Wrocław, dnia 7 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XVIII/360/15 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA. z dnia 26 listopada 2015 r.

Transkrypt

1 DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dna 7 grudna 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XVIII/360/15 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dna 26 lstopada 2015 r. w sprawe uchwalena mejscowego planu zagospodarowana przestrzennego w rejone ulc Strzegomskej Jaworskej oraz ln kolejowej we Wrocławu Na podstawe art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dna 8 marca 1990 r. o samorządze gmnnym (Dz. U. z 2015 r. poz. 1515) art. 20 ust. 1 ustawy z dna 27 marca 2003 r. o planowanu zagospodarowanu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199, z późn. zm. 1) ) w zwązku z uchwałą nr LXI/1559/14 Rady Mejskej Wrocława z dna 10 lpca 2014 r. w sprawe przystąpena do sporządzena mejscowego planu zagospodarowana przestrzennego w rejone ulc Strzegomskej Jaworskej oraz ln kolejowej we Wrocławu (Buletyn Urzędowy Rady Mejskej Wrocława z 2014 r. poz. 254), Rada Mejska Wrocława uchwala, co następuje: Rozdzał 1. Przepsy ogólne Mejscowy plan zagospodarowana przestrzennego w rejone ulc Strzegomskej Jaworskej oraz ln kolejowej we Wrocławu, zwany dalej planem, obejmuje obszar przedstawony na rysunku planu w skal 1:1000, stanowącym załącznk nr 1 do uchwały. 2. W plane ne określa sę: 1) zasad ochrony dóbr kultury współczesnej ze względu na brak dóbr kultury współczesnej; 2) granc sposobów zagospodarowana terenów lub obektów podlegających ochrone, ustalonych na podstawe odrębnych przepsów, w tym terenów górnczych, a także obszarów szczególnego zagrożena powodzą oraz obszarów osuwana sę mas zemnych ze względu na brak takch terenów, obszarów obektów; 3) sposobu termnu tymczasowego zagospodarowana, urządzana użytkowana terenów ze względu na brak potrzeby takego zagospodarowana; 4) granc obszarów wymagających przeprowadzena scaleń podzałów neruchomośc ze względu na brak potrzeby wyznaczana takch obszarów; 5) granc obszarów rehabltacj stnejącej zabudowy nfrastruktury techncznej ze względu na brak potrzeby wyznaczana takch obszarów; 6) granc obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacj ze względu na brak potrzeby wyznaczana takch obszarów; 1) Zmany tekstu jednoltego wymenonej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2015 r. poz. 443, 774, 1265,1434,

2 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskego 2 Poz ) granc terenów pod budowę urządzeń wytwarzających energę z odnawalnych źródeł energ o mocy przekraczającej 100 kw, oraz granc ch stref ochronnych zwązanych z ogranczenam w zabudowe, zagospodarowanu użytkowanu terenu oraz występowanem znaczącego oddzaływana tych urządzeń na środowsko ze względu na brak potrzeby wyznaczana takch terenów; 8) granc terenów pod budowę obektów handlowych o powerzchn sprzedaży powyżej 2000 m 2 ze względu na brak potrzeby wyznaczana takch terenów; 9) granc terenów nwestycj celu publcznego o znaczenu ponadlokalnym, umeszczonych w plane zagospodarowana przestrzennego województwa lub w ostatecznych decyzjach o lokalzacj drog krajowej, wojewódzkej lub powatowej, ln kolejowej o znaczenu państwowym, lotnska użytku publcznego, nwestycj w zakrese termnalu lub przedsęwzęca Euro 2012 ze względu na brak występowana takch terenów; 10) granc terenów rekreacyjno-wypoczynkowych oraz terenów służących organzacj mprez masowych ze względu na brak potrzeby wyznaczana takch terenów; 11) granc pomnków zagłady oraz ch stref ochronnych ze względu na brak takch pomnków oraz ch stref ochronnych; 12) granc stref ochronnych terenów zamknętych ze względu na brak takch granc; 13) sposobu usytuowana obektów budowlanych w stosunku do dróg nnych terenów publczne dostępnych oraz do granc przyległych neruchomośc, kolorystyk obektów budowlanych oraz pokryca dachów ze względu na brak potrzeby takch regulacj; 14) gabarytów standardów jakoścowych obektów małej archtektury oraz rodzajów materałów budowlanych, z jakch mogą być wykonane ze względu na brak potrzeby takch regulacj; 15) mnmalnej powerzchn nowo wydzelonych dzałek budowlanych ze względu na brak potrzeby takch regulacj. 2. Określena stosowane w uchwale oznaczają: 1) dojazd dojazd pojazdem samochodowym; 2) neprzekraczalna lna zabudowy lna ogranczająca fragment terenu, na wyłączne którym dopuszcza sę budynk oraz określone w ustalenach planu budowle; lna ta ne dotyczy częśc obektów budowlanych znajdujących sę w całośc pod pozomem terenu, balkonów, wykuszy, logg, gzymsów, okapów, zadaszeń nad wejścam do budynków, elementów odwodnena, elementów wystroju elewacj, schodów prowadzących do budynków, pochyln nnych podobnych elementów budynków, których zasęg może być ogranczony w ustalenach planu; 3) nośnk reklamowy obekt służący reklame, w tym tablce urządzena reklamowe; 4) obekt wbudowany w budynek pomeszczene lub wyodrębnona grupa powązanych ze sobą pomeszczeń, stanowące funkcjonalną całość, należącą do danej kategor przeznaczena terenu znajdujące sę w budynku, w którym zajmują ne węcej nż 30% jego powerzchn całkowtej; 5) obudowa estetyczna konstrukcja stanowąca archtektonczną osłonę urządzeń budowlanych nstalacj, służącą utrzymanu estetycznych walorów obektu; 6) przeznaczene podstawowe terenu część przeznaczena terenu, która pownna domnować na danym terene; 7) przeznaczene terenu obekty, które jako jedyne są dopuszczone na danym terene; 8) przeznaczene uzupełnające terenu część przeznaczena terenu, która uzupełna lub wzbogaca przeznaczene podstawowe, w sposób określony w ustalenach planu; 9) sec uzbrojena przewody wodocągowe kanalzacyjne, gazocąg, sec cepłowncze, lne kablowe sec telekomunkacyjnej elektroenergetycznej, oraz nne podobne przewody, a także urządzena meloracyjne wraz z urządzenam nezbędnym do ch funkcjonowana;

3 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskego 3 Poz ) szczególne wymagana archtektonczne wymóg wysokego pozomu ukształtowana archtektoncznego zabudowy zagospodarowana terenu; 11) szpaler drzew pojedynczy lub podwójny szereg drzew, którego przerwane jest możlwe na skrzyżowanach oraz w mejscach dojazdu do terenu; 12) teren część obszaru objętego planem wyznaczona lnam rozgranczającym, oznaczona symbolem; 13) trasa rowerowa czytelny spójny cąg rozwązań techncznych, zapewnający bezpeczny wygodny ruch rowerowy, na który mogą składać sę: wydzelone drog rowerowe, śceżk rowerowe, pasy rowerowe, cąg peszo-rowerowe, ulce w strefach ogranczonej prędkośc, ulce w strefach zameszkana, drog wewnętrzne oraz nne podobne; 14) wydzelene wewnętrzne część terenu oznaczona symbolem; 15) wyeksponowane obektu wymóg takego usytuowana obektu, aby najbardzej reprezentacyjne częśc były wdoczne z mejsca określonego w ustalenach planu Integralną częścą planu jest rysunek planu, o którym mowa w 1 ust Następujące oznaczena grafczne na rysunku planu są obowązującym ustalenam planu: 1) granca obszaru objętego planem tożsama z grancą strefy ochrony konserwatorskej zabytków archeologcznych oraz grancą terenu rozmeszczena nwestycj celu publcznego o znaczenu lokalnym; 2) lna rozgranczająca tereny; 3) symbol terenu; 4) granca wydzelena wewnętrznego; 5) symbol wydzelena wewnętrznego; 6) neprzekraczalna lna zabudowy; 7) mejsce wskazana szerokośc ulcy lub drog wewnętrznej w lnach rozgranczających; 8) szpaler drzew; 9) nawerzchna do specjalnego opracowana; 10) korytarz usytuowana cągu peszo-rowerowego wraz z symbolem. 3. Stwerdzene, że plan ne narusza ustaleń Studum uwarunkowań kerunków zagospodarowana przestrzennego Wrocława stanow załącznk nr 2 do uchwały. 4. Rozstrzygnęce o sposobe rozpatrzena uwag do projektu planu stanow załącznk nr 3 do uchwały. 5. Rozstrzygnęce o sposobe realzacj, zapsanych w plane, nwestycj z zakresu nfrastruktury techncznej, które należą do zadań własnych gmny, oraz zasadach ch fnansowana, zgodne z przepsam o fnansach publcznych stanow załącznk nr 4 do uchwały Ustala sę następujące kategore przeznaczena terenu: 1) zabudowa zameszkwana zborowego należy przez to rozumeć obekty czasowego zameszkwana ucznów, studentów pracownków, w tym nternaty, bursy, domy studencke asystencke, wraz z obektam towarzyszącym, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu; 2) obekty hotelowe należy przez to rozumeć budynk nemeszkalne zakwaterowana turystycznego, w tym hotele, motele, pensjonaty, domy wyceczkowe, gospody, schronska, w tym schronska młodzeżowe, wraz z obektam towarzyszącym, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu; 3) handel detalczny małopowerzchnowy A należy przez to rozumeć obekty służące sprzedaży detalcznej, przystosowane do przyjmowana klentów, o powerzchn sprzedaży ne wększej nż 400 m 2, oraz punkty sprzedaży zakładów, ger losowych oraz loteryjnych zakładów sportowych, wraz z obektam towarzyszącym, nenależącym do nnej kategor przeznaczena terenu, z wyłączenem stacj palw;

4 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskego 4 Poz ) gastronoma należy przez to rozumeć restauracje, bary, kawarne, w tym kawarne nternetowe, cukerne, koktajl-bary, wnarne, puby, stołówk, obekty służące dzałalnośc katerngowej, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu; 5) rozrywka należy przez to rozumeć dyskotek, kluby muzyczne, sale taneczne, kasyna salony ger, kręgelne, sale blardowe, wraz z obektam towarzyszącym, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu; 6) wdowskowe obekty kultury należy przez to rozumeć teatry, opery, flharmone, sale koncertowe, sale wdowskowe, cyrk, kna, kabarety, planetara, wraz z obektam towarzyszącym, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu; 7) obekty upowszechnana kultury należy przez to rozumeć domy kultury, bblotek, medatek, wypożyczalne flmów, centra nformacyjne, kluby, z wyjątkem muzycznych, wraz z obektam towarzyszącym, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu; 8) wystawy ekspozycje należy przez to rozumeć muzea, galere sztuk, sale wystawowe, wraz z obektam towarzyszącym, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu; 9) pracowne artystyczne należy przez to rozumeć pomeszczena lub budynk wyspecjalzowane do potrzeb tworzena utworów artystycznych, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu; 10) bura należy przez to rozumeć budynk lub ch częśc, w których prowadz sę dzałalność zwązaną z zarządzanem, dzałanem organzacj, doradztwem, fnansam, ubezpeczenam, projektowanem, obsługą neruchomośc, wynajmem, pośrednctwem, prowadzenem nteresów, pracam badawczorozwojowym, archwzowanem, dzałalnoścą wydawnczą, reklamą, tłumaczenam, śwadczenem usług turystycznych poza udzelanem noclegów, przetwarzanem przesyłanem nformacj, nformatyką, przygotowywanem programów telewzyjnych radowych, przyjmowanem przesyłek, admnstracją, wymarem sprawedlwośc, zarządzanem obroną narodową, polcją, strażą pożarną służbam ochrony, reprezentowanem państw, nstytucjam mędzynarodowym, a także podobną dzałalność, której ne prowadz sę w budynkach lub ch częścach należących do nnych kategor przeznaczena terenu; 11) obekty kongresowe konferencyjne należy przez to rozumeć obekty kongresowe konferencyjne wraz z obektam towarzyszącym, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu; 12) usług drobne należy przez to rozumeć obekty usług szewskch, kraweckch, rymarskch, fotografcznych, ntrolgatorskch, polgrafcznych, jublerskch, lutnczych, fryzjerskch, kosmetycznych, zegarmstrzowskch, pogrzebowych, ślusarskch, stolarskch, obekty napraw artykułów użytku osobstego użytku domowego, konserwacj naprawy sprzętu wyposażena burowego, studa wzażu odchudzana, łaźne sauny, solara, gabnety masażu, gabnety wróżek astrologów, pralne, obekty wynajmu wypożyczana przedmotów ruchomych, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu; 13) zakłady leczncze dla zwerząt; 14) poradne medyczne należy przez to rozumeć przychodne, poradne, ambulatora, ośrodk zdrowa, gabnety lekarske, stacje dalz, zakłady rehabltacj lecznczej, stacje krwodawstwa, szkoły rodzena, gabnety paramedyczne, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu; 15) pracowne medyczne należy przez to rozumeć pracowne dagnostyk medycznej, protetyk stomatologcznej ortodoncj, pracowne ortopedyczne, bank krw, organów szpku kostnego, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu; 16) obekty opek nad dzeckem należy przez to rozumeć żłobk, kluby dzecęce, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu; 17) edukacja należy przez to rozumeć przedszkola szkoły, wraz z obektam towarzyszącym, z wyjątkem szkół wyższych, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu;

5 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskego 5 Poz ) obekty kształcena dodatkowego należy przez to rozumeć obekty, w których prowadzone jest kształcene dodatkowe lub uzupełnające, w tym kursy szkolena oraz dzałalność wspomagająca proces nauczana, wraz z obektam towarzyszącym, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu; 19) uczelne wyższe; 20) obekty naukowe badawcze należy przez to rozumeć obekty, w których prowadz sę dzałalność naukową lub badawczą, w tym laboratora, obserwatora, stacje meteorologczne, wraz z obektam towarzyszącym, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu; 21) produkcja; 22) produkcja drobna należy przez to rozumeć newelke obekty zwązane z prowadzenem dzałalnośc wytwórczej, take jak pekarne, lodzarne, wyrób produktów cukernczych castkarskch, zakłady polgrafczne, w tym obekty przystosowane do przyjmowana klentów, wraz z obektam towarzyszącym, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu; 23) magazyny handel hurtowy należy przez to rozumeć obekty służące do składowana, sortowana, konfekcjonowana, sprzedaży hurtowej wysyłkowej sprzedaży detalcznej towarów, wraz z obektam towarzyszącym, z wyłączenem gełd towarowych, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu; 24) obekty do parkowana; 25) place zabaw; 26) terenowe urządzena sportowe należy przez to rozumeć nekryte urządzena do uprawana sportu rekreacj, w tym kąpelska plaże, wraz z obektam towarzyszącym, nenależącym do nnej kategor przeznaczena terenu; 27) kryte urządzena sportowe należy przez to rozumeć kryte w całośc lub w częśc urządzena do uprawana sportu wraz z obektam towarzyszącym, nenależącym do nnej kategor przeznaczena terenu; 28) lne kolejowe; 29) ulce; 30) drog wewnętrzne; 31) cąg pesze; 32) cąg rowerowe; 33) cąg peszo-rowerowe; 34) stacje transformatorowe; 35) stacje gazowe; 36) obekty nfrastruktury wodocągowej należy przez to rozumeć studne publczne, urządzena służące do ujmowana magazynowana wód, pompowne wód, hydroforne, urządzena regulujące cśnene wody, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu; 37) obekty nfrastruktury kanalzacyjnej należy przez to rozumeć wyloty urządzeń kanalzacyjnych służących do wprowadzana śceków do wód lub do zem, urządzena podczyszczające oczyszczające ścek oraz przepompowne śceków, a także obekty do nch podobne, nenależące do nnej kategor przeznaczena terenu. 2. Ustala sę następujące grupy kategor przeznaczena terenu: 1) usług grupa obejmuje kategore wymenone w ust. 1 pkt 3 15; 2) usług nauk grupa obejmuje kategore: a) obekty kształcena dodatkowego,

6 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskego 6 Poz b) uczelne wyższe, c) obekty naukowe badawcze; 3) aktywność gospodarcza grupa obejmuje kategore: a) produkcja, b) produkcja drobna, c) magazyny handel hurtowy; 4) nfrastruktura drogowa grupa obejmuje kategore: a) obekty do parkowana, b) drog wewnętrzne, c) cąg pesze, d) cąg rowerowe, e) cąg peszo-rowerowe; 5) obekty nfrastruktury techncznej grupa obejmuje kategore: a) stacje transformatorowe, b) stacje gazowe, c) obekty nfrastruktury wodocągowej, d) obekty nfrastruktury kanalzacyjnej. 3. Na każdym terene dopuszcza sę zeleń urządzena budowlane towarzyszące kategorom przeznaczena dopuszczonym na tym terene. Rozdzał 2. Ustalena dla całego obszaru objętego planem 5. Obowązują następujące ustalena dotyczące ukształtowana zabudowy zagospodarowana terenów: 1) wymar ponowy budowl neprzekrytej dachem, merzony od pozomu terenu przy budowl do jej najwyższego punktu, ne może być wększy nż 10 m; 2) kąt nachylena połac dachowej może być równy lub wększy od 0º; 3) obowązuje obudowa estetyczna ze wszystkch stron urządzeń budowlanych nstalacj zamontowanych na dachach; 4) ustalene, o którym mowa w pkt 3, ne dotyczy: anten, kolektorów słonecznych, nstalacj odgromowej; 5) wymar ponowy obudowy estetycznej, o której mowa w pkt 3, ne może być wększy nż 3 m; 6) dla obektów nfrastruktury techncznej ne obowązują ustalena dla terenów, zawarte w rozdzale 3, dotyczące: a) wymaru ponowego budynku lub budowl przekrytej dachem, do najnższego punktu pokryca dachu, b) udzału powerzchn zabudowy w powerzchn dzałk budowlanej, c) udzału powerzchn terenu bologczne czynnego w powerzchn dzałk budowlanej; 7) w odnesenu do budowl neprzekraczalne lne zabudowy dotyczą budowl przekrytych dachem. 6. W zakrese ochrony kształtowana środowska krajobrazu oraz ochrony przyrody, na powerzchnach nezabudowanych neutwardzonych obowązuje zeleń lub teren bologczne czynny. 7. Obowązują następujące ustalena dotyczące ochrony dzedzctwa kulturowego zabytków: 1) ustala sę strefę ochrony konserwatorskej zabytków archeologcznych na całym obszarze objętym planem;

7 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskego 7 Poz ) w strefe, o której mowa w pkt 1, wymagane jest przeprowadzene badań archeologcznych zgodne z przepsam odrębnym Obowązują następujące ustalena dotyczące nośnków reklamowych szyldów: 1) zakazuje sę nośnków reklamowych, z wyjątkem: a) nośnków reklamowych stanowących wyposażene przystanków transportu publcznego, b) słupów reklamowych; 2) wymar ponowy słupów reklamowych, o których mowa w pkt 1 lt. b, merzony od pozomu terenu przy słupe do najwyższego punktu słupa ne może być wększy nż 5 m, a powerzchna jego rzutu na płaszczyznę pozomą mus zawerać sę w okręgu o średncy ne wększej nż 1,5 m; 3) odległość pomędzy słupam reklamowym ne może być mnejsza nż 50 m; 4) szyldy dopuszcza sę wyłączne na budynku oraz na budowl w forme pylonu; 5) pylon, o którym mowa w pkt 4, dopuszcza sę wyłączne: a) po jednym obekce na dzałce budowlanej przy głównym wjeźdze, b) o wymarze ponowym, merzonym od pozomu terenu przy pylone do najwyższego punktu pylonu, ne wększym nż 10 m; 6) szyld, o którym mowa w pkt 4, ne może zawerać węcej nż: nazwę lub logo frmy, adres, numer telefonu, godzny prowadzena dzałalnośc, adres strony nternetowej podmotu lub adres poczty elektroncznej oraz określene rodzaju prowadzonej dzałalnośc. 2. Wymar ponowy wolno stojących obektów służących nformacj o obektach hstorycznych nformacj turystycznej, merzony od pozomu terenu do najwyższego ch punktu, ne może być wększy nż 3 m. 9. Wyznacza sę grancę terenu rozmeszczena nwestycj celu publcznego o znaczenu lokalnym tożsamą z grancą obszaru objętego planem. 10. Wyznacza sę grancę terenu zamknętego tożsamą z lną rozgranczającą terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KK. 11. Obowązują następujące ustalena dotyczące zasad scalana podzału neruchomośc: 1) dopuszcza sę scalane podzał neruchomośc; 2) powerzchna dzałk ne może być mnejsza nż 2 m 2 ; 3) szerokość frontu dzałk ne może być mnejsza nż 2 m; 4) kąt położena grancy dzałk w stosunku do pasa drogowego ne może być mnejszy nż 45º Obowązują następujące ustalena dotyczące parkowana pojazdów: 1) na terenach przeznaczonych na realzację drogowych celów publcznych oraz w strefach zameszkana strefach ruchu obowązują mejsca postojowe przeznaczone do parkowana pojazdów zaopatrzonych w kartę parkngową co najmnej w lczbe: a) 1 mejsce postojowe jeżel lczba mejsc wynos od 6 do 15, b) 2 mejsca postojowe jeżel lczba mejsc wynos od 16 do 40, c) 3 mejsca postojowe jeżel lczba mejsc wynos od 41 do 100, d) 4% ogólnej lczby mejsc postojowych jeżel ogólna lczba mejsc wynos węcej nż 100; 2) obowązują mejsca postojowe dla samochodów osobowych towarzyszące poszczególnym kategorom przeznaczena terenu co najmnej w lczbe ustalonej zgodne z następującym wskaźnkam: a) dla zabudowy zameszkwana zborowego 10 mejsc postojowych na 100 mejsc, b) dla handlu detalcznego małopowerzchnowego A 2 mejsca postojowe na 100 m² powerzchn sprzedaży,

8 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskego 8 Poz c) dla gastronom rozrywk 1,5 mejsca postojowego na 100 m 2 powerzchn użytkowej, d) dla wdowskowych obektów kultury 25 mejsc postojowych na 100 mejsc użytkowych lub dla wdzów, e) dla obektów upowszechnana kultury 1 mejsce postojowe na 100 m 2 powerzchn użytkowej, f) dla wystaw ekspozycj 1 mejsce postojowe na 100 m 2 powerzchn użytkowej, g) dla bur dla obektów kongresowych konferencyjnych 3 mejsca postojowe na 100 m 2 powerzchn użytkowej, h) dla obektów hotelowych 50 mejsc postojowych na 100 poko hotelowych, ) dla poradn medycznych pracown medycznych 1 mejsce postojowe na 100 m 2 powerzchn użytkowej, j) dla obektów opek nad dzeckem 1 mejsce postojowe na 1 oddzał, k) dla edukacj 1 mejsca postojowe na 1 oddzał, l) dla obektów kształcena dodatkowego 2 mejsca postojowe na 100 m 2 powerzchn użytkowej, m) dla uczeln wyższych 30 mejsc postojowych na 100 stanowsk pracy mejsc dla studentów, n) dla obektów naukowych badawczych 25 mejsc postojowych na 100 stanowsk pracy, o) dla produkcj 25 mejsc postojowych na 100 stanowsk pracy, p) dla magazynów handlu hurtowego 1,5 mejsca postojowego na 100 m 2 powerzchn użytkowej, q) dla terenowych urządzeń sportowych krytych urządzeń sportowych 15 mejsc postojowych na 100 mejsc dla użytkownków lub mejsc dla wdzów; 3) mejsca postojowe, o których mowa w pkt 2, należy usytuować na terene na dzałce budowlanej, na których usytuowany jest obekt, któremu te mejsca towarzyszą; 4) obowązują mejsca postojowe dla rowerów towarzyszące poszczególnym kategorom przeznaczena terenu co najmnej w lczbe ustalonej zgodne z następującym wskaźnkam: a) dla zabudowy zameszkwana zborowego 0,5 mejsca postojowego na 1 mejsce, b) dla handlu detalcznego małopowerzchnowego A 2 mejsca postojowe na 100 m 2 powerzchn sprzedaży, c) dla gastronom rozrywk 3 mejsca postojowe na 100 m 2 powerzchn użytkowej, d) dla wdowskowych obektów kultury 5 mejsc postojowych na 100 mejsc użytkowych lub dla wdzów, e) dla obektów upowszechnana kultury 4 mejsce postojowe na 100 m 2 powerzchn użytkowej, f) dla wystaw ekspozycj 1,5 mejsca postojowego na 100 m 2 powerzchn użytkowej, g) dla bur 2 mejsca postojowe na 100 m 2 powerzchn użytkowej, h) dla obektów hotelowych 5 mejsc postojowych na 100 poko hotelowych, ) dla poradn medycznych pracown medycznych 1 mejsce postojowe na 100 m 2 powerzchn użytkowej, j) dla edukacj 10 mejsc postojowych na 100 ucznów, k) dla obektów kształcena dodatkowego 2 mejsca postojowe na 100 m 2 powerzchn użytkowej, l) dla uczeln wyższych 15 mejsc postojowych na 100 mejsc dla studentów, m) dla produkcj 5 mejsc postojowych na 100 stanowsk pracy, n) dla terenowych urządzeń sportowych krytych urządzeń sportowych 2 mejsca postojowe na 100 m 2 powerzchn użytkowej;

9 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskego 9 Poz ) mejsca postojowe, o których mowa w pkt 4, należy usytuować na terene na dzałce budowlanej, na których usytuowany jest obekt, któremu te mejsca towarzyszą. 13. Obowązują następujące ustalena dotyczące systemów nfrastruktury techncznej: 1) dopuszcza sę sec uzbrojena; 2) zaopatrzene w wodę dopuszcza sę wyłączne z sec wodocągowej; 3) odprowadzene śceków komunalnych dopuszcza sę wyłączne secą kanalzacyjną; 4) przewody wodocągowe kanalzacyjne, gazocąg, sec cepłowncze, lne kablowe sec telekomunkacyjnej elektroenergetycznej dopuszcza sę wyłączne jako podzemne lub usytuowane w konstrukcjach drogowych kolejowych obektów nżynerskch. 14. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem KDS ustala sę jako obszar przeznaczony na cel publczny. 15. Określa sę wysokość stawk procentowej, na podstawe której ustala sę opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dna 27 marca 2003 r. o planowanu zagospodarowanu przestrzennym dla: 1) terenów oznaczonych na rysunku planu symbolam: 1U, 2U, 3U, 4U AG-U na 30%; 2) terenów oznaczonych na rysunku planu symbolam KDS KK na 0,1%. Rozdzał 3. Ustalena dla terenów Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1U ustala sę przeznaczene: 1) usług; 2) usług nauk; 3) nfrastruktura drogowa; 4) obekty nfrastruktury techncznej. 2. Na terene, o którym mowa w ust. 1, obowązują następujące ustalena dotyczące ukształtowana zabudowy zagospodarowana terenu: 1) wymar ponowy budynku lub budowl przekrytej dachem, merzony od pozomu terenu przy budynku lub budowl do najwyższego punktu pokryca dachu, ne może być wększy nż 40 m; 2) co najmnej na 80% powerzchn zabudowy budynku budowl przekrytej dachem, wymar ponowy do najnższego punktu pokryca dachu ne może być mnejszy nż 12 m; 3) obowązują szczególne wymagana archtektonczne oraz wyeksponowane obektu od strony terenu KDS ulcy Jaworskej, usytuowanej poza obszarem objętym planem; 4) wartość wskaźnka ntensywnośc zabudowy może być równa lub wększa od 0, przy czym ne może przekroczyć wartośc 5,5; 5) udzał powerzchn zabudowy w powerzchn dzałk budowlanej ne może być wększy nż 75%; 6) obowązuje szpaler drzew na odcnku wskazanym na rysunku planu; 7) obejmuje sę ochroną stnejące drzewa; 8) powerzchna terenu bologczne czynnego mus stanowć co najmnej 10% powerzchn dzałk budowlanej, przy czym co najmnej 50% powerzchn terenu bologczne czynnego mus stanowć powerzchna terenu z nawerzchną zemną urządzoną, z udzałem zelen wysokej, w sposób zapewnający naturalną wegetację. 3. Dojazd do terenu, o którym mowa w ust. 1, dopuszcza sę wyłączne od terenu KDS oraz ulcy Jaworskej, usytuowanej poza obszarem objętym planem.

10 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskego 10 Poz Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2U ustala sę przeznaczene: 1) podstawowe: a) usług, b) usług nauk, c) zabudowa zameszkwana zborowego, z zastrzeżenem ust. 2 pkt 1, d) obekty hotelowe, z zastrzeżenem ust. 2 pkt 2, e) kryte urządzene sportowe, f) terenowe urządzena sportowe, g) place zabaw, h) nfrastruktura drogowa, ) obekty nfrastruktury techncznej; 2) uzupełnające: a) edukacja, z zastrzeżenem ust. 2 pkt 3, b) obekty opek nad dzeckem, z zastrzeżenem ust. 2 pkt 4, c) produkcja drobna. 2. W ramach przeznaczena: 1) zabudowa zameszkwana zborowego dopuszcza sę wyłączne domy studencke; 2) obekty hotelowe dopuszcza sę wyłączne hotele; 3) edukacja dopuszcza sę wyłączne przedszkola; 4) obekty opek nad dzeckem dopuszcza sę wyłączne kluby dzecęce. 3. Na terene, o którym mowa w ust. 1, obowązują następujące ustalena dotyczące ukształtowana zabudowy zagospodarowana terenu: 1) przedszkola, kluby dzecęce produkcję drobną dopuszcza sę wyłączne jako obekty wbudowane w budynek, z zastrzeżenem pkt 2; 2) łączna powerzchna przeznaczeń, o których mowa w pkt 1, ne może zajmować węcej nż 30% powerzchn całkowtej budynku, w którym są wbudowane, z zastrzeżenem pkt 3; 3) powerzchna użytkowa produkcj drobnej ne może być wększa nż 200 m²; 4) zapewnene właścwych warunk akustycznych dla edukacj obektów opek nad dzeckem obowązuje poprzez zastosowane rozwązań techncznych w budynkach; 5) wymar ponowy budynku lub budowl przekrytej dachem, merzony od pozomu terenu przy budynku lub budowl do najwyższego punktu pokryca dachu, ne może być wększy nż 40 m; 6) co najmnej na 80% powerzchn zabudowy budynku budowl przekrytej dachem, wymar ponowy do najnższego punktu pokryca dachu ne może być mnejszy nż 8 m; 7) obowązują szczególne wymagana archtektonczne oraz wyeksponowane obektu od strony ulcy Jaworskej zelen parkowej, usytuowanych poza obszarem objętym planem; 8) w korytarzu usytuowana cągu peszo-rowerowego oznaczonego symbolem [cpr] obowązuje: a) cąg peszo-rowerowy, o szerokośc co najmnej 4 m, b) powązane cągu, o którym mowa w lt. a, z cągam na terene 3U w ul. Jaworskej, usytuowanej poza grancam obszaru objętego planem, c) wprowadzene zelen, elementów małej archtektury ośwetlena;

11 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskego 11 Poz ) w korytarzu, o którym mowa w pkt 8, z ustalonych przeznaczeń tylko cąg pesze cąg peszo-rowerowe dopuszcza sę wyłączne jako nadzemne; 10) w korytarzu, o którym mowa w pkt 8, urządzena budowlane dopuszcza sę wyłączne jako podzemne; 11) ogrodzene od strony zelen parkowej, usytuowanej poza grancam obszaru objętego planem, powyżej 0,6 m od pozomu terenu, dopuszcza sę wyłączne jako ażurowe, o łącznej powerzchn otworów ne mnejszej nż 60% powerzchn ażurowej częśc ogrodzena mędzy słupam; 12) obowązuje co najmnej jedno wejśce na obszar zelen parkowej, usytuowanej poza grancam obszaru objętego planem; 13) wartość wskaźnka ntensywnośc zabudowy może być równa lub wększa od 0, przy czym ne może przekroczyć wartośc 4; 14) udzał powerzchn zabudowy w powerzchn dzałk budowlanej ne może być wększy nż 40%; 15) obowązuje szpaler drzew na odcnku wskazanym na rysunku planu; 16) obejmuje sę ochroną stnejące drzewa; 17) powerzchna terenu bologczne czynnego mus stanowć co najmnej 25% powerzchn dzałk budowlanej, przy czym co najmnej 50% powerzchn terenu bologczne czynnego mus stanowć powerzchna terenu z nawerzchną zemną urządzoną, z udzałem zelen wysokej, w sposób zapewnający naturalną wegetację. 4. Dojazd do terenu, o którym mowa w ust. 1, dopuszcza sę wyłączne od ulcy Jaworskej, usytuowanej poza obszarem objętym planem oraz od terenu 3U Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3U ustala sę przeznaczene: 1) podstawowe: a) usług, b) usług nauk, c) magazyny handel hurtowy, d) produkcja, e) kryte urządzene sportowe, f) terenowe urządzena sportowe, g) nfrastruktura drogowa, h) obekty nfrastruktury techncznej; 2) uzupełnające - produkcja drobna. 2. Na terene, o którym mowa w ust. 1, obowązują następujące ustalena dotyczące ukształtowana zabudowy zagospodarowana terenu: 1) magazyny handel hurtowy oraz produkcję dopuszcza sę wyłączne w wydzelenu wewnętrznym (B); 2) produkcję drobną dopuszcza sę wyłączne jako obekt wbudowany w budynek, z zastrzeżenem pkt 3; 3) powerzchna użytkowa produkcj drobnej ne może być wększa nż 200 m²; 4) zakazuje sę otwartych placów składowych; 5) wymar ponowy budynku lub budowl przekrytej dachem, merzony od pozomu terenu przy budynku lub budowl do najwyższego punktu pokryca dachu, ne może być wększy nż 40 m, z zastrzeżenem pkt 6; 6) dla przeznaczeń, o których mowa w ust. 1 pkt 1 lt. c d, wymar ponowy budynku lub budowl przekrytej dachem, merzony od pozomu terenu przy budynku lub budowl do najwyższego punktu pokryca dachu, ne może być wększy nż 20 m;

12 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskego 12 Poz ) co najmnej na 80% powerzchn zabudowy budynku budowl przekrytej dachem, wymar ponowy do najnższego punktu pokryca dachu ne może być mnejszy nż 8 m; 8) obowązują szczególne wymagana archtektonczne oraz wyeksponowane obektu od strony terenu 4U, nawerzchn do specjalnego opracowana zelen parkowej, usytuowanej poza obszarem objętym planem; 9) w korytarzu usytuowana cągu peszo-rowerowego oznaczonego symbolem [cpr] obowązuje: a) cąg peszo-rowerowy, o szerokośc co najmnej 4 m, b) powązane cągu, o którym mowa w lt. a, z cągam na terene 2U w wydzelenu wewnętrznym (A), c) wprowadzene zelen, elementów małej archtektury ośwetlena; 10) obowązuje nawerzchna do specjalnego opracowana, z zastosowanem zelen, elementów małej archtektury ośwetlena; 11) zeleń, o której mowa w pkt 10, obowązuje na co najmnej 30 % powerzchn nawerzchn do specjalnego opracowana; 12) w obszarach korytarza nawerzchn, o których mowa w pkt 9 10, z ustalonych przeznaczeń tylko cąg pesze cąg peszo-rowerowe dopuszcza sę wyłączne jako nadzemne; 13) w obszarach korytarza nawerzchn, o których mowa w pkt 9 10, urządzena budowlane dopuszcza sę wyłączne jako podzemne; 14) terenowe urządzena sportowe dopuszcza sę w odległośc ne mnejszej nż 25 m od terenu KK; 15) wzdłuż terenu KK, w odległośc ne wększej nż 15 m od jego ln rozgranczającej, obowązuje droga wewnętrzna o szerokośc co najmnej 4,5 m; 16) w wydzelenu wewnętrznym (A) obowązuje droga wewnętrzna lub dojazd do terenów 4U AG-U; 17) ogrodzene od strony zelen parkowej, usytuowanej poza grancam obszaru objętego planem, powyżej 0,6 m od pozomu terenu, dopuszcza sę wyłączne jako ażurowe, o łącznej powerzchn otworów ne mnejszej nż 60% powerzchn ażurowej częśc ogrodzena mędzy słupam; 18) obowązuje co najmnej po jednym wejścu na obszar zelen parkowej, usytuowanej poza grancam obszaru objętego planem, od strony każdego korytarza usytuowana cągu peszo-rowerowego nawerzchn do specjalnego opracowana; 19) wartość wskaźnka ntensywnośc zabudowy może być równa lub wększa od 0, przy czym ne może przekroczyć wartośc 4, z zastrzeżenem pkt 20; 20) dla przeznaczeń, o których mowa w ust. 1 pkt 1 lt. c d, wartość wskaźnka ntensywnośc zabudowy może być równa lub wększa od 0, przy czym ne może przekroczyć wartośc 2; 21) udzał powerzchn zabudowy w powerzchn dzałk budowlanej ne może być wększy nż 40%; 22) obejmuje sę ochroną stnejące drzewa; 23) powerzchna terenu bologczne czynnego mus stanowć co najmnej 20% powerzchn dzałk budowlanej, przy czym co najmnej 50% powerzchn terenu bologczne czynnego mus stanowć powerzchna terenu z nawerzchną zemną urządzoną, z udzałem zelen wysokej, w sposób zapewnający naturalną wegetację. 3. Na terene, o którym mowa w ust. 1, obowązują następujące ustalena dotyczące obsług komunkacyjnej: 1) dojazd do terenu dopuszcza sę wyłączne od terenu KDS oraz od terenu 2U, z zastrzeżenem pkt 2; 2) dojazd do wydzelena wewnętrznego (B) dopuszcza sę wyłączne od terenu KDS Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 4U ustala sę przeznaczene: 1) podstawowe: a) usług,

13 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskego 13 Poz b) usług nauk, c) nfrastruktura drogowa, d) obekty nfrastruktury techncznej; 2) uzupełnające - produkcja drobna. 2. Na terene, o którym mowa w ust. 1, obowązują następujące ustalena dotyczące ukształtowana zabudowy zagospodarowana terenu: 1) produkcję drobną dopuszcza sę wyłączne jako obekt wbudowany w budynek, z zastrzeżenem pkt 2; 2) powerzchna użytkowa produkcj drobnej ne może być wększa nż 200 m²; 3) wymar ponowy budynku lub budowl przekrytej dachem, merzony od pozomu terenu przy budynku lub budowl do najwyższego punktu pokryca dachu, ne może być wększy nż 40 m; 4) co najmnej na 80% powerzchn zabudowy budynku budowl przekrytej dachem, wymar ponowy do najnższego punktu pokryca dachu ne może być mnejszy nż 12 m; 5) obowązują szczególne wymagana archtektonczne oraz wyeksponowane obektu od strony terenu 3U; 6) wartość wskaźnka ntensywnośc zabudowy może być równa lub wększa od 0, przy czym ne może przekroczyć wartośc 4; 7) udzał powerzchn zabudowy w powerzchn dzałk budowlanej ne może być wększy nż 40%; 8) obowązuje szpaler drzew na odcnku wskazanym na rysunku planu; 9) powerzchna terenu bologczne czynnego mus stanowć co najmnej 20% powerzchn dzałk budowlanej, przy czym co najmnej 50% powerzchn terenu bologczne czynnego mus stanowć powerzchna terenu z nawerzchną zemną urządzoną, z udzałem zelen wysokej, w sposób zapewnający naturalną wegetację. 3. Dojazd do terenu, o którym mowa w ust. 1, dopuszcza sę wyłączne od terenu KDS przez teren 3U Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem AG-U ustala sę przeznaczene: 1) aktywność gospodarcza; 2) usług; 3) usług nauk; 4) kryte urządzene sportowe; 5) terenowe urządzena sportowe; 6) nfrastruktura drogowa; 7) obekty nfrastruktury techncznej. 2. Na terene, o którym mowa w ust. 1, obowązują następujące ustalena dotyczące ukształtowana zabudowy zagospodarowana terenu: 1) zakazuje sę otwartych placów składowych; 2) wymar ponowy budynku lub budowl przekrytej dachem, merzony od pozomu terenu przy budynku lub budowl do najwyższego punktu pokryca dachu, ne może być wększy nż 40 m, z zastrzeżenem pkt 3; 3) dla przeznaczena, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, wymar ponowy budynku lub budowl przekrytej dachem, merzony od pozomu terenu przy budynku lub budowl do najwyższego punktu pokryca dachu, ne może być wększy nż 20 m; 4) co najmnej na 70% powerzchn zabudowy budynku budowl przekrytej dachem, wymar ponowy do najnższego punktu pokryca dachu ne może być mnejszy nż 8 m; 5) terenowe urządzena sportowe dopuszcza sę w odległośc ne mnejszej nż 25 m od terenu KK;

14 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskego 14 Poz ) wzdłuż terenu KK, w odległośc ne wększej nż 15 m od jego ln rozgranczającej, obowązuje droga wewnętrzna o szerokośc co najmnej 4,5 m; 7) obowązują szczególne wymagana archtektonczne oraz wyeksponowane obektu od strony terenu 3U; 8) wartość wskaźnka ntensywnośc zabudowy może być równa lub wększa od 0, przy czym ne może przekroczyć wartośc 4, z zastrzeżenem pkt 9; 9) dla przeznaczena, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, wartość wskaźnka ntensywnośc zabudowy może być równa lub wększa od 0, przy czym ne może przekroczyć wartośc 2; 10) udzał powerzchn zabudowy w powerzchn dzałk budowlanej ne może być wększy nż 60%, z zastrzeżenem pkt 11; 11) dla przeznaczeń, o których mowa w ust. 1 pkt 2 6, udzał powerzchn zabudowy w powerzchn dzałk budowlanej ne może być wększy nż 40%; 12) powerzchna terenu bologczne czynnego mus stanowć co najmnej 15% powerzchn dzałk budowlanej, przy czym co najmnej 50% powerzchn terenu bologczne czynnego mus stanowć powerzchna terenu z nawerzchną zemną urządzoną, z udzałem zelen wysokej, w sposób zapewnający naturalną wegetację. 3. Dojazd do terenu, o którym mowa w ust. 1, dopuszcza sę wyłączne od terenu KDS przez teren 3U Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KDS ustala sę przeznaczene ulce. 2. Na terene o którym mowa w ust. 1, obowązuje szerokość ulcy w lnach rozgranczających zgodne z rysunkem planu, przy czym w mejscu wskazanym na rysunku planu obowązuje szerokość w lnach rozgranczających 14 m Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KK ustala sę przeznaczene: 1) podstawowe - lne kolejowe; 2) uzupełnające: a) ulce, b) cąg pesze, c) cąg peszo-rowerowe. 2. Na terene, o którym mowa w ust. 1, obowązują następujące ustalena dotyczące zagospodarowana terenu: 1) ulce, cąg pesze cąg peszo-rowerowe dopuszcza sę wyłączne w wydzelenu wewnętrznym (A); 2) przeznaczena, o których mowa w pkt 1, dopuszcza sę wyłączne jako bezkolzyjne z lną kolejową; 3) w wydzelenu wewnętrznym (A) obowązuje powązane cągów peszych tras rowerowych łączących stację kolejową Wrocław-Mkołajów z ulcą Dąbrówk, usytuowanych poza obszarem objętym planem. Rozdzał 4. Przepsy końcowe 23. Trac moc uchwała nr X/210/07 Rady Mejskej Wrocława z dna 14 czerwca 2007 r. w sprawe uchwalena mejscowego planu zagospodarowana przestrzennego dla częśc zespołu urbanstycznego Grabszyn Północny Przemysłowy we Wrocławu (Dz. Urz. Woj. Doln. Nr 173, poz. 2218) na obszarze objętym planem. 24. Wykonane uchwały powerza sę Prezydentow Wrocława. 25. Uchwała wchodz w życe po upływe 14 dn od dna ogłoszena w Dzennku Urzędowym Województwa Dolnośląskego. Wceprzewodnczący Rady Mejskej Wrocława: R. Czepl

15 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskego 15 Poz Załącznk Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/360/15 Rady Mejskej Wrocława z dna 26 lstopada 2015 r. MI EJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANI A PRZESTRZENNEGO W REJONI E ULI C STRZEGOMSKI EJIJAWORSKI EJORAZLI NI IKOLEJOWEJWE WROCŁAWI U RYSUNEKPLANU-Zał ącz n knr SKALA1: m ± y ow j e l o rk a z s ob k w ó br ą.d ul WY RY SZESTUDI UMUWARUNKOWAŃ I KI ERUNKÓW ZAGOSPODAROWANI APRZESTRZENNEGOWROCŁAWI A ( uc h wa ł ara d y M e jsk e j Wro c ł a w anr L I V/ / 0 6z d n a6l pc a r. zm e n o n auc h wa ł ą Nr L / / 1 0z d n a2 0ma ja r. ) ul.bol k ows k a gran c aobs z aru obj ęt egopl anem y ow j e l o rk a z s ob ul. J awor s k a z el eńparkow a WROCŁAW ul. S t r z e goms k a MAPA ZASADNICZA DO CELÓW OPINIODAWCZYCH 1.Map ar astr o w o w ekto r o w ao p r ac o w anaw tec hno l o g numer yc znejw śro do w sku M c r o Stat o nnap o dstaw e matr yc y map y zasadn c zej, w ydruko w anaw ZGK KM w e Wr o c aw u 2.Ukadw sp ółr zędnyc h" 2000" 3.Po z o m o dn es en a:" Kr o nsztatd1986" 4.Treśćw ekto r o w ao p r ac o w anaw g nstr ukc j K1" Po dstaw o w amap akraj u" z dn a r. N e w ykl uc zas ę stn en aw ter en e nnyc hn żw ykazanyc h namap e ur ządzeńp o dz emnyc h,któr e n e były zgło szo ne do nw entaryzc j l ubo któr yc hbrakj est nf o r mac j w nstytuc j ac hbranżo w yc h ZKK17.TM LEGENDA 1U gran caobs zaru obj ęt egopl anem t ożsamazgran cą st ref y ochrony kons erw at ors k ejzabyt ków archeol og cznychorazgran cą t erenu rozm es zczen a nw es t ycj cel u publ cznegoo znaczen ul okal nym n eprzekraczal nal n azabud ow y l n arozgran czaj ącat ereny s zpal er d rzew s ymbolt erenu naw erzchn ad os pecj al negoopracow an a pow erzchn at erenu gran caw yd z el en aw ew nęt rznego s ymbolw yd z el en aw ew nęt rznego m ej s cew s kazan as zerokoścul cy l ubd rog w ew nęt rznejw l n achrozgran czaj ących koryt arzus yt uow an ac ągu p es zorow erow ego w razzs ymbol em obs zar d aw negocment arzaś w.m koł aj auj ęt yw w ykaz ezabyt ków archeol og cznych t erenus ł ug t erenakt yw noścgos pod arczejus ł ug t eren nf ras t rukt ury kol ej ow ej t erenul cy

16 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskego 16 Poz Załącznk nr 2 do uchwały nr XVIII/360/15 Rady Mejskej Wrocława z dna 26 lstopada 2015 r. Stwerdzene, że plan ne narusza ustaleń Studum uwarunkowań kerunków zagospodarowana przestrzennego Wrocława Rada Mejska Wrocława stwerdza, że mejscowy plan zagospodarowana przestrzennego w rejone ulc Strzegomskej Jaworskej oraz ln kolejowej we Wrocławu ne narusza ustaleń Studum uwarunkowań kerunków zagospodarowana przestrzennego Wrocława przyjętego uchwałą nr LIV/3249/06 z dna 6 lpca 2006 roku (Buletyn Urzędowy Rady Mejskej Wrocława Nr 8, poz. 253), wraz ze zmaną przyjętą uchwałą nr L/1467/10 Rady Mejskej Wrocława z dna 20 maja 2010 r. (Buletyn Urzędowy Rady Mejskej Wrocława Nr 5, poz. 116).

17 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskego 17 Poz Załącznk nr 3 do uchwały nr XVIII/360/15 Rady Mejskej Wrocława z dna 26 lstopada 2015 r. Rozstrzygnęce o sposobe rozpatrzena uwag do projektu planu Rada Mejska Wrocława, po uprzednm rozpatrzenu, ne uwzględna następujących uwag do projektu mejscowego planu zagospodarowana przestrzennego w rejone ulc Strzegomskej Jaworskej oraz ln kolejowej we Wrocławu wnesonych przez: 1) TAURON Dystrybucja S.A. Oddzał we Wrocławu, psmem z dna 13 paźdzernka 2015 roku w zakrese dotyczącym zaznaczena na rysunku planu stnejących ln elektroenergetycznych SN oraz stacj elektroenergetycznych, będących własnoścą TAURON Dystrybucja S.A.; 2) Towarzystwo Upększana Masta Wrocława Towarzystwo Benderowske, psmem z dna 27 paźdzernka 2015 roku w zakrese dotyczącym: a) wnesena, by zmenć 16 ust. 2 pkt 1, 17 ust. 3 pkt 5, 18 ust. 2 pkt 5, 19 ust. 2 pkt 3, a także 20 ust. 2 pkt 11 lt. a c, tak żeby dodać równeż mnmalną wysokość, a różnca ne przekraczała 3 m ewentualne zróżncować te wysokośc, oraz wnesena też o analzę wysokoścową, która określłaby pożądane wysokośc, b) wnesena, by w w ustępach 2 dodać przepsy o tym, że parkng można sytuować w budynkach albo pod zemą, c) wnesena, by lne neprzekraczalne na terenach 1U, 2U, 3U zamenć na obowązujące, co najmnej od strony ul. Jaworskej, planowanego placu mejskego ( nawerzchna do specjalnego opracowana ) ln kolejowej (teren KK), d) wnesena, by lne neprzekraczalne na terenach 4U AG-U zamenć na obowązujące, co najmnej od strony planowanego placu mejskego ( nawerzchna do specjalnego opracowana ) ln kolejowej (teren KK), e) wnesena, by lne obowązującą na terene 1U od strony ul. Strzegomskej zamenć na obowązującą cągłą, f) wnesena o zapsane zakazu wycnk drzew na terenach zabudowy usługowej aktywnośc gospodarczej-usług, poza obszaram zabudowanym (w paragrafach albo w przepsach ogólnych), g) wnesena, by w 16, 17, 18, 19, 20 dodać punkt, że na terenach bologczne czynnych nnych nezabudowanych oraz nestanowących dróg wewnętrznych, obowązuje jedno drzewo na 50 m², h) wnesena o to, by przez zmanę w 18 ust. 2 pkt 10, na terene nawerzchn do specjalnego opracowana jasno ne dopuścć ruchu kołowego parkowana, ) wnesena o to, by w 17 ust. 3 pkt 8 18 ust. 2 pkt 9 22 ust. 1 pkt 2 lt. c, cąg peszo-rowerowy jasno określć jako ogólnodostępny, j) wnesena, by przewdzeć dodatkowy cąg peszo-rowerowy na terene 2U na połudne od ln neprzekraczalnej, k) wnesena, by przewdzeć dodatkowy cąg peszo-rowerowy AG-U 3U na północ od ln neprzekraczalnej wzdłuż ln kolejowej, l) wnesena, by przewdzeć dodatkowy cąg peszo-rowerowy po północnej częśc terenu 4U w kerunku zachodnm, m) wnesena o to, by ogrodzena zostały zakazane: - na terene 3U (wydzelene wewnętrzne A) cąg peszo-rowerowy na terenach 2U 3U, - na terene, o których mowa w trzech punktach poprzednch,

18 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskego 18 Poz od strony ulcy Jaworskej Strzegomskej, n) wnesena o to, by dopuszczalne na nnych terenach ogrodzena zostały określone jako ażurowe, ne wyższe nż 1,5, wykonane z metalu albo drewna, o) wnesena, by zmenć 18 ust. 3 pkt 11, by uzupełnć o zaps podobny co w punkce poprzednm, dotyczący wysokośc materału, a także o co najmnej dwa wejśca na teren, p) wnesena o zapsane w 17, 18, by na terene 4U w drodze wewnętrznej w wydzelenu wewnętrzne A, cągów peszo-rowerowych na terene, pownna być nawerzchna asfaltowa (co postulujemy) albo (ostateczne) z płyt o powerzchn co najmnej metr na metr oraz wnesena tego samego w stosunku do proponowanych nowych cągów peszo-rowerowych, q) wnesena o zapsane w 18 ust. 2 pkt 16, by droga wewnętrzna w wydzelenu wewnętrznym (A) mała obowązkowo całoroczny całodobowy ruch rowerowy w obu kerunkach, r) wnesena o zmanę w 12 ust. 2 pkt 4 wskaźnków mejsc parkngowych dla rowerów, tak żeby wynosł dla: - dla zabudowy zameszkwana zborowego 0,5 mejsca postojowego na 1 mejsce, - dla wdowskowych obektów kultury 5 mejsc postojowych na 100 mejsc użytkowych lub dla wdzów, - dla wystaw ekspozycj 1,5 mejsca postojowego na 100 m² powerzchn użytkowej, - dla bur 3 mejsca postojowe na 100 m² powerzchn użytkowej, - dla obektów hotelowych 50 mejsc postojowych na 100 poko hotelowych, - dla uczeln wyższych 30 mejsc postojowych na 100 mejsc dla studentów, s) wnesena o wprowadzene zapsu w 12 lub 16-19, że co najmnej połowa mejsc rowerowych mus być wbudowana, a co najmnej 20 proc. ogólnodostępna, t) wnesena o wprowadzene w 12 ust. 2 pkt 5 wskaźnków mejsc parkngowych dla rowerów: - dla produkcj 25 mejsc postojowych na 100 stanowsk pracy, - dla obektów kongresowych konferencyjnych 3 mejsca postojowe na 100 m² powerzchn użytkowej, - dla obektów opek nad dzeckem 1 mejsce postojowe na 1 oddzał, - dla obektów naukowych badawczych 25 mejsc postojowych na 100 stanowsk pracy, - dla magazynów handlu hurtowego 1,5 mejsca postojowego na 100 m² powerzchn użytkowej, u) wnesena o zmanę 16 ust. 2 pkt 3, poprzez określene w sposób jasny przejrzysty, jake są szczególne wymagana archtektonczne, a także wyeksponowane obektu, v) wnesena o zmanę 17 ust. 3 pkt 7, poprzez określene w sposób jasny przejrzysty, jake są szczególne wymagana archtektonczne, a także wyeksponowane obektu, w) wnesena o zmanę 18 ust. 2 pkt 8, poprzez określene w sposób jasny przejrzysty, jake są szczególne wymagana archtektonczne, a także wyeksponowane obektu, x) wnesena o zmanę 19 ust. 2 pkt 5, poprzez określene w sposób jasny przejrzysty, jake są szczególne wymagana archtektonczne, a także wyeksponowane obektu, y) wnesena o zmanę 20 ust. 1 pkt 7, poprzez określene w sposób jasny przejrzysty, jake są szczególne wymagana archtektonczne, a także wyeksponowane obektu.

19 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskego 19 Poz Załącznk nr 4 do uchwały nr XVIII/360/15 Rady Mejskej Wrocława z dna 26 lstopada 2015 r. Rozstrzygnęce o sposobe realzacj, zapsanych w plane, nwestycj z zakresu nfrastruktury techncznej, które należą do zadań własnych gmny, oraz zasadach ch fnansowana, zgodne z przepsam o fnansach publcznych Inwestycje z zakresu nfrastruktury techncznej, które należą do zadań własnych gmny, będą fnansowane z budżetu gmny, w tym ze środków pozyskwanych z funduszy Un Europejskej, a także ze środków zewnętrznych.