UMOWA NR... Prezes Zarządu - mgr inż. Ireneusz Maślany. a zwanym /ą/ dalej Wykonawcą. reprezentowanym przez::

Transkrypt

1 Załącznik nr 10 UMOWA NR... W dniu r. w Wołominie pomiędzy Przedsiębiorstwem Komunalnym Spółka z o.o., z siedzibą w Wołominie przy ul. Armii Krajowej 34 zwanym w treści umowy Zamawiającym, które reprezentuje: Prezes Zarządu - mgr inż. Ireneusz Maślany a zwanym /ą/ dalej Wykonawcą. reprezentowanym przez:: W wyniku postępowania o udzielenie zamówienia z wolnej w trybie art. 67 ust. 1 pkt 3 i 5 ustawy Prawo Zamówień Publicznych została zawarta umowa następującej treści: Przedmiotem umowy jest: Całodobowe usuwanie awarii i ich skutków wraz z pracami poawaryjnymi, zabezpieczenie doraźne obiektów, gdy grożą awarią (z wyłączeniem instalacji). 2. Wykonywanie bieżących usług remontowych w tym konserwacyjnych, tj. wykonywanie usług naprawczych zgłoszonych przez Zamawiającego zarówno w odniesieniu do budynków, jak i urządzeń terenowych związanych z budynkami jak np.: opaski budynków, śmietniki, chodniki itp. 3. Usuwanie nadmiernie nagromadzonego śniegu z dachów oraz zdejmowanie sopli lodowych i czyszczenie rynien i rewizji rur deszczowych z zanieczyszczeń. 4. Zgłaszanie zauważonych nieprawidłowości w zakresie stanu technicznego budynków. 5. Wykaz budynków znajdujących się w administracji Przedsiębiorstwa Komunalnego stanowi załącznik nr.1 do umowy. Wykaz ten może ulec zmianie przez jednostronną czynność Zamawiającego. 6. Zamawiający ustanawia inspektora nadzoru posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane. 7. Nadzór nad realizacją umowy ze strony Zamawiającego sprawuje Kierownik Działu Technicznego. 1

2 . 2 Niniejsza umowa zostaje zawarta na okres 1-go roku licząc od dnia... r. do...r. jednakże nie dłużej niż do wyczerpania kwoty, o której mowa w 7 ust Do obowiązków Zamawiającego w zakresie określonym w 1 ust 1 pkt 1 należy niezwłocznie powiadomienie Wykonawcy o wystąpieniu awarii lub możliwości ich powstania czy też koniecznych napraw. 2. Do obowiązków Wykonawcy w zakresie określonym w 1 ust 1 pkt 1 należy: 1) Niezwłocznie po powzięciu wiadomości o awarii zabezpieczenie obiektów jak i urządzeń terenowych związanych z tymi obiektami przed rozszerzeniem się awarii i stworzeniem przez nią zagrożenia 2) Usunięcie skutków awarii i przywrócenie stanu obiektów i urządzeń terenowych związanych z tymi obiektami, sprzed awarii. 3) Pełnienie we wszystkie dni tygodnia całodobowo dyżuru pod telefonem nr W przypadku nie przystąpienia do usuwania awarii i jej skutków przez Wykonawcę niezwłocznie po powiadomieniu Wykonawcy o wystąpieniu awarii i konieczności jej usunięcia, Zamawiający ma prawo niezależnie od skorzystania z uprawnienia, o którym mowa w 9 niniejszej umowy zlecić usunięcie awarii i jej skutków innemu Wykonawcy. Zlecenie to nie podlega uzgodnieniu z Wykonawcą. Poniesione w takim przypadku przez Zamawiającego dodatkowe koszty obciążają Wykonawcę będącego stroną niniejszej umowy Do obowiązków Zamawiającego w zakresie w określonym w 1 ust.1 pkt 2 umowy należy : 1) wydawanie jednostkowych pisemnych zleceń napraw wszystkich elementów zarówno w odniesieniu do budynków jak i urządzeń terenowych z wyłączeniem napraw w lokalach wykupionych i użytkowych, które dotyczą elementów służącym wyłącznie tym lokalom a niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania 2) zlecenia, o których mowa w pkt 1) będą określały zakres robót i ich ilość oraz termin ich wykonania, 3) sporządzenie protokołów odbioru końcowego oraz weryfikacja kosztorysów powykonawczych, 2. Do obowiązków Wykonawcy w zakresie określonym w 1 ust. 1 pkt 2 należy: 1) Wykonywanie bezpośrednio po otrzymaniu pisemnego zlecenia od Zamawiającego napraw zarówno w odniesieniu do budynków jak i urządzeń terenowych z wyłączeniem napraw w lokalach wykupionych i użytkowych, które dotyczą elementów służącym wyłącznie tym lokalom a niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania. Wykonywanie napraw o których mowa w zdaniu pierwszym zakończone będzie protokołem odbioru prac oraz przedłożeniem do zatwierdzenia kosztorysu powykonawczego. 2

3 2) Zgłaszanie się w każdym dniu roboczym dwukrotnie do Zamawiającego (rano do godz 8.00 i po popołudniu do godz ) w celu odbioru zleceń. 3. Wykonawca zapewni na czas trwania prac, o których mowa w 1 ust.1 i 2 kierownictwo posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane oraz wykwalifikowaną kadrę robotniczą. Kierownikiem prac wykonywanych w ramach niniejszej umowy Wykonawca wyznacza... posiadającego uprawnienia w zakresie konstrukcyjno-budowlany Nr...oraz zarejestrowanego w izbie inżynierów budownictwa ( załącznik nr... do niniejszej umowy), zatrudnionego przez Wykonawcę. 4. Wykonawca zobowiązuje się wykonywać prace, o których mowa w 1 ust. 1 i 2 z materiałów i urządzeń własnych. 5. Materiały i urządzenia, o których mowa w ust. 3 powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczalnych do obrotu i stosowania w budownictwie (art.10 ustawy Prawo budowlane). Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu w stosunku do wskazanych materiałów certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą. 6. Wykonawca w czasie realizacji prac o których mowa w 1 ust. 1 i 2 będzie utrzymywał ład i porządek na terenie na którym je wykonuje, a także zapewni warunki bezpieczeństwa i p.poż. określone w przepisach szczególnych. 7. Wykonawca zorganizuje we własnym zakresie zaplecze techniczne w rozmiarach koniecznych dla przeprowadzenia prac o których mowa w 1 ust. 1 i 2 8. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonane prace o których mowa w & 1 ust. 1 i 2 oraz zastosowane materiały i zainstalowane urządzenia na okres jednego roku licząc od daty odbioru końcowego tych prac. W przypadku nie usunięcia na wezwanie Zamawiającego wad dotyczących wykonanych robót powstałych w okresie gwarancji, w ciągu trzech dni od daty zgłoszenia Przedsiębiorstwo Komunalne zleci te prace osobie trzeciej na rachunek Wykonawcy. Wykonawca ponosi odpowiedzialność prawną i finansową wobec Zamawiającego i osób trzecich, za wszelkie szkody wynikłe z zaniechania realizacji umowy, niedbalstwa lub działania niezgodnego z umową, ze sztuką budowlaną lub przepisami Wykonawca będzie zgłaszał Zamawiającemu gotowość do końcowego odbioru wykonanych prac najpóźniej 3 dni po ich wykonaniu przedkładając równocześnie do akceptacji kosztorys powykonawczy. 2. Zamawiający przystąpi do protokolarnego odbioru prac przy udziale Wykonawcy w terminie 3 dni od daty zgłoszenia, o którym mowa w ust Zamawiający dokona sprawdzenia i weryfikacji kosztorysu powykonawczego o którym mowa w ust. 1 w terminie 5-ciu dni od daty odbioru o którym mowa w ust. 2 3

4 Jeżeli Wykonawca dopuści się 3-dniowego opóźnienia w przystąpieniu do wykonania obowiązków, o których mowa w 4, Zamawiający wezwie Wykonawcę do przystąpienia do realizacji zlecenia. 2. Po 2-dniowym bezskutecznym wezwaniu Wykonawcy do wykonania obowiązków, o których mowa w 4, Zamawiający ma prawo niezależnie od skorzystania z uprawnienia, o których mowa w 9 niniejszej umowy zlecić ich wykonanie innemu Wykonawcy. Poniesione w takim przypadku przez Zamawiającego dodatkowe koszty obciążają Wykonawcę będącego stroną niniejszej umowy Strony ustalają, że za wykonanie przedmiotu umowy o którym mowa w 1 ust.1 i 2 wynagrodzenie ustalone będzie na podstawie kosztorysów powykonawczych sporządzonych w oparciu o jednostkowe nakłady rzeczowe określone w katalogach nakładów rzeczowych ( KNR ) wydanych przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, a w przypadku braku odpowiednich nakładów rzeczowych w ww katalogach dopuszcza się stosowanie KNR wydanych przez WACETOB. Jeżeli również w tym wydawnictwie brak jest nakładów rzeczowych wykonywanych prac dopuszcza się stosowanie wycen indywidualnych każdorazowo zaakceptowanych przez inspektorów nadzoru Zamawiającego i zatwierdzonych przez Prezesa Przedsiębiorstwa Komunalnego. Kosztorysy powykonawcze będą wykonywane w oparciu o ceny i wskaźniki narzutów, przedstawione w ofercie Wykonawcy stanowiącej załącznik nr... do niniejszej umowy, w następującej wysokości: 1) robocizna R... zł.(słownie:... złotych) 2) materiały (M) - ceny zakupu materiałów -bez kosztów zakupu- na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę faktur lecz nie wyższe niż średnie ceny krajowe opublikowane przez Sekocenbud w kwartale, w którym usługi były wykonywane, 3) praca sprzętu (S) - ceny pracy sprzętu wraz z kosztami obsługi etatowej i kosztami jednorazowymi - na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę faktur wystawionych przez usługodawców, lecz nie wyższe niż średnie ceny krajowe publikowane przez Sekocenbud w kwartale, w którym usługi były wykonywane, 4) wskaźnik narzutu kosztów pośrednich (WKp) -...% (słownie:... procent od wartości robocizny (R) i pracy sprzętu (S) ), 5) wskaźnik narzutu zysku (WZ) -...% (słownie:... procent od wartości robocizny (R), pracy sprzętu (S) i kosztów pośrednich (Kp) ). 6) Wskaźnik narzutu kosztów zakupu (Wkz)...% słownie...procent) od wartości materiałów Odśnieżanie dachów oraz zdejmowanie sopli lodowych i czyszczenie rynien i rewizji rur deszczowych z zanieczyszczeń rozliczane będzie w oparciu o rzeczywisty czas pracy ludzi i sprzętu. 2. Koszty związane z dojazdem, dojściem do budynku, koszty pracy w godzinach nadliczbowych oraz w dni wolne od pracy, transport wewnętrzny materiałów, koszty jednorazowe dostaw sprzętu nie podlegają oddzielnej wycenie i zakłada się, że ujęte zostały w cenach i wskaźnikach narzutów, o których mowa wyżej. 4

5 3. Strony ustalają, że za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci nie więcej niż Strony postanawiają, że płatności następować będą raz w miesiącu na podstawie faktur VAT wystawionych przez Wykonawcę. Faktury VAT wystawiane będą przez Wykonawcę w terminie do 10 - dnia kalendarzowego danego miesiąca za miesiąc poprzedni z zastrzeżeniem 8 pkt 2 umowy. 2. Podstawą do wystawienia faktury VAT jest: 1) protokół odbioru robót, o których mowa w 5 ust. 2, 2) kosztorys powykonawczy o którym mowa w 5 ust W przypadku, gdy praca wykonana jest w sposób zmniejszający jej wartość, lecz nie w stopniu uniemożliwiającym jej odbiór Zamawiający ma prawo do odbioru tych prac, przy jednoczesnym uznaniowym zmniejszeniu wartości zapłaty, jednak nie więcej niż 50 % wartości kosztorysu powykonawczego o których mowa w 5 ust Płatności dokonywane będą przelewem z konta Zamawiającego na konto Wykonawcy... w ciągu 30 dni od daty otrzymania faktury. Za datę realizacji płatności uważa się datę wydania przez Zamawiającego polecenia przelewu pieniędzy.. 9 W przypadkach o których mowa w 3 ust.3 w 6 ust. 2 oraz w razie naruszenia przez Wykonawcę któregokolwiek z postanowień niniejszej umowy, Zamawiający ma prawo do odstąpienia od umowy w terminie 1 miesiąca od wystąpienia przyczyny określonej umową Strony niniejszej umowy zastrzegają sobie prawo dochodzenia odsetek ustawowych i kar umownych w niżej określonych sytuacjach i wysokościach: 1) Zamawiający zapłaci Wykonawcy odsetki ustawowe za zwłokę w zapłacie faktury, 2) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, o których mowa w 9 w wysokości 5.000,00 zł. ( słownie: pięciu tysięcy złotych). 11 Każda ze stron ma prawo wypowiedzenia umowy bez podawania przyczyn z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia złożonym na piśmie. Termin wypowiedzenia biegnie od pierwszego dnia miesiąca następnego po doręczeniu drugiej stronie wypowiedzenia..12 Wszelkie zmiany do niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 5

6 . 13 Sprawy sporne wynikające z treści niniejszej umowy rozstrzygane będą przez właściwy Sąd dla siedziby Zamawiającego.. 14 W przypadkach nieuregulowanych treścią umowy zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego oraz ustawy Prawo zamówień publicznych oraz inne obowiązujące przepisy prawa.. 15 Umowę sporządzono w 3-ch jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Wykonawcy i dwa dla Zamawiającego Zamawiający Wykonawca Załączniki do umowy: 1. Kserokopia podpisanego przez Oferenta wykazu budynków 2. Kserokopia wypełnionego formularza oferty 3. Kserokopia specyfikacji istotnych warunków zamówienia 4 Kserokopia uprawnień budowlanych nr... - zaświadczenie o zarejestrowaniu w izbie inżynierów budownictwa nr... 6