SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH. Budowlana. Wspólnota Mieszkaniowa nr 39/IV MZBM w Tychach ul.

Transkrypt

1 BIURO OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI ESTIMA Rok zał Tychy ul.budowlanych nr 35 tel/fax:(0-32) SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH OBIEKT Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji 68 BRANŻA Budowlana ROBOTY Docieplenie ściany zewnętrznych ZLECENIODAWCA Wspólnota Mieszkaniowa nr 39/IV MZBM w Tychach ul. Filaretów 31 AUTOR OPRACOWANIA: mgr inż. Ireneusz Nigowski Tychy, kwiecień 2011r. Kopiowanie, rozpowszechnianie i inne sposoby wykorzystania niniejszego opracowania podlegają ochronie określonej przepisami Prawa autorskiego ( Ustawa z dnia Dz. U. Nr 53, poz. 637 ).

2 Tychy ul. Edukacji 68 strona nr :2/10 Specyfikacja technicznego wykonania i odbioru robót budowlanych Opracowano wg wytycznych Ministra Infrastruktury. z dnia 2 września 2004r (Dz.U ) STWORB Roboty dociepleniowe Treść Specyfikacji 1. Część ogólna 2. Wyroby budowlane 3. Sprzęt i maszyny 4. Środki transportu 5. Wykonywanie robót budowlanych 6. Kontrola, badania oraz odbiór wyrobów i robót budowlanych: nawiązanie do dokumentów odniesienia 7. Wymagania dotyczące przedmiaru i obmiaru robót 8. Odbiór robót 9. Rozliczenie robót tymczasowych i prac towarzyszących 10. Dokumenty odniesienia będące podstawą do wykonania robót budowlanych, w tym: wszystkie elementy dokumentacji projektowej normy aprobaty technicznego inne dokumenty i ustalenia technicznego

3 Tychy ul. Edukacji 68 strona nr :3/10 1 Część ogólna 1.1 Przedmiot specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Przedmiotem niniejszej specyfikacji technicznej są roboty budowlane związane z dociepleniem budynku mieszkalnego, obejmujące zakres wymieniony w tytule. 1.2 Zakres robót objętych specyfikacją techniczną. Niniejsza specyfikacji obejmuje niniejsze roboty: - przygotowanie podłoża - ocieplenie ścian zewnętrznych - wykonania elewacyjnej wyprawy tynkarskiej - wykonanie docieplenia ścian w miejscach szczególnych - ocieplenie stropu piwnicy - roboty porządkowe 1.3 Określenia podstawowe. Określenia podstawowe w niniejszej Specyfikacji technicznej wą zgodne z określeniami stosowanymi w Specyfikacji Technicznej Ogólnej, Polskich Normach, oraz Warunkach Technicznych wykonania, Instrukcjach i wytycznych ITB. 1.4 Ogólne wymagania dotyczące robót Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość wykonania robót i ich zgodność ze Specyfikacją Techniczną i inną dokumentacja przetargową. 2 WYROBY BUDOWLANE 2.1 Przygotowanie podłoża - woda - zaprawa cementowa - preparat do zagruntowania powierzchni ścian, redukujący chłonność wilgoci i poprawiający 2.2 Ocieplenie ścian zewnętrznych - preparat gruntujący pod tynk i farby silikatowe - płyty z wełny mineralnej fasadowej klasyfikacja ogniowa NRO - przyczepność międzywarstwowa układu nie mniej niż 0,08 MPa przewyższająca siły spójności materiału izolacyjnego

4 Tychy ul. Edukacji 68 strona nr :4/10 - wyprawa klejowo-szpachlowa może być wzmocniona mikrowłóknami z dodatkiem środków hydrofobowych - warstwa zbrojona powinna mieć: - wodochłonność po 1 h < 1,0 kg/m2 - wodochłonność po 24 h < 0,5 kg/m² - łączniki mechaniczne rozporowe z tworzywowym talerzykiem dociskowym mocowania izolacji termicznej z czpieniem ocynkowanym stalowym o nośności na - wyprawa tynkarskie oraz powłoki malarskie muszą posiadać dodatki środków biocydowych zabezpieczających wyprawy tynkarskie przed porażeniem mikrobiologicznym - stosowanie tynków elewacyjnych na bazie kompozycji żywic silikonowych i krzemianu potasowego z wypełniaczami mineralnymi tynk silikatowo-silikonowy lub lepszy tynki te muszą mieć wysoką przepuszczalność pary wodnej i wysoką hydrofobowość (bardzo niską absorbcję wody) - siatka zbrojąca z włókna szklanego impregnowanego przeciw alkalicznie o gramaturze minimum 145 g/m² - opór dyfuzyjny wobec pary wodnej układu warstwa zbrojąca + wyprawa tynkarska S d 1,0 m - Wartość według wytycznych do aprobat europejskich ETAG nie powinna przekraczać 1 m. Parametr ten, S d jest istotny z punktu widzenia transportu pary wodnej przez przegrodę (w tym wypadku ocieplenie ściany, cały kompletny system wykluczając wełnę Sd(wełny) =1 ). Parametr ten to transportu pary wodnej z miejsc o większym ciśnieniu cząstkowym pary do miejsc o mniejszym ciśnieniu cząstkowym pary wodnej, z reguły transport odbywa się ze ściany do środowiska zewnętrznego. Duży opór przegrody (w szczególności tynku lub farby lub ich kombinacji) mogłoby powodować akumulacje pary oraz wkroplenie wody w wewnętrznej strukturze wełny mineralnej co prawdopodobnie znacząco podwyższyłoby współczynnik przewodzenia ciepła i zarazem doprowadziło do utraty głównego atutu jakim jest izolacja cieplna). Co jest powodem niestosowanie nisko paro-przepuszczalnych tynków i farb np akrylowych na systemach opartych na wełnie. Na cały system musi być aktualna Aprobata Techniczna

5 Tychy ul. Edukacji 68 strona nr :5/ Wykonanie elewacyjnej wyprawy tynkarskiej - cienkowarstwowe tynki silikatowe do wykonania wyprawy elewacyjnej przy dociepleniu ścian zewnętrznych 2.4 Docieplenie ścian w miejscach szczególnych - kątowniki 25/25/0,5 mm, z perforowanej blachy aluminiowej, do wzmocnienia naroży przy ościeżach i cokołach - kit elastyczny silikonowy - podokienniki z blachy ocynkowanej gr. 0,6 mm - pianka poliuretanowa 2.5 Ocieplenie stropów Strop nad piwnic ą należy docieplić od spodu poprzez natrysk pianką poliuretanową gr. 4 cm. 2.6 Roboty dekarskie i betonowe powyżej połaci dachu. Nie przewiduje się wykonywania robót dekarskich zostały już wykonane wcześniej. 3 SPRZĘT I MASZYNY - rusztowania stojakowe - wiertarka udarowo-obrotowa z wiertłami o końcówkach z węglików spiekanych dla otworów w elementach betonowych i bez udaru dla wiercenia otworów w elementach z gazobetonu - mieszadła koszykowe dla przygotowania masy klejącej - agregat do wydmuchiwania granulatu z wełny mineralnej - urządzenia transportu pionowego - agregaty do zmywania wodą podłoża ściennego 4 TRANSPORT I SKŁADOWANIE Transport wszystkich materiałów do wykonania docieplenia powinien odbywać się zgodnie z wymogami Polskiej Normy lub właściwej aprobaty technicznej. Składowanie powinno zabezpieczać materiały przed absorbcią wilgoci.

6 Tychy ul. Edukacji 68 strona nr :6/10 5 WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH 5.1 Roboty przygotowawcze. Roboty przygotowawcze, poprzedzić opracowaniem przez WYKONAWCĘ projektu organizacji robót i zagospodarowania placu budowy oraz planu bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (plan BIOZ). Przed przystąpieniem do wykonywania robót budowlanych wykonawca powinien odpowiednio przygotować miejsce ich wykonywania, zależnie od wielkości, zakresu czasu trwania robót. Drogi dojazdowe należy wykorzystać istniejącą sieć dróg osiedlowych. Drogi te należy utrzymywać w czystości i zapewnić możliwość ich użytkowania także przez innych użytkowników. Skompletowania materiałów, sprzętu i urządzeń zgodnie ze specyfikacją wybranego systemu ociepleń. Ustawienie rusztowań przewiduje się zastosowanie rusztowań stojakowych sposób ich montowania do budynku /kotwienie w ścianie/ wykonać zgodnie z wytycznymi danego typu rusztowania i na podstawie wytyczne producenta. Sposób kotwienia i miejsce kotwienia należy uzgodnić z osobą posiadającą stosowne uprawnienia w tym zakresie. Zdjęcia obróbek blacharskich z częściowym przeznaczeniem do ponownego założenia. Sprawdzenie i przygotowanie powierzchni ścian polega na wykonaniu czynności: oczyścić powierzchnię ścian - usunąć na czas robót wszystkie tablice, uchwyty do flag, haki, anteny i inne elementy zamocowane do elewacji - wybrzuszenia tynku skuć - naprawić występujące ubytki tynku na powierzchniach ścian: powierzchnię zewnętrzną ścian wyrównać zagruntować ścianę preparatem gruntującym 5.2 Ocieplenie ścian zewnętrznych mocowanie płyt z wełny mineralnej i przyklejenie tkaniny zbrojącej. - Dokonać próby przyklejenia wełny mineralnej w celu ocenienia przyczepności podłoża wynik próby porównać ze wzorcem zawartym w stosownej Aprobacie technicznej - Dokonać próby mechanicznego mocowania wełny mineralnej na ścianie szczytowej ściana z elementów żelbetowych i ścianie podłużnej ściana z gazobetonu. Wynik pró-

7 Tychy ul. Edukacji 68 strona nr :7/10 by porównać ze wzorcem zawartym w stosownej Aprobacie technicznej - Przygotować zaprawę klejącą - Płyty izolacyjne, przyklejać zaczynając od dołu budynku i stopniowo pnąc się ku górze z zachowaniem mijankowego układania spoin pionowych. Należy zacząć od zamocowania listew startowych. Sposób nałożenia zaprawy na płytę izolacyjną wykonać zgodnie z technologią montażu podaną w projekcie technicznym - Mocowanie łącznikami mechanicznymi rozpocząć dopiero po dwóch dniach od przyklejenia płyt izolacyjnych - Przykleić tkaninę zbrojącą 5.3 Wykonania elewacyjnej wyprawy tynkarskiej - należy odczekać min. trzy dni od naklejenia siatki zbrojącej - przystąpić do nakładania cienkowarstwowych tynków silikatowych o kolorystyce podanej w projekcie kolorystyki w czasie dogodnych warunków pogodowych (pogoda bez opadów i bez silnego wiatru). 5.4 Docieplenie ścian w miejscach szczególnych Do cieplenie narożników budynku - wzmocnienie warstwy narożników dodatkową warstwą siatki zbrojącej oraz kątownikami z prefabrykowanej blachy aluminiowej - zastosowanie na szerokości po dwa metry z każdej strony budynku zwiększonej ilości łączników mechanicznych patrz projekt wykonawczy ( zwiększone ssanie i parcie wiatru) Docieplenie ścian okiennych i nadproży drzwiowych - docieplić ościeżnice zgodnie z rysunkami podanymi w projekcie wykonawczym przy jednoczesnym zastosowaniu uszczelnienia styków wełny mineralnej z ościeżnicą kitem silikonowym - narożniki ościeży drzwiowych i okiennych należy wzmacniać kątownikami aluminiowymi typowymi z siatką - wykonania nowych obróbek blacharskich dostosowanych wymiarowo do nowych grubości ścian

8 Tychy ul. Edukacji 68 strona nr :8/10 Docieplenie cokołów - cokół docieplić zgodnie z rysunkami zawartymi w dokumentacji technicznej Docieplenie balkonów - nie przewiduje się docieplenia balkonów Docieplenie ścian oddzielających pomieszczenia ogrzewane w piwnicy od nieogrzewanych - ocieplenie ścian od strony pomieszczeń nieogrzewanych płytami termoizolacyjnymi grubości 5 cm. 5.5 Ocieplenie stropów - strop ostatniej kondygnacji został już docieplony i nie przewiduje się jego dodatkowego docieplenia. Strop nad piwnicą docieplić poprzez natryskiwanie pianki poliuretanowej od spodu gr. 4 cm. 5.6 W miejscach gdzie krzywizna ściany jest znaczna co spowodowałoby konieczność wykonania warstwy klejącej o grubościach powyżej lub po - niżej zalecanych przez producenta tj 0,5-1,0 cm, należy zastosować płyty izolacyjne o zwiększonej lub zmniejszonej grubości. O takiej konieczno - ści zawsze należy poinformować inspektora nadzoru i otrzymać jego zgo - dę. 5.7 Roboty dekarskie i betonowe powyżej połaci dachu - nie przewiduje się dodatkowych robót naprawczych 5.8 Naprawa płyt balkonowych - naprawę należy wykonać zgodnie z zaleceniami zawartymi w OPINII STANU TECHNICZNEGO BALKONÓW. 6 KONTROLA, BADANIA ORAZ ODBIRÓW WYROBÓW I ROBÓT BUDOWLANYCH :NAWIĄZANIE DO DOKUMENTÓW ODNIESIENIA. - Kontrola jakości robót polega na: - sprawdzeniu stopnia uszkodzenia wyrobów wbudowanych - sprawdzenia kompletności wykonania prawidłowości wymiarów

9 Tychy ul. Edukacji 68 strona nr :9/10 - sprawdzenia zgodności z dokumentacją - Badania poprzedzające odbiór robót obejmują czynności: - sprawdzenie zgodności z dokumentacją - sprawdzenie jakości zastosowanych wyrobów - sprawdzenie prawidłowości przygotowania podłoża - sprawdzenie jakości połączeń klejonych i zamocowań mechanicznych - sprawdzenie grubości i wyglądu powierzchni krawędzi tynku - sprawdzenie wykonania docieplenia w miejscach szczególnych narożniki, ościeża, cokoły, balkony itp. 7 PRZEDMIAR I OBMIAR ROBÓT. Obmiar robót należy prowadzić w jednostkach zgodnie z przedmiarem robót wg zasad podanych w odpowiednich katalogach nakładów rzeczowych. 8 ODBIÓR ROBÓT. Odbiór podłoża należy przeprowadzić bezpośrednio przed przystąpieniem do robót. Podstawowe operacje technologiczne (mocowanie płyt izolacyjnych, przyklejanie tkaniny zbrojącej, wykonanie elewacyjnej wyprawy tynkarskiej) mogą być wykonywane tylko po uprzednim odbiorze operacji poprzedzających. Roboty uznaje się za zgodne z dokumentacją i uzgodnieniami Zamawiającego, jeśli wszystkie badania określone w powyższych punktach dały pozytywny wynik. Odbiór powinien być potwierdzony protokołem i winny zawierać: - ocenę wyników badań - wykaz wad i usterek ze wskazaniem możliwości ich usunięcia. 9 ROZLICZENIE ROIBÓT TYMCZASOWYCH I PRAC TOWARZYSZĄCYCH. Obmiar robót należy dokonać w jednostkach zgodnych z przedmiarami robót wg zasad podanych w odpowiednich katalogach nakładów rzeczowych.

10 Tychy ul. Edukacji 68 strona nr :10/10 10 DOMUMENTY ODNIESIENIA 10.1 Akty prawne: - Prawo budowlane Dz.U.1994 nr 89 poz. 414 z późniejszymi zmianami - Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002r z późniejszymi zmianami - Ogólne przepisy bezpieczeństwa i higieny pracy Dz. U Informacja dotycząca bezpieczeństwa u ochrony zdrowia oraz plan BIOZ Dz.U Bezpieczeństwo i higiena pracy podczas wykonywania robót budowlanych Dz.U Bezpieczeństwa i higiena pracy podczas eksploatacji maszyn i innych urządzeń technicznych do robót ziemnych, budowlanych i drogowych - Ochrona przeciwpożarowa budynków, innych obiektów budowlanych i terenów Dz.U.10,109,719 - Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004r. O wyrobach budowlanych Dz.U i Dz.U Polskie normy 10.3 Instrukcje i świadectwa ITB - Nr 334/2002 Bezspoinowy system ociepleń ścian zewnętrznych budynku-wzmoc nienie - Nr 772/90 Tkanina polipropylenowa dla budownictwa i o gejzejskim splocie - Nr 931/93 Tworzywowe łączniki typu Ł1-11/46 do wzmacniania termoizolacyjnych płyt - Nr 530/94 Metoda lekka. Ocieplenie ścian zewnętrznych budynków płytami z weł ny mineralnej - Nr 321 Stosowanie wyrobów z wełny mineralnej do izolacji termicznej w budow nictwie Tychy, dnia 7 kwietnia 2011r. mgr inż. Ireneusz Nigowski