A N A L I Z A ZMIAN W ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM GMINY KRASNOPOL w okresie 2010r. 2014r.

Transkrypt

1 WÓJT GMINY KRASNOPOL A N A L I Z A ZMIAN W ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM GMINY KRASNOPOL w okresie 2010r. 2014r. Autor opracowania: mgr inż. arch. JOLANTA MIEC GÓRNIK uprawnia do projektowania w planowaniu przestrzennym nr 1252/91 Krasnopol, październik 2014 r. 1

2 spis treści 1. PODSTAWA ANALIZY 2. CEL ANALIZY 3. WYKAZ OBOWIĄZUJĄCYCH OPRACOWAŃ PLANISTYCZNYCH NA TERE GMINY KRASNOPOL + załącznik 4. ZREALIZOWANE INWESTYCJE W LATACH NA TERE GMINY KRASNOPOL 5. ZESTWIE DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU + załączniki 6. WNIOSKI W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM, SPORZĄDZENIA MPZP LUB ZMIANY MPZP 7. OCENA AKTUALNOŚCI OBOWIĄZUJĄCYCH DOKUMENTÓW PLNISTYCZNYCH 8. WYNIKI ANALIZY 9. WYKAZ UCHWAŁ INTENCYJNYCH I OCENA POSTĘPÓW PRAC PLANISTYCZNYCH + załącznik 10. PROJEKT UCHWAŁY W SPRAWIE AKTUALNOŚCI STUDIUM I MPZP 11. WIELOLETNI PROGRAM SPORZĄDZANIA MPZP 2

3 1. PODSTAWA ANALIZY Art.32 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2012r. 647 z późjszymi zmianami); STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODARPWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KRASNOPOL, zwane w dalszej części skrótem - STUDIUM Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi KRASNOPOL ( tereny położone w centrum wsi po obu stronach drogi wojewódzkiej nr 653 ) zwany w dalszej części opracowania skrótem - MPZP KRASNOPOL - centrum Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi KRASNOPOL ( tereny przyległe do jeziora Długiego i drogi wojewódzkiej nr 653) zwany w dalszej części opracowania skrótem - MPZP KRASNOPOL - zabudowa letniskowa 1 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi KRASNOPOL ( tereny obejmujące działki nr 37/7, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 286/4 oraz cześć działek nr 44 i 45) zwany w dalszej części opracowania skrótem - MPZP KRASNOPOL zabudowa letniskowa 2 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi KRASNOPOL ( tereny obejmujące działki nr 29, 30/1, 31/3, 56, 287/14, 2493/1, 2494/1) zwany w dalszej części opracowania skrótem - MPZP KRASNOPOL zabudowa letniskowa 3 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi KRASNOPOL ( działka nr 1041/9 przy drodze wojewódzkiej nr 653 ) zwany w dalszej części opracowania skrótem - MPZP KRASNOPOL stacja paliw ; Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi SMOLANY DĄB zwany w dalszej części opracowania skrótem MPZP SMOLANY DĄB Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi MUROWANY MOST zwany w dalszej części opracowania skrótem MPZP MUROWANY MOST Rejestr decyzji o warunkach zabudowy w latach ; Rejestr decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego w latach ; Wnioski o sporządze miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub zmiany obowiązującego planu miejscowego; Wykaz uchwał intencyjnych w sprawie sporządzenia opracowań planistycznych; Ustawa z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2012r. 647 z późjszymi zmianami); Inne aktualne przepisy prawa mające zastosowa w planowaniu przestrzennym. 2. CEL ANALIZY Celem nijszego opracowania jest wypeł wymagań określonych w art.32 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2012r. 647 z późjszymi zmianami): Art W celu oceny aktualności studium i planów miejscowych wójt, burmistrz albo prezydent miasta dokonuje analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy, ocenia postępy w opracowywaniu planów miejscowych i opracowuje wielolet programy ich sporządzania w nawiązaniu do ustaleń studium, z uwzględm decyzji zamieszczonych w rejestrach, o których mowa w art. 57 ust. 1-3 i art. 67, oraz wniosków w sprawie sporządzenia lub zmiany planu miejscowego. 2. Wójt, burmistrz albo prezydent miasta przekazuje radzie gminy wyniki analiz, o których mowa w ust. 1, po uzyskaniu opinii gminnej lub innej właściwej, w rozumieniu art. 8, komisji urbanistyczno-architektonicznej, co najmj raz w czasie kadencji rady. Rada gminy podejmuje uchwałę w sprawie aktualności studium i planów miejscowych, a w przypadku uznania ich za aktualne, w całości lub w części, podejmuje działania, o których mowa w art Przy podejmowaniu uchwały, o której mowa w ust. 2, rada gminy bierze pod uwagę w szczególności zgodność studium albo planu miejscowego z wymogami wynikającymi z przepisów art. 10 ust. 1 i 2, art. 15 oraz art. 16 ust.1. Nijszą ANALIZĘ sporządza się w celu wykorzystania przez Wójta Gminy Krasnopol do zaplanowania i ewentualnego podjęcia procedur planistycznych w następnej kadencji. 3

4 3. WYKAZ OBOWIĄZUJĄCYCH OPRACOWAŃ PLANISTYCZNYCH NA TERE GMINY KRASNOPOL Na tere gminy Krasnopol obowiązują następujące opracowania planistyczne: 1) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi KRASNOPOL ( tereny położone w centrum wsi po obu stronach drogi wojewódzkiej nr 653 ) Uchwała Nr VIII/40/03 Rady Gminy Krasnopol z dnia 30 czerwca 2003r. ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego z dnia 21 lipca 2003r. Nr 74, poz. 1476; 2) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi KRASNOPOL ( tereny przyległe do jeziora Długiego i drogi wojewódzkiej nr 653) Uchwała Nr VIII/41/03 Rady Gminy Krasnopol z dnia 30 czerwca 2003r. ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego z dnia 21 lipca 2003r. Nr 74, poz. 1477; 3) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi KRASNOPOL ( tereny obejmujące działki nr 37/7, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 286/4 oraz cześć działek nr 44 i 45 ) Uchwała Nr VIII/42/03 Rady Gminy Krasnopol z dnia 30 czerwca 2003r. ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego z dnia 21 lipca 2003r. Nr 74, poz. 1478; 4) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi KRASNOPOL ( tereny obejmujące działki nr 29, 30/1, 31/3, 56, 287/14, 2493/1, 2494/1 ) Uchwała Nr VIII/43/03 Rady Gminy Krasnopol z dnia 30 czerwca 2003r. ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego z dnia 21 lipca 2003r. Nr 74, poz. 1479; 5) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi KRASNOPOL ( działka nr 1041/9 przy drodze wojewódzkiej nr 653 ) Uchwała Nr XXXVII/192/06 Rady Gminy Krasnopol z dnia 31 sierpnia 2006r. ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego z dnia 10 października 2006r. Nr 244, poz. 2396; 6) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi SMOLANY DĄB Uchwała Nr XXXVII/193/06 Rady Gminy Krasnopol z dnia 31 sierpnia 2006r. ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego z dnia 10 października 2006r. Nr 245, poz. 2418; 7) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi MUROWANY MOST Uchwała Nr III/21/2011 Rady Gminy Krasnopol z dnia 16 lutego 2011r. ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego z dnia 16 marca 2011r. Nr 76, poz ) STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KRASNOPOL zwane w dalszej części skrótem - STUDIUM Uchwała Nr XXXIV/173/01 Rady Gminy Krasnopol z dnia 25 maja 2001r. Zmiana: Uchwała Nr XXXVIII/218/10 Rady Gminy Krasnopol z dnia 10 listopada 2010r. 4

5 4. ZREALIZOWANE INWESTYCJE W LATACH NA TERE GMINY KRASNOPOL Inwestycje w zakresie infrastruktury społecznej o znaczeniu ponadlokalnym w latach wystąpiły Inwestycje w zakresie infrastruktury technicznej o znaczeniu ponadlokalnym w latach wystąpiły Inwestycje w zakresie infrastruktury drogowej o znaczeniu ponadlokalnym w latach realizowane przez Podlaski Zarząd Dróg Wojewódzkich: Przebudowa drogi wojewódzkiej nr 653 na odcinku Suwałki Sejny wraz z budową obwodnicy Krasnopola w trakcie realizacji. Inwestycje w zakresie infrastruktury technicznej o znaczeniu lokalnym w latach zrealizowane przez Powiatowy Zarząd Dróg w Sejnach: 2011r. 1) Przebudowa drogi powiatowej nr 1169B Krasnopol Murowany Most na nawierzchnię bitumiczną o długości 5,600 km; 2012r. 2) Przebudowa mostu na rzece Czarna Hańcza w ciągu drogi powiatowej nr 1170B, w miejscowości Maćkowa Ruda; 2013r. 3) Przebudowa chodnikow (prawa strona) przy ul.22 Lipca w Krasnopolu o długości 0,459 km. Inwestycje w zakresie infrastruktury technicznej o znaczeniu lokalnym w latach zrealizowane przez Gminę Krasnopol: 2011r. 1) Przebudowa drogi gminnej nr B Skustele Sumowo na nawierzchnię bitumiczną w km do km łącz 1,286 km; 2012r. 2) Przebudowa drogi gminnej nr B Romanowce Murowany Most na nawierzchnię bitumiczną w km do km łącz 2,722 km; 2013r. 3) Rozbudowa sieci wodociągowej z przyłączami w miejscowościach: Krasnopol Czarna Buchta Jeglic, o łącznej długości 18,72 km; 4) Budowa nawierzchni utwardzonych z kostki betonowej na istjących utwardzonych ciągach pieszych i jezdnych oraz wymiana płyt chodnikowych na kostkę betonową w Krasnopolu na rynku (ul.wojska Polskiego oraz ul.1 Maja ); 2014r. 5) Przebudowa nawierzchni bitumicznych ciągów komunikacyjnych ulic gminnych w Krasnopolu; 6) Przebudowa fragmentu chodnika przy ul. Wojska Polskiego oraz przebudowa układu chodnik ow i zajdów przy bloku mieszkalnym nr 30A w Krasnopolu. 5

6 5. ZESTWIE DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU Zgod z art. 4 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2012r. poz. 647 z późjszymi zmianami), ustale przeznaczenia terenu, rozmieszcze inwestycji celu publicznego oraz określe sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w miejscowym pla zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określe sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu. Obszar analizowany objęty jest obowiązującymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego wymienionym w punkcie 5. Na terenach, na których obowiązują plany miejscowe wydaje się decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu. lp. Zestawie decyzji o warunkach zabudowy 2010 r. lokalizacja inwestycji zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zabudowa zagrodowa zabudowa usługowa inne decyzje odmowne GMINA KRASNOPOL szt. szt. szt. szt. szt. 1. Ryżówka (miejscowość Żubrówka Stara), dz. nr Krasnopol, dz. nr 2566/ Rosochaty Róg, dz. nr 10, Maćkowa Ruda, dz. nr Głuszyn, dz. nr Ryżówka, dz. nr 89/3, 70/3, 70/ Mikołajewo, dz. nr 43/ Piotrowa Dąbrowa, dz. nr Krasne, dz. nr 148/ Krasnopol, dz. nr Krasnopol, dz. nr 1735/ Maćkowa Ruda, dz. nr Smolany Dąb, dz. nr 29/ Michnowce, dz. nr 49/ Jeziorki, dz. nr 164/ Linówek, dz. nr Remieńkiń, dz. nr Mikołajewo, dz. nr Maćkowa Ruda, dz. nr Maćkowa Ruda, dz. nr Stabieńszczyzna, dz. nr Remieńkiń, dz. nr 358/3, 359/ Maćkowa Ruda, dz. nr 118, 119, 124, 172/ Gremzdy Polskie, dz. nr 161/ Gremzdy Polskie, dz. nr 161/ Żłobin, dz. nr Smolany Dąb, dz. nr 28/ Krasne, dz. nr Mikołajewo, dz. nr 101/ Romanowce, dz. nr Rosochaty Róg, 67/ Łopuchowo, dz. nr 13/ Aleksandrowo, dz. nr Królówek, dz. nr 8/ Piotrowa Dąbrowa, dz. nr 99, Orlinek, dz. nr 9 1 Razem w 2010r Łącz wydano w 2010r. 36 decyzji o warunkach zabudowy 6

7 lp. Zestawie decyzji o warunkach zabudowy 2011 r. lokalizacja inwestycji zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zabudowa zagrodowa zabudowa usługowa inne decyzje odmowne GMINA KRASNOPOL szt. szt. szt. szt. 1. Krasnopol, dz. nr Głuszyn, dz. nr 108/ Czerwony Krzyż, dz. nr 29/ Mikołajewo, dz. nr 4/ Ryżówka, dz. nr 127/8, 127/ Rosochaty Róg, dz. nr 45/1, Mikołajewo, dz. nr 31/ Czarna Buchta, dz. nr Mikołajewo, dz. nr 109/ Maćkowa Ruda, dz. nr 87/ Boksze Nowe, dz. nr Wysoka Góra, dz. nr Mikołajewo, dz. nr 101/ Głuszyn, dz. nr 140/1, Aleksandrowo, dz. nr 69/ Krasnopol, dz. nr 223/ Linówek, dz. nr 212/ Ryżówka, dz. nr 122/ Buda Ruska, dz. nr 156/ Jeziorki, dz. nr 200/ Smolany Dąb, dz. nr 28/9, 28/1, 28/ Czarna Buchta, dz. nr 77/ Gremzdy Polskie, dz. nr Gremzdy Polskie, dz. nr 142/ Jegłówek, dz. nr Głuszyn, dz. nr 197/ Czarna Buchta, dz. nr 108/ Maćkowa Ruda, dz. nr 225/ Czarna Buchta, dz. nr 24/10, 24/ Boksze Nowe, dz. nr Remieńkiń, dz. nr 368/4, 369/4, 370/ Krasne, dz. nr Remieńkiń, dz. nr 111/ Głuszyn, dz. nr Mikołajewo, dz. nr 125/ Pawłówka, dz. nr 13/ Buda Ruska, dz. nr Orlinek, dz. nr Pawłówka, dz. nr 3/ Mikołajewo, dz. nr 125/ Remieńkiń, dz. nr 390/ Gremzdy Polskie, dz. nr Remieńkiń, dz. nr 379/ Mikołajewo, dz. nr 104/ Aleksandrowo, dz. nr 250/ Smolany Dąb, dz. nr 68/ Żubronajcie, dz. nr 8/ Rosochaty Róg, dz. nr 45/1, 45/ Ryżówka, dz. nr 107/ Buda Ruska, dz. nr 210/1 1 Razem w 2011r Łącz wydano w 2011r. 48 decyzji o warunkach zabudowy 7

8 lp. Zestawie decyzji o warunkach zabudowy 2012 r. lokalizacja inwestycji zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zabudowa zagrodowa zabudowa usługowa inne decyzje odmowne GMINA KRASNOPOL szt. szt. szt. szt. 1. Ryżówka, dz. nr Czarna Buchta, dz. nr 26, 25/ Mikołajewo, dz. nr Wysoka Góra, dz. nr Rudawka, dz. nr 103/ Krasnopol, dz. nr 364/ Krasne, dz. nr Remieńkiń, dz. nr 18/ Maćkowa Ruda, dz. nr Buda Ruska, dz. nr 127/4, 127/11, 127/13, 127/6, 127/ Jeziorki, dz. nr Krasnopol, dz. nr Remieńkiń, dz. nr 112/ Piotrowa Dąbrowa, dz. nr 31, Murowany Most, dz. nr 25/ Ryżówka, dz. nr 71/ Głuszyn, dz. nr 140/ Mikołajewo, dz. nr 31/ Smolany Dąb, dz. nr 27/ Czerwony Krzyż, dz. nr 3/13, 3/ Maćkowa Ruda, dz. nr Krasnopol, dz. nr 1856/ Romanowce, dz. nr Czarna Buchta, dz. nr 77/ Remieńkiń, dz. nr 403/2, 403/3, 403/4, 403/ Remieńkiń, dz. nr 18/ Czarna Buchta, dz. nr 29/ Buda Ruska, dz. nr 202/ Smolany Dąb, dz. nr 68/ Jeziorki, dz. nr 130/ Remieńkiń, dz. nr 18/14 1 Razem w 2012r Łącz wydano w 2012r. 31 decyzji o warunkach zabudowy 8

9 lp. Zestawie decyzji o warunkach zabudowy 2013 r. lokalizacja inwestycji zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zabudowa zagrodowa zabudowa usługowa inne decyzje odmowne GMINA KRASNOPOL szt. szt. szt. szt. 1. Rosochaty Róg, dz. nr 67/1, 67/ Mikołajewo, dz. nr Jeglic, dz. nr 125/1, Linówek, dz. nr Pawłówka, dz. nr 9/ Krasnopol, dz. nr 375/ Rosochaty Róg, dz. nr Mikołajewo, dz. nr Mikołajewo, dz. nr 72/ Pawłówka, dz. nr Głuszyn, dz. nr 112/ Maćkowa Ruda, dz. nr 198, 199/ Czarna Buchta, dz. nr 10/ Boksze Nowe, dz. nr Ryżówka, dz. nr 127/ Remieńkiń, dz. nr Maćkowa Ruda, dz. nr 280/ Krasne, dz. nr Murowany Most, dz. nr 12, 57 Krasnopol, dz. nr 2551, 2565, 2579, 2580, 2587, 2605, 2606/1, 2614, 426/2, 426/3 Romanowce, dz. nr Maćkowa Ruda, dz. nr 180/ Boksze Nowe, dz. nr Rosochaty Róg, dz. nr Rosochaty Róg, dz. nr 35/ Krasne, dz. nr 142/1, 143/1, 196/2, 195/2 1 Razem w 2013r Łącz wydano w 2013r. 21 decyzji o warunkach zabudowy

10 lp. Zestawie decyzji o warunkach zabudowy do r. lokalizacja inwestycji zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zabudowa zagrodowa zabudowa usługowa inne decyzje odmowne GMINA KRASNOPOL szt. szt. szt. szt. 1. Mikołajewo, dz. nr Aleksandrowo, dz. nr 2/ Maćkowa Ruda, dz. nr 280/ Czerwony Krzyż, dz. nr 62/ Stabieńszczyzna, dz. nr 169/ Ryżówka, dz. nr 122/ Łopuchowo, dz. nr 40/ Aleksandrowo, dz. nr Remieńkiń, dz. nr 369/ Krasnopol, dz. nr Skustele, dz. nr Żłobin, dz. nr 120/ Remieńkiń, dz. nr Gremzdy Polskie, dz. nr 161/8, 161/ Mikołajewo, dz. nr 104/ Romanowce, 415/ Głuszyn, dz. nr 106, 301, 140/ Krasnopol, dz. nr 1876/ Ryżówka, dz. nr 167/ Żłobin, dz. nr 69/ Maćkowa Ruda, dz. nr Remieńkiń, dz. nr 18/ Ryżówka, dz. nr 132/ Jeglic, dz. nr Stabieńszczyzna, dz. nr 354/ Ryżówka, dz. nr 107/ Ryżówka, dz. nr 132/ Głuszyn, dz. nr 211/ Remieńkiń, dz. nr 349/ Krasnopol, dz. nr 909/1 1 Razem do r Łącz wydano w 2014r od r. 26 decyzji o warunkach zabudowy 10

11 Zestawie decyzji o warunkach zabudowy w latach lp lokalizacja inwestycji zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zabudowa zagrodowa od 2010r. do r. zabudowa usługowa inne decyzje odmowne GMINA KRASNOPOL szt. szt. szt. szt. szt. 1. KRASNOPOL Aleksandrowo Boksze Nowe 4 4. Buda Ruska Czarna Buchta Czerwony Krzyż Głuszyn Gremzdy Polskie Jeglic Jegłówek Jeziorki Krasne Królówek Linówek Łopuchowo Maćkowa Ruda Michnowce Mikołajewo Murowany Most Orlinek Pawłówka Piotrowa Dąbrowa Remieńkiń Romanowce Rosochaty Róg Rudawka Ryżówka Skustele Smolany Dąb Stabieńszczyzna Wysoka Góra Żłobin Żubronajcie 1 Razem od 2010r. do r Łącz wydano od 2010r. do r. 162 decyzje o warunkach zabudowy 11

12 Zestawie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego w latach lp lokalizacja inwestycji GMINA KRASNOPOL Krasnopol, dz. nr 122/1, 164, 165, 166, 167, 169, 170, 171, 267/1, 268, 269/1, 270/1, 271/1, 277/1, 282/2, 285/1, 287/14, 289/4, 294/4, 297/1, 1385/1, 2641/1; Czarna Buchta, dz.nr 1, 2, 4, 5, 8, 9/1, 9/2, 11/2, 12, 13, 15, 16, 17, 20, 21, 74/10, 74/11, 74/12, 77/3, 77/7, 78/3, 78/4, 78/6, 78/14, 78/15, 82/1, 83/1, 83/2, 84, 85, 86, 88, 89/3, 89/4, 89/5, 94/4, 94/6, 92, 94/5, 111, 106, 109/1, 153; Jeglic, dz. nr 6, 43, 50, 65, 66, 68, 69, 72, 75, 76, 77, 78, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 110, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125/1, 125/2, 126, 127, 128/1, 128/2, 129/3, 130, 131, 132, 133/1, 133/2, 138, 139, 141, 142, 144, 145, 147, 178, 186, 187, 188/1, 188/2, 193, 194/3, 194/4, 194/2, 195, 198, 199, 201, 203, 206, 207/1, 207/2, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 218, 232/1, 232/2, 234/1, 234/2, 236/1, 237/3, 237/12, 237/13, 237/14, 238, 240/1, 240/2, 246, 247/3, 248, 249, 250, 252, 253; Orlinek, dz. nr 17, 19, 152; 2 Romanowce, dz. nr 623, 615, 614, 610, 16, a ponadto części dz. 508, 504, 500, 499, 498, 487, 482, 478,, 475, 472, 469, 468, 33, 29, 10/1, 6, 19, 18, 12, 369, 368, 367, 365, 75, 70, 66, 61, 57, 52, 48, 45, 691, 32, 28, 9, 8, 23, 17, 11, 607; 3 Krasnopol, dz. nr 394/10, 427/1, 427/2, 506, 2639, 2572; Murowany Most, dz. nr 46, 47 a ponadto część dz. 57; Ryżówka, dz. nr 92/3, 93, 94/2, 95, 96/2, 136/4, 79/2, 71/8, 167/2; Burdeniszki, dz. nr 13, 14, 15, 18, 19; 2 Łopuchowo, dz. nr 6/1, 6/2, 8, 9, 10, 11, 37/2, 38/1, 38/2, 39, 41/1, 41/2, 42/3, 45/4, 45/5, 45/6, 45/7, 13/23, 13/22, 13/21, 13/20, 13/19, 13/18, 13/17, 13/16, 13/15, 13/12, 13/9, 13/8, 13/6, 13/5, 13/4; Żłobin, dz. nr 120/1, 134, 141/1; od 2010r. do r. zakres inwestycji Rozbudowa gminnej sieci wodociągowej wraz z przyłączami Przebudowa drogi gminnej nr 10204B Przebudowa odcinka drogi powiatowej nr 1169B Przebudowa odcinka sieci elektroenergetycznej Budowa sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia 3 Maćkowa Ruda, dz. nr 162, 192, 219/1, 172/2; Przebudowa mostu na drodze powiatowej nr 1170B na rzece Czarna Hańcza Pawłówka, dz. nr 3/9, 3/8, 121/2, 6/13, 6/14, 6/8, 9/5, 110, 3/4, 6/15, 111, 6/16, 6/5, 7/7, 12, 13/4, 13/5, 13/3; Ryżówka, dz. nr 70/4, 71/5, 71/6, 71/7, 71/10, 71/11, 71/12, 71/13, 79/2, 90/1, 92/3, 93, 94/2, 95, 96/2, 167/2, 136/4 Burdeniszki, dz. nr 9, 12/1, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19; 2 Czarna Buchta, dz. nr 8, 13, 15, 16, 17, 21, 74/3, 74/9, 74/10, 74/11, 74/16, 74/18, 74/19, 77/1, 77/3, 77/6, 77/7, 78/3, 78/4, 78/5, 78/6, 78/8, 78/9, 78/13, 78/14, 78/15, 78/16, 78/18, 78/19, 80/1, 80/2, 81, 82/1, 84, 85, 88, 89/3, 89/4, 89/5, 92, 99, 317, 1106, 111, 108/1 (podzielona na 108/2 i 108/3), 153; Krasnopol, dz. nr 258, 267/1, 2641/1; do września 2014 Łącz wydano od 2010r. do r. 9 Budowa sieci elektroenergetycznej Przebudowa odcinka sieci elektroenergetycznej Budowa sieci elektroenergetycznej średgo i niskiego napięcia decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego WYNIKI OCENY aktywności inwestycyjnej na tere gminy Krasnopol Analiza wydanych decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego w kadencji wykazała stosunkowo niską aktywność inwestycyjną, typowa dla gmin wiejskich. W latach od 2010 r. do r. wydano łącz 162 decyzje o warunkach zabudowy i 9 decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego Największa aktywność inwestycyjna występuje w obrębach: MIKOŁAJEWO (17 decyzji), REMIEŃKIŃ (16 decyzji), RYZÓWKA (12 decyzji), MAĆKOWA RUDA (12 decyzji), KRASNOPOL (12 decyzji). W obrębie MIKOŁAJEWO inwestorzy najczęściej występują z zamiarem realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (71 decyzji) w decyzjach o warunkach zabudowy występuje rów często jak zabudowa zagrodowa (69 decyzji). Na tere gminy ok.44% decyzji o warunkach zabudowy dotyczy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; ok.34% - dotyczy zabudowy zagrodowej. W okresie kadencji wydano tylko 2 decyzje związane z zabudową usługową. Wydano 11 decyzji odmownych. Podstawa odmowy na ogół wiązała się z spełm wymogów przepisów o ochro przyrody. Powyższa analiza wykazuje, że miejscowość gminna KRASNOPOL pozostaje w tyle pod względem zamiarów inwestycyjnych. Jednakże należy wziąć pod uwagę, że centralna część Krasnopola jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, na obszarze którego wydaje się warunków zabudowy. Rocz wydawano średnio 38 decyzji o warunkach zabudowy. W roku 2013 zaobserwowano wyraźny spadek ilości wydanych decyzji. W latach odnotowano bardzo niski wskaźnik 9 wydanych decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. 12

13 W 2013 r. na tere gminy Krasnopol wydano decyzję dla inwestycji o znaczeniu ponadlokalnym - decyzja Wojewody Podlaskiego z dnia 6 maja 2013 r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, polegającej na rozbudowie i budowie drogi wojewódzkiej Nr 653 na odcinku Suwałki Sejny, w km od ,00 do km ,50 wraz z drogowymi obiektami inżyrskimi i zbędną infrastrukturą techniczną oraz zatwierdzem podziału ruchomości. W ramach ww. decyzji realizowana jest obwodnica Krasnopola. Na tere gminy występują tereny zamknięte, zatem wydano decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji na terenach zamkniętych, co leży w kompetencji wojewody (art. 32 ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). Rozmieszcze terenów objętych decyzjami o warunkach zabudowy ma charakter bardzo rozproszony. Występuje wyraźna tendencja lokalizacji nowej zabudowy w oderwaniu od zwartych układów urbanistycznych i umacnia tym samym tradycyjnego rozproszonego (gniazdowego) charakteru zabudowy. Na podstawie analizy aktywności inwestycyjnej na tere gminy Krasnopol wskazuje się obszarów do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. 6. WNIOSKI W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM, SPORZĄDZENIA MPZP LUB ZMIANY MPZP Wójt Gminy Krasnopol wyraża następujące potrzeby wymagające uwzględnia w STUDIUM : obwodnica Krasnopola; aktualizacja granic terenów chronionych na podstawie przepisów o ochro przyrody. W latach wpłynęły wnioski od osób prywatnych w sprawie sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub zmiany obowiązujących mpzp. Rada Gminy Krasnopol wzięła pod uwagę wniosek inwestora, który zgłosił zamiar budowy parku elektrowni wiatrowych w obrębach: Orlinek, Boksze Nowe i Linówek, podejmując Uchwałę Nr XIV/95/2012 Rady Gminy Krasnopol z dnia 20 kwietnia 2012r. w sprawie przystąpienia do zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krasnopol. Pod presją społeczną Rada Gminy Krasnopol zdecydowała jednak, że na tere gminy przewiduje się budowy elektrowni wiatrowych, podejmując następujące uchwały: 1) Uchwała Nr XXXVII/277/2014 Rady Gminy Krasnopol z dnia 23 lipca 2014r. w sprawie zmiany uchwały Nr XIV/95/2012 Rady Gminy Krasnopol z dnia 20 kwietnia 2012r. w sprawie przystąpienia do zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krasnopol. Uchwała usunęła zasadniczy cel zmiany STUDIUM jakim było umożliwie lokalizacji elektrowni wiatrowych wraz ze strefą oddziaływania. 2) Uchwała Nr XXXVII/276/2014 Rady Gminy Krasnopol z dnia 23 lipca 2014r. w sprawie zmiany uchwały Nr XVII/105/08 Rady Gminy Krasnopol z dnia 14 sierpnia 2008r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębów geodezyjnych Piotrowa Dąbrowa, Jeglic, Wysoka Góra, Żubronajcie, Krasnopol, Czarna Buchta w gmi Krasnopol Uchwała usunęła zasadniczy cel planu jakim było umożliwie lokalizacji parku elektrowni wiatrowych wraz ze strefą oddziaływania. 13

14 7. OCENA AKTUALNOŚCI OBOWIĄZUJĄCYCH DOKUMENTÓW PLNISTYCZNYCH W analizowanym okresie (od 2010 r. do 2014r.) weszło w życie kilka ustaw lub zmian ustaw mających istotny wpływ na planowa przestrzenne. Kilka z nich zasadniczo zmienia zakres, przedmiotowość i procedury dotyczące studium i planów miejscowych, co siłą rzeczy powoduje dezaktualizacje dokumentów planistycznych sporządzonych przed wejściem w życie nowych przepisów prawa. Najistotjsze zmiany przepisów prawa mające wpływ na planowa przestrzenne to: Ustawa z dnia 25 czerwca 2010 r. o zmia ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy o Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz ustawy o ochro zabytków i opiece nad zabytkami w zasadniczy sposób zmienia tryb i zakres opiniowania i uzgadniania oraz wprowadza nowe ustalenia obowiązkowe i fakultatywne planów miejscowych. Ustawa z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych wprowadza zakaz stosowania w planach miejscowych zapisów ograniczających realizację urządzeń telekomunikacyjnych. Zmiana ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochro przyrody zmienia zakres kompetencji w ustanawianiu form ochrony przyrody i zakres zadań ochronnych podlegający regulacji. Ustawa z dnia 5 stycznia 2011 r. (Dz. U. Nr 32, poz. 159) o zmia ustawy - prawo wodne oraz których innych ustaw wprowadza obowiązek opracowania nowych map zagrożenia powodziowego oraz uchyla strefy ochronne ujęć wody ustanowione przed dm 1 stycznia 2002 r. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODARPWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KRASNOPOL zwane w dalszej części skrótem - STUDIUM Uchwała Nr XXXIV/173/01 Rady Gminy Krasnopol z dnia 25 maja 2001r. Zmiana: Uchwała Nr XXXVIII/218/10 Rady Gminy Krasnopol z dnia 10 listopada 2010r. Ocena zgodności STUDIUM z wymogami wynikającymi z przepisówart. 10 ust. 1, 2, 2a ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2012r. 647 z późn.zm.) Czy STUDIUM spełnia W studium uwzględnia się uwarunkowania wynikające w szczególności z: 1) dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu wymaga aktualizacji 2) stanu ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony 3) stanu środowiska, w tym stanu rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, wielkości i jakości zasobów wodnych oraz wymogów ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego wymaga aktualizacji 4) stanu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej wymaga aktualizacji 5) warunków i jakości życia mieszkańców, w tym ochrony ich zdrowia 6) zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia 7) potrzeb i możliwości rozwoju gminy wymaga aktualizacji 8) stanu prawnego gruntów wymaga aktualizacji 9) występowania obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odrębnych wymaga aktualizacji 10) występowania obszarów naturalnych zagrożeń geologicznych 11) występowania udokumentowanych złóż kopalin oraz zasobów wód podziemnych wymaga aktualizacji 12) występowania terenów górniczych wyznaczonych na podstawie przepisów odrębnych 13) stanu systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym stopnia uporządkowania gospodarki wodno-ściekowej, energetycznej oraz gospodarki odpadami wymaga aktualizacji 14) zadań służących realizacji ponadlokalnych celów publicznych wymaga aktualizacji 15) wymagań dotyczących ochrony przeciwpowodziowej WYNIKI OCENY 12 x 2 x 9 x wymaga aktualizacji 14

15 W studium określa się w szczególności: 1) kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów; wymaga aktualizacji 2) kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów, w tym tereny wyłączone spod zabudowy; 3) obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk; wymaga aktualizacji 4) obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; wymaga aktualizacji 5) kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej; wymaga aktualizacji 6) obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym; wymaga aktualizacji 7) obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgod z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów, o których mowa w art. 48 ust. 1; 8) obszary, dla których obowiązkowe jest sporządze miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych, w tym obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału ruchomości, a że obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m 2 oraz obszary przestrzeni publicznej; 9) obszary, dla których gmina zamierza sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagające zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele rolnicze i leśne; wymaga aktualizacji wymaga aktualizacji 10) kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej; wymaga aktualizacji 11) obszary szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszary osuwania się mas ziemnych; 12) obiekty lub obszary, dla których wyznacza się w złożu kopaliny filar ochronny; 13) obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych oraz obowiązujące na nich ograniczenia prowadzenia działalności gospodarczej, zgod z przepisami ustawy z dnia 7 maja 1999 r. o ochro terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady (Dz. U. Nr 41, poz. 412, z późn. zm. 6) ); 14) obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji lub rekultywacji; 15) granice terenów zamkniętych i ich stref ochronnych; 16) inne obszary problemowe, w zależności od uwarunkowań i potrzeb zagospodarowania występujących w gmi. WYNIKI OCENY Jeżeli na obszarze gminy przewiduje się wyznacze obszarów, na których rozmieszczone będą urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kw, a że ich stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu; w studium ustala się ich rozmieszcze. WYNIKI OCENY AKTUALNOŚCI STUDIUM 7 x 9 x 8 x wymaga aktualizacji UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO na ogół zawierają informacje określone w art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2012r. 647 z późn.zm.), lecz są w dużym stopniu aktualne. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO są w dużym stopniu aktualne w związku z spełm wymagań określonych art. 10 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2012r. 647 z późn.zm.) Wiele zagadń wymaga uzupełnia lub aktualizacji w celu dostosowania zapisów do aktualnych przepisów prawa. Najważjsze z nich to: kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów; kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów, w tym tereny wyłączone spod zabudowy; obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody i krajobrazu kulturowego; kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej; aktualizacja obszarów, dla których gmina zamierza sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagające zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele rolnicze i leśne; obszary szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszary osuwania się mas ziemnych; wskaza lokalizacji udokumentowanych złóż naturalnych; inne ustalenia stosow do potrzeb rozwojowych gminy. Na marginesie należy dodać, że obowiązujące STUDIUM zawiera prawidłowe granice Obszaru Chronionego Krajobrazu. Aktualizacja zagadń dotyczących ochrony przyrody winna uwzględniać rówż obszary Natura Zachodzi potrzeba aktualizacji STUDIUM, która musi obejmować gminę w granicach administracyjnych i ustalać kierunki zagospodarowania przestrzennego zgod z obowiązującymi przepisami prawa. 15

16 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi KRASNOPOL tereny położone w centrum wsi po obu stronach drogi wojewódzkiej nr 653 zwany w dalszej części opracowania skrótem - MPZP KRASNOPOL - centrum Uchwała Nr VIII/40/03 Rady Gminy Krasnopol z dnia 30 czerwca 2003r. ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego z dnia 21 lipca 2003r. Nr 74, poz. 1476; Plan uchwalono na obszarze o powierzchni 158,47 ha, obejmującym centralną część wsi Krasnopol, charakteryzującym się zwartą, wielofunkcyjną zabudową, typową dla wiejskiego ośrodka gminnego. Plan sporządzono w celu: zmiany przeznaczenia gruntów na cele budowlane, zapew obsługi komunikacyjnej i sieciami infrastruktury technicznej terenów budowlanych, ustale zasad zagospodarowania terenów, uwzględniających minimalizację skutków wpływu ustaleń planu na środowisko przyrodnicze. Ocena zgodności MPZP KRASNOPOL - centrum z obowiązującym STUDIUM art. 15 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz.U. z 2012r. poz. 627 z późn.zm.) W kierunkach zagospodarowania przestrzennego, ośrodek gminny Krasnopol został wskazany do rozwoju funkcji osadniczych. MPZP KRASNOPOL centrum narusza ustaleń STUDIUM w zakresie rozwoju ośrodka gminnego. Ocena zgodności MPZP KRASNOPOL - centrum z przepisami odrębnymi, odnoszącymi się do obszaru objętego planem art. 15 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz.U. z 2012r. poz. 627 z późn.zm.) Wykaz przepisów odrębnych ( ustawy wraz z przepisami wykonawczymi ) ustawa z dnia 7 lipca 1994r.Prawo budowlane (j.t. Dz.U. z 2013r. poz z późn. zm.) ustawa z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych (j.t.dz.u. z 2013r., poz.260 z późn.zm.) ustawa z dnia 28 maja 2003r. o transporcie kolejowym (j.t. Dz.U. z 2013r. poz z późn.zm.) ustawa z dnia 10 kwietnia 1997r. Prawo energetyczne (j.t. Dz.U z 2012r. poz z późn.zm.) ustawa z dnia 7 czerwca 2001r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków (j.t. Dz.U z 2006r. Nr 123, poz. 858 z późn.zm.) ustawa z dnia 16 lipca 2004r. Prawo telekomunikacyjne (j.t. Dz.U.z 2014r. poz.243 z późn.zm.) ustawa z dnia 7 maja 2010r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (Dz.U z 2010r. Nr 106, poz. 675 z późn.zm.) ustawa z dnia 17 maja 1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (j.t. Dz.U z 2010r. Nr 193, poz z późn.zm.) ustawa z dnia 18 lipca 2001r. Prawo wodne (j.t. Dz.U. z 2012r. poz.145, z późn. zm.) ustawa z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (j.t. Dz.U. z 2013r. poz z póź.zm.), ustawa z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochro przyrody ( j.t. Dz.U z 2013r. poz.627 z późn.zm.) ustawa z dnia 23 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochro, udziale społeczeństwa w ochro środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (j.t. Dz.U. z 2013 poz.1235 z późn.zm.) Czy przepis ma zastosowa na tere objętym planem Czy plan spełnia dotyczy dotyczy dotyczy 16

17 ustawa z dnia 3 lutego 1995r. o ochro gruntów rolnych i leśnych (j.t. Dz.U. z 2013r. poz.1205 z późn.zm.) ustawa z dnia 14 marca 1985r. o Państwowej Inspekcji Sanitarnej (j.t. Dz. U. z 2011r. Nr 212, poz z późn.zm.) ustawa z dnia 9 czerwca 2011r. Prawo geologiczne i górnicze (j.t.dz.u. z 2014r. poz.613 z późn.zm.). ustawa z dnia 23 lipca 2003r. o ochro zabytków i opiece nad zabytkami ( Dz.U. z 2003r. Nr 118, poz.687 z późn.zm.) ustawa z dnia 28 września 1991r. o lasach (j.t. Dz.U. z 2011r. Nr 12 poz.59 z póżn.zm.) ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce ruchomościami (j.t. D.U. z 2014r. poz.518) ustawa z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gmi (j.t. Dz.U. z 2013r. poz.1399 z późn.zm.) ustawa z dnia 27sierpnia 1997r. o usługach turystycznych (j.t.dz.u. z 2014r., poz.196 z późn.zm.) ustawa z dnia 31 stycznia 1959r. o cmentarzach i chowaniu zmarłych (j.t. Dz.U. z 2011 Nr 118, poz.687 z póżn.zm.) ustawa z dnia 28 lipca 2005r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o granicach uzdrowiskowych (j.t. Dz.U. z 2012r. poz.651 z póżn.zm.) ustawa z dnia 7 maja 1999r. o ochro byłych hitlerowskich obozów zagłady (Dz.U. nr 41, poz.412 z późn.zm.) ustawa z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (j.t.dz.u. z 2013r., poz.687 z późn.zm.) dotyczy dotyczy dotyczy dotyczy dotyczy MPZP KRASNOPOL - centrum jest zgodny z przepisami odrębnymi, aktualnymi na dzień uchwalenia planu, z wyjątkiem przepisów o cmentarzach. Plan wskazuje stref ochrony sanitarnej od cmentarza i tym samym określa ograniczeń w zagospodarowaniu terenów w jego otoczeniu. Plan uwzględnia przepisów, które weszły w życie po uchwaleniu planu tj. po 30 czerwca 2003r. Ocena zgodności MPZP KRASNOPOL - centrum z wymaganiami art. 15 ust.2 ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz.U. z 2012r. poz. 627 z późn.zm. W pla miejscowym określa się obowiązkowo: Czy plan spełnia 1) przeznacze terenów oraz li rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego 3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego - 4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych 6) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu, maksymalną i minimalną - intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odsieniu do powierzchni działki budowlanej, minimalny udział procentowy powierzchni biologicz czynnej w odsieniu do powierzchni działki budowlanej, maksymalną wysokość zabudowy, minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji oraz li zabudowy i gabaryty obiektów 7) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochro, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a że obszarów szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszarów osuwania się mas ziemnych dotyczy 8) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału ruchomości objętych planem miejscowym 9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy 10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej 11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów 12) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4. MPZP KRASNOPOL - centrum spełnia wszystkich wymagań przepisów art. 15 ust.2. Uwagi:Na rysunku planu zastosowano postulowane li rozgraniczające, co jest ustalem dookreślonym i praw dopuszczalnym. 17

18 Ocena zgodności MPZP KRASNOPOL - centrum z wymaganiami art. 16 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz.U. z 2012r. poz. 627 z późn.zm. Plan miejscowy sporządza się w skali 1:1000, z wykorzystam urzędowych kopii map zasadniczych albo w przypadku ich braku map katastralnych, gromadzonych w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym. W szczegól uzasadnionych przypadkach dopuszcza się stosowa map w skali 1:500 lub 1:2000, a w przypadkach planów miejscowych, które sporządza się wyłącz w celu przeznaczenia gruntów do zalesienia lub wprowadzenia zakazu zabudowy, dopuszcza się stosowa map w skali 1:5000. Zastosowano mapę zasadniczą w skali 1:2000 MPZP KRASNOPOL - centrum spełnia wymagania przepisów art. 16 ust.1. Czy plan spełnia WYNIKI OCENY AKTUALNOŚCI MPZP KRASNOPOL - centrum : MPZP KRASNOPOL centrum narusza ustaleń STUDIUM w zakresie rozwoju ośrodka gminnego. MPZP KRASNOPOL - centrum jest zgodny z przepisami odrębnymi, aktualnymi na dzień uchwalenia planu, z wyjątkiem przepisów o cmentarzach. Plan wskazuje stref ochrony sanitarnej od cmentarza i tym samym określa ograniczeń w zagospodarowaniu terenów w jego otoczeniu. Plan uwzględnia przepisów, które weszły w życie po uchwaleniu planu tj. po 30 czerwca 2003r. MPZP KRASNOPOL - centrum spełnia wszystkich wymagań przepisów art. 15 ust.2. Na rysunku planu zastosowano postulowane li rozgraniczające, co jest ustalem dookreślonym i praw dopuszczalnym. MPZP KRASNOPOL - centrum spełnia wymagania przepisów art. 16 ust.1. Nie wpłynęły wnioski w sprawie zmiany MPZP KRASNOPOL - centrum Plan jest sukcesyw realizowany. Zachodzi potrzeba aktualizacji planu w celu dostosowania do wymogów aktualnych przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i aktualnych przepisów odrębnych. 18

19 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi KRASNOPOL ( tereny przyległe do jeziora Długiego i drogi wojewódzkiej nr 653) zwany w dalszej części opracowania skrótem MPZP KRASNOPOL zabudowa letniskowa 1 Uchwała Nr VIII/41/03 Rady Gminy Krasnopol z dnia 30 czerwca 2003r. ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego z dnia 21 lipca 2003r. Nr 74, poz. 1477; Plan uchwalono na obszarze o powierzchni 42,25 ha obejmującym peryferyjną część wsi Krasnopol, między drogą wojewódzką nr 653 a jeziorem Długie. Plan sporządzono w celu: zmiany przeznaczenia gruntów na potrzeby budownictwa letniskowego, usług turystycznych ogólnodostępnych i obsługi komunikacyjnej ustale zasad zagospodarowania terenów, uwzględniających minimalizację skutków wpływu ustaleń planu na środowisko przyrodnicze. Ocena zgodności MPZP KRASNOPOL zabudowa letniskowa 1 z obowiązującym STUDIUM art. 15 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz.U. z 2012r. poz. 627 z późn.zm.) W kierunkach zagospodarowania przestrzennego, obszar został wskazany do objęcia planem miejscowym i rozwoju funkcji osadniczych. MPZP KRASNOPOL zabudowa letniskowa 1 narusza ustaleń STUDIUM w zakresie kierunków rozwoju funkcji osadniczej. Ocena zgodności MPZP KRASNOPOL zabudowa letniskowa 1 z przepisami odrębnymi, odnoszącymi się do obszaru objętego planem art. 15 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz.U. z 2012r. poz. 627 z późn.zm.) Wykaz przepisów odrębnych ( ustawy wraz z przepisami wykonawczymi ) ustawa z dnia 7 lipca 1994r.Prawo budowlane (j.t. Dz.U. z 2013r. poz z późn. zm.) ustawa z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych (j.t.dz.u. z 2013r., poz.260 z późn.zm.) ustawa z dnia 28 maja 2003r. o transporcie kolejowym (j.t. Dz.U. z 2013r. poz z późn.zm.) ustawa z dnia 10 kwietnia 1997r. Prawo energetyczne (j.t. Dz.U z 2012r. poz z późn.zm.) ustawa z dnia 7 czerwca 2001r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków (j.t. Dz.U z 2006r. Nr 123, poz. 858 z późn.zm.) ustawa z dnia 16 lipca 2004r. Prawo telekomunikacyjne (j.t. Dz.U.z 2014r. poz.243 z późn.zm.) ustawa z dnia 7 maja 2010r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (Dz.U z 2010r. Nr 106, poz. 675 z późn.zm.) ustawa z dnia 17 maja 1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (j.t. Dz.U z 2010r. Nr 193, poz z późn.zm.) ustawa z dnia 18 lipca 2001r. Prawo wodne (j.t. Dz.U. z 2012r. poz.145, z późn. zm.) ustawa z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (j.t. Dz.U. z 2013r. poz z póź.zm.), ustawa z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochro przyrody ( j.t. Dz.U z 2013r. poz.627 z późn.zm.) Czy przepis ma zastosowa na tere objętym planem Czy plan spełnia - dotyczy dotyczy - 19

20 ustawa z dnia 23 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochro, udziale społeczeństwa w ochro środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (j.t. Dz.U. z 2013 poz.1235 z późn.zm.) ustawa z dnia 3 lutego 1995r. o ochro gruntów rolnych i leśnych (j.t. Dz.U. z 2013r. poz.1205 z późn.zm.) ustawa z dnia 14 marca 1985r. o Państwowej Inspekcji Sanitarnej (j.t. Dz. U. z 2011r. Nr 212, poz z późn.zm.) ustawa z dnia 9 czerwca 2011r. Prawo geologiczne i górnicze (j.t.dz.u. z 2014r. poz.613 z późn.zm.). ustawa z dnia 23 lipca 2003r. o ochro zabytków i opiece nad zabytkami ( Dz.U. z 2003r. Nr 118, poz.687 z późn.zm.) ustawa z dnia 28 września 1991r. o lasach (j.t. Dz.U. z 2011r. Nr 12 poz.59 z póżn.zm.) ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce ruchomościami (j.t. D.U. z 2014r. poz.518) ustawa z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gmi (j.t. Dz.U. z 2013r. poz.1399 z późn.zm.) ustawa z dnia 27sierpnia 1997r. o usługach turystycznych (j.t.dz.u. z 2014r., poz.196 z późn.zm.) ustawa z dnia 31 stycznia 1959r. o cmentarzach i chowaniu zmarłych (j.t. Dz.U. z 2011 Nr 118, poz.687 z póżn.zm.) ustawa z dnia 28 lipca 2005r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o granicach uzdrowiskowych (j.t. Dz.U. z 2012r. poz.651 z póżn.zm.) ustawa z dnia 7 maja 1999r. o ochro byłych hitlerowskich obozów zagłady (Dz.U. nr 41, poz.412 z późn.zm.) ustawa z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (j.t.dz.u. z 2013r., poz.687 z późn.zm.) dotyczy dotyczy dotyczy dotyczy dotyczy dotyczy MPZP KRASNOPOL zabudowa letniskowa 1 jest zgodny z przepisami odrębnymi, aktualnymi na dzień uchwalenia planu, z wyjątkiem przepisów o drogach publicznych. Plan uwzględnia przepisów, które weszły w życie po uchwaleniu planu tj. po 30 czerwca 2003r. Plan wymaga aktualizacji ze względu na wymagania wynikające z przepisów o ochro przyrody ( OCK Pojezierze Sejneńskie, obszar Natura 2000). Ocena zgodności MPZP KRASNOPOL zabudowa letniskowa 1 z wymaganiami art. 15 ust.2 ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz.U. z 2012r. poz. 627 z późn.zm. W pla miejscowym określa się obowiązkowo: Czy plan spełnia 1) przeznacze terenów oraz li rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach - zagospodarowania 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego 3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego - 4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych 6) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu, maksymalną i minimalną - intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odsieniu do powierzchni działki budowlanej, minimalny udział procentowy powierzchni biologicz czynnej w odsieniu do powierzchni działki budowlanej, maksymalną wysokość zabudowy, minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji oraz li zabudowy i gabaryty obiektów 7) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochro, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a że obszarów szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszarów osuwania się mas ziemnych 8) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału ruchomości objętych planem miejscowym 9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy 10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej 11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów 12) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust

21 MPZP KRASNOPOL zabudowa letniskowa 1 spełnia wszystkich wymagań przepisów art. 15 ust.2. Uwagi: Na rysunku planu zastosowano postulowane li rozgraniczające, co jest ustalem dookreślonym i praw dopuszczalnym. Brak na rysunku ustaleń dotyczących linii zabudowy. Ocena zgodności MPZP KRASNOPOL zabudowa letniskowa 1 z wymaganiami art. 16 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz.U. z 2012r. poz. 627 z późn.zm. Plan miejscowy sporządza się w skali 1:1000, z wykorzystam urzędowych kopii map zasadniczych albo w przypadku ich braku map katastralnych, gromadzonych w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym. W szczegól uzasadnionych przypadkach dopuszcza się stosowa map w skali 1:500 lub 1:2000, a w przypadkach planów miejscowych, które sporządza się wyłącz w celu przeznaczenia gruntów do zalesienia lub wprowadzenia zakazu zabudowy, dopuszcza się stosowa map w skali 1:5000. Zastosowano mapę zasadniczą w skali 1:2000 MPZP KRASNOPOL zabudowa letniskowa 1 spełnia wymagania przepisów art. 16 ust.1. Czy plan spełnia WYNIKI OCENY AKTUALNOŚCI MPZP KRASNOPOL zabudowa letniskowa 1 : MPZP KRASNOPOL zabudowa letniskowa 1 narusza ustaleń STUDIUM w zakresie kierunków rozwoju funkcji osadniczej. MPZP KRASNOPOL - zabudowa letniskowa 1 jest zgodny z przepisami odrębnymi, aktualnymi na dzień uchwalenia planu z wyjątkiem przepisów o drogach publicznych. Plan uwzględnia przepisów, które weszły w życie po uchwaleniu planu tj. po 30 czerwca 2003r. Plan wymaga aktualizacji ze względu na wymagania wynikające z przepisów o ochro przyrody ( OCK Pojezierze Sejneńskie, obszar Natura 2000). MPZP KRASNOPOL - zabudowa letniskowa 1 spełnia wszystkich wymagań przepisów art. 15 ust.2. Na rysunku planu zastosowano postulowane li rozgraniczające, co jest ustalem dookreślonym i praw dopuszczalnym. Brak na rysunku ustaleń dotyczących linii zabudowy. MPZP KRASNOPOL - zabudowa letniskowa 1 spełnia wymagania przepisów art. 16 ust.1. Nie wpłynęły wnioski w sprawie zmiany MPZP KRASNOPOL zabudowa letniskowa 1 Plan jest sukcesyw realizowany. Zachodzi potrzeba aktualizacji planu w celu dostosowania do wymogów aktualnych przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i aktualnych przepisów odrębnych. 21