieje zadluzenie w wysokosci: Zaleglosc gl6wna..., Odsetki... '"..,... '".... Koszty upomnien.... Koszty s<tdowe.... Koszty egzekucyjne.... RAZEM.... Dluznik oswiadcza, ze uznaje powyzsze zadluzenie i nie kwestionuje jego wysokosci. Splata zadluzenia nast~puje zgodnie z 4 ust. 2 zarz<tdzenia tj. do wysokosci zl. 2. Dluznik zobowi<tzuje si~, ze swiadczenie rzeczowe, obejmuj<tce prace porz<tdkowe, prace remontowo-konserwatorskie, pomocnicze prace administracyjne i uslugowe zostanie wykonane w miejscu i czasie uzgodnionym z Wierzycielem. 3. Zarz<td Lokali Miejskich wskazuje wlasciw<t miejsk<t jednostk~ organizacyjn<t lub sp6lk~ prawa handlowego z udzialem kapitalowym Miasta Lodzi nadzoruj<tc<t wykonanie swiadczenia. 4. Szczeg6lowy rodzaj prac, termin i miejsce wykonania zostan<t okreslone w skierowaniu wydanym Dluznikowi przez wskazan<t zgodnie z ust. 3 jedn<t z miejskich jednostek organizacyjnych lub sp6lek prawa handlowego z udzialem kapitalowym Miasta Lodzi, sprawuj<tcych nadz6r nad prawidlowym wykonaniem swiadczenia przez dluznika.

7 5. Wartosc swiadczenia rzeczowego ustalona b~dzie jako iloczyn rzeczywistego czasu wykonywania swiadczenia oraz stawki w wysokosci 13,00 zl za godzin~. 6. Podmioty, 0 ktorych mowa w ust. 4, zapewnill Dluznikowi narz~dzia i srodki niezb~dne do wykonania swiadczenia rzeczowego. Dluznik ponosi odpowiedzialnosc za powierzone mu narz~dzia i zobowillzuje si~ do ich zwrotu po wykonaniu pracy. Wierzyciel nie jest zobowillzany do zaopatrzenia Dluznika w obuwie i odziez ochronnll ani do dostarczenia napojow i posilkow regeneracyjnych. Dluznikowi sluzy prawo powierzenia wykonania swiadczenia rzeczowego osobie zobowillzanej solidarnie z nim do zaplaty zadluzenia, po uprzednim poinformowaniu Wierzyciela i wyra:zeniu przez niego zgody w formie pisemnej pod rygorem bezskutecznosci. 7. Kierownik miejskiej jednostki organizacyjnej lub sp6lki prawa handlowego z udzialem kapitalowym Miasta Lodzi sprawujllcej nadzor nad prawidlowym wykonaniem swiadczenia rzeczowego SPorzlldza raport okreslajllcy zakres, term in i miejsce wykonania swiadczenia rzeczowego i przekazuje do Zarzlldu Lokali Miejskich w terminie 5 dni po zakoilczeniu kazdego miesillca. 8. Na podstawie raportu, 0 ktorym mowa w ust. 7, wystawiana jest nota ksi~gowa lub inny dokument 0 rownowaznej tresci, stanowillcy podstaw~ do rozliczenia zadluzenia na koncie ksi~gowym lokalu przez Zarzlld Lokali Miejskich. 9. Wartosc swiadczeil rzeczowych wynikajllca z dokumentu, 0 ktorym mowa w ust. 8, b~dzie rozliczana zgodnie z ustaleniami umownymi co do splat. 10. Wykonanie i rozliczenie swiadczenia rzeczowego, zgodnie z ust. 4-9, powoduje wygasni~cie zobowillzania w wyliczonej wartosci Dluznik zobowillzuje si~ do: 1) nalezytego i terminowego wykonywania czynnosci obj~tych zakresem swiadczeil rzeczowych; 2) scislego przestrzegania zasad bezpieczeilstwa i higieny pracy; 3) stosowania si~ do poleceil osob, pod ktorych nadzorem wykonywane b~dll swiadczenia rzeczowe. 2. Dluznik oswiadcza, ze: 1) jego kwalifikacje oraz stan zdrowia umozliwiajll mu wykonywanie przedstawionych rodzajow czynnosci; 2) poszczegolne czynnosci zwi'lzane ze swiadczeniami rzeczowymi wykonuje na wlasnll odpowiedzialnosc i nie b~dzie dochodzic od Wierzyciela jakichkolwiek roszczeil z tytulu mogllcych zaistniec szkod, wypadkow czy innych zdarzeillosowych W przypadku, gdy dluznik wykonuje swiadczenie w sposob nienalezyty, bez dbalosci o odpowiednie standardy wykonania swiadczenia rzeczowego lub w razle nieusprawiedliwionej nieobecnosci we wskazanym miejscu i terminie, wierzycielowi przysluguje prawo wypowiedzenia niniejszego porozumienia bez zachowania okresu wypowiedzenia. 2. W przypadku, 0 ktorym mowa w ust. 1, uznaje si~, ze porozumienie nie zostalo zrealizowane, zaleglosc na koncie finansowym lokalu moze zostac pomniejszona jedynie o wartosc swiadczenia rzeczowego wykonanego; przepis 2 ust. 8 i 9 stosuje si~ odpowiednio. Podpis Dluznika Podpis Wierzyciela

8 Zal'l.cznik Nr 3 do zarz'l.dzenia Nr 56r~/VIJl~ Prezydenta Miasta Lodzi z dnia '3 1().J)et"i~ ~ 11_ OSWIADCZENIE (imi~, nazwisko, PESEL, numer i seria dowodu osobistego osoby skladaj'l.cej oswiadczenie) Skladam oswiadczenie nast~puj'l.cej tresci: Zobowiqzuj~ si~ do wykonania swiadczenia rzeczowego, kt6re umozliwi splat~ zadiuzenia z tytulu oplat za korzystanie z lokalu ill... usytuowanego w Lodzi, przy ul....., w zast~pstwie Pani/Pana....i oswiadczam, ze w zwiqzku z powyzszym nie b~d~ roscii praw do otrzymania wynagrodzenia pieni~znego z tego tytulu. (podpis) L6dz, dnia...,....

9 Zahtcznik Nr 4 do zarz'ldzenia Nr56r~/Yllf.(1 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia ~ It,J;)ld~.201-l t/_ RAPORT - ROZLICZENIE SWIADCZENIA RZECZOWEGO Imi~ i nazwisko osoby wykonuj'lcej swiadczenie rzeczowe... Adres... Miejsce wykonywania swiadczenia rzeczowego... Rodzaj czynnosci wykonywanych... Lp. Wartosc Ustalona data Liczba Liczba godzin swiadczenia wykonywania zadeklarowanych wykonywania rzeczowego swiadczenia godzin swiadczenia (Iiczba godzin rzeczowego wykonywania rzeczowego wykonywania swiadczenia swiadczenia x rzeczowego stawka 13,00 zl/godz.) Uwagi Razem (Data i podpis kierownika miejskiej jednostki organizacyjnej)

10 ANEKS nr... z dnia.... zawarty pomi~dzy Miastem L6di - Zarz'ldem Lokali Miejskich, reprezentowanym przez Prezydenta Miasta Lodzi, w kt6rego imieniu dziala Dyrektor Zarz'ldu Lokali Miejskich, zwanym dalej Wierzycielem, a PanemlPani'l PESEL...., zamieszkalym w Lodzi, przy ul....., legitymuj'lcym si~ dowodem osobistym m..., wydanym przez..., zwanym dalej Dluznikiem do zawartego pomi~dzy nimi Porozumienia Nr... z dnia.... l. Niniejszym strony zmieniaj'l tresc w/w Porozumienia, kt6re w 2 ust. 5 otrzymuje brzmienie: Wartosc swiadczenia rzeczowego ustalona b~dzie jako iloczyn rzeczywistego czasu wykonywania swiadczenia oraz stawki w wysokosci 13,00 zl za godzin~. 2. Stawka ta b~dzie obowi'lzywac od dnia 1 kwietnia 2017 r. 3. Aneks sporz'ldzono w dw6ch jednobrzmi'lcych egzemplarzach po jednym dla kazdej ze stron. Podpis Dluznika Podpis Wierzyciela