ZARZl\DZENIE Nr1fF6Ct NII/18 PREZYDENTA MIAST A LODZI z dnia 9./; Ol&v/.JOJ., 2018 r. zarzlldzam, co nast~puje:

Transkrypt

1 ZARZl\DZENIE Nr1fF6Ct NII/18 PREZYDENTA MIAST A LODZI z dnia 9./; Ol&v/.JOJ., 2018 r. w sprawie wprowadzenia mozliwosci splaty zadluzenia z tytulu oplat za korzystanie z lokali mieszkalnych stanowi:!cych mieszkaniowy zasob Miasta Lodzi w formie swiadczenia rzeczowego. Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. 0 samorz<tdzie gminnym (Dz. U. z 2018 poz. 994 i 1000) zarzlldzam, co nast~puje: 1. Wprowadza siy mozliwosc splaty zadluzenia z tytulu oplat za korzystanie z lokali mieszkalnych stanowi<tcych mieszkaniowy zas6b Miasta Lodzi w formie swiadczenia rzeczowego (swiadczenie w miejsce wykonania w rozumieniu art. 453 Kodeksu cywilnego). 2. Ilekroc w zarz<tdzeniu jest mowa 0: 1) MieScie - rozumie siy przez to Miasto L6di; 2) lokalu - rozumie siy przez to lokal mieszkalny wchodz<tcy w sklad mieszkaniowego zasobu Miasta Lodzi; 3) dluzniku - rozumie sit; przez to posiadaj<tce zaleglosci w oplatach za lizywanie lokalu osoby bt;d<tce najemcami lokalu b<tdi osoby zajmuj<tce lokal bez tytulu prawnego - z wyj<ttkiem os6b, kt6re samowolnie zajt;ly lokal - a takze osoby, zamieszkuj<tce z najemc<t i zobowi<tzane solidarnie z nim do zaplaty czynszu oraz innych oplat niezaleznych od wlasciciela oraz osoby nie zamieszkuj<tce w lokalu, bt;d<tce bylymi najemcami lokalu; 4) oplatach - rozumie sit; przez to oplaty za uzywanie lokalu tj. czynsz najmu, odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytulu prawnego oraz opiaty niezalezne od wlasciciela w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. 0 ochronie praw lokator6w, mieszkaniowym zasobie gminy i 0 zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2016 r. poz. 1610, z 2017 r. poz i 1529 oraz z 2018 r. poz. 374 i 756), odsetki z tytulu op6inienia, koszty s<tdowe, egzekucyjne i koszty upomnien; 5) zadluzeniu - rozumie sit; przez to zalegle oplaty za uzywanie lokalu, 0 kt6rych mowa w pkt 4 wedlug stanu na koniec miesi<tca poprzedzaj<tcego dzien zlozenia wniosku o umozliwienie splaty zadiuzenia z tytulu oplat za korzystanie z lokali mieszkalnych stanowi<tcych mieszkaniowy zas6b Miasta Lodzi w formie swiadczenia rzeczowego; 6) zarz<tdcy - rozumie sit; przez to podmiot zarz<tdzaj<tcy/administruj<tcy komunalnymi lokalami mieszkalnymi, stanowi<tcymi mieszkaniowy zas6b Miasta Lodzi; 7) dochodzie - rozumie sit; przez to doch6d, 0 kt6rym mowa w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. 0 dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. z 2017 r. poz. 180 oraz z 2018 poz. 756). 3. I. Swiadczenie rzeczowe bt;dzie wykonywane przez diuznika na podstawie porozumienia dotycz<tcego zamiany formy zaplaty zadiuzenia z tytulu naleznosci za korzystanie z lokalu ze swiadczenia pienit;znego na swiadczenie rzeczowe, zawartego z Miastem reprezentowanym przez zarz<tdct;. 2. i'uccullliolclll sliiajclccnia, U l..lorylll llluwa \\ USt. I lllug.. bye pmce porlcqj1..uwc, prace remontowo-konserwatorskie oraz pomocnicze prace administracyjne i uslugowe swiadczone na rzecz Miasta, kt6re nie s<t realizowane w ramach zawartych przez Miasto um6w z innymi podmiotami.

2 3. Zarzild Lokali Miejskich na podstawie otrzymanych zgloszeit prowadzi wykaz miejskich jednostek organizacyjnych oraz spolek prawa handlowego z udzialem kapitalowym Miasta Lodzi nadzorujilcych wykonanie swiadczenia rzeczowego oraz kazdorazowo wskazuje wlasciw), podmiot nadzorujilcy wykonanie poszczegolnych swiadczeit rzeczowych z ww. wykazu Dluznik moze skorzystac z mozliwosci splaty zadluzenia w formie spelnienia swiadczenia rzeczowego, gdy doc hod miesi"czny w gospodarstwie domowym dluznika nie przekracza: 1) 175% najnizszej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym, oglaszanej przez Prezesa Zakladu Ubezpieczeit Spolecznych w Dzienniku Urz"dowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski"; 2) 125% najnizszej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym oglaszanej przez Prezesa Zakladu Ubezpieczeit Spolecznych w Dzienniku Urz"dowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski". 2. W przypadku gdy zadluzenie przekracza kwot" zl (slownie: dziesi"c tysi"cy zlotych), dluznik moze wnioskowac do Zarzildu Lokali Miejskich 0 zgod" na uregulowanie zadluzenia, w zaleznosci od jej w)'sokosci w cz"sciach kazdorazowo do kwoty zl (slownie: dziesi"c tysi"cy zlotych). 3. Wniosek 0 umozliwienie splaty zadluzenia w formie swiadczenia rzeczowego zainteresowany dluznik sklada do Zarzildu Lokali Miejskich wedlug wzoru stanowiilcego zalilcznik N r 1 do zarzildzenia. 4. W przypadku pozytywnego rozpatrzenia wniosku i okreslenia przez zarzildc" mozliwosci wykonania i zakresu czynnosci swiadczenia rzeczowego, zawierane jest porozumienie, 0 ktorym mowa w 3 us!. 1, wedlug wzoru stanowiilcego zalilcznik Nr 2 do zarzildzenia. Porozumienie zostaje zawarte na okres 1 roku od dnia zawarcia porozumienia, nie dluzej niz do wygasni"cia zobowiilzania obj"tego porozumieniem. 5. Wykonywane prace w ramach porozumienia, 0 ktorym mowa w 3 us!. 1, rozliczane b"dil na podstawie raportow sporzildzonych przez kierownikow podmiotow 0 ktorych mowa w 3 us!. 3, wedlug wzoru stanowiilcego zalilcznik N r 4 do zarzildzenia. 6. Podstawil do rozliczenia zadluzenia na koncie ksi"gowym dluznika przez Zarzild Lokali Miejskich jest raport - rozliczenie swiadczenia rzeczowego, 0 ktorym mowa w us! W przypadku znacznej liczby wnioskow i niemoznosci zawarcia porozumieit ze wszystkimi dluznikami, porozumienia b"dil zawierane w kolejnosci skladania wnioskow. 8. Wartosc swiadczenia rzeczowego nie moze przewyzszac wartosci kwoty zadluzenia wskazanej w porozumieniu. 5. Wartosc swiadczenia rzeczowego wykonanego przez dluznika jest ustalana jako iloczyn rzeczywistego czasu wykonywania swiadczenia oraz stawki 15,00 zl/godz. 6. Dlumicy mogil uregulowac zadluzenie w formie swiadczenia rzeczowego w trybie ina zasadach wynikajilcych z niniejszego zarzildzenia tylko jeden raz Dluznikowi sluzy prawo powierzenia w)'konania swiadczenia rzeczowego osobie zobowiqzanej solidarnie z nim do zaplaty zadluzenia po uprzednim poinformowaniu wlcllycida I wywzclliu przcz liicgo zgvcy w 10l"lnie pisenljlej poci I) golelll bezskulcczllosci. 2. Osoba zobowii)zana solidarnie, 0 ktorej mowa w us!. 1 sklada oswiadczenie, wedlug wzoru stanowiqcego zalqcznik Nr 3 do zarzildzenia.

3 8. Zobowitfzuj~ Dyrektora Zarztfdu Lokali Miejskich do wprowadzenia w formie aneksu do zawartych na podstawie przepis6w dotychczasowych porozumien niezb~dnych zmian w zakresie stawki 0 kt6rej mowa w Wykonanie zarztfdzenia powierzam Dyrektorowi Zarz'ldu Lokali Miejskich. 10. Z dniem wejscia w zycie niniejsze zarz'ldzenie rna zastosowanie do spraw wszcz~tych i nie zakonczonych. 11. Traci moe zarztfdzenie Nr 5674NIlI17 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia 3 kwietnia 2017 r. w sprawie wprowadzenia mozliwosci splaty zadluzenia z tytulu oplat za korzystanie z lokali mieszkalnych stanowitfcych mieszkaniowy zas6b Miasta Lodzi w formie swiadczenia rzeczowego. 12. Zarzqdzenie wchodzi w zycie z dniem wydania. PREZYDENT MIAST A Hanna ZDANOWSKA

4 Zahlcznik Nr 1 do zarzqdzenia Nr&16VNII/18 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia Q,G 0lJ)V~ ~018 y. WNIOSEK o UMOZLIWIENIE SPt.ATY ZADt.UZENIA Z TYTUt.U OPt.AT ZA KORZYSTANIE Z LOKALU MIESZKALNEGO WCHODZACEGO W SKt.AD MIESZKANIOWEGO ZASOBU MIASTA t.odzi W FORMIE SWIADCZENIA RZECZOWEGO I. Wnioskodawca 1. Imi~ i Nazwisko:. PESEL:... Numer dowodu osobistego.. Adres zamieszkania... Telefon kontaktowy: Liczba os6b w gospodarstwie domowym:.... (zgodnie z deklaracja 0 dochodach) II. Prosz~ umozliwienie splaty zadluzenia z tytulu oplat za korzystanie z lokalu mieszkalnego nr... przy ul.... wchodzllcego w sklad mieszkaniowego zasobu Miasta t.odzi w formie swiadczenia rzeczowego, zgodnie z zarzlldzeniem nr... Prezydenta Miasta t.odzi z dnia Uzasadnienie*:... VI UZiJS.JCiiJi"fJiLi fjluul.y jj0i..;'r;c juki;;yu roulaju prdcu jjorz4u'(..u~ru i rorri0{}tc/.~'(j 11,-niu.:Jkoda;,cd mule wykonywac, w jakich godzinach i w jakim okresie czasowym np. tydziefl, miesiijc. W przypadku posiadania uprawniefl tzw. Sep np. uprawniefl elektrycznych tub swiadectw pracy potwierdzajijcych wykonywanie prac budowlanych nalety do/ijczyc kserokopie dokument6w.

5 Propozycja sposobu i terminu odpracowania zad!uzenia: Osoby pe!noletnie Deklarowana Deklarowany Podpis Lp. zamieszkujqce w Data liczba godzin rodzaj osoby lokalu wskazane do urodzenia do czynnosci do wskazanej odpracowania odpracowania wykonania Sredni doch6d z ostatnich 3 miesi~cy na jednego cz!onka gospodarstwa domowego wynosi... miesi~cznie. 0N za!qczeniu: zaswiadczenie z zak!adu pracy, ZUS, KRUS itp. lub oswiadczenie 0 braku dochod6w). 3. Oswiadczam, ze powyzsze dane poda!em/am zgodnie ze stanem faktycznym. t6di, dnia.... Pod pis wnioskodawcy... Informacja dotyczitca przetwarzania danych osobowych Administratorem Patistwa danych osobowych jest Zarzqd Lokali Miejskich z siedzibq w t.odzi al. Kosciuszki 47 (adres korespondencyjny t.6dt PI. 8arlickiego 11). Dane te b,?dq przetwarzane w celu rea/izacji wykonywania zawieranych um6w pomi,?dzy stronami przez okres niezb,?dny do wykonania obowiqzk6w ustawowych. Kazda osoba, kt6rej przetwarzane dane dotyczq, ma prawo dost'?pu i sprostowania swoich danych, a takze prawo do usuni,?cia, ograniczenia przetwarzania, przeniesienia danych oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego zwiqzanej z ich przetwarzaniem. Patistwa dane osobowe b,?dq przekazywane odbiorcom danych w rozumieniu przepis6w 0 ochronie danych. Podanie danych osobowych wynika z zapis6w art. 6 Rozporzqdzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 r w sprawie ochrony os6b fizycznych w zwiqzku z PIL8lwCifLafliUf{} danyr..:ii U:.iuiJowyctl i \IV SjHdWltJ svvoijueillfjgu jjlzepiywu ldkn;i, da{}ycfl olaz uclw/enia dyrektywy 95146/lNE (og6lne rozporzqdzenie 0 ochronie danych). Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych ZLM: IOD@ZLM.LODZ.PL; tel

6 Zahtcznik Nr 2 do zarz'ldzenia N $16WII118 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia 6 C-U5VWC ' N POROZUMIENIE NR... zawarte w dniu... pomiydzy Miastem L6dz - Zarz'ldem Lokali Miejskich, w kt6rego imieniu dziala Dyrektor Zarz'ldu Lokali Miejskich, zwanym dalej Wierzycielem, a PanemJPani'l... PESEL.... zamieszkalym w Lodzi, przy ul....., legitymuj'lcym siy dowodem osobistym nr..., wydanym przez..., zwanym dalej DluZnikiem. 1. I. Przedmiotem mmejszego porozumienia jest umozliwienie splaty zadluzenia z tytulu oplat za korzystanie z lokalu wchodz'lcego w sklad mieszkaniowego zasobu Miasta Lodzi w fonnie swiadczenia rzeczowego. 2. Dlutnik oswiadcza, ze wyraza zgody na zmiany fonny zaplaty zadluzenia ze swiadczenia pieniyznego na swiadczenie rzeczowe. 3. Porozumienie zostaje zawarte na okres 1 roku od dnia zawarcia porozumienia, nie dluzej niz do dnia wygasniycia zobowi'\zania objytego porozumieniem. 2. I. Na dzien... na koncie finansowym lokalu mieszkalnego nr... przy ul....., kt6rego naj emc1j/uzytkownikiem bez tytulu prawnego jest PanIPani... widnieje zadluzenie w wysokosci: Zaleglosc gi6wna.... Odsetki..... Koszty upomnien.... Koszty s'ldowe..... Koszty egzekucyjne..... RAZEM.... Dlutnik oswiadcza, ze uznaje powyzsze zadluzenie i nie kwestionuje jego wysokosci. Spiata zadluzenia nastypuje zgodnie z 4 ust. 2 zarz'ldzenia tj. do wysokosci zl. 2. Dluznik zobowi'lzuje siy, ze swiadczenie rzeczowe, obejmuj'lce prace porz'ldkowe, prace remontowo-konserwatorskie, pomocnicze prace administracyjne i uslugowe zostanie wykonane w miejscu i czasie uzgodnionym z Wierzycielem. 3. Zarz'ld Lokali Miejskich wskazuje wlasciw'l miejsk'l jednostky organizacyjn'l lub sp61ky prawa handlowego z udzialem kapitalowym Miasta Lodzi nadzoruj'lc'l wykonanie swiadczenia. 4. Szczeg610wy rodzaj prac, tennin i miejsce wykonania zostan'l okrdlone w skierowaniu wydanym Dluznikowi przez wskazanit zgodnie z ust. 3 jedn'l z miejskich jednostek llrgallwlcyjllych lud sjlold. jlra\\u huwliowcgu z uliziakm l.ajliluluwylll ivlia,la LoLizi, sprawuj'lcych nadz6r nad prawidlowym wykonaniem swiadczenia przez dluznika. 5. Wartosc swiadczenia rzeczowego ustalona bydzie jako iloczyn rzeczywistego czasu wykonywania swiadczenia oraz stawki w wysokosci 15,00 zl za godziny.

7 6. Podmioty, 0 kt6rych mowa w ust. 4, zapewni'l Dluznikowi narzt;dzia i srodki niezb<;dne do wykonania swiadczenia rzeczowego. Dluznik'ponosi odpowiedzialnosc za powierzone mu narzt;dzia i zobowi'lzuje sit; do ich zwrotu po wykonaniu pracy. Wierzyciel nie jest zobowi'lzany do zaopatrzenia Dluznika w obuwie i odziez ochronn'l ani do dostarczenia napoj6w i posilk6w regeneracyjnych. Dluznikowi sluzy prawo powierzenia wykonania swiadczenia rzeczowego osobie zobowi'lzanej solidarnie z nim do zaplaty zadluzenia, po uprzednim poinfonnowaniu Wierzyciela i wyrazeniu przez niego zgody w fonnie pisemnej pod rygorem bezskutecznosci. 7. Kierownik miejskiej jednostki organizacyjnej lub sp6lki prawa handlowego z udzialem kapitalowym Miasta Lodzi sprawuj'lcej nadz6r nad prawidlowym wykonaniem swiadczenia rzeczowego sporz'ldza raport okreslaj'lcy zakres, tennin i miejsce wykonania swiadczenia rzeczowego i przekazuje do Zarz'ldu Lokali Miejskich w tenninie 5 dni po zakonczeniu kazdego miesi'lca. 8. Wartosc swiadczen rzeczowych wynikaj'lca z dokumentu, 0 kt6rym mowa w ust. 7, bt;dzie rozliczana zgodnie z ustaleniami umownymi co do splat. 9. Wykonanie i rozliczenie swiadczenia rzeczowego, zgodnie z ust. 4-9, powoduje wygasnit;cie zobowi<)zania w wyliczonej do odpracowania wartosci. 10. Wartosc swiadczenia rzeczowego nie moze przewyzszac wartosci kwoty zadluzenia wskazanej w porozumieniu. 3. I. Dluznik zobowi<)zuje sit; do: I) nalezytego i tenninowego wykonywania czynnosci obj<;tych zakresem swiadczen rzeczowych; 2) scislego przestrzegania zasad bezpieczenstwa i higieny pracy; 3) stosowania sit; do polecen os6b, pod kt6rych nadzorem wykonywane bt;d'l swiadczenia rzeczowe. 2. Dluznik oswiadcza, ze: I) jego kwalifikacje oraz stan zdrowia umozliwiaj'l mu wykonywanie przedstawionych rodzaj6w czynnosci; 2) poszczeg6lne czynnosci zwi<)zane ze swiadczeniami rzeczowymi wykonuje na wlasn'l odpowiedzialnosc i nie b<;dzie dochodzic od Wierzyciela jakichkolwiek roszczen z tytulu mog'lcych zaistniec szk6d, wypadk6w czy innych zdarzen losowych. 4. I. W przypadku, gdy dluznik wykonuje swiadczenie w spos6b nienalezyty, bez dbalosci o odpowiednie standardy wykonania swiadczenia rzeczowego lub w razle nieusprawiedliwionej nieobecnosci we wskazanym miejscu i tenninie, wierzycielowi przysluguje prawo wypowiedzenia niniejszego porozumienia bez zachowania okresu wypowiedzenia. 2. W przypadku, 0 kt6rym mowa w ust. 1, uznaje sit;, ze porozumienie nie zostalo zrealizowane, zaleglosc na koncie finansowym lokalu moze zostac pomniejszona jedynie 0 wartosc swiadczenia rzeczowego wykonanego; przepis 2 ust. 9 stosuje sit; odpowiednio. Podpis Dluznika Podpis Wierzyciela

8 Informacja dotycz'ica przetwarzania danych osobowych Administratorem PafJstwa danych osobowych jest Zarzijd Loka/i Miejskich z siedzibij w Lodzi af. Kosciuszki 47 (adres korespondencyjnyl6di PI. Bar/ickiego 11). Dane te b~dij przetwarzane w celu rea/izacji wykonywania zawieranych um6w pomi~dzy stronami przez okres niezb~dny do wykonania obowiijzk6w ustawowych. Kazda osoba, kt6rej przetwarzane dane dotyczij, ma prawo dost~pu i sprostowania swoich danych, a takze prawo do usuni,?cia, ograniczenia przetwarzania, przeniesienia danych oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego zwiijzanej z ich przetwarzaniem. PafJstwa dane osobowe b,?dij przekazywane odbiorcom danych w rozumieniu przepis6w 0 ochronie danych. Podanie danych osobowych wynika z zapis6w art. 6 Rozporzijdzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os6b fizycznych w zwiijzku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przep/ywu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95146IWE (og6lne rozporzijdzenie 0 ochronie danych). Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych ZLM: IOD@ZLMLODZPL, tel

9 Zalllcznik Nr 3 do zarzlldzenia N r1 4.rIII18 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia 2(; c.evl.j~ ~Zy OSWIADCZENIE (imit;, nazwisko, PESEL, numer i seria dowodu osobistego osoby skladajllcej oswiadczenie) Skladam oswiadczenie nastt;pujllcej tresci: Zobowi ujt; sit; do wykonania swiadczenia rzeczowego, kt6re umozliwi splatt; zadluzenia z tytulu oplat za korzystanie z lokalu m... usytuowanego w Lodzi, przy ul....., w zastt;pstwie Pani/Pana....i oswiadczam, ze w zwi ku z powyzszym nie bt;dt; roscil praw do otrzymania wynagrodzenia pienit;znego z tego tytulu. (podpis) L6di, dnia.... Informacja dotyczqca przetwarzania danych osobowych Adrninistratorern Pmistwa danych osobowych jest Zarzqd Lokali Miejskich z siedzibq w Lodzi AI. Kosciuszki 47 ( adres korespondencyjny Ladi PL. Barlickiego 11 ). Dane te b?dq przetwarzane w celu realizacji wykonywania zawieranych umow pomir;d...ry stronami przez okres niezbr;dny do wykonania obowiqzk6w ustawowych. Kazda osoba, klarej przetwarzane dane dotyczq. rna prawo dosl?pu i sprostowania swoich danych, a taki:e prawo do usunifcia, ograniczenia przetwarzania, przeniesienia danych oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego zwiqzanej z ich przetwarzaniem. Panstwa dane osobowe b?dq przeka..7jlwane odbiorcom danych w rozumieniu przepis6w 0 ochronie danych. Podanie danych osobowych wynika z zapisaw Art. 6 Rozporzqdzenia parlarnentu europejskiego i rady (UE) z dnia 27 kwielnia 2016 r. w sprawie ochrony osabjizycznych w zwiqzku z przetwarzaniern danych osobowych i wsparcie swobodnego przeplywu takich danych oraz uchylenia dyrektywy WE (ogalne rozporzqdzenie 0 ochronie danych) Kontakt z Inspektorern Ochrony Danych ZLM: IOD'a:ZLMLODZPL; lei

10 Zallfcznik Nr 4 do zarzlfdzenia Nr &164/VUI-fg Prezydenta Miasta Lodzi z dnia ');6.~ vrr $" ~ RAPORT - ROZLICZENIE SWIADCZENIA RZECZOWEGO [miy i nazwisko osoby wykonujlfcej swiadczenie rzeczowe.... Adres zamieszkania.... Adres lokalu mieszkalnego, na ktorego koncie finansowym wystypuje zadluzenie.... Miejsce wykonywania swiadczenia rzeczowego.... Rodzaj czynnosci wykonywanych.... Lp. Wartosc Ustalona data Liczba Liczba godzin swiadczenia wykonywania zadeklarowanych wykonywania rzeczowego swiadczenia godzin swiadczenia (Iiczba godzin rzeczowego wykonywania rzeczowego wykonywania swiadczenia swiadczenia x rzeczowego stawka 15,00 zl/godz.) Uwagi Razem (Data i podpis kierownika miejskiej jednostki organizacyjnej)