UMOWA NR CRU.../ 2012

Transkrypt

1 Zał. nr.. do SIWZ Wzór umowy WI UMOWA NR CRU.../ 2012 W dniu.. w Wiązownie pomiędzy: Gminą Wiązowna z siedzibą w Wiązownie przy ul. Lubelskiej 59, NIP , zwaną dalej Zamawiającym, reprezentowaną przez: mgr inż. Annę Bętkowską - Wójta Gminy Wiązowna przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy mgr Wiesława Miłkowskiego a firmą.. zwaną dalej Wykonawcą, reprezentowaną przez: W oparciu o zamówienie publiczne przeprowadzone w trybie przetargu nieograniczonego WI oraz z związku z dokonanym w dniu... wyborem najkorzystniejszej oferty, została zawarta umowa o następującej treści: 1 1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania następujący przedmiot umowy: opracowanie kompleksowej wielobranżowej dokumentacji projektowej przebudowy i rozbudowy Szkoły Podstawowej oraz budowy Sali Gimnastycznej (z boiskiem o powierzchni netto o wym. 12,0m x 24,0m) wraz z zapleczem w miejscowości Glinianka przy ul. Napoleońskiej 1 oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji zatwierdzającej w/w projekt budowlany oraz udzielającej pozwolenia na budowę tego obiektu. 2. Do zadań Wykonawcy należy wykonanie: 1) Etap I przedstawienie do akceptacji i wyboru przez Zamawiającego trzech wariantów koncepcji przebudowy i rozbudowy Szkoły Podstawowej oraz budowy Sali Gimnastycznej (z boiskiem o powierzchni netto o wym. 12,0m x 24,0m) wraz z zapleczem w miejscowości Glinianka przy ul. Napoleońskiej 1, 1) Każda z przedstawionych przez Wykonawcę koncepcji powinna zawierać: a) Plan zagospodarowania terenu w skali 1:500, b) Rzuty poszczególnych kondygnacji w skali 1:200, c) Rzuty elewacji budynku w skali 1:200, d) Wizualizację obiektu, e) Szacunkową wycenę kosztów budowy, W/w dokumenty należy sporządzić w 3 egz., 2) Etap II wykonanie kompletnej (we wszystkich branżach) dokumentacji projektowej budowlano-wykonawczej dla wybranej przez Zamawiającego koncepcji przebudowy i rozbudowy budynku szkoły. 1) Dokumentacja powinna zawierać: a) projekty budowlane oraz projekty wykonawcze w ilości po 6 egzemplarzy. b) informacje do planu BIOZ w ilości 6 egzemplarzy, c) przedmiary robót z podziałem na branże w ilości 2 egzemplarzy, d) kosztorysy inwestorskie z podziałem na branże w ilości 2 egzemplarzy, e) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót w ilości 4 egzemplarzy, f) pełną wersję elektroniczną wykonanej dokumentacji projektowo-wykonawczej wraz z kosztorysami w poszczególnych branżach w formacie JPG lub PDF. 3) Etap III - uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji zatwierdzającej projekt budowlany oraz udzielającej pozwolenia na przebudowę i rozbudowę Szkoły Podstawowej oraz 1

2 budowę Sali Gimnastycznej (z boiskiem o powierzchni netto o wym. 12,0m x 24,0m) wraz z zapleczem w miejscowości Glinianka przy ul. Napoleońskiej Wykonawca zobowiązuje się do wykonania prac będących przedmiotem niniejszej umowy zgodnie z aktualnym poziomem wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami prawa oraz zgodnie z wytycznymi Zamawiającego określonymi między innymi w programie funkcjonalno-użytkowym z uwzględnieniem potrzeb i specyfiki przedmiotowego zamówienia. 4. Warunkiem opracowania dokumentacji projektowej jest uprzednia akceptacja wybranej przez Zamawiającego koncepcji przebudowy i rozbudowy budynku Szkoły Podstawowej w Gliniance oraz budowy sali gimnastycznej, stanowiącej przedmiot Etapu I niniejszej umowy. 5. Akceptacja Zamawiającego wymaga zachowania formy pisemnej a także umieszczenia na wybranej koncepcji projektu stosownej klauzuli zawierającej datę i podpis Zamawiającego. 6. Akceptacja, o której mowa w ust. 4 nie ogranicza odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady fizyczne i prawne dokumentacji projektowej. Wykonawca jest w szczególności odpowiedzialny za prawidłowość zaprojektowanych rozwiązań technicznych. 7. Dokumentacja projektowa - Projekty wykonawcze o których mowa w ust. 2 lit. b pkt. 1 niniejszej umowy muszą zawierać wszystkie szczegółowe obliczenia, zakresy prac oraz rozwiązania konstrukcyjne, technologiczne i materiałowe niezbędne do realizacji projektowanego zamierzenia budowlanego zgodnie z normami i aktualnie obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi. 8. Obiekt należy zaprojektować przy zastosowaniu materiałów i technologii opisanych parametrami technicznymi w sposób zapewniający zachowanie uczciwej konkurencji, ponieważ projekt służyć będzie jako opis przedmiotu zamówienia w postępowaniu o zamówienie publiczne na realizację inwestycji, przeprowadzonym zgodnie z ustawą Prawo Zamówień Publicznych Opracowana dokumentacja projektowa powinna być międzybranżowo technicznie skoordynowana oraz kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. 2. Wykonawca wykona dokumentację projektową w zakresie i w sposób zgodny z wymaganiami określonymi w umowie oraz będzie zobowiązany do: 1) udzielania wyjaśnień dotyczących dokumentacji projektowej i zawartych w niej rozwiązań projektowych, 2) realizacji wymagań Zamawiającego, 3) informowania Zamawiającego o problemach lub okolicznościach mogących wpłynąć na jakość lub termin zakończenia opracowania projektowego, 4) po otrzymaniu wezwania, do niezwłocznego przyjazdu na miejsce robót realizowanych w oparciu o wykonaną dokumentację projektową i nieodpłatnego dokonania oraz przekazania Zamawiającemu w wyznaczonym terminie poprawek, wynikłych w związku z niezgodnością opracowania projektowego ze stanem faktycznym lub z zawinionymi przez Wykonawcę błędami ujawnionymi w trakcie realizacji robót budowlanych. 3. Wykonawca zapewni sprawdzenie dokumentacji projektowo-wykonawczej pod względem zgodności z przepisami, w tym techniczno budowlanymi, przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności lub rzeczoznawcę budowlanego. 4. Wykonany projekt ma być zaopatrzony w wykaz opracowań oraz zawierać oświadczenie projektanta i sprawdzającego, że: a) dokumentacja projektowa została wykonana zgodnie z umową i obowiązującymi w kraju normami oraz aktualnymi przepisami techniczno-budowlanymi, b) dokumentacja projektowa jest kompletna z punktu widzenia celu któremu ma służyć i nadaje się do realizacji, posiada niezbędne uzgodnienia w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów. 2

3 5. Wykonawca przekazuje Gminie Wiązowna prawo do publikacji przekazanej dokumentacji na stronach internetowych w ogłaszanych postępowaniach przetargowych na realizację inwestycji związanej z tym projektem, zgodnie z ustawą Prawo Zamówień Publicznych. 6. Całość opracowanej dokumentacji będącej przedmiotem umowy, którą Wykonawca dostarczy Zamawiającemu będzie sporządzona w języku polskim (również na nośniku elektronicznym). 7. Szczegóły dotyczące rozwiązań funkcjonalnych i materiałowych oraz wyposażenia stałego muszą być uzgadniane z Zamawiającym Termin wykonania dokumentacji projektowej: a) Etap I zaakceptowana przez Zamawiającego koncepcja przebudowy i rozbudowy Szkoły Podstawowej oraz budowy Sali Gimnastycznej (z boiskiem o powierzchni netto o wym. 12,0m x 24,0m) wraz z zapleczem w miejscowości Glinianka przy ul. Napoleońskiej 1, w terminie: do dnia 31 marca 2013r., b) Etap II odebrana przez Zamawiającego dokumentacja projektowo-wykonawcza, oraz przedmiary, kosztorysy, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, w terminie: do dnia 31 sierpnia 2013 r., c) Etap III Uzyskana decyzja Starosty Otwockiego zatwierdzająca dokumentację projektową i udzielająca pozwolenia na przebudowę i rozbudowę Szkoły Podstawowej oraz budowę Sali Gimnastycznej (z boiskiem o powierzchni netto o wym. 12,0m x 24,0m) wraz z zapleczem w miejscowości Glinianka przy ul. Napoleońskiej 1, w terminie: do dnia 30 października 2013r Miejscem dostarczenia i odbioru prac projektowych stanowiących przedmiot umowy będzie Urząd Gminy Wiązowna adres: Wiązowna, ul. Lubelska Zamawiający dokona odbioru poszczególnych Etapów przedmiotu umowy w terminie do 30 dni od daty pisemnego zgłoszenia do odbioru na dziennik podawczy w siedzibie Zamawiającego. 3. Zamawiający zastrzega sobie powyższy termin na pisemne zgłoszenie ewentualnych zastrzeżeń do wykonanego projektu. 4. Jeżeli Zamawiający w powyższym terminie zgłosi zastrzeżenia do dostarczonego projektu obie strony ustalą zakres i termin bezpłatnego dokonania przez Wykonawcę niezbędnych zmian i uzupełnień w projekcie Do kierowania pracami projektowymi Wykonawca wyznacza:. 2. Do koordynacji w zakresie wykonania obowiązków umownych Zamawiający wyznacza: 6 1. Za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości:. zł netto (słownie: złotych) plus należny 23% podatek VAT w wysokości zł, tj. zł brutto (słownie:..... złotych). 2. Ustala się następujący podział wynagrodzenia ryczałtowego: a) Etap I - koncepcja przebudowy i rozbudowy Szkoły Podstawowej oraz budowy Sali Gimnastycznej (z boiskiem o powierzchni netto o wym. 12,0m x 24,0m) wraz z zapleczem w miejscowości Glinianka przy ul. Napoleońskiej 1-10% wynagrodzenia ryczałtowego zapisanego w ust. 1, to jest kwotę zł (brutto), 3

4 b) Etap II - dokumentacja projektowo-wykonawcza, oraz przedmiary, kosztorysy, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (dla wszystkich branż) - 55 % wynagrodzenia ryczałtowego zapisanego w ust. 1, to jest kwotę:. zł (brutto), c) Etap III - zatwierdzenie dokumentacji projektowej - decyzją Starosty Otwockiego, udzielającą pozwolenia na przebudowę i rozbudowę Szkoły Podstawowej oraz budowę Sali Gimnastycznej (z boiskiem o powierzchni netto o wym. 12,0m x 24,0m) wraz z zapleczem w miejscowości Glinianka przy ul. Napoleońskiej 1-35% wynagrodzenia ryczałtowego zapisanego w ust 1, to jest kwotę:.. zł (brutto), 2. Kwota określona w ust. 1 jest kwotą ryczałtową i obejmuje wszystkie koszty i ryzyko związane z wykonaniem przedmiotu umowy określonym w 1 bez możliwości jej negocjacji w trakcie realizacji umowy Zamawiający dokona zapłaty wynagrodzenia należnego za wykonanie przedmiotu umowy określonego w 6 ust. 2 na podstawie faktur VAT wystawionych przez Wykonawcę w oparciu o: a) dla faktur częściowych - sporządzone przez Zamawiającego protokoły częściowych odbiorów prac projektowych odrębnie dla Etapu I oraz dla Etapu II. b) dla faktury końcowej po wykonaniu Etapu III - protokół końcowego odbioru przedmiotu umowy. 2. Faktury VAT winny być wystawiane na: Gmina Wiązowna, Wiązowna, ul. Lubelska 59, NIP: Należność za wykonanie przedmiotu umowy płatna będzie przez Zamawiającego przelewem na konto Wykonawcy podane na fakturze, w terminie do 30 dni od daty złożenia faktury na dziennik podawczy w siedzibie Zamawiającego. 4. Datą dokonania zapłaty jest data obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości na wykonany projekt. 2. W ramach niniejszej gwarancji: a) Wykonawca jest odpowiedzialny wobec Zamawiającego za wady projektu zmniejszające jego wartość lub użyteczność ze względu na cel określony w umowie, a w szczególności odpowiada za rozwiązania projektu niezgodne z obowiązującymi normami i przepisami techniczno- budowlanymi, b) w przypadku wystąpienia wad ukrytych w projekcie, których nie ujawniono w czasie odbioru, Zamawiający ma prawo żądać ich usunięcia w terminie do 7 dni od daty zawiadomienia Wykonawcy projektu (naniesienie uzupełnień i poprawek na wszystkich egzemplarzach dostarczonych Zamawiającemu), pod rygorem naliczenia kar umownych, określonych w 9 ust. 2 lit. b umowy. 3. Uprawnienia Zamawiającego z tytułu gwarancji jakości oraz rękojmi za wady wygasają w stosunku do Wykonawcy wraz z wygaśnięciem terminu rękojmi jaką udzielił Wykonawca robót budowlanych wykonanych na podstawie projektu stanowiącego przedmiot umowy. 4. Zamawiający ma prawo ubiegać się od Wykonawcy o zwrot kosztów jakie Zamawiający poniósł w związku z wystąpieniem robót dodatkowych w wykonywanych robotach budowlanych, nie ujętych w opracowaniu projektowym wykonanym przez Wykonawcę Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy, gdy: a) Wykonawca nie dotrzymuje terminów realizacji przedmiotu umowy określonych w 3 Umowy po upływie 14 dni od przekroczenia w/w terminów, 4

5 b) Wykonawca realizuje roboty przewidziane niniejszą umową w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową lub wskazaniami Zamawiającego - w terminie 14 dni od dnia stwierdzenia przez Zamawiającego danej okoliczności, c) Wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy do wysokości wykonanego zakresu robót. 2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy, jeżeli Zamawiający: a) Nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty faktur VAT mimo dodatkowego wezwania - w terminie 1 miesiąca od upływu terminu zapłaty, określonego w niniejszej umowie; b) Odmawia bez wskazania uzasadnionej przyczyny odbioru przedmiotu umowy lub podpisania protokołu odbioru - w terminie 1 miesiąca od dnia upływu terminu na dokonanie przez Zamawiającego odbioru przedmiotu umowy lub od dnia odmowy Zamawiającego podpisania protokołu odbioru; 3. Odstąpienie od umowy, o którym mowa w ust. 1 i 2, powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 4. Jeżeli Wykonawca będzie wykonywał przedmiot umowy wadliwie, albo sprzecznie z umową Zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonywania umowy i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin; po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu Zamawiający może od umowy odstąpić, powierzyć poprawienie lub dalsze wykonanie przedmiotu umowy innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną w razie: a) odstąpienia od umowy wskutek okoliczności, za które odpowiada Zamawiający innych niż określone w art. 145 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. prawo zamówień publicznych, w wysokości 25 % wynagrodzenia umownego. 2. Wykonawca zapłaci karę umowną Zamawiającemu w razie: a) odstąpienia od umowy wskutek okoliczności, za które odpowiada Wykonawca w wysokości 25 % wynagrodzenia umownego. b) opóźnienia w wykonywaniu przedmiotu umowy lub opóźnienia w terminowym usuwaniu wad projektu w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego za każdy dzień opóźnienia. 3. Za opóźnienie w zapłacie wynagrodzenia umownego Wykonawca ma prawo dochodzić odsetek ustawowych. 4. W przypadku odstąpienia od umowy w przypadkach określonych w ust. 2 lit. a Zamawiającemu niezależnie od kar umownych przysługuje według wyboru prawo: a) żądania zwrotu wypłaconego wynagrodzenia za przedmiot umowy lub b) zatrzymania przedmiotu umowy i jego dokończenie, uzupełnienie, usunięcie wad na koszt Wykonawcy. 5. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia kwoty zabezpieczenia w wysokości 10% oferowanej ceny ryczałtowej brutto tj.: zł ( słownie:..złotych). 2. Zabezpieczenie w pełnej wysokości określonej w ust. 1, zostanie wniesione nie później niż w dniu zawarcia niniejszej umowy w jednej z pięciu dopuszczonych form - zgodnie z zapisem w SIWZ, w przeciwnym wypadku umowa będzie uznana za nieważną. 5

6 3. Zabezpieczenie gwarantuje zgodne z umową wykonanie robót oraz służy do pokrycia roszczeń z tytułu rękojmi za wykonane prace % kwoty zabezpieczenia zostanie zwrócone Wykonawcy w ciągu 30 dni po terminie protokolarnego bezusterkowego odbioru końcowego robót % kwoty zabezpieczenia zostanie zatrzymane dla pokrycia ewentualnych roszczeń z tytułu rękojmi za wady i usterki. Kwota ta zostanie zwrócona najpóźniej w ciągu 14 dni po upływie okresu rękojmi za wady i usterki Wykonawca nie może przenosić na osoby trzecie praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy. 2. Wraz z datą zapłaty należnego wynagrodzenia umownego na Zamawiającego zostaje przeniesione autorskie prawo majątkowe do jednorazowej realizacji projektu będącego przedmiotem umowy. 3. Ewentualne spory powstałe na tle realizacji niniejszej umowy, Strony będą starać się rozwiązywać polubownie. W przypadku nie dojścia do porozumienia spory te będzie rozstrzygać Sąd właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego. 4. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego, Ustawy Prawo budowlane oraz Ustawy Prawo zamówień publicznych. 5. Wykonawca nie może zbywać wierzytelności wynikających z zawartej umowy Zamawiający przewiduje możliwość ewentualnej zmiany postanowień niniejszej umowy jeśli wystąpią niżej wymienione okoliczności mające wpływ na realizację przedmiotu zamówienia: a) nastąpi odmowa wydania lub opóźnienie w wydaniu przez organy administracyjne lub inne podmioty decyzji, zezwoleń, zatwierdzeń z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę lub, b) konieczność zmiany, w tym w zakresie wysokości wynagrodzenia, związana jest ze zmianą powszechnie obowiązujących przepisów prawa (np. w zakresie zmiany wysokości stawki podatku VAT) lub, c) zachodzi konieczność wykonania zamówienia dodatkowego w rozumieniu przepisów Prawa Zamówień Publicznych lub, d) zaistnieją okoliczności mające charakter siły wyższej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. 2. Wszelkie zmiany postanowień niniejszej umowy wymagają potwierdzenia w formie pisemnej. 3. Umowę sporządzono w 4-ch jednobrzmiących egzemplarzach, z których 3 egz. otrzymuje Zamawiający, 1 egz. otrzymuje Wykonawca. WYKONAWCA: ZAMAWIAJĄCY: 6