PLN PLN / m²

Transkrypt

1 Powierzchnia Powierzchnia działki Sypialnie Pokoje Rok budowy Dom 474 m² 618 m² Na sprzedaż PLN PLN / m²

2 Nr oferty: WARSZAWA, MOKOTÓW, OKOLICE ŁAZIENEK KRÓLEWSKICH WILLA MIEJSKA W OTOCZENIU ZIELENI I PARKU 416 M2 MIEJSKA WILLA SKĄPANA W ZIELENI. W OKOLICY ŁAZIENEK KRÓLEWSKICH. DOM, GDZIE DOBRY SMAK I GUST SPOTYKA SIĘ ZE SZTUKĄ I DESIGNEM. WILLA OGRÓD TARAS STYLOWE WNĘTRZE GARAŻ MIEJSCE NA 3 AUTA KAMERALNOŚĆ LUKSUS WŚRÓD ZIELENI I CISZY KILKA SŁÓW O Willa miejska, zlokalizowana w zacisznej części Dolnego Mokotowa, wśród zieleni drzew, w ukryciu przed zgiełkiem miasta. Właściciele wraz z architektami pragnęli stworzyć miejsce łączące nowoczesność z miejscową architekturą i charakterem okolicznej enklawy domów jednorodzinnych. By zachować okoliczną estetykę i charakter miejsca przy budowie i wykończeniu części zewnętrznych użyto wyłącznie naturalnych materiałów, takich jak: włoski dolomit, granit czy naturalne drewno (deska brazylijska). Sam dom i jego wnętrze zostało urządzone nowocześnie, z dbałością o materiały i dobry design. Niebanalnie, komfortowo a przede wszystkim z ogromnym wyczuciem dobrego smaku. Bez zadęcia i przepychu miejsce, którego atmosfera zaraża pozytywną aurą, a zaciszny taras, otulony winoroślami i wieloma roślinami w okresie wakacyjnym jest miejscem idealnym na długie, letnie wieczory. Dom zaprojektowano z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców przez znane biuro architektoniczne. Jest to miejscem wyjątkowe. UKŁAD POMIESZCZEŃ: ROZKŁAD DOMU ============ Poziom (-1) garaż na 3 auta 58,66 m2

3 pomieszczenia gospodarcze sala kinowa FITNESS salka do jogi łazienka 4,47 m2 przedsionek z komunikacją 15,80 m2 Parter (0) Hall wejściowy 14,30 m2 Salon 83,22 m2 Jadalnia 18,52 m2 Kuchnia 13,92 m2 garderoba 4 m2 WC 1,58 m2 piękny taras zewnętrzny z wyjściem na ogród Piętro (+1) Hall 14,16 m2 Sypialnia główna 27,46 m2 z łazienką 3,75 m2 sypialnia 17,61 m2 z łazienką 3,68 m2 3 pokoje o metrażach 14,07; 15,35; 13,34 m2 łazienka 7,69 m2 Poddasze użytkowe (+2) Obecnie ponad 80 m2 dodatkowe powierzchni użytkowej (wysokość 2,40 m) typu openspace, wykorzystywanej na bibliotekę i pokój zabaw dla dzieci.

4 WNĘTRZE Dom urządzony z najwyższą starannością i dbałością. Wysoki standard materiałów. W kuchni odnajdziemy meble marki Poggenpohl wraz z całym wyposażeniem sprzętów marki Miele (płyta indukcyjna; piekarnik; kawiarka; mikrofalówka; lodówka na wino, piekarnik parowy). Na podłodze kamień (nero-assaluto (duże formaty), w łazienkach armatura marek: AXOR, ceramika: Duravit, Agape, Villeroy&Boch. Na podłogach w całym domu dominuje drewno egzotyczne merbau oraz teak (-1 i poddasze). Dbając o bezpieczeństwo mieszkańców w całym budynku są okna z szybami P4, podwójne ramy z zewnątrz aluminiowe od wewnątrz drewniane, a na zewnątrz rozmieszono 10 kamer Dla komfortu w upalne dni zainstalowano zewnętrzne, automatycznie sterowane przeciwsłoneczne kurtyny (refleksole) a zimą można korzystać z kominka w salonie. INFORMACJE DODATKOWE Poza tym w całym dom sterowany w ramach systemu inteligentnego zarządzania z poziomu aplikacji. Profesjonalna Sala kinowa Nagłośnienie strefowe (głośniki sufitowe JBL) w domu i na tarasie, Multiroom DOM Z OGRODEM Dom znajdujący się na działce o powierzchni ponad 600 m2, na skraju osiedla, z dala, w otoczeniu drzew. Oddzielony od drogi z wjazdem do garażu, gdzie przeważa naturalny kamień (granit). Na tyłach domu znajduje się taras, które staje się kontynuacją salonu w ciepłe, letnie dni a perspektywa zieleni ogrodu, mała fontanna pozwalają na relaks i wypoczynek. LOKALIZACJA: Czy można zamieszkać na Mokotowie przy parku Łazienkowskim z widokiem na jezioro, w willi, wśród zieleni i ciszy?

5 Niewiele jest takich miejsc na mapie Warszawy. Spokojna i cicha oaza zieleni w samym centrum miasta to nie tylko luksus mieszkania na jednym z najbardziej pożądanych miejsc w stolicy, ale przede wszystkim spotkanie z historią i tradycją dawnych czasów. Zapewnia to bliska odległość Traktu Królewskiego, Parku i Łazienek Królewskich Letniej Rezydencji Króla Stanisława Augusta, miejsca magicznych i niezwykłych ogrodów. Lokalizacja w samym sercu Mokotowa to zaledwie dystans paru minut od centrum miasta, czy takich miejsc jak Plac 3. Krzyży, ul. Mokotowska, będąca synonimem zakupowej mekki czy głównych dróg dojazdowych, łączących mieszkańców z każdą częścią Warszawy.

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22 NIERUCHOMOŚĆ LOKALIZACJA

23 AGENT KONTAKT DOMINIKA LIWIA MAJCHRZAK Senior Real Estate Advisor & Lawyer telefon: WARSZAWA Fort Piłsudskiego 2 TRÓJMIASTO (wjazd od ul. Idzikowskiego) Kopernika 12/ Warszawa Sopot info@partnersinternational.pl trojmiasto@partnersinternational.pl najem@partnersinternational.pl Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Partners International Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.