1) ustawa z dnia r. "Prawo energetyczne" ( Dz.U.z 2003r. Nr 153 poz z późniejszymi zmianami ).

Transkrypt

1 REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW ZAKUPU CIEPŁA DO LOKALI ORAZ POBIERANIA OPŁAT ZA CENTRALNE OGRZEWANIE I PODGRZANIE WODY UŻYTKOWEJ W ZASOBACH MIESZKANIOWYCH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ LOKATORSKO WŁASNOŚCIOWEJ BURSZTYN W WIERUSZOWIE PRZY UL. FABRYCZNEJ I. Podstawy prawne: 1) ustawa z dnia r. "Prawo energetyczne" ( Dz.U.z 2003r. Nr 153 poz z późniejszymi zmianami ). 2) ustawa z dnia r o spółdzielniach mieszkaniowych. (Dz.U r. Nr 119 poz. 1116, z późniejszymi zmianami ). 3) statut Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej BURSZTYN w Wieruszowie. II. Postanowienia ogólne 1 1. Postanowienia niniejszego regulaminu mają zastosowanie do wszystkich lokali mieszkalnych i użytkowych w budynkach stanowiących własność lub współwłasność Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej BURSZTYN zwaną dalej Spółdzielnią, wyposażonych w instalacje centralnego ogrzewania, jak również ciepłej wody. 2. Przez użytkownika lokalu rozumie się posiadacza spółdzielczego prawa do lokalu, właściciela lokalu, najemcę lub osobę zajmującą lokal bez tytułu prawnego. 3. Przez nieruchomość rozumie się budynek. 4. Koszty zakupu ciepła do budynków obejmują koszty ponoszone przez Spółdzielnię w związku z opłatami uiszczanymi zewnętrznemu dostawcy ciepła. Kosztem zakupu ciepła są wyłącznie koszty ponoszone przez Spółdzielnię na rzecz dostawcy ciepła. Nie mogą być do tych kosztów zaliczane inne poza kosztami zakupu koszty, a w szczególności: utrzymania wewnętrznych instalacji w budynkach ani koszty utrzymania węzłów cieplnych oraz sieci ciepłowniczych i zewnętrznych instalacji odbiorczych eksploatowanych przez Spółdzielnię we własnym zakresie. Koszty te są zaliczane do kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości. 5. Koszty zakupu ciepła rozliczane są odrębnie dla każdego budynku 6. Okresem rozliczeniowym kosztów zakupu ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania jest okres obejmujący czas od 1 czerwca danego roku do 31 maja następnego roku. 7. Okresem rozliczeniowym kosztów zakupu ciepła na potrzeby podgrzania wody użytkowej jest okres półroczny obejmujący czas od 1 stycznia do 30 czerwca i od 1 lipca do 31

2 grudnia danego roku. 8. Dla składników kosztów stałych zakupu ciepła jednostką fizyczną jest m 2 powierzchni użytkowej lokali. 9. Użyte w regulaminie określenia oznaczają odpowiednio: 1) rozliczenie indywidualne podział kosztów zakupu ciepła dla nieruchomości pomiędzy użytkowników poszczególnych lokali i rozliczenie tych kosztów z naliczonymi zaliczkami miesięcznymi, 2) koszty zakupu ciepła całkowite koszty za dostarczone ciepło do danej nieruchomości na podstawie wystawionych faktur, zgodnie z cenami i stawkami zawartymi w taryfie, 3) koszty stałe część całkowitych kosztów poniesionych z tytułu zakupu ciepła dla nieruchomości w okresie rozliczeniowym na potrzeby ogrzewania i podgrzania ciepłej wody obejmujące składniki opłat niezależne od zużycia ciepła, ( moc zamówiona i przesyłowa oraz abonament ) oraz koszty ogrzewania pomieszczeń ogólnego użytku w danym budynku, tj. klatek schodowych, piwnic, korytarzy, pralni, suszarni, itp. 4) koszty zużycia ciepła stanowią część kosztów zakupu ciepła dla nieruchomości wykorzystanego na potrzeby ogrzewania i przygotowania ciepłej wody naliczanych wg wskazań układu pomiarowo-rozliczeniowego w okresie rozliczeniowym, 5) koszty wspólne zużycia ciepła część kosztów poniesionych za dostarczone do nieruchomości ciepło zużyte podczas jego przepływu w instalacji ( piony, poziomy, gałązki ), na cyrkulację ciepłej wody oraz ogrzewanie pomieszczeń przeznaczonych do wspólnego użytku ( pralnie, suszarnie, klatki schodowe ), 6) koszty indywidualne zużycia ciepła część kosztów zużycia ciepła w nieruchomości zużytego bezpośrednio na ogrzewanie poszczególnych lokali tej nieruchomości, 7) koszty podgrzania ciepłej wody część kosztów zużycia ciepła zużytego na podgrzanie wody od temperatury wody zimnej do temperatury min. 45 C na zaworach czerpalnych, 8) koszty rozliczenia ciepła koszty nie związane z kosztami zakupu ciepła a wynikające z nakładów dotyczących indywidualnego ich rozliczenia przez firmę rozliczeniową zgodnie z umową, 9) koszty zmienne koszty zakupu minus koszty stałe niezależne ( moc przesyłowa, moc zamówiona i abonament. 10) podzielnik - elektroniczny podzielnik kosztów 11) jednostki w systemie rozliczeniowym: - jednostki zużycia jest to różnica pomiędzy stanem końcowym i początkowym wskazanym przez elektroniczne podzielniki kosztów w danym okresie rozliczeniowym, - obliczeniowe jednostki zużycia jest to iloczyn jednostek zużycia i współczynnika redukcyjnego lokalu uwzględniającego wyrównanie strat w przeliczeniu na m² p.u. lokalu.

3 III. Zasady rozliczania kosztów centralnego ogrzewania 2 1. Koszty stałe centralnego ogrzewania są rozliczane proporcjonalnie do powierzchni użytkowej lokali położonych w danym budynku, natomiast koszty zmienne centralnego ogrzewania w części dotyczącej kosztów zużycia są rozliczane na poszczególne lokale przy wykorzystaniu wskazań podzielników. 2. Do kosztów stałych ogrzewania lokali zalicza się: 1) opłaty stałe pobierane przez dostawcę za moc zamówioną i przesyłową oraz opłatę abonamentową. 2) koszty ogrzewania pomieszczeń ogólnego użytku w danym budynku, tj. klatek schodowych, piwnic, korytarzy, pralni, suszarni, itp. 3) koszty ogrzewania łazienek w blokach 12 i 13 4) upusty ( bonifikaty ) w opłatach za centralne ogrzewanie przyznane użytkownikom lokali, jeśli nie zostały te upusty ( bonifikaty) zrekompensowane upustami ( bonifikatami ) przyznanymi Spółdzielni przez dostawcę ciepła. 3. Koszty zmienne ogrzewania budynku podlegają podziałowi na koszty wspólne ogrzewania pomieszczeń ogólnego użytku oraz koszty zużycia. Koszty ogrzewania pomieszczeń ogólnego użytku zalicza się do kosztów stałych ogrzewania lokali. 4. Podziału kosztów zmiennych ogrzewania na część przypadającą na pomieszczenia ogólnego użytku oraz na część przypadającą na lokale w budynkach dokonuje się w proporcji 35/65, a w budynkach 12 i 13 z uwagi na sposób ogrzewania łazienek w proporcji 70/30. Koszty zmienne ogrzewania przypadające na lokale podlegają podziałowi na lokale mieszkalne oraz lokale użytkowe proporcjonalnie do powierzchni użytkowej każdej z tych grup lokali. W ramach każdej z grup lokali podziału kosztów zużycia na poszczególne lokale dokonuje się proporcjonalnie do wskazań podzielników. 5. W systemie rozliczeń podzielników koszt zmienny ogrzewania mieszkań niekorzystnie położonych w bryle budynku jest korygowany przy pomocy współczynników redukcyjnych określonych w załączniku do niniejszego regulaminu. 6. Rozliczenie kosztów zmiennych ogrzewania w danym budynku przy zastosowaniu wskazań podzielników może być zastąpione systemem rozliczeń zryczałtowanych ( proporcjonalnie do powierzchni użytkowej poszczególnych lokali ), jeśli zażąda tego w formie pisemnej więcej niż 2/3 użytkowników lokali w danym budynku. Zmiana systemu rozliczania kosztów zmiennych ogrzewania może być dokonywana tylko przed dniem podjęcia przez Zarząd decyzji o rozpoczęciu ogrzewania. 7. Jeśli użytkownik danego lokalu uniemożliwia zainstalowanie podzielników bądź uniemożliwia odczyt podzielników, koszty zmienne ogrzewania tego lokalu ustala się szacunkowo w wysokości średniej najwyższego kosztu ogrzewania trzech lokali o tej samej wielkości w tym samym budynku.

4 IV. Ustalanie opłat za centralne ogrzewanie lokali oraz za podgrzewanie wody użytkowej 3 1. Opłaty za centralne ogrzewanie lokali oraz za podgrzewanie wody użytkowej są ustalane zaliczkowo na dany okres rozliczeniowy według stawek zatwierdzonych przez Radę Nadzorczą. Opłata zaliczkowa na dany okres rozliczeniowy jest płatna w ratach miesięcznych. 2. Jeśli w ciągu okresu rozliczeniowego następują zmiany w warunkach dostawy ciepła powodujące wzrost kosztów, to dokonywana jest korekta zaliczkowo ustalonych opłat za centralne ogrzewanie lub podgrzewanie wody. Decyzję o tej korekcie podejmuje Rada Nadzorcza Spółdzielni na podstawie analizy kosztów zużycia energii cieplnej. 3. Wymiar opłat za centralne ogrzewanie dokonywany jest jako iloczyn powierzchni użytkowej i stawki za m Wymiar opłaty za podgrzewanie wody następuje jako iloczyn liczby m 3 zużytej w lokalu ciepłej wody i kosztu podgrzania zł/m Obowiązek wnoszenia opłat za dostawę ciepła do lokalu powstaje z dniem protokolarnego przekazania lokalu przez Spółdzielnię do dyspozycji użytkownika, choćby faktyczne objęcie lokalu nastąpiło po tym dniu. Obowiązek wnoszenia opłat ustaje z dniem fizycznego opróżnienia lokalu. 6. Opłaty za dostawę ciepła do lokalu są płatne z góry do 25 dnia każdego miesiąca. Od opłat wnoszonych z opóźnieniem Spółdzielnia naliczać będzie odsetki ustawowe. 7. O zmianie wysokości opłat za dostawę ciepła do lokalu Spółdzielnia zawiadomi użytkowników lokali pisemnie na tablicach ogłoszeń najpóźniej na 21 dni przed datą podwyżki opłat, chyba że podwyżka jest spowodowana decyzjami urzędowymi podjętymi w terminie uniemożliwiającym Spółdzielni wyprzedzające zawiadomienie użytkowników lokali. 8. Koszty zakupu ciepła do lokali zajmowanych na potrzeby własne Spółdzielni są ujmowane w ciężar kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi. V. Zasady rozliczania kosztów podgrzewania wody użytkowej 4 1. Naliczone zaliczki na pokrycie kosztów podgrzewania wody w lokalach mieszkalnych wyposażonych w wodomierze indywidualne rozliczane są za okresy półroczne na podstawie odczytów faktycznego zużycia ciepłej wody wykazanego przez wodomierze indywidualne w lokalach. 2. Odczytów wodomierzy indywidualnych dokonują upoważnieni pracownicy Spółdzielni w ostatnich dniach rozliczanego półrocza. 3. O terminie odczytów użytkownicy lokali powiadamiani są z 3-dniowym wyprzedzeniem poprzez ogłoszenie na tablicy ogłoszeń klatki schodowej. 4. Dokument rozliczeniowy zużycia wody przekazywany jest użytkownikom do skrzynek pocztowych. 5. Różnica między naliczonymi zaliczkami w okresach półrocznych a kosztami podgrzewania wody wynikającymi z faktycznego zużycia stanowi nadpłatę lub niedopłatę i uwzględniona jest w łącznym saldzie rozliczeń z tytułu opłat za lokal. Nadpłata podlega

5 potrąceniu z należnych opłat a niedopłata winna być wniesiona przez użytkownika najpóźniej w następnym miesiącu po otrzymaniu rozliczenia. 6. Koszty podgrzania wody zużytej w lokalach użytkowych podlegają fakturowaniu w kwotach wynikających z iloczynów metrów sześciennych wody ciepłej wg. odczytu wodomierzy, ilości ciepła przypadającej na podgrzanie 1 m 3 i ceny za 1 GJ zatwierdzonej przez Radę Nadzorczą Spółdzielni. Koszty ciepłej wody zużytej w lokalach przeznaczonych na potrzeby własne Spółdzielni ustalone w sposób analogiczny jak dla lokali użytkowych obciążają koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi. 7. Wynik finansowy z rozliczenia kosztów podgrzewania wody stanowiący różnicę między naliczonymi opłatami a poniesionymi kosztami podgrzewania wody w skali Spółdzielni podlega kompensacie w ramach rozliczenia kosztów centralnego ogrzewania. 8. Jeśli użytkownik danego lokalu uniemożliwia zainstalowanie wodomierzy zużycia ciepłej wody lub dokonanie odczytu wskazań wodomierzowych, obciążające ten lokal koszty podgrzewania wody ustala się szacunkowo w wysokości średniej najwyższego kosztu dla trzech lokali o zbliżonej wielkości w tym samym budynku w ostatnim okresie rozliczeniowym. 9. W przypadku braku wskazań zużycia ciepłej wody na wodomierzu, użytkownika danego lokalu obciąża się kosztami gotowości świadczenia dostawy ciepłej wody w wysokości kosztu podgrzania 0,5 m 3 wody miesięcznie. 10. Każdy użytkownik ma prawo złożyć reklamację w terminie 14 dni od daty otrzymania rozliczenia. Po tym terminie reklamacje nie będą przyjmowane. VI. Szczególne przypadki rozliczeń indywidualnych kosztów centralnego ogrzewania i podgrzania wody użytkowej Przy rozliczeniu rocznym w lokalach, w których użytkownik: 1) uniemożliwił dokonania odczytów podzielników przez odmowę udostępnienia lokalu, oraz w przypadkach wymienionych w 8 ust. 3 niniejszego regulaminu, - ustala się koszty zużycia energii c.o. równe wysokości należnej rocznej zaliczki za lokal ustalonej wg zasad określonych w 4 ust.1 i 3 niniejszego regulaminu, powiększonej o 200%. 2) zdemontował grzejnik do rozliczenia tego pomieszczenia przyjmuje się średnią wartość wskazań pozostałych podzielników w lokalu. 3) uzasadni w terminie do 15 marca roku, w którym wykonywane są odczyty, niemożliwość udostępnienia lokalu w okresie dokonywania odczytu podzielników, - koszt zużytej energii cieplnej ustalony zostanie na podstawie średniego zużycia z trzech poprzednich okresów rozliczeniowych. 2. W przypadku braku technicznych możliwości opomiarowania w łazienkach ( dot. bloków nr. 12 i 13 ) rozliczanie kosztów c.o. w tych pomieszczeniach będzie dokonywane w ramach kosztów wspólnych. 3. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości funkcjonowania podzielnika z przyczyn niezależnych od użytkowania lokalu, wskazanie to ustalone zostanie na podstawie średnich wskazań, z trzech okresów rozliczeniowych poprzedzających awarię. 4. W przypadku dokonania na wniosek użytkownika, w uzgodnieniu ze Spółdzielnią zmian w instalacji c.o. ( np. zmiana grzejników ), firma rozliczeniowa dokona międzyodczytów podzielników oraz ich przemontowania na koszt tego użytkownika. Wszelkie zmiany

6 w instalacji centralnego ogrzewania dokonane za zgodą Spółdzielni, winny być przeprowadzane w m-cu lipcu w związku z możliwością nieodpłatnego spuszczenia wody z układu i w celu uzupełnienia danych firmie rozliczeniowej przed sezonem grzewczym. 5. W przypadku zmiany użytkownika lokalu w okresie rozliczeniowym, bez dokonania międzyodczytu, rozliczenie będzie wykonane wg wskazań na podzielnikach dla użytkownika obejmującego lokal, który przejmie zwrot lub dopłatę wynikające z rozliczenia końcowego za dany okres rozliczeniowy. Na wniosek stron można dokonać międzyodczytu podzielników. 6. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości funkcjonowania wodomierza lub jego mechanicznego uszkodzenia z przyczyn leżących po stronie użytkownika, koszty podgrzania wody ustala się w wysokości iloczynu średniej z 3 lokali z najwyższym zużyciem ciepłej wody w danej nieruchomości i ilości osób zamieszkałych w danym lokalu. 7. W przypadku braku zgody na wymianę wodomierza oraz nieudostępnienia lokalu w celu wymiany w wyznaczonym terminie, koszty podgrzania wody dla tego lokalu ustala się w wysokości analogicznej jak w pkt W przypadku nieudostępnienia lokalu do odczytu zużycia wody, koszty ustala się w wysokości 200% zaliczki za dany okres rozliczeniowy. 9. Wysokość zaliczek na dany rok kalendarzowy ustala się na podstawie średniego zużycia za miniony rok zaokrąglony do połowy 1 m 3 w górę. VII. Upusty ( bonifikaty ) w opłatach za ciepło 6 1. Użytkownikom lokali przysługują upusty ( bonifikaty ) w opłatach za ciepło dostarczane do ogrzewania lokalu, jeżeli z powodu wadliwego działania instalacji odbiorczych: 1) temperatura w lokalu jest niższa od temperatury obliczeniowej, określonej w odrębnych przepisach i obowiązujących Polskich Normach w okresie dłuższym niż 24 godziny. 2) temperatura podgrzanej wody wodociągowej jest w punkcie czerpalnym niższa niż 45 0 C w okresie dłuższym niż 24 godziny. 2. Określa się następujące wysokości upustów ( bonifikat ), o których mowa w ust. 1 1) w przypadku określonym w ust. 1 pkt 1, za każdą rozpoczętą dobę niedogrzania - na podstawie protokolarnego pomiaru w wysokości stanowiącej równowartość: a) 1/30 opłaty miesięcznej za ogrzewanie danego lokalu, jeżeli obniżenie temperatury w lokalu nie przekroczyło 5 0 C w stosunku do temperatury obliczeniowej, b) 1/15 opłaty miesięcznej za ogrzewanie danego lokalu, jeżeli obniżenie temperatury w lokalu przekroczyło 5 0 C w stosunku do temperatury obliczeniowej,. 2) W przypadku określonym w ust. 1 pkt 2 za każdą rozpoczętą dobę, w której wystąpiło zaniżenie temperatury ciepłej wody użytkowej, w wysokości stanowiącej równowartość: a) 1/30 opłaty miesięcznej za podgrzanie wody użytkowej w danym lokalu, jeżeli temperatura wody nie była niższa od 40 0 C, b) 1/15 opłaty miesięcznej za podgrzanie wody użytkowej w danym lokalu, jeżeli temperatura wody była niższa od 40 0 C.

7 3. Niedogrzanie lokalu lub zaniżenie temperatury ciepłej wody użytkownik lokalu powinien zgłosić w Spółdzielni w dniu stwierdzenia tego faktu lub w dniu następnym. Spółdzielnia ma obowiązek sprawdzić i udokumentować zaistnienie powyższego faktu w dniu zgłoszenia. 4. Nie podjęcie czynności przez Spółdzielnię w celu stwierdzenia zasadności reklamacji powoduje uznanie zgłoszenia. Natomiast w przypadku uniemożliwienia dokonania pomiaru przez zgłaszającego reklamacja nie będzie uznana. 5. Upusty ( bonifikaty ) w opłatach rozlicza się z użytkownikami lokali w okresach comiesięcznych. Udzielone użytkownikom lokali upusty ( bonifikaty ) nie zrekompensowane upustami ( bonifikatami ) przyznanymi Spółdzielni przez dostawcę stanowią zmniejszenie przychodów gospodarki cieplnej. VIII. Rozliczenie wyniku finansowego gospodarki cieplnej 1. Rozliczenie kosztów energii cieplnej dokonywane jest raz w roku, po zakończeniu okresu rozliczeniowego, na dzień 31 maja. 2. O kosztach, o których mowa w ust. 1 Zarząd zobowiązany jest poinformować Radę Nadzorczą pisemnie do końca czerwca po zakończeniu okresu rozliczeniowego. 3. Najpóźniej 7 dni po przedstawieniu Radzie Nadzorczej informacji, o której mowa w ust. 2 niniejszego paragrafu, Zarząd przekaże firmie rozliczeniowej dokumenty do rozliczenia, która zgodnie z zapisami 2 pkt. 4 umowy NR 55/05/2009r. ma 6 tygodni na dokonanie rozliczenia. Po dokonaniu rozliczenia przez firmę rozliczeniową Spółdzielnia przekaże użytkownikowi wydruk indywidualnego rozliczenia lokalu, zawierający rozliczenie kosztów oraz kwotę nadpłaty lub niedopłaty w terminie 14 dni po otrzymaniu. 4. Jeżeli w wyniku rozliczenia okaże się, iż: 1) kwota wniesionych zaliczek jest wyższa od poniesionych kosztów, to Spółdzielnia potrąca użytkownikowi z nadpłaty swoje roszczenia finansowe wobec użytkownika, a pozostałą kwotę zalicza użytkownikowi lokalu na poczet bieżących płatności za używanie lokalu w wysokości zaliczki miesięcznej za c.o. 2) kwota wniesionych zaliczek jest niższa od kwoty kosztów wynikających z rozliczenia to powstała niedopłata podlega jednorazowej wpłacie w terminie do końca miesiąca następującego po miesiącu, w którym dostarczono rozliczenie. 5. Na pisemny wniosek byłego użytkownika lokalu, złożony w terminie 1 miesiąca od daty dostarczenia rozliczenia, nadpłatę Spółdzielnia zwróci w terminie 14 dni od daty złożenia wniosku, po potrąceniu wymagalnych wierzytelności Spółdzielni. 6 W indywidualnych przypadkach użytkownik może wystąpić do Zarządu Spółdzielni w ciągu 21 dni od daty otrzymania rozliczenia, o rozłożenie kwoty niedopłaty na raty. 7. Niedotrzymanie terminu wniesienia niedopłaty spowoduje obowiązek naliczenia przez Spółdzielnię odsetek ustawowych. 8. Użytkownik może wnieść reklamacje do Zarządu Spółdzielni, dotyczącą rozliczenia, w terminie 21 dni od otrzymania indywidualnego rozliczenia lokalu. Reklamacje składane po tym terminie nie będą rozpatrywane. Spółdzielnia udzieli odpowiedzi w terminie 30 dni od daty jej złożenia. 7

8 9. Odmowa przyjęcia rozliczenia przez użytkownika, jak również jego nieobecność w miejscu zamieszkania ( np. pobyt za granicą ) nie jest podstawą do przedłużenia terminu składania reklamacji. 10. Wniesienie reklamacji nie wstrzymuje rozliczeń między stronami. IX. Postanowienia końcowe 8 1. Niniejszy regulamin stanowi podstawę prawną do rozliczeń za zużycie energii cieplnej pomiędzy użytkownikiem a Spółdzielnią. 2. Użytkownik jest zobowiązany do niezwłocznego powiadomienia Spółdzielni o zaistniałych uszkodzeniach podzielnika, zaworu termostatycznego, instalacji c.o., a także z zerwanych lub uszkodzonych plombach. 3. Samowolna ingerencja w instalację centralnego ogrzewania stanowi rażące naruszenie obowiązków użytkownika lokalu. Przez samowolną ingerencję uważa się: 1) nie zgłoszone, mechaniczne uszkodzenie podzielnika, 2) zmianę istniejących zestawów grzejników w lokalu bez zgody Spółdzielni, 3) usunięcie lub zmiana usytuowania zamontowanego podzielnika, 4) uszkodzenie lub zerwanie plomb, 5) każde inne działanie zmierzające do zafałszowania i uniemożliwienia indywidualnego rozliczenia kosztów energii cieplnej, 6) wymianę grzejnika w lokalu bez zgłoszenia konieczności przełożenia podzielnika. 4. Uszkodzenia wynikłe z przyczyn niezależnych od użytkownika lokalu, Spółdzielnia usuwa nieodpłatnie. 5. Uszkodzenie wynikłe z winy użytkownika usuwane są na jego koszt. 6. Decyzję o rozpoczęciu, zakończeniu, przerwaniu lub wznowieniu ogrzewania podejmuje Zarząd Spółdzielni. 7. Zmian merytorycznych rozstrzygnięć zawartych w niniejszym regulaminie można wprowadzać wyłącznie od początku danego okresu rozliczeniowego ( za wyjątkiem zmian wynikających ze zmian przepisów ). 8. W kwestiach nieunormowanych Regulaminem mają zastosowanie odpowiednio przepisy ustawy Prawo Energetyczne oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Niniejszy regulamin został zatwierdzony przez Radę Nadzorczą Spółdzielni w dniu 24 października 2013 r. Uchwałą Nr 17/2013.