Apartamenty Bulvar Tyniecka 24. Standard wykończenia. TSBau-INVEST Sp. z o.o. Sp. K. ul. Tyniecka 24, Kraków

Transkrypt

1 Apartamenty Bulvar Tyniecka 24 Standard wykończenia bulvartyniecka.pl TSBau-INVEST Sp. z o.o. Sp. K. ul. Tyniecka 24, Kraków

2 Otoczenie Ogrodzenie Od strony ul. Tynieckiej ogrodzenie stalowo-betonowe, brama wjazdowa przesuwna automatycznie, furtka wejściowa. Od strony działek sąsiednich lekkie ogrodzenie stalowe + zieleń. Dojścia i dojazdy Zjazd do garażu zadaszona żelbetowa rampa zjazdowa. Balustrada zjazdu szklana/szkło bezpieczne na konstrukcji stalowej. Wejście do budynku i pomieszczeń śmietnika i kotłowni chodniki z kostki betonowej. Taras na płycie garażu podziemnego Trawa. Na fragmentach tarasów przynależnych do lokali na parterze deska drewniana tarasowa, nasadzenie drzew wg projektow zieleni. Zieleń Zgodnie z planem zagospodarowania terenu: na gruncie rodzimym, nad garażem, nad rampą zjazdową. Instalacje Oświetlenie zewnętrzne budynku. Instalacja videodomofonowa - panele wywołania na ogrodzeniu i budynku. Monitorowanie budynku. Ochrona odgromowa. Instalacja do podlewania terenów zielonych wspólnych zawór ze złączką do węża na ścianie budynku. Kanalizacja deszczowa. 2 Apartamenty Bulvar Tyniecka 24 Standard wykończenia

3 bulvartyniecka.pl Konstrukcja, Wykończenie i elementy budynku. Fundamenty Płyta fundamentowa żelbetowa monolityczna posadowiona na palach żelbetowych, stan O budynku szczelna wanna żelbetowa. zewnętrzne zewnętrzne warstwowe-żelbetowe gr. 25 cm + wełna mineralna 15 cm pod okładzinę z płyt betonowych GFRC oraz styropian gr. 15 cm dla wykończenia tynkiem cienkowarstwowym. Przy wejściu do budynku lekka ścianka z desek drewnianych elewacyjnych. wewnętrzne Konstrukcyjne żelbetowe gr. 25, 20 i 15 cm wewnętrzne działowe Ścianki działowe murowane z bloczków wapiennopiaskowych Silka gr.12 i 6 cm Stropy Monolityczne żelbetowe. Dach nad budynkiem, zadaszenie rampy, taras nad garażem Konstrukcja żelbetowa z izolacjami i wykończeniem w systemie Bauder dach zielony ekstensywny. Dostęp do urządzeń technicznych po nawierzchni żwirowej. Obróbki blacharskie blacha ocynkowana malowana proszkowo. Wyłaz dachowy systemowy. Odwodnienie rury spustowe wewnętrzne systemowe. 3

4 Kominy Kominy wykończenie tynk cienkowarstwowy na ociepleniu. Balkony Płyta żelbetowa. Wykończenie posadzki płyty gresowe lub inne. Balustrady balkonów, loggi i portfenetry całoszklane bez pochwytów, szkło bezpieczne. Okna Okna i drzwi balkonowe aluminiowe kolor grafit, skrzydła rozwieralne, rozwieralno-uchylne, przesuwne, stałe, nawiewniki ciśnieniowe, U/okno = 1,3 W/m2K; U/szklenie = 1,0 W/m2K; izolacyjność akustyczna min 34 db; Parapety zewnętrzne Blacha stalowa ocynkowana, malowana proszkowo. wejściowe do budynku aluminiowe w kolorze stolarki okiennej, szklenie szkłem bezpiecznym. Wejściowe do mieszkań a/włamaniowe kl. C Dierre ASSO 5P, izolacyjność akustyczna 32 db. Instalacje w budynku Odgromowa. Elektryczna oświetlenie, zasilanie. Teletechniczna (videodomofon,monitoring,rtv, telefon, internet). Kanalizacja deszczowa. Kanalizacja sanitarna. Wody zimnej i ciepłej.instalacja hydrantowa p.poż. Instalacja klimatyzacji - bez urządzeń klimatyzatorów. Instalacja centralnego ogrzewania. Gazowa (kotłownia). Wentylacja mechaniczna. 4 Apartamenty Bulvar Tyniecka 24 Standard wykończenia

5 bulvartyniecka.pl Przestrzenie wspólne Klatka schodowa, hall wejściowy wg projektu wnętrz. Posadzka / Cokół Posadzka w hallu i wiatrołapie bezspoinowa jednobarwna terazzo. Biegi schodowe Biegi i spoczniki żelbetowe, wykończenie posadzka terazzo, od spodu tynkowane (tynk gipsowy) i malowane. W hallach piętrowych w tynk malowany na izolacji akustycznej. W hallu wejściowym ściany wyłożone płytami betonowymi GFRC. Ściana przy windzie z betonu architektonicznego. Sufity Tynkowane tynk gipsowy i malowane, częściowo sufit podwieszony g/k malowany. wejściowe do budynku i wiatrołapu aluminiowe w kolorze stolarki okiennej, szklenie szkłem bezpiecznym. Instalacja elektryczna Instalacja oświetleniowa. Oprawy oświetleniowe i osprzęt elektryczny. Oświetlenie ewakuacyjne. Tablice elektryczne. Czujki ruchu. Instalacja domofonowa. 5

6 Instalacja C.O. Grzejniki płytowe kompaktowe Radson z zaworami termostatycznymi. Instalacja wentylacji Wentylacja nawiewno - wywiewna podciśnieniowa. Wyposażenie Skrzynki na listy w wiatrołapie, przed wejściem do wiatrołapu oraz w wiatrołapie wycieraczka systemowa, wierzch wycieraczki zlicowany z poziomem wykończonej posadzki. Okna Okno klatki schodowej aluminiowe, szklenie bezpieczne, z żaluzjami zewnętrznymi systemowymi (łamacze światła) hall u klatki schodowej, do przedsionka garażu i z przedsionka do hali garażowej p.poż, zamek od strony kl. schodowej z samozamykaczem. do szachtów instalacyjnych wg projektu wnętrz. Balustrada Balustrada klatki schodowej pełna systemowa z płyt Trespa z podświetleniem LED 6 Apartamenty Bulvar Tyniecka 24 Standard wykończenia

7 bulvartyniecka.pl Komórki Lokatorskie Posadzka Posadzka betonowa zatarta na gładko malowana farbami epoksydowymi. Bloczki silikatowe gr.12 cm do komórek pełne Porta z kratką nawiewną do pom. gospodarczych. Instalacje Elektryczna oświetleniowa - osprzęt i oprawy. Wentylacja mechaniczna. Garaż Podziemny Posadzka Posadzka betonowa zbrojona, zatarta na gładko, malowana farbami epoksydowymi, znaki poziome, podział stanowisk malowane farbą odblaskową trudnościeralną. klatki schodowej izolowane cieplnie tynkowane. Pozostałe ściany betonowe niemalowane - malowanie wszystkich słupów i kolizyjnych narożników ścian w skośne pasy w kolorze czarno-żółtym. Sufit Od spodu stropu - system garażowy: izolacja akustyczna i termiczna wełna mineralna, wykończenie tynk natryskowy. 7

8 Instalacje. Instalacja hydrantowa p.poż. w garażu + podręczny sprzęt gaśniczy, odwodnienie liniowe posadzki. Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna Instalacja elektryczna - instalacja oświetleniowa, oświetlenie awaryjne / bezpieczeństwa i ewakuacyjne / podświetlane sygnalizatory wyjść i alarmowe, oprawy oświetleniowe. Instalacja gniazd gospodarczych 230/ 400 V. Czujki detekcji tlenku węgla, oprawy ostrzegawcze czujki ruchu Wyposażenie Brama garażowa wjazdowa segmentowa z napędem elektrycznym, sterowana pilotem. Pomieszczenia Techniczne stalowe pełne p.poż. malowane proszkowo Instalacje Elektryczna oświetleniowa i zasilająca wg projektu elektrycznego osprzęt elektryczny i oprawy oświetleniowe szczelne. Instalacje wentylacji wentylacja mechaniczna lub grawitacyjna (zależnie od funkcji pomieszczenia). 8 Apartamenty Bulvar Tyniecka 24 Standard wykończenia

9 bulvartyniecka.pl Winda Dźwig osobowy o napędzie elektrycznym ThyssenKrupp. Kone stal nierdzewna. Podłoga Posadzka terrazzo (jak hall e). Stal nierdzewna. Wyposażenie Lustro, panel sterujący, moduł telefoniczny GSM, zjazd pożarowy z zasilania obiektu, opcja opuszczania kabiny do najbliższego przystanku w przypadku zaniku napięcia. Śmietnik Posadzka Płytki gresowe kwasoodporne. Ocieplenie + tynk natryskowy, narożniki zabezpieczone listwami. Aluminiowe, pełne. Sufit Ocieplenie + tynk natryskowy. Instalacje Elektryczna oświetleniowa - oprawa hermetyczna. Wod.kan. kratka ściekowa + zawór czerpalny wody zimnej ze złączką do węża. Wentylacja wentylacja mechaniczna. 9

10 Mieszkania Posadzki. Wylewka cementowa zbrojona zatarta na gładko. bbalkony, loggie płyty gres. Tarasy na parterze deski tarasowe. i sufity Tynk gipsowy. wejściowe Wejściowe do mieszkań a/włamaniowe kl. C Dierre ASSO 5P, izolacyjność akustyczna 32 db, z wizjerem. wewnętrzne Otwory pod drzwi typowe (bez montażu ościeżnic i drzwi). Okna Wyposażenie Okna i drzwi balkonowe aluminiowe kolor grafit, skrzydła rozwieralne, rozwieralno-uchylne, przesuwne, stałe, nawiewniki ciśnieniowe, U/okno = 1,3 W/m2K; U/szklenie = 1,0 W/m2K; izolacyjność akustyczna min 34 db. Parapety Parapety zewnętrzne blacha stalowa ocynkowana malowana proszkowo. Parapety wewnętrzne do indywidualnego wykończenia. Łazienki Wylewka cementowa zbrojona zatarta na gładko i sufit tynk cementowo-wapienny. Wykonane i zaślepione podejścia wody zimnej i ciepłej. Woda i kanalizacja- rozprowadzenia wg projektu, wyjście kanalizacji zaślepione przy pionie wentylacja mechaniczna grzejnik. 10 Apartamenty Bulvar Tyniecka 24 Standard wykończenia

11 bulvartyniecka.pl Kuchnie Wyposażenie wykonane i zaślepione podejścia wody zimnej i ciepłej. Woda i kanalizacja rozprowadzenia wg projektu. Wyjście kanalizacji zaślepione przy pionie możliwość podłączenia okapu, lodówki, kuchni elektrycznej. Instalacja C.O. Rozprowadzenie instalacji z rur PE w warstwach posadzki, grzejniki kanałowe Aguilo w salonach i sypialniach. W łazience grzejnik. Indywidualne liczniki ciepła dostępne z klatki schodowej. Instalacja wod.kan. Instalacja kanalizacyjna z rur niskoszumowych Wavin, izolowana, ozprowadzenie w warstwach posadzki. Instalacja wody zimnej i ciepłej rur wielowarstwowych TECEflex, rozprowadzenie w warstwach posadzki. Indywidualne wodomierze wody zimnej i ciepłej dostępne z klatki schodowej. Wentylacja/ Klimatyzacja Posadzka Instalacja wentylacji mechanicznej: wywiew z kuchni, okapów, garderób, WC i łazienek przez kanały wentylacyjne, nawiew przez nawiewniki higrosterowane Aereco w oknach. Instalacja pod klimatyzację 1 kpl na mieszkanie bez urządzeń klimatyzatorów. 11

12 Instalacja elektryczna 1 fazowa ogólna, rozprowadzona instalacja podtynkowo do punktów z osprzętem (do kuchenki elektrycznej w pomieszczeniu kuchni 3 fazy) Wypusty oświetleniowe w sufitach, wyjścia do gniazd elektrycznych. Zasilających i włączników zgodne z projektem elektrycznym.tablica mieszkaniowa elektryczna w strefie wejściowej do mieszkania. Osprzęt elektryczny, instalacja niskoprądowa, instalacja rtv/sat (ew. tv kablowa po podpisaniu stosownej umowy operatorem zewnętrznym). Zbiorcze anteny do obioru naziemnej TV cyfrowej oraz TV SAT, instalacja teletechniczna; dostęp do internetu po podpisaniu umowy na świadczenie usług. Instalacja videodomofonowa + dzwonek do drzwi wejściowych. Wszelkie zmiany układu mieszkania bądź jego wykończenia i wyposażenia wymagają indywidualnego rozliczenia. 12 Apartamenty Bulvar Tyniecka 24 Standard wykończenia

13 Apartamenty Bulvar Tyniecka Kraków