Repertorium A Nr /2013. Akt Notarialny - PROJEKT

Transkrypt

1 Repertorium A Nr /2013 Akt Notarialny - PROJEKT W dniu. dwa tysiące czternastegostego roku ( r.), w Kancelarii Notarialnej w Krakowie, przy ulicy Armii Krajowej nr 19, przed notariuszem..., stawili się: , córka..., PESEL..., zamieszkała: Zawoja nr... - działająca w imieniu Gminy Zawoja jako pełnomocnik, na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego w Kancelarii Notarialnej w Suchej Beskidzkiej, przy ulicy Mickiewicza nr 26 A, przed notariuszem Zofią Piwowarczyk, w dniu 21 czerwca 2011 roku, Rep. A Nr 7164/2011, adres do korespondencji:, , PESEL.., zamieszkały:.., ulica. nr Tożsamość stawających ustalono na podstawie dowodów osobistych nr: ASV , Umowa Sprzedaży i ustanowienia służebności I działająca w imieniu Gminy Zawoja zapewnia, że w Sądzie Rejonowym w Wadowicach IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Suchej Beskidzkiej prowadzone są następujące księgi wieczyste:- - a) KR1B/ /6 (trzydzieści tysięcy sześćset przez sześć), dla nieruchomości położonej w Zawoi, gmina Zawoja, utworzonej między innymi z działek nr, nr 1905/9 (jeden tysiąc dziewięćset pięć przez dziewięć), 2037/15 (dwa tysiące trzydzieści siedem przez piętnaście), 2037/17 (dwa tysiące trzydzieści siedem przez siedemnaście), 23695/1 (dwadzieścia trzy tysiące sześćset dziewięćdziesiąt pięć przez jeden) i 23627/15 (dwadzieścia trzy tysiące sześćset dwadzieścia siedem przez piętnaście), w której dziale II-im własność wpisana jest w całości na rzecz Mienia Komunalnego Gminy Zawoja, na podstawie decyzji Urzędu Wojewódzkiego w Bielsku-Białej Wydział Geodezji

2 i Gospodarki Ziemią z dnia 29 sierpnia 1991 roku, nr, nr GG /30/1/91, GG /30/7/91, GG /30/5/91, GG /30/2/91, GG /30/9/91, umowy sprzedaży z dnia 31 lipca 1992 roku, Rep. A Nr 3272/92, decyzji Urzędu Wojewódzkiego w Bielsku-Białej Wydział Geodezji i Gospodarki ziemią z dnia 19 maja 1992 roku, nr GG.I-7228/122/17/91, decyzji Urzędu Wojewódzkiego w Bielsku-Białej Wydział Geodezji i Gospodarki Ziemią z dnia 25 maja 1992 roku, nr GG.I-7228A/45.PIZ/92, umowy sprzedaży z dnia 28 października 1992 roku, Rep. A Nr 4852/92, decyzji Urzędu Wojewódzkiego Wydział Geodezji i Gospodarki Ziemią w Bielsku Białej z dnia 14 października 1992 roku, nr GG.I-7228/ZAWOJA/1/91, decyzji Urzędu Wojewódzkiego Wydział Geodezji i Gospodarki Ziemią w Bielsku Białej z dnia 26 października 1992 roku, nr GG.I-7228/ZAWOJA/2/92, decyzji Urzędu Wojewódzkiego Wydział Geodezji i Gospodarki Ziemią w Bielsku Białej z dnia 02 sierpnia 1993 roku, nr GG.II-7228/ZAWOJA/1/93, decyzji Urzędu Wojewódzkiego Wydział Geodezji i Gospodarki Ziemią z dnia 14 października 1991 roku, nr GG.I-7228/122/15/91, decyzji Urzędu Wojewódzkiego Wydział Geodezji i Gospodarki Ziemią w Bielsku Białej z dnia 29 sierpnia 1991 roku, nr GG.I-7228/30/9/91, umowy nieodpłatnego przeniesienia własności z dnia 02 sierpnia 1994 roku, Rep. A Nr 3944/94, decyzji z dnia 30 stycznia 1996 roku, nr GG.II-7228/ZAWOJA/3/95, umowy zamiany z dnia 22 maja 1996 roku, Rep. A Nr 1152/96, umowy sprzedaży z dnia 04 lipca 1996 roku, Rep. A Nr 1690/96, umowy sprzedaży z dnia 15 stycznia 1997 roku, Rep. A Nr 183/97, umowy darowizny z dnia 09 grudnia 1997 roku, Rep. A Nr 4823/97, umowy nieodpłatnego przekazania własności z dnia 09 grudnia 1997 roku, Rep. A Nr 4828/97, umowy sprzedaży z dnia 15 września 1999 roku, Rep. A Nr 3734/99, umowy sprzedaży z dnia 22 października 1999 roku, Rep. A Nr 4354/99, umowy sprzedaży z dnia 25 listopada 1999 roku, Rep. A Nr 4954/99, umowy sprzedaży z dnia 27 grudnia 1999 roku, Rep. A Nr 5377/99, decyzji Wojewody Małopolskiego z dnia 02 lipca 2001 roku, nr GG.IV /62/01/DS., decyzji Wójta Gminy Zawoja z dnia 20 grudnia 2000 roku, nr IBOŚ-7228/51/00, art. 98 ust. 1, 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, decyzji Wójta Gminy Zawoja z dnia 18 kwietnia 2001 roku, nr IBOŚ-7430/13/01, umowy sprzedaży z dnia 06 września 2001 roku, Rep. A Nr 6721/01, umowy sprzedaży z dna 19 maja 2009 roku, Rep. A Nr 5154/2009, umowy sprzedaży oraz ustanowienia służebności gruntowej z dnia 07 lipca 2010 roku, Rep. A Nr 7439/2010, umowy darowizny z dnia 21 czerwca 2011 roku, Rep. A Nr 7159/2011, umowy darowizny z dnia 19 grudnia 2011 roku, Rep. A Nr 14106/2011, umowy darowizny z dnia 07 sierpnia 2012 roku, Rep. A Nr 7363/2012, umowy sprzedaży z dnia 28 listopada 2012 roku, Rep. A Nr 2218/2012 oraz umowy

3 zamiany oraz aktu ustanowienia służebności z dnia 10 stycznia 2013 roku, Rep. A Nr 38/2013, w dziale III-im wpisane są: służebność drogi polegająca na prawie przejazdu i przechodu szlakiem drożnym o szerokości 7 (siedem) metrów, biegnącym przez całe działki nr, nr 2025/5 (dwa tysiące dwadzieścia pięć przez pięć), 2037/2 (dwa tysiące trzydzieści siedem przez dwa), 2037/6 (dwa tysiące trzydzieści siedem przez sześć) i 1905/5 (jeden tysiąc dziewięćset pięć przez pięć) w Zawoi, na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy działek nr, nr 2025/3 (dwa tysiące dwadzieścia pięć przez trzy), 1999/1 (jeden tysiąc dziewięćset dziewięćdziesiąt dziewięć przez jeden) i 2037/8 (dwa tysiące trzydzieści siedem przez osiem) w Zawoi, nieodpłatna służebność gruntowa, polegająca na prawie przejazdu, przechodu i przegonu pasem drożnym biegnącym po działce numer 20670/23 (dwadzieścia tysięcy sześćset siedemdziesiąt przez dwadzieścia trzy) w Zawoi - początkowo przy granicy z działką nr 22581/2 (dwadzieścia dwa tysiące pięćset osiemdziesiąt jeden przez dwa) pasem o szerokości trzy i pół (3,5) metra, a następnie pasem o szerokości trzech (3) metrów skręcającym do działki numer 20370/22 (dwadzieścia tysięcy trzysta siedemdziesiąt przez dwadzieścia dwa) - oznaczonym na mapie linią czerwoną przerywaną, na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy działki nr 20670/22 w Zawoi,

4 4 - nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez działki ewidencyjne numer 1905/8 (jeden tysiąc dziewięćset pięć przez osiem), 2037/14 (dwa tysiące trzydzieści siedem przez czternaście), 2037/6 (dwa tysiące trzydzieści siedem przez sześć), 2025/5 (dwa tysiące dwadzieścia pięć przez pięć), 2037/5 (dwa tysiące trzydzieści siedem przez pięć), 2025/4 (dwa tysiące dwadzieścia pięć przez cztery) w Zawoi, pasem drożnym szerokości około siedmiu (7) metrów szlakiem istniejącym w terenie drogi asfaltowej, na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy działek ewidencyjnych numer 1999/2 (jeden tysiąc dziewięćset dziewięćdziesiąt dziewięć przez dwa), 2025/6 (dwa tysiące dwadzieścia pięć przez sześć), 2037/7 (dwa tysiące trzydzieści siedem przez siedem) w Zawoi, służebność drogi pasem drożnym o szerokości 3,5 m biegnącą przez działki nr 1905/8 (jeden tysiąc dziewięćset pięć przez osiem), 2037/14 (dwa tysiące trzydzieści siedem przez czternaście), 2037/16 (dwa tysiące trzydzieści siedem przez szesnaście), 2037/17 (dwa tysiące trzydzieści siedem przez siedemnaście) w sposób zaznaczony na mapie z projektem podziału nieruchomości sporządzonej w dniu 15 maja 2012 roku, nr , na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy działki nr 2037/11 (dwa tysiące trzydzieści siedem przez jedenaście), służebność gruntowa drogi po działce numer 20670/23 (dwadzieścia tysięcy sześćset siedemdziesiąt przez dwadzieścia trzy) w Zawoi pasem drożnym o szerokości 3,5 m (trzy i pół metra), biegnącym przy granicy działki numer 20581/2 (dwadzieścia tysięcy pięćset osiemdziesiąt jeden przez dwa), na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy działki numer 20670/17 (dwadzieścia tysięcy sześćset siedemdziesiąt przez siedemnaście) w Zawoi, zaś dział IV-ty wolny jest od obciążeń, b) KR1B/ /4 (czterdzieści trzy tysiące trzysta dwadzieścia trzy przez cztery), dla nieruchomości położonej w Zawoi, gmina Zawoja, utworzonej między innymi z działek nr, nr 1905/6 (jeden tysiąc dziewięćset pięć przez sześć) i 2037/20 (dwa tysiące trzydzieści siedem przez dwadzieścia), w której w dziale II-im własność wpisana jest w całości na rzecz Gminy Zawoja na podstawie decyzji Wojewody Małopolskiego z dnia 20 czerwca 2000 roku, nr GG.VI.7722/III/21/2000/AD, zaś działy III-ci i IV-ty wolne są od obciążeń, a ponadto w dziale I-O wpisana jest wzmianka o numerze Dz. Kw. 611/13, c) KR1B/ /8 (pięćdziesiąt trzy tysiące dwieście osiemnaście przez osiem), dla nieruchomości położonej w Zawoi, gmina Zawoja, utworzonej z działek nr, nr 1911 (jeden tysiąc dziewięćset jedenaście), 1910/2 (jeden tysiąc dziewięćset dziesięć przez dwa) i 1912/6 (jeden tysiąc dziewięćset dwanaście przez sześć), o łącznej powierzchni 0,3639ha (trzydzieści sześć arów trzydzieści dziewięć metrów kwadratowych), w której w dziale II-im własność wpisana jest

5 5 w całości na rzecz Mienia Komunalnego Gminy Zawoja na podstawie aktu ustawienia hipoteki z dnia 13 grudnia 2002 roku, Rep. A nr 9918/02 oraz decyzji Urzędu Wojewódzkiego w Bielsku-Białej z dnia 14 października 1992 roku, nr GG.II-7228/ZAWOJA/1/92, zaś działy III-ci i IV-ty wolne są od obciążeń II. Strony przedkładają i okazują: a) Uchwałę nr XLII/357/2013 Rady Gminy Zawoja z dnia 30 grudnia 2013 roku w sprawie zmiany Uchwały Nr XXIII/195/2012 Rady Gminy Zawoja z dnia 31 lipca 2012 r. dotyczącej sprzedaży nieruchomości położonej w Zawoi, zmienionej Uchwałą Rady Gminy Zawoja Nr XXXVII/316/2013 z dnia 19 lipca 2013 r.,, Uchwałę Nr XXIII/195/2012 Rady Gminy Zawoja z dnia 31 lipca 2012 r. dotyczącej sprzedaży nieruchomości położonej w Zawoi, zmienionej Uchwałą Rady Gminy Zawoja Nr XXXVII/316/2013 z dnia 19 lipca 2013 r. oraz Uchwałę Rady Gminy Zawoja Nr XXXVII/316/2013 z dnia 19 lipca 2013 r. w sprawie zmiany uchwały Nr XXIII/195/2012 Rady Gminy Zawoja z dnia 31 lipca 2012 roku dotyczącej sprzedaży nieruchomości położonej w Zawoi oraz Uchwałę Nr XXIII/195/2012 z dnia 31 lipca 2012 roku w sprawie sprzedaży nieruchomości położonej w Zawoiz których wynika, że Rada Gminy: ) Wyraża zgodę na sprzedaż w formie przetargu (nieograniczonego) nieruchomości oznaczonych nr działek ewid /1, 1912/6, 1911, 1910/2, 2037/17, 2037/20, 1905/6, 1905/9, 2037/15, 23627/15 o powierzchni ogólnej 0,8688 ha, położonych w Zawoi, stanowiących własność Gminy Zawoja, objętych KW nr KR1B/ /6, KR1B/ /4 KR1B/ /8, prowadzonymi przez Sąd Rejonowy w Wadowicach IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Suchej Beskidzkiej. 2). Dla przedmiotowych nieruchomości opracowana została w grudniu 2011 roku przez mgr inż. arch. Urszulę Mazur koncepcja architektonicznourbanistyczna zagospodarowania terenu Zawoja Centrum. W umowie zbycia nieruchomości winno być zapewnione, iż zgodnie ze wskazaną koncepcją zostanie zrealizowane zagospodarowanie placu pomiędzy drogą wojewódzką, a parkingiem przed budynkiem poczty. 3. Środki finansowe uzyskane ze sprzedaży nieruchomości wymienionych powyżej w całości zostaną przeznaczone na częściowe sfinansowanie zadania pn. Budowa szkoły w Zawoi Centrum wraz z infrastrukturą towarzyszącą. - b) protokół sporządzony w dniu r. z pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowych Gminy Zawoja, oznaczonych nr działek ewid. 1905/9, 2037/15, 2037/17, 23695/1, 23627/15 objętych księgą wieczystą nr KR1B/ /6, 2037/20 i 1905/6 objętych księgą wieczystą nr KR1B/ /4 oraz 1910/2, 1911 i 1912/6

6 6 objętych księgą wieczystą nr KR1B/ /8, położonych w Zawoi, gmina Zawoja, z którego wynika między innymi, że w wyniku przeprowadzonego przetargu nabywcą nieruchomości ustalono.., gdyż zaoferował najwyższą cenę. W wyniku przeprowadzonego przetargu cena nieruchomości została ustalona na kwotę.zł (.) brutto, w tym 23% podatku VAT w kwocie zł ( ). Koszty umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca, c) operat szacunkowy wyceny działek niezabudowanych położonych w Zawoi, gmina Zawoja, utworzonej z działek nr, nr 1905/9, 1905/6, 2037/20, 2037/15, 2037/17, 1910/2, 1911, 1912/6, 23695/1, 23627/15, obręb nr 0002 Zawoja, sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego Martę Sobczak- Mędrala w dniu 11 stycznia 2013 roku, aktualizowany w dniu r. z którego wynika, że wartość rynkowa przedmiotowych działek wynosi...,-zł (... złotych), d) wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej (przeznaczone do dokonywania wpisu w księdze wieczystej) wydane przez Starostwo Powiatowe w Suchej Beskidzkiej w dniu.. roku, znak, dla położonych w Zawoi, jedn. ewid Zawoja, obręb nr., działek nr, nr 1905/9 o powierzchni 0,0121ha (jeden ar dwadzieścia jeden metrów kwadratowych), 2037/15 o powierzchni 0,0173ha (jeden ar siedemdziesiąt trzy metry kwadratowe), 2037/17 o powierzchni 0,3982ha (trzydzieści dziewięć arów osiemdziesiąt dwa metry kwadratowe), 23695/1 o powierzchni 0,0352ha (trzy ary pięćdziesiąt dwa metry kwadratowe), 23627/15 o powierzchni 0,0029ha (dwadzieścia dziewięć metrów kwadratowych), 2037/20 o powierzchni 0,0185ha (jeden ar osiemdziesiąt pięć metrów kwadratowych), 1905/6 o powierzchni 0,0207ha (dwa ary siedem metrów kwadratowych), 1910/2 o powierzchni, 1911 o powierzchni i 1912/6 o powierzchni, e) wypis z planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zawoja wydany przez Urząd Gminy Zawoja w dniu.., znak, z którego wynika, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania gminy Zawoja:- - - działki nr, nr 1905/6, 1905/9, 1910/2, 1912/6, 23695/1 znajdują się w większości w terenie oznaczonym symbolem D2UAC, o funkcji usługowej, z przeznaczeniem podstawowym o charakterze publicznym w zakresie usług administracji, zdrowia, kultury, usług specjalnych, gastronomii, handlu oraz przeznaczeniem dopuszczalnym: hotele, pensjonaty, zieleń urządzona, miejsca parkingowe, częściowo w terenie dróg, drogi publiczne 1KDG1x2, działki nr, nr 23627/15, 2037/20, 2037/15, 2037/17, 1911, znajdują się w terenie elementarnym D2UAC, o funkcji usługowej, o przeznaczeniu podstawowym: teren zabudowy o charakterze publicznym w zakresie usług

7 7 administracji, zdrowia, kultury, usług specjalnych, gastronomii, handlu, o przeznaczeniu dopuszczalnym: hotele, pensjonaty, zieleń urządzona, miejsca parkingowe, f) porozumienie zawarte przez Gminę Zawoja, z w dniu.., z którego wynika, że. jako nabywca nieruchomości położonych w Zawoi, gmina Zawoja, utworzonych z działek nr, nr 1905/9, 1905/6, 2037/20, 2037/15, 2037/17, 1910/2, 1911, 1912/6, 23695/1, 23627/15, obręb nr 0002 Zawoja, wyłoniony w drodze przetargu, zgodnie z protokołem z dnia roku, zobowiązał się do zagospodarowania placu pomiędzy drogą wojewódzką, a parkingiem przez budynkiem poczty, zgodnie z koncepcją architektonicznourbanistyczną zagospodarowania terenu Zawoja Centrum, opracowaną przez mgr inż. arch. Urszulę Mazur w grudniu 2011 roku, w terminie dwóch lat od podpisania umowy sprzedaży III....działająca w imieniu Gminy Zawoja oświadcza, że: Gmina Zawoja w dalszym ciągu jest właścicielem opisanych wyżej przedmiotowych nieruchomości położonych w Zawoi, gmina Zawoja, obręb nr 0002, utworzonych z działek nr, nr 1905/9, 1905/6, 2037/20, 2037/15, 2037/17, 1910/2, 1911, 1912/6, 23695/1, 23627/15, ich stan prawny do chwili obecnej nie uległ zmianie i są one wolne od wszelkich praw i roszczeń osób trzecich nieujawnionych w treści ksiąg wieczystych, w szczególności od roszczeń określonych w art. 136 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz zapewnia, że do dnia dzisiejszego Gmina Zawoja nie zawierała żadnych umów zobowiązujących, jak i rozporządzających, z których wynikałyby roszczenia i prawa obdarzone pierwszeństwem względem niniejszej umowy, bądź które czyniłyby zawieraną umowę bezskuteczną, w stosunku do przedmiotowych nieruchomości brak jest osób, którym przysługiwałoby prawo pierwszeństwa w nabyciu na podstawie art. 34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz ze zm.), a także, iż nie toczy się w stosunku do nich postępowanie sądowe ani administracyjne, dotyczące prawidłowości ich nabycia przez Gminę Zawoja oświadcza, że w dalszym ciągu jest uprawniona do działania w imieniu Gminy Zawoja, a udzielone jej pełnomocnictwo nie zostało zmienione, odwołane ani w inny sposób nie wygasło Stawający oświadczają, że przedmiotowe działki nie są zabudowane Oświadcza, iż znany jest mu stan prawny przedmiotowych nieruchomości i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń.- - IV. Strony oświadczają, że przedmiotowe nieruchomości nie są nieruchomościami rolnymi w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku

8 8 o kształtowaniu ustroju rolnego i w związku z tym nie podlegają prawu pierwokupu Agencji Nieruchomości Rolnych, przewidzianemu w tej ustawie.- - V. Umową niniejszą...działająca w imieniu Gminy Zawoja, w wykonaniu powołanej uchwały nr XLII/357/2013 Rady Gminy Zawoja z dnia 30 grudnia 2013 roku w sprawie zmiany Uchwały Nr XXIII/195/2012 Rady Gminy Zawoja z dnia 31 lipca 2012 r. dotyczącej sprzedaży nieruchomości położonej w Zawoi, zmienionej Uchwałą Rady Gminy Zawoja Nr XXXVII/316/2013 z dnia 19 lipca 2013 r. oraz na podstawie art. art. 35 i 37 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, zgodnie z protokołem z dnia roku, sprzedaje : a) całą opisaną wyżej nieruchomość położoną w Zawoi, gmina Zawoja, obręb nr 0002, utworzoną z niezabudowanych działek nr, nr 1905/9 o powierzchni 0,0121ha, 2037/15 o powierzchni 0,0173ha, 2037/17 o powierzchni 0,3982ha, 23695/1 o powierzchni 0,0352ha i 23627/15 o powierzchni 0,0029ha,- b) całą opisaną wyżej nieruchomość położoną w Zawoi, gmina Zawoja, obręb nr 0002, utworzoną z niezabudowanych działek nr, nr 1905/6 o powierzchni 0,0207ha i 2037/20 o powierzchni 0,0185ha, c) całą opisaną wyżej nieruchomość położoną w Zawoi, gmina Zawoja, obręb nr 0002, utworzoną z niezabudowanych działek nr, nr 1911 o powierzchni ha, 1910/2 o powierzchni.ha i 1912/6 o powierzchni..ha, za cenę w łącznej kwocie...-zł (... złotych) brutto, w tym podatek od towarów i usług VAT w stawce 23% w kwocie...,-zł (... złotych), a oświadcza, że nieruchomości te za podaną łączną cenę kupuje, wyjaśniając, że jest stanu wolnego Strony oświadczają, że powyższa umowa zawierana jest w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami VI.... działająca w imieniu Gminy Zawoja potwierdza odbiór od strony kupującej całej ceny sprzedaży w łącznej kwocie... zł (... złotych), która została zapłacona zgodnie postanowieniami powołanego wyżej protokołu z dnia.. roku VII.. oświadcza, że jest już w posiadaniu przedmiotowych nieruchomości i z dniem wydania do niego należą wszelkie związane z tym korzyści i ciężary VIII. 1. Strony postanawiają, że w przypadku, gdyby.. nie wywiązał się w terminie wskazanym w opisanym w ust. II-im lit. f) porozumieniu, ze zobowiązania polegającego na zagospodarowania placu pomiędzy drogą wojewódzką, a parkingiem przez budynkiem poczty zgodnie z

9 9 koncepcją architektoniczno-urbanistyczną zagospodarowania terenu Zawoja Centrum, opracowaną przez mgr inż. arch. Urszulę Mazur w grudniu 2011 roku, w terminie dwóch lat od podpisania umowy sprzedaży, zobowiązany będzie do zapłaty na rzecz Gminy Zawoja kary umownej w wysokości 20% ceny transakcji, terminie 7 dni od daty wezwani, a co do obowiązku polegającego na zapłacie na rzecz Gminy Zawoja przedmiotowej kary umownej w przypadku niewywiązania się z opisanego wyżej zobowiązania,.. poddaje się wprost z tego aktu notarialnego egzekucji w trybie art pkt 4 kodeksu postępowania cywilnego oświadcza, iż ustanawia na całej opisanej wyżej nieruchomości położonej w Zawoi, gmina Zawoja, obręb nr 2, utworzonej z niezabudowanych działek nr, nr 1905/9, 1905/6, 2037/20, 2037/15, 2037/17, 1910/2, 1911, 1912/6, 23695/1, 23627/15 na rzecz gminy Zawoja, hipotekę umowną do kwoty równiej cenie sprzedaży nieruchomości uiszczonej Gminie przez Nabywcę, celem zabezpieczenia zapłaty kary umownej w przypadku niewywiązania się ze zobowiązania polegającego na wykonaniu zagospodarowania określonego w koncepcji zgodnie z porozumieniem powołanym w ust. II-im lit. f) niniejszego aktu, w określonym w tym porozumieniu terminie oświadcza, że ustanawia nieodpłatnie gruntową służebność przechodu po działce nr ewid. 2037/17 pasem szerokości 2 m przebiegającym wzdłuż granicy z działką nr ewid. 2037/16 na długości 10,5 m, stanowiący dojście do projektowanego placu zabaw dla dzieci na działce nr ewid. 2037/16. Dojście to zlokalizowane będzie wzdłuż istniejącego ogrodzenia na działce nr ewid. 2037/16 do ustanowionej służebności przejazdu po działce nr ewid. 2037/ VIII. Notariusz pouczył strony o treści przepisów art. 6 ustawy z dnia 09 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz art. 56 ustawy z dnia 10 września 1999r. - kodeks karny skarbowy IX. Koszty sporządzenia tego aktu ponosi strona kupująca X. Alina Kuś... działająca w imieniu Gminy Zawoja oraz. wnoszą, aby na podstawie tej umowy i dołączonych do niej dokumentów, Sąd Rejonowy w Wadowicach IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Suchej Beskidzkiej dokonał następujących wpisów: z księgi wieczystej nr KR1B/ /6 odłączył położone w Zawoi, gmina Zawoja, obręb nr 0002, niezabudowane działki nr, nr 1905/9 o powierzchni 0,0121ha, 2037/15 o powierzchni 0,0173ha,

10 /17 o powierzchni 0,3982ha, 23695/1 o powierzchni 0,0352ha i 23627/15 o powierzchni 0,0029ha,- - z księgi wieczystej nr KR1B/ /4 odłączył położone w Zawoi, gmina Zawoja, obręb nr 0002, niezabudowane działki nr, nr 1905/6 o powierzchni 0,0207ha i 2037/20 o powierzchni 0,0185ha, a następnie przyłączył je do księgi wieczystej nr KR1B/ /8, w której w dziale II-im wpisał własność w całości na rzecz.., po czym w dziale III wpisał ograniczone prawo rzeczowe na działce nr ewid. 2037/17 w postaci służebności przechodu pasem szerokości 2 m przebiegającym wzdłuż granicy z działką nr ewid. 2037/16 na długości 10,5 m,, na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 2037/16. w dziale IV-tym wpisał na rzecz gminy Zawoja hipotekę umowną do kwoty.. ( ), celem zabezpieczenia zapłaty kary umownej w przypadku niewywiązania się ze zobowiązania polegającego na wykonaniu zagospodarowania określonego w koncepcji zgodnie z porozumieniem powołanym w ust. II-im lit. f) niniejszego aktu, w określonym w tym porozumieniu terminie w księdze wieczystej nr KR1B/ /6 w dziale I wpisał nieodpłatną służebność przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 2037/16, polegającą na prawie przechodu przez działkę nr 2037/17 pasem szerokości 2 m przebiegającym wzdłuż granicy z działką nr ewid. 2037/16 na długości 10,5 m,, XI. Podatku od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży nie pobrano - na podstawie art. 2 pkt 1 lit. g) oraz art. 2 pkt 4) ustawy z dnia 09 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych /tekst jednolity z dnia 17 maja 2010 r. (Dz. U. Nr 101, poz. 649 ze zm.)/ XII. Pobrano: a) tytułem opłaty sądowej od wpisu w księdze wieczystej, na podstawie art. 7 ustawy z dnia 14 lutego 1991r., Prawo o Notariacie (Dz. U. Nr 22 poz. 91 ze zm.), art. 42 i 44 ustawy z dnia 28 lipca 2005r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. Nr 167 poz. 1398) gotówką kwoty 60,-zł, 60,-zł, 200,-zł, i 200,-zł, b) tytułem podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 7) lit. a) ustawy z dnia 09 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. Nr 86, poz. 959 ze zm.) kwotę..,-zł, c) tytułem taksy notarialnej za dokonanie czynności notarialnej na podstawie 1, 2 i 3 rozp. Min. Spraw. z dnia 28 czerwca 2004r. (Dz. U. Nr

11 , poz ze zm.) w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej kwotę.,-zł, d) tytułem podatku od towarów i usług na podstawie art. 41 i 146a ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) w stawce 23% od kwoty..,-zł, tj. kwotę,-zł Łącznie pobrano kwotę.,-zł ( ) Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany