1. WPROWADZENIE 4 2. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW 6

Transkrypt

1 Spis treści: 1 1. WPROWADZENIE Określenie celu sporządzenia zmiany Studium Podstawy sporządzenia zmiany Studium Gmina Rudziniec na tle województwa i powiatu - połoŝenie i pozycja gminy PołoŜenie gminy w województwie i powiecie PołoŜenie i podstawowe dane o gminie Podstawowe załoŝenia strategii rozwoju gminy na lata Uwarunkowania wynikające ze strategii rozwoju powiatu gliwickiego na lata oraz planu zagospodarowania przestrzennego województwa śląskiego 6 2. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW ZałoŜenia ogólne Rozwój terenów mieszkaniowo - usługowych Rozwój stref komercyjnych o charakterze usługowo - produkcyjnym Rozwój terenów rekreacyjnych i sportowych Ochrona przed zainwestowaniem Idea planu gminy, załoŝenia urbanistyczne Główne funkcje gminy Struktura obsługi Struktura przestrzenna związana z przeznaczeniem terenów Demografia KIERUNKI I WSKAŹNIKI DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA ORAZ UśYTKOWANIA TERENÓW, W TYM TERENY WYŁĄCZONE SPOD ZABUDOWY Kierunki zmian w strukturze przestrzennej oraz w przeznaczeniu terenów ustala się poprzez określenie: Wskaźniki dotyczące zagospodarowania i uŝytkowania terenów Ochrona przed zainwestowaniem OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, OCHRONY PRZYRODY, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO I UZDROWISK Rzeźba terenu - rys geomorfologiczny Warunki geologiczne i wodne Warunki geologiczne Wody powierzchniowe Wody podziemne ZłoŜa kopalin Wybrane elementy klimatu Gleba, rośliny i zwierzęta Ogólna charakterystyka środowiska przyrodniczego Ogólne zasady ochrony środowiska Zanieczyszczenie powietrza Hałas i wibracje. 26

2 Promieniowanie niejonizujące Ochrona terenów przyrodniczo cennych i występującej tam ornitofauny Gospodarka odpadami Programy proekologiczne OBSZARY I ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KLUTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ Ogólna charakterystyka gminy Zarys historii gminy Zasady ochrony w poszczególnych sołectwach Bojszów Bycina Chechło Kleszczów Ligota Łabędzka Łany Łącza Niekarmia Niewiesze Pławniowice Poniszowice Rudno Rudziniec Rzeczyce Słupsko Taciszów Widów Wnioski ogólne Ogólne zasady ochrony dóbr kultury i krajobrazu, które powinny być ustalone w planach miejscowych: Miejsca pamięci narodowej KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ Kierunki rozwoju systemów komunikacji Kierunki rozwoju systemów i infrastruktury technicznej Kierunki rozwoju gospodarki wodno-ściekowej Kierunku rozwoju energetyki i telekomunikacji OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU PONADLOKALNYM WNIOSKI DO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO OBSZARY, DLA KTÓRYCH OBOWIĄZKOWE JEST SPORZĄDZENIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH, W TYM OBSZARY WYMAGAJĄCE SCALEŃ I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI, A TAKśE OBSZARY ROZMIESZCZENIA OBIEKTÓW HANDLOWYCH O POWIERZCHNI SPRZEDAśY WIĘKSZEJ NIś OKREŚLONA W USTAWIE O

3 3 PLANOWANIU I ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM ORAZ OBSZARY PRZESTRZENI PUBLICZNEJ OBSZARY, DLA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZĄDZIĆ MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, W TYM OBSZARY WYMAGAJĄCE ZMIANY PRZEZNACZENIA GRUNTÓW ROLNYCH I LEŚNYCH NA CELE NIEROLNICZE I NIELEŚNE KIERUNKI I ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ Kierunki i zasady kształtowania rolniczej przestrzeni produkcyjnej Kierunki i zasady kształtowania leśnej przestrzeni produkcyjnej OBSZARY NARAśONE NA NIEBEZPIECZEŃSTWO POWODZI ORAZ ZAGROśONE OSUWANIEM SIĘ MAS ZIEMNYCH W zakresie występowania obszarów naraŝonych na niebezpieczeństwo powodzi W zakresie osuwania się mas ziemnych OBIEKTY LUB OBSZARY, DLA KTÓRYCH WYZNACZA SIĘ W ZŁOśU KOPALINY FILAR OCHRONNY OBSZARY POMNIKÓW ZAGŁADY I ICH STREF OCHRONNYCH OBSZARY WYMAGAJĄCE PRZEKSZTAŁCEŃ, REHABILITACJI LUB REKULTYWACJI GRANICE TERENÓW ZAMKNIĘTYCH I ICH STREF OCHRONNYCH INNE OBSZARY PROBLEMOWE ZAŁĄCZNIKI GRAFICZNE DO ZMIANY STUDIUM UZASADNIENIE ZMIANY STUDIUM ORAZ SYNTEZA USTALEŃ ZMIANY "STUDIUM" WYKONAWCY ZMIANY STUDIUM. 72

4 4 Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rudziniec. Część B - USTALENIA ZMIANY STUDIUM 1. WPROWADZENIE 1.1. Określenie celu sporządzenia zmiany Studium Celem zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rudziniec (uchwalonego przez Radę Gminy Rudziniec uchwałą Nr XXXIII/382/02 z dnia 9 października 2002r.) jest ustalenie nowych terenów inwestycyjnych związanych ze złoŝonymi wnioskami dotyczącymi zmiany funkcji i przeznaczenia terenów, dostosowanie zagospodarowania terenów do wydanych decyzji, uwzględnienia aktualnych programów rządowych i samorządowych, znowelizowanych i nowych przepisów odrębnych, ustaleń obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, łącznie z określeniem potrzeby opracowania zmiany tych planów. Studium pełni teŝ waŝną funkcję w promocji gminy, jaka jest niezbędna w procesie aktywnego poszukiwania źródeł rozwoju Podstawy sporządzenia zmiany Studium Zmiana Studium jest sporządzana jako realizacja Uchwały Rady Gminy Rudziniec Nr XLVI/613/2010 z dnia 16 września 2010r. w sprawie przystąpieniu do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rudziniec Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rudziniec jest dokumentem sporządzonym na podstawie art. 10 i art. 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, z 2003 r. poz. 717 z późniejszymi zmianami), rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ustawa z dnia 3 października 2008r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U.199 z 2008r. poz z późn. zm.) oraz innych związanych ze przedmiotem opracowania przepisów odrębnych Załączniki graficzne, które będą podlegać uchwaleniu w ramach ustaleń zmiany Studium, zostały sporządzone na mapie topograficznej w podstawowej skali 1: i pomniejszane do celów związanych z prezentacją, opiniowaniem i praktycznym wykorzystaniem, w tym do uchwalenia zmiany Studium. Prace graficzne w ramach zmiany studium zostały wykonane w systemie komputerowym (MapInfo - Professional) na bazie podkładów rastrowych w skali 1: Gmina Rudziniec na tle województwa i powiatu - połoŝenie i pozycja gminy PołoŜenie gminy w województwie i powiecie Gmina Rudziniec połoŝona jest w zachodniej części województwa śląskiego, wchodzi w skład powiatu gliwickiego, który od 1 stycznia 1999 roku wraz z reformą administracyjną kraju powstał w ramach nowego Województwa Śląskiego. Nowe Województwo Śląskie liczy km 2 i według danych Głównego Urzędu Statystycznego zamieszkuje je 4894 tys. osób: 2513 tys. kobiet i 2381 tys. męŝczyzn. W skład powiatu gliwickiego wchodzą następujące jednostki: miasta Knurów i Pyskowice oraz gminy Gierałtowice, Pilchowice, Rudziniec, Sośnicowice, Toszek i Wielowieś. Powiat gliwicki obejmuje obszar 676 km², tj. 5,5 % powierzchni woj. śląskiego i liczy mieszkańców, co stanowi ok. 2,6 % całej ludności województwa. Gęstość zaludnienia wynosi 187 mieszkańców/1 km², przy średniej wojewódzkiej 398 mieszkańców/1 km². Siedziba powiatu gliwickiego mieści się w Gliwicach (mieście na prawach powiatu grodzkiego, wydzielonym z powiatu gliwickiego ziemskiego). Powiązanie gminy z terenami otaczającymi przedstawione jest na schemacie Nr-1.

5 PołoŜenie i podstawowe dane o gminie Gmina Rudziniec od północy graniczy z gminą Toszek, od wschodu z miastem Pyskowice, a od południa z gminą Sośnicowice. Zachodnia granica pomiędzy gminą Rudziniec, a gminami Bierawa, Kędzierzyn-Koźle i Ujazd, stanowi równocześnie granicę pomiędzy województwami śląskim i opolskim. Od miasta Katowice będącego siedzibą Urzędu Wojewódzkiego, gmina oddalona jest o ok. 50 km. Urząd Powiatowy znajduje się w Gliwicach, oddalonych od Urzędu Gminy o 20 km. W zakresie ciąŝeń do administracji rządowej dominują Katowice i Gliwice. CiąŜenia do usług i pracy obok Pyskowic, Gliwic i pozostałych miast aglomeracji GOP, występują równieŝ w kierunku województwa opolskiego, zwłaszcza do Ujazdu i Kędzierzyna-Koźla. Gmina Rudziniec zajmuje ogółem pow ,0 ha. Procentowy udział w ogólnej powierzchni gminy, przedstawia się następująco: - uŝytki rolne - 49%, - lasy i grunty leśne: - 41%, - grunty pod wodami - 4%, - grunty pozostałe (pod zabudowaniami, drogami, oraz inne) - 6%. W zakresie zajmowanej powierzchni i liczby ludności, gmina naleŝy do największych w województwie śląskim. Gmina składa się z 17 jednostek strukturalnych tj. sołectw: Rudziniec, Bojszów, Rudno, Łącza, Kleszczów, Pławniowice, Taciszów, Rzeczyce, Ligota Łabędzka, Łany, Chechło, Widów, Poniszowice, Niekarmia, Niewiesze, Słupsko i Bycina. Gminę zamieszkują ok osoby, w tym we wsi gminnej Rudzińcu ok

6 6 Jednostki osadnicze gminy Rudziniec w większości grupują się wzdłuŝ lub w pobliŝu pasaŝersko-towarowej linii kolejowej Katowice - Kędzierzyn-Koźle, drogi krajowej nr 88, drogi krajowej nr 40 relacji Pyskowice Kędzierzyn-Koźle, autostrady A-4 relacji Kraków-Wrocław. Część jednostek połoŝona jest przy drodze wojewódzkiej nr 907 relacji Wielowieś Toszek - Niewiesze. Sieć dróg krajowych i wojewódzkich, uzupełniają drogi powiatowe oraz drogi gminne. Przez teren gminy, przebiega równieŝ towarowa lina kolejowa relacji Rybnicki Okręg Węglowy - Porty oraz prowadzi droga wodna, jaką jest Kanał Gliwicki. WyposaŜenie gminy Rudziniec w róŝnego rodzaju usługi i zakłady produkcyjne, w tym o znaczeniu ponadlokalnym, jak i prowadzenie działalności przez róŝnego rodzaju podmioty gospodarcze jest stosunkowo wysokie. Do niewątpliwych wartości kulturowych naleŝą: zabytkowy układ urbanistyczno - architektoniczny z zespołem parkowym w Pławniowicach z XIX wieku, Rudzińcu z XIX wieku i Bycinie z XVII/XVIII wieku oraz kościoły w Rudzińcu (drewniany XVIIw.), Poniszowicach (drewniany XVw.) i w Bojszowie (drewniany XVIIw.). Interesujące zabytki architektury i obiekty przyrodnicze, znajdują się równieŝ na terenie kaŝdego z sołectw. Jedną z głównych atrakcji na terenie gminy są zbiorniki wodne Pławniowice (duŝy i mały) i DzierŜno DuŜe. Na wysokie walory przyrodnicze gminy składają się tereny leśne, atrakcyjne pod względem krajobrazowym zielone doliny potoków i rzeki Kłodnicy oraz otwarte przestrzenie pól uprawnych. Z uwagi na połoŝenie przy głównym układzie komunikacyjnym, sąsiedztwo miast GZM-u, istniejące zainwestowanie oraz bogactwo kulturowe i przyrodnicze, gmina Rudziniec jest bardzo atrakcyjna dla turystyki i wypoczynku, prowadzenia działalności gospodarczej, w tym dla obsługi ruchu tranzytowego,, a przede wszystkim do stałego zamieszkania. Podział administracyjny gminy przedstawiony jest na schemacie Nr Podstawowe załoŝenia strategii rozwoju gminy na lata Misją Gminy Rudziniec jest: Gmina Rudziniec będzie rozwijać swoją infrastrukturę, oferując swoim mieszkańcom wysoką jakość Ŝycia. To Gmina dbająca o zabytki, stwarzająca turystom moŝliwość atrakcyjnego wypoczynku i rekreacji na łonie przyrody. To Gmina otwarta na inwestorów. Misja zewnętrzna, adresowana do inwestorów i turystów, do zagranicznych i krajowych partnerów brzmi: PRZYJEDŹ WYPOCZYWAJ, ZWIEDZAJ, ZAINWESTUJ I ZAMIESZKAJ Tak zdefiniowana misja rozwoju Gminy spełnia funkcję drogowskazu wyznacznika podstawowych kierunków prac nad określeniem celów strategicznych mających wpływ na dalszy, zrównowaŝony rozwój Gminy i zadań, które naleŝy zrealizować, Ŝeby wypełnić zapisy strategii Uwarunkowania wynikające ze strategii rozwoju powiatu gliwickiego na lata oraz planu zagospodarowania przestrzennego województwa śląskiego Misją powiatu gliwickiego jest stymulowanie zrównowaŝonego rozwoju powiatu poprzez tworzenie szans rozwoju społeczności lokalnych, wzmacnianie jego atrakcyjności oraz poprawę pozycji powiatu w otoczeniu regionalnym i ponadregionalnym. Misja ta oraz pozostałe ustalenia strategii rozwoju powiatu gliwickiego nie pozostają w sprzeczności ze strategią rozwoju gminy na lata i są ich rozwinięciem poprzez uszczegółowienie w projekcie zmiany Studium. W zmianie Studium uwzględnia się ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego województwa śląskiego dotyczące inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, jak: 1) Budowle regulacyjne na Odrze swobodnie płynącej i w dorzeczu Warty, naprawa i modernizacja wałów w dorzeczu Odry wraz z Wartą: 2) Modernizacja śluz Kanału Gliwickiego. 3) ustalenia planu w zakresie celów i polityki przestrzennej województwa oraz uwarunkowania wynikające z wniosków przekazanych przez organy właściwe do opiniowania projektu studium, szczególnie w zakresie: ochrony środowiska i przyrody, krajobrazu kulturowego, dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury współczesnej, 4) modernizacji i rozbudowy komunikacji i systemowych sieci infrastruktury technicznej. 2. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ORAZ W PRZEZNACZENIU

7 TERENÓW ZałoŜenia ogólne W zakresie zajmowanej powierzchni gmina naleŝy do jednej z największych w województwie śląskim. Dalszy rozwój gminy, realizowany będzie w kaŝdym z pośród 17 sołectw, poprzez modernizację i uzupełnienia zabudowy w ramach kontynuacji istniejących układów. Zakłada się ukierunkowanie rozwoju w pierwszej kolejności na wyrównanie niedoborów w infrastrukturze społecznej i technicznej, na usprawnienie komunikacji kołowej oraz na podnoszenie jakości zamieszkania i funkcjonowania sołectw. WiąŜe się to z realizacją polityki przestrzennej, która preferuje kontynuację rozwoju Rudzińca jako ośrodka ponadpodstawowego (wspomagający ośrodek powiatowy) oraz rozwoju poszczególnych sołectw, zwłaszcza Byciny, Poniszowic, Pławniowic, Kleszczowa, Chechła, Rzeczyc, Taciszowa, Bojszowa i Rudna, jako ośrodków podstawowych wspomagających ośrodek gminny. Rozwój sołectw Niewiesze i Rzeczyce, jako jednostek o znaczeniu ponadlokalnym w zakresie rekreacji i wypoczynku oraz atrakcyjnych form mieszkalnictwa. Rozwój sołectw: Łącza, Kleszczów, Ligota Łabędzka, Łany, Widów i Słupsko jako ośrodków z usługami elementarnymi, z programem poszerzonym o usługi podstawowe. Rozwój sołectwa Niekarmia, jako jednostki oddzielonej od pozostałych wsi. W rozwoju gminy preferuje się: a) zagospodarowanie terenów wynikającego z naturalnego i poŝądanego rozwoju, b) ochronę, rekonstrukcję i rewaloryzację budynków objętych ochroną konserwatorską (w tym obiektów podlegających ochronie prawnej) oraz poprawę standardów wyposaŝenia tej zabudowy. Przestrzenny rozwój gminy na terenach dotychczas niezainwestowanych, będzie miał miejsce po wyczerpaniu moŝliwości przebudowy oraz uzupełnień w obrębie terenów istniejących. Realizacja tzw. stref komercyjnych i usługowych umoŝliwiających aktywizację gospodarczą gminy, w pierwszej i drugiej kolejności, w dostosowaniu do zgłoszeń potencjalnych inwestorów Rozwój terenów mieszkaniowo - usługowych W zmianie studium utrzymuje się tereny mieszkaniowo usługowe wyznaczone w obowiązujących planach miejscowych o powierzchni ok. 860,0 ha. W związku z rozpatrzeniem wniosków złoŝonych do zmiany studium i planów miejscowych, wyznacza się nowe tereny przeznaczone pod rozwój zabudowy mieszkaniowo - usługowej o powierzchni ok. 56,0 ha. Obok uzupełnień istniejących terenów w poszczególnych sołectwach na zasadzie wykorzystania układu drogowo - ulicznego gdzie chłonność tych terenów szacuje się na ok mieszkań, dla umoŝliwienia zróŝnicowanych i atrakcyjnych form zabudowy mieszkaniowej z towarzyszącymi nieuciąŝliwymi usługami oraz dla zabudowy letniskowej / rekreacji indywidualnej, występują nowe tereny budowlane o powierzchni rzędu 150,0 ha. Tereny te w swoich lokalizacjach nawiązują do istniejących układów poszczególnych wsi i stanowią rozszerzenie tych układów, bez rozpraszania zabudowy. Lokalizacje nowych terenów mieszkaniowo - usługowych mają miejsce w rejonie Rzeczyc, Pławniowic, Taciszowa i Ligoty Łabędzkiej (atrakcyjne połoŝenie w sąsiedztwie zbiorników wodnych) oraz na terenach wsi: Rudno, Bojszów, Bycina, Łany, Rudziniec, Łącza, Poniszowice, Słupsko, Niekarmia (zaspokojenie lokalnych potrzeb mieszkaniowych) Kleszczów, Ligota Łabędzka (atrakcyjne dla mieszkańców Gliwic) Rozwój stref komercyjnych o charakterze usługowo - produkcyjnym Rozwój usług i zakładów produkcyjnych o rynkowej orientacji i wysokiej technice jak teŝ lokalizacja magazynów, baz, zaplecza budownictwa i szerszego rozwoju hurtowni, w obrębie wyznaczonych stref komercyjno-produkcyjnych oraz w ramach restrukturyzacji obiektów po PGR i Zakładach Drzewnych. Przedsiębiorstwa nie oddziałujące w sposób negatywny na otaczające środowisko mogą być lokalizowane w ramach istniejących i projektowanych zespołów mieszkaniowych lub obok nich jako strefy komercyjne. W zmianie studium utrzymuje się tereny usługowo - produkcyjne wyznaczone w obowiązujących planach miejscowych o powierzchni ok. 520,0 ha (w tym ok. 340,0 ha dla aktywizacji gospodarczej gminy). Do tej pory zabudowanych zostało ok. 27,0 ha ( Tulipan Park w Rzeczycach). W związku z rozpatrzeniem wniosków złoŝonych do zmiany studium i planów miejscowych, wyznacza się nowe tereny przeznaczone pod rozwój zabudowy usługowo - produkcyjnej o powierzchni ok. 13,0 ha. Tereny przeznaczone do rozwoju w ramach stref komercyjno-produkcyjnych, grupują się przy drodze krajowej nr 88 Gliwice-Wrocław i autostradzie A-4 (rejon Ligota Łabędzka, Rzeczyce i Kleszczów, rejon Łany), w rejonie

8 8 skrzyŝowania drogi krajowej nr 40 z drogą powiatową Rudziniec-Chechło oraz autostradą A4 oraz przy drodze krajowej nr 40 w Bycinie. Łącznie powierzchnia terenów proponowanych dla aktywizacji gospodarczej gminy w ramach stref komercyjnoprodukcyjnych wynosi ok. 340,0 ha. (róŝnego rodzaju funkcje tereny ofertowe). W granicach gminy, nie wyznacza się obszarów rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaŝy powyŝej określonej w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Rozwój terenów rekreacyjnych i sportowych W zmianie Studium utrzymuje się wyznaczone w planach miejscowych tereny usług sportu (boiska sportowe), związanych z funkcjonowaniem szkół w poszczególnych sołectwach o powierzchni ok. 24,0 ha. W związku z rozpatrzeniem wniosków złoŝonych zmiany studium i planów miejscowych wyznacza się nowe tereny przeznaczone do realizacji usług sportu o powierzchni ok. 36,0 ha z duŝym udziałem terenu biologicznie czynnego. Lokalizacja tych terenów w sąsiedztwie zbiornika DzierŜno DuŜe stanowi poszerzenie wyznaczonych w planie miejscowym terenów usług sportu, natomiast w Rudnie ma umoŝliwić realizację boisk sportowych i zabudowy towarzyszącej Ochrona przed zainwestowaniem Przed zainwestowaniem są chronione: 1) tereny leśne, doliny rzek i potoków, parki i zieleńce, cmentarze. Obszary te stanowią podstawowe i pomocnicze elementy ekologicznego systemu ochrony gminy i regionu, 2) kompleksy gruntów rolnych, szczególnie w rejonie północno-zachodnim (Chechło, Widów, Słupsko, Poniszowice, Łany i Niekarmia), 3) obszary zagroŝone powodzią oraz osuwaniem się mas ziemnych. Tereny te mają istotny wpływ dla rozwoju rolnictwa oraz na regionalne warunki klimatyczno - sanitarne. W ramach zmiany Studium wyznacza się teren pod poszerzenie cmentarza w Pławniowicach oraz przeznacza się część terenów łąk i pastwisk na tereny pól uprawnych a takŝe część terenów pól uprawnych na tereny leśne (i odwrotnie), zgodnie ze sposobem uŝytkowania Idea planu gminy, załoŝenia urbanistyczne Uczytelnienie obrazu gminy ma mieć miejsce poprzez uporządkowanie zainwestowania wiejskiego w oparciu o strefy zurbanizowane i układ drogowo-uliczny. Wyznaczenie naturalnych granic stref zurbanizowanych gminy, które uwzględniają dotychczasowy podział na sołectwa ułatwi kontrolowanie ekspansji terytorialnej oraz podejmowanie decyzji otwierających moŝliwość inwestowania w obszarach wyznaczonych dla poszczególnych funkcji. Zahamuje proces chaotycznego rozprzestrzeniania się zabudowy na tereny upraw rolnych. Przyjęte w zmianie Studium załoŝenia urbanistyczne, pozwalają realizować róŝne scenariusze rozwoju tak, aby mogły stać się skutecznym instrumentem polityki lokalnej i ponadlokalnej. Przy zachowaniu ciągłości sieciowej struktury gminy, róŝne obszary mogą brać udział w grze inwestycyjnej niezaleŝnie od siebie i w jej wyniku dawać skończone efekty przestrzenne. Wprowadzenie szeregu nowych lokalizacji w oparciu o istniejący i projektowany do rozbudowy główny układ drogowy (autostrada, drogi krajowe, droga wojewódzka i drogi powiatowe) oraz drogi gminne, pozwoli na porządkowanie i wzbogacenie przestrzeni wokół istniejącego zainwestowania wiejskiego oraz pełnić będzie rolę elementów krystalizujących na nowo urbanizowanych terenach Główne funkcje gminy. Rudziniec stanowi ośrodek ponadlokalny, wspomagający ośrodek powiatowy, gdzie rozwój głównych funkcji wiąŝe się ze specjalizacją w zakresie mieszkalnictwa, rolnictwa, rekreacji i wypoczynku oraz innowacyjności i postępu technicznego na terenach stref komercyjno-produkcyjnych. Realizacja funkcji rekreacji i wypoczynku oraz innowacyjności i postępu technicznego ma znaczenie regionalne. Umocnienie pozycji Rudzińca jako ośrodka o znaczeniu ponad gminnym, będzie moŝliwe do osiągnięcia poprzez ukierunkowania strategii rozwoju i zagospodarowania przestrzennego gminy na następujące obszary strategiczne: - innowacyjność i postęp techniczny w ramach stref komercyjno - produkcyjnych, - obsługa transportu towarowego, - róŝnorodne formy budownictwa mieszkaniowo-usługowego, w tym budownictwo rezydencjonalne i letniskowe na obszarach o wysokich walorach krajobrazowych, - rekreacji i wypoczynku na bazie terenów związanych z zagospodarowaniem zbiorników wodnych, terenów leśnych oraz agroturystyki,

9 9 - kultury na bazie istniejących obiektów (domy kultury, świetlice, OSP) oraz kreowanie ośrodków w oparciu o obiekty szkolne i w obrębie nowych zespołów mieszkaniowych, - tworzenie warunków dla rozwoju szkolnictwa średniego i podstawowego. Przyjęcie podanych powyŝej kierunków rozwoju gminy Rudziniec ma uzasadnienie równieŝ w polityce przestrzennej województwa śląskiego: - w dobrym obecnie usytuowaniu komunikacyjnym w regionie oraz w relacjach krajowych i międzynarodowych (drogi, linie kolejowe, kanał gliwicki) na kierunku wschód -zachód, - w korzystnym pod względem warunków środowiska połoŝeniu gminy, decydującym o atrakcyjności lokalizacyjnej gminy, (duŝy udział obszarów rolniczo leśnych, zbiorniki wodne), - w istniejących na obszarze gminy rezerwach umoŝliwiających w obrębie stref komercyjno - produkcyjnych, lokalizacje obiektów terenochłonnych o wysokim standardzie technologicznym. Istotnym dla rozwoju gminy, w aspekcie aktywizacji gospodarczej - będzie powodzenie w realizacji odrębnych wielofunkcyjnych zespołów usługowo - produkcyjnych, realizacja atrakcyjnych form budownictwa mieszkaniowego i rekreacyjno-letniskowego, rozwój agroturystyki oraz realizacja zagospodarowania rekreacyjno-wypoczynkowego w rejonie zbiorników wodnych: Pławniowice, DzierŜno DuŜe i Słupsko Struktura obsługi Zakłada się uzyskanie trzystopniowego poziomu obsługi w układzie: - gminny ośrodek dyspozycyjno-usługowy, o znaczeniu ponadlokalnym, - ośrodki podstawowe - ośrodki specjalistyczne, - ośrodki elementarne Struktura przestrzenna związana z przeznaczeniem terenów Dla obszarów wyodrębnionych na rysunku zmiany studium przyjmuje się niŝej określone kierunki przeznaczenia terenów oraz kierunki polityki w zakresie zmian funkcji terenu: Strefa mieszkaniowo-usługowa M - tereny mieszkaniowo-usługowe, wyznaczone w poprzedniej edycji Studium i w miejscowych planach, Mn - tereny mieszkaniowo-usługowe, wyznaczone w ramach zmiany Studium, ML - tereny zabudowy letniskowej / rekreacji indywidualnej, wyznaczone w poprzedniej edycji Studium i w miejscowych planach Strefa usług sieciowych U - tereny usług róŝnych (administracja, oświata i wychowanie, kultura, i kult religijny, ochrona zdrowia opieka społeczna, handel, rzemiosło usługowe, gastronomia, wyznaczone w poprzedniej edycji Studium i w miejscowych planach, Un - tereny usług róŝnych (administracja, oświata i wychowanie, kultura, i kult religijny, ochrona zdrowia opieka społeczna, handel, rzemiosło usługowe, gastronomia, wyznaczone w ramach zmiany Studium, US - tereny usług sportu, wyznaczone w poprzedniej edycji Studium i w miejscowych planach, USn tereny usług sportu, wyznaczone w ramach zmiany Studium, UT - tereny turystyki i wypoczynku, wyznaczone w poprzedniej edycji Studium i w miejscowych planach, UTn - tereny turystyki i wypoczynku, wyznaczone w ramach zmiany Studium Strefa gospodarcza SK - tereny usługowo - produkcyjne, wyznaczone w poprzedniej edycji Studium i w miejscowych planach, SKn - tereny usługowo-produkcyjne, wyznaczone w ramach zmiany Studium, OT - tereny obsługi technicznej, wyznaczone w obecnie obowiązującym Studium i w miejscowych planach Strefa uŝytków rolnych, zieleni, wód powierzchniowych RP, RPd tereny pól uprawnych, RL, RLd - tereny leśne oraz dolesień, ZU - tereny zieleni urządzonej, ZC, ZCd - tereny cmentarzy, RZ - tereny zieleni niskiej i wysokiej, w tym łąk i pastwisk, WP - tereny plaŝ,

10 10 WS - tereny wód powierzchniowych, zbiorniki, rzeki i cieki wodne Strefa infrastruktury technicznej, w tym komunikacji EN - linie elektroenergetyczne 110, 220 i 400 kv, istniejące i projektowane, wraz ze strefami ochronnymi, Gw - gazociągi wysokiego ciśnienia, wraz ze strefami ochronnymi, TK linie kolejowe + granice terenów zamkniętych, WW - droga wodna Kanał Gliwicki A, GP, G, Z, L, D, DW - drogi i węzły komunikacyjne, istniejące i projektowane, szlaki rowerowe, szlaki piesze. Zmiany w strukturze przestrzennej gminy według kierunków przeznaczenia OBSZAR GMINY RUDZINIEC Struktura przestrzenna ogólny uproszczony bilans terenu Funkcja i przeznaczenie terenu w ha Powierzchnia % powierzchni obszaru w tym nowe tereny wyznaczone w ramach zmiany Studium w ha Tereny zurbanizowane tereny mieszkaniowo - usługowe (M, Mn) 904,4 5,7% 56,1 tereny zabudowy letniskowej/rekreacji indywidualnej (ML) 16,7 0,1% - tereny usług róŝnych (U, Un) 79,4 0,5% 7,8 tereny usług turystyki i wypoczynku (UT, UTn) 70,1 0,4% 0,4 tereny usług sportu (US, USn) 59,6 0,4% 36,1 tereny usługowo-produkcyjne (SK, SKn) 518,2 3,3% 13,2 tereny obsługi technicznej (OT) 19,8 0,1% - pozostałe ( tereny kolei i podstawowy układ drogowy, kanał gliwicki), (TK, A,GP,G,Z, L, D, DW) 632,7 4,0% - Razem tereny zurbanizowane 2 300,9 14,5% 113,6 2. Tereny zieleni i wód powierzchniowych tereny leśne i dolesień (RL, RLd) 6 538,0 41,2% - tereny zieleni urządzonej (ZU) 42,3 0,3% - tereny cmentarzy (ZC, ZCd) 5,6 0,1% 0,3 tereny pól uprawnych (RP, RPd) 4 715,4 29,7% 2,4 tereny zieleni niskiej i wysokiej, łąk i pastwisk (RZ) 1 557,0 9,8% - tereny plaŝ (WP) 37,9 0,2% - tereny wód powierzchniowych (WS) 682,9 4,3% - Razem tereny zieleni i wód powierzchniowych ,1 85,5% 2,7 Ogółem obszar ,0 100,0% 116,3 Kierunki zmian w strukturze funkcjonalno przestrzennej przedstawione są na rysunku zmiany studium Nr-1a pt. Kierunki rozwoju przestrzennego i komunikacji oraz na schemacie Nr Demografia. Wg. danych z końca grudnia 2010r (dane z Urzędu Gminy Rudziniec) na obszarze gminy zameldowanych na stałe było osób, w tym:

11 11 Bojszów 965, Bycina 878, Chechło 509, Kleszczów 844, Ligota Łabędzka 244, Łany 405, Łącza 357, Niekarmia 133, Niewiesze 208, Pławniowice 819, Poniszowice 511, Rudno 1058, Rudziniec 1599, Rzeczyce 586, Słupsko 418, Taciszów 517, Widów 289. Po spadku liczby ludności w latach rzędu 1000 osób, od 2002r. występuje stabilizacja liczby ludności na poziomie rzędu osób. 3. KIERUNKI I WSKAŹNIKI DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA ORAZ UśYTKOWANIA TERENÓW, W TYM TERENY WYŁĄCZONE SPOD ZABUDOWY Kierunki zmian w strukturze przestrzennej oraz w przeznaczeniu terenów ustala się poprzez określenie: a) podstawowego kierunku przeznaczenia terenów, b) dopuszczalnych kierunków przeznaczenia terenów: c) ograniczenia zmian przeznaczenia, d) wytycznych do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla terenów przedstawionych na rysunku zmiany studium. Określone na rysunku studium linie rozdzielające tereny o róŝnych funkcjach i przeznaczeniu oraz linie układu komunikacyjnego, mogą podlegać modyfikacji stosownie do potrzeb podyktowanych szczegółowością map zasadniczych (w tym ewidencyjnych) i rozwiązaniami projektowymi w zakresie szerokości linii rozgraniczających dróg i ulic oraz ich skrzyŝowań. Na wszystkich terenach wyznaczonych na rysunku Nr-1a zmiany Studium dopuszcza się lokalizowanie sieci i obiektów infrastruktury technicznej, dróg i dojazdów oraz utrzymanie istniejących cieków wodnych. M, Mn tereny mieszkaniowo - usługowe 1) Podstawowy kierunek przeznaczenia terenów: a) na terenach M i Mn istniejąca i projektowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o róŝnych formach (wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa) oraz istniejąca zabudowa wielorodzinna. Na terenie Mn połoŝonym w Bojszowie - Dąbrówce zabudowa wielorodzinna wraz z układem dróg wewnętrznych, b) usługi publiczne i komercyjne (wolnostojące i wbudowane). 2) Dopuszczalne kierunki przeznaczenia terenów: a) obiekty administracyjno-biurowe o formie i gabarytach dostosowanych do charakteru zabudowy obszaru, b) obiekty sakralne, c) obiekty zbiorowego zamieszkania, z wyjątkiem zakładów karnych, d) usługi towarzyszące, e) małe przedsiębiorstwa usługowe i produkcyjne, w tym zakłady rzemieślnicze, f) urządzenia słuŝące ochronie środowiska i zdrowia ludzi, zieleń ogólnodostępna z urządzeniami sportoworekreacyjnymi, placami zabaw itp., g) zorganizowany kemping na terenie M połoŝonym po północnej stronie zbiornika Pławniowice na styku z terenem plaŝ, h) parkingi, garaŝe. 3) Ograniczenia przeznaczenia: a) lokalizacja obiektów uciąŝliwych, stwarzających zagroŝenie zdrowia ludzi i obniŝających estetykę otoczenia rodzajów uŝytkowania, np. obiektów przemysłowych, funkcji transportowych, jak równieŝ podobnych rodzajów uŝytkowania, konfliktowych w stosunku do zabudowy mieszkaniowej, b) usługi handlu detalicznego i gastronomii moŝna lokalizować tylko w sąsiedztwie dróg publicznych dot. pkt. 1) i 2), c) lokalizacja usług o ponadlokalnym zasięgu oddziaływania, d) w obszarach ochrony zbiorników wód podziemnych działalność produkcyjna i usługowa związana z wytwarzaniem ścieków mogących być źródłem zanieczyszczenia wód lub gleby dopuszczalna jest tylko pod warunkiem odprowadzenia ścieków do kanalizacji sanitarnej lub bezodpływowych, szczelnych zbiorników, e) zmiany na istniejących obiektach wyznaczonych do ochrony konserwatorskiej oraz realizacja nowych obiektów na nieruchomościach połoŝonych w strefach ochrony konserwatorskiej wymagają działań określonych w rozdziale 5, w ogólnych zasadach ochrony dóbr kultury i krajobrazu; naleŝy równieŝ uwzględniać ograniczenia określone przez właściwe słuŝby konserwatorskie,

12 12 f) miejscowe plany mogą wprowadzić dodatkowe ograniczenia lub zakaz lokalizacji obiektów wymienionych w pkt. 1) i 2), g) w obrębie terenu o symbolu Mn, połoŝonym przy południowym brzegu zbiornika Pławniowice - zakaz zabudowy do rzędnej 195,80 m n.p.m ewentualne odstępstwa wyłącznie w uzgodnieniu z RZGW w Gliwicach. 4) Wytyczne do planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego: Przy ustalaniu przeznaczenia terenu, przebiegu ulic wewnętrznych oraz zasad podziału na działki budowlane naleŝy uwzględniać: a) lokalne warunki wynikające z istniejącego zagospodarowania oraz ograniczenia wynikające z przepisów odrębnych, w szczególności uwarunkowania związane z ochroną środowiska, b) wskaźniki podane w pkt zmiany Studium oraz zasady ochrony obowiązujące w strefach ochrony ujęć wód podziemnych, c) hierarchię i parametry układu ulicznego. ML - tereny zabudowy letniskowej / rekreacji indywidualnej 1) Podstawowy kierunek przeznaczenia terenów: a) zabudowa letniskowa / rekreacji indywidualnej w zakresie formy o charakterze mieszkaniowym, b) zabudowa gospodarcza (garaŝe, budynki pomocnicze za wyjątkiem duŝych budynków inwentarskich), c) zieleń i ogrody przydomowe. 2) Dopuszczalne kierunki przeznaczenia terenów: a) zabudowa dla prowadzenia działalności usługowej w ramach usług nieuciąŝliwych - z wykluczeniem lokalizacji nowych hurtowni, usług produkcyjnych oraz warsztatów powodujących zwiększenie ruchu samochodowego, a) parkingi, garaŝe, b) urządzenia słuŝące ochronie środowiska i zdrowia ludzi, c) zieleń ogólnodostępna z urządzeniami sportowo-rekreacyjnymi, placami zabaw itp. 3) Ograniczenia przeznaczenia: a) realizacja szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi obiektów i urządzeń oraz realizacja obiektów i urządzeń związanych z ruchem szczególnie cięŝkich pojazdów samochodowych o ładowności powyŝej 3,5 tony, które powodują emisję spalin, zwiększenie hałasu, tarasowanie i niszczenie ulic dojazdowych, b) budowy zblokowanych garaŝy jednokondygnacyjnych oraz tymczasowych obiektów budowlanych, c) miejscowe plany mogą wprowadzić dodatkowe ograniczenia lub zakaz lokalizacji obiektów wymienionych w pkt. 1) i 2). 4) Wytyczne do planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego W planach miejscowych naleŝy określić w zaleŝności od potrzeb: a) realizacja zabudowy w oparciu o konieczny do wybudowania układ ulic wewnętrznych, b) wskaźniki podane w pkt zmiany Studium, c) zakaz likwidacji potoków i cieków wodnych oraz towarzyszącej tym ciekom zieleni niskiej i wysokiej, d) zakaz realizacji wyniesionych parterów o wysokości podmurówki powyŝej 1,40 m, e) zakaz realizacja od strony ulic, pełnego ogrodzenia za wyjątkiem sytuacji dopuszczonych w przepisach szczególnych. U, Un tereny usług róŝnych 1) Podstawowy kierunek przeznaczenia terenów: a) usługi publiczne i komercyjne. 2) Dopuszczalne kierunki przeznaczenia terenów: a) nieuciąŝliwa działalność gospodarcza, b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, c) obiekty zbiorowego zamieszkania, d) nieuciąŝliwe rzemiosło, e) stacje paliw z zapleczem usługowym, f) tereny przestrzeni publicznych, w tym drogi, place i tereny zieleni z urządzeniami sportowo-rekreacyjnymi g) parkingi. 3) Ograniczenia zmian przeznaczenia:

13 13 a) zmiany na istniejących obiektach wyznaczonych do ochrony konserwatorskiej oraz realizacja nowych obiektów na nieruchomościach połoŝonych w strefach ochrony konserwatorskiej wymagają działań określonych w rozdziale 5, w ogólnych zasadach ochrony dóbr kultury i krajobrazu; naleŝy równieŝ uwzględniać ograniczenia określone przez właściwe słuŝby konserwatorskie, b) zakaz lokalizacji inwestycji zwiększających uciąŝliwość dla środowiska w związku z sąsiedztwem zabudowy mieszkaniowej, jak: uciąŝliwych obiektów przemysłowych, handlu hurtowego i giełdowego, sprzedaŝy pojazdów i maszyn na otwartym powietrzu, funkcji transportowych. 4) Wytyczne do planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego: W planach miejscowych naleŝy określić w zaleŝności od potrzeb: a) zasady i warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu zapewniające wysokie walory urbanistyczno-architektoniczne terenu, w tym sposób ukształtowania przestrzeni publicznych, ze szczególnym uwzględnieniem terenów zieleni oraz funkcjonalnych i atrakcyjnie urządzonych stref ruchu pieszego, b) wskaźniki podane w pkt zmiany Studium, c) zakaz lokalizacji nowych obiektów o charakterze przemysłowym obiektów magazynowo-składowych, baz transportowych i obiektów handlu hurtowego oraz innych funkcji uciąŝliwych, powodujących pogorszenie estetyki gminy i ładu przestrzennego, UT, UTn tereny usług turystyki i wypoczynku 1) Podstawowy kierunek przeznaczenia terenów: a) usługi turystyki i wypoczynku, b) kempingi i pola namiotowe. 2) Dopuszczalne kierunki przeznaczenia terenów: Dla terenów UT: a) obiekty noclegowe, b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, c) nieuciąŝliwe usługi i rzemiosło, d) obiekty zbiorowego zamieszkania, Dla terenów UT i UTn: e) tereny przestrzeni publicznych, w tym drogi, place i tereny zieleni z urządzeniami sportowo-rekreacyjnymi f) parkingi. 3) Ograniczenia zmian przeznaczenia: a) realizacja szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi obiektów i urządzeń oraz realizacja obiektów i urządzeń związanych z ruchem szczególnie cięŝkich pojazdów samochodowych o ładowności powyŝej 3,5 tony, które powodują emisję spalin, zwiększenie hałasu, tarasowanie i niszczenie ulic dojazdowych. 4) Wytyczne do planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego: W planach miejscowych naleŝy określić w zaleŝności od potrzeb: a) zasady i warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym sposób ukształtowania przestrzeni publicznych, ze szczególnym uwzględnieniem terenów zieleni oraz funkcjonalnych i atrakcyjnie urządzonych stref ruchu pieszego, b) wskaźniki podane w pkt zmiany Studium, c) zakaz lokalizacji nowych obiektów o charakterze przemysłowym, obiektów magazynowo-składowych, baz transportowych i obiektów handlu hurtowego oraz innych funkcji uciąŝliwych, powodujących pogorszenie estetyki gminy i ładu przestrzennego. US, USn tereny usług sportu 1) Podstawowy kierunek przeznaczenia terenów: a) usługi publiczne i komercyjne z zakresu sportu, b) tereny przestrzeni publicznych, w tym place i tereny zieleni z urządzeniami sportowo-rekreacyjnymi. 2) Dopuszczalne kierunki przeznaczenia terenów: a) nieuciąŝliwe działalności gospodarcze słuŝące obsłudze zespołu sportowego, b) na terenach połoŝonych w sąsiedztwie zbiornika DzierŜno DuŜe - zabudowa mieszkaniowa jako towarzysząca funkcji podstawowej i nie więcej niŝ 20% powierzchni poszczególnych terenów, c) parkingi zorganizowane, d) obiekty zbiorowego zamieszkania.

14 14 3) Ograniczenia zmian przeznaczenia: a) lokalizacji zabudowy mieszkaniowej nie towarzyszącej funkcji podstawowej, b) na terenie USn połoŝonym przy południowym brzegu zbiornika DzierŜno DuŜe zakaz zabudowy do rzędnej 204,50 m n.p.m - ewentualne odstępstwa wyłącznie w uzgodnieniu z RZGW w Gliwicach. 4) Wytyczne do planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego W planach miejscowych naleŝy określić w zaleŝności od potrzeb: a) zakaz lokalizacji nowych obiektów o charakterze przemysłowym, obiektów magazynowo - składowych, baz transportowych i obiektów handlu hurtowego oraz innych funkcji uciąŝliwych dla funkcjonowania usług sportu, b) wskaźniki podane w pkt zmiany Studium. SK, SKn tereny usługowo - produkcyjne 1) Podstawowy kierunek przeznaczenia terenów a) nieuciąŝliwa produkcja, magazyny, bazy i składy, zgrupowania małych przedsiębiorstw handlowo - usługowo - produkcyjnych (w tym w obiektach restrukturyzowanych jednostek gospodarczych), handel hurtowy i giełdowy, b) centra logistyczne, w tym tereny transportu samochodowego, c) infrastruktura hotelowa i gastronomiczna, d) stacje paliw wraz z zapleczem usługowym, e) obiekty biurowo-administracyjne, parki przemysłowe, biznesu i technologiczne, e) obiekty usług handlu, w tym tereny sprzedaŝy pojazdów i maszyn, f) pasy zieleni izolacyjnej. 2) Dopuszczalne kierunki przeznaczenia terenów a) zakłady rzemieślnicze, w tym wraz z towarzyszącą funkcją mieszkaniową, b) tereny sprzedaŝy surowców i opału, skup surowców wtórnych, c) parkingi i garaŝe, d) obiekty komunalnej obsługi gminy, w tym gromadzenia i unieszkodliwiania odpadów (za wyjątkiem składowisk odpadów niebezpiecznych), e) urządzenia słuŝące ochronie środowiska i zdrowia ludzi. 3) Ograniczenia zmian przeznaczenia: a) lokalizacja targowisk, b) lokalizacja obiektów mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, w tym niespełniających wymogów ochrony ujęć wód i zbiorników wód podziemnych. 4) Wytyczne do planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego: W planach miejscowych naleŝy określić, w zaleŝności od potrzeb: a) przeznaczenie oraz zasady i warunki zagospodarowania terenu, uwzględniające lokalne ograniczenia, b) realizację zagospodarowania pod warunkiem poszanowania estetyki krajobrazu oraz zabezpieczenia przed zanieczyszczeniem środowiska, ze szczególnym uwzględnieniem gleby, wód powierzchniowych i podziemnych oraz stosowania niskoemisyjnych urządzeń grzewczych, c) zakazy lub ograniczenia w zakresie przeznaczenia terenu wynikające z uwarunkowań lokalnych, w szczególności przepustowości układu drogowego i sąsiedztwa istniejącego zagospodarowania, a takŝe szczegółowy sposób uŝytkowania i zagospodarowania terenów, d) zakaz obsługi terenów inwestycyjnych przyległych do autostrady A-4 za pośrednictwem dróg serwisowych autostrady, znajdujących się w jej pasie drogowym, e) rozgraniczenie terenów przeznaczonych na cele, o których mowa w pkt. 1 i 2, f) wskaźniki podane w pkt zmiany Studium. OT tereny obsługi technicznej 1) Podstawowy kierunek przeznaczenia terenów a) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej oraz gospodarki komunalnej, w tym oczyszczalnie i przepompownie ścieków, stacje uzdatniania, studnie i przepompownie wody, stacje elektroenergetyczne, gazowe oraz unieszkodliwiania odpadów, a takŝe urządzenia słuŝące ochronie środowiska i zdrowia ludzi i śluzy Kanału Gliwickiego. 2) Dopuszczalne kierunki przeznaczenia terenów a) parkingi i garaŝe, b) zieleń izolacyjna,

15 15 c) w przypadku niewykorzystania terenu, utrzymanie dotychczasowego sposobu zagospodarowania terenu, 3) Ograniczenia zmian przeznaczenia: a) lokalizacja obiektów nie związanych z urządzeniami i obiektami infrastruktury technicznej. 4) Wytyczne do planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego: W planach miejscowych naleŝy określić, w zaleŝności od potrzeb: a) nakazy i zakazy w zakresie ograniczenia uciąŝliwości wobec terenów sąsiednich, b) realizację zagospodarowania pod warunkiem zabezpieczenia przed zanieczyszczeniem środowiska, ze szczególnym uwzględnieniem gleby, wód powierzchniowych i podziemnych oraz ochrony przeciwpowodziowej, c) wskaźniki podane w pkt zmiany Studium. RL, RLd - tereny leśne oraz tereny dolesień 1) Podstawowy kierunek przeznaczenia terenów: a) tereny leśne, w tym urządzenia i obiekty gospodarki leśnej, zgodnie z ustawą o lasach, b) inne rodzaje uŝytkowania przewidziane ustawą o lasach, c) wody płynące i stojące. 2) Dopuszczalne kierunki przeznaczenia terenów: a) w ramach lasów ochronnych, tereny i obiekty słuŝące celom sportu, rekreacji i wypoczynku wymagane sporządzenie planu miejscowego, jeŝeli zmiana zagospodarowania obejmuje budowę nowych obiektów lub wyłączenie z produkcji leśnej gruntów, o których mowa w art. 7 ust. 2 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, b) urządzenia słuŝące ochronie środowiska i zdrowia ludzi. 3) Ograniczenia zmian przeznaczenia: a) wymagane sporządzenie planu miejscowego, jeŝeli zmiana zagospodarowania obejmuje wyłączenie z produkcji gruntów leśnych, o których mowa w art. 7 ust. 2 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, b) zmniejszenie udziału terenu biologicznie czynnego poniŝej 90% ogólnej powierzchni poszczególnych terenów. 4) Wytyczne do planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego: a) w planach miejscowych naleŝy zachować zasadę oszczędnego wykorzystania terenów leśnych do pełnienia innych funkcji oraz uwzględniać lokalne ograniczenia wynikające z przepisów odrębnych, w szczególności uwarunkowania zagospodarowania określone w opracowaniu ekofizjograficznym. b) istniejąca w obrębie terenów leśnych zabudowa, w tym mieszkaniowa związana z gospodarką leśną, moŝe podlegać przebudowie oraz rozbudowie w granicach istniejącej działki, a takŝe uzupełnieniu o obiekty gospodarcze. ZU tereny zieleni urządzonej 1) Podstawowy kierunek przeznaczenia terenów: a) zieleń urządzona i izolacyjna, w tym parki oraz wody płynące i zbiorniki wodne, b) budynki (dwory, bud. gospodarcze) połoŝone w obrębie granic danego terenu. 2) Dopuszczalne kierunki przeznaczenia terenów: a) obiekty usługowe: turystyczne, kulturalne, rozrywkowe, gastronomiczne uzupełniające i wzbogacające podstawowe uŝytkowanie, b) obiekty słuŝące ochronie środowiska oraz elementy systemów infrastruktury technicznej, za wyjątkiem obiektów gospodarki odpadami, c) inne urządzenia i obiekty słuŝące celom publicznym, d) parkingi i inne urządzenia związane z obsługą przeznaczenia podstawowego. 3) Ograniczenia zmian przeznaczenia: a) zakaz budowy obiektów związanych z obsługą rolnictwa i produkcją rolniczą, b) zmniejszenie udziału terenu biologicznie czynnego poniŝej 60% ogólnej powierzchni poszczególnych terenów. 4) Wytyczne do planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego:

16 16 W planach miejscowych naleŝy określić, w zaleŝności od potrzeb: a) zasadę oszczędnego wykorzystania terenu i poszanowania estetyki krajobrazu w zagospodarowaniu terenów uwzględniać lokalne ograniczenia, w szczególności uwarunkowania zagospodarowania określone w opracowaniu ekofizjograficznym (dotyczy zwłaszcza występowania obszarów o złych warunkach geologiczno-inŝynierskich), b) realizacja zagospodarowania związana z dopuszczalnymi kierunkami przeznaczenia terenu moŝe być realizowana pod warunkiem zabezpieczenia wód powierzchniowych i podziemnych przed zanieczyszczeniem oraz pod warunkiem zapewnienia ochrony terenów o duŝej wartości przyrodniczokrajobrazowej, w szczególności zachowania cennych zbiorowisk flory i fauny, c) lokalizacja nowych obiektów nie moŝe powodować blokowania ciągłości terenów biologicznie czynnych oraz przewietrzania dolin. ZC, ZCd tereny cmentarzy 1) Podstawowy kierunek przeznaczenia terenów: a) cmentarze wraz z towarzyszącymi obiektami i urządzeniami związanymi z pochówkiem zmarłych, b) urządzenia słuŝące ochronie środowiska i zdrowia ludzi, c) ścieŝki, parkingi. 2) Dopuszczalne kierunki przeznaczenia terenów: a) obiekty sakralne, b) obiekty administracyjne i gospodarcze związane z obsługą funkcji podstawowej. 3) Wytyczne do planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego: W planach miejscowych naleŝy, w zaleŝności od potrzeb, określić ograniczenia w zakresie zagospodarowania terenu w strefie 50,0 m od granic cmentarzy, zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi. RP, RPd tereny pól uprawnych 1) Podstawowy kierunek przeznaczenia terenów: a) pola uprawne. 2) Dopuszczalne kierunki przeznaczenia terenów: a) ogrody i sady, b) siedliska rolnicze. 3) Ograniczenia zmian przeznaczenia: a) zakaz zabudowy obiektami nie związanymi z produkcją rolniczą i obsługą infrastruktury technicznej, b) zmniejszenie udziału terenu biologicznie czynnego poniŝej 90% ogólnej powierzchni poszczególnych terenów (za wyjątkiem istniejącego siedliska w Łaskarzówce minimum 40% powierzchni terenu biologicznie czynnego). 4) Wytyczne do planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego: W planach miejscowych naleŝy określić, w zaleŝności od potrzeb: a) zakaz realizacji zabudowy o funkcji nie związanej z rolnictwem, b) zagospodarowanie związane z dopuszczalnymi kierunkami przeznaczenia terenu moŝe być realizowane pod warunkiem zachowania zasady oszczędnego wykorzystania terenu, poszanowania estetyki krajobrazu oraz zabezpieczenia przed zanieczyszczeniem środowiska, ze szczególnym uwzględnieniem gleby, wód powierzchniowych i podziemnych. RZ - tereny zieleni niskiej i wysokiej, w tym łąk i pastwisk 1) Podstawowy kierunek przeznaczenia terenów: a) zieleń niska i wysoka, uŝytki rolne, sady, łąki i pastwiska. 2) Dopuszczalne kierunki przeznaczenia terenów: a) obiekty słuŝące ochronie środowiska oraz elementy systemów infrastruktury technicznej, b) obiekty i urządzenia słuŝące gospodarce rolnej, w tym siedliska rolnicze i sady. 3) Ograniczenia zmian przeznaczenia: a) zakaz lokalizacji ferm produkcji drobiu, trzody chlewnej i bydła oraz innych obiektów produkcji rolniczej mogących zagraŝać zanieczyszczeniem wód podziemnych ściekami w obszarach zewnętrznych stref pośredniej ochrony ujęć wód podziemnych oraz ochrony zbiorników wód podziemnych GZWP,

17 17 b) zmniejszenie udziału terenu biologicznie czynnego poniŝej 90% ogólnej powierzchni poszczególnych terenów. 4) Wytyczne do planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego: W planach miejscowych naleŝy określić, w zaleŝności od potrzeb: a) zakaz nowej zabudowy mieszkaniowej i zabudowy o funkcji nie związanej z rolnictwem, b) zagospodarowanie związane z dopuszczalnymi kierunkami przeznaczenia terenu moŝe być realizowane pod warunkiem zachowania zasady oszczędnego wykorzystania terenu, poszanowania estetyki krajobrazu oraz zabezpieczenia przed zanieczyszczeniem środowiska, ze szczególnym uwzględnieniem gleby, wód powierzchniowych i podziemnych. WP - tereny plaŝ 1) Podstawowy kierunek przeznaczenia terenów: a) plaŝe w strefie przybrzeŝnej, b) zieleń urządzona. 2) Dopuszczalne kierunki przeznaczenia terenów: a) ścieŝki piesze i rowerowe, b) obiekty i urządzenia bezpośrednio związane z obsługą plaŝ. 3) Ograniczenia zmian przeznaczenia: a) zakaz budowy betonowych obwałowań naruszających biologiczny system otuliny zbiorników wodnych, b) zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych niezwiązanych z obsługą plaŝ. 4) Wytyczne do planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego: W planach miejscowych naleŝy określić, w zaleŝności od potrzeb: a) utrzymanie plaŝ w stanie ogólnodostępnym, b) organizację punktów widokowych, c) wydzielenie kąpielisk i przystani dla sprzętu pływającego WS - tereny wód powierzchniowych 1) Podstawowy kierunek przeznaczenia terenów: a) tereny wód powierzchniowych stojących i płynących. 2) Dopuszczalne kierunki przeznaczenia terenów: a) obiekty i urządzenia związane z funkcjonowaniem terenów pod wodami. b) urządzenia hydrotechniczne, w tym upusty, jazy i przelewy. 3) Ograniczenia zmian przeznaczenia: a) budowa obwałowań naruszających biologiczny system otuliny rzek, potoków i zbiorników wodnych, b) odprowadzanie nieoczyszczonych ścieków bytowo-komunalnych i innych.. 4) Wytyczne do planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego: W planach miejscowych naleŝy określić, w zaleŝności od potrzeb: a) utrzymanie koryt i brzegów rzeki Kłodnicy i Dramy, potoków i cieków wodnych z zachowaniem ich przyrodniczej obudowy oraz urządzeń, w stanie spełniającym wymogi ochrony przeciwpowodziowej, b) moŝliwość urządzenia na drogach dojazdowych i obwałowaniach ciągów pieszych i ścieŝek rowerowych, c) utrzymanie i modernizacja istniejących oraz realizacja nowych mostów i kładek, d) zakaz zmiany przeznaczenia i likwidacji terenów pod wodami, e) zakaz prowadzenia gospodarki wodnej w sposób powodujący zagroŝenia powodziowe. WW droga wodna Kanał Gliwicki 1) Podstawowy kierunek przeznaczenia terenów: a) droga wodna wraz z urządzeniami hydrotechnicznymi i obwałowaniami. 2) Dopuszczalne kierunki przeznaczenia terenów: a) mosty i kładki. 3) Ograniczenia zmian przeznaczenia: a) zakaz likwidacji kanału oraz dewastacja terenów przybrzeŝnych, w tym obwałowań,

18 18 b) zakaz odprowadzania nieoczyszczonych ścieków bytowo-komunalnych i innych. 4) Wytyczne do planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego: W planach miejscowych naleŝy określić, w zaleŝności od potrzeb: a) uwzględnienie zasad ochrony przeciwpowodziowej i przeciwpoŝarowej, w tym miejsc czerpania wody, b) utrzymanie i ochrona Kanału Gliwickiego wraz z urządzeniami technicznymi (w tym śluzy). TK tereny kolei 1) Podstawowy kierunek przeznaczenia terenów: a) tereny transportu kolejowego wraz z urządzeniami i obiektami towarzyszącymi słuŝącymi obsłudze towarowego i pasaŝerskiego transportu kolejowego, b) obiekty i urządzenia związane z funkcjonowaniem obszaru kolejowego. 2) Dopuszczalne kierunki przeznaczenia terenów: a) drogi i dojazdy, b) parkingi i garaŝe, c) urządzenia słuŝące ochronie środowiska i zdrowia ludzi. 3) Ograniczenia zmian przeznaczenia: a) zakaz zabudowy na terenach sąsiednich w strefie 10,0 m od granicy terenu kolejowego i nie mniej niŝ 20,0m, licząc od osi skrajnego toru. 4) Wytyczne do planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego: Określone w zmianie studium linie rozdzielające tereny o róŝnych kierunkach rozwoju oraz linie układu komunikacyjnego, mogą podlegać modyfikacji stosownie do potrzeb podyktowanych szczegółowością map zasadniczych (w tym ewidencyjne) i rozwiązaniami projektowymi w zakresie szerokości linii rozgraniczających dróg i ulic oraz ich skrzyŝowań Wskaźniki dotyczące zagospodarowania i uŝytkowania terenów PoniŜej przedstawione są: a) kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania terenów przeznaczonych do dalszej urbanizacji lub zmiany dotychczasowego sposobu zagospodarowania, w podziale na : tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo usługową, tereny przeznaczone pod zabudowę letniskową / rekreacji indywidualnej, tereny przeznaczone pod zabudowę usługową, tereny przeznaczone pod usługi turystyki i wypoczynku, tereny przeznaczone pod usługi sportu, tereny przeznaczone pod zabudowę usługowo-produkcyjną, tereny przeznaczone pod obsługę techniczną. b) kierunki i wskaźniki dotyczące uŝytkowania terenów otwartych, których wiodąca przyrodniczo-ekologiczna funkcja powinna podlegać ochronie zgodnie z zasadą zrównowaŝonego rozwoju gminy, w tym tereny wyłączone spod zabudowy, c) wskaźniki i parametry charakteryzujące zagospodarowanie terenów mogą być wykorzystywane pomocniczo w planowaniu systemów rozwoju infrastruktury technicznej i komunikacji oraz przy sporządzaniu analizy miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, o której mowa w art. 14 ust. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, natomiast nie są wiąŝące przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego - zaleca się ustalanie wyŝszych wartości Tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo - usługową W zmianie studium określono preferowane tereny rozwoju zabudowy mieszkaniowo usługowej o niskiej intensywności zabudowy przyjmując - w stosunku do dotychczasowych kierunków polityki przestrzennej - bardziej elastyczne zasady w odniesieniu do intensywności zabudowy terenów połoŝonych w sąsiedztwie miast Gliwice i Pyskowice. W obszarach, dla których jako moŝliwy kierunek przeznaczenia terenu wskazuje się zabudowę mieszkaniowo - usługową, dokładne określenie intensywności zabudowy nastąpi w planach miejscowych zagospodarowania przestrzennego, stosownie do bieŝącego zapotrzebowania rynku mieszkaniowego, lokalnych warunków wynikających ze struktury własności oraz uzbrojenia terenu. Wartości wskaźników intensywności wykorzystania terenu przyjętych do obliczenia wielkości podanych w tabelach bilansowych oparte są na analizie stanu istniejącego w terenach o podobnym rodzaju zagospodarowania. Dla istniejącej zabudowy wielorodzinnej utrzymuje się stan istniejący.

19 19 Dla terenów zabudowy mieszkaniowo - usługowej oznaczonych symbolami M i Mn określa się następujące wskaźniki: liczba działek / mieszkań na 1 ha maks. 16, wskaźnik intensywności zabudowy maks. 1.0, wysokość budynków do 12,0m z dopuszczeniem dla usług zwiększenia wysokości do 15,0m (dopuszcza się takŝe utrzymanie wysokości budynków istniejących), wysokość budynków gospodarczych do 9,0m z dopuszczenie dla budynków inwentarskich i składowych zwiększenia wysokości do 15,0m, udział terenu biologicznie czynnego, minimum 30% powierzchni poszczególnych nieruchomości dla zabudowy istniejącej (dopuszcza się zmniejszenie wskaźnika z uwagi na istniejące wielkości działek i ich stan zagospodarowania) i 40% dla nowej zabudowy. W terenach ustalonych w zmianie studium w zaleŝności od udziału rodzaju zabudowy mieszkaniowo - usługowej wyznaczonych na rysunku zmiany studium dopuszcza się zmniejszenie lub zwiększenie podanych powyŝej wskaźników o 10 %. Nowe zespoły kształtowane przy udziale zabudowy o niskiej intensywności i przy duŝym udziale terenów zielonych lokalizowane są w Kleszczowie i Bycinie. Zakłada się, iŝ z ogółu nowobudowanych mieszkań, zabudowa jednorodzinna stanowić będzie ok. 90%. Chłonność terenów dla nowych zespołów mieszkaniowych: Kleszczów ok. 180,0 ha. Chłonność terenów dla uzupełnień zabudowy mieszkaniowej w obrębie istniejących zespołów, oraz wymiany substancji zuŝytej, szacuje się w granicach mieszkań Tereny przeznaczone pod zabudowę letniskową / rekreacji indywidualnej Dla terenów zabudowy letniskowej / rekreacji indywidualnej oznaczonych symbolem ML określa się następujące wskaźniki: liczba działek / mieszkań na 1 ha maks.16, wskaźnik intensywności zabudowy maks. 0,7, wysokość budynków do 12,0m. z dopuszczeniem dla usług zwiększenia wysokości do 15,0m, wysokość budynków gospodarczych do 9,0m., z dopuszczeniem dla budynków inwentarskich i składowych zwiększenia wysokości do 15,0m, udział terenu biologicznie czynnego, minimum 30% powierzchni poszczególnych nieruchomości. Tereny przeznaczone pod zabudowę letniskową / rekreacji indywidualnej zlokalizowane są w Łączy i Taciszowie Tereny przeznaczone pod zabudowę usługową Dla terenów zabudowy usługowej oznaczonych symbolami U i Un określa się następujące wskaźniki: wskaźnik intensywności zabudowy maks. 2.0, wysokość budynków do 15,0m z dopuszczeniem utrzymania wysokości budynków istniejących, wysokość budynków gospodarczych do 9,0m, z dopuszczeniem dla budynków inwentarskich i składowych zwiększenia wysokości do 15,0m, udział terenu biologicznie czynnego, minimum 20% powierzchni poszczególnych nieruchomości (dopuszcza się zmniejszenie wskaźnika z uwagi na istniejące wielkości działek i ich stan zagospodarowania). W terenach ustalonych na rysunku zmiany w zaleŝności od udziału i rodzaju zabudowy mieszkaniowej dopuszcza się zmniejszenie lub zwiększenie podanych powyŝej wskaźników o 10%. Tereny przeznaczone pod zabudowę usługową zlokalizowane są w obrębie terenów zainwestowanych poszczególnych sołectw, w sąsiedztwie autostrady A4 i DK88 oraz w sąsiedztwie zbiornika Pławniowice Tereny przeznaczone pod usługi turystyki i wypoczynku Dla terenów zabudowy usługowej oznaczonych symbolami UT i UTn określa się następujące wskaźniki: wskaźnik intensywności zabudowy maks. 0.7, wysokość budynków do 12,0m,

20 20 wysokość budynków gospodarczych do 9,0m, udział terenu biologicznie czynnego, minimum 50% powierzchni poszczególnych nieruchomości (dopuszcza się zmniejszenie wskaźnika z uwagi na istniejące wielkości działek i ich stan zagospodarowania). Tereny przeznaczone pod usługi turystyki i wypoczynku zlokalizowane są w sąsiedztwie zbiornika Pławniowice i w Łączy Tereny przeznaczone pod usługi sportu Dla terenów zabudowy usługowej oznaczonych symbolami US i USn określa się następujące wskaźniki: wskaźnik intensywności zabudowy maks. 0,6. wysokość budynków do 12,0m, wysokość budynków gospodarczych do 9,0m, udział terenu biologicznie czynnego, minimum 50% powierzchni poszczególnych nieruchomości. Tereny przeznaczone pod usługi sportu oznaczone symbolem US zlokalizowane są w obrębie terenów zainwestowanych sołectw, natomiast oznaczone symbolem USn w sąsiedztwie zbiornika DzierŜno DuŜe i w Rudnie - Łaskarzówce Tereny przeznaczone pod zabudowę usługowo-produkcyjną Dla terenów zabudowy usługowo-produkcyjnej oznaczonych symbolem SK i SKn określa się następujące wskaźniki: wskaźnik intensywności zabudowy maks. 2,0, wysokość budynków do 18,0 z dopuszczeniem ze względów technologicznych zwiększenia wysokości do 22,0m, udział terenu biologicznie czynnego, minimum 15% powierzchni poszczególnych nieruchomości (dopuszcza się zmniejszenie wskaźnika z uwagi na istniejące wielkości działek i ich stan zagospodarowania).. W terenach ustalonych na rysunku zmiany w zaleŝności od udziału róŝnych rodzajów zabudowy dopuszcza się zmniejszenie lub zwiększenie podanych powyŝej wskaźników o 10 %. Nowe zespoły zabudowy usługowo-produkcyjnej zlokalizowane są w Kleszczowie, Bycinie, Ligocie Łabędzkiej i Łanach Tereny przeznaczone pod obsługę techniczną Dla terenów przeznaczonych pod obsługę techniczną oznaczonych symbolem OT określa się następujące wskaźniki: wskaźnik intensywności zabudowy maks. 1.0, wysokość budynków do 15,0m, wysokość budynków gospodarczych do 9,0m, udział terenu biologicznie czynnego, minimum 20% powierzchni poszczególnych terenów Ochrona przed zainwestowaniem Przed zainwestowaniem są chronione: tereny leśne, doliny rzek i potoków wraz z otulinami, parki i zieleńce, ogrody, cmentarze, które stanowią podstawowe i pomocnicze elementy ekologicznego systemu ochrony gminy, grunty rolne (na terenach oznaczonych na rysunku zmiany studium symbolem RP, RPd, RZ dopuszcza się zabudowę związaną z rolnictwem). W niniejszej Zmianie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rudziniec wyznacza się obszary chronione przed zainwestowaniem z uwagi na zagroŝenie powodzią oraz obszary zagroŝone podtopieniami, na których obowiązują ograniczenia w zagospodarowaniu. Dla uniknięcia zagroŝenia powodziowego zaleca się wprowadzenie do planów miejscowych ustaleń zawartych w punkcie 13.1 zmiany Studium. Na obszarze Gminy Rudziniec, występują tereny zagroŝone osuwaniem się mas ziemnych. Ograniczenia wynikające z podanych powyŝej zagroŝeń, skutkują zakazem zabudowy na wyznaczonych w zmianie studium terenach.

21 21 Ustalenia dotyczące uzasadnionych względami bezpieczeństwa ludzi i mienia ograniczeń, wymagać będą sprecyzowania w sporządzanych planach miejscowych lub zmianach planów. 4. OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, OCHRONY PRZYRODY, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO I UZDROWISK 4.1. Rzeźba terenu - rys geomorfologiczny. W podziale fizyczno-geograficznym wg Kondrackiego gmina Rudziniec połoŝona jest w obrębie dwóch prowincji: NiŜu Środkowoeuropejskiego oraz WyŜyn Polskich. Większa część gminy leŝy w obrębie prowincji NiŜ Środkowoeuropejski, podprowincji Niziny Środkowopolskie, makroregionu Nizina Śląska i mezoregionu Kotlina Raciborska, mającej na obszarze gminy swój północno-wschodni koniec. Niewielki fragment na południowo-wschodnim krańcu gminy naleŝy do prowincji WyŜyny Polskie, podprowincji WyŜyna Śląsko- Krakowska, makroregionu WyŜyna Śląska, mezoregionu WyŜyna Katowicka. Obszar Kotliny Raciborskiej wznosi się na wysokość około m n.p.m. Dno kotliny połoŝone jest poniŝej 200 m n.p.m., wypełniają je piaski i Ŝwiry. Północno-wschodnią część Kotliny Raciborskiej, teren gminy Rudziniec, przecina Kanał Gliwicki. Pod względem krajobrazowym obszar Gminy moŝna scharakteryzować jako lekko sfalowany równieŝ z zadawnionymi wąwozami i parowami, a takŝe dolinami rzecznymi o asymetrycznym przekroju Warunki geologiczne i wodne Warunki geologiczne. W budowie geologicznej obszaru biorą udział utwory dolnego karbonu (piaskowce i zlepieńce), dolnego permu (skały osadowe), triasu (piaskowce, Ŝwiry kwarcowe), trzeciorzędu i czwartorzędu. W okolicy Poniszowic występują związane ze zlodowaceniem bałtyckim utwory eoliczne lessy i wydmy. W dolinach rzecznych występują mady i piaski. Teren gminy odwadniany jest przez rzekę Kłodnicę i jej zlewnię. Występują gleby lekkie piaskowogliniaste i gliniaste, najczęściej brunatne wyługowane, a takŝe szczerki i bielice. Roślinnością potencjalną obszaru są ciepłolubne dąbrowy i grądy. Zbiorowiskami zastępczymi są monokultury sosny oraz nitrofilne zespoły pól uprawnych. Kompleksy pól stanowią istotny element krajobrazu. Występują pola uprawne z wyraźnie czytelnym podziałem łanowym, jak równieŝ wielkoprzestrzenne. Podstawową gałęzią gospodarki na terenie gminy jest rolnictwo i hodowla. Brak jest negatywnych antropogenicznych przekształceń przestrzeni. Pod względem geologicznym teren gminy znajduje się w północno-zachodniej części przy granicy Górnośląskiego Zagłębia Węglowego. W budowie geologicznej omawianego terenu biorą udział osady karbonu, triasu, trzeciorzędu i czwartorzędu. Skały karbonu to: karbon dolny (osady typu fliszowego: iłowce, mułowce, zlepieńce i piaskowce oraz karbon górny (piaskowce, iłowce, mułowce, zlepieńce i piaskowce). Niewielki fragment leŝy w obrębie terenu górniczego, zlikwidowanej KWK Gliwice. Skały karbońskie przykryte są warstwą osadów triasu. Osady te zalegają prawie poziomo, zapadając pod niewielkim kątem na północny wschód i są reprezentowane przez dwa ogniwa pstry piaskowiec (piaski i iły oraz margle dolomityczne) i wapień muszlowy. Osady wapienia muszlowego, reprezentują wapienie i dolomity warstw gogolińskich oraz dolomity diploporowe. PowyŜej skał triasowych występują osady trzeciorzędu - miocenu. Osady te występują na południe od rzeki Kłodnicy. Reprezentowane są przez osady wysychającego morza - iły i piaski, Ŝwiry kwarcowe. Bezpośrednio na osadach triasu występują osady czwartorzędu - plejstocenu i holocenu. Plejstocen reprezentowany jest przez piaski i Ŝwiry lodowcowe i wodnolodowcowe oraz gliny zwałowe zlodowacenia środkowopolskiego oraz gliny pylaste i piaski tarasów akumulacyjnych zlodowacenia północnopolskiego. Najmłodszymi osadami holocenu są piaski eoliczne, osady dolin rzecznych i piaski jeziorne Wody powierzchniowe. Obszar gminy Rudziniec odwadniany jest przez rzekę Kłodnicę naleŝącą do dorzecza Odry. Kłodnica stanowi prawy dopływ Odry. Wody powierzchniowe spływają w kierunku północnym i zachodnim. Rzekę Kłodnicę moŝna zaliczyć do typu nizinnego, o małym spadku i niewielkiej sile erozji. Rzeka jest w znacznym stopniu zanieczyszczona. Obszar gminy odwadniany jest przez potoki i cieki wodne płynące w kierunkach południowym i północnym W latach powstał Kanał Kłodnicki, poprowadzony wzdłuŝ biegu Kłodnicy. W latach , częściowo wykorzystując trasę tego kanału wybudowano Kanał Gliwicki długości 40 km, łączący ośrodki przemysłowe Górnego Śląska z drogą wodną Odry. Na terenie gminy występują zbiorniki wodne, które powstały w wyniku eksploatacji piasku na potrzeby górnictwa. Największym (ok. 660,0ha) zbiornikiem jest jezioro DzierŜno DuŜe, następnie zbiorniki

22 22 Pławniowice (duŝy 300,0 ha i małv 30,0 ha. Ponadto funkcjonuje zbiornik wodnego w Rudzińcu oraz zbiornik na potoku Toszeckim w Słupsku Wody podziemne. W budowie hydrogeologicznej omawianego obszaru występują dwa zasadnicze poziomy wodonośne. Są to poziomy triasowy i czwartorzędowy. Poziom triasowy tworzy jeden z Głównych Zbiorników Wód Podziemnych (GZWP) (Kleczkowski 1990). Jest to zbiornik Gliwice o powierzchni około 30 km 2 w ośrodku szczelinowo-krasowym, o wysokiej klasie czystości. Średnie głębokości ujęć mają około 120 m. Zasoby wynoszą 113,0 tys. m 3 /dobę. Omawiany obszar znajduje się w środkowej części tego zbiornika. Ze względu na charakter zagospodarowania terenu nie przewiduje się istotnego wpływu na jakość wód tego poziomu. Ponadto poziom ten jest izolowany od góry warstwą nieprzepuszczalnych osadów trzeciorzędowych. Gmina Rudziniec leŝy w zasięgu zbiornika nr 332 subniecki kędzierzyńsko głubczyckiej mającej charakter porowy - zbiornik nie jest eksploatowany w obrębie gminy. Poziom czwartorzędowy związany jest z kopalną doliną rzeki Kłodnicy. Tworzy go kilka mniejszych zbiorników. Łączna powierzchnia czwartorzędowego UPWP wynosi około 70 km 2. Zbiornik utworzony jest w ośrodku porowatym. Ze względu na łatwość migracji zanieczyszczeń powierzchniowych wody mają niŝszą klasę czystości niŝ w zbiorniku triasowym. Średnia głębokość ujęć wynosi około 60 m. Zasoby wynoszą 37 tys. m 3 /dobę. Północne krańce gminy leŝą w obrębie dolnokarbońskiego, lokalnego zbiornika UPWP Toszek. NaleŜy zaznaczyć, Ŝe obszary Głównych Zbiorników Wód Podziemnych wymagają wyjątkowej staranności przy planowaniu i wykonywaniu inwestycji. Jednak w przypadku planowanego przeznaczenia terenu ryzyko zanieczyszczenia zbiorników wód podziemnych jest niewielkie ZłoŜa kopalin. Na terenie gminy udokumentowane złoŝa surowców mineralnych, występują w rejonie Chechła (złoŝa piasku). W większej odległości (ul. Łabędzka przy drodze krajowej w Gliwicach) eksploatowana była glina. Eksploatacja ta miała charakter lokalny i obecnie nie jest prowadzona. Ze względu na likwidację KWK Gliwice i związany z tym brak eksploatacji, szkody górnicze nie występują na obszarze gminy Rudziniec Wybrane elementy klimatu. Według rejonizacji klimatycznej Polski E. Romera rozpatrywany obszar znajduje się w zasięgu klimatu wyŝyn środkowych - Kraina Śląsko-Krakowska. Największy wpływ na kształtowanie się pogody na tym terenie wywierają masy powietrza znad Atlantyku, co znajduje wyraz w przewadze wiatrów o składowej zachodniej. NajniŜsze temperatury występują w grudniu i styczniu, a najwyŝsze w lipcu. Średnia roczna temperatura kształtuje się na poziomie 7.8 stopnia C. Średni opad atmosferyczny kształtuje się na poziomie 798 mm największe opady występują w lipcu. Zimą i jesienią obserwuje się na ogół wiatry południowo-zachodnie, południowe i zachodnie, wiosną i latem zachodnie i południowo-zachodnie. Wiatry wschodnie występują przewaŝnie wiosną i jesienią Gleba, rośliny i zwierzęta Ogólna charakterystyka środowiska przyrodniczego Większa część gminy leŝy w obrębie prowincji NiŜ Środkowoeuropejski, podprowincji Niziny Środkowopolskie, makroregionu Nizina Śląska i mezoregionu Kotlina Raciborska, mającej na obszarze gminy swój północno-wschodni koniec. Niewielki fragment na południowo-wschodnim krańcu gminy naleŝy do prowincji WyŜyny Polskie, podprowincji WyŜyna Śląsko-Krakowska, makroregionu WyŜyna Śląska, mezoregionu WyŜyna Katowicka. Z budowy geologicznej wynika Ŝe obszar gminy Rudziniec połoŝony jest na podłoŝu węglonośnych skał karbońskich, na których zalegają dolomity i wapienie środkowego triasu. Utwory czwartorzędowe to w dolinach rzek i potoków mady i piaski rzeczne, głównie gliny zwałowe, na przemian z piaskami i głazami akumulacji lodowcowej. Na terenie gminy Rudziniec występują gliny pseudobielicowe piaszczyste i gliniaste wykształcone z piasków gliniastych o róŝnym stopniu ziarnistości. Na duŝych obszarach występują gleby brunatne wyługowane utworzone z piasków gliniastych i luźnych oraz glin lekkich. Pierwotnie przed degradacją