SKOWRONKOWA BO ARCHITEKTURA JEST WAŻNA rev 15.10

Transkrypt

1 BO ARCHITEKTURA JEST WAŻNA

2 FALE spółka z ograniczoną odpowiedzialnością została powołana w 2014 roku jako spółka odpowiedzialna za realizację budynków mieszkalnych we Wrocławiu i jego okolicach. Zespół tworzą specjaliści branży budowlanej, inżynierzy budownictwa, architekci oraz specjaliści w zakresie wykonawstwa i projektowania poszczególnych branż. Spółka realizuje budynki na podstawie własnych projektów architektonicznych, przywiązując szczególną wagę do funkcjonalnych rozwiązań przestrzennych, prawidłowo rozwiązanych detali architektonicznych oraz odpowiedniego wykorzystania materiałów budowlanych, dzięki czemu nasze inwestycje są rozpoznawalnym elementem krajobrazu...bo architektura jest ważna. Wszystkie nasze inwestycje charakteryzują się przemyślanymi rozwiązaniami architektoniczno-przestrzennymi, tak by powstałe pomieszczenia w budynkach miały możliwość adaptacji w zależności od potrzeb. Do każdej realizowanej inwestycji podchodzimy indywidualnie, uwzględniając lokalne warunki zabudowy oraz potrzeby przyszłych mieszkańców. Dbamy o rzetelną realizację budynków zgodnie z założeniami projektowymi, zwracamy szczególna uwagę na poprawne rozwiązania detali projektowych i miejsc newralgicznych. Stosujemy tylko sprawdzone materiały budowlane i pracujemy według standardów obowiązujących w naszej firmie. Nadzór nad budową naszych inwestycji jest zawsze prowadzony przez pracowników naszej firmy przy udziale projektantów architektów i osób posiadających wymagane uprawnienia. Współpraca z nami opiera sie na przejrzystych zasadach, dbamy o stały kontakt oraz zapewniamy doradztwo i opiekę na każdym etapie realizacji inwestycji. Jeżeli poszukujesz osóbodpowiedzialnych, otwartych i kreatywnych, które projektują i realizują inwestycje o współczesnym charakterze, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i sztuką budowlaną zapraszamy do kontaktu z nami....współczesna architektura to interferencyjny wzór kształtowany przez zmienne wpływów FALE... Prezes spółki Fale mgr inż. Paweł Podłowski Wiceprezes spółki Fale mgr inż. arch. Paweł Steć Dział sprzedaży Paweł Idzikowski kontakt telefoniczny: kontakt pawel@adrem-nieruchomosci.pl biuro@fale.com.pl FIRMA 2

3 NASZ ZESPÓŁ W RAMACH INNYCH DZIAŁALNOŚCI WSPÓŁPRACOWAŁ MIEDZY INNYMI PRZY: PROJEKTOWANIE+REALIZACJA PROJEKTOWANIE FIRMA 3

4 Inwestycja o nazwie SKOWRONKOWA znajduje się w południowej części Kiełczowa w otoczeniu domów jednorodzinnych w pobliżu terenów niezabudowanych. Kiełczów jest dynamicznie rozwijającą się miejscowością, o dużym potencjale, w której znajdują się wszystkie najważniejsze usługi, tj.: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, poczta, kościół, sklepy, sieć gastronomi oraz liczne punkty usługowe. Lokalizacja naszej inwestycji zapewnia idealne warunki do zamieszkania oraz spędzania czasu wśród zieleni, a także aktywnego wypoczynku. Najbliższe otoczenie osiedla to tereny przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, jak również obszary zieleni. Lokalizacja ta zapewnia komfortowe warunki mieszkania i wypoczynku sprzyjające uprawianiu różnych form rekreacji, takich jak turystyka rowerowa, jazda konna itp. Inwestycja realizowana jest na podstawie projektu opracowanego przez naszych architektów i składa sie z czterech budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej (8 lokali mieszkalnych), każdy o powierzchni ok. 116 mkw. wraz z poddaszem. Każdy dom jest usytuowany na odrębnej działce i posiada własną księgę wieczystą. Układ funkcjonalny domów jednorodzinnych został podzielony na strefę dzienną obejmującą parter oraz strefę nocną, do której przynależy piętro wraz z poddaszem. Na parterze znajdują się: wiatrołap, wc, kuchnia, salon, schody, natomiast na piętrze: łazienka oraz trzy sypialnie. Dzięki zastosowaniu lukarn, budynek został zaprojektowany tak,że pomieszczenia na piętrze pozbawione są prawie całkowicie skosów, co umożliwia komfortowe zagospodarowanie każdego z nich. Do każdego domu przynależy ogródek, miejsca postojowe oraz przestrzeń na pojemniki z odpadami. Projekt zakłada powiększenie części mieszkalnej o przestrzeń poddasza. Dzięki takiemu rozwiązaniu zyskujemy atrakcyjną odrębną przestrzeń, w której można wydzielić sypialnię, garderobę oraz łazienkę. Atrakcyjnym elementem architektonicznym salonu są wygodne schody jednobiegowe łączące kondygnację parteru i piętra. Skowronkowa jest kolejną inwestycją, w której udało się uzyskać elastyczny układ funkcjonalno-przestrzenny, którypozwala na dostosowanie aranżacji pomieszczeń do potrzeb użytkowników: - kuchnia może być zamkniętym pomieszczeniem lub otwartą przestrzenią połączoną z salonem, - istnieje możliwość wydzielenia niewielkiego gabinetu na parterze, - ilość sypialni można powiększyć do pięciu (przy adaptacji poddasza oraz wydzieleniu pokoju na parterze), - układ instalacji sanitarnej pozwala na wykonanie łazienki na poddaszu, - istnieje możliwośćzamknięciaprzestrzeni poddasza. Nasza oferta sprzedaży domów jednorodzinnych jest idealnym rozwiązaniem dla osób, które potrzebują znacznej przestrzeni i poszukują domu na obrzeżach miasta o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń i ciekawej architekturze, marzą o miejscu usytuowanym z dala od zgiełku, w spokojnej okolicy i zarazem dobrze skomunikowanym z centrum Wrocławia, by realizować swoje pasje i zainteresowania. OPIS INWESTYCJI 4

5 600 m 500 m 400 m 300 m 200 m 100 m LOKALIZACJA Dojazd autobusami nr: 931, 911 Odległość inwestycji od szkoły: 500m 5

6 UL. SKOWRONKOWA DZ m² DROGA DOJAZDOWA ETAP I BUDYNEK A BUDYNEK B LOKAL A1 LOKAL A2 LOKAL B1 LOKAL B2 DZ m² DZ m² DZ m² DZ m² ETAP I ETAP II BUDYNEK C LOKAL C1 LOKAL C2 DZ m² DZ m² ETAP II BUDYNEK D LOKAL D1 LOKAL D2 DZ m² DZ m² ZAGOSPODAROWANIE TERENU 6

7 WIZUALIZACJE_WIDOK OD STRONY WEJŚCIA 7

8 WIZUALIZACJE_WIDOK OD STRONY OGRÓDKÓW 8

9 SEGMENT A2 115,62 mkw. SCHODY R2 KOMUNIKACJA SALON SYPIALNIA SCHODY R1 KOMINEK SCHODY R1 ŁAZIENKA KOMUNIKACJA WC POKÓJ POKÓJ WIATROŁAP KUCHNIA+JADALNIA RZUT PIETRA POKÓJ 274x mkw. POKÓJ 247x mkw. SYPIALNIA 296x mkw. ŁAZIENKA 296x mkw. KOMUNIKACJA SCHODY R1 116x713 94x mkw mkw. SCHODY R2 94x mkw. RZUT PARTERU SALON 535x mkw. KUCHNIA + JADALNIA 296x mkw. WIATROŁAP 225x mkw. WC KOMUNIKACJA 91x x mkw mkw. SCHODY R1 94x mkw. SUMA 535x mkw. SUMA 535x mkw. A1 A2 B1 B2 LOKALIZACJA 9

10 SEGMENT A2 115,62 mkw. h= 275cm h= 220cm 275 h= 140cm h= 80cm PRZEKRÓJ h= 80cm h= 140cm h= 220cm h= 275cm h= 220cm h= 140cm h= 80cm SCHODY R2 PODDASZE RZUT PODDASZA PODDASZE 498x mkw./ mkw. SCHODY R2 94x mkw. SUMA 498x535 16,87 mkw./ mkw. 10