ZARZ1\DZENIE Nr A 8 ~ 0 NIl/IS PREZYDENTA MIASTA LODZI z dnia 1- Nu..e:>I1\\~ 2015 r.

Transkrypt

1 ZARZ1\DZENIE Nr A 8 ~ 0 NIl/IS PREZYDENTA MIASTA LODZI z dnia 1- Nu..e:>I1\\~ 2015 r. \. w sprawie wprowadzenia mozliwosci splaty zadluzenia z tytulu oplat za korzystanie z lokali mieszkalnych stanowi~cych mieszkaniowy zas6b Miasta Lodzi w formie swiadczenia rzeczowego. Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. 0 samorzlfdzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594, 645 i 1318, z 2014 r. poz. 379 i 1072 oraz z 2015 r. poz. 1045) oraz rozdzialu VII pkt 3 Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Lodzi na lata , stanowilfcego zallfcznik do uchwaly Nr XLIV/ Rady Miejskiej w Lodzi z dnia 29 czerwca 2012 r. w sprawie przyjycia Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Lodzi na lata (Dz. Urz. Woj. L6dzkiego poz. 2368), zmienionej uchwalami Rady Miejskiej w Lodzi: Nr LIllI z dnia 21 listopada 2012 r. (Dz. Urz. Woj. L6dzkiego poz. 4563), Nr LVIIII z dnia 6 marca 2013 r. (Dz. Urz. Woj. L6dzkiego poz.1897) oraz Nr LXXIII z dnia 23 pazdziemika 2013 r. (Dz. Urz. Woj. L6dzkiego poz. 4652) zarz~dzam, co nast~puje: 1. Wprowadza siy mozliwosc splaty zadluzenia z tytulu oplat za korzystanie z lokali mieszkalnych stanowilfcych mieszkaniowy zas6b Miasta Lodzi w formie swiadczenia rzeczowego (swiadczenie w miejsce wykonania w rozumieniu art. 453 Kodeksu cywilnego). 2. Ilekroc w zarzlfdzeniu jest mowa 0: 1) Miescie - rozumie siy przez to Miasto L6dz; 2) lokalu - rozumie siy przez to lokal mieszkalny wchodzlfcy w sklad mieszkaniowego zasobu Miasta Lodzi; 3) dluzniku - rozumie siy przez to posiadajlfce zaleglosci w oplatach za uzywanie lokalu osoby bydlfce najemcami lokalu blfdz osoby zajmujlfce lokal bez tytulu prawnego - z wyjlftkiem os6b, kt6re samowolnie zajyly lokal - a takze osoby, zamieszkujlfce z najemclf i zobowi ane solidarnie z nim do zaplaty czynszu oraz innych oplat niezaleznych od wlasciciela; 4) oplatach - rozumie siy przez to oplaty za uzywanie lokalu tj. czynsz najmu, odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytulu prawnego oraz oplaty niezalezne od wlasciciela w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. 0 ochronie praw lokator6w, mieszkaniowym zasobie gminy i 0 zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U z 2014 r. poz. 150), odsetki z tytulu op6znienia, koszty slfdowe, egzekucyjne i koszty upomnieil; 5) zadluzeniu - rozumie siy przez to zalegle oplaty za uzywanie lokalu, 0 kt6rych mowa w pkt 4 wedlug stanu na dzieil31 lipca 2015 r.; 6) zarzlfdcy - rozumie siy przez to podmiot zarzlfdzajlfcy/administrujlfcy komunalnymi lokalami mieszkalnymi, stanowilfcymi mieszkaniowy zas6b Miasta Lodzi; 7) dochodzie - rozumie siy przez to doch6d, 0 kt6rym mowa w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. 0 dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. z 2013 r. poz. 966 i 984 oraz z 2015 r. poz.693) Swiadczenie rzeczowe bydzie wykonywane przez dluznika na podstawie porozumienia dotyczlfcego zamiany formy zaplaty zadluzenia z tytulu naleznosci za korzystanie z lokalu ze swiadczenia pieniyznego na swiadczenie rzeczowe, zawartego z Miastem reprezentowanym przez zarzlfdcy.

2 2. Przedmiotem swiadczenia mog,! bye prace porz,!dkowe, prace remontowokonserwatorskie oraz pomocnicze prace administracyjne i uslugowe swiadczone na rzecz Miasta, kt6re nie S,! realizowane w ramach zawartych przez Miasto um6w z innymi podmiotami Dluznik moze skorzystae z mozliwosci splaty zadluzenia w formie spelnienia swiadczenia rzeczowego po spelnieniu l,!cznie nastypuj,!cych warunk6w: 1) zadluzenie dluznika nie przekracza kwoty ,00 zlotych (slownie: dziesiyciu tysiycy zlotych); 2) doch6d miesiyczny w gospodarstwie domowym dluznika nie przekracza: a) 175% najnizszej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym, oglaszanej przez Prezesa Zakladu Ubezpieczen Spolecznych w Dzienniku Urzydowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski", b) 125% najnizszej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym oglaszanej przez Prezesa Zakladu Ubezpieczen Spolecznych w Dzienniku Urzydowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski". 2. W szczeg6lnie uzasadnionych przypadkach Prezydent Miasta Lodzi moze wyrazie zgody na splaty zadluzenia poprzez swiadczenie rzeczowe dluznikom, kt6rych zadluzenie przekracza kwoty, 0 kt6rej mowa w ust. 1 pkt Wniosek 0 umozliwienie splaty zadluzenia w formie swiadczenia rzeczowego zainteresowany dluznik sklada do zarz'!dcy wlasciwego ze wzglydu na miejsce polo zenia zajmowanego lokalu wg wzoru stanowi,!cego zal,!cznik Nr 1 do zarz,!dzenia. 4. W przypadku pozytywnego rozpatrzeniu wniosku i okreslenia przez zarz,!dcy mozliwosci wykonania i zakresu czynnosci swiadczenia rzeczowego, zawierane jest porozumienie, 0 kt6rym mowa w 3, wg wzoru stanowi,!cego zal,!cznik Nr 2 do zarz,!dzenia. 5. Wykonywane w ramach porozumienia, 0 kt6rym mowa w 3 prace, rozliczane byd,! na podstawie raport6w sporz'!dzonych przez wlasciwych kierownik6w miejskich jednostek organizacyjnych: administracji zasob6w komunalnych, L6dzkiego Zakladu Uslug Komunalnych, Zarz'!du Zieleni Miejskiej Lodzi, Miejskiego Osrodka Pomocy Spolecznej w Lodzi, dom6w pomocy spolecznej, plac6wek opiekunczo-wychowawczych oraz centr6w administracyjnych prowadzonych przez Miasto, szk61 oraz plac6wek oswiatowych prowadzonych przez Miasto i nadzorowanych przez Wydzial Edukacji w Departamencie Spraw Spolecznych Urzydu Miasta Lodzi, Miejskiego Osrodka Sportu i Rekreacji w Lodzi, Zarz'!du Gospodarowania Odpadami, Schroniska dla Zwierz'!t w Lodzi, wg wzoru stanowi,!cego zal,!cznik Nr 4 do zarz,!dzenia. 6. Podstaw,! do rozliczenia zadluzenia na koncie ksiygowym dluznika przez wlasciw,! administracjy zasob6w komunalnych jest nota ksiygowa lub inny dokument 0 r6wnowa.znej tresci wystawiony na podstawie raportu, 0 kt6rym mowa w ust W przypadku znacznej liczby wniosk6w i niemoznosci zawarcia porozumien ze wszystkimi dluznikami, porozumienia byd,! zawierane w kolejnosci skladania wniosk6w. 5. Wartose swiadczenia rzeczowego wykonanego przez dluznika jest ustalana jako iloczyn rzeczywistego czasu wykonywania swiadczenia oraz stawki 11,00 zllgodz. 6. Dluznicy mog,! uregulowae zadluzenie w formie swiadczenia rzeczowego w trybie ina zasadach wynikaj,!cych z niniejszego zarz,!dzenia tylko jeden raz Dluznikowi sluzy prawo powierzenia wykonania swiadczenia rzeczowego osobie zobowi,!zanej solidamie z nim do zaplaty zadluzenia po uprzednim poinformowaniu wierzyciela i wyra.zeniu przez niego zgody w formie pisemnej pod rygorem bezskutecznosci.

3 2. Osoba zobowi'!zana solidarnie, 0 kt6rej mowa w ust. 1 sklada oswiadczenie, wg wzoru stanowi,!cego zal,!cznik Nr 3 do zarz,!dzenia. 8. Wykonanie zarz,!dzenia powierzam Dyrektorom: 1) Wydzialu Budynk6w i Lokali w Departamencie Gospodarowania Maj,!tkiem Urzydu Miasta Lodzi; 2) administracji zasob6w komunalnych w Lodzi; 3) L6dzkiego Zakladu U slug Komunalnych; 4) Zarz'!du Zieleni Miejskiej w Lodzi; 5) Miejskiego Osrodka Pomocy Spolecznej w Lodzi; 6) dom6w pomocy spolecznej, plac6wek opiekunczo-wychowawczych oraz centr6w administracyjnych prowadzonych przez Miasto; 7) szk61 oraz plac6wek oswiatowych prowadzonych przez Miasto i nadzorowanych przez Wydzial Edukacji w Departamencie Spraw Spolecznych Urzydu Miasta Lodzi; 8) Miejskiego Osrodka Sportu i Rekreacji w Lodzi; 9) Zarz'!du Gospodarowania Odpadami; 10) Schroniska dla Zwierz'!t w Lodzi. 9. Zarz,!dzenie wchodzi w zycie z dniem wydania. anna ZDANOWSKA

4 Zalqcznik Nr 1 do zarzqdzenia Nr An3NIII15 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia 1- IJ~JI\ia.LOA51~ WNIOSEK o UMOZLIWIENIE SPlATY ZADlUZENIA Z TYTUlU OPlAT ZA KORZYSTANIE Z LOKALU MIESZKALNEGO WCHODZACEGO W SKlAD MIESZKANIOWEGO ZASOBU MIASTA lodzi W FORMIE SWIADCZENIA RZECZOWEGO I. Wnioskodawca 1. ImiEil i Nazwisko:... PESEL:... Numer dowodu osobistego... Adres zamieszkania... Telefon kontaktowy: Liczba os6b w gospodarstwie domowym:.... (zgodnie z deklaracja 0 dochodach) II. Prosz~ umozliwienie splaty zadluzenia z tytulu oplat za korzystanie z lokalu mieszkalnego nr... przy ul..... wchodz~cego w sklad mieszkaniowego zasobu Miasta lodzi w formie swiadczenia rzeczowego, zgodnie z zarz~dzeniem nr... Prezydenta Miasta lodzi z dnia Uzasadnienie*: * w uzasadnieniu prosz~ podac jakiego rodzaju prace porzqdkowe i remontowe wnioskodawca mote wykonywac, w jakich godzinach i w jakim okresie czasowym np. tydziefj, miesiqc. W przypadku posiadania uprawniefj tzw. Sep np. uprawniefj elektrycznych lub swiadectw pracy potwierdzajqcych wykonywanie prac budowlanych nalety dolqczyc kserokopie dokument6w.

5 Propozycja sposobu i terminu odpracowania zadfuzenia: Osoby pefnoletnie Oeklarowana Oeklarowany Podpis Lp. zamieszkujqce w lokalu Oata liczba godzin rodzaj osoby wskazane do urodzenia do czynnosci do wskazanej odpracowania odpracowania wykonania Sredni doch6d z ostatnich 3 mlesl~cy na jednego czfonka gospodarstwa domowego wynosi... miesi~cznie. (W zafqczeniu: zaswiadczenie z zakfadu pracy, ZUS, KRUS itp. lub oswiadczenie 0 braku dochod6w). 3. Oswiadczam, ze powyzsze dane podatem/am zgodnie ze stanem faktycznym. 4. Niniejszym oswiadczam, ze zostafem/am poinformowany/a 0 tym, ze administratorem moich danych osobowych jest.... Celem przetwarzania danych jest realizacja niniejszego wniosku i przekazanie danych w tym celu jest niezb~dne, posiadam prawo wglqdu oraz aktualizacji moich danych na warunkach okreslonych w ustawie z dnia 29 sierpnia 1997 r. 0 ochronie danych osobowych (Oz. U. z 2014 r. poz i 1662). t6dz, dnia.... Podpis wnioskodawcy... '"....

6 Zal,!cznik Nr 2 do zarz,!dzenia Nr A f~t>niiii5 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia ':I- H~l'\iOl,tOASt. POROZUMIENIE Zawarte w dniu... pomiydzy Miastem L6dz - Administracj,! Zasob6w Komunalnych L6di -..., reprezentowan'! przez Prezydenta Miasta Lodzi, w kt6rego imieniu dziala Dyrektor Administracji Zasob6w Komunalnych L6dz -... zwanym dalej Wierzycielem, a Panem/Pani'!... zamieszkalym w Lodzi, przy ul....., legitymuj,!cym siy dowodem osobistym nr..., wydanym przez..., zwanym dalej Dluznikiem Przedmiotem mmejszego porozumienia jest umozliwienie splaty zadluzenia z tytulu oplat za korzystanie z lokalu wchodz,!cego w sklad mieszkaniowego zasobu Miasta Lodzi w formie swiadczenia rzeczowego. 2. Dluznik oswiadcza, ze wyraza zgody na zmiany formy zaplaty zadluzenia ze swiadczenia pieniyznego na swiadczenie rzeczowe. 3. Porozumienie zostaje zawarte na okres 1 roku od dnia zawarcia porozumienia, nie dluzej niz do dnia wygasniycia zobowi,!zania objytego porozumieniem Na dzien 31 lipca 2015 r. na koncie finansowym lokalu mieszkalnego nr... przy ul....., kt6rego najemc,! luzytkownikiem bez tytulu prawnego jest Pan/Pani... widnieje zadluzenie w wysokosci: Zaleglosc gl6wna.... Odsetki.... Koszty upomnien.... Koszty s'!dowe.... Koszty egzekucyjne.... RAZEM.... Dluznik oswiadcza, ze uznaje powyzsze zadluzenie i nie kwestionuje jego wysokosci. 2. Dluznik zobowi uje siy, ze swiadczenie rzeczowe, obejmuj,!ce prace porz'!dkowe, prace remontowo-konserwatorskie, pomocnicze prace administracyjne i uslugowe zostanie wykonane w miejscu i czasie uzgodnionym z Wierzycielem. 3. Wydzial Budynk6w i Lokali w Departamencie Gospodarowania Maj,!tkiem Urzydu Miasta Lodzi wskazuje wlasciw,! miejsk,! jednostky organizacyjn,! nadzoruj,!c,! wykonanie swiadczenia. 4. Szczeg6lowy rodzaj prac, termin i miejsce wykonania zostan,! okreslone w skierowaniu wydanym Dluznikowi przez wskazan'! zgodnie z ust. 3 jedn,! z miejskich jednostek organizacyjnych: administracjy zasob6w komunalnych, L6dzki Zaklad Uslug Komunalnych, Zarz'!d Zieleni Miejskiej w Lodzi, Miejski Osrodek Pomocy Spolecznej w Lodzi, domy pomocy spolecznej, plac6wki opiekunczo-wychowawcze oraz centra administracyjne prowadzone przez Miasto L6dz, szkoly oraz plac6wki oswiatowe prowadzone przez Miasto L6dz i nadzorowane przez Wydzial Edukacji w Departamencie Spraw Spolecznych Urzydu Miasta Lodzi, Miejski Osrodek Sportu i Rekreacji w Lodzi, Zaklad Gospodarowania

7 Odpadami, Schronisko dla Zwierzqt w Lodzi, kt6re to podmioty sprawuj'! nadz6r nad prawidlowym wykonaniem swiadczenia przez dluznika. 5. Wartose swiadczenia rzeczowego ustalona bydzie jako iloczyn rzeczywistego czasu wykonywania swiadczenia oraz stawki w wysokosci 11,00 zl za godziny. 6. Wierzyciel lub podmioty, 0 kt6rych mowa w ust. 4 zapewniq Dluznikowi narzydzia i srodki niezbydne do wykonania swiadczenia rzeczowego. Dluznik ponosi odpowiedzialnose za powierzone mu narzydzia i zobowiqzuje siy do ich ZWfotu po wykonaniu pracy. Wierzyciel nie jest zobowiqzany do zaopatrzenia Dluznika w obuwie i odziez ochronnq ani do dostarczenia napoj6w i posilk6w regeneracyjnych. Dluznikowi sluzy prawo powierzenia wykonania swiadczenia rzeczowego osobie zobowiqzanej solidamie z nim do zaplaty zadluzenia, po uprzednim poinforrnowaniu Wierzyciela i wyrazeniu przez niego zgody w formie pisemnej pod rygorem bezskutecznosci. 7. Kierownik miejskiej jednostki organizacyjnej sprawujqcej nadz6r nad prawidlowym wykonaniem swiadczenia rzeczowego sporzqdza raport okreslajqcy zakres, terrnin i miejsce wykonania swiadczenia rzeczowego. Raport ten w terrninie 3 dni bydzie przekazany do administracji zasob6w komunalnych w Lodzi wlasciwej pod wzglydem polozenia zadluzonego lokalu. 8. Na podstawie raportu, 0 kt6rym mowa w ust. 7 wystawiana jest nota ksiygowa lub inny dokument 0 r6wnowaznej tresci, stanowiqcy podstawy do rozliczenia zadluzenia na koncie ksiygowym lokalu przez wlasciwq administracjy zasob6w komunalnych. 9. Wartose swiadczen rzeczowych wynikajqca z dokumentu, 0 kt6rym mowa w ust. 8, bydzie rozliczana zgodnie z ustaleniami urnownymi co do splat. 10. Wykonanie i rozliczenie swiadczenia rzeczowego, zgodnie z ust. 4-9 powoduje wygasniycie zobowiqzania w wyliczonej wartosci Dluznik zobowiqzuje siy do: 1) nalezytego i terrninowego wykonywania czynnosci objytych zakresem swiadczen rzeczowych; 2) scislego przestrzegania zasad bezpieczenstwa i higieny pracy; 3) stosowania siy do polecen os6b, pod kt6rych nadzorem wykonywane bydq swiadczenia rzeczowe. 2. Dluznik oswiadcza, ze: 1) jego kwalifikacje oraz stan zdrowia urnozliwiajq mu wykonywanie przedstawionych rodzaj6w czynnosci; 2) poszczeg6lne czynnosci zwiqzane ze swiadczeniami rzeczowymi wykonuje na wlasnq odpowiedzialnose i nie bydzie dochodzie od Wierzyciela jakichkolwiek roszczen z tytulu mogqcych zaistniee szk6d, wypadk6w czy innych zdarzen losowych W przypadku, gdy dluznik wykonuje swiadczenie w spos6b nienalezyty, bez dbalosci o odpowiednie standardy wykonania swiadczenia rzeczowego lub w razie nieusprawiedliwionej nieobecnosci we wskazanym miejscu i terrninie, wierzycielowi przysluguje prawo wypowiedzenia niniejszego porozumienia bez zachowania okresu wypowiedzenia.

8 2. W przypadku 0 kt6rym mowa w ust. 1 uznaje siy, ze porozumienie nie zostalo zrealizowane, zaleglosc na koncie finansowym lokalu moze zostac pornniejszona jedynie 0 wartosc swiadczenia rzeczowego wykonanego, przepis 2 ust. 8 i 9 stosuje siy odpowiednio. Podpis Dluznika Podpis Wierzyciela

9 Za1'lcznik Nr 3 do zarz'ldzenia N r A l' 3 NIII15 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia t loj~hica WAS,_ OSWIADCZENIE (imiy, nazwisko, numer i seria dowodu osobistego osoby skladaj'lcej oswiadczenie) Skladam oswiadczenie nastypuj'lcej tresci: Zobowi ujy siy do wykonania swiadczenia rzeczowego, kt6re umozliwi splaty zadluzenia z tytulu oplat za korzystanie z lokalu ill... usytuowanego w Lodzi, przy ul....., w zastypstwie Pani/Pana....i oswiadczam, ze w zwi ku z powyzszym nie bydy roscil praw do otrzymania wynagrodzenia pieniyznego z tego tytulu. (podpis) L6di, dnia....

10 .- Zahlcznik Nr 4 do zarz,!dzenia Nr.A fgb NIII15 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia ':f. IJ~"'~ J.O~5 t. RAPORT - ROZLICZENIE SWIADCZENIA RZECZOWEGO lmiy i nazwisko osoby wykonuj,!cej swiadczenie rzeczowe.... Adres.... Miejsce wykonywania swiadczenia rzeczowego.... Rodzaj czynnosci wykonywanych.... Lp. Ustalona data Liczba Liczba godzin Wartosc Uwagi wykonywania zadeklarowanych wykonywania swiadczenia swiadczenia godzin swiadczenia rzeczowego rzeczowego wykonywania rzeczowego (ilosc godzin swiadczenia rzeczowego wykonywania swiadczenia x stawka 11,00 zllgodz.) Razem (Data i podpis kierownika miejskiej jednostki organizacyjnej)