OGŁOSZENIE Z DNIA r. W SPRAWIE NEGOCJACJI NA NAJEM MIEJSC POSTOJOWYCH W BUDYNKACH PRZY UL. NAUKOWEJ 4, 6.

Transkrypt

1 OGŁOSZENIE Z DNIA r. W SPRAWIE NEGOCJACJI NA NAJEM MIEJSC POSTOJOWYCH W BUDYNKACH PRZY UL. NAUKOWEJ 4, 6. Na podstawie uchwały Nr XCVIII/1300/14 Zarządu Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy z dnia 14 lutego 2014 r., Dyrektor Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy ogłasza negocjacje na miejsca postojowe w budynkach przy ul. Naukowej 4 i Oferty na najem miejsc postojowych należy złożyć w siedzibie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy przy ul. Bolesława Chrobrego 7, w kancelarii do dnia r. do godz. l O 00 - oferty dostarczone po godz. 10 nie będą przyjmowane. 2. Podczas składania oferty należy okazać oryginał dowodu wpłaty wadium. W przypadku wybrania przez oferenta więcej niż jednego miejsca postojowego wymagane są odrębne oferty wraz z załącznikami na każde miejsce. 3. Zainteresowani oferenci mogą uczestniczyć w otwieraniu ofert przez Komisję Negocjacyjną, które odbędzie się w dniu r. o godz. l O 30 w pok. nr 10, w siedzibie ZGN Włochy przy ul. Bolesława Chrobrego 7 (wejście od ul. Milanowskiej 8a). 4. Warunki negocjacji ofert są zawarte w Regulaminie negocjacji na najem lokali użytkowych", stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia. Oferty nie spełniające wymogów negocjacji nie będą rozpatrywane. 5. Listę miejsc postojowych przeznaczonych do negocjacji stanowi załącznik nr l. 6. W celu obejrzenia miejsc postojowych należy zgłosić się do Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy, ul. Bolesława Chrobrego 7, pok. Nr 10 - Pani Aldona Kowalska oraz pok. nr l - Pani Iwona Kopytek tel

2 SPECJAUSTA4vfetSPLOATAC.II w Zatóasa Sospodaiwiiia Nieruchomościami w Dzielnicy yw^fiim Warszawy KIEROWNIK DZIAŁU SPRAW PRACOWNICZYCH I EKSPLOATACJI w Zakładzie Gospodarw/ania J w D/iel/yiy Wtny m/ iałgorzata Kun ^L^-

3 Załącznik do ogłoszenia z dnia 24 marca 2014 r. Wykaz miejsc postojowych przeznaczonych do najmu poza konkursem ofert l.p. Adres Usytuowani e Nr miejsca postojowego Minimalna miesięczna stawka czynszu (netto) 1 Wysokość wadium 1 postojowe nr postojowe nr 2 postojowe nr 3 4 postojowe nr 4 5 postojowe nr ul. Naukowa 4 KWWA1 M/ /9 (dz. ew. nr 130; obręb: ) postojowe nr 6 postojowe nr 7 postojowe nr 8 postojowe nr 10 postojowe nr 11 2 postojowe nr 14 postojowe nr 15 postojowe nr 17 postojowe nr 18 postojowe nr 19 postojowe nr 20 postojowe nr 21 postojowe nr 25 postojowe nr 26 postojowe nr 27 2 Waloryzacja czynszu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług, możliwa jeden raz w ciągu roku. postojowe przeznaczone dla osoby niepełnosprawnej.

4 postojowe nr postojowe nr 29 postojowe nr 34 postojowe nr 35 postojowe nr 37 postojowe nr 38 postojowe nr 40 postojowe nr 46 postojowe n r 47 postojowe nr 48 postojowe nr 51 postojowe nr 53 postojowe nr 1 postojowe nr 2 postojowe nr ul. Naukowa 6 KWWA1 M/ /4 (dz. ew. nr 110; obręb: ) postojowe nr 4 postojowe nr 5 postojowe Nr 6 postojowe nr 1 1 postojowe nr 12 postojowe nr 14 postojowe nr 15 postojowe nr 16 postojowe nr 17 postojowe nr 18 postojowe nr 20 postojowe nr 23 postojowe nr 25 postojowe nr 27

5 ul. Naukowa 6 KWWA1 M/ /4 (dz. ew. nr 110; obręb: ) postojowe nr 28 postojowe nr 29 postojowe nr 30 postojowe nr 31 postojowe nr 32 postojowe nr 33 postojowe nr 35 postojowe nr 37 postojowe nr 38 postojowe nr 41 postojowe nr 42 postojowe nr 44 postojowe nr 45 postojowe nr 46 postojowe n r 47 postojowe n r 48 postojowe nr 49 postojowe nr 50 postojowe nr 52 postojowe nr 55 postojowe nr 56 postojowe nr 57 Zakładu w DYREKTOR _ te piieruchomojciąm]^ st. Warszawy

6 KIBR0WN1K EtółAŁU SPRAW PRACOWNICZYCH 1/EKSPL0ATACJI w Zakładzie Gost w Dzielniej Ma Kofzala Kurę SPECJALISTA d< /EKSPLOATACJI (:<'< -"'^^omcściaml l : ; ' AiiI:

7 Regulamin negocjacji na wynajem miejsc postojowych usytuowanych w garażu podziemnym w budynku przy ul. Naukowej 4 i 6 na czas określony do 3 lat." Organizator Negocjacje są organizowane przez Dyrektora Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy. przeprowadzenia negocjacji Negocjacje zostaną przeprowadzone w siedzibie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, przy ul. Bolesława Chrobrego 7 w Warszawie - pok. nr 10. Termin negocjacji Oferty na najem lokalu użytkowego - miejsc postojowych należy złożyć w miejscu i w terminie wskazanym w ogłoszeniu o przeprowadzeniu negocjacji na najem lokali użytkowych (miejsc postojowych) na okres 3 lat. 1. Oferty nie będą przyjmowane po upływie terminu wskazanego w ogłoszeniu. 2. Oferent może wycofać ofertę przed upływem terminu składania ofert. 3. Otwarcie ofert odbędzie się w dniu i w miejscu wskazanym w ogłoszeniu o negocjacjach na najem lokali użytkowych (miejsc postojowych). W trakcie otwarcia ofert Komisja Negocjacyjna będzie przyjmować wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów. Warunki przyjęcia oferty 1. Warunkiem przyjęcia oferty jest: a. Złożenie oferty w zaklejonej kopercie, opieczętowanej lub w przypadku braku pieczęci podpisanej w miejscu zaklejenia. b. Opatrzenie koperty informacją, którego lokalu / miejsca postojowego dotyczy oraz danymi indentyfikacyjnymi oferenta. 2. Pracownik przyjmujący koperty z ofertami zobowiązany jest do: D Prowadzenia spisu wpływających ofert ; D Sprawdzania kopert z ofertami zgodnie z pkt l ; r Opisania oferty datą i godziną jej złożenia oraz nadania jej kolejnego numeru. Wymogi dotyczące oferty Oferta musi być złożona na odpowiednim formularzu (Załącznik nr l do Regulaminu) i powinna zawierać: 1. Imię, nazwisko, adres oferenta lub firmę oraz siedzibę (jeżeli oferent jest osobą prawną lub innym podmiotem), datę sporządzenia oferty, adres i numer miejsca postojowego, o który ubiega się oferent, numer tel. kontaktowego oferenta. 2. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z Regulaminem najmu lokali użytkowych/miejsc postojowych poza konkursem ofert w Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wiochy m.st. Warszawy i tekstem umowy najmu, które akceptuję bez zastrzeżeń. 3. Oświadczenie, że oferent dokonał oględzin lokalu/miejsca postojowego i zapoznał się z jego stanem technicznym. W przypadku zawarcia umowy najmu nie będzie wnosił o zmianę stawki czynszu. 4. Zobowiązanie do wpłaty kaucji za pilota przed zawarciem umowy. 5. Zobowiązanie do doręczenia oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego w trybie art. 777 I pkt 4 i 5 kodeksu postępowania cywilnego. 6. Oświadczenie, że oferent nie zalega z uiszczaniem podatków i opłat do Urzędu Skarbowego. Oświadczenie, że oferent nie zalega z uiszczaniem składek do ZUS. Oświadczenie, że oferent nie figuruje w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura informacji gospodarczych, o których mowa

8 w przepisach o udostępnieniu informacji gospodarczych oraz (w przypadku osób prawnych) nie jest w stanie likwidacji lub upadłości. 7. Oświadczenie także, że wszelkie dane zawarte w niniejszej ofercie odpowiadają rzeczywistości i złożone zostały przez oferenta zgodnie z prawdą i że oferent jest świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywych oświadczeń. 8. Oświadczenie iż oferent posiada świadomość, iż oferta wypełniona nieprawidłowo, bez wymaganych dokumentów lub posiadająca inne braki formalne, nie zostanie rozpatrzona. 9. Oświadczenie, że oferent wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych w zakresie niezbędnym do wyboru oferty poza konkursem ofert oraz realizacji umowy najmu lokalu użytkowego. UWAGA! Proszę o uważne zapoznanie się z warunkami negocjacji i staranne przygotowanie oferty. Oferty niekompletne tj. nie zawierające wszystkich wymaganych dokumentów lub oświadczeń uznane będą za niespełniające warunków i zostaną odrzucone. Wymagane dokumenty Do oferty muszą być dołączone: 1. W przypadku składania oferty przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą - aktualne wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed otwarciem ofert dokumenty identyfikujące podmiot składający ofertę - zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub wyciąg z KRS, w przypadku osób fizycznych rozpoczynających działalność gospodarczą - oświadczenie o zobowiązaniu się, w przypadku wygrania konkursu, do dostarczenia wpisu do ewidencji lub odpisu z KRS przed podpisaniem umowy najmu. 2. W przypadku składania oferty przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą - oświadczenie, że podmiot składający ofertę nie jest w stanie likwidacji lub upadłości oraz zaświadczenie o braku zaległości w opłatach wobec Skarbu Państwa i ZUS lub oświadczenie, że wymienione zaświadczenia zostaną złożone przed dniem zawarcia umowy najmu. 3. W przypadku składania oferty lub zawierania umowy przez pełnomocnika oferenta - pisemne pełnomocnictwo potwierdzone notarialnie. 4. Aktualny dokument potwierdzający posiadanie pojazdu mechanicznego w poświadczonej przez oferenta za zgodność z oryginałem. formie kopii 5. Zaświadczenie o wywiązywaniu się z cywilnoprawnych zobowiązań finansowych wobec m.st. Warszawy, (które wynikają z wieczystego użytkowania gruntu, dzierżawy/ najmu nieruchomości, najmu/ bezumownego korzystania z lokalu użytkowego bądź mieszkalnego). W celu uzyskania ww. zaświadczenia należy zgłosić się do Biura Podatków i Egzekucji Urzędu m. st. Warszawy mieszczącego się przy ul. Kredytowej 3, Warszawa. Niezłożenie któregokolwiek z w/w dokumentów lub oświadczeń skutkuje odrzuceniem oferty. 6. Kserokopia dowodu wpłaty wadium poświadczona przez oferenta za zgodność z oryginałem. Wadium można wnieść TYLKO przelewem na konto Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wiochy: Bank Handlowy S.A. w Warszawie nr konta: Kaucja 1. Najemca lokalu (miejsca postojowego) zobowiązany jest do wpłaty kaucji zabezpieczającej za pilota do bramy garażowej. 2. Kaucję pobiera się najpóźniej w dniu zawarcia umowy najmu. 3. Wysokość kaucji wynosi: 150,00 zł

9 4. Kaucję należy wnieść TYLKO przelewem na konto Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wiochy m. st. Warszawy - na nr konta Poddanie się egzekucji 1. W celu zabezpieczenia skutecznego opróżnienia lokalu po rozwiązaniu umowy najmu lub sprawnej windykacji niezapłaconych w terminie należności czynszowych do umowy dołącza się oświadczenie najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji, o którym mowa w art i 5 Kodeksu postępowania cywilnego. 2. Należność za sporządzenie aktu o dobrowolnym poddaniu się egzekucji i inne opłaty pobrane przez notariusza reguluje najemca. 3. Wynajmujący zwraca najemcy połowę wydatków, o których mowa w ust. 2, w formie zaliczki na poczet czynszu. Wadium Wadium można wnieść TYLKO przelewem Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy: na konto Zakładu Gospodarowania Bank Handlowy S.A. w Warszawie nr konta: Pozostałe warunki negocjacji 1. Negocjacje na miejsce postojowe odbędą się także w przypadku złożenia tylko jednej oferty spełniającej warunki i wymogi określone w ogłoszeniu o negocjacjach. 2. Oferty proponujące stawkę czynszu w kwocie mniejszej niż minimalna nie będą rozpatrywane. 3. Komisja zobowiązana jest do zachowania jednolitych zasad wobec wszystkich oferentów. 4. Komisja Negocjacyjna zobowiązana jest do przygotowania protokołu z posiedzenia. 5. W przypadku rezygnacji wybranego oferenta bądź nie podpisania umowy z oferentem, który wygrał negocjacje, z innych przyczyn niezależnych od wynajmującego, komisja ma możliwość wyboru kolejnej oferty w ciągu dwóch miesięcy od daty rozstrzygnięcia negocjacji. 6. W przypadku złożenia dwóch ważnych ofert, z taką samą zaproponowaną najwyższą stawką netto czynszu za najem miejsca postojowego tuż po otwarciu złożonych ofert Komisja negocjacyjna przeprowadzi dodatkowe ustne negocjacje. Oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia stawki czynszu, powyżej stawki zgłoszonej w równorzędnych ofertach. 7. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy ustnych negocjacji, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż l % ustalonej stawki wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek groszy. 8. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący Komisji przeprowadzającej negocjacje wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą stawkę czynszu i zamyka negocjacje. 9. W sytuacji przedstawionej w pkt 6, w przypadku nieobecności oferentów, którzy złożyli równorzędne najwyższe oferty, które nie podlegały odrzuceniu - zostanie wyznaczony nowy termin negocjacji ustnych, o którym oferenci zostaną poinformowani pisemnie. Czynności związane z zamknięciem negocjacji 1. Negocjacje uważa się za zamknięte z chwilą podpisania protokołu. Komunikat o zamknięciu negocjacji podaje się do wiadomości publicznej poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń i stronie internetowej ZGN w Dzielnicy Włochy. 2. Informacja o wynikach negocjacji powinna zawierać: Datę przeprowadzenia negocjacji, Oznaczenie lokalu (miejsca postojowego) będących przedmiotem negocjacji, Imię, nazwisko albo nazwę lub firmę osoby wybranej na najemcę lokalu (miejsca postojowego).

10 3. Wynegocjowaną stawkę czynszu Komisja powołana do przeprowadzenia negocjacji przedstawia do zaakceptowania Zarządowi Dzielnicy. 4. Oferenta, który został wybrany na najemcę zawiadamia się na piśmie w terminie 3 dni roboczych od dnia otrzymania informacji o zatwierdzeniu przez Zarząd Dzielnicy zaproponowanej stawki czynszu. Prawa organizatora Dyrektor Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy zastrzega sobie prawo wycofania lokalu użytkowego/garażu wystawionego do negocjacji oraz unieważnienia negocjacji w całości lub w części bez podania przyczyn. Zakładu Włochy m. st. Warszawy afaljóźwfak

11 f ALU, SPRAW PLOATACJI ómościami SPECJAŁ! STA diteksploatacjl i Nieruchomościami lnicy 'MeśjfSj^hJI st. Warszawy

12 Załącznik nr l do Regulaminu negocjacji na najem miejsc postojowych OFERTA NA NAJEM MIEJSCA POSTOJOWEGO POZA KONKURSEM OFERT Nr miejsca postojowego / adres budynku Imię i nazwisko / nazwa / firma OFERENTA: Adres zamieszkania OFERENTA: Adres korespondencyjny: N l P, REGON, KRS, PESEL: Telefon, faks, tel. komórkowy, adres poczty elektronicznej: PROPONOWANA STAWKA CZYNSZU NETTO (bez VAT) za l m 2 powierzchni całkowitej: słownie: Rodzaj garażowanego pojazdu mechanicznego/ urządzenia transportowego C/y oferent najmuje lokale użytkowe od Miasta Stołecznego Warszawy (ZGN lub inny)? Jeżeli tak, proszę podać adres: Dane personalne osób upoważnionych do podpisania umowy (dotyczy osób prawnych, lub innych podmiotów nie będących osobami fizycznymi np. wspólnot mieszkaniowych): Imiona i nazwisko Adres zamieszkania PESEL Imiona i nazwisko Adres zamieszkania PESEL Określenie sposobu zwrotu wadium W przypadku przysługiwania mi zwrotu wadium w sytuacjach określonych w Regulaminie, proszę o przekazanie na rachunek bankowy: Właściciel rachunku Nr rachunku Strona l z 2

13 Oświadczenia: I. Oświadczam, że zapoznałem/am się z Regulaminem najmu miejsc postojowych poza konkursem ofert w Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wiochy m.st. Warszawy i tekstem umowy najmu, które akceptuję bez zastrzeżeń. II. Oświadczam, że dokonałem/am oględzin lokalu i zapoznałem/am się z jego stanem technicznym. W przypadku zawarcia ze mną umowy najmu nie będę wnosił o zmianę stawki czynszu. III. Zobowiązuję się do doręczenia oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego w trybie art. 777 l pkt4 i 5 kodeksu postępowania cywilnego w terminie 10 dni licząc od dnia podpisania umowy. IV. Oświadczam, że oferent nie figuruje w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura informacji gospodarczych, o których mowa w przepisach o udostępnieniu informacji gospodarczych oraz (w przypadku osób prawnych) nie jest w stanie likwidacji lub upadłości. V. Oświadczam także, że wszelkie dane zawarte w niniejszej ofercie odpowiadają rzeczywistości i złożone zostały przeze mnie zgodnie z prawdą. Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywych oświadczeń. VI. Posiadam świadomość, iż oferta wypełniona nieprawidłowo, bez wymaganych dokumentów lub posiadająca inne braki formalne, nie zostanie rozpatrzona. VII. Oświadczam, że wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych w zakresie niezbędnym do wyboru oferty poza konkursem ofert oraz realizacji umowy najmu lokalu użytkowego. Warszawa, dnia czytelny podpis oferenta Załączniki do oferty: KSEROKOPIA WPŁATY WADIUM (potwierdzona zgodność z oryginałem oraz podpisem) Wadium można wnieść TYLKO przelewem na konto Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy: Bank Handlowy S.A. w Warszawie nr konta: KSEROKOPIA DOWODU REJESTRACYJNEGO(potwierdzona zgodność z oryginałem oraz podpisem) Warszawa, dnia czytelny podpis oferenta Strona 2 z 2

14 Załącznik nr 2 do regulaminu negocjacji na najem lokali użytkowych Warszawa, dnia (oferent) a) Osoby fizyczne ** Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy ul. B. Chrobrego Warszawa W przypadku wygrania negocjacji ofert zobowiązuję się dostarczyć potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej przed podpisaniem umowy najmu. czytelny podpis oferenta b) Inne podmioty ** W przypadku wygrania negocjacji ofert zobowiązuję się dostarczyć potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię odpisu z KRS przed podpisaniem umowy najmu. czytelny podpis oferenta (pieczątka firmy) ' niepotrzebne skreślić

15 Załącznik nr l do oferty na negocjacje dot. miejsca postojowego Warszawa, dnia Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy ul. B. Chrobrego Warszawa Ja niżej podpisany/na legitymująca się dowodem osobistym seria Nr, oświadczam, że jako małżonek/ka nie widzę przeciwskazań do zaciągnięcia zobowiązań finansowych przez małżonka/kę wynikających z umowy na miejsce postojowe podpis

16 Zalqcznik nr 2 do oferty na negocjacje dot. miejsc postojowych Warszawa, dnia Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy ul. B. Chrobrego Warszawa Oświadczam że przed zawarciem umowy najmu na miejsce postojowe dostarczę zaświadczenie o niezaleganiu wobec BPiE. czytelny podpis oferenta