Załącznik nr 7 do SIWZ

Transkrypt

1 Załącznik nr 7 do SIWZ UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE Nr CRU/14/... zawarta w dniu... w Szczecinie pomiędzy: Gminą Miasto Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1, Szczecin, w imieniu, której działa: zwaną dalej w treści umowy Zamawiającym a w imieniu, której działa: NIP... Regon... zwaną dalej w treści umowy Wykonawcą Niniejsza umowa zostaje zawarta w rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego dla zadania inwestycyjnego pn.: Remont i przebudowa istniejącego ogrodzenia posesji II Liceum Ogólnokształcącego im. Mieszka I w Szczecinie na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 r., poz. 907 tekst jednolity ze zm.) I. Postanowienia ogólne 1 1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania przedmiot umowy pn.: Remont i przebudowa istniejącego ogrodzenia posesji II Liceum Ogólnokształcącego im. Mieszka I w Szczecinie. 2. Zakres robót do wykonania określa niŝej wymieniona dokumentacja projektowa: wykonana przez Pracownię Projektową Jarosław Oliwiak, Szczecin, ul. Willowa 12B/13 w zakresie: 1) Projekt budowlano-wykonawczy architektura i konstrukcja Remont i przebudowa istniejącego ogrodzenia posesji II Liceum Ogólnokształcącego im. Mieszka I w Szczecinie od strony ulicy Jarowita 2 i 3, opracowany w grudniu 2013 r.; 2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru branŝa budowlana Remont i przebudowa istniejącego ogrodzenia posesji II Liceum Ogólnokształcącego im. Mieszka I w Szczecinie od strony ulicy Jarowita 2 i 3, opracowana w grudniu 2013 r.; 3) Przedmiar branŝa budowlana opracowany w marcu 2014 r Przedstawicielem Wykonawcy na budowie będzie... nr tel Funkcję Kierownika Budowy pełnić będzie:... nr tel Koordynatorem przedstawicielem Zamawiającego będzie..

2 ... tel Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy w zakresie określonym w 1 zgodnie z dokumentacją projektową, postanowieniami umowy, obowiązującymi przepisami prawa oraz zasadami sztuki budowlanej, wiedzy technicznej i wymogami poczynionych uzgodnień. 5 Wykonawca oświadcza, Ŝe zapoznał się z SIWZ i dokumentacją projektową oraz nie wnosi do niej uwag i uznaje ją za podstawę do realizacji przedmiotu niniejszej umowy Wykonawca moŝe wykonać przedmiot umowy przy udziale Podwykonawców, zawierając z nimi stosowne umowy w formie pisemnej pod rygorem niewaŝności. 2. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest zobowiązany przedstawić Zamawiającemu projekt umowy i kaŝdą zmianę projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, przy czym Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. Nie zgłoszenie przez Zamawiającego w terminie 14 dni od dnia otrzymania projektu lub jego zmian pisemnych zastrzeŝeń, uwaŝa się za akceptację projektu umowy lub jego zmiany. 3. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest zobowiązany przedstawić Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia jak równieŝ zmiany do tej umowy w terminie 7 dni od dnia ich wprowadzenia. Jeśli Zamawiający w terminie 14 dni od dnia otrzymania umowy o podwykonawstwo lub zmian do umowy o podwykonawstwo nie zgłosi na piśmie sprzeciwu, uwaŝa się, Ŝe wyraził zgodę na zawarcie umowy lub wprowadzenie zmian. 4. Umowa na roboty budowlane z Podwykonawcą musi zawierać w szczególności: 1) zakres robót powierzony Podwykonawcy wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót objętych umową, 2) kwotę wynagrodzenia - kwota ta nie powinna być wyŝsza, niŝ wartość tego zakresu robót wynikająca z oferty Wykonawcy, 3) termin wykonania robót objętych umową wraz z harmonogramem - harmonogram robót musi być zgodny z harmonogramem robót Wykonawcy, 4) termin zapłaty wynagrodzenia dla Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, przewidziany w umowie o podwykonawstwo, nie moŝe być dłuŝszy niŝ 7 dni od dnia wystawienia faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy roboty budowlanej, dostawy lub usługi i powinien być ustalony w taki sposób, aby przypadał wcześniej niŝ termin zapłaty wynagrodzenia naleŝnego Wykonawcy przez Zamawiającego (za zakres zlecony Podwykonawcy). 5. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca robót budowlanych zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu, kopie zawartych umów poświadczone za zgodność z oryginałem, których przedmiotem są dostawy lub usługi w terminie 7 dni od dnia ich zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niŝ 0,5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz umów o podwykonawstwo, których przedmiot został wskazany przez Zamawiającego w SIWZ, jako niepodlegający niniejszemu obowiązkowi. Wyłączenie, o którym mowa w zdaniu pierwszym, nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niŝ zł. 6. Umowa pomiędzy Podwykonawcą a dalszym Podwykonawcą musi zawierać zapisy określone w ust. 4 niniejszego paragrafu. Załącznikiem do umowy jest zgoda Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo. 2

3 7. Wykonawca zobowiązany jest na Ŝądanie Zamawiającego udzielić mu wszelkich informacji dotyczących Podwykonawców. 8. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy Podwykonawców. 9. NiezaleŜnie od postanowień 7 ust. 2 i 3 niniejszej umowy, zamiar wprowadzenia Podwykonawcy na teren budowy, w celu wykonania zakresu robót określonego w ofercie, Wykonawca powinien zgłosić Zamawiającemu z co najmniej 7 - dniowym wyprzedzeniem. Bez zgody Zamawiającego, Wykonawca nie moŝe umoŝliwić Podwykonawcy wejścia na teren budowy i rozpoczęcia prac, zaś sprzeczne z niniejszymi postanowieniami postępowanie Wykonawcy poczytywane będzie za nienaleŝyte wykonanie umowy. II. Prawa i obowiązki stron umowy 7 1. Poza innymi obowiązkami wynikającymi z treści umowy i SIWZ do obowiązków Zamawiającego naleŝy: 1) protokolarne przekazanie Wykonawcy placu budowy w ciągu 7 dni od podpisania umowy; 2) przekazanie Wykonawcy dokumentacji projektowej wskazanej w 1 ust. 2; 3) dokonanie odbioru końcowego. 2. Poza innymi obowiązkami wynikającymi z treści umowy, do obowiązków Wykonawcy naleŝy: 1) odpowiednie oznakowanie i zabezpieczenie miejsc prowadzenia robót zgodnie z obowiązującymi przepisami bhp; 2) prowadzenie robót w sposób zabezpieczający istniejące uzbrojenie; poinformowanie, przed przystąpieniem do robót, poszczególnych uŝytkowników uzbrojenia podziemnego o terminie rozpoczęcia robót i ewentualnej potrzebie zabezpieczenia nadzoru z ich strony na czas prowadzenia robót; 3) uzgodnienie we własnym zakresie i na swój koszt tymczasowych zajęć terenów, niezbędnych do prowadzenia robót budowlanych; 4) zagospodarowanie terenu budowy i zaplecza socjalnego dla potrzeb własnych zgodnie z obowiązującymi, w tym zakresie przepisami, tj. doprowadzenie wody do zaplecza budowy, zasilenie placu budowy, w tym zainstalowanie liczników zuŝycia wody i energii oraz ponoszenie kosztów zuŝycia wody i energii w okresie realizacji robót objętych umową, dokonanie koniecznych uzgodnień; 5) zabezpieczenie skarp, wykopów oraz istniejącego uzbrojenia terenu podczas prowadzenia robót ziemnych; 6) zapewnienie ochrony mienia i ochrony ppoŝ. znajdującego się na placu budowy; 7) utrzymanie porządku na terenie budowy w czasie realizacji inwestycji; 8) oznaczenie terenu budowy i zabezpieczenie miejsc prowadzenia robót, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa; 9) przeprowadzenie prób, pomiarów i sprawdzeń przewidzianych warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano montaŝowych, na własny koszt; 10) zapewnienie obsługi geodezyjnej budowy; 11) tymczasowe zajęcie terenów przyległych, niezbędnych do prowadzenia robót budowlanych Wykonawca uzgodni we własnym zakresie i na swój koszt; 12) sprawowanie bezpośredniego nadzoru przez pracowników Wykonawcy posiadających odpowiednie uprawnienia budowlane. 13) zapewnienie bezpieczeństwa i praw właścicielom posesji sąsiadujących z terenem budowy; zapewnienie przejezdności wszystkich dróg przechodzących w sąsiedztwie przekazanego frontu robót, a jeŝeli nie będzie to moŝliwe zabezpieczenie dojazdu do poszczególnych posesji przez cały okres prowadzenia robót budowlanych; 3

4 14) wykonanie, na Ŝądanie Zamawiającego, dodatkowych pomiarów sprawdzających; Wykonawca poniesie koszty takich pomiarów, jeśli wykaŝą one, Ŝe pomiary dały wynik negatywny; 15) wykonanie na swój koszt odkrywki elementów robót budzących wątpliwości w celu sprawdzenia jakości ich wykonania, jeŝeli wykonanie tych robót nie zostało zgłoszone do sprawdzenia przed ich zakryciem; 16) usunięcie poza teren budowy wszelkich urządzeń tymczasowych, zaplecza, itp., po zakończeniu robót; 17) uporządkowanie terenu oraz naprawienie nawierzchni sąsiadujących jezdni uszkodzonych w trakcie prowadzenia prac. 3. W ramach umowy Wykonawca zobowiązany jest wykonać następujące opracowania wraz z dokonaniem koniecznych uzgodnień: 1) Plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia, 2) Harmonogram rzeczowo-finansowy najpóźniej dwa tygodnie po przekazaniu placu budowy. 4. W ramach umowy Wykonawca, po zakończeniu robót, najpóźniej na 7 dni przed odbiorem końcowym, zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu dokumentację odbiorową zawierającą: 1) dokumentację powykonawczą wykonanego ogrodzenia projekty wykonawcze opatrzone tytułem Dokumentacja powykonawcza z naniesionymi i potwierdzonymi przez kierownika budowy ewentualnymi zmianami; 2) protokoły utylizacji wszelkich odpadów budowlanych; 3) protokoły prób, badań i sprawdzeń zgodnie ze STWiOR i wymogami norm dotyczących ogrodzeń wykonanych z cegły; 4) atesty, aprobaty techniczne, deklaracje zgodności wszystkich materiałów uŝytych do wykonania zadania. Wymaga się oryginałów wszelkich dostarczonych protokołów, wyników badań i zaświadczeń. Dokumenty nie będące oryginałami (atesty, uprawnienia, itp.) muszą być potwierdzone za zgodność z oryginałami przez kierownika budowy. PowyŜszą dokumentację odbiorową naleŝy dostarczyć w wersji papierowej i wersję elektroniczną w 2 kompletach. Dane powinny być zapisane w formatach obsługiwanych przez programy Microsoft Office, Acrobat Reader, Autocad, przy zachowaniu zasady zapisu dokumentacji powykonawczej w programach jak przy wykonaniu projektu wykonawczego, tj.: - pliki tekstowe doc, rtf, txt; - rysunki techniczne dwg, dxf; - obrazy p bmp, JPG ( w rozdzielczości dpi). Pliki nie powinny mieć zabezpieczenia przed kopiowaniem. 5) dziennik budowy. 5. Wszystkie materiały uŝyte do realizacji przedmiotu umowy muszą posiadać stosowne dokumenty potwierdzające ich dopuszczenie do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie oraz posiadać akceptację inspektorów nadzoru Zamawiającego przed ich wbudowaniem. 6. Wszystkie materiały nie nadające się do ponownego wbudowania, a pochodzące z prowadzonych w ramach inwestycji robót wymagające wywozu np. rozbiórkowych, ziemnych, a takŝe ścinania oraz karczowania drzew i krzewów, będą stanowiły własność Wykonawcy. 7. Wykonawca jest wytwórcą odpadów w rozumieniu przepisów ustawy o odpadach z dnia z dnia 14 grudnia 2012 r. 8. Wykonawca w trakcie realizacji zamówienia ma obowiązek w pierwszej kolejności poddania odpadów budowlanych (odpadów betonowych, ziemi, gruzu budowlanego) odzyskowi, a jeŝeli z przyczyn technologicznych jest on niemoŝliwy lub nieuzasadniony z przyczyn ekologicznych lub ekonomicznych, to Wykonawca zobowiązany jest do przekazania odpadów do unieszkodliwienia. Wykonawca zobowiązany jest udokumentować Zamawiającemu sposób gospodarowania tymi odpadami, jako warunek dokonania odbioru końcowego realizowanego zamówienia. 4

5 9. W przypadku materiałów nie nadających się do ponownego uŝycia, np. gruz, naleŝy uwzględnić wywóz do firm zajmujących się ich przeróbką i utylizacją. 10. W trakcie realizacji przedmiotu zamówienia naleŝy dokonać wycinki 1 drzewa, kasztanowca wraz z usunięciem bryły korzeniowej, powodującego uszkadzanie ogrodzenia na posesji Jarowita 2. Wycięte drzewo naleŝy zastąpić nowymi nasadzeniami w sąsiedztwie wyciętego drzewa zgodnie z wydaną decyzją Nr WGKiOŚ.II AS z dnia 3 kwietnia 2014 r. 11. Ogrodzenie naleŝy wykonać z cegły klinkierowej. Dopuszcza się zastosowanie cegły równowaŝnej o parametrach nie gorszych od wskazanej pod warunkiem uzgodnienia jej z Miejskim Konserwatorem Zabytków. 12. W trakcie realizacji przedmiotu zamówienia naleŝy zapewnić moŝliwość dojazdu jednostek ratowniczo-gaśniczych do budynku szkoły oraz ewakuację obu skrzydeł budynku w ulicę Jarowita. III. Termin wykonania, odbiór końcowy i przekazanie do eksploatacji przedmiotu umowy 8 1. Termin wykonania przedmiotu umowy Strony ustalają na 2 miesiące od dnia przekazania placu budowy. 2. Zamawiający dokona przekazania placu budowy Wykonawcy nie później niŝ 7 dni od daty podpisania niniejszej umowy. 3. Za podstawę wykonania przedmiotu umowy w terminie jak w ust. 1 uznaje się potwierdzony przez Koordynatora wpis do Dziennika budowy o zakończeniu realizacji zadania. 4. Strony postanawiają, Ŝe przedmiotem odbioru końcowego będzie przedmiot umowy. 5. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie zdarzenia na placu budowy do czasu odbioru końcowego i protokolarnego przekazania przedmiotu umowy UŜytkownikowi. IV. Wynagrodzenie Wykonawcy 9 1. Zamawiający za wykonany przedmiot umowy zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe ustalone na podstawie oferty Wykonawcy. 2. Wynagrodzenie zgodnie z ofertą cenową wynosi (łącznie z podatkiem VAT)... zł (słownie:...) i obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy. Warunki płatności Podstawą zapłaty będą faktury przejściowe i końcowa wystawiane przez Wykonawcę Zamawiającemu, przy czym wartość faktury końcowej nie moŝe być niŝsza niŝ 5 % wartości przedmiotu umowy. 2. Podstawą do wystawienia faktury przejściowej będzie protokół częściowego odbioru wykonanych robót, stwierdzający procentowe zaawansowanie wykonanych elementów wykazanych w harmonogramie rzeczowo-finansowym i zatwierdzony przez Przedstawiciela Zamawiającego. Faktury przejściowe będą wystawiane nie częściej niŝ raz w miesiącu. 3. Termin płatności faktur wynosi 14 dni od dnia otrzymania faktury przez Zamawiającego. 4. Podstawą do wystawienia faktury końcowej będzie protokół odbioru końcowego robót i przekazania do eksploatacji stwierdzający wykonanie zakresu umowy. 5. Wynagrodzenie Wykonawcy zostanie przekazane na rachunek bankowy kaŝdorazowo wskazany w fakturze VAT. 6. Za dzień zapłaty uwaŝa się dzień obciąŝenia rachunku bankowego Zamawiającego. 5

6 7. W przypadku zatrudnienia Podwykonawców i dalszych Podwykonawców, dodatkowym, warunkującym wypłatę wynagrodzenia załącznikiem do faktur, jest dowód zapłaty wynagrodzenia, za zakres robót, którego dotyczy płatność, dla Podwykonawcy i dalszych Podwykonawców wynikającego z zawartych i zaakceptowanych przez Zamawiającego umów, natomiast do faktury końcowej - kopia wszystkich dowodów zapłaty. Za dowód zapłaty naleŝy rozumieć potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię przelewu płatności na konto Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy. Zakres robót wykonany przez Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców będzie odebrany i zapłacony przez Zamawiającego tylko po uprzednim jego odebraniu przez Wykonawcę od Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców 8. W przypadku uchylania się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę, Zamawiający dokona bezpośrednio zapłaty wymagalnego wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, zgodnie z zaakceptowanymi przez siebie umowami o podwykonawstwo, którego przedmiotem są roboty budowlane, dostawy lub usługi. 9. Bezpośrednia zapłata wg ust. 8. obejmuje wyłącznie naleŝne wynagrodzenie, bez odsetek naleŝnych Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy. 10. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający umoŝliwi Wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, o których mowa w ust. 8. Termin zgłaszania uwag 8 dni od daty doręczenia tej informacji do Wykonawcy. 11. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust.10, Zamawiający moŝe: 1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeŝeli wykonawca wykaŝe niezasadność takiej zapłaty, albo 2) złoŝyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości zamawiającego, co do wysokości naleŝnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się naleŝy, albo 3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeŝeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaŝe zasadność takiej zapłaty. 12. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, o których mowa w ust. 8., Zamawiający potrąci kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia naleŝnego Wykonawcy Zamawiający nie przewiduje indeksacji cen i udzielenia zaliczki. 2. Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego informowania Zamawiającego o kaŝdej zmianie swojej siedziby, konta bankowego, nr NIP, REGON i telefonu. 3. Zamawiający nie wyraŝa zgody na przelew wierzytelności z niniejszej umowy na osobę trzecią. VI. Rękojmia za wady 12 Wykonawca jest odpowiedzialny wobec Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady fizyczne przez 36 miesięcy. Okres rękojmi rozpoczyna się z dniem podpisania protokołu przekazania przedmiotu umowy do eksploatacji. VII. Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy Wykonawca dostarczy Zamawiającemu najpóźniej w dniu zawarcia niniejszej umowy zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy w wysokości... zł (słownie złotych:...). 6

7 2. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu naleŝy wnieść na rachunek bankowy Zamawiającego.. 3. Wykonawca wnosi zabezpieczenie w formie Wniesione zabezpieczenie przeznaczone jest na zabezpieczenie roszczeń z tytułu niewykonania lub nienaleŝytego wykonania umowy. 5. Zwrot zabezpieczenia przez Zamawiającego nastąpi: 1) 70 % z kwoty zabezpieczenia zostanie zwrócone w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za naleŝycie wykonane. 2) 30 % z kwoty zabezpieczenia zostanie zwrócone w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady. 6. W przypadku zabezpieczenia w formie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej, okres ich obowiązywania nie moŝe być krótszy niŝ terminy wskazane w ust. 5. W przypadku zamiaru przedłuŝenia terminu wykonania przedmiotu umowy, skutkującego tym, Ŝe okres obowiązywania gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej byłby krótszy, aniŝeli terminy wynikające z ust. 5, Wykonawca, przed dokonaniem z Zamawiającym takiej zmiany umowy, zobowiązany jest do przedłuŝenia okresu obowiązywania zabezpieczenia w taki sposób, by po zmianie umowy w zakresie terminu wykonania umowy, pokrywał się z terminem wynikającym z ust. 5 i przedłoŝenia Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego takie przedłuŝenie. VIII. Ubezpieczenie Wykonawca zobowiązany jest przedstawić dedykowaną dla danego kontraktu polisę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej wraz z odpowiedzialnością za Podwykonawców za szkody w mieniu lub na osobie wyrządzone przez Wykonawcę lub Podwykonawców w trakcie realizacji zadania, powstałe w związku z realizacją zadania określonego w umowie przy sumie gwarancyjnej nie mniejszej niŝ ,00 PLN na jedno i wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia. 2. Wymóg zawarcia umowy ubezpieczenia będzie uwaŝany za spełniony, jeśli wykonawca w dniu podpisania umowy przedłoŝy polisę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, zgodnie z zakresem realizowanej umowy, z okresem ubezpieczenia na pełny czas realizowanej inwestycji wraz z dowodem opłaty składki. 3. W przypadku zamiaru przedłuŝenia terminu wykonania przedmiotu umowy, skutkującego tym, Ŝe okres obowiązywania ochrony ubezpieczeniowej wynikającej z polisy, o której mowa w ust. 1, byłby krótszy, aniŝeli przedłuŝony okres wykonania przedmiotu umowy, przed dokonaniem z Zamawiającym takiej zmiany umowy, Wykonawca zobowiązany jest do przedłoŝenia Zamawiającemu polisy obowiązującej na okres wykonania przedmiotu umowy, zgodnie z uzgadnianym terminem jej zakończenia. IX. Kary umowne Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: 1) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy, o którym mowa jest w 8 ust. 1 w wysokości 1 000,00 zł za kaŝdy dzień opóźnienia. 2) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym lub w okresie rękojmi za wady w wysokości 1 000,00 zł za kaŝdy dzień opóźnienia, liczone od dnia wyznaczonego na usunięcie wad; 3) za opóźnienie terminu odbioru końcowego wskutek niedostarczenia dokumentów odbiorowych 200,00 zł za kaŝdy dzień opóźnienia od daty planowanego terminu odbioru końcowego; 7

8 4) za nieprzedłoŝenie do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany w wysokości 5 000,00 zł za kaŝdy nieprzedłoŝony do zaakceptowania projekt Umowy lub jej zmiany, 5) za nieprzedłoŝenie w terminie określonym 6 ust. 3 poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 1 500,00 zł za kaŝdy dzień opóźnienia, 6) za nieterminową zapłatę wynagrodzenia naleŝnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 0,5 % wynagrodzenia wynikającego z umowy wykonawcy z podwykonawcą lub dalszym podwykonawcą za kaŝdy dzień zwłoki od dnia upływu terminu zapłaty do dnia zapłaty, 7) za brak zapłaty wynagrodzenia naleŝnego Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom ,00 zł za kaŝde dokonanie przez Zamawiającego bezpośredniej płatności na rzecz Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców, 8) w przypadku braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty w wysokości zł za kaŝde zdarzenie. 9) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leŝących po stronie Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto. 10) za niedostarczenie w terminie harmonogramu rzeczowo-finansowego w wysokości 200,00 zł za kaŝdy dzień zwłoki, 2. W przypadku poniesienia szkody przewyŝszającej karę umowną, Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego. 3. Roszczenie o zapłatę kar umownych z tytułu opóźnienia, ustalonych za kaŝdy rozpoczęty dzień opóźnienia, staje się wymagalne: 1) za pierwszy rozpoczęty dzień opóźnienia - w tym dniu, 2) za kaŝdy następny rozpoczęty dzień opóźnienia - odpowiednio w kaŝdym z tych dni. 4. W przypadku nie usunięcia wad lub usterek w terminach wskazanych przez Zamawiającego w protokole końcowym odbioru robót i przekazania do eksploatacji lub w okresie rękojmi za wady, Wykonawca wyraŝa zgodę na usunięcie wad lub usterek na koszt Wykonawcy. 5. Wykonawca wyraŝa zgodę na zapłatę kar umownych w drodze potrącenia z przysługujących mu naleŝności. X. Odstąpienie od umowy Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy bez wyznaczenia terminu dodatkowego w następujących sytuacjach: 1) wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, ze wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. ZłoŜenie oświadczenia o odstąpieniu od umowy moŝe nastąpić w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o zaistnieniu powyŝszych okoliczności, 2) gdy Wykonawca bez uzasadnionych przyczyn nie rozpoczął robót albo nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego, złoŝonego na piśmie, 3) gdy Wykonawca opóźnia się bądź pozostaje w zwłoce z realizacją poszczególnych prac w sposób zagraŝający terminowemu wykonaniu przedmiotu umowy, 4) Wykonawca z nieuzasadnionych przyczyn zaprzestał realizacji robót i przerwa ta trwa dłuŝej niŝ 2 tygodnie. 2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej i powinno zawierać uzasadnienie. 3. W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę i Zamawiającego obciąŝają następujące obowiązki szczegółowe: 1) w terminie 10 dni od dnia złoŝenia oświadczenia o odstąpieniu od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku, według stanu na dzień odstąpienia. 8

9 2) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w obustronnie uzgodnionym zakresie na swój koszt, za wyjątkiem przypadku określonego w 16 ust. 1 pkt 1), kiedy przedmiotowe koszty poniesie Zamawiający. 3) Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeŝeli odstąpienie nastąpiło z przyczyn określonych w 16 ust. 1 pkt 1), a Zamawiający dokona ich odbioru w ciągu 14 dni roboczych. 4) Wykonawca niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 10 dni, usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza budowy. XI. Zmiana umowy Zmiana postanowień niniejszej umowy moŝe nastąpić na podstawie art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Zamawiający przewiduje moŝliwość wprowadzenia istotnych zmian postanowień niniejszej umowy w stosunku do treści oferty, polegających na: zmianie przedmiotu umowy spowodowanej wprowadzeniem zmian do dokumentacji projektowej, zmianie terminu zakończenia realizacji robót oraz zmianie personelu Zamawiającego lub Wykonawcy. 3. Zmiana terminu zakończenia przedmiotu umowy moŝe nastąpić w następujących przypadkach: 1) Zmiany przedmiotu zamówienia wynikającej ze zmiany technologii wykonania, zmiany materiałów, zmiany rozwiązań technicznych. 2) wystąpi konieczność wykonania zamówienia dodatkowego, które będzie miało istotny wpływ na termin zakończenia zadania; 3) wystąpi opóźnienie w przekazaniu placu budowy lub jego części, a opóźnienie to będzie miało wpływ na termin zakończenia inwestycji; w takim przypadku na uzasadniony wniosek Wykonawcy zostanie ustalony nowy termin zakończenia przedmiotu umowy, co zostanie potwierdzone aneksem do umowy. 4) w toku wykonywania robót ziemnych wystąpi konieczność usunięcia niewybuchów i niewypałów, wprowadzenia badań archeologicznych i będzie to miało wpływ na harmonogram realizacji robót podstawowych; w takim przypadku na uzasadniony wniosek Wykonawcy zostanie ustalony nowy termin wykonania przedmiotu umowy, co zostanie potwierdzone aneksem do umowy. 5) w toku wykonywania przedmiotu umowy wystąpią przeszkody o obiektywnym charakterze, w tym: klęski Ŝywiołowe; warunki atmosferyczne uniemoŝliwiające prowadzenie robót budowlanych, przeprowadzanie prób i sprawdzeń, dokonywanie odbiorów; warunki pogodowe uniemoŝliwiające, ze względów technologicznych prowadzenia robót pomimo dołoŝenia przez Wykonawcę wszelkich starań, aby roboty mogły zostać zrealizowane; w takim przypadku na uzasadniony wniosek Wykonawcy zostanie ustalony nowy termin wykonania przedmiotu umowy, co zostanie potwierdzone aneksem do umowy. 6) w toku wykonywania przedmiotu umowy wystąpią odmienne od przyjętych w dokumentacji warunki terenowe, w szczególności istnienie podziemnych sieci instalacji, urządzeń lub niezinwentaryzowanych obiektów budowlanych (bunkry, fundamenty, ściany szczelne itp.). 4. Zmiana osoby sprawującej funkcję kierownika budowy, ujętej w wykazie zawartym w ofercie Wykonawcy, w trakcie budowy moŝe nastąpić na jego pisemny wniosek. Nowa proponowana osoba musi spełniać wymagania opisane w SIWZ. PowyŜsza zmiana wymaga zgody Zamawiającego i aneksu do umowy. 5. Warunkiem dokonania zmian, o których mowa w ust. 3 jest złoŝenie wniosku przez Stronę inicjującą zmianę zawierającego między innymi: 1) opis propozycji zmiany; 2) uzasadnienie zmiany; 3) opis wpływu zmiany na harmonogram rzeczowo-finansowy i termin wykonania Umowy. 6. Wszystkie zmiany postanowień umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem jej niewaŝności. XII. Postanowienia końcowe 9

10 18 1. Sprawy sporne będą rozstrzygane przez właściwy rzeczowo sąd w Szczecinie. 2. Integralną część umowy stanowi Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia i oferta Wykonawcy. 3. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy. PODPISY I PIECZĘCIE W imieniu Zamawiającego: W imieniu Wykonawcy: 10