OGŁOSZENIE Z DNIA r. W SPRAWIE NEGOCJACJI NA NAJEM MIEJSC POSTOJOWYCH W BUDYNKACH PRZY UL. NAUKOWEJ 4, 6.

Transkrypt

1 OGŁOSZENIE Z DNIA r. W SPRAWIE NEGOCJACJI NA NAJEM MIEJSC POSTOJOWYCH W BUDYNKACH PRZY UL. NAUKOWEJ 4, 6. Na podstawie uchwały Nr XCVIII/1300/14 Zarządu Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy z dnia 14 lutego 2014 r., Dyrektor Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy ogłasza negocjacje na miejsca postojowe w budynkach przy ul. Naukowej 4 i Oferty na najem miejsc postojowych należy złożyć w siedzibie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy przy ul. Bolesława Chrobrego 7, w kancelarii do dnia r. do godz. l O 00 - oferty dostarczone po godz. 10 nie będą przyjmowane. 2. Podczas składania oferty należy okazać oryginał dowodu wpłaty wadium. W przypadku wybrania przez oferenta więcej niż jednego miejsca postojowego wymagane są odrębne oferty wraz z załącznikami na każde miejsce. 3. Zainteresowani oferenci mogą uczestniczyć w otwieraniu ofert przez Komisję Negocjacyjną, które odbędzie się w dniu r. o godz. l O 30 w pok. nr 10, w siedzibie ZGN Włochy przy ul. Bolesława Chrobrego 7 (wejście od ul. Milanowskiej 8a). 4. Warunki negocjacji ofert są zawarte w Regulaminie negocjacji na najem lokali użytkowych", stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia. Oferty nie spełniające wymogów negocjacji nie będą rozpatrywane. 5. Listę miejsc postojowych przeznaczonych do negocjacji stanowi załącznik nr l. 6. W celu obejrzenia miejsc postojowych należy zgłosić się do Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy, ul. Bolesława Chrobrego 7, pok. Nr 10 - Pani Aldona Kowalska oraz pok. nr l - Pani Iwona Kopytek tel

2 KlgRoWlliyjLtólAUJ SPRAW PRACOWNTCZ/CH 1/tKSf'LOATĄCJ) w Zakładzie aospouarawania Nieruchomościami w Dziglniciwlochm st. Warszawy istads. w Zakładzie 6ospodariv fimnieruchomościaml w Dzielnicy Wtodj/ł r- Vtóre2awy

3 Załącznik do ogłoszenia z dnia 24 kwietnia 2014 r. Wykaz miejsc postojowych przeznaczonych do najmu poza konkursem ofert l.p. Adres Usytuowanie Nr miejsca postojowego Minimalna miesięczna stawka czynszu (netto) 1 Wysokość wadium 1 nn 2 3 nr 2 nr3 4 nr 4 5 nr 5 100, 00 zł nr6 nr 7 nr 8 nr ul. Naukowa 4 KWWAiM/ /g (dz. ew. nr 130; obręb: ) nr ii 2 nr nr 15 nr 17 nr 18 nr 19 nr 20 nr 21 nr 25 nr 26 nr 27 ' Waloryzacja czynszu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług, możliwa jeden raz w ciągu roku. 2 przeznaczone dla osoby niepełnosprawnej.

4 nr 28 nr 29 nr 34 nr 35 nr 37 nr 38 nr 40 nr 46 nr 47 nr 48 nr 51 nr 53 nri nr 2 36 nr i ul. Naukowa 6 KW WAiM/oon87io/4 (dz. ew. nr 110; obręb: ) nr4 nr 5 Nr6 nr 11 nr 12 nr 14 nr 15 nr 16 nr 17 nr 18 nr 20 nr 23 nr 25

5 5 5i o Poziom -a Poziom -a nr 27 nr 28 nr 29 nr 30 nr 31 nr 32 nr 33 nr 35 nr 37 nr 38 nr 41 nr 42 nr 44 nr 45 nr 46 nr nr ul. Naukowa 6 KW WAiM/oon87io/4 (dz. ew. nr no; obręb: ) nr 49 nr nr 55 7i 72 nr 56 nr 57 Zakładu Gospodarowania Ni - -- '-'-' " ' ' -

6 ^ f PRA<Ś^ WŻOT»

7 Regulamin negocjacji na wynajem miejsc postojowych usytuowanych w garażu podziemnym w budynku przy ul. Naukowej 4 i 6 na czas określony do 3 lat." Organizator "Negocjacje są organizowane przez Dyrektora Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy. Miejsce przeprowadzenia negocjacji Negocjacje zostaną przeprowadzone w siedzibie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, przy ul. Bolesława Chrobrego 7 w Warszawie - pok. nr 10. Termin negocjacji Oferty na najem lokalu użytkowego - miejsc postojowych należy złożyć w miejscu i w terminie wskazanym w ogłoszeniu o przeprowadzeniu negocjacji na najem lokali użytkowych (miejsc postojowych) na okres 3 lat. 1. Oferty nie będą przyjmowane po upływie terminu wskazanego w ogłoszeniu. 2. Oferent może wycofać ofertę przed upływem terminu składania ofert. 3. Otwarcie ofert odbędzie się w dniu i w miejscu wskazanym w ogłoszeniu o negocjacjach na najem lokali użytkowych (miejsc postojowych). W trakcie otwarcia ofert Komisja Negocjacyjna będzie przyjmować wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów. Warunki przyjęcia oferty 1. Warunkiem przyjęcia oferty jest: a. Złożenie oferty w zaklejonej kopercie, opieczętowanej lub w przypadku braku pieczęci podpisanej w miejscu zaklejenia. b. Opatrzenie koperty informacją, którego lokalu / miejsca postojowego dotyczy oraz danymi indentyfikacyjnymi oferenta. 2. Pracownik przyjmujący koperty z ofertami zobowiązany jest do: D Prowadzenia spisu wpływających ofert ; 1 Sprawdzania kopert z ofertami zgodnie z pkt l ; J Opisania oferty datą i godziną jej złożenia oraz nadania jej kolejnego numeru. Wymogi dotyczące oferty Oferta musi być złożona na odpowiednim formularzu (Załącznik nr l do Regulaminu) i powinna zawierać: 1. Imię, nazwisko, adres oferenta lub firmę oraz siedzibę (jeżeli oferent jest osobą prawną lub innym podmiotem), datę sporządzenia oferty, adres i numer miejsca postojowego, o który ubiega się oferent, numer tel. kontaktowego oferenta. 2. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z Regulaminem najmu lokali użytkowych/miejsc postojowych poza konkursem ofert w Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wiochy m.st. Warszawy i tekstem umowy najmu, które akceptuję bez zastrzeżeń. 3. Oświadczenie, że oferent dokonał oględzin lokalu/miejsca postojowego i zapoznał się z jego stanem technicznym. W przypadku zawarcia umowy najmu nie będzie wnosił o zmianę stawki czynszu. 4. Zobowiązanie do wpłaty kaucji za pilota przed zawarciem umowy. 5. Zobowiązanie do doręczenia oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego w trybie art. 777 l pkt 4 i 5 kodeksu postępowania cywilnego. 6. Oświadczenie, że oferent nie zalega z uiszczaniem podatków i opłat do Urzędu Skarbowego. Oświadczenie, że oferent nie zalega z uiszczaniem składek do ZUS. Oświadczenie, że oferent nie figuruje w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura informacji gospodarczych, o których mowa

8 w przepisach o udostępnieniu informacji gospodarczych oraz (w przypadku osób prawnych) nie jest w stanie likwidacji lub upadłości. 7. Oświadczenie także, że wszelkie dane zawarte w niniejszej ofercie odpowiadają rzeczywistości i złożone zostały przez oferenta zgodnie z prawdą i że oferent jest świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywych oświadczeń. 8. Oświadczenie iż oferent posiada świadomość, iż oferta wypełniona nieprawidłowo, bez wymaganych dokumentów lub posiadająca inne braki formalne, nie zostanie rozpatrzona. 9. Oświadczenie, że oferent wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych w zakresie niezbędnym do wyboru oferty poza konkursem ofert oraz realizacji umowy najmu lokalu użytkowego. UWAGA! Proszę o uważne zapoznanie się z warunkami negocjacji i staranne przygotowanie oferty. Oferty niekompletne tj. nie zawierające wszystkich wymaganych dokumentów lub oświadczeń uznane będą za niespełniające warunków i zostaną odrzucone. Wymagane dokumenty Do oferty muszą być dołączone: 1. W przypadku składania oferty przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą - aktualne wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed otwarciem ofert dokumenty identyfikujące podmiot składający ofertę - zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub wyciąg z KRS, w przypadku osób fizycznych rozpoczynających działalność gospodarczą - oświadczenie o zobowiązaniu się, w przypadku wygrania konkursu, do dostarczenia wpisu do ewidencji lub odpisu z KRS przed podpisaniem umowy najmu. 2. W przypadku składania oferty przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą - oświadczenie, że podmiot składający ofertę nie jest w stanie likwidacji lub upadłości oraz zaświadczenie o braku zaległości w opłatach wobec Skarbu Państwa i ZUS lub oświadczenie, że wymienione zaświadczenia zostaną złożone przed dniem zawarcia umowy najmu. 3. W przypadku składania oferty lub zawierania umowy przez pełnomocnika oferenta - pisemne pełnomocnictwo potwierdzone notarialnie. 4. Aktualny dokument potwierdzający posiadanie pojazdu mechanicznego w formie kopii poświadczonej przez oferenta za zgodność z oryginałem. 5. Zaświadczenie o wywiązywaniu się z cywilnoprawnych zobowiązań finansowych wobec m.st. Warszawy, (które wynikają z wieczystego użytkowania gruntu, dzierżawy/ najmu nieruchomości, najmu/ bezumownego korzystania z lokalu użytkowego bądź mieszkalnego). W celu uzyskania ww. zaświadczenia należy zgłosić się do Biura Podatków i Egzekucji Urzędu m. st. Warszawy mieszczącego się przy ul. Kredytowej 3, Warszawa. Niezłożenie któregokolwiek z w/w dokumentów lub oświadczeń skutkuje odrzuceniem oferty. 6. Kserokopia dowodu wpłaty wadium poświadczona przez oferenta za zgodność z oryginałem. Wadium można wnieść TYLKO przelewem na konto Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy: Bank Handlowy S.A. w Warszawie nr konta: Kaucja 1. Najemca lokalu (miejsca postojowego) zobowiązany jest do wpłaty kaucji zabezpieczającej za pilota do bramy garażowej. 2. Kaucję pobiera się najpóźniej w dniu zawarcia umowy najmu. 3. Wysokość kaucji wynosi: 150,00 zł

9 4. Kaucję należy wnieść TYLKO przelewem na konto Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy - na nr konta Poddanie się egzekucji 1. W celu zabezpieczenia skutecznego opróżnienia lokalu po rozwiązaniu umowy najmu lub sprawnej windykacji niezapłaconych w terminie należności czynszowych do umowy dołącza się oświadczenie najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji, o którym mowa w art i 5 Kodeksu postępowania cywilnego. 2. Należność za sporządzenie aktu o dobrowolnym poddaniu się egzekucji i inne opłaty pobrane przez notariusza reguluje najemca. 3. Wynajmujący zwraca najemcy połowę wydatków, o których mowa w ust. 2, w formie zaliczki na poczet czynszu. Wadium Wadium można wnieść TYLKO przelewem na konto Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy: Bank Handlowy S.A. w Warszawie nr konta: Pozostałe warunki negocjacji 1. Negocjacje na miejsce postojowe odbędą się także w przypadku złożenia tylko jednej oferty spełniającej warunki i wymogi określone w ogłoszeniu o negocjacjach. 2. Oferty proponujące stawkę czynszu w kwocie mniejszej niż minimalna nie będą rozpatrywane. 3. Komisja zobowiązana jest do zachowania jednolitych zasad wobec wszystkich oferentów. 4. Komisja Negocjacyjna zobowiązana jest do przygotowania protokołu z posiedzenia. 5. W przypadku rezygnacji wybranego oferenta bądź nie podpisania umowy z oferentem, który wygrał negocjacje, z innych przyczyn niezależnych od wynajmującego, komisja ma możliwość wyboru kolejnej oferty w ciągu dwóch miesięcy od daty rozstrzygnięcia negocjacji. 6. W przypadku złożenia dwóch ważnych ofert, z taką samą zaproponowaną najwyższą stawką netto czynszu za najem miejsca postojowego tuż po otwarciu złożonych ofert Komisja negocjacyjna przeprowadzi dodatkowe ustne negocjacje. Oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia stawki czynszu, powyżej stawki zgłoszonej w równorzędnych ofertach. 7. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy ustnych negocjacji, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ustalonej stawki wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek groszy. 8. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący Komisji przeprowadzającej negocjacje wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą stawkę czynszu i zamyka negocjacje. 9. W sytuacji przedstawionej w pkt 6, w przypadku nieobecności oferentów, którzy złożyli równorzędne najwyższe oferty, które nie podlegały odrzuceniu - zostanie wyznaczony nowy termin negocjacji ustnych, o którym oferenci zostaną poinformowani pisemnie. Czynności związane z zamknięciem negocjacji 1. Negocjacje uważa się za zamknięte z chwilą podpisania protokołu. Komunikat o zamknięciu negocjacji podaje się do wiadomości publicznej poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń i stronie internetowej ZGN w Dzielnicy Włochy. 2. Informacja o wynikach negocjacji powinna zawierać: Datę przeprowadzenia negocjacji, Oznaczenie lokalu (miejsca postojowego) będących przedmiotem negocjacji, Imię, nazwisko albo nazwę lub firmę osoby wybranej na najemcę lokalu (miejsca postojowego).

10 3. Wynegocjowaną stawkę czynszu Komisja powołana do przeprowadzenia negocjacji przedstawia do zaakceptowania Zarządowi Dzielnicy. 4. Oferenta, który został wybrany na najemcę zawiadamia się na piśmie w terminie 3 dni roboczych od dnia otrzymania informacji o zatwierdzeniu przez Zarząd Dzielnicy zaproponowanej stawki czynszu. Prawa organizatora Dyrektor Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy zastrzega sobie prawo wycofania lokalu użytkowego/garażu wystawionego do negocjacji oraz unieważnienia negocjacji w całości lub w części bez podania przyczyn. Zakładu Goąpaarowania ^ieruchorpościami W Dzifilniqi-tt44hy-TTT. st. "Warszawy Rafał Jóiwiak

11