, Prawo spoidzieicze slosuje się odpowiednlo. Osoba. ; 2. :. Czlonkiem Spóldzielni test osoba prawna. której przysluguie spóldzlell'le

Transkrypt

1 Zaiąunik do uchwały Nr )) Rndy Nadzorcze] sin Ustrou lvldnh Ł U 7 ih Regulamin przyjmowania czlonkow, zawierania umów dot. praw do lokali, najmu i zamiany mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej Ustronie IV" I. POSTANOWIENIA OGÓLNE 51 Ilekroć w Regulaminie jest mowa o: Spóldzielni _ nalezy przez to rozumieć Spolozielnię Mieszkaniowa Usironie (V" w Lubinie przy ul Kamiennej 5 reallzuyącą zadania statutowe w formie określone] w Uslawie Prawo Spóldzielcze oraz Ustawie o spoirizieiniacli mieszkaniowych Czlonkue należy przez to rozulvlleb osobę fizyczną lub osobę prawna będącą czlonkiem SM Ustronie W z mocy prawa lub w drodze uctiwaly Zarządu Spoldzielni Najemcy należy przez to rozumiec osoba, z ktora zawarto umowę najmu lokalu mieszkalnego Wkladzie nalezy przez lo rozumieć środki Zgromadzone przez czlnnka z przeznaczeniem na wklad budowlany lub mieszkaniowy. Stalucia nalezy pmez lc razumleć Statut SM Ustronie IV" Z dnia r. z późniejszymi zmianami. PRZYJMOWANIE CZŁONKÓW ; 2 1. czlonkiem Spóldzielni jest osoba nzyclna choćby nie miala Zdolności do czynności prawnych lub miala ograniczoną zdolność do czynności prawnych, które] spóldzielae przystuguie lokatorskie prawo dn lokalu mieszkalnegn 2 spółdzielcze wlasnnściowe prawo do lokalu. 3 roszczenie o ustanowienie sooldzielszego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, 4. roszczenie o ustanowienie odręonei wlasności lokalu. zwane dalej ekspektatywą wlasności" z. Czlonkiem SpMleelnl są obqe malzonkowie, jezeli prawo do lokalu przysluguje lm wspolnie. albo iezeli wspolnie ubiegają się o zawarcie umowy o ustanowienia spoldzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego albo prawa odrębnej wlasności. :. Czlonkiem Spóldzielni test osoba prawna. której przysluguie spóldzlell'le wlasnosciowe prawo do lokalu lub ekspektatywa wlasności Osobie tej nie przysluguye spóldzlelae lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. 4. Czlonkiem Spółdzielni moze być osoba. kiora nabyla prawo odrębne] wiasnoścr lokalu. Wlascicielowi lokalu. ktory nie yest czlonkiem Spółdzielni. przysluguje roszczenie o plzyjęcxe w poczet czlonkow Spóldzielni Przepis art 15 ustawy z dnia 16 września iesz r, Prawo spoidzieicze slosuje się odpowiednlo. Osoba. która nabyla prawo odrębnej wlasności lokalu, zachowuje czlonkostwo w Spoldzieini

2

3 A ich nazwę i siedzibę). wysokość zadeklarowanych lwniesionych udziałów. zmiany tych danych, datę przyjęcia w poczet Członków, datę wypowiedzenia atonkostwa i lega ustania. a także inne dane przewidziane w Statucie, Członek spotdzielnl, yego maizonek wierzyciel członka lub spoiozielni ma prawo I przeglądać rejestr Rejestr Członkówjest jednolity dla Czlonkow osoo nzyoznyon ozionkow osób i prawnych prowadzony jest przez Spoldzielnie w iormie zapisu elektronicznego I 5 7, Akta członkowskie prowadzl się odrębnie dla kazdego Członka Spółdzielni. Akta te opatrzone są numerem czlonkowsklm. nazwiskiem i imieniem Osób uprawnionych oraz adresem lokalu.. Akta ozionkowskie sądokumentaml poufnymi. Do wglądu w te akta uprawnieni są także: a) Członek, wspolmatzonek Członka _ których akta dotyczą, l:) alonkowe Zarządu, c) wyznaczeni pracownicy Dziaiu Czlonkowsko Mieszkaniowego i Organlzacyjno Prawnego, d) Inni pracownicy za zgodą Zarządu, e) radca prawny, i) cz onk wie Rady Nadzorczej w ramach czynności kontrolnych iopin ących, g) lustraior oraz inne organy kontrolne w zakresie prowadzonej kontroli luo lustraqi ill. USTANAWIANIE PRAW DO 8 Zarząd ustanawia spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego w pnypadkach określony w Ustawie o spóldzielmacti mieszkaniowych oraz statucie.. Warunkiem ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego jest posiadanie pelnego wkładu mieszkaniowego związanego z lokalem. Osoba ubiegająca się :) ustanrleenle prawa zobowrązena jest wykazać dokumentami prawo do pelnego wkładu mieszkaniowego (orzeczenie sądowe, darowizna, ugoda itp,). Z cthlą śmierci leonegc z rnatżonkćiw spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, ktore przystugiwalo obolgu matzonkom przypada drugiemu malzonkom. Maizonek występujący z roszczeniem zobowiązany Jest do przedłożenie aktu zgonu marzanka. Nabycie prawa do lokalu mieszkalnego przez małzonka nie narusza uprawnień spadkobierców do dziedziczenia wkładu.. Nie ustanawia sie spółdzielczych wlasnosciowycn praw do lokali mieszkalnych chyna, ze co innego wynika z orzeczanla sądowego. Lokale mieszkalne odzyskane przez Spółdzielnię są zbywane w drodze przetargu na ustanowienie prawa odrębnej wlasnosci Umowę o ustanowienie prawa odrębnej własności zawiera się w kancelarii notanalnei, Koszt jej zawarcia ponosi nabywca.

4

5

6 Uuhwuln ni- J.? Rudy anlzorczej Spóldzielni Miazlmliuwej Ustronie IV w Lubinie z dni.: zadumy r, W sprawie: uchwalenia Rżglxlaminu mvimowania członków zawic'rania umów dol. Draw ni: IV" Na Rada Nadzorcza uchwala co nasiępuje: za lii. p Slalulu snaldzielui Mieszkaniowej Uslmnlc IV" w l Uchwala się Regulamin przyjmowaniu członków. zawierania umów dot. praw do lokali. najmu i zamiany mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej Ustmnie IV" w llcści jak w ułuzniku dn uchwaly. 52 Traci muc Regulamln pnyjmowaniaczłonków. zawierania umów dol. praw da Iokall. najmu i umiany micsńiar'l w Spółdzielni Mieszkaniowej Uslmuie IV" uchwalony uchwalą Rady Nadzorczej Nr lll z dnia 20 paździemlka 20ls r Uchwala wchodzi w zycia z dniem padjacla. 5 3 Głosów Głosów amiw Wstrzymało się Sekretarz RN Justyna Kawelczyk Puewudniczący RN Artur Pasmo]: